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€ 278.000

Quadrilocale in Vendita, Via Marchese di Roccaforte 39, Palermo

95m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, ZONA CENTRALE -
Raffinatezza e Connessione Urbana: Il Tuo Nuovo Spazio di Design
Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e una posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale.

Situato in un contesto residenziale di prestigio, questo luminoso appartamento si distingue per un layout intelligente e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile.

I Punti di Forza:

Zona Giorno Dinamica: L'ampia zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale, è il cuore pulsante della casa. Un ambiente fluido, perfetto sia per la convivialità quotidiana che per accogliere i tuoi ospiti.

Spazi Outdoor Esclusivi: Goditi il piacere di un momento di quiete urbana grazie al balcone e al terrazzo privato: il tuo angolo di relax personale con una vista suggestiva sullo skyline cittadino.

Zona Notte Funzionale: Due camere da letto offrono la massima privacy e comfort, adattandosi perfettamente a ogni tua esigenza abitativa.

Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termoacustico, mantenendo i costi di gestione contenuti (spese condominiali di soli 60 euro mensili).

Una Tela Bianca di Prestigio

L'appartamento è caratterizzato da finiture attuali e un gusto architettonico sobrio ed elegante. Viene proposto non arredato, offrendoti la libertà esclusiva di personalizzare ogni ambiente secondo la tua sensibilità estetica e il tuo stile di vita.

Posizione e Disponibilità

Situato in un edificio di 9 piani in una zona centrale e strategica, godrai di una connettività invidiabile: tutti i principali servizi e le arterie di trasporto cittadino sono letteralmente a portata di mano.

Libero subito al rogito. Questa è un'opportunità rara per chi desidera entrare in possesso di una dimora pronta da abitare, in una delle posizioni più ambite della città.

Visionabile previo appuntamento telefonico

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

7° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

278.000 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

2.926 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
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a3
a4

Potenza

51 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

9

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 353m
     Imperatore Federico
  • 624m
     Fiera
  • 61m
     Roccaforte / Don Bosco
  • 139m
     D'Azeglio / Cordova
  • 991m
     Lazio (in costruzione)

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29887858

Rif. Esterno

10456453946

Data annuncio

13 mag 2026

Rif. Immobile

22841190-62

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Nicolo' Marino

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