Case in vendita a Borgo A Mozzano

UM231GB Terratetto di paese ristrutturato – Pieve di Valdottavo Nel centro del caratteristico borgo di Pieve di Valdottavo proponiamo terratetto di paese già pronto per essere abitato, con ambienti spaziosi e interventi di ristrutturazione già eseguiti. L’accesso all’abitazione avviene tramite resede a comune. Al piano terra l’immobile si compone di ingresso con soggiorno, con possibilità di apertura degli spazi per realizzare una moderna zona living open space, sala da pranzo con camino a legna, cucina suddivisa in doppio locale con accesso esterno, bagno e disimpegno. Sempre al piano terra ma con accesso esterno, si trova una cantina. Al piano primo troviamo due camere da letto, andito e bagno completamente rifatto. L’abitazione dispone di impianti rinnovati e bagni ristrutturati, mantenendo il fascino tipico delle case di paese grazie alle travi a vista e ai pavimenti in cotto, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Gioviano In questo meraviglioso borgo proponiamo in vendita questa casa di paese denominata la “Casa Torre” proprio per la sua caratteristica strutturale in quanto si eleva, da un lato, per 4 piani fuori terra e da cui si evince l'antica facciata in pietra a faccia vista facente parte di quelle che un tempo erano le vecchie mura di cinta del paese. Si accede alla Casa percorrendo la via del Sassolungo, via acciottolata che delimita il Paese, per poi giungere nella Piazza Aiattola. Dall'ingresso principale ubicato al piano terra, ci accoglie un ampia zona pranzo - cucina con camino a legna, un ampio soggiorno e vano scale conduce alla zona notte al piano primo, in cui troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola con accesso alla terrazza, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio ed un vano utilizzato come veranda. Dalla cucina, mediante una botola, possiamo raggiungere i 3 vani adibiti a cantine, ubicati al piano seminterrato, in cui vi è la possibilità di realizzare una bellissima taverna con caratteristiche tipiche di questi borghi ovvero pietra a faccia vista, travi e travetti in legno e mezzane. La casa viene venduta comprensiva di arredamento se di gradimento. Ottimo investimento! Cenni Storici: Gioviano, piccolo Borgo della Media Valle del Serchio, di origine romana che prende vita intorno al 183 a.C. Le prime notizie storiche documentate di Gioviano, risalgono al 801 Nel XIII secolo, il castello di Gioviano, finì in mano lucchese e successivamente, per una breve periodo, fu inserito nella Vicaria di Coreglia. Poco tempo dopo entrò a far parte della Contea di Coreglia, di Francesco Castracani, per poi tornare sotto la medesima vicaria e in fine entrò nella neonata Vicaria di Borgo a Mozzano, suo attuale capoluogo comunale. Dell'antico Castello, restano solo alcuni tratti di mura, oggi l'area su cui era collocato, è stata occupata dalla chiesa parrocchiale, che probabilmente in occasione delle varie ristrutturazioni e ampliamenti, a cui fu sottoposta, ha inglobato lentamente, le vestigia e le fondamenta del castello. Da visitare: la Chiesa Parrocchiale dedicata a S. Maria Assunta, L'Oratorio di S. Bartolomeo di Sarita, L'Oratorio di San Rocco e il Castello di Gioviano di cui oggi rimangono alcuni tratti di mura della rocca, visibili nella parte più in alto del borgo medievale, detta non a caso "Il Castello” Distanze: Lucca: 29 km Versilia: 54 km Garfagnana: 21 km Pisa: 56 km

