Case con cantina in vendita in provincia di Lucca Pag. 8

UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti. La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar. Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

BAGNI DI LUCCA (LU) Splendida Villa Singola in Vendita a Bagni di Lucca – Immersa nel Verde e nella Tranquillità Se stai cercando una residenza spaziosa e accogliente, immersa nel verde, ma a pochi passi dalle comodità del centro, questa villa singola in vendita a Bagni di Lucca è la soluzione perfetta. Situata alle pendici del pittoresco paese di Cocciglia, in una zona tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova in un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi cerca un rifugio lontano dallo stress della vita quotidiana, senza rinunciare alla comodità di una casa come questa che offre ampi spazi. La villa, disposta su due livelli oltre il vano soffitta, offre una superficie totale di 190 m² e dispone di un ampio giardino privato e terreni circostanti per circa 1600 m². L'area esterna offre grande spazio per il relax e per attività all'aria aperta, mentre il terreno permette di sviluppare eventuali progetti agricoli o giardinaggio. Caratteristiche principali: Piano terra: Ampi locali adibiti a cantine e magazzini, locale tecnico e una rimessa attrezzi, con la possibilità di realizzare un garage o una seconda unità abitativa o una meravigliosa taverna. Piano primo: Unità abitativa raggiungibile tramite una scala esterna, con accesso dalla terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Spazi interni: Un ingresso accogliente porta a un ampio salotto con camino a legna, perfetto per riscaldarsi nelle serate invernali. La cucina vintage è abitabile e dotata di tutti i comfort, con accesso diretto alla terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Camere: L'abitazione dispone di 4 ampie camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi personalizzati. Bagno: Un bagno retrò con vasca, completo di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Condizioni e opportunità: La villa si presenta in buono stato di conservazione e viene venduta parzialmente arredata. Pur necessitando di lavori di ammodernamento delle finiture interne e di una tinteggiatura per personalizzare gli ambienti, la proprietà è pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali. Spazi esterni e ulteriori vantaggi: Box auto sul retro del fabbricato e fino a 3 posti auto scoperti, ideali per ospiti o per parcheggiare veicoli. Soffitta che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e beni di vario tipo. Terreno circostante di circa 1600 m², con la possibilità di sviluppare attività agricole o per il semplice godimento della natura. Bagni di Lucca – Una Perla Termale e un Paradiso per gli Sportivi: Bagni di Lucca, una delle località termali più rinomate della Toscana, offre un'ampia gamma di attività turistiche e sportive per tutti i gusti. Oltre alle rinomate terme, che regalano momenti di totale relax, il territorio circostante è ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, come il trekking, il ciclismo, le escursioni a cavallo, in moto etc.. . La zona è perfetta anche per la pratica dello sci, grazie alla vicinanza con le stazioni sciistiche dell'Appennino Tosco-Emiliano. Inoltre, i dintorni offrono meravigliose opportunità per passeggiate e gite in mountain bike, grazie ai numerosi sentieri immersi nel verde delle colline toscane. Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a una vivace località turistica, ricca di storia e di attività per il tempo libero. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa a Bagni di Lucca, il luogo perfetto per vivere in armonia con la natura e godere di tutti i comfort che una vita moderna può offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

COREGLIA ANTELMINELLI (LU) PIANO DI COREGLIA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Piano di Coreglia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 M² situato in una piccola palazzina, corredato di resede esclusiva, giardino privato, terreno e cantina di proprietà. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da unico vano adibito a cantina che offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, al piano primo con accesso da scale esterne con diritto di passo, si sviluppa l'appartamento, la resede e giardino antistante. L'unità abitativa è composta da cinque locali, di cui ingresso nell'accogliente soggiorno/pranzo con camino a legna, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un cucinotto con accesso al balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato. È inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, per garantire un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari. L'immobile è venduto completamente arredato, compresa la cucina. L'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo coperto. Completa la proprietà un terreno annesso posto sul retro del fabbricato, perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato e dal prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Distanze: Lucca km 18 km Garfagnana km 20 Abetone km 49 Pisa km 49 Versilia km 55 Firenze km 102

