Case con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 89

Forte dei Marmi, in zona tranquilla ed elegante, a circa 1200 metri dal mare, vendesi bellissima villa monofamiliare disposta su due piani e così suddivisa: -Piano Terra: ampio soggiorno che affaccia sul portico, cucina, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 vano Caldaia/lavanderia con uscita sul retro, 1 ripostiglio; -Piano Primo: 1 camera padronale dotata di bagno privato e bellissimo portico vista Alpi Apuane, 1 camera matrimoniale dotata di bagno privato, 1 camera dotata di piccolo bagno privato; Posti auto interni. RICHIESTA: 1.850.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1609 - IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe energetica: G - Rif. IA1609

| COD: 2342 | PIETRASANTA | STRETTOIA |
NOSTRA ESCLUSIVA!!
Magnifica casa in pietra da ristrutturare con giardino privato e posti auto

Caratteristiche
Immersa nella località di Solaio, questa proprietà di pietra necessità di una ristrutturazione completa.
La costruzione può essere ulteriormente ampliata, si possono ricavare 2 camere e 2 bagni ed è servita da un bellissimo giardino all' aperto con una veranda ed una sorgente naturale che passa nel giardino.
La località è una vera oasi di pace, la proprietà gode della vista mare ed è facilmente accessibile. I posti auto sono di proprietà ed è presente anche una cantina sgombro.
Il prezzo è sicuramente un' affare e lascia spazio alle spese di ristrutturazione, non fatevi scappare la casa dei vostri sogni.

Punti di Forza
Prezzo
Zona
Qualità

Contatti
Per visite ed ulteriori informazioni
Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

Viareggio, nel cuore del quartiere Città Giardino, a 150 metri dal mare, ampio appartamento, in buone condizioni di manutenzione,. disposto su due piani fuori terra e con ampio giardino privato.
L'immobile si presenta al piano terra con un ingresso direttamente nel soggiorno con zona living e cucina abitabile. Si procede con un disimpegno, un bagno di servizio con doccia e una camera al piano.
Salendo le scale, entriamo in zona notte dove ci accolgono due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera singola e un altro bagno. Ogni camera ha accesso ad una terrazza.
Classe energetica F, EPgl,nren 168,47 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,46 kWh/mq anno..
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11526 Rif.Ag. PDC656 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E POSTI AUTO A Piano di Conca,Massarosa;si propone in vendita bellissima villa singola su 4 lati,costruita nel 2007 e recentemente ristrutturata. La casa si sviluppa su tre livell. Si arriva in casa da una via privata tramite un cancello automatico di proprieta' potendo parcheggiare all' interno e sfruttando due comodi posti auto. All' ingresso situato al piano terra si trova cucina abitabile e sala da pranzo oltre un ulteriore sala tv e relax e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala si accede alla zona notte situata al primo piano composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali grandi ognuna dotata di bagno privato, e una camerina. Completano il piano due comodi terrazzi dove in uno dei quali e situato il vano caldaia e la lavanderia. Tornando al piano terra si accede alla taverna composta da sala con cucinotto e una camera jolly utilizzabile come studio o camera degli ospiti anche essa dotata di bagno finestrato con doccia. La casa e dotata di impianto di condizionamento e parquet tutto interamente artigianale piallato a mano. La proprieta' dispone di un ampia veranda coperta comunicante con la cucina. Il giardino si estende su 4 lati e all' interno dello stesso e stata realizzata una doccia esterna e lavandino. Dotata di allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne, irrigazione e condizionamento. Gli infissi sono stati tutti sostituiti internamente sono in PVC e esternamente in alluminio. la casa viene venduta parzialmente arredata e libera da subito.