Proponiamo in vendita casa semindipendente su tre livelli con luminose e ampie stanze. Si tratta di soluzione ideale anche per chi ama godersi spazi esterni: grazie alla presenza di una resede privata, come di un bel giardino panoramico. Ecco, le caratteristiche principali di un'abitazione pronta da vivere. Perché non scoprirla? Proprietà posizionata nel cuore di Oneta, deliziosa frazione collinare nel comune di Borgo a Mozzano, l'immobile in sé stupisce per i suoi curati ambienti. Così distribuiti: due cantine e ingresso al piano terra; al primo piano ingresso, cucina, disimpegno, salotto e stanza; al secondo piano, quattro camere, un bagno e disimpegno; all'ultimo piano, ci sono le soffitte. Entriamo nello specifico dei 228 metri quadrati. Come detto, aprono il piano terra due ampie cantine. Divise dall'ingresso, da cui parte la scala che conduce ai livelli superiori. Ma l'abitazione gode di un secondo accesso. Infatti, dalla resede esclusiva posta sul fianco dell'immobile, poi oltrepassando un confortevole spazio esterno, si trova l'entrata principale. Aprendo la porta, la casa accoglie col primo piano. A presentare la cura degli ambienti successivi, ci pensa la prima stanza: col suo bel camino finemente decorato. Subito sulla destra si trova l'ampia e raffinata cucina, abitabile, per di più con doppia finestra. Proseguendo nella visita, si incontra il disimpegno. Che conduce al bel salotto. Da qui, tramite una portafinestra, si accede a una seconda resede e, salendo pochi gradini, al bellissimo giardino sopraelevato: un'area verde dove rilassarsi, incorniciati dal suggestivo panorama di Oneta. Ma torniamo in casa. Conclude la visita del primo piano un'altra stanza, confinante col soggiorno. Saliamo le scale. Giungiamo così, nella parte adibita a zona notte. Formata da quattro stanze molto ampie, fra cui alcune con doppia finestra. Nel complesso sono tutti piacevoli ambienti, perché garantiscono giusti spazi a una famiglia ed eventuali ospiti. Completa tale porzione di abitazione, il bagno con doccia. Chiude i 220 metri quadrati, seguendo l'ultima rampa di gradini, la parte della casa adibita a soffitta. È una casa da prendere in considerazione. A partire dal fatto che verrà venduta parzialmente arredata, poi perché è ricca di dettagli di stile fra cui i divertenti pavimenti in graniglia. Ma non è tutto. Diversi, sono i comfort legati al riscaldamento-raffreddamento della casa. Eccoli: la caldaia a gpl, poi i pannelli solari per la produzione di acqua calda, alcune pompe di calore-aria condizionata, la stufa a pellet. Inoltre, altro plus, è Oneta. Paesino incastonato in una posizione riservata nonché ricca di panorami, quelli che rendono nota Toscana, è vicino al capoluogo Borgo a Mozzano e dunque non distante dai centri in Valle del Serchio. Oltre a ciò, non è così lontana la città di Lucca. Contattaci per scoprire questa casa venduta a 139.000 euro. È un prezzo che include...

UM84MGG Casa di Paese con Cantina e Giardino Se sei alla ricerca di una casa di paese ricca di carattere e in posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del centro storico di Motrone, a soli 5 km dai principali servizi, con un incantevole giardino e cantina. La casa è un perfetto mix di tradizione e potenziale, con qualche lavoro di ammodernamento da fare per valorizzare ulteriormente gli spazi. Caratteristiche principali: Posizione: Centro storico, a 5 km dai principali servizi e dalle comodità. Superficie: Casa su più livelli, con spazi ben distribuiti. Camere: 4 camere da letto, ideali per una famiglia o come spazi versatili. Bagno: 1 bagno, con possibilità di ristrutturazione secondo le tue preferenze. Giardino: Affascinante giardino esterno, perfetto per rilassarsi o coltivare piante. Cantina: Spaziosa cantina, ottima per riporre oggetti o per creare una zona di stoccaggio. Lavori di ammodernamento: La casa necessita di qualche intervento di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Questa casa è ideale per chi cerca un'abitazione con un'anima, da rinnovare secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione di vivere nel cuore di un affascinante borgo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

UM78MGG Vendita Terratetto Centro Storico di San Romano Nel cuore del centro storico di San Romano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto da ristrutturare, situato in una zona soleggiata e tranquilla. Questa proprietà, con grande potenziale, si sviluppa su tre livelli e comprende: Cantina al piano interrato, ideale per ripostiglio o per un'area tecnica. Tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Un ampio soggiorno e cucina separata, perfetti per creare un ambiente accogliente. Zona molto tranquilla e soleggiata, lontana dal traffico. Caratteristiche principali: Completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Posizione strategica: nel centro storico, ma lontano dal traffico, con una vista suggestiva. Ottima occasione per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di San Romano, con ampi margini di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

UL143FR In posizione riservata e immersa nel verde di Dezza nel Comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita rustico indipendente recentemente ristrutturato, accessibile da strada privata e circondato da terreno di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall’abitazione principale e da un secondo fabbricato , adibito al piano terra a garage e al piano superiore da sala conviviale con forno a legna. L’abitazione principale dispone di doppi ingressi e si sviluppa su più livelli: cucina abitabile e bagno al piano seminterrato, ampia zona giorno con caminetto e studio al piano terra, secondo bagno al piano mezzanino e due camere matrimoniali al piano superiore. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, con travi a vista, pavimenti in gres porcellanato e infissi moderni. Completano la proprietà un giardino pianeggiante su due lati e ampio terreno circostante. Possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente, con prezzo da concordare.

complesso residenziale costituito da villa padronale e vari rustici in attesa di ristrutturazione, si trova a borgo a mozzano a pochi km dalle mura di lucca in un paesaggio privato incontaminato che consta di ben di 45 ettari di terreno e bosco su strada privata, il compendio immobiliare si artcola in una villa principale distribuita su due piani con superficie complessiva di 600 mq perfettamente ristrutturata ,un bellissimo giardino con piscina. Un edificio situato a fianco della villa padronale, su tre piani per una superficie di mq. 200 parzialmente ristrutturata il cui piano inferiore è rimasto al grezzo ,ulteriore edificio situato alla sinistra della villa padronale, costituito da tre piani per una superficie di 240 e completamente da ristrutturare ma con progetto approvato. a) rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani b) rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq c)) quattro rustici la cui superficie totaleè di 600 mq . tutti i rustici vantano di progetto approvato ed hanno strada ed ingressi separati. la proprietà per quanto immersa in una privacy totale di 45 ettari è dotata di tutte le comodità come wifi ,riscaldamento comune e stufe aggiuntive nelle varie stanze ,acqua daq pozzi privati ,etc.