BAGNI DI LUCCA (LU) BENABBIO A Bagni di Lucca, nel tranquillo e pittoresco paese medioevale di Benabbio, si trova questa splendida casa indipendente di 140 metri quadrati distribuita su tre piani con resede di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si arriva all'immobile percorrendo la via Lupo Lupari sino a raggiungere il parcheggio comunale situato in prossimità del fabbricato. Si accede alla proprietà, delimitata da mura di cinta, da portoncino che si affaccia sulla resede antistante il fabbricato in cui troviamo un forno a legna, ottimo per la preparazione di gustose pizze e pane, una porzione di resede pavimentata per poter passare serate lieti durante le giornate di sole, parte destinata a giardino e accesso ai due locali tecnici situati sotto il porticato d'ingresso all'interno dei quali troviamo oltre che la caldaia anche un boiler per l'acqua calda di circa 80 lt ed un autoclave di circa 250 lt. Passando attraverso il porticato si raggiunge il portoncino d'ingresso ed entrando si accede direttamente al soggiorno, ampio e luminoso cin camino a legna. Al medesimo piano troviamo un disimpegno che conduce alla cucina semi-abitabile dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. I tre piani della casa sono collegati da scale interne e per raggiungere il piano seminterrato in cui è disposto un vano cantina dove è possibile riporre attrezzi e oggetti di vario genere, un antibagno ed un bagno vi è la possibilità di passare dalla cucina attraverso il vano scale, oppure vi si accede esternamente da via via pubblica, quest'ultimo accesso ideale per la consegna delle legna. Dal soggiorno si accede ad un altro vano scale che conduce al primo piano in cui è collocata la zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniali, disimpegno in cui è presente una stufa a legna e bagno. La casa è in buono stato di conservazione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gasolio, ideale per mantenere la temperatura desiderata in ogni stanza. Gli infissi e le finestre, in PVC simil legno, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ampia resede privata di circa 80 mq perfetta per godersi la tranquillità del luogo e terreni boschivi. Questa casa indipendente rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, bensì ubicata nel centro del paese di Benabbio, lontana comunque dal caos della città ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività della cittadina termale. Ideale per chi desidera una dimora spaziosa e versatile circondata dalla bellezza della natura. Distanze: Lucca km 32 Garfagnana km 34 Versilia km 57 Pisa km 50 Firenze km 86 Abetone km 42

UM47GB Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie: Casa su tre livelli Camere: 3 camere da letto spaziose Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax Cantina: Comoda cantina al piano interrato Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.) Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini. La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti. La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione. All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna. A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia. A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina. Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici. Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua. L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

COD.UG161FO- SILLANO GIUNCUGNANO- Nel paese di Sillano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta singola, situata in un piccolo villaggio di cinque unità immobiliari, ognuna indipendente. La parte esterna della casa è rivestita in parte in legno e in parte ad intonaco e si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno, con un bellissimo camino a legna, dal quale accediamo a diversi ambienti della casa; infatti c'è una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno di servizio. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala in marmo raggiungiamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe con un ripostiglio, utilizzabile come piccolo studio o come cabina armadi. Anche a questo piano c'è un bagno finestrato e l'accesso per la soffitta. L'immobile è in gran parte circondato da un terrazzo, dal quale si gode di un bellissimo panorama. La casa è subito abitabile ma necessita eventualmente di alcuni lavori di riammodernamento.