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.11272 Rif.Ag. IA6415 - San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata, villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composta: al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studio, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. NOSTRA OPINIONE La posizione è particolarmente privilegiata e richiesta l'immobile è interessante

Questa spaziosa villa si trova in una posizione tranquilla e offre una rara opportunità di completare una proprietà impressionante secondo le proprie idee. La costruzione è stata interrotta nel 2015 allo stato grezzo, il che offre oggi la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi, le finiture e i materiali. La proprietà convince già ora per la sua architettura pulita, gli ampi soffitti e le grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e aprono la vista sul giardino. Il seminterrato, interamente realizzato in cemento armato con una superficie di circa 120 mq, è estremamente solido e ospita una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un garage. Questo piano è ideale come area ricreativa, benessere o zona ospiti e offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra, con una superficie di circa 180 mq, si sviluppa la zona giorno vera e propria. Qui sono previsti una cucina spaziosa, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, uno studio, un'altra stanza e un bagno. Una veranda e un pergolato collegano armoniosamente l'interno con l'esterno e creano le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all'aperto. Il primo piano, con una superficie di circa 120 mq, è dedicato alla zona notte. Sono previsti una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza, tre ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo: perfetto per famiglie o per combinare zona privata e zona ospiti. Lo spazio disponibile è completato dalla mansarda di circa 60 mq, che dispone di una terrazza privata di circa 12-15 mq ed è ideale come studio, rifugio o sala hobby. La proprietà è completata da un giardino di circa 2.000 mq, che offre molta privacy e spazio sufficiente per aree verdi, terrazze o una possibile piscina. Questa villa combina una posizione tranquilla, ampi spazi e un enorme potenziale: una base ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata con molto spazio e qualità.

Lo Studio immobiliare Sarah Ipropone in vendita a Torre del lago, appartamento da rimodernare situato al piano terra. Questo immobile, costruito nel 1985, si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di investimento. Ha ingresso indipendente.ed è libero su tre lati
In contesto condominiale ma senza spese di amministrazione in zona lago di Torre del lago proponiamo in vendita appartamento piano terra con giardino e posto auto interno.
Internamente l'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad una zona utilizzata come lavanderia, una grande sala, disimpegno notte con armadio a muro dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Ideale per famiglia e come appoggio mare, inoltre è gia libero....
Chiamaci subito per fissare un appuntamento.....

Cod.11435 Rif.Ag. 00511 - Lunata – Villa indipendente con ampio giardino e locali accessori In posizione residenziale tranquilla e ben servita, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq abitativi, corredata da oltre 130 mq di locali accessori e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq sviluppato su quattro lati. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una struttura solida, con muri portanti in mattoni pieni e intercapedine interna che garantiscono un buon isolamento termico. Il piano abitativo principale è leggermente rialzato rispetto al terreno, offrendo maggiore comfort e salubrità agli ambienti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucina abitabile. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio, due bagni, oltre a un comodo ripostiglio e al vano scala che collega il piano superiore. Sempre al piano terra si trovano i locali accessori, tra cui un ex garage oggi suddiviso in ripostigli, una zona lavanderia/locale tecnico e una tettoia in muratura adiacente. Il primo piano accoglie tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta di circa 20 mq. Completa il livello una soffitta praticabile e rifinita di circa 30 mq, perfetta come ambiente multiuso. La villa gode di esposizione libera su quattro lati, che assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e di un giardino completamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale di Lunata particolarmente apprezzata per qualità della vita e vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01141 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

Vaiana alle spalle di Forte dei Mr distanza due km.dal mare, vendesi appartamento di circa 160 mq, al piano rialzato con giardino e posto auto privato. L'appartamento è composto da: tre camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, soggiorno luminoso con zona pranzo. Vano cantina.. La richiesta per la vendita è di 700.000€ , il prezzo è trattabile.. Per info contattare Claudia immobiliare Forte t.0584*22504,T.3469458829

