Case con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 77

A circa 600 metri dal mare di Lido di Camaiore, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente duplex inserito in fabbricato trifamiliare. Una soluzione sempre più difficile da reperire in zona, capace di unire indipendenza, metrature generose e spazi esterni privati a pochi passi dalla costa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 163 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La disposizione su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy, sia nell’utilizzo quotidiano che durante soggiorni condivisi. Il piano terra accoglie con un ingresso ampio e ben definito che conduce al soggiorno, ambiente arioso con affacci sul giardino, ideale come spazio di relax e convivialità. Da qui si accede anche a un ulteriore vano, versatile e ben integrato nella distribuzione, che può essere adibito a studio, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. La cucina abitabile, separata, offre una gestione pratica degli spazi domestici ed è perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Completa il livello un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte di dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. I servizi complessivi sono tre, tutti dotati di doccia, di cui uno arricchito dalla presenza di una vasca idromassaggio, elemento che aggiunge un ulteriore livello di comfort all’abitazione. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno con doccia - Piano primo con due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di giardino esclusivo di circa 200 mq, pianeggiante e ben fruibile, ideale per vivere appieno la stagione estiva, tra momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una delle località più apprezzate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare. Il contesto è comodo e ben servito, con attività commerciali, ristoranti e servizi raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare a spazi e indipendenza. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6652R.

MASSAROSA - QUIESA: Vicino al Lago di Massauccoli, a pochi minuti di auto da Viareggio, Lucca e Pisa, Villa storica completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie, se pur mantenendo lo stile originario. La villa è disposta su più livelli, è circondata da un ampio e curato giardino, con piscina, gazebo, zone relax, forno a legna e barbeque, inoltre ampio parcheggio interno con la possibilità di ospitare fino ad otto auto. Piano terra: zona giorno, caratterizzata da uno stile rustico con muri in pietra a vista, travi e travicelli, è composta da una grande cucina, sala da pranzo, dispensa, cantina e bagno con lavanderia. Piano primo: piano nobile con ingresso a livello strada e composto da soggiorno, camera matrimoniale con camino, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano secondo: due camere matrimoniali, camera media e bagno con doccia. Soffitta accessibile da scala retrattile. Ottime e curate rifiniture, cancello d'ingresso e ringhiere in ferro battuto, infissi in pvc effetto legno con vetro camera, cappotto termico, prese tv e condizionatori in tutte le camere e nella sala, impianto d'allarme diviso per piani, termo autonomo con caldaia e termosifoni, inoltre due stufe a pellet. La piscina è di metri 10 x 5, ha una scala imperiale e viene riempita con acqua salata, pozzo per l'irrigazione regolarmente censito e forno a legna originale di fine ottocento, il giardino di circa 2.000 mq. ha piante ornamentali, siepi di alloro, piante di aranci, mandarini, limoni e ulivi. La villa è adatta anche per uso turistico ricettivo e attività di B&B. Abitabile da subito, viene venduta arredata. Classe Energetica: C