BAGNI DI LUCCA (LU) FORNOLI A Bagni di Lucca, nella zona di Fornoli, proponiamo in vendita questa proprietà, disposta su 3 livelli oltre il vano soffitta, con una superficie totale di 418 metri quadrati oltre la resede esclusiva adibita a giardino. L'edificio nasce come Hotel ed è stato mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni sino ad oggi. Necessita di lavori di ammodernamento, ripristino intonaco e tinteggiature facciate oltre che ad una revisione del manto di copertura. Oggi, dispone di 25 locali, tra cui 9 camere da letto e 10 bagni, ed è stato suddiviso negli ultimi anni in 4 unità immobiliari che hanno visto cambiare la destinazione originaria e precisamente è composto da: - Appartamento al piano terra della superficie di circa mq 90 con destinazione uffici in cui è presente uno studio medico. Composto da una sala di attesa, 3 vani adibiti ad ufficio, disimpegno, ripostiglio e due bagni; - Appartamento per civile abitazione della superficie di circa 161 mq, disposto su due livelli e composto: al piano terra da due vani adibiti a ripostiglio, al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale alla quale si accede mediante vano scala esterno, composta da: ingresso nell'ampio soggiorno/ cucina/ pranzo con accesso all'ampia terrazza, disimpegno, due camere da letto e bagno; - Appartamento della superficie di circa 115 mq adibito ad affittacamere, posto al piano secondo, al quale si accede mediante vano scala a comune e composto da: disimpegno, 6 camere da letto con bagno, corredato al piano terzo dai vani soffitta con altezze massime di 2.30 ml - Appartamento per civile abitazione della superficie di circa 53 mq ubicato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno/cucina, una camera da letto, bagno e locale caldaia a comune. Questa soluzione rende il compendio immobiliare ideale per ospitare grandi famiglie, gruppi di amici o gestire un attività ricettiva o per essere semplicemente messo a reddito come attualmente viene fatto dalla proprietà. La struttura è alimentata con caldaia a biomassa a legna/ pellet e l'impianto è dotato di radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente. Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere del bel tempo all'aperto, mentre il giardino in comune è perfetto per momenti di relax e svago. Per quanto riguarda la zona auto, possono essere utilizzati i due posti auto scoperti nella resede esclusiva pavimentata, a disposizione una cantina, un locale tecnico e una soffitta per riporre oggetti e attrezzature. Nelle vicinanze parcheggi pubblici gratuiti e servizi di ogni genere. L'edificio si sviluppa su tre piani e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla e ben servita. Ottimo investimento. Distanze: LUCCA 24 KM ABETONE 42 KM GARFAGNANA...

Cod.UG291FO- PIEVE FOSCIANA- Questo affascinante rustico ad uso abitativo si trova nel comune di Pieve Fosciana, nella provincia di Lucca. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, offre una vista mozzafiato sulla maestosa Pania. La casa si sviluppa su una superficie di 168 mq ed è composta da 5 locali e 1 bagno. Costruita interamente in pietra faccia vista, la struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Alcune immagini sono RENDERING, immagini dimostrative. L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 2000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è dotato di un loggiato che permette di godere appieno della vista panoramica circostante. La casa offre anche la possibilità di creare più unità abitative, rendendola ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o per famiglie che cercano una soluzione abitativa versatile. La posizione strategica della casa permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, biblioteca e benzinaio, che si trovano nelle vicinanze. In sintesi, questa caso rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni.

UG305FO-Meravigliosa Villa indipendente in pietra risalente alla fine del 1800 completamente ristrutturata. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. L’immobile è disposto su 2 piani ed è composto da: al PT ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo, al 1° Piano ci sono disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. E' è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. L' immobile è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con la creazione di ambienti molto funzionali. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km.

Cod UG300FO- Nella frazione di Magnano a Villa Collemandina si trova una casa che si sviluppa su due piani luminosa e immersa nel verde. L' immobile è composto da una cucina abitabile, con affaccio sul giardino, con camino, con funzione di termocamino, e un salotto , adesso adibito a sala da pranzo, ed il bagno finestrato. Al piano superiore, a cui si accede da una scala in pietra serena, arriviamo alle due camere matrimoniali , grandi e luminose. Le travi del soffitto sono state completamente restaurate e portate a nuova vita. A corredo dell' abitazione troviamo anche due cantine, la soffitta che svolge funzione di ripostiglio e due lotti di terreno adiacente alla casa di, complessivamente, 705 mq. La posizione tranquilla e il panorama rendono l' immobile un ottimo investimento per famiglie e coppie. La casa non necessita di ristrutturazioni ma eventualmente piccoli lavori di ammodernamento.

RIF. UG215FO- San Romano in Garfagnana- Nella splendida e soleggiata frazione della Villetta proponiamo in vendita questo delizioso terratetto con entrata indipendente e libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una piccola cantina e un bagno con doccia. Salendo, al primo piano troviamo un altro grande salone doppio arredato con cura, un'ampia cucina con accesso ad una splendida e panoramica terrazza, punto di forza della casa dalla quale si può godere di una vista mozzafiato. Nel secondo e ultimo piano, tramite delle scale in legno accediamo nella zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage. La vicinanza dei servizi dona comodità e la splendida posizione offre un panorama senza eguali. La casa è abitabile da subito ed eventualmente necessita solo di lavori di riammodernamento.

