Case in vendita a Misilmeri

Esclusiva Villetta di Nuova Costruzione a Misilmeri – Efficienza Energetica e Design EleganteIn vendita splendida villetta di nuova costruzione situata a Misilmeri, in Via Giusto Bonanno (zona Piano Stoppa). Questa proprietà unisce l'architettura moderna e funzionale alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, inserendosi in un ampio lotto di terreno di circa 1.400 mq.Al piano terra, il cuore dell'abitazione è rappresentato da una confortevole zona giorno open-space, caratterizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale. L'ambiente è reso straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul porticato esterno. Questo spazio coperto offre la possibilità di essere chiuso a veranda, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra il living interno e il giardino. La zona notte del piano terra si completa con una comoda camera da letto e due ampi bagni rifiniti nei dettagli.Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto padronale dotata di cabina armadio riservata e di un esclusivo terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere del panorama e della tranquillità del contesto circostante.L'immobile è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e la massima efficienza energetica. È dotato di cappotto termico per un eccellente isolamento, impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine radianti per una diffusione omogenea del calore, un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di sistema di accumulo e un boiler solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, riducendo al minimo i consumi energetici e le spese di gestione.All'esterno, l'ampio terreno di circa 1.400 mq garantisce privacy e spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una piscina, un giardino curato o zone di relax all'aperto.La posizione unisce la tranquillità e la riservatezza tipiche della zona di Piano Stoppa con la comodità di poter raggiungere rapidamente i principali servizi e i collegamenti con Palermo.

Misilmeri – Contrada Rigano | Luminoso appartamento in villa di 105 mq immerso nel verde. In una tranquilla e riservata zona di Contrada Rigano, a Misilmeri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 105 mq, situato al secondo piano di una villa composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: * ingresso su luminoso soggiorno;
* cucina abitabile;
* due spaziose camere da letto matrimoniali;
* bagno;
* pratico ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è la gradevole esposizione sul verde, che regala luminosità agli ambienti e un'atmosfera di tranquillità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano una casa comoda e riservata, sia per chi desidera investire in una zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una Villa situata nella zona di Portella di Mare, esattamente in Via L29, a pochi passi da Villabate, Misilmeri e Ficarazzi.
La sua posizione è ideale, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi necessari. La Villa si presenta in buono stato di conservazione.
La sua costruzione risale al 2005, la Villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 164 mq con una superficie calpestabile di 156 mq.
La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, che si affaccia sul giardino privato con prati e palme ma anche ampia possibilità di parcheggio.
La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi da cui si vede il mare.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi a taglio termico, sistema di allarme e cancello elettrico.
Con l'immobile è compreso anche una dependance di 80 mq ed un garage.
Questa Villa singola in vendita a Portella di mare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa.

Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

A Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

Sicilia, Palermo, MISILMERI - Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, versatile e situata in una posizione strategica, questa palazzina indipendente nel pieno centro di Misilmeri rappresenta la scelta ideale per te e per la tua famiglia. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una combinazione straordinaria di ambienti già pronti, spazi da personalizzare e locali commerciali potenziali. Al piano terra sarai accolto da un ambiente attualmente adibito ad abitazione, ma che racchiude in sé un enorme valore aggiunto. Grazie alla sua posizione centrale, questa superficie può essere facilmente trasformata in un comodo e capiente garage privato, un servizio rarissimo e preziosissimo per il centro storico, oppure può diventare la sede perfetta per avviare la tua attività commerciale o il negozio di famiglia.Salendo al primo piano troviamo la prima unità immobiliare, composta da tre comodi vani e un bagno. Questo livello si presenta nello stato originario dell'epoca di costruzione, offrendoti la tela bianca perfetta per dare sfogo alla tua creatività e ristrutturare gli ambienti secondo il tuo gusto personale. Il secondo piano, al contrario, è già stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere vissuto fin da subito. Si compone di altri tre vani comodi e luminosi, serviti da un moderno e confortevole bagno. A completare questa incredibile struttura, al quarto piano si trova una suggestiva mansarda allo stato grezzo. Questo ambiente, interamente da definire, ti permetterà di realizzare un ulteriore spazio personalizzato, come una splendida zona hobby, uno studio riservato o un’ulteriore unità immobiliare indipendente. Questo fabbricato non è solo una casa, ma un vero e proprio investimento per il futuro. La sua ampiezza, la divisione strategica dei piani e la collocazione centralissima a Misilmeri la rendono un ottimo affare immobiliare, perfetto sia per più nuclei familiari sia per chi desidera coniugare casa e lavoro sotto lo stesso tetto. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa splendida struttura. Cod. Rif. P/37