Luminoso appartamento con terrazza e giardino in elegante villa singola In una delle zone più comode e servite di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento posto al secondo piano di una villa singola, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce a un grande soggiorno luminoso, dotato di angolo TV con caminetto e accesso diretto alla splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. A completare la zona giorno troviamo un tinello, una cucina abitabile con balcone e un pratico ripostiglio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno completamente nuovo, curato nei dettagli. Infissi in legno, pavimenti in parquet e granito conferiscono all'ambiente un'elegante continuità. Al piano terra la proprietà include tre vani uso cantina, ideali per lavanderia, deposito o piccolo laboratorio, oltre a un bagno con antibagno aggiuntivo. All'esterno sono presenti un posto auto privato, possibilità di garage e un giardino comune ben tenuto, condiviso con un'altra proprietà. Completano il quadro il nuovo impianto elettrico, il riscaldamento a metano e la vicinanza a tutti i principali servizi. Una soluzione completa, luminosa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore di Borgo a Mozzano, in una posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al piano terra rialzato di una tranquilla palazzina. L'immobile è subito libero, caratteristica che permette un acquisto rapido e senza vincoli, ideale per chi desidera entrare in tempi brevi nella nuova abitazione. L'ingresso si apre su un grande soggiorno accogliente e luminoso, impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina in muratura, pratica e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi della zona giorno. La zona notte offre due camere matrimoniali ampie e molto luminose, una delle quali dotata di balcone con affacci gradevoli. Completano la parte residenziale uno studio — perfetto anche come camera armadi o stanza jolly — e un bagno ben organizzato. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture interne sono curate: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, scelte che conferiscono calore e personalità agli spazi. A corredo della proprietà troviamo una serie di utili pertinenze al piano seminterrato: - garage spazioso, - locale caldaia, - cantina, - legnaia. L'appartamento gode inoltre di un giardino e di un ingresso in comune con l'unità situata al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una posizione strategica nel centro di Borgo a Mozzano, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.

VILLA IN STILE LIBERTY – VALDOTTAVO Nel cuore del pittoresco paese di Valdottavo, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty, caratterizzata da ampi spazi, dettagli d'epoca e un fascino senza tempo. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a due locali cantina e un forno a legna al piano seminterrato — perfetto per chi ama preparare pizze e pane fatti in casa. Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo (attualmente adibita a soggiorno), una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno, mentre il piano soffitta offre tre vani aggiuntivi, un bagno e un ripostiglio, ideali per ricavare un appartamento indipendente grazie all'accesso diretto dal terreno posto sul retro della villa. Le ampie finestre originali donano luce naturale a tutti gli ambienti, valorizzando i preziosi affreschi decorativi sui soffitti, autentici testimoni del gusto architettonico dell'epoca. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, che rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di charme nel cuore della Toscana.

UM190GB Rustico nel cuore del borgo storico di Motrone (Borgo a Mozzano) Nel suggestivo centro storico di Motrone, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano finemente ristrutturato e subito abitabile, ideale come seconda casa o rifugio per chi cerca autenticità e tranquillità. La casa conserva tutto il fascino delle antiche dimore in pietra, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con forno a legna, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Il soggiorno open space ospita una cucina in muratura, camino a legna e una zona bar in legno massello, oltre a un bagno di servizio. Salendo la scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale con salottino privato e caminetto a legna, che dona un’atmosfera romantica e intima. All’ultimo piano, una mansarda abitabile completa la proprietà, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti. A corredo, una resede privata esterna, perfetta per mangiare all’aperto o rilassarsi durante le giornate estive.

BORGO A MOZZANO (LU) CHIFENTI In vendita a Borgo a Mozzano, nella tranquilla zona di Chifenti, proponiamo un luminoso appartamento di 111 metri quadri in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani, con accesso tramite una comoda scala. All'interno, è composto da 5 locali tra cui una spaziosa cucina abitabile e due ampie camere da letto. Il bagno, completo di tutti i servizi, è dotato di impianto a radiatori a metano, che garantiscono un riscaldamento autonomo e costante durante tutto l'anno. Gli infissi e le finestre sono in legno, ben tenuti e in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina privata, perfetta per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La proprietà è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa perfetta per la propria famiglia, sia per chi vuole un investimento sicuro e redditizio. Non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Borgo a Mozzano e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VALDOTTAVO Situato a pochi passi dal centro e dai negozi e i servizi che il paese offre, questo terratetto abitabile dispone di due posti auto in corte comune e di una resede esclusiva con porticato. Al piano terra si trovano due vani adibiti a cantina/ripostiglio, entrambi con ampi portoni d'accesso, oltre a una lavanderia accessibile dalla corte comune. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con caminetto, tinello e cucinotto. Tramite scale interne si accede al secondo piano che conduce a studio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Adiacente alla proprietà si trova una capanna di pertinenza, che può essere utilizzata per ampliare l'abitazione o adibita ad altri usi.