Cod. 288-NELLA FAMOSA GARFAGNANA "UN GIOIELLINO" A PONTE DI CAMPIA In vendita la nuda proprietà ( l’ attuale proprietaria compie 98 anni ). Un’ originalissima torretta tre piani rende la villa simile ad un “piccolo castello” che si erge nel verde. Infatti la struttura si sviluppa all’interno di un giardino ben curato che racchiude l’anima e l’essenza dei colori e dei materiali dell’interno. Le ampie vetrate presenti a pianterreno rendono luminosissimi l’ingresso e la zona living, offrendo una vista bucolica. Il soggiorno è reso ancora più caldo e romantico da un camino impreziosito dalla pietra rossa Garfagnina e da un architrave in arenaria del 1700. Dall’ingresso ,attraverso un un disimpegno, si accede alle altre stanze tra cui una sala da pranzo, corredata anche questa da un originale camino funzionante e alla cucina che comunica con il giardino posteriore . Sempre a pian terreno ,troviamo infine un’ampia camera matrimoniale con annesso bagno con doccia. Dal disimpegno,una preziosa scala in legno creata artigianalmente, accompagna ad un secondo disimpegno al piano superiore da cui si aprono due camere con un bagno dotato di vasca e completato da ceramiche con rifinitura in oro. Tramite un corridoio con ampie vetrate prospiciente il lussureggiante giardino, si accede ad un’ampia stanza, ora adibita a stireria, circondata da una terrazza coperta e confinante con un’ulteriore terrazza di 30 ma. che sovrasta la valle e il fiume Serchio. Tramite una scala in ferro battuto artigianale si raggiunge la torretta completamente ristrutturata dove si possono trascorrere piacevoli serate con amici, o trasformare lo spazio in una zona relax dalla vista mozzafiato. A corredo dell’abitazione sono presenti una cantina, una casetta in muratura che funge da rimessa e un giardino privato di circa 800 m². La villa ,a soli 10 minuti dal famosissimo ed incantato borgo medievale di Barga , e’vicina a tutti i servizi, ma raccolta nella esclusiva privacy del suo giardino. L’intero complesso rappresenta una magica dimora e e/o un ottimo investimento per famiglie coppie o turisti.

MONTEFEGATESI Via Buia, 16 Nella cittadina termale di Bagni di Lucca e precisamente a Montefegatesi, borgo che si trova a 850 m s.l.m. e dista dal capoluogo comunale circa 15 km, proponiamo in vendita una casa di paese indipendente completamente ristrutturata. Il borgo fu un antico centro medioevale già appartenuto alla Repubblica di Lucca, noto il monumento a Dante Alighieri, realizzato dallo scultore lucchese Francesco Petroni, in ricordo del poeta, il quale si dice che dall'orrido di Botri, piccolo canyon naturale posto nella vallata sottostante, egli abbia tratto ispirazione per alcuni scenari dell'inferno nella Commedia. Pese molto unito e vissuto, dove gli abitanti mantengono radicati gli usi e costumi del posto. Durante il periodo estivo e durante le diverse festività, il piccolo borgo si popola di stranieri che hanno investito sul territorio e di turisti amanti della natura. Attività turistico/sportive vengono praticate alla scoperta delle bellezze naturali di questo spettacolare territorio che circonda il borgo medioevale. In questo contesto, dai sapori antichi, dalla piazza principale percorrendo la strada acciottolata di Via Buia si arriva all'immobile che proponiamo in vendita. Trattasi di una casa indipendente adagiata sulla roccia, come tutte le case di questo borgo, con vista sulla Chiesta del paese e su tutta la vallata. Corredata da resede esclusiva pavimentata e corte a comune, la casa si sviluppa su tre livelli. Al Piano seminterrato due vani cantina in cui in uno vi è la disposizione per la messa in opera di una caldaia a legna/pellets. Al Piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino a legna e soggiorno con vista sulla vallata. Al Piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, ampio bagno, ripostiglio e tre camere da letto. Questa graziosa proprietà dalle caratteristiche tipiche di questi borghi con facciate in pietra a faccia vista ed in parte intonacate si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Necessita solamente di installare una nuova caldaia in quanto attualmente l'immobile risulta sprovvisto perchè rimossa dalla proprietà per utilizzo privato. Grazie all'accuratezza nei dettagli e nella scelta degli arredi da parte della proprietà, la casa è pronta per essere abitata sin da subito. Il prezzo che è indicato nell'annuncio è comprensivo di tutti gli arredi se di gradimento. Ottima soluzione per chi desidera una casa vacanza o per residenza privata.