Palermo, Misilmeri. Se cerchi una dimora dove il lusso incontra l'efficienza energetica, questa esclusiva villa di 220 mq è la soluzione ideale. Ubicata a soli 5 minuti dal Campo Sportivo di Misilmeri, l'immobile è immerso in un curatissimo giardino con prato all’inglese e la proprietà vanta una splendida piscina privata, perfetta per i tuoi momenti di relax e convivialità in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna che funge da vero elemento d’arredo: al piano terra l'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale, impreziosita da un moderno termocamino che garantisce calore e atmosfera, mentre la zona notte ospita una confortevole camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore mansardato troviamo un ambiente accogliente e riservato con ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con box doccia, ideale per figli o ospiti. La villa è stata progettata con un occhio attento al risparmio e alla sicurezza. È dotata di: impianto Fotovoltaico e Pannelli Solari per una gestione energetica green e costi ridotti; impianto d'allarme di ultima generazione per la massima serenità della tua famiglia. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce prestigio e innovazione. Cod. Rif. VP/60 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446 3519458965

Misilmeri (PA), precisamente in via Val di Noto, la Remax propone la vendita di un appartamento sito al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, L'immobile si presenta allo stato totalmente grezzo, di una metratura totale di circa 110 mq, l'appartamento si trova in una palazzina di soli quattro piani, con la quota indivisa del quarto piano mansardato. Essendo totalmente grezzo ma chiuso da muri perimetrali permette di realizzarlo a proprio gusto secondo le esigenze personali. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Sito in zona strategica e servita da molteplici servizi quali; scuole, supermercati, farmacie, bar