BORGO A MOZZANO (LU) CAPOLUOGO Nella centralissima zona di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato al piano terra di una graziosa palazzina. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di un totale di 110 metri quadrati. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa sala da pranzo e da una cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e finemente rifiniti. L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, ideale per riporre biciclette o attrezzature sportive. La posizione strategica dell'immobile, in prossimità di tutti i servizi e i negozi di prima necessità, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento dallo stile moderno e confortevole nel cuore di Borgo a Mozzano.

BORGO A MOZZANO Nel paese La Rocca proponiamo in vendita casa di paese semi indipendente con resede esclusiva. Alla casa si accede da una stradina comunale percorribile a piedi o con una piccola macchina quattro ruote motrici. L'immobile disposto su tre livelli è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, grande soggiorno con caminetto e piccola terrazza chiusa a vetri e bagno con doccia. Al piano primo ampia camera matrimoniale e piccola soffitta. Al piano seminterrato due ampie cantine con accesso diretto al giardino. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Terreno di circa mq 500 con possibilità di realizzare una piscina.

Borgo a Mozzano (LU) – Villa indipendente con parco privato e uliveto In posizione tranquilla e riservata, EasyTuscany propone in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, circondata da un parco esclusivo di circa 3.200 mq, in parte recintato, sapientemente suddiviso tra giardino e uliveto. La proprietà, di ampia metratura (411 mq catastali), si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva. Distribuzione interna Piano seminterrato Ampia cantina articolata in quattro locali, oltre a vano tecnico (locale caldaia). Piano terra Accesso tramite suggestiva scalinata in pietra. Gli ambienti, impreziositi da pavimenti in marmo, sono così composti: Ingresso Ampio e luminoso salone Cucina abitabile con accesso diretto a veranda Disimpegno Quattro camere Due bagni Piano primo Due camere Studio Ripostiglio Area sottotetto praticabile Spazi esterni e accessori La proprietà è completata da una caratteristica limonaia di circa 50 mq, ideale anche come rimessa auto coperta o spazio polifunzionale. Punti di forza Ampia metratura e ambienti luminosi Parco privato con uliveto Contesto riservato e immerso nella natura Ideale anche per attività turistico-ricettiva N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

CASA DELLA REPUBBLICA il calore di una casa vera, nel cuore di Borgo a Mozzano.
Mi trovo nel cuore di Borgo a Mozzano, in Via della Repubblica. Una strada autentica, dove la quotidianità scorre semplice tra vicini di casa che si salutano e il ritmo tranquillo di un paese toscano che conserva ancora la sua anima.
Sono una casa terratetto disposta su tre livelli e la mia storia è fatta di semplicità, solidità e di tanti momenti di vita.
Non sono una villa con giardino, né una casa di campagna isolata. Sono qualcosa di diverso: una casa vera, pronta ad accogliere subito chi cerca un rifugio pratico, caldo e autentico.
Appena entri trovi il mio ingresso, uno spazio che ti accompagna verso i piani superiori. Qui al piano terra trovi anche un comodo wc, un ripostiglio utile per la vita di tutti i giorni e uno spazio sottoscala sempre prezioso per organizzare la casa.
Salendo al primo piano, si apre la zona dove la casa inizia davvero a vivere: un salotto accogliente e luminoso, ed una cucina perfetta per i profumi dei piatti di casa.
Proseguendo al secondo piano trovi la zona notte: un'ampia camera, un bagno con doccia, un ulteriore vano che può essere una seconda camera o una comoda stanza armadi, oltre a un ripostiglio sopra il vano scala, sempre utile per tenere tutto in ordine.
La casa è subito abitabile, con riscaldamento autonomo a metano e termosifoni in ghisa, che regalano quel calore lento e piacevole tipico delle case di una volta.
È la soluzione perfetta per chi cerca: una casa semplice ma accogliente, una soluzione pronta da vivere, un punto d'appoggio in Toscana, un investimento pratico nel centro di Borgo a Mozzano.
Non ho giardino né resede, è vero.
A corredo della proprietà, al piano terra, si trova anche una comoda e spaziosa cantina con accesso indipendente dall'esterno, uno spazio molto utile dove poter riporre biciclette, attrezzi, oggetti e tutto ciò che non serve nella vita quotidiana, mantenendo così la casa sempre più ordinata e funzionale.
Ma ho qualcosa che spesso vale di più: la praticità, il calore di una casa vissuta e la possibilità di diventare il tuo nuovo inizio.
Se stai cercando una casa autentica, pronta ad accoglierti senza complicazioni, potrei essere proprio quella giusta per te.
La casa è di circa 105 mq. di superficie commerciale e 70 mq. di superficie utile.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 20 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.
Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.
Classe Energetica G - EP gl,nren 393,57 kwh/mq anno.
Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