Cod.11466 Rif.Ag. VILLINO NEL COLLE - Rif. VILLINO NEL COLLE Ci troviamo nella prima collina fronte mare del Comune di Pietrasanta a 5 Km dalla Versiliana e dal litorale di Forte dei Marmi. In incantevole e riservatissima ubicazione, contornata da un terreno di circa 7.000 mq, incontriamo "Il VILLINO NEL COLLE", fabbricato di circa 80 mq abitabili; il terreno è adibito a giardino, frutteto, oliveto e in parte a bosco Il nuovo Piano Operativo del comune consente, oltre alla realizzazione della piscina, un ampliamento fino a 130 mq. Nell’eventualità di sostituzione edilizia è consentito la realizzazione di seminterrato di 130 mq che ci consentirebbe l’edificazione di 260 mq abitabili. "IL VILLINO NEL COLLE" PUO’ DIVENTARE UN IMMOBILE DI PRESTIGIO. “IL VILLINO NEL COLLE” è dotato di accesso carrabile privato e l’ampio vialetto ci accompagna alla zona parcheggio ubicato a livello dell’abitazione. La veranda d'ingresso, che per gran parte dell’anno è il vero ritrovo familiare, c’introduce nella zona giorno costituita da un salotto dotato di camino e cucina a vista, da un disimpegno notte che ci accompagna alle due grandi camere e all’ampio bagno. CLIMA Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01255 Rif.Ag. 857 - (Riferimento Agenzia 858) Nel Comune di Vecchiano, ne pressi del Lago di Massaciuccoli, in posizione tranquilla e riservata con vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita interessante terratetto in angolo libero su tre lati. L'immobile, in stile classico toscano con travi, mezzane e pietra è stato ristrutturato al suo interno nel 2021. Dislocato su due piani è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in piena tranquillità. Al piano terra entriamo da un soggiorno doppio, con pavimento in pietra, suddiviso in zona divani e zona pranzo, spaziose e ben separate. Da una seconda entrata di servizio accediamo alla cucina con grande camino centrale corredato di forno a legna e cucina in muratura con isola centrale. E' presente un ripostiglio sottoscala eventualmente facilmente adibibile a piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con scala originale in pietra. Al piano, completamente in parquet, ci accoglie disimpegno con corridoio, camera matrimoniale con pietre a vista, altra spaziosa camera doppia, bagno con doccia e finestra. Da scala a chiocciola in ferro battuto si accede a comoda mansarda in parquet dove troviamo spazioso studio o camera doppia con suggestiva vista lago. Dal retro dell'abitazione, si accede a due grandi locali attualmente ad uso sgombero, con possibilità di creare accesso direttamente dall'interno dell'abitazione, per aggiungere ulteriori due camere matrimoniali La casa è dotata di un piccolo giardino privato fronte casa, due posti auto e piccolo giardino a balze sul retro. Eventuale possibilità di uliveto. Immobile ideale per gli amanti della natura e del relax, a pochi Km da Pisa, Lucca, dalle spiagge della Versilia e dall'uscita dell'autostrada. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, in posizione tranquilla e riservata, a un prezzo interessante e senza immergersi in impegnative ed onerose opere di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Richiesta € 280.000. (Riferimento Agenzia 858) ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

IN ESCLUSIVA - Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli. Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia. L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città. Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca. A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione, una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità, qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi lo abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open-space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en-suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vici

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-1 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. L’immobile si distingue per il giardino privato di circa 42 mq su due lati, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso il giardino privato, che introduce in una luminosa zona living, ben organizzata e visivamente suddivisa tra angolo cottura e area relax con zona divani e TV, creando un ambiente accogliente. All’esterno, in continuità con la zona giorno, troviamo una piacevole area pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte si sviluppa in modo pratico e ben distribuito, con una camera matrimoniale dotata di accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, rifinito in stile moderno e pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica e alla possibilità di vivere spazi esterni privati in un contesto moderno, curato e riservato. ?

Cod.11150 Rif.Ag. F203 - SEGROMIGNO IN MONTE( CAPANNORI) - VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 535 MQ COMPLETAMENTE AL GREZZO COMPOSTA DA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI. A CORREDO SOFFITTA E GARAGE NEL SEMINTERRATO COLLEGATO DALL INTERNO DELL ABITAZIONE. L IMMOBILE HA A DISPOSIZIONE TRE INGRESSI CARRABILI E PEDONALI + GIARDINO PRIVATO DI 9.000 MQ DEL QUALE UNA PARTE EDIFICABILE PER POTERCI RICOSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 180 MQ. L IMMOBILE VIENE VENDUTO SOLO AL GREZZO. OTTIMA POSIZIONE E ESPOSIZIONE.

Nel cuore della campagna lucchese, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un prestigioso casolare completamente ristrutturato di circa 950 mq, immerso in un ettaro di terreno privato con splendidi ulivi secolari. L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada privata che si snoda armoniosamente nel verde, regalando fin da subito un’atmosfera di esclusività e tranquillità. All’ingresso della villa si viene accolti da un imponente salone di rappresentanza di oltre 200 mq, caratterizzato da ampi volumi e da una scenografica distribuzione degli spazi, con scale che collegano i vari livelli della proprietà. Il piano terra ospita inoltre una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con camere spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. Al secondo livello si sviluppa una raffinata area mansardata, organizzata come appartamento indipendente con tre camere, ideale per ospiti o per un utilizzo flessibile dell’immobile. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 6 bagni, con una capacità ricettiva fino a 14 posti letto. All’esterno, il parco privato di circa un ettaro accoglie una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per momenti di relax nella totale quiete della campagna toscana. Il contesto circostante è caratterizzato da eleganti ville e casali ristrutturati, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello.

