Case con cantina in vendita in provincia di Lucca Pag. 12

Villa indipendente recentemente ristrutturata con materiali di pregio con ampio giardino e dotazioni moderne con possibilità di ampliamento o di realizzare annesso/dependance indipendente di circa mq 48. In ottimo contesto di campagna, tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata di circa 200 mq, disposta su piani sfalsati e circondata da circa 1.500 mq di giardino privato. L`abitazione è stata oggetto di un`accurata ristrutturazione ed è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo batterie da 10 kW e inverter, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione con pozzo, impianto di allarme, colonnina per la ricarica di auto elettrica, grande vasca idromassaggio esterna immersa nel giardino, tra le dotazioni troviamo anche le serrande blindate. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e si compone al piano principale di ingresso, ampia e luminosa zona giorno suddivisa tra salotto e zona pranzo con suggestivo camino a legna centrale e due grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completa il piano una grande cucina abitabile con dispensa. La zona notte (sfalsata di pochi gradini) si compone di ampio disimpegno notte, due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e cabina armadio, oltre a secondo bagno finestrato con grande doccia. Al piano seminterrato con ingresso anche indipendente dall`esterno troviamo un grande vano attualmente utilizzato come secondo soggiorno living con cucina con ingresso anche indipendente, locale tecnico/lavanderia, vano caldaia e terzo bagno con doccia. Questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di una zona indipendente per ospiti o di uno spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro storico, in una proprietà moderna, efficiente e immersa nel verde. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

9 km da Lucca e 8 da Pisa in zona collinare panoramica, compendio immobiliare ristrutturato composto tre unità immobiliari dotati di piscina contornati da 60.000 mq di terreno in parte boschivo, oliveto . Il fabbricato totalmente restaurato sviluppa una superficie di mq 500 su tre piani ed è composto al piano terra : ingresso ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo; zona relax con sauna e cromoterapia, grotta con piscina, al piano primo 5 camere matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Il secondo piano con ingresso indipendente, è composto da due unità immobiliari : costituite da soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, 1 camera e bagno con doccia, oltre ad ampia terrazza . Completano la proprietà due vani al piano terra con ingresso indipendente ad uso taverna, centro benessere .Ampi spezi esterni lastricati con pergole. Ideale per struttura ricettiva o residenza esclusiva. Lussureggiante il verde circostante. €.1.500.000.Rif.6503

IA03946 - VILLA ISABELLA A MONTECARLO DI LUCCA - In una bellissima posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, proponiamo in esclusiva una importante villa padronale di tipo colonico, completamente ristrutturata e recuperata a nuovo, in perfette condizioni di manutenzione. La villa è inserita in uno splendido parco giardino di 27.000 mq, interamente recintato. Il progetto complessivo, realizzato da un importante Architetto Paesaggista di Firenze, è stato completato recentemente, conferendo all'insieme eleganza e armonia, con viali che variano continuamente in essenze e colori, da cui si può ammirare un incantevole paesaggio toscano. Il complesso è costituito da terreni semicollinari, in parte giardino/parco e in parte oliveto e vigneto, con produzione di vino Montecarlo DOC. Adiacente all'abitazione padronale, è presente una moderna cantina attrezzata con zona produzione e esposizione . Nel cuore del parco, troviamo una bellissima zona panoramica, dedicata a una lussuosa piscina a sfioro riscaldata di notevoli dimensioni ( lo specchio d'acqua è di mq.120) , realizzata in pietra massiccia. Adiacente alla piscina, un caratteristico piccolo fabbricato ospita una sauna e un bagno turco. L'immobile padronale sviluppa una superficie di circa mq.500 distribuiti su tre livelli: Piano terra: un grande ingresso con vista su una bella scala ovoidale,un salone con caminetto,una biblioteca,una grande cucina attrezzata abitabile che si apre sulla sala da pranzo,una ampia zona destinata a taverna per accogliere amici,una zona di servizio con un bagno a giorno ed una lavanderia. Al piano primo raggiungibile attraverso una ampia scala modellata in pietra un bel disimpegno 3 ampie camere da letto delle quali una con bagno privato, adiacente un appartamento ensuite con un grande salone/camera con stanza armadi di passaggio/camera da letto con stanza armadi, sovrastante completa una ampia mansarda con bagno.La ristrutturazione, di ottimo livello, ha preservato le caratteristiche originarie, esaltandone la tipicità, ma con un legame alla modernità che dona alla villa un aspetto solido e accogliente.I materiali di finitura caldi e le soluzioni estetiche tradizionali fanno sentire subito a casa. Esternamente, sono presenti zone dedicate ai pranzi all'aperto e al relax ed un grande garage realizzato interrato in cemento armato di circa mq.125. La villa è dotata di ogni comfort grazie agli impianti moderni e non necessita di alcun intervento, se non di essere abitata. Classe energetica G .La gestione dell'intero complesso è affidata a personale esperto e storicamente presente, che può essere riconfermato in un rapporto lavorativo.Richiesti €. 3.950.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