IN ESCLUSIVA,Villa singola di recente costruzione, in classe energetica C, in ottimo contesto residenziale a soli 5 minuti da Lucca in perfetto stato di manutenzione, dotata di impianto di allarme e di condizionamento di complessivi mq 300 ca su 2 livelli corredata da piacevole giardino perfettamente curato e piantumato su cui insistono 2 casette in legno uso ripostiglio, grande pergolato e da posti auto. Si compone al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno con 3 ampie porte sul pergolato, grande cucina-tinello con camino e accesso al giardino, ampio disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale (2° cucina);al piano primo da ampio disimpegno notte, 5 camere matrimoniali di cui la padronale con grande bagno con doppio lavabo e grande doccia e altro bagno grande con doppio lavabo oltre a soffitta uso ripostiglio. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico a norma, pavimenti in gres porcellanato tipo marmo nella zona giorno e parquet di rovere nella zona notte, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetro camera, scuroli, persiane in alluminio, zanzariere, portoncino d`ingresso blindato, cancello elettrico, imp.to di irrigazione, imp.to di condizionamento, imp.to di allarme, videocitofono. Annuncio redatto su base APE del 24/06/2022 Classe energ. C Ind. prest. energ. rinnovabile 2,90 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 52,93 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Forte dei Marmi. Villa Bifamiliare recentemente ristrutturata in classe A3, ubicata a circa 250 metri dal centro di Forte dei Marmi e circa 600 metri dal mare: L'immobile si sviluppa su due livelli più Sottotetto così suddivisi: -Piano terra: ingresso open space con cucina a vista e spazio living, un bagno di servizio con doccia, ampia terrazza perimetrale dotata di zona pranzo/cena esterna e divaneti/relax; -Piano Primo: ballatoio ideale da utilizzare come zona relax/lettura, due camere matrimoniali ed una camera doppia, più una cameretta/studio, due bagni, ampia terrazza alla quale si accede da una camera matrimoniale e dal disimpegno; -Sottotetto: ampio vano attualmente utilizzato come camera con due letti ed un bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di due posti auto interni coperti ed uno scoperto, giardino privato su due lati, cancello automatico, aria climatizzata, stufa a pellet, cappotto termo acustico, infissi di ultima generazione con zanzariere. RICHIESTA: 2.400.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Cod.12125 Rif.Ag. N005A - N004A, Lucca – Brancoleria Eu 1.170.000 Colonica in vendita 2 unità abitative, 14 vani – circa 230 mq, 7 ettari di terreno “Colline di Toscana, coi loro celebri poderi, le ville, i paesi che sono quasi città, nella più commovente campagna che esista.” (Fernand Braudel) Così Braudel, storico francese, descrive il paesaggio toscano e la sua bellezza, sottolineando il legame armonioso tra la natura e l'intervento umano attraverso le fattorie, le ville e i villaggi. Ci troviamo a circa 12 km dalla città di Lucca in una zona collinare dove si gode un incantevole panorama, in un luogo dove la quiete e la riservatezza permettono di vivere la natura nella sua rigogliosa bellezza. La casa è una tipica colonica risalente agli inizi del 1900 ed è circondata da circa 7 ettari fra giardino piantumato dove sono presenti diversi alberi da frutto quali peschi, ciliegi, susini, un bosco, un uliveto di 400 piante a produzione e volendo si può iniziare nuovamente a coltivare la vite. Si accede alla proprietà attraverso una breve strada comunale non asfaltata. Due sono le unità abitative che compongono l’abitazione che si sviluppa su più piani. Prima unità: Piano terra un ingresso sul soggiorno, un disimpegno che ci conduce ad una ampia cucina abitabile dalle pareti in pietra a vista, ambiente che ha accesso sul giardino esterno, un bagno con doccia, due cantine e un locale caldaia. Primo Piano Vi si accede tramite una rampa di scale e il disimpegno ci introduce nella zona notte dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno con doccia, una terza camera e un secondo bagno con doccia e vasca, c’è anche un’altra cucina corredata di un camino a legna. Seconda unità posta al secondo piano dell’abitazione: ha l’accesso da scale esterne, l’Ingresso si apre su sala con camino a legna, completano la zona giorno una cucina abitabile, un bagno con doccia e vasca, un ripostiglio, mentre la zona notte ospita tre camere di cui 2 camere matrimoniali e una camera singola. Le due unità abitative misurano all’incirca 120 mq ognuna e hanno finestre con infissi in legno e doppi vetri, travi e mezzane dal tipico sapore toscano al soffitto del primo piano, un pavimento in semicotto al primo piano e nella seconda abitazione, mentre un pavimento di ceramica al piano terra della prima unità abitativa. Si aggiungono circa 240 mq di annessi e fienili da ristrutturare. L’ampiezza del terreno della proprietà permetterebbe di costruire una piscina, dei campi da tennis o da padel. Informazioni tecniche: riscaldamento a GPL, 2 caminetti a legna, 1 caldaia a fiamma rovesciata, pannelli solari per acqua calda durante l’estate, l’acquedotto è presente, ma poco usato perché la casa è anche alimentata da una polla di acqua, una sorgente di acqua che difficilmente si trova nelle proprietà private, una cisterna raccoglie l’acqua piovana, non è presente nessun pozzo, la fognatura è allacciata a 3 + 3 pozzetti.

