Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 7

COD. UG247MD - VILLA S.CARLO Prestigiosa Villa con vista magnifica sulle montagne della Garfagnana. Posta in posizione collinare circondata da un parco privato di circa 3500 mq questa magnifica proprietà di charme mette assieme esclusività, privacy ma senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. La villa si sviluppa su tre livelli offrendo una superficie complessiva di 670 mq. Entrando dalla porta principale si percepiscono fin da subito gli elementi predominanti che caratterizzano tutta la proprietà, l’Eleganza e i grandi spazi. Al Piano terra troviamo un maestoso ingresso sul quale si affacciano le porte dello studio privato, del doppio salone con camino in pietra e terrazza panoramica, il corridoio che porta al tinello dove troviamo una grande cucina in muratura con dispensa ripostiglio e tavolo da pranzo per il quotidiano dalla cucina si può uscire sulla veranda esterna coperta, perfetta da sfruttare in buona parte dell’anno per godere dell’esterno senza rinunciare alla comodità, sempre a questo piano sono presenti due bagni. Salendo l’elegante scale in legno si accede al piano primo composto da 5 camere e 2 bagni e terrazza panoramica. Al piano seminterrato si può accedere sia dall’esterno che dall’interno attraverso una scala di collegamento con il piano terra, qui troviamo una grande taverna caratterizzata da un sapore più rustico, garage e centrale termica. Il sistema di riscaldamento è del tipo tradizionale a radiatori alimentati da una caldaia a Gasolio con serbatoio esterno. Una proprietà adatta a chi cerca grandi spazi, una discreta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma soprattutto a chi voglia godere di tramonti mozzafiato con lo sfondo della valle della Garfagnana.

Cod.UG433MDDV-Casa Indipendente Ristrutturata con Tutti i Comfort a Villa Collemandina Immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura di Villa Collemandina, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Con una superficie di 110 mq, la casa offre 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. Dettagli Costruttivi e Comfort Moderni La proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo: gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, garantendo un calore uniforme e un notevole risparmio energetico, mentre gli infissi di ultima generazione e il cappotto esterno assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con una potenza senza accumulo di 6 KW, a testimonianza di un impegno verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica. Spazi Funzionali e Design Accogliente L'interno, in condizioni impeccabili e dal design moderno, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, sono presenti 2 locali utilizzabili come centrale termica e cantine, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche. Esterni e Opportunità Aggiuntive Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia resede privata con cancello indipendente, perfetta per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Adiacente alla casa, una piccola dependance offre la flessibilità di ospitare amici o di essere utilizzata come casa vacanze, rappresentando un valore aggiunto significativo. La presenza di un terrazzo panoramico consente di godere di splendide viste sulla natura circostante, mentre la tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. Con serramenti di ultima generazione e un sistema di riscaldamento all'avanguardia, la casa è pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti in un ambiente caldo e accogliente. Un'Opportunità da Non Perdere Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa indipendente di nuova costruzione, pronta per essere abitata e goduta al massimo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Si precisa che gli elementi di arredo, i complementi e gli allestimenti interni visualizzati sono frutto di un intervento di Home Staging e sono stati inseriti al solo scopo di migliorarne la percezione spaziale e la presentazione estetica. Tali elementi sono estranei alla compravendita e non verranno lasciati nell'immobile al momento del trasferimento di proprietà, salvo patto espresso e contrario tra le parti.