AAA amanti della progettazione! Ci sono case che si abitano… e case che si creano, e questa soluzione è una di quelle ! !
Vendesi, in zona nevralgica, luminosissimo appartamento sito al piano terra con giardino, da personalizzare in base alle proprie necessità.
Nel cuore autentico di Ripa, proponiamo affascinante appartamento di circa 120mq, una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera realizzare una dimora elegante, funzionale e completamente su misura. Composto da ingresso indipendente, troviamo l'ampio e luminoso soggiorno open space che si apre sulla comoda cucina abitabile; I doppi servizi, ideati per un comfort quotidiano garantiscono ottima funzionalità; Segue la prima camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola spaziosa.
Completano la proprietà il giardino fronte e retro, ideale per godersi i momenti di relax, posto auto privato e ampia cantina al piano seminterrato!
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, con una stima indicativa di circa 100.000€, offrendo così l'opportunità di creare una residenza dal carattere distintivo, con finiture e dettagli di alto livello.
N.B Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia.

A A appena fuori dal sabbione delle spiagge della Versilia...! ! ! causa inutilizzo simpatica signore vende appartamento, stesso pianerottolo del suo, al piano quarto con ascensore..! ! in palazzina molto decorosa in zona ricercatissima...Campo D'Aviazione, di recente ristrutturazione così composto : ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone, ampio e luminoso living con zona pranzo e accesso diretto ad un ulteriore balcone, ideale per godersi le fresche serate d'estate, segue il disimpegno notte, dove troviamo un primo bagno di servizio e il bagno padronale completo, prima camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda ed ampia camera da letto, e zona studio da adibire alle proprie necessita, completano l'immobile, un pratico ripostiglio, ampia terrazza condominiale adibita a zona lavanderia, una comoda cantina di proprietà e posti auto privati..! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

| COD: 3239 | PIETRASANTA | IMMERSA NEL VERDE!! |

MAGNIFICA VILLA SINGOLA di 450MQ CON 30.000MQ DI TERRENO PERFETTO COME INVESTIMENTO!!!
VILLA DA PERSONALIZZARE POSSIBILITA' DI FARE LA PISCINA
Nelle immagini viene rappresentato il risultato della villa a seguito della Ristrutturazione!!

La villa finita supererà il Milione di Euro in Valore commerciale che aspettate a mettervi in gioco?!