Cod.12035 Rif.Ag. L-1604 - Appartamento di nuova costruzione con giardino privato in vendita a Capezzano Pianore – 120 mq, 3 camere e massima indipendenza Comfort moderno e tranquillità nel cuore della Versilia Immerso nella quiete residenziale di Capezzano Pianore, questo elegante appartamento di nuova costruzione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e progettati secondo i più moderni standard abitativi. La totale indipendenza, gli spazi esterni privati e le finiture di qualità creano un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore. Zona e servizi L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Capezzano Pianore, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione permette di raggiungere rapidamente Lido di Camaiore, Viareggio e il centro di Camaiore, oltre a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi. Una location ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare della Versilia. Descrizione dell’immobile L’appartamento, di circa 120 mq, occupa il primo ed ultimo piano di una bifamiliare in verticale, garantendo un elevato livello di indipendenza e una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Zona giorno * Ampia cucina abitabile * Elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza * Ambienti luminosi e ben esposti Zona notte * Tre spaziose camere matrimoniali * Doppi servizi entrambi finestrati * Comodo disimpegno Spazi esterni * Giardino privato * Posti auto esclusivi * Aree esterne ideali per il relax e la vita all’aperto Comfort e dotazioni L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Zanzariere * Finiture moderne * Elevato comfort termico e acustico Un valore aggiunto La proprietà offre inoltre la possibilità di sfruttare il sottotetto, creando ulteriori due camere o spazi multifunzionali, aumentando così la versatilità e il valore dell’immobile. Punti di forza ✔ Nuova costruzione ✔ Bifamiliare senza sovrastanti ✔ Tre camere matrimoniali ✔ Giardino privato ✔ Posti auto ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Possibilità di ampliamento con recupero del sottotetto ✔ Zona residenziale tranquilla e ben servita Consiglio dell’Immobiliare Domea: Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con l’indipendenza di una bifamiliare e la comodità di una posizione strategica tra il mare di Lido di Camaiore e il centro storico di Camaiore. Ideale sia come abitazione principale che come investimento di qualità nel mercato immobiliare della Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. 9552 - RIF. 9552 - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A LAMMARI IN CLASSE A4 - All'interno di nuovo complesso residenziale composto da sole 7 unità a Lammari, proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra di 115 mq. sviluppato interamente a piano terra con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale principale dotata di una stanza armadi e bagno privato finestrato, una camera singola e un secondo bagno finestrato di servizio completo di doccia. A corredo giardino privato di 42 mq e due posti auto scoperti. L'abitazione è costruita in Classe Energetica A4 e completamente elettrica, garantendo costi di gestione minimi. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Infissi di ultima generazione per ottima efficienza

Cod.01347 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

A Torre del Lago Puccini - frazione di Viareggio (LU) - in posizione Esclusiva sul Belvedere Puccini, a pochi passi dal Lago di Massaciuccoli e a breve distanza dal Teatro e dalla Casa Museo del Maestro.
Proponiamo in vendita una suggestiva villa storica con giardino privato e terrazza panoramica con vista lago.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
Al Piano Terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tinello e due bagni.
Al Piano Primo da grande camera matrimoniale con bagno privato, cameretta con soppalco, terrazza abitabile con vista sul lago.


La villa dispone di un doppio ingresso, che la rende ideale anche per una suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Completano la proprietà pregiate finiture storiche e artistiche, elementi architettonici originali e un’atmosfera unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme in uno dei luoghi più suggestivi della Versilia.