UG452MDDV- In vendita a Pieve Fosciana (LU), un affascinante appartamento su due livelli in centro storico in pietra, comodo a tutti i servizi e ai parcheggi pubblici. Questa casa di 174 mq, ristrutturata nel 2021, offre 4 locali e 3 bagni. L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso, con un'atmosfera accogliente e un design tradizionale. Attualmente è composto da due camere da letto, ma è possibile ricavarne una terza con un semplice intervento in cartongesso non invasivo. Spazi esterni e caratteristiche L'ingresso a piano terra si apre su una resede privata e piastrellata, perfetta per pranzi all'aperto e per godersi il sole in totale privacy. Una tenda da sole nuova, installata nell'estate del 2025, offre ombra e riparo quando serve. L'interno, arredato con gusto, presenta dettagli che ne valorizzano l'unicità, come il camino,gli infissi in legno e il parquet al piano superiore. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi interni. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa autentica e ricca di carattere nel cuore di Pieve Fosciana, che coniuga la tranquillità di una residenza storica con la comodità di una posizione centrale.

Case di paese nel centro storico di Vitiana. La proprietà costituita è da quattro fabbricati contigui di cui uno completamente ristrutturato destinato a civile abitazione, un fabbricato della superficie di 75 mq con tetto nuovo e con lavori da completare e gli altri due completamente da ristrutturare della superficie di 28 mq e 27 mq. Il fabbricato principale di circa 150 mq, utilizzato dai proprietari come residenza estiva, è stato oggetto di un attenta ristrutturazione volta a mantenere le caratteristiche tipiche delle case di questi luoghi. In alcune stanze è stata mantenuta la pavimentazione originaria in cotto, travi e travetti in legno presenti in diversi vani, revisionato l'impianto elettrico e nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a legna e boiler per acqua calda. La proprietà ha in previsione lavori di ripristino intonaco in alcune stanze. Si accede agli immobili da via della Fontana percorrendo una strada acciottolata tipica di questi paesi medievali. L'immobile principale è composto al piano terra da: ingresso, piccolo studio, cucina tipica toscana con forno a legna , ampia sala da pranzo con camino, soggiorno con camino ed entrambe le stanze hanno accesso ad una bellissima terrazza panoramica che domina la vallata. Al piano mezzanino piccolo bagno di servizio. Al piano primo quattro camere matrimoniali e bagno con vasca e accesso alla soffitta. Al piano seminterrato cantine. L'immobile viene venduto con mobilia di pregio. Distanze: Lucca 30 Km Pisa aeroporto 48 km Abetone 48 km Garfagnana 23 km

COLLE DI COMPITO (LU) "VILLA LIDUINA" Nelle colline della Toscana in posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita questa favolosa Villa unica nel suo genere e comoda a tutti i servizi in una delle dieci meravigliose località che compongono il Compitese, un'area geografica che alterna pianura, colline e bassa montagna con rinomate e numerose fontane dislocate su tutto il territorio, che offrono ininterrottamente acqua purissima proveniente dai ruscelli o rii del Monte Serra. Situata nel centro del paese, questa residenza, gode di ottima vista sul panorama circostante ed in modo particolare sulla chiesa del paese intitolata a Santa Maria Assunta e particolare veduta del paese di Castelvecchio di Compito. Corredata da terreno esclusivo recintato in parte adibito a giardino ed in parte adibito ad Uliveto, la Villa, libera su tre lati, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con lavori di ammodernamento. DOTAZIONI E FINITURE Risalente ai primi del '900, trattasi di una costruzione solida con muri in pietra, solai con travi, travetti in legno e mezzane, dotata di: infissi in legno con vetrocamera, allaccio alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna a fiamma rovesciata e predisposizione allaccio metano, corredata di giardino esclusivo e terreno con 50 pianti di ulivo. Di nobile famiglia passata fu venduta negli anni '80 agli attuali proprietari. COMPOSIZIONE Dimora di comode dimensioni che si articola su quattro livelli: - il piano nobile (piano primo) suddiviso in zona notte e giorno e precisamente composto da: ingresso dalla terrazza antistante il fabbricato, ampio soggiorno, vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; - il secondo piano, speculare al piano primo è composto da: numero quattro ampie camere da letto, vano scala, disimpegno, soggiorno e bagno; - il piano mansarda si raggiunge dal vano scala che collega internamente tutti e quattro i piani ed è costituito da cinque ampi vani finestrati con travi e travetti a vista. Questo piano necessita di lavori di ammodernamento e può essere utilizzato come mansarda oppure si possono ricavare altre 4 camere con ampio disimpegno che funge da soggiorno o sala lettura ed un bagno. - il piano terra, invece e composto da cinque vani adibiti a cantina in cui è stata ricavata una taverna, un locale tecnico ed un bagno di sevizio. Corredano la proprietà circa 2.700 mq di terreni di pertinenza. DISTANZE Lucca km 14 Pisa km 26 Firenze Km 84 Versilia Km 38