DUE APPARTAMENTI - UN BILOCALE - GIARDINO - TERRENO - IDEALE PER 2-3 FAMIGLIE Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro di Valdottavo e a breve distanza da Lucca, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica per metratura e potenziale. Immersa nel verde e nel silenzio, questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, un uliveto privato o un progetto per una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Interna: Oltre 350 mq. Efficienza Energetica: Il primo piano vanta una prestigiosa Classe Energetica B, garantendo un eccellente isolamento e un comfort abitativo superiore. La proprietà è servita da una caldaia a pellet ad alta efficienza, una scelta moderna ed ecologica che assicura bassi costi di gestione. Composizione: Attualmente divisa in 3 unità abitative potenzialmente indipendenti. Spazi Esterni: Giardino pianeggiante di 500 mq + terreno agricolo di 4.800 mq con ulivi secolari e alberi da frutto. Accessori: Grande cantina con bagno al piano terra, resede pavimentata con 4 posti auto, balconi e una splendida terrazza coperta. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Piano Terra: Ampia zona servizi con cantina, bagno e accesso diretto al giardino e all'area parcheggio. Primo Piano (Classe B): Appartamento principale con soggiorno e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e loggiato coperto. Secondo Piano: Suddiviso in due appartamenti (un trilocale e un bilocale), ideali per figli, genitori o per la messa a reddito. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà, pur necessitando di lavori di ammodernamento in alcune aree, beneficia di una struttura solida e del recente efficientamento energetico del piano principale. Gode di un'ottima esposizione solare, rendendola una tela bianca perfetta per i vostri progetti. È la soluzione ideale per chi desidera una vita circondata dalla natura senza essere isolato, con spazi generosi per ogni membro della famiglia e un terreno produttivo che regala l'eccellenza dell'olio toscano. Two apartments - a one-bedroom apartment - garden - land - ideal for 2-3 families In the heart of the Lucca hills, just a few minutes from the center of Valdottavo and a short distance from Lucca, we offer for sale a unique independent property in terms of size and potential. Surrounded by greenery and silence, this solution is perfect for those seeking large living spaces, a private olive grove, or a project for a hospitality business (B&B/Holiday Home). MAIN FEATURES: Internal Surface: Over 350 sqm. Energy Efficiency: The first floor boasts a prestigious Energy Class B, guaranteeing excellent insulation and superior living comfort. The property is served by a high-efficiency pellet boiler, a modern and eco-friendly choice that ensures low management costs. Composition: Currently divided into 3 potentially independent housing units. Outdoor Spaces: 500 sqm flat garden + 4,800 sqm agricultural land with centuries-old olive trees and fruit trees. Accessories: Large cellar with bathroom on the ground floor, paved courtyard with 4 parking spaces, balconies, and a splendid covered terrace. ROOM DISTRIBUTION: Ground Floor: Large service area with cellar, bathroom, and direct access to the garden and parking area. First Floor (Class B): Main apartment with living room and fireplace, eat-in kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom, hallway, balcony, and covered loggia. Second Floor: Divided into two apartments (a three-room and a two-room unit), ideal for children, parents, or for rental income. PROPERTY CONDITION: The property, while requiring modernization in some areas, benefits from a solid structure and the recent energy efficiency upgrade of the main floor. It enjoys excellent sun exposure, making it a perfect blank canvas for your projects It is the ideal solution for those who desire a life surrounded by nature without being isolated, with generous spaces for every family member and productive land that yields excellent Tuscan olive oil.