L'appartamento in vendita si trova a Misilmeri, in Via Padri Vocazionisti, una zona tranquilla e ben servita. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione ad angolo che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. La zona è facilmente accessibile e offre la comodità di un posto auto riservato, con accesso tramite cancello elettrico. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 118 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per il relax o per godere di un po' di aria fresca. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo, che offre sia aria fredda che calda, grazie a una pompa di calore. Questo sistema di riscaldamento ad aria è particolarmente efficiente e consente di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La mancanza di un servizio di portineria contribuisce a contenere le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. Punti di forza dell'immobile: - Balcone vista Mare - Posto Auto condominiale - Ascensore già presente ma in disuso, possibilità di ripristino Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E. RESTIVO - PORTELLA DI MARE (360 m) e REGIONALE PIAZZA XII GENNAIO (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PLESSO CIRCOSCRIZIONE (50 m) e PLESSO DELEGAZIONE (130 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MISILMERI - VIA PISANI Nel cuore di Misilmeri, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e da Piazza Santa Teresa, proponiamo in vendita una comoda palazzina indipendente con doppio ingresso e magazzino. Al piano terra, è possibile entrare sia dal portoncino che immette direttamente su un ingresso e sulle scale, sia dall'ampio portone in ferro che conduce a un comodo magazzino di 37mq dotato di bagno di servizio, ideale anche come garage o deposito; i due ambienti, sono inoltre comunicanti da una porta interna. Al primo piano vi è la prima zona notte, composta da un disimpegno, una spaziosa camera da letto, un bagno-lavanderia e una pratica stireria. Il secondo piano ripropone la stessa ottima distribuzione degli spazi con un ulteriore disimpegno, una seconda camera da letto e un ampio bagno principale dotato di doccia. Il terzo piano è invece interamente dedicato alla zona giorno, dove si sviluppa una luminosa cucina-soggiorno servita da un terzo bagno con doccia. La gestione degli ambienti è ottimizzata grazie a comode nicchie e armadiature a muro, perfette per mantenere la casa sempre in ordine. Per quanto riguarda le finiture, la pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in legno e PVC, e sia l'impianto idrico che quello elettrico si presentano in buono stato di manutenzione. L'immobile è in buone condizioni generali, immediatamente disponibile e abitabile sin da subito. La posizione centralissima, l'indipendenza totale priva di spese condominiali e la presenza strategica del magazzino rendono questa palazzina la soluzione ideale per chi cerca comfort, autonomia e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VIA TREBISONDA - MISILMERI In posizione strategica a Misilmeri, a pochi passi da Piazza Comitato e con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 127 mq, distribuita su due livelli, caratterizzata da una luminosa doppia esposizione e da un terrazzo. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una sala da pranzo, una camera adiacente con affaccio sul corso principale, un cucinotto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta complessivamente da tre camere da letto, con la possibilità di realizzare due camere e una comoda cabina armadio, un secondo bagno, un ripostiglio e un terrazzino con affaccio su Corso Vittorio Emanuele. L'immobile presenta pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e gli impianti idrico ed elettrico devono essere adeguati alle normative vigenti. La posizione strategica, proprio in prossimità del comune, della chiesa Madre e nella piazza principale di Misilmeri, in cui sono stati realizzati recenti interventi di riqualificazione, rende quest'immobile una soluzione singolare per chi cerca un'abitazione nel cuore di tutte le attività e manifestazioni della cittadina. Queste caratteristiche, unite all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, rendono l’immobile una soluzione ideale sia per chi desidera ristrutturare e personalizzare casa secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

MISILMERI - Nella frazione di Piano Stoppa, e più precisamente in VIA DEGLI ORTI, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una villa indipendente. La posizione dell'immobile, a pochi minuti dal centro urbano, permette di adibirla sia come abitazione principale che come seconda casa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 950 mq. circa, e vi si accede tramite cancello privato, con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture davanti casa. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un ampio spazio esterno che circonda su quattro lati l'immobile, adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla quadrupla esposizione. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, un comodo soggiorno con accesso ad una cucina non abitabile, un bagno con doccia e un funzionale ripostiglio. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