COD.UG268FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA-Immobile situato in una frazione a 1000 s.l.m., dista 15 minuti da Castelnuovo ed è a 30 km da Forte dei Marmi. Bellissima bifamiliare in contesto tranquillo, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato. L'immobile è stato oggetto di ampliamento e completa ristrutturazione della parte già esistente, ultimata nel 2018 e tutte le stanze sono predisposte all' allaccio a internet. Sono stati curati tutti i minimi particolari e i materiali utilizzati sono di alto livello. L'entrata è indipendente e l'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con termo camino in muratura, disimpegno e cucina abitabile con accesso sul giardino. Al piano primo, al quale accediamo tramite scala con ringhiera in ferro, c'è la zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno, due camerette e un bagno finestrato con doccia. In giardino troviamo un'altra struttura dove è stato realizzata da una parte la zona lavanderia, dall'altra un bagno completamente attrezzato e riscaldato. Infine al piano seminterrato troviamo la cantina. Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al termo camino è stata installata una termo stufa a pellet da 21 KW con centralina dei programmi al piano terra e termostatico digitale al piano primo. I termosifoni sono tutti in acciaio con valvole termostatiche. Gli infissi sono in alluminio e pvc doppio vetro. Le facciate sono state tamponate con blocchi di laterizi ripieni di isolante ed il tetto è ventilato. Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni. Questo immobile è pronto per essere vissuto ed è adatto per chi ama la tranquillità e la natura. Ottimo anche come investimento.

COD.UG260MD- SAN ROMANO IN GARFAGNANA- VILLETTA- VILLA BELVEDERE Questa Stupenda villa si trova nella frazione di Villetta nel comune di San Romano in Garfagnana, senza dubbi la posizione incredibile è uno dei più grandi vantaggi che offre, senza però tralasciare la comodità e la vicinanza a tutti i servizi principali. Attualmente la villa si presenta in corso di costruzione, le immagini sono dimostrative e offrono un Idea progettuale, la tipologia di struttura impiegata lascia ampia libertà di poter personalizzare gli interni a seconda di gusti e necessità personali differenti. Sono ancora da realizzare le divisioni interne gli infissi interni ed esterni, gli impianti, e tutte le finiture interne ed esterne. Sviluppata su tre livelli al piano semi interrato troviamo un grande spazio che può essere adibito a garage doppio o in alternativa singolo e ricavare altri vani utili alla vita di tutti i giorni, come locale lavanderia stireria, centrale termica, taverna palestra ecc. Attraverso la scala interna si giunge al piano terra, dove troveranno spazio una grande cucina abitabile, bagno, zona pranzo e soggiorno, la scala in cemento armato porta al piano primo ovvero alla zona notte dove si possono ricavare tre camere e un grande bagno. Il rendering di progetto esterno ed interno vuole soltanto essere di aiuto all’immaginazione e non è in nessun modo vincolante sulle scelte di stile e la tipologia di finiture. Superficie casa:150 mq Superficie terreno:798 mq Esiste la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno al momento escluso dalla presente offerta. Lotto 2: 708 mq Possibilità di costruire un’abitazione di 150 mq Costo terreno lotto 2: € 45.000,00 Lotto 3: 798 mq Possibilità di costruire un’abitazione di 150 mq Costo terreno lotto 3: € 45.000,00