Cod.01288 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

Camaiore, prima collina, a pochi minuti dal centro storico, villa disposta su più livelli e corredata di ampio giardino, in parte terrazzato, dove è possibile realizzare una piscina.
Entrando in casa siamo accolti dall'ampia sala impreziosita dalla scala con il corrimano in legno che ci accompagna fino al soppalco.
La cucina su misura ha anche il caminetto che renderà piacevoli le vostre cene in compagnia.
Le camere da letto sono 3, i bagni hanno uno la vasca ed uno la doccia.
La taverna è lo spazio ideale per i momenti di convivialità. La grande tavola può infatti ospitare tutti gli amici ed i parenti. Anche qui c'è un piacevolissimo caminetto e la cucina in muratura ha anche il forno a legna.
Non mancano poi la cantinetta per i vini e diversi ripostigli, nonché una comodissima quanto utile zona lavanderia.
Posti auto semi-coperti all'interno della proprietà alla quale si accede tramite cancello elettrico.
Ottima l'esposizione che consente una splendida vista sul panorama sottostante.
Le condizioni di manutenzione sono ottime e la casa può essere abitata fin da subito.
Classe energetica F, IPE 134,57 kWh/mq anno, indice involucro EPi 77,46 kWh/mq anno. 
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, quartiere Città Giardino, a 250 metri dal lungomare, villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita e così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso direttamente in soggiorno, la cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e accesso al giardino interno raggiungibile tramite comoda terrazza dove poter mangiare all'aperto. 
Al piano primo, invece, troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone oltre ad ampio bagno.

Al piano seminterrato, tutto ampiamente finestrato, possiamo trovare un secondo soggiorno con attacchi per altra cucina, un'altra stanza eventualmente da adibire a camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e un vano lavanderia.

Il tutto è corredato da un posto auto in proprietà esclusiva.

Classe energetica E, EPgl,nren 107,82 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,39 kWh/mq anno.. 

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, in pieno centro e a circa 500 metri dal lungomare, tipica viareggina disposta su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo direttamente collegata alla cucina e alla corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia. 
Al piano superiore, un bel disimpegno ci accompagna a una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.

All'ultimo piano, mansardato, troviamo invece un ulteriore stanza adibita a camera matrimoniale, altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.

Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare.

Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato.

Classe energetica G, EPgl,nren 195,16 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,13 kWh/mq anno.

Rendita catastale euro 1.121, 36.

Valore catastale prima casa euro 129.517 circa.

Valore catastale seconda casa euro 141.291 circa.

Superficie catastale totale mq 147.

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Pietrasanta, in contesto residenziale tranquillo e riservato, ma comunque a pochi minuti dal centro, villa singola in corso di costruzione disposta tutta a piano terra e con ampio giardino su tutti e quattro i lati.
L'immobile, realizzato con finiture di pregio, si presenta con un bell'ingresso tramite un bel porticato che ci accompagna ad un ampio e luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte della casa, dove possiamo trovare tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato (anch'essi finestrato) e un ultimo bagno sempre con finestra.

Un ampio giardino con parcheggio interno completa la proprietà.

La casa è realizzata con impianto di irrigazione automatica con pozzo, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di pannelli solari, caldaia a condensazione, predisposizione per l'impianto di aria condizionata e di allarme.

Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, gres o ceramica continua.

Classe energetica prevista A.

Consegna e fine lavori prevista per dicembre 2025 - marzo 2026.

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Camaiore, Capezzano Pianore, in zona immersa nel verde, ma comunque a pochi minuti dal mare, rustico singolo in un buono stato di manutenzione con ampio terreno circostante comprendente giardino, prato e terreni per 10.900mq circa, tutto pianeggiante e con la possibilità di installare una piscina. 
L'immobile, disposto su due piani, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e sala da pranzo (entrambi con caminetto), cucina con forno in muratura e bagno.

Al piano superiore, invece troviamo tre spaziose camere matrimoniali.

Il tutto è corredato da un garage di 48mq, un locale adibito a laboratorio di 48mq e una tettoia per il ricovero degli attrezzi.

Concesso un parziale ampliamento per personalizzare ulteriormente la proprietà.

Classe energetica G, EPgl, nren 230,06 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,68 kWh/mq anno.

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