UG450DV-Questa splendida villa singola, situata a Colognola, nel comune di Piazza al Serchio (LU), è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, di 318 mq totali, si sviluppa su due piani e si trova in un'area di circa 1000 mq, con un ampio giardino privato e un orto. Dettagli interni La casa, costruita nel 1980 è completamente arredata con mobili in legno di noce e dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni, che assicura il massimo comfort. Piano terra: Il piano terra ospita una sala da pranzo, una cucina comunicante, una sala per cene conviviali e un locale caldaia. La seconda metà del piano terra è occupata da una cantina, inoltre, c'è una sala per cene, una cucina e un locale caldaia. Primo piano: Il primo piano è accessibile sia dall'interno, tramite uno studio con scala, sia dall'esterno. Troverai un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, un tinello, una sala da pranzo, un cucinino e un bagno. Altri spazi: La proprietà comprende anche un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, raggiungibile tramite una scala esterna, un ripostiglio e una taverna. Dettagli esterni L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 350 mq con un pozzo e un sistema di irrigazione perfettamente funzionante. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e un passo carrabile elettrico. Sul retro della casa si trova una legnaia, mentre un garage chiuso si trova sul lato est. Nella parte inferiore del giardino si estendono un grande orto e un prato incolto. La villa si presenta in buone condizioni. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato nella suggestiva cornice dell'alta Garfagnana. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante villa.

In vendita a circa 10 km da Bagni di Lucca, si trova questa spaziosa casa semi indipendente di circa 150 metri quadrati su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in discreto stato di conservazione con infissi in legno e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile è composto da 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La parte giorno è composta da cucina abitabile già arredata, soggiorno con caminetto e sala da pranzo e un piccolo bagno. All'esterno si può godere di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura. La proprietà include anche due posti auto scoperti, per una comoda sistemazione dei veicoli. Grazie alla sua posizione semi-indipendente, questa casa offre la giusta dose di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività che il paese di Bagni di Lucca offre. Una perfetta opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e ben mantenuta nella suggestiva Toscana.

Prestigiosa Villa Storica del XVII Secolo sulle Colline di Pescaglia Nel cuore di un incantevole borgo antico, caratterizzato da suggestive viuzze lastricate in pietra, proponiamo in vendita un'elegante villa padronale del 1600, da ristrutturare, di ampia metratura (circa 380 mq) e disposta su tre livelli. La proprietà colpisce fin da subito per il suo fascino d'epoca, esaltato da una splendida facciata impreziosita da una scenografica doppia scala in pietra, tipica dell'architettura nobiliare del tempo, che conduce a un grazioso terrazzino d'ingresso al primo piano. Gli ambienti interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si aprono al piano terra con un imponente ingresso di oltre 30 mq. Da qui si accede, sulla sinistra, a due saloni comunicanti destinati alla zona giorno e, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile con doppio vano dispensa. Il primo piano accoglie un grande vano centrale utilizzabile come salone o biblioteca, tre camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo un ulteriore salone, quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un annesso su due livelli di circa 30 mq totali con ampia terrazza panoramica al primo piano, forno esterno e altri due locali accessori ad uso ripostiglio. Una residenza ricca di storia e potenziale, perfetta per chi cerca una dimora di charme da personalizzare, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane.