COD. UG259MD - GRAZIOSO TERRATETTO PLURIFAMILIARE NEL COMUNE DI CASTIGLIONE DI GARFAGNANA La proprietà in vendita si trova nel comune di Castiglione di Garfagnana in località Pontardeto. Sviluppata su tre livelli offre tutti i servizi necessari ad ospitare famiglie anche numerose. Al piano strada troviamo un garage di modeste dimensioni, al suo fianco l’ingresso principale dell’ abitazione, una volta al suo interno ci si trova davanti ad un disimpegno che porta ad un locale uso cantina e alla prima rampa di scale in marmo, salendo si accede al primo piano composto principalmente da due grandi stanze una adibita a cucina e l’altra a soggiorno, sempre a questo piano sono presenti un bagno con vasca, e la centrale termica molto spaziosa che fa anche da zona lavanderia. Salendo la seconda rampa di scale si accede alla zona notte composta da tre grandi camere e un piccolo bagno di servizio. Da questo livello si può accedere alla parte esterna retrostante alla casa, molto comodo e carino lo spazio coperto utile in tutte le stagioni in quanto offre privacy e riparo, è presente anche un forno a legna. L’area verde della casa si estende per diverse centinaia di metri ed è caratterizzata dalla presenza di gradoni che seguono la morfologia del terreno dando modo di poter ricavare delle superfici piane adatte alla coltivazione di ortaggi e molto altro. Nei pressi dell'abitazione è presente una zona ad uso esclusivo adatto a parcheggiare due auto.

FORNOLI Nel paese di Fornoli vicino a tutti i servizi proponiamo Villa con giardino, garage, cantine e accesso al torrente Lima. Suddivisa in due unità immobiliari, la casa in zona centrale e ben servita si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione tant'è che non sono necessari lavori di ristrutturazione se non di ammodernamento se non di gradimento gli arredi presenti ed alcune finiture. La proprietà è disposta a vendere l'intero immobile con tutte le pertinenze alla cifra di €. 239.000, oppure è disposta a vendere separatamente i due appartamenti suddividendo la proprietà in questo modo: APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON GIARDINO E CANTINA. Richiesta €. 119.500 All'appartamento si accede da scala esterna con terrazza lato fiume. L'immobile si compone da ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile , disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo giardino esclusivo e cantina ubicata al piano seminterrato. APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GARAGE, CANTINA E ACCESSO AL TORRENTE. Richiesta €. 119.500 All'appartamento si accede da resede antistante il fabbricato. L'immobile si compone da ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile , disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo garage e cantina ubicata al piano seminterrato oltre accesso al torrente. DISTANZE Abetone KM 42 Versilia KM 50 Aeroporto di Pisa KM 59 Lucca Km 23

COD.133 - Tradizionale casa in pietra caratterizzata da una suggestiva vista panoramica sulle Apuane. La proprietà è composta dalla casa principale, in pietra a faccia vista, sviluppata su tre piani. A piano terra trova spazio la zona giorno con il vano cucina-pranzo e l'area divani, dove il vecchio caminetto a legno recuperato, né fa da padrone, portando alla stanza il caldo fascino del fuoco e della pietra naturale, in tipico stile delle case di campagna. Al piano primo trovano spazio due camere ed il bagno. A completamento della proprietà un forno a legna esterno rivestito in pietra e la vecchia capanna. Il tutto è circondato da giardino allestito con pergolati e terreno di proprietà.

COD. UG205MD - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA IMMERSO NEL VERDE La proprietà inizialmente utilizzata come struttura ricettiva è composta da due edifici finemente ristrutturati di cui uno adibito ad uso abitativo l’altro un tempo utilizzato come stalla per gli animali. Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che porta sul fronte della casa. L’abitazione di 140 mq si sviluppa su due livelli, entrando ci troviamo in un grazioso salotto composto da camino a legna zona divani e tavolo da pranzo, una cucina abitabile e bagno di servizio, salendo le scale che portano alla zona notte troviamo due camere matrimoniali e un’altro bagno, infissi e porte interne sono in legno massiccio di castagno, pavimenti e rivestimenti in ceramiche di alto livello. Il sistema di riscaldamento è del tipo classico a radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a gas Gpl con serbatoio posto all’esterno della casa La stalla occupa un’area di 115 mq a cui si somma un volume esterno uso tettoia, questo edificio attualmente si presenta in buone condizioni esterne mentre l’interno è da ristrutturare completamente. Il vero plus di questa proprietà è però in assoluto la posizione, perfetta per chi è alla ricerca del contatto con la natura, la tranquillità più assoluta.