PORTELLA DI MARE - VIA ANTONIO LETO In zona centrale e a pochi passi da Via Nazionale, proponiamo in vendita un comodo appartamento sito al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, con terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva. All'ingresso dell'appartamento, di 80 mq circa, ci si trova un disimpegno e un'ampia cucina con uscita sul balcone; il corridoio collega la camera da letto, la cameretta il bagno con vasca e la comoda lavanderia con doccia annessa. L'appartamento gode di doppia esposizione. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle norme vigenti. L'appartamento si presenta in discreto stato interno, parzialmente da rimodernare. Al piano sovrastante vi è inoltre un terrazzo di pari metratura dell'appartamento, di proprietà esclusiva. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i principali servizi, come panifici, supermercati, farmacie, e facilmente in auto gli svincoli della SS121, rendendo questo immobile, una soluzione versatile e funzionale per le famiglie o per chi desidera acquistare ad uso investimento, da mettere a reddito. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Codice 215 Portella di mare Villa Trifamiliare panoramica con piscina e spazi esterni - EURO 680.000 Puoi scegliere di vivere a 4 km da Palermo, nei pressi del nodo autostradale di Villabate, immersa in un suggestivo panorama che abbraccia le colline di Portella di Mare, attorno alla valle del fiume Eleuterio, allungando la vista fino al Mar Tirreno. Qui ti propongo una Dimora di lusso di totali mq 550 dislocati su tre livelli, per complessivi 18 vani e mezzo, circondata da un grande giardino nel quale è situata la bella piscina con annessi solarium, servizi e docce. L’edificio si presta ad accogliere comodamente tre nuclei familiari, garantendo privacy e spazi confortevoli elegantemente rifiniti. L’abitazione del piano terra introduce subito nella zona living: un ambiente luminoso di oltre 150 mq, molto curato nei dettagli che offre agli ospiti una confortevole zona relax con vista piscina, la comoda zona pranzo e infine la cucina abitabile garbatamente definita con maioliche, con una pratica zona lavoro che lascia posto persino ad un efficiente forno a legna. La zona notte comprende due camere oltre servizio e un grande locale di sgombero molto versatile, al quale si può accedere anche dall’esterno. Gli accessi al giardino scoprono angoli di pace, per godere a pieno della vita in campagna, compreso la zona barbecue per momenti di relax a bordo piscina, un’area giochi e un frutteto, immersi in un contesto decisamente signorile. Le abitazioni ai piani superiori sono collegate sia dall’interno che da un portico esterno preceduto da una agevole scalinata. In particolare, il primo piano, offre immediatamente un panorama eccellente sul golfo, godibile comodamente attraverso una grande vetrata che domina il salone. Il caldo pavimento in parquet guida attraverso il soggiorno, la cucina abitabile e il suo bel terrazzo. Nel lato più riservato si articolano invece, la suite padronale e una seconda camera, con i rispettivi servizi. Il piano secondo ed ultimo dispone di un largo disimpegno sul quale si aprono a ventaglio quattro ampie stanze con i loro vistosi affacci tra verde e mare E’ un luogo ideale anche per escursionisti e amanti della natura, circondato da rilievi che separano la valle dell'Eleuterio dalla zona costiera, in prossimità della nota area archeologica di pizzo Cannita, come pure di percorsi ciclistici alternativi molto rinomati, ma sempre a due passi dalla città. Prenota una visita e chiama il numero 339 87 04 700 – noi siamo Itaka Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale Siamo a Villabate in viale Giulio Cesare 27/b Se questo è il tuo sogno vieni verso Itaka, verso casa. Codice 215 - PREZZO EURO 680.000

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE E COLLINE — PORTELLA DI MARE (TRA VILLABATE E MISILMERI) In posizione strategica, a pochi minuti dallo scorrimento veloce e dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq su due livelli, con spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto residenziale elegante, panoramico e perfettamente mantenuto. Composizione interna: Piano terra: salone doppio, soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio wc e due raffinati porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. Primo piano: tre camere da letto, ampio salone, wc e ripostiglio. Dettagli di pregio: Muri perimetrali in pietra naturale scalpellata a mano Infissi in Iroko con vetrocamera, porte interne in rovere con maniglie cesellate Termosifoni in ghisa e condizionatori di marca premium Scala elicoidale in Iroko massello Tutte le camere con vista mare e collinare Dotazioni tecniche: Certificato di agibilità Acqua diretta e allaccio alla fognatura 2 posti auto esterni Caldaia Vaillant Costruzione 1999 recentemente ristrutturata con finiture di pregio Possibilità di acquisto arredato La zona è perfettamente servita da grandi supermercati, servizi primari e collegamenti comodi verso Palermo e l'aeroporto. Un immobile pronto da abitare, perfetto per famiglie, professionisti e stranieri che desiderano vivere in Sicilia senza affrontare ristrutturazioni o complicazioni documentali. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica. #villa, #villainvendita, #sicily, #sicilia, #palermo, #portelladimare, #villabate, #misilmeri, #luxuryrealestate, #realestateitaly, #immobilidilusso, #italianvilla, #mare, #view, #panoramica, #prestigio, #caseindipendenti, #familyhome, #professionisti, #livinginsicily, #investimentoinitalia, #homesweethome, #villaesclusiva, #mareecollina, #luxuryhome, #arredato, #casaindipendente, #immobiliare, #mastersrealestate, #italianluxury, #residenzadiprestigio