CASA SPOLITANO un angolo di tranquillità nella verde Toscana. Mi trovo in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, più precisamente nella frazione di San Romano, un borgo antico e suggestivo adagiato sulle colline a circa 450 metri sul livello del mare. Qui, tra i boschi e la quiete, custodisco la mia storia e attendo chi vorrà scrivere con me il prossimo capitolo della propria vita.
Sono una casa terratetto di 180 mq. commerciali e di 100 mq, utili, disposta su tre piani.
Ti accolgo partendo da una rampa di scale comuni al piano terra che conduce al mio terrazzo abitabile, coperto da una pergola di vite: un angolo ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Da qui si entra direttamente nel soggiorno di ingresso, cuore del mio piano primo, composto anche da una cucina con camino a legna, disimpegno e bagno con vasca.
Al piano superiore custodisco due camere luminose, un disimpegno ed un ampio ripostiglio/stanza armadi.
Non è finita qui: dal piano terra, tramite una botola e scale interne, puoi raggiungere i miei vani seminterrati, oggi usati come cantine e lavanderia, ma facilmente trasformabili in una taverna accogliente. Le mie cantine dispongono anche di due accessi indipendenti dall'esterno.
Ho un impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in cotto che raccontano la mia autenticità.
Sono già abitabile, ma comunque ho bisogno di alcuni lavori di manutenzione per tornare a brillare come un tempo.
Negozi ed altro: 4 km - Borgo a Mozzano: 6 km - Lucca: 35 km - Pisa: 51 km - Versilia: 60 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 21 km - Abetone: 52 km.
Classe Energetica G - IPE 450,53 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 180,00. Superficie Utile mq. 100,00 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Non già lascerò te, gentile Oneta, terra che sei da Febo dominata; ricca d’olio, di vino e di moneta, che siedi umile in costa delicata. Hai la tua gente industriosa e quieta, dal Borgo e da Cerreto assai stimata; ognun ti loda per i tuoi produtti, e tu cortese corrispondi a tutti”. ( Francesco Puccini detto Geremia da Casoli) La frazione di Oneta sorge a 317 metri sul livello del mare e dista meno di due chilometri da Borgo a Mozzano, il comune di cui essa fa parte. La piccola frazione ha mantenuto inalterati tutti i valori delle piccole comunità: un comitato paesano molto attivo, un borgo intatto, la chiesa di Sant’Ilario che svetta sulle case, il piccolo oratorio nel bosco dedicato a Santa Cristina, la piazza dei Caduti della memoria che ospita in estate le serate organizzate tra musica e spettacolo sotto le stelle. In primavera ed autunno c'è un tempo meraviglioso per passeggiate nei boschi e colline, visitare piccole ed incantevole città e castelli ed esplorare una parte incontaminata della Toscana con radicate e molte tradizioni locali. L’immobile che vi proponiamo è una casa tradizionale, elevata su quattro piani compreso il seminterrato. Al piano seminterrato, la cantina di circa 25 mq con finestra ha anche un’ uscita diretta all'esterno sul retro dell'abitazione. Al piano terra ingresso/ soggiorno e cucina abitabile. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un disimpegno mentre al secondo ed ultimo piano ancora una camera, ampio ripostiglio finestrato ed il bagno. Il tutto collegato tramite scale interne. La casa ha pavimenti in terracotta e travi a vista. L'immobile in oggetto, per poterci abitare, necessita di alcuni lavori come ad esempio: imbiancatura, rifacimento del bagno, sostituzione/ammodernamento infissi esterni e porta d'ingresso, la stufa a legna non essendo utilizzata da diversi anni, necessita una manutenzione prima di rimetterla in funzione. Il tetto è datato, privo di guaina e necessita di essere revisionato e sostituito le grondaie. La casa NON dispone di resede privata, giardino, balcone e nemmeno di posto auto privato. Le autovetture possono essere parcheggiate nel parcheggio comunale libero in Piazza Caduti della Meloria che dista circa 200 metri dalla casa. - Lucca 25 km (30 min.) - Aeroporto di Pisa 56 Km ( 53 min.) - Firenze 94 km ( 1:37 h) - Castelnuovo di Garfagnana 26 Km (28 min.) - Abetone impianti sciistici 44 km ( 58 min.)

Salve a tutti sono CASA MOLINETTO. Sono una vecchia casa toscana, e porto con me tutto il sapore del passato.
Mi trovo a Dezza, una piccola frazione del Comune di Borgo a Mozzano, nel cuore della Mediavalle del Serchio, terra di olio buono, paesaggi verdi, turismo lento e autentico. Una zona tranquilla, ma comoda: vicina ai servizi, ben collegata, e a pochi minuti da Lucca.
Sono un terratetto tipico toscano, con una struttura che racconta la storia della mia terra: soffitti con travi in castagno, mezzane a vista, camino in pietra… tutti elementi originali che aspettano solo di essere riportati alla luce.
Ho una superficie di circa 195 mq utili, 250 mq commerciali, distribuiti su quattro piani. E sì, te lo dico con onestà: sono da ristrutturare. Ma ho carattere, solidità e tanto spazio da offrire.
Al piano terra ti accolgo con un resede privato, perfetto per parcheggiare l'auto. All'interno troverai una cucina, un ripostiglio, una cantina fresca... e sul retro il mio passato rurale: un vecchio porcile.
Al primo piano salendo, da scale interne o anche da quelle esterne sul retro, arrivi al cuore della casa: un ampio soggiorno con camino, un terrazzo parzialmente coperto con forno a legna, un ripostiglio e una camera luminosa. Gli spazi sono autentici e pieni di atmosfera.
Al secondo piano ci sono tre camere (di cui una di passaggio), un ripostiglio e un wc sulle scale, come da tradizione delle case di paese.
Al terzo piano due ampi vani ad uso soffitta, con tetto in legno e tanto potenziale: studio, deposito, o magari qualcosa di nuovo, se vuoi sognare in grande.
Sono una casa toscana vera, con il fascino delle cose fatte bene e con materiali che durano nel tempo.
Sì, ho bisogno di ristrutturazione. Ma con il giusto tocco, posso tornare a essere bellissima.
Se cerchi spazio, autenticità e un angolo di Toscana da far rinascere… io sono qui.
A corredo, assieme a me, vengono venduti dei terreni agricoli per circa 2.000 mq. antistante al mio ingresso ma oltre la strada.
Mi trovo in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.
Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 2 km.
Superficie Commerciale di mq. 240 e Superficie Utile di mq. 130.
Distanze Negozi ed altro: 2 km - Borgo a Mozzano: km 5 - Lucca: 17 km - Pisa (aeroporto): 40 km - Versilia (mare): 36 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (piste da sci): 50 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 378,2700 kwh/mq. anno.
Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