COD.UG179MD - L'eleganza incontra la tranquillità: Villa da sogno con piscina a Piazza al Serchio. Scopri questa magnifica villa in stile contemporaneo nella zona residenziale di Piazza al Serchio, dove la cura dei dettagli si fonde con un'atmosfera di totale relax. Un suggestivo viale d'accesso, adornato da piante e fiori, ti guida alla proprietà, che include car-port e ingresso principale. La villa si estende su circa 300 mq e tre piani. Il piano d'ingresso ospita un ampio living con camino e zona divani. Salendo, si accede alla luminosa sala da pranzo, dotata di accesso a un porticato con forno a legna. La spaziosa cucina, con tavolo da pranzo, conduce a un ulteriore porticato posteriore, un ripostiglio e un bagno. Su questo livello si trova anche la prima zona notte, composta da quattro camere, di cui una padronale con due balconi, e due bagni. L'imponente scala elicoidale a vista conduce al primo piano, interamente dedicato alla lussuosa master bedroom, completa di camino, divani, bagno e balcone privato. Il piano seminterrato offre una versatile taverna con camino, cucina, bagno e un'uscita diretta sul porticato che si affaccia sul giardino e sulla piscina. Il design è un'armoniosa fusione di classico e moderno, con arredi eleganti e materiali di altissima qualità. Il vero punto di forza è la grande piscina, circondata da rose profumate, che crea una zona relax esclusiva, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. Contattaci per una visita!

A Lucchio, piccolo paese dominante adagiato sulla roccia a confine tra il comune di Bagni di Lucca e il comune di San Marcello Pistoiese proponiamo casa di paese indipendente di circa 300 mq. All'immobile è possibile accedere con piccoli mezzi percorrendo la strada in parte asfaltata ed in parte acciottolata che delimita il paese stesso altrimenti bisogna lasciare il proprio mezzo al piccolo parcheggio e accedere a piedi per circa 250 m. La casa posta in posizione assolata con vista panoramica sulla vallata è adagiata sulla roccia e si sviluppa oltre che in altezza anche in profondità. Disposta su quattro livelli oltre il vano soffitta è così composta: Al piano terra ingresso, sala da pranzo , cucina con camino e ampio soggiorno. Al piano primo ampio vano adibito a soffitta. Al Piano seminterrato due camere, soggiorno, bagno e piccola cucina che si affaccia su una piccola resede esterna. Al secondo piano seminterrato due camere da letto ed un vano cantina. Al piano terzo seminterrato due vani cantina. L'Immobile necessita di lavori di ammodernamento e revisione di tutti gli impianti in quanto non a norma con le vigenti normative di legge. Impianto di riscaldamento: caminetto e stufa a legna. Ottimo investimento come casa vacanza o immobile da mettere a reddito.

Nelle colline di Bagni di Lucca, vi proponiamo in vendita un Terratetto in finale di corte di circa 220 mq con resede esclusiva. L'unità abitativa si trova in una piccola frazione del Comune di Bagni di Lucca e precisamente a Monti di Villa. Disposta su tre livelli, ha a corredo una resede a comune ed una esclusiva oltre che accesso carrabile privato. L'immobile con ampie terrazze con vista panoramica sui paesi limitrofi è stata oggetto di ristrutturazione ma i lavori non sono stati portati a termine. E' stato realizzato un progetto per la ristrutturazione che prevede: a piano terra: ingresso da corte a comune, ampio salone con caratteristico e originale camino, studio, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e ampio loggiato con chiusura a vetrate con piccola cucina, dal loggiato si accede mediante scala esterna alla resede esclusiva dove è stata prevista la realizzazione di una piscina e ampio giardino. a piano primo: un'ampia sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una camera singola, cucina, bagno e ampia terrazza e pergolato; a piano secondo: un'ampia camera matrimoniale con stanza degli armadi e bagno, camera matrimoniale con bagno e terrazza. Accesso carrabile e pedonale su proprietà privata. Ideale come casa vacanze. Ottimo investimento!

P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un vecchio frantoio, grandi rimesse per mezzi agricoli, una limonaia, un forno, delle cantine e tanti altri locali di lavoro, più una piscina (mt 7.5 x 14) collocata nella corte. Nella parte più alta e panoramica sorge un'altro fabbricato ristrutturato della superficie di 220 mq su due livelli, con una dependance di mq 30 e ricovero attrezzi di mq 12. Terreno agricolo coltivato a olivi e vigna della superficie di 7 ettari. La proprietà si presenta in perfette condizioni. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Casa Indipendente - Borgo a Mozzano (LU) -