UM159Rh- In vendita a Bagni di Lucca (LU), in località Granaiola, una splendida villa singola di recente costruzione (2024), attualmente al grezzo, che offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'immobile, di 142 mq disposti su due livelli, è stato costruito con ottimi materiali e presenta la seguente disposizione interna: Piano terra: un accogliente ingresso da loggiato, cucina, sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, un bagno e un locale tecnico/caldaia. Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, una camera singola e un ulteriore bagno. La villa è circondata da un totale di 11.558 mq di terreno. Di questi, 3.060 mq sono adiacenti alla casa e offrono la possibilità di realizzare una piscina, godendo di un bellissimo panorama. La proprietà è accessibile tramite una strada privata che conduce a diversi posti auto. Attualmente, i lavori di completamento prevedono la realizzazione degli impianti, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e degli infissi. È possibile anche richiedere un preventivo per l'acquisto dell'immobile ultimato. Ideale per chi desidera una residenza da rifinire su misura, trasformandola in un'oasi di comfort e stile.

UM156CV- Terratetto in vendita a Barga: una casa pronta da abitare. In vendita a Barga (LU), proponiamo un affascinante terratetto unifamiliare di 254 mq, situato in pieno centro abitato e vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e comodità. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1980, la proprietà è in ottime condizioni. Al suo interno troverai due ampie sale, una con camino che offrono spazi accoglienti e funzionali, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile di circa 100 mq. La casa dispone anche di una soffitta, utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e di un terrazzo di circa 6 mq che si affaccia sull'entrata. Il riscaldamento a metano con l' impianto a pavimento determina anche una migliore efficienza energetica. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli infissi delle camere sono con doppi vetri, mentre le altre finestre hanno vetri singoli. Si segnala che la casa non ha posto auto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa unica.

UM150RH- Situata nella suggestiva località di Riolo, nel comune di Bagni di Lucca (LU), questa splendida casa indipendente di 315 mq è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un contatto diretto con la natura. La casa, pronta da abitare da subito, offre 8 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per un'attività ricettiva. La sua ristrutturazione inizia nel 1980 ed è in continuo miglioramento fino ad oggi, mantenendo il suo fascino originale con rifiniture toscane e arredi di qualità. Dettagli della Proprietà Oltre agli interni spaziosi, la dimora vanta una serie di caratteristiche uniche: -Spazi esterni: la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq e dispone di un terreno di 4000 mq, dove è possibile costruire una piscina. La casa include anche due capanne perfette come ripostigli o laboratori. -Servizi: il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna che fornisce anche acqua calda. La casa ha un'acqua privata, con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto Gaia distante 300 metri. -Comfort: gli infissi sono in legno, con alcuni vetri doppi e altri singoli. La casa offre un camino, una cantina, una sala hobby, uno studio e una taverna. Inoltre, dispone di due terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato. Posizione e Potenziale Immersa nella natura e con una posizione strategica, la casa è a soli 300 metri dalla fermata del pullman e a 5 minuti da tutti i principali servizi. Grazie alla sua disposizione interna e al vasto terreno, questa proprietà ha anche un forte potenziale di trasformazione in B&B. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di charme in una delle zone più ambite della Toscana, coniugando tranquillità, comodità e la possibilità di avviare un'attività.

Nelle colline della Toscana, in zona termale, vi proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da tre Ville, resede esclusiva, campo da tennis e area predisposta per la realizzazione di piscina. L'intera proprietà con rifiniture di lusso, in stile tipico lucchese viene venduta con arredamento se gradito e dista solo 20 Km da Lucca, 35 km dalla Versilia e 45 Km dalla stazione sciistica dell'Abetone. Costituita da ben tre Ville risulta composta: VILLA PADRONALE mq 427, costituita da: Piano Seminterrato: vani ad uso cantina in stile rustico, cucina, bagno,vano scala, sala e porticato; Piano Terra: ampio ingresso da particolare scala in pietra, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e due terrazze; Piano Primo: tre camere da letto e tre bagni; Piano Secondo: soffitta. VILLA IN PIETRA mq 114, costituita da: Piano Seminterrato, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e vano scale; Piano Terra: ampio soggiorno, bagno e vano scale; Piano Primo: disimpegno e due camere da letto. FABBRICATO EX LIMONAIA mq 265: Piano Terra: Ampio Garage, locale lavanderia, locale caldaia e cantine, corredato da ampio portico su due lati; Piano Primo: ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Un bellissimo complesso immobiliare con rifiniture di lusso, in zona di facile accesso ma riservata, in una particolare cittadina termale.

Rif UL131MDFR A Capezzano Pianore, in posizione tranquilla ma vicina al centro del paese, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di nuova costruzione, sviluppate su più livelli e dotate di giardino privato e posti auto. Il complesso residenziale, composto da sole quattro unità, è progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. Ogni villetta si sviluppa su piano terra, piano seminterrato e primo piano. Al piano terra si trova il giardino, ideale per momenti di relax all’aperto e completo di area parcheggio, forno esterno e loggia coperta. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space di circa 34 mq, con angolo cottura e zona living, perfetta per la convivialità. Dal soggiorno si accede sia alla zona notte al primo piano, sia al piano seminterrato. La taverna offre un vano principale di circa 22 mq, una pratica zona lavanderia/vano tecnico e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, oltre a un balcone e una terrazza. Le villette vengono proposte completamente ultimate, in classe energetica A con pannelli solari Un’opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e con spazi ben distribuiti, in una posizione comoda e servita. NB le foto dell'interno dell'immobile sono rendering realizzati per mostrare una possibile resa finale dell’immobile.

UG446MDFO-Affascinante Casa SEMI-Indipendente con Ampio Giardino a Pieve Fosciana In vendita a Pieve Fosciana (LU), in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'incantevole casa indipendente di 168 mq, che unisce il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2009, questa proprietà è pronta per essere abitata e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile vanta un doppio ingresso su due strade, garantendo massima praticità. L'interno si sviluppa su due livelli e comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate con gusto, valorizzando lo stile tipico della regione, e gli infissi con doppi vetri assicurano un'ottima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è versatile e all'avanguardia, con una caldaia a condensazione a metano, pompe di calore e un suggestivo camino ad aria per le serate più fresche. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, un dettaglio che sottolinea l'attenzione al risparmio e alla sostenibilità. Il punto di forza di questa casa è l'ampio giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, ma con l'anima della campagna toscana. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Contattaci per organizzare una visita.

UG445MDFO- Incantevole Casale in Garfagnana con Viste Mozzafiato A soli 2 chilometri dal cuore di Castelnuovo di Garfagnana, si erge questo splendido casale del 1800, sapientemente ristrutturato per preservare il suo fascino storico e offrire il massimo comfort moderno. Situato in una posizione panoramica e soleggiata, l'immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare ai servizi. Il casale, con una superficie di circa 160 mq, è diviso in due unità abitative autonome, ideali per ospitare due nuclei familiari o per affitti turistici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, mantenendo elementi originali come i solai con travi in castagno e cotto e i robusti muri in pietra a vista. Gli infissi, realizzati in massello di castagno con doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica, ulteriormente supportata da un impianto fotovoltaico all'avanguardia. L'unità principale al piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy La proprietà si estende su un parco recintato di circa 7.000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove si trovano una graziosa dependance in legno e un annesso in pietra con una vasca idromassaggio esterna, ideale per il relax. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina per completare l'oasi di benessere. A corredo del casale, un fabbricato accessorio di circa 60 mq offre due ampi garage, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio, garantendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Questo casale è la sintesi perfetta tra storia, natura e comfort moderno. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

In una delle zone collinari più belle del Comune di Bagni di Lucca, immerso nel verde ma poco distante dal centro, vi proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli corredato da circa un ettaro e mezzo di terreno circostante.
L'immobile che vi presentiamo non necessita di lavori di ristrutturazione, risulta essere ben curato nei minimi particolari con ottime rifiniture.
Composto da ben 14 vani, l'unità immobiliare risulta così suddivisa:
Piano Seminterrato: tre cantine, un locale caldaia, ampia taverna, autorimessa e porticato esterno;
Piano Terra: Taverna, disimpegno, bagno, una camera, cucina abitabile, sala da pranzo e due terrazze;
Piano Primo: cinque camere, un bagno e disimpegno.
Bagni di Lucca, meta turistica per eccellenza grazie al suo paesaggio, al clima,allo sport, al buon cibo e all'atmosfera suggestiva che offre sia durante il periodo invernale ma in particolar modo nel periodo estivo. Cittadina Termale della Lucchesia, amata ed apprezzata dal turismo straniero che spesso decide di sceglierla come seconda residenza.
Grazie alla sua posizione geografica, Bagni di Lucca si può definire tra "mare e monti" poichè dista solo 35 km dalla Versilia e 40 dall'Abetone.
Se cercate un rustico con terreno circostante e siete amanti della natura, questo è l'immobile che fa per voi!

Villa Singola Immersa nel Verde con Ampio Terreno – Totalmente Ristrutturata

In posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura, proponiamo splendida villa singola recentemente completamente ristrutturata, circondata da un ampio terreno privato di circa 2000 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi all'aperto.
La casa è splendidamente esposta alla luce solare per gran parte della giornata e dal patio è possibile ammirare tramonti spettacolari grazie alla vista sulla valle circostante.

L'abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti.

Ad accoglierci, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una camera matrimoniale e uno studio, ideali anche come stanze per ospiti o smart working.

Con accesso indipendente dall'esterno, il piano superiore ospita un luminoso soggiorno con camino a legna, ambiente caldo e accogliente per le serate invernali. A completare il piano un cucinotto da recuperare, una camera matrimoniale e un ulteriore studio, che può essere adibito anche a cameretta o zona relax.

L'intera proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera un giardino, un orto, una piscina o semplicemente uno spazio verde da vivere in totale libertà.

UM142GB-Incantevole Villa con Piscina a Barga (LU): Charme e Comfort Benvenuti in questa magnifica villa di 252 mq a Barga (LU), un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e totale relax. Costruita nel 1970 e in condizioni eccellenti, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto tranquillo e riservato. Spazi Interni Versatili La villa si sviluppa su più livelli: -Piano Terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno e cantina. -Piano Primo Mansardato: Tre vani versatili, ideali per ulteriori spazi abitativi o studio. -Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino, accessibile internamente ed esternamente. La proprietà gode di quadrupla esposizione per massima luminosità e serramenti in con doppi vetri per ottimo isolamento. L'impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia a pellet) garantisce comfort in ogni stagione. L'Esterno: Un'Oasi di Benessere Un ampliamento recente (anni 2000), con possibilità di collegamento interno, aggiunge ulteriore flessibilità. L'esterno è un gioiello con un giardino privato di circa 2.000 mq e: -Piscina 12x6 con acqua salata. -Cucina esterna in muratura con forno a legna. -Locale tecnico e bagno con zona bagno turco. -Garage doppio e box auto. Sostenibilità e Posizione La villa è all'avanguardia energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli solari, raggiungendo una classe energetica A2. La posizione strategica unisce tranquillità alla vicinanza dei servizi. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera lusso, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita!

Bagni di Lucca Ponte a Serraglio In zona centrale, panoramica e poco distante dal centro abitato, proponiamo in vendita questa Villa Liberty di circa 180 mq con annessa resede esclusiva e giardino. La Villa disposta su due livelli si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Nei due giardini posti ai lati del fabbricato, uno della metratura di 45 mq ( orientato a sud) e l'altro di circa 400 mq con accesso carrabile ( orientato a nord) e con vista sul Torrente Lima, sono presenti diverse tipologie di piante ed una vasca ornamentale. Lo spazio esterno include una tettoia di 38 mq ideali per passare liete serate all'aperto ed una terrazza solarium di circa 21 mq disposte su due diversi livelli ma entrambe collegate al giardino più grande e ad una cantina. Entrando nella casa dall'ingresso principale di Via Roma, ci accoglie un ampio e luminoso ingresso, una luminosa cucina/tinello in muratura con ante in legno massello, una sala con camino, una veranda con una seconda entrata su cui è stata realizzata una seconda cucina in muratura e bagno finestrato con doccia. I due piani della Villa sono collegati internamente da scale. La zona notte è situata al piano terra ed è composta da: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una veranda che può essere utilizzata come studio o come terza camera con accesso al piccolo giardino, una taverna con cucina in muratura con forno a legna ideale per sfornare gustose pizze e pane con accesso al giardino più grande, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala utilizzato come lavanderia. Dotazioni e finiture - riscaldamento a metano - condizionatori al piano primo - infissi con doppi vetri - ottime finiture - soffitta calpestabile Distanze Lucca 25 Km Viareggio 50 Km Abetone 38 Km Aeroporto di Pisa 63 Km

BARGA – FILECCHIO | CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA In una splendida posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente, costruita nel 1920 e caratterizzata da materiali originali che ne conservano il fascino autentico. L'abitazione, disposta su tre livelli oltre alla soffitta praticabile, offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, luminoso soggiorno e pratico ripostiglio. Primo piano: veranda, tre grandi camere da letto e bagno. Secondo piano: soffitta praticabile, suddivisa in due vani. Piano seminterrato: due ampie cantine con altezza di 3 metri e accesso diretto all'esterno. All'esterno, un meraviglioso giardino terrazzato di circa 150 mq crea un'atmosfera rilassante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Comfort: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 6 anni fa e due stufe a legna. Ideale per: chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di carattere, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un'oasi di pace con un panorama unico!

UM141MGB- Residenza di Lusso su un Unico Livello: Un Capolavoro di Design e Comfort Questa residenza signorile, sviluppata su un unico livello, affascina con il suo design contemporaneo e l'eleganza intrinseca. La villa, arricchita da dettagli sontuosi, vanta una zona living raffinata che si apre fluidamente verso gli spazi esterni attraverso ampie vetrate e porte-finestre. Quest'area include un loggiato accogliente, salotti esterni ideali per il relax e una magnifica piscina a sfioro interrata di 14x6 metri. La proprietà è completata da una dependance di circa 110 mq, che ospita una cucina in muratura di pregevole fattura con isola, forno a legna e area barbecue, oltre a una zona pranzo conviviale e un bagno dedicato. Grazie alle finiture di pregio, la villa irradia un'atmosfera di opulenza e singolarità. Gli interni sofisticati comprendono un luminoso soggiorno open-space che integra la zona pranzo e una cucina a vista. La dimora dispone di tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato en-suite, e due di queste sono dotate di spaziose cabine armadio. È presente anche un ulteriore vano versatile, ideale come studio o palestra, e un bagno principale con doccia, splendidamente rifinito in marmo onice verde proveniente dall'Afghanistan. Una scenografica scala a chiocciola conduce al sottotetto mansardato di circa 65 mq, dove si trovano tre ulteriori ambienti, di cui due con accesso a un loggiato coperto. Materiali e Tecnologie all'Avanguardia per un Comfort Senza Compromessi La costruzione ha impiegato materiali di altissima qualità e tecnologie domotiche di ultima generazione. La pavimentazione è interamente in travertino stuccato e levigato, proveniente dalla rinomata Cava Romana. L'immobile è dotato di un sistema domotico avanzato e un impianto fotovoltaico da 7 kW che alimenta sia la piscina che l'intera proprietà, garantendo un'elevata efficienza energetica e rispettando le più recenti normative ambientali. Le facciate esterne della villa presentano una raffinata combinazione di intonaco e rivestimento in pietra naturale di quarzite indiana. Le pavimentazioni degli spazi esterni, inclusi i bordi della piscina, sono realizzate in Pietra Del Sole spagnola, una pietra naturale con variazioni cromatiche dal grigio al giallo che si armonizzano perfettamente con l'ambiente circostante. Immersa in un incantevole e meticolosamente curato giardino di circa 1.750 mq, con ingresso carrabile per il parcheggio delle auto, questa proprietà invita a godere di momenti di assoluto benessere. Questa residenza eccezionale si distingue per la sua sofisticata eleganza, rendendola perfetta per una clientela dalle aspettative elevate. Contattaci per una visita!

UG438DV-Incantevole Casa Semindipendente con Terrazze Panoramiche e Giardino a Colle, Castelnuovo di Garfagnana. Scopri questa splendida casa semindipendente situata nel caratteristico borgo di Colle, frazione di Castelnuovo di Garfagnana. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, ampi spazi e una qualità di vita immersa nella tranquillità della Garfagnana. Con i suoi 200 mq distribuiti su 5 locali e 2 bagni, questa proprietà offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. L'abitazione è arredata e in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Al suo interno, troverai una cucina abitabile, un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax e intrattenimento, e tre spaziose camere da letto che garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa casa sono senza dubbio le due terrazze panoramiche, che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, e diverse cantine perfette per lo stoccaggio. All'esterno, un giardino privato ti permetterà di godere della tranquillità e della bellezza della natura, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi. La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento e il recupero degli intonaci e delle imbiancature in alcuni punti, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni. Libera da subito, questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, immersa nel verde ma comunque all'interno del paese. Contattaci per una visita!

Nel cuore del centro storico di Lucca, all'interno di una palazzina d’epoca ben tenuta, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente e completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e un perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort moderni. L’immobile è accessibile da un ingresso privato al piano terra, dove si trova anche un pratico ripostiglio di proprietà. La residenza vera e propria si sviluppa al primo e secondo piano, collegati da scala interna. Al primo piano, l’abitazione si apre su un’ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno con area relax e zona pranzo cucin.. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due bagni, un ripostiglio/lavanderia e un disimpegno funzionale. Salendo al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno e un locale multiuso e una soffitta, ideale come deposito. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con materiali di alta qualità,, impianti efficienti e un’ottima distribuzione degli spazi, che lo rendono ideale sia come residenza principale. Situato in una zona centrale ma tranquilla, a pochi passi dalle Mura e dalle principali attrazioni della città, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Lucca con eleganza e comfort. NB: l’arredamento rappresentato nelle immagini e nella planimetria è da considerarsi puramente indicativo e non incluso nella vendita.

Cod.F14- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al terzo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare un posto auto e cantina

Casa indipendente libera su quattro lati con immenso giardino Mq 1500 a soli pochi chilometri dal centro della città di Lucca. Un contesto davvero speciale per chi vuole essere vicino alla splendida città di Lucca ma allo stesso tempo vuole godersi gli ampi spazi verdi. Una zona servita da tutti i servizi rende speciale questa location La proprietà comprende una casa indipendente su due piani più mansarda, per un totale di circa 270mq, il parco/giardino, una rimessa per l'auto, ed un forno a legna esterno all'immobile La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un accogliente doppio soggiorno, di cui uno presenza di un camino perfetto per le stagioni più fredde, una spaziosa cucina ideale per la convivialità e un pratico ripostiglio con lavanderia e dispensa. Al primo piano si trovano quattro luminose ed ampie camere matrimoniali da letto ed un bagno. La soffitta abitabile offre ulteriore spazio Merita una dizione speciale il verde giardino che esalta l'immobile nella sua tipicità ed offre spazio per momenti conviviali di grande prestigio. Il sogno di avere una casa indipendente con immenso giardino a poca distanza dal centro città,