NEL CUORE DI BORGO A MOZZANO, UNA DIMORA D'ARTISTA TRA STORIA, CHARME E NATURA A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Francesco, immersa nell’autenticità e nel silenzio di uno dei borghi più caratteristici della Lucchesia, proponiamo in vendita una residenza d’altri tempi, ricca di fascino e personalità. Questa abitazione indipendente di circa 220 mq, parte di un elegante fabbricato risalente ai primi anni del ‘900 composto da sole due unità, conserva intatto il suo spirito originale: pavimenti in cotto autentico, porte in legno dell’epoca, spazi ampi e luminosi che raccontano storie di famiglia e creatività. Al piano terreno, un grande ingresso introduce in ambienti caldi e accoglienti: una spaziosa cucina conviviale, un soggiorno con camino perfetto per serate invernali, un elegante salotto, una camera (utilizzabile anche come studio o stanza armadi), lavanderia e un bagno modernamente ristrutturato. Al piano superiore trovano spazio cinque camere da letto — ideali per una famiglia numerosa o per chi sogna una casa con molteplici ambienti — e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a cantina, ideale per conservare vini, olio e ricordi. All’esterno, l’abitazione si arricchisce di una deliziosa legnaia in pietra di circa 20 mq, un orto privato di 150 mq e, proprio di fronte all'ingresso principale, un giardino esclusivo di circa 450 mq: uno spazio verde dove respirare il profumo della campagna toscana, leggere un libro all’ombra o coltivare i propri hobby. La casa è prontamente abitabile, e pur conservando tutto il suo carattere originale, è stata dotata di servizi igienici moderni. Un leggero rimodernamento potrà facilmente restituire pieno splendore a questa dimora che ancora oggi riflette l’animo sensibile e creativo di chi la ha abitata. Un’occasione rara per chi cerca una casa con anima, immersa nella bellezza di un territorio ricco di storia, arte e natura. IN THE HEART OF BORGO A MOZZANO: AN ARTIST’S HOME SURROUNDED BY HISTORY, CHARM, AND NATURE Just a few steps from the enchanting Church of San Francesco, nestled in the authentic and peaceful atmosphere of one of the most picturesque villages in the Lucchesia area, we offer for sale a timeless residence full of character and charm. This independent home of approximately 220 sqm, part of an elegant early 20th-century building consisting of only two residential units, has preserved its original soul: authentic terracotta floors, period wooden doors, and spacious, light-filled rooms that tell stories of family life and artistic inspiration. On the ground floor, a large entrance hall leads to warm and inviting interiors: a spacious eat-in kitchen, a cozy living room with fireplace perfect for winter evenings, a refined sitting room, a bedroom (also ideal as a study or walk-in wardrobe), laundry room, and a modernly renovated bathroom. Upstairs, you’ll find five bedrooms — ideal for a large family or those seeking a home with multiple functional spaces — along with a second bathroom. The property also includes a large basement level used as a wine cellar, perfect for storing wine, oil, or personal treasures. Outside, the house is enhanced by a charming 20 sqm stone woodshed, a private 150 sqm vegetable garden, and — directly in front of the main entrance — an exclusive 450 sqm garden: a green haven where you can breathe in the scents of the Tuscan countryside, read in the shade, or pursue your outdoor hobbies. The house is ready to move into, offering modern comforts while retaining its historical soul. A light modernization would be sufficient to restore its full splendor — a home that still today reflects the sensitive and creative spirit of its former owner, a local painter. A rare opportunity for those seeking a home with soul, immersed in the beauty of a land rich in history, art, and nature.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1734 - IA1734 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villa storica dei primi novecento recentemente ristrutturata conservando le caratteristiche tipiche lucchesi situata in zona collinare di Borgo a Mozzano LU, a pochi chilometri dal conosciuto "Ponte del Diavolo" , con a corredo resede privata ideale per le sere estive, e poco distante un terreno di proprietà che lambisce il fiume Serchio. La villa è composta da ampi spazi interni, che offrono la possibilità di utilizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al pian terreno troviamo 4 ampi locali attualmente ad uso ripostigli e cantina, dove è possibile ricavare altre 4 stanze multiuso. L'abitazione si sviluppa dal piano primo dove vi sono la cucina abitabile col camino in stile rustico grande e funzionante ed un accesso tramite scaletta in pietra che si affaccia sulla famosa " Linea Gotica" il piano si completa di sala da pranzo, due camere matrimoniali e il bagno. Mediante scale in pietra di Matraia, accediamo al piano secondo composto da altre 4 camere matrimoniali e il bagno. Infine in mansarda troviamo altri 4 vani che possono essere adibiti a ulteriori camere. Il cortile circondato da castagni, ortensie e barbecue si presta a vivere momenti di convivialità e relax estivi. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, poiché recentemente ristrutturata, con pavimenti in cotto, travi e travicelli a vista, infissi in legno con doppi vetri. Classe energetica "C" La soluzione si presta a famiglie numerose, o a investimenti turistici con buone capacità di reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa e farti conquistare dalle sue bellezze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