Cod.12034 Rif.Ag. EC28 - Camaiore: Porzione di Casa Indipendente con Giardino – Un Progetto su Misura nel Cuore del Centro Storico Se cerchi l'emozione di vivere nel centro storico di Camaiore senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa di circa 100 mq, caratterizzata da un’anima storica e da un potenziale di trasformazione unico. Spazio, Indipendenza e Privacy La proprietà si distingue per la sua rarissima configurazione: pur essendo in pieno centro, gode di tre ingressi indipendenti che garantiscono il massimo della riservatezza. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: Zona Giorno: Cucina abitabile e un accogliente salotto impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. Zona Notte: Ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno. Pertinenze: La casa è completata da una soffitta, una cantina e, vero valore aggiunto per il centro, un posto auto riservato e un giardino privato. Il Tuo Progetto Personalizzato L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la tela bianca ideale per chi desidera: Rimodellare gli spazi secondo il proprio gusto, unendo il fascino dell'artigianato locale a un design moderno. Sviluppare un investimento: Grazie alla metratura e ai molteplici ingressi, la proprietà si presta facilmente a essere divisa in due appartamenti distinti, ottimizzando la resa per affitti turistici o per due nuclei familiari. Perché sceglierla? Vivere qui significa dimenticare l'auto e godersi la vita del borgo, con botteghe e servizi a pochi passi, rientrando poi in un'oasi di tranquillità privata. Una soluzione versatile, libera da subito e pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Dettagli Tecnici: Superficie: 90/100 mq circa Vani: 5 + accessori Prezzo: 190.000 Euro Classe Energetica: In fase di rilascio Vieni a scoprire il potenziale nascosto di questa dimora storica. Contattaci per una visita! Alcune immagini sono generate con AI

Cod.11435 Rif.Ag. 00546 - Marlia, proponiamo in vendita rustico di circa 200 mq utili con terreno– possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione L’immobile, si compone di sette locali, e si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione e utilizzo , è inserito in un contesto di campagna riservato e tranquillo e gode al contempo della comodità della vicinanza ai principali servizi. Si compone al piano terra di tre ampi vani, tre spaziosi locali ad uso ripostiglio/cantina, due garage e un forno a legna; al primo piano si trovano quattro grandi vani, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. E' possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione per un'unica grande abitazione o per tre appartamenti di taglio medio. L'unità è corredata da giardino di proprietà di circa 1500 mq. Ottima opportunità, ulteriori informazioni in agenzia

Cod.11250 Rif.Ag. 1157 - ? MARINA DI PIETRASANTA – POSIZIONE DI PREGIO A SOLI 300 METRI DAL MARE Villa in trifamiliare con piscina ? | NUOVA RISTRUTTURAZIONE ✨ | Consegna Estate 2027 ? DISPONIBILE ANCHE ALLO STATO ATTUALE, VILLA ANNI 90, AL PREZZO DI € 1.440.000,00 A soli 300 metri dalle spiagge di Tonfano ?, in una delle zone più apprezzate della Versilia, proponiamo questa raffinata villa in trifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, pensata per offrire ambienti moderni, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva, il tutto in una posizione che consente di vivere il mare comodamente a piedi ?‍♂️!!! La casa si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, studiata per garantire vivibilità e armonia tra interno ed esterno. Piano Terra ? L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e luminoso, dove troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ?️, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata ?️. Sempre su questo livello è presente una camera matrimoniale ?️ e due bagni, rendendo il piano terra estremamente comodo e versatile anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Piano Primo ? Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazze abitabili ?, perfette per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Troviamo inoltre una terza stanza, ideale come cabina armadio o studio ?, anch’essa dotata di un proprio terrazzo, e due bagni con doccia ?. Piano Interrato finestrato ? Il piano interrato, completamente finestrato, offre spazi aggiuntivi di grande valore, con la possibilità di realizzare un secondo ampio soggiorno o taverna ?, una quarta camera matrimoniale ?️ e locali accessori come ripostiglio, rendendo l’abitazione perfetta anche per ospitare familiari o amici in totale comfort. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato con piscina ?‍♀️, pensato per vivere appieno la stagione estiva ☀️, oltre a due ampie verande coperte che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideali per pranzi, cene e momenti di relax ?. La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo ⚡, prevedendo infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico ?. Una soluzione completa, dove posizione, qualità e spazi si incontrano, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare di alto livello ?. ? Consegna prevista: Estate 2027