Villa Singola su 2 livelli con 3 Annessi, 30.000MQ di Giardino e posti auto:
La villa è divisa in due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano:

Cod.11458 Rif.Ag. IA1838 - Ref. IA1838 - Marchini Real Estate Agency offers for sale an EXCLUSIVE, elegant apartment in a quiet area of ​​Lucca's historic center, located on the first floor of a historic 17th-century building with a large private garden. It is just steps from the Guinigi Tower, Piazza dell'Anfiteatro, and Villa Bottini, and parking is nearby. The train station is a 10-minute walk away. The peace and quiet of this house, nestled in its gardens, makes you feel like you're in the countryside. The many windows make the apartment very bright from morning to night. The property is accessible from both the private garden and a splendid loggia on the ground floor. The apartment, located on the first floor and reached via two comfortable flights of stairs, is composed as follows: The entrance opens directly into a large and elegant double living room, which in turn leads to a hallway with the first bathroom, and then to the eat-in kitchen, a pantry, and a small terrace. To the right of the living room is the sleeping area, with a large hallway, a study or bedroom, a large double bedroom with two small walk-in closets, and a second bathroom. A private staircase leads directly to the ground floor, where you'll find a large garden—a rarity within the city walls—where you can enjoy relaxing outdoors. It also features a barbecue area and two small storage rooms. There's also a multipurpose cellar used as a hobby room, and a bathroom adjacent to the garden. Finally, the property can also be accessed from another entrance. The entire property is in excellent condition. The floors are in Tessieri and Graniglia, the window frames are wooden, and the original period interior doors are made of antique wood. Energy performance certification pending. Please note that the address published in the listing does not correspond to the exact location of the property. Please contact us by phone or email for more detailed information. You can schedule a video call if you live abroad. Rif. IA1838 - L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita IN ESCLUSIVA un Elegante Appartamento in una zona tranquilla del Centro Storico di Lucca, situato al primo piano di un palazzo storico del XVII secolo con un ampio giardino privato. A pochi passi dalla Torre Guinigi, da Piazza dell'Anfiteatro e da Villa Bottini, e parcheggio vicino. La stazione dei treni si raggiunge in 10 minuti a piedi. E' straordinario come dalla casa immersa nei giardini si abbia la sensazione di essere in campagna per la pace e il silenzio nella quale è immersa. Le molte finestre rendono l'abitazione molto luminosa dalla mattina alla sera. L'immobile è accessibile sia dal giardino privato che da una splendida loggia al piano terra. L'appartamento, posto al piano primo, e raggiungibile tramite due comode rampe di scale, è così composto: L'ingresso dà direttamente su un ampio ed elegante doppio salone che a sua volta conduce a un disimpegno con il prim

Cod.11458 Rif.Ag. IA1839 - Rif. IA1839 QUARTIERE SAN MARCO - L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita un grazioso e funzionale appartamento al terzo e ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un piccolo terrazzo. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio e attacco per lavatrice, una camera matrimoniale e un bagno con lucernario. Al piano terra si trovano anche una cantina, un posto auto e un deposito biciclette coperto. Le spese condominiali mensili sono basse, il che lo rende una soluzione ideale per studenti o residenti a Lucca. Oppure, come investimento. Su richiesta è possibile lasciare tutti gli arredi. Pavimenti in parquet e impianti elettrici certificati. Infissi con doppi vetri. L'edificio è ben tenuto e dispone di una graziosa loggia. [Classe Energetica: D]

Cod.11178 Rif.Ag. 5848-A - SAN MARCO - ✨ Luminoso Ultimo Piano con Ascensore a San Marco: Il Tuo Rifugio Pronto da Vivere! Cerchi una casa che unisca la comodità di avere tutto a portata di mano alla tranquillità di un contesto esclusivo? Questo splendido bilocale si trova nella ricercatissima zona di San Marco, inserito in un ottimo complesso residenziale. Posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, è la scelta perfetta per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a due passi dalle Mura. ? I Punti di Forza: Terzo e ultimo piano: Massima luminosità, privacy totale e la comodità dell'ascensore direttamente al piano. Riscaldamento autonomo: Gestione totale dei consumi e massima efficienza energetica. Condizioni impeccabili: La casa si presenta in ottimo stato, pronta per accoglierti subito. Zero problemi di parcheggio: Un posto auto esclusivo e riservato, oltre a un parcheggio condominiale