L'ANGOLO DEL BORGO Nel cuore pulsante di Borgo a Mozzano, celebre per il suggestivo Ponte della Maddalena, si nasconde un'opportunità unica: l'appartamento l'ANGOLO DEL BORGO. Con i suoi 92 mq di spazio, situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento trasuda il fascino di una Toscana autentica, con un'anima che racconta storie di antiche tradizioni.Accedendo alla casa, si risale una scala in marmo che sembra custodire i segreti del tempo, per poi essere accolti da un ambiente che gioca con la luce naturale, grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sui caratteristici edifici toscani. Ogni angolo della casa è un invito a sognare, a fermarsi e ad apprezzare la bellezza che si svela ad ogni sguardo. Il corridoio condominiale separa le due unità, offrendo la possibilità di creare due spazi indipendenti, ognuno con una sua identità.Il cuore pulsante di questo appartamento è la sua spaziosità: soffitti alti 3 metri, con travi in legno a vista, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, quasi a voler avvolgere chi lo vive in un abbraccio. I pavimenti in cotto, in alcune zone, richiamano la tradizione artigianale, creando un contrasto armonioso con l'eleganza sobria delle altre superfici.L'appartamento, attualmente dotato di un solo bagno, offre la possibilità di realizzare un secondo bagno nell'unità adiacente, trasformandolo in due appartamenti indipendenti di 46 mq ciascuno. Attualmente utilizzati come uffici, questi spazi rappresentano un'opportunità unica per chi desidera personalizzarli e dare vita a due soluzioni abitative molto versatili.Perfetti per un investimento o per chi cerca un'abitazione capace di adattarsi a esigenze diverse, i due appartamenti possono vivere in autonomia, mantenendo intatto il fascino e la storia di questo angolo di Toscana. Una proposta rara, dove ogni dettaglio racconta la promessa di un futuro ricco di emozioni, tradizione e nuove possibilità.Si trova in Toscana in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano.Negozi ed altro: in centro - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 270,29 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 112,00 - Superficie Utile mq. 92,00 mq. Vendita. Appartamento. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Il NIDO TOSCANO piccolo Appartamento di 50 mq. dotato di una sola camera in Vendita a Borgo a Mozzano nella Frazione di Cune, in zona collinare a 650 mt sul livello del mare.
Questa casetta di 50 mq., incastonata nel borgo di Cune, è come un piccolo gioiello nascosto tra le colline toscane, avvolto dal silenzio e dalla bellezza senza tempo della campagna. Entrare in questa dimora significa lasciare alle spalle la frenesia moderna e immergersi in un mondo fatto di dettagli autentici e atmosfere accoglienti. È un rifugio piccolo ma speciale, dove ogni angolo racconta una storia, e dove il ritmo rallenta, permettendo di riscoprire la serenità.
A soli trenta minuti da Lucca, questa abitazione si trova in un borgo di fascino antico, incorniciato da viuzze medievali e da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, fatto di colline verdi e boschi di castagni a perdita d'occhio. Con i suoi 50 mq. distribuiti su due piani oltre cantina, questa casa è curata nei minimi dettagli e immediatamente pronta ad accogliere chi cerca un rifugio intimo e accogliente.
Il piano terra, con pavimento in cotto e travi in legno a vista, trasmette una sensazione di solidità e calore, come se ogni elemento fosse lì per abbracciare chi vi entra. Il soggiorno è uno spazio che invita a rilassarsi, perfetto per una serata tranquilla in un ambiente raccolto. Il bagno, con le sue decorazioni curate, non è solo un luogo funzionale ma un piccolo angolo di charme.
Una scala in legno, che scricchiola dolcemente sotto i piedi, conduce al piano superiore. Qui, il corridoio porta alla camera matrimoniale, un vero nido di tranquillità, dove le travi in legno al soffitto creano un'atmosfera unica, sospesa tra passato e presente. È un luogo in cui svegliarsi con i primi raggi del sole che filtrano dalle finestre e riscoprire il piacere di un lento risveglio.
Infine, la casa è dotata di una cantina, fresca e perfetta per conservare vini o formaggi, o per creare uno spazio tutto da personalizzare, dedicato alle proprie passioni.
Questa piccola dimora, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio toscano, è una vera oasi di pace, pronta a regalare a chi la abita un'esperienza unica: un ritorno alla semplicità, alla bellezza autentica e alla tranquillità di una vita che scorre lenta, accompagnata dal fascino delle antiche tradizioni.
Nessun lavoro da fare subito abitabile.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets.
Superficie utile 50 mq. e Superficie commerciale 65 mq.
Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 50 km.
Classe Energetica G - EPgl,ren 240,46 kwh/mq anno.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.