In contesto esclusivo, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova realizzazione, immerse nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Le proprietà sono circondate da giardino privato su quattro lati dotate di posti auto interni e piscina per vivere al meglio comfort e privacy.
Le ville s sviluppano su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista , impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un elegante portico vivibile con vista piscina.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, secondo bagno e una splendida terrazza.
Le abitazioni offrono rifiniture di lusso completamente personalizzabili.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema di raffrescamento
- Tecnologia Smart Home
- Colonnina per ricarica elettrica.
Classe energetica prevista A4
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova moderna completamente personalizzabile , efficiente a pochi passi dal mare!
affrettatevi per una prenotazione!
Per informazioni e visite Lara 335 8355049

La villa di complessivi mq 320 composta da due piani. Al piano terra rialzato, un magnifico salone di quasi mq 70 con camino e un loggiato , una cucina abitabile, il locale lavanderia/stireria, il garage/locale ripostiglio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi. Dal salone si accede , mediante una scala in legno, ad un appartamento posto al piano terreno dotato anche di un accesso indipendente, composto da: due vani , bagno di servizio e locale tecnico. Il parco che circonda la casa ha superficie di circa mq 5.500 e , in prevalenza , si trova su un unico livello. L'accesso alla villa avviene mediante viale e cancello automatico .

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata .

La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale. Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e collegato alla stessa al piano rialzato , troviamo una zona giorno, una cucina ed un area bar utilizzabile come ulteriore camera. Salendo al primo piano tramite un secondo vano scala , troviamo tre ulteriori camere ed un bagno.

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

A pochi passi dal centro storico di Camaiore, villetta trifamiliare in angolo, in perfetto stato di manutenzione e subito disponibile. Al piano rialzato: soggiorno/pranzo con grande veranda, cucinotto, bagno di servizio. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta (grande), bagno. Nel semi interrato: la taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio. All'esterno una lavanderia/ripostiglio ( eventualmente adoperabile anche come garage per moto ), doccia. La posizione è comodissima, molto luminosa. La casa viene venduta con arredi praticamente nuovi .

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020.

SPLENDIDA VILLA ALL'INIZIO DI ROMA IMPERIALE - FORTE DEI MARMI In una delle zone più prestigiose e riservate di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla rinomata Roma Imperiale, sorgerà questa villa di nuova costruzione dal carattere elegante e senza tempo, pensata per offrire il massimo del lusso, della privacy e del comfort. Circondata da un giardino curato e impreziosita da una magnifica piscina, la proprietà si distingue per l’armonia delle proporzioni, le linee architettoniche raffinate e l’utilizzo di materiali di altissimo livello, in perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione versiliese. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra Accoglie una zona living di grande rappresentanza, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, una sala da pranzo elegante e luminosa, una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite e un bagno di servizio per gli ospiti, ideale per una perfetta vivibilità quotidiana e per ricevere in totale comfort. Primo piano La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, progettate come vere e proprie suite, pensate per garantire privacy, relax e benessere assoluto. Piano seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e al comfort, con una raffinata sala cinema, ripostiglio e bagno, ideale per momenti di intrattenimento esclusivi. Questa villa rappresenta una residenza unica, destinata a diventare un’icona di eleganza nel cuore di Forte dei Marmi, perfetta come dimora principale o residenza estiva di altissimo standing, in una delle località più ambite del panorama immobiliare italiano.

VIAREGGIO - BICCHIO: Fabbricato residenziale da ristrutturare, disposto su due livelli con giardino di circa mq. 460. Il fabbricato è diviso in due unità indipendenti con la possibilità di accorpamento. Unità A: di mq. 98, disposta su due livelli e composta da ingresso in soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali oltre a due ampi ripostigli esterni ed una tettoia. Unità B: di mq. 56, disposta su due livelli e composta da cucina, tinello, tettoia, bagno, e camera. Subito disponibile. Possibilità di acquistare altro appezzamento di terreno adiacente della superficie di mq. 3.800. Classe Energetica: G

Cod.11715 Rif.Ag. 280_VORNO - VORNO - VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In posizione tranquilla e riservata di Vorno, vi presentiamo questa villa anni '70 con un'affascinante ingresso indipendente e giardino. La casa è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino nella zona giorno; disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia nella zona notte. A corredo troviamo una soffitta, parzialmente abitabile con ingresso da scala esterna. L’abitazione è dotata di acquedotto per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, per il riscaldamento impianto a gas e con termocamino, infissi in legno con singoli vetri. A corredo della proprietà abbiamo un giardino recintato di circa 1000 mq e bosco di 4620 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.