Codice 425- PREZZO EURO 200.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano terzo con terrazzo composto come segue: ampia zona living soggiorno/cucina con terrazzo adiacente ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è progettata per garantire il massimo del riposo e della tranquillità. Troverai una camera da letto matrimoniale spaziosa con balcone, e una cameretta. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto, terrazzo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 425 - PREZZO EURO 200.000

Codice 424- PREZZO EURO 175.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano secondo composto come segue: ampia zona living soggiorno/cucina con balcone ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è progettata per garantire il massimo del riposo e della tranquillità. Troverai una camera da letto matrimoniale spaziosa con balcone , e una cameretta perfette per i bambini o come studio. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 424 - PREZZO EURO 175.000

Codice 423- PREZZO EURO 170.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano primo è composto da un'ampia zona living soggiorno/cucina con balcone ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è progettata per garantire il massimo del riposo e della tranquillità. Troverai una camera da letto matrimoniale spaziosa con balcone , e una cameretta. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 423 - PREZZO EURO 170.000

Codice 422- PREZZO EURO 178.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano terra è composto da un'ampia zona living soggiorno/cucina con terrazzo ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è progettata per garantire il massimo del riposo e della tranquillità. Troverai una camera da letto matrimoniale spaziosa, e una cameretta perfette per i bambini o come studio. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 422 - PREZZO EURO 178.000

Codice 408- PREZZO EURO 220.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano terzo con terrazzo è composto da un'ampia zona living soggiorno/cucina con terrazzo ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notteè disimpegnata e comprende une camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Terrazzo sovrastante, Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 408 - PREZZO EURO 220.000

Codice 406- PREZZO EURO 190.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione di mq 110 commerciali pari a 4 vani in classe A ,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale.La zona giorno ha un'ampia cucina/soggiorno con terrazzino ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è progettata per garantire il massimo del riposo e della tranquillità. Troverai una camera da letto matrimoniale con balcone, e una cameretta. L’appartamento dispone di due servizi oltre una comoda lavanderia.Inoltre: impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 406 - PREZZO EURO 190.000

Codice 405- PREZZO EURO 180.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare adiacente il viale principale; questo splendido appartamento quadrivani di 110 mq commerciali posto al piano primo è composto da un'ampia zona living soggiorno/cucina con balcone. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa, e una cameretta con balcone . L’appartamento dispone di due bagni uno con doccia e un wc, oltre una lavanderia. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 405 - PREZZO EURO 180.000

Codice 411- PREZZO EURO 185.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare su viale principale; questo splendido appartamento pentavani di 125 mq commerciali posto al piano secondo.La zona giorno è composta da un soggiorno/cucina con ampio balcone.La zona notte comprende una camera da letto con balcone e due camerettei. L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine.Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 411 - PREZZO EURO 185.000

Codice 412 -PREZZO EURO 200.000 Se stai cercando l'appartamento dei tuoi sogni, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire! situato a Portella di mare , questo splendido immobile costruendo posto al piano terzo con terrazzo di un'elegante complesso residenziale offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Con una superficie di 125 mq pari a 5 vani questo appartamento è ideale per giovani coppie o famiglie. La zona giorno è composta da un'ampio salone/cucina ideale per trascorre momenti di convivialità con familiari e amici. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa, e due camerette. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia/ripostiglio inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine.Inoltre terrazzo sovrastante.Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto autoscoperto,possibilità di acquisto separato di una cantina. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 412 - PREZZO EURO 200.000

Codice 410 -PREZZO EURO 180.000 Se stai cercando l'appartamento dei tuoi sogni, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire! situato a Portella di mare , questo splendido immobile costruendo posto al piano primo di un'elegante complesso residenziale offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Con una superficie di 125 mq pari a 5 vani questo appartamento è ideale per giovani coppie o famiglie. La zona giorno è composta da un'ampio salone/cucina con balcone. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con balcone e due camerette, 1 wc doccia e un wc oltre una comoda lavanderia .Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 410 - PREZZO EURO 180.000