Case con cantina in vendita in provincia di Lucca Pag. 10

VORNO: proponiamo immobile completamente ristrutturato recentemente e attualmente suddivisono in suite e camere per l'affitto turistico come B&B. Entrando ci accoglie un ampio ingresso che conduce ad un mini appartamento al piano terra e alla zona reception e colazioni con accesso alla resede esterna, al primo piano troviamo una camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, e una suite con bagno in camera, al secondo piano un' altra camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, una SELF-CATERING,cioè una camera matrimoniale con cucinotto e bagno. Al piano seminterrato troviamo due ampi vani ad uso cantina e locale tecnico. Ogni camera è servita da condizionatore, ricaldamento autonomo e tv. L'immobile è facilmente riadattabile ad abitazione residenziale o può essere continuata l'attività di Bed and Breakfast

Splendida villa nobiliare del 1700, tra boschi di castagni ai piedi del caratteristico paesino di Tereglio, borgo ricco di spunti artistici e culturali. Negli ultimi anni la villa ha goduto di un sapiente restauro conservativo che l'ha riportata all'originario splendore. L'architettura a pianta quadrata si sviluppa su ogni piano in un salone centrale e le camere agli estremi, per una superficie di circa 600 mq. La proprietà si completa con la "casa del fattore" e la chiesetta del '400, adiacenti al corpo principale della Villa, da ristrutturare parzialmente; e con un rudere sempre risalente al '400. Il giardino in fronte alla villa, il colle a bosco di lato, e la resede terrazza sul retro, ci regalano gli spazi per vivere all'aria aperta.

UG431DV-Nel cuore del suggestivo comune di San Romano in Garfagnana (LU)in località Naggio, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente del primo '900, pronto a rinascere sotto la tua visione. Un Investimento nel Tempo e nella Bellezza Questa casa in pietra di 120 mq, con la sua architettura autentica, offre un'esperienza abitativa unica. Nonostante necessiti di una ristrutturazione completa, conserva intatto il suo fascino originale, offrendo la rara opportunità di creare un'abitazione su misura. La proprietà si completa con una cantina spaziosa, un giardino privato dove goderti la tranquillità. La sua quadrupla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera accogliente. Personalizzazione e Vantaggi Immediati L'occupazione è immediata, permettendoti di iniziare subito a progettare la casa dei tuoi sogni. Immagina di trasformare questo immobile in un rifugio accogliente, un'elegante residenza di charme o un'opportunità di investimento nel settore ricettivo, valorizzando l'autenticità del luogo. Che tu desideri vivere immerso nella tranquillità e nella storia della Garfagnana o realizzare un solido investimento immobiliare, questo rustico rappresenta una scelta privilegiata. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo gioiello nel cuore di San Romano. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le straordinarie potenzialità di questa proprietà e iniziare il tuo progetto!

Immersa nella splendida campagna lucchese, questa splendida residenza di lusso è in vendita. La proprietà, una villa storica risalente al 1634, è stata oggetto nel 2009 di un'accurato e completo intervento di ristrutturazione che le ha ridonato tutto il fascino dell'epoca. L'immobile, per un totale di 600 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato e si compone come segue: al piano seminterrato, troviamo diversi locali tra cui due già predisposti a zona taverna con cucina e un servizio. Al piano terra si distribuisce la zona giorno con un ampio salone di gresso a cui si accede da una bellissima scala in pietra serena, una cucina abitabile con accesso al giardino, un'ampia sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, con possibilità di realizzare una seconda cucina. Completa la proprietà un'ampia soffitta con altezza 1.90 m. La villa in vendita è caratterizzata da un bellissimo accesso carrabile con colonnato in pietra che attraversa parte del meraviglioso parco di proprietà, che circonda la residenza di lusso con i suoi 15.000 mq di estensione che comprendono, sul retro della storica dimora, un bellissimo giardino all'italiana. La residenza di lusso consta, inoltre, di una moderna ed elegante dépendance di 250 mq che si sviluppa su due piani. Al suo interno troviamo due grandi saloni, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà di lusso un pozzo per l'irrigazione e impianti di illuminazione esterna e videosorveglianza di ultima generazione. Possibilità di realizzare una piscina.

A Bagni di Lucca, un tempo rinomata per la presenza delle “acque della salute”, luogo termale molto conosciuto tra i signori che frequentavano la città di Lucca, questa villa storica è in vendita. L'immobile di lusso, costruito nel 1550 e appartenuto a Giovanni Guinigi, signore di Lucca, che vi si recava appunto per beneficiare delle cure termali, è perfettamente mantenuto e preserva tutto il fascino del tempo. La villa, attorniata da un giardino di circa 2500 mq con diversi angoli romantici da poter destinare a piacevoli conversazioni o aperitivi all'aperto nelle fresche sere d'estate, si dispone su quattro livelli per un totale di 665 mq ed è composta come segue: al piano terra un ampio corridoio di ingresso ci conduce al salone triplo con accesso ad una bella terrazza con portici ad archi di circa 30 mq. Completano il piano una comoda cucina con tinello, uno studio con mobilio in noce e un bagno di servizio. Al primo piano si distribuisce la zona notte che si compone di due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed accesso alla splendida terrazza di 30 mq con vista sul giardino, due camere doppie ed un secondo bagno. Il secondo piano è costituito da ulteriori tre ampie stanze, attualmente due camere da letto e una stanza multifunzione ed un ulteriore bagno mentre al piano seminterrato troviamo un'ampia cucina con camino in pietra serena originale dell'epoca, una cantina per i vini, un'ampia dispensa, un locale tecnico e due comodi ripostigli. Un bel camminamento con pergolato di rose conduce ad un accesso pedonale da cui in soli 3 minuti di passeggiata si può raggiungere il centro del paese ottimamente servito. Una dimora di gran fascino per chi ama la storia di questo meraviglioso territorio della Toscana.

Nella splendida città di Lucca, proprio di fronte alle sue storiche mura, nel centro della città, questa villa di lusso è in vendita. L'immobile, edificato negli anni '20 del XX secolo, presenta caratteristiche architettoniche di alto pregio, perfettamente preservate, quali finestre con decori in bassorilievo, fasce marcapiano, lesene e balaustra e risulta attualmente suddiviso in due appartamenti posti, rispettivamente, al piano rialzato e al piano primo oltre ad un piano seminterrato suddiviso in due cantine con doppio accesso, sia interno che esterno. Accediamo al piano rialzato da un bell'ingresso con elegante portico che si apre sul salone doppio. Un corridoio conduce ad un secondo salotto con affaccio sull'ingresso principale, ad una cucina con accesso al giardino e zona da pranzo oltre che alla zona notte composta da tre camere da letto. Completano l'immobile due bagni entrambi finestrati. Un vano scale a comune conduce al secondo appartamento composto da ingresso con disimpegno, ampio salone con bellissima parete vetrata che accede al terrazzo vista mura sovrastante il portico di accesso all'appartamento sottostante, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, ampia stanza armadi e due bagni finestrati. Un'ampia zona cantina con diversi locali finestrati completa la bella residenza di lusso che gode di un giardino perimetrale di ca 450 mq completamente recintato. Date le sue peculiari caratteristiche, questa proprietà di lusso in vendita nel cuore di Lucca si presta ad essere utilizzata unitariamente, come villa privata ma anche a scopo direzionale (uffici pubblici/privati o sede di rappresentanza), così come unità separate o destinabile a ulteriori frazionamenti.

In provincia di Lucca, a breve distanza dal ponte della Maddalena, meglio conosciuto come “ponte del diavolo”, questo tipico casale toscano è in vendita. La proprietà, composta dall’abitazione principale di circa 300 mq oltre a magazzini di 126 mq e locali accessori per ulteriori 340 mq, è immersa in un parco di 5200 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. Un romantico pergolato in glicine fa da accesso al casale di pregio in vendita che si compone, al piano terra, di un ampio ingresso con scala in pietra serena che collega alla zona notte, un primo salotto, una seconda sala con camino in mosaico dai colori vivaci, una cucina abitabile con isola ed accesso al patio esterno oltre ad un bagno di servizio. Il primo piano, accessibile da un ampio disimpegno, si compone di quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con caratteristica doccia con fondo in pietra. Gli ulteriori fabbricati di ampie metrature, un tempo utilizzati come fienile e stalla, si prestano, previe dovute autorizzazioni, ad un ampliamento dei locali e alla realizzazione di una dependance, zona spa, vani accessori per una piscina che potrebbe, sentito il parere del Comune e della Sovrintendenza, essere installata nell’ampio parco perfettamente esposto al sole. La prossimità alla rinomata città di Lucca, l’ubicazione in contesto tranquillo, la vicinanza a interessanti mete naturalistiche e le caratteristiche architettoniche rendono questo casale di pregio in vendita la soluzione ideale per coloro che siano alla ricerca di un’abitazione confortevole in un’atmosfera di assoluta serenità.

UM53MGG Nel cuore del suggestivo borgo di Lucignana, proponiamo in vendita un terratetto di paese su tre livelli, da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione autentica da personalizzare. L’abitazione si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una zona giorno con caminetto a legna, e ambienti dal grande potenziale. Al piano terra è presente una cantina, perfetta come spazio di servizio o da trasformare secondo le proprie esigenze. Situato all'interno del centro storico, l'immobile non è raggiungibile in auto, ma si trova a breve distanza dai parcheggi pubblici, in una posizione silenziosa e panoramica. Perfetto come progetto di recupero per una casa vacanze, un’abitazione personale o come investimento in un borgo ricco di storia e tranquillità.

CALAVORNO: Proponiamo appartamento al piano terra recentemente ammodernato e rinfrescato. Composto da ingresso tramite balcone di proprietà su cucina abitabile con camino, salotto, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo dell'appartamento ampia cantina al piano seminterrato e accesso al fiume a comune con le altre proprietà. Viene venduto comprensivo di cucina ed armadi della camera come in documentazione fotografica. Alcuni infissi sono stati sostituiti con nuovi con vetrocamera. Il bagno è stato completamente ristrutturato.

UG178FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- A pochi passi dal centro, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, posto al primo piano di un più ampio fabbricato. Al suo interno, si compone di ampio ingresso e separato da una porta a vetri troviamo un corridoio che fa da guida a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un gradissimo soggiorno, in parte utilizzato come zona divani e in parte come sala da pranzo. Le camere sono due, una doppia e una matrimoniale e il bagno finestrato, di stampo moderno, è dotato di doccia. A corredo dell'appartamento anche una cantina a piano terra e un garage. La casa è subito abitabile ed è adatta sia per essere vissuta in famiglia sia per investimento.

BOVEGLIO Nella piccola frazione di Boveglio, proponiamo casa di paese così composta: disposta su tre livelli con ingresso su cucina abitabile e sala da pranzo, al primo piano troviamo le due camere matrimoniali e bagno, e al piano soffitta due ampi vani ad uso soffitta. Al piano seminterrato troviamo ampie cantine con accesso al terreno recintato e utilizzato per la coltivazione di frutta. Di fronte alla casa troviamo ulteriore appezzamento di giardino recintato. Nel prezzo sono inclusi terreni ad uso boschivo. Immobile con alcuni lavori di ammodernamento.

Appartamento arredato in vendita a Lucca, località San Marco.

In zona servita a solo 1.5 km dalle Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare interessante appartamento posto al piano primo, inserito in condominio di sole otto unità abitative, corredato da cantina e posto auto di proprietà esclusiva al quale si accede da cancello automatico.

L'immobile è in perfetto stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. E' composto da ingresso in soggiorno con bella cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con grande doccia.

Il trilocale dispone di infissi in legno con doppi vetri, persiane e citofono. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Ottima soluzione sia come abitazione che per investimento sia per la vicinanza alla città che per lo stato dell'immobile.

A due passi dal mare
A meno di 50 metri dalla spiaggia! Splendido immobile al piano terra con corte privata interna, ideale sia come soluzione abitativa per tutta la famiglia sia come investimento con rendita da affitto estivo assicurata.
Composizione degli interni:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista e ripostiglio
Corridoio con accesso a camera matrimoniale, camera singola e secondo ripostiglio
Corte privata esterna, perfetta per cene estive con amici e momenti di relax all'aperto
Comoda cantina per riporre attrezzatura da spiaggia e non solo
Punti di forza:
Vicinanza al mare (meno di 50 metri)
Pronto all'uso, nessuna opera necessaria
Layout funzionale e ben distribuito
Ottimo potenziale di rendita per affitti estivi

N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento.
Immobile gestito da Fondocasa.

Cod.11195 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

Cod.11191 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

IA04272 - VILLA DAL GRANDE POTENZIALE - Essegi Immobiliare vende ampia villa singola risalente ai primi del '900 frazionata in due unità a soli 800 metri dalle mura. Si tratta di una villa posta su strada di forte passaggio veicolare, attualmente divisa in: ufficio di circa mq 90 posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e composto da quattro stanze e bagno, oltre a cantine di mq.80 e garage. Al piano primo, appartamento con ingresso indipendente di circa mq.90 composto da: ingresso soggiorno, cucina con terrazzo, due camere e due bagni. Corredato da ampia soffitta e terreno privato con due cancelli carrabili oltre a garage. Da ristrutturare. GRANDE POTENZIALITA' perchè si presta bene sia per avere un ufficio al piano inferiore con sopra l'abitazione oppure due abitazioni nello stesso immobile avendo due ingressi indipendenti. Richiesta € 370.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondo alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1841 - Rif. IA1841 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, IN ESCLUSIVA, Villa panoramica con terreno di uliveti e vigneti sulle colline di Farneta – Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, città famosa nel mondo per le sue imponenti mura rinascimentali, le piazze ricche di storia e l'atmosfera raffinata che la rende una delle mete più affascinanti della Toscana, si estendono le dolci colline di Farneta. Un paesaggio autentico, caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi, dove il tempo sembra rallentare e la natura regala scorci di rara bellezza. In questo contesto esclusivo, riservato e panoramico, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq, distribuiti su due livelli, ed è circondata da terreno, suddiviso tra giardino, uliveto, vigneto e bosco, offrendo privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Completano la proprietà diversi annessi, tra cui garage, ripostigli e locali adibiti a ricovero attrezzi, oltre a un'ampia area esterna con 10 posti auto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso uno splendido terrazzo panoramico che regala una suggestiva vista sulle colline circostanti, tra filari di vite e ulivi. Il piano nobile (primo piano) accoglie con un tradizionale ingresso centrale che conduce a un elegante salone, una luminosa sala da pranzo con camino e la cucina. La zona notte, divisa dal disimpegno, comprende tre camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e stanza armadi, oltre a due ulteriori bagni finestrati. Al piano terra troviamo un secondo ingresso, altro salone, una veranda caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luminosità degli ambienti e il rapporto con il giardino, una seconda cucina con camino, un ampio disimpegno, due camere, uno studio, il bagno e un pratico ripostiglio. Infine la soffitta praticabile. La villa gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata ed è in ottime condizioni di manutenzione. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020. Tra le finiture e le dotazioni troviamo: - impianto di climatizzazione; - termo camino; - infissi con vetrocamera; - pavimenti in cotto nella zona giorno; - elegante parquet a lisca di pesce nella zona notte; - caratteristica facciata in mattoncini faccia a vista, dal fascino senza tempo. Una residenza ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline lucchesi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico, perfetta sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva dimora di rappresentanza. La villa si presta anche per due nuclei familiari. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarc

IA01277 PRESTIGIOSA VILLA NOVECENTESCA con dependance e parco privato, a 3 km dalle mura di Lucca,in posizione riservata ma facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da un'elegante villa del XVIII secolo e da una caratteristica dependance indipendente, il tutto immerso in uno splendido parco privato di circa 7.000 mq.La villa padronale, finemente restaurata attraverso un accurato intervento di recupero conservativo, conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, armonizzando elementi storici di pregio con il comfort e la funzionalità contemporanei. Si sviluppa su due piani principali, oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq.L'accesso avviene tramite una scenografica scala esterna che conduce all'importante ingresso di rappresentanza. Il piano nobile ospita un elegante salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, una raffinata biblioteca/studio e un bagno di servizio. Il piano superiore, collegato dall'originale scala in marmo, accoglie tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno, offre ampi locali accessori ideali come taverna, cantina, palestra, area wellness o spazi dedicati agli hobby.A breve distanza dalla villa si trova il vecchio fabbricato colonico pluriuso indipendente di circa 300 mq..Il parco, prevalentemente a prato e impreziosito da essenze ornamentali, garantisce privacy e grande vivibilità degli spazi esterni, offrendo inoltre la possibilità di realizzare una piscina perfettamente integrata nel contesto.Presente un altro piccolo edificio ex limonaia.La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione e rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale come residenza privata, dimora di rappresentanza o investimento di alto livello, grazie alla combinazione di valore storico, qualità del restauro e posizione privilegiata a pochi minuti dal centro storico di Lucca.Richiesta: € 1.450.000

Cod.11178 Rif.Ag. 5863-CC - MASSA MACINAIA – Immerso nel verde della splendida campagna lucchese, a poco più di 5 km dalle mura storiche di Lucca, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto di oltre 200 mq, completo di ampia cantina al piano terra (circa 100 mq) e comoda resede esclusiva per posti auto L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è una soluzione ideale per sia per nuclei familiari numerosi alla ricerca di ampi spazi abitativi, che per chi desidera locali accessori per hobbistica, laboratorio o smart working. ?️ DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI: Piano Raialzato: Accogliente ingresso, splendida terrazza coperta e abitabile, soggiorno, cucina abitabile e pratica dispensa. Piano Mezzano: Prima ampia camera matrimoniale. Primo Piano: 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Secondo Piano Mezzano: Ulteriore grande camera matrimoniale. Secondo Piano: Locali soffitta con altezze abitabili, ideali per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax. Piano Terra: Spaziosi locali cantina per circa 100 mq complessivi. ? EXTRA E OPPORTUNITÀ: Possibilità di acquistare separatamente capanne ad uso rimessa/garage e terreno agricolo situati a pochissimi passi dall'abitazione. ? PERCHÉ ACQUISTARLO? Un’opportunità imperdibile a meno di 100.000 €, caratterizzata da un eccezionale rapporto qualità/prezzo e da un alto potenziale di personalizzazione. ? Nota sulla Privacy: In conformità alla normativa vigente, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e serve unicamente ad individuare la zona in cui si trova l'immobile. ? Contatta DimensioneCasa Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11178 Rif.Ag. 5862-A - SAN VITO - A circa 1,5 km dalle mura, in una delle zone più servite della città, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). L'immobile è corredato da: - Cantina privata. - Locali condominiali dedicati al ricovero di bici e moto. - Posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale, oltre a ulteriori stalli liberi. La distribuzione degli interni: L'appartamento si compone di accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a un gradevole terrazzo vivibile, due spaziose camere matrimoniali (di cui una servita da balcone), bagno finestrato e ripostiglio. I punti di forza: Ottimo potenziale: Subito abitabile, si presta a interventi di ammodernamento/ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti. Comfort già presenti: Infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere già installati. Rapporto qualità-prezzo imbattibile: La comodità della vicinanza al centro e a tutti i servizi a un prezzo straordinario. Nota: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: un'opportunità molto interessante!

Cod.11299 Rif.Ag. N257K - N257K – Bellissimo rustico in pietra con giardino, uliveto e vista mozzafiato. Immagina di svegliarti in una location immersa nel verde, respirare l'aria pulita delle colline toscane e trovarsi a pochi minuti sia dallo splendore d'arte di Lucca che dalle spiagge della Versilia.; ti presento questo affascinante rustico in pietra, libero su tre lati, dalle finiture tipicamente dal sapore toscano elevato a tre piani fuori terra e dalla tripla esposizione. GLI SPAZI INTERNI: AL PIANO TERRA: due ampi locali ad uso di servizio uno dei quali adibito oggi a lavanderia, il secondo perfetto per creare una taverna, vano pluriuso. AL PIANO PRIMO al quale si accede salendo pochi gradini abbiamo la zona giorno composta da ampia zona living, la sala da pranzo riscaldata dal calore avvolgente del termocamino (funzionante anche in alternativa alla caldaia a legna), un vano di passo tra i due ambienti utilizzato ora come angolo studio, il cucinotto il cui arredo è compreso nel prezzo di richiesto, un bagno di cortesia con doccia, finestrato. AL PIANO SUPERIORE la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali di generosissime dimensioni, una singola, ed il bagno padronale con vasca, anch’esso finestrato. ESTERNI – A corredo di questa incantevole proprietà perimetralmente recintata e dotato di cancello elettrico, ti accoglie un piacevole giardino privato con area barbecue, ideato per cene estive al fresco e momenti in compagnia ed un terreno di circa 1.000 mq ora coltivato a uliveto e alberi da frutto, ottimo per chi vuole produrre il proprio olio o semplicemente godersi la natura nonché da ampia resede ideale per 4/5 posti auto. PERCHÉ SCEGLIERLO È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale tranquilla ma non isolata, oppure un'esclusiva casa vacanze tra le colline e il mare. Classe energetica C – Khw/mq annuo 267,63.- Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale. .

Nel cuore di un minuscolo e caratteristico borgo, situato in posizione collinare ed estremamente panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra libera su due lati, recentemente e finemente ristrutturata. La proprietà (superficie complessiva di circa 110 mq) conserva intatto il fascino della tradizione toscana, con materiali d'epoca sapientemente recuperati come travi a vista, solai in cotto e murature in pietra, abbinati al comfort di finiture moderne (infissi con doppio vetro e impianto di riscaldamento con caldaia a pellet). La casa si presenta pari al nuovo e subito abitabile. Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Accogliente e ampio soggiorno con camino, bagno di servizio e cucina abitabile con forno integrato. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama. • Piano Primo: Zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. • Piano Seminterrato: Locale tecnico/lavanderia e 2 ampi vani adibiti a cantina e taverna completamente rifiniti con pavimentazione ed impianti. Questa zona, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, offre il potenziale per essere trasformata in ulteriore spazio abitabile. Spazi Esterni A poche decine di metri dall'abitazione (appena oltre la strada), la proprietà comprende un appezzamento di terreno privato utilizzabile come giardino, dove è possibile installare una piscina o creare un'area relax esclusiva. Caratteristiche Principali • Localizzazione: a solo due chilometri si trova il paese di Molazzana con bar tabacchi ed alimentari. • Tipologia: Casa indipendente su due lati / Rustico in pietra • Superficie: ~110 mq • Camere: 2 matrimoniali • Bagni: 2 • Riscaldamento: Caldaia a pellet • Stato: Ristrutturato / Subito abitabile • Esterni: Terrazzo pranzabile + Giardino privato (possibilità piscina) • Tutti i mobili sono compresi nella vendita

A Vittoria Apuana, in un contesto residenziale tranquillo, curato e vissuto durante tutto l'anno, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali negozi di quartiere, la chiesa e il palazzetto dello sport, offrendo un equilibrio particolarmente piacevole tra riservatezza e praticità quotidiana. Il mare e il centro di Vittoria Apuana distano circa 1.000 metri, una distanza facilmente percorribile anche in bicicletta. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 105 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone, una cucina abitabile completamente attrezzata con secondo balcone, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo disimpegno. La proprietà comprende inoltre un ampio vano al piano terra, versatile e utilizzabile come lavanderia, stireria, stanza per gli ospiti o locale di servizio, oltre a un ripostiglio e a una piccola corte esclusiva, nella quale è possibile collocare un box per il ricovero degli attrezzi di circa 10 mq. Un posto auto assegnato all'interno della corte comune completa la dotazione, mentre la zona offre numerose possibilità di parcheggio libero. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, pensata per offrire ambienti immediatamente abitabili, funzionali e contemporanei. Gli impianti tecnologici, gli infissi e i pavimenti sono stati integralmente rinnovati, così come la cucina e i due bagni, rifiniti con nuovi rivestimenti e sanitari. Il riscaldamento a termosifoni e la climatizzazione tramite split assicurano comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. I due balconi ampliano la vivibilità della zona giorno e della cucina, mentre la presenza delle due camere matrimoniali e dei due bagni rende la casa adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una seconda residenza al mare comoda e facilmente gestibile. Il vano accessorio al piano terra rappresenta un valore aggiunto raro per un appartamento di questa tipologia, offrendo ulteriore flessibilità a seconda delle diverse esigenze abitative. Vittoria Apuana è una delle zone più apprezzate di Forte dei Marmi per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi attivi durante tutto l'anno. Negozi, attività sportive e servizi di quartiere si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il lungomare, gli stabilimenti balneari e il centro della frazione sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique, i ristoranti e i locali più conosciuti, è facilmente accessibile in bicicletta o in auto. Una soluzione completa, ristrutturata e pronta da vivere, particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e un favorevole rapporto tra qualità, posizione e prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare l'agenzia.

Villa in vendita a Lucca in zona Sant'Anna Il fascino delle ville lucchesi degli anni '50 incontra il piacere di vivere a pochi minuti dal centro storico. A circa 2 km dalle storiche Mura, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro anche in bicicletta, proponiamo questa elegante villa singola, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà conserva il carattere autentico delle dimore d'epoca, spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione razionale degli ambienti che si presta a un progetto di rinnovamento capace di coniugare il fascino originario con il comfort moderno. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, e si compone di ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile con terrazzino e accesso al giardino sul retro, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano terra trovano spazio un ampio garage, ideale per moto e biciclette, due locali pluriuso e una cantina: ambienti versatili da destinare a taverna, studio, palestra, laboratorio, lavanderia o spazi dedicati ai propri hobby. ll grande giardino, completamente privato e dotato di accesso carrabile che permette di di parcheggiare più autovetture, rappresenta un autentico valore aggiunto, offre preziosi spazi verdi da valorizzare, dedicati al relax, ai pranzi e le cene all'aperto e ai momenti in famiglia. La villa si trova in un contesto residenziale ben servito, con negozi, supermercati e i principali servizi raggiungibili a piedi, mentre scuole dell'infanzia, primarie e secondarie si trovano a pochi minuti di auto. La proprietà è attualemente abitata, richiede tuttavia un intervento generale di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate e richieste di Lucca.

Torre del Lago – Villetta bifamiliare con giardino e posto auto da ristrutturare
RIF. ES615

In zona mare a Torre del Lago, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare libera su tre lati, DA RISTRUTTURARE sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti frutto di un design di alto livello che ha reso gli ambianti dominati dallo spazio e dalla luce, con stanze ampie e finestre e punti luce in ogni angolazione. Un gusto tipico della fine degli anni 70 che ancora oggi dona all'architettura di questi immobili una classe indiscutibile.

L'abitazione offre una superficie calpestabile di circa 170 mq sviluppata su solo due livelli, con accesso carrabile dalla strada per poter parcheggiare l'auto all'interno.
Al piano terreno la zona giorno è caratterizzata da un doppio salone di circa 50 mq con grande camino angolare, zona divani, sala da pranzo con affaccio sulla veranda e sul giardino e una cucina abitabile. Completa il piano terrra un bagno con doccia

Al piano superiore, raggiungibile con una bella scala a giorno in legno e muratura, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, e da una spaziosa sala da bagno dotata di doppio lavabo e vasca.

Il piano è inoltre servito da una terrazza e da un balcone che garantiscono luminosità e piacevoli affacci esterni.

La proprietà è corredata da un bel porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione, oltre a un giardino privato e a un comodo posto auto. Completa la proprietà una cantina con accesso esterno, perfetta come ripostiglio o deposito per attrezzatura da giardino.

Grazie alla buona esposizione solare, gli ambienti risultano luminosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente funzionale, nelle immediate vicinanze di un supermercato, dei principali servizi del paese e a breve distanza dal mare.

L'immobileè abitabile ma necessita di alcuni interventi di manutenzione, in particolare alla facciata esterna, ma rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale come abitazione principale per famiglie numerose.

Rif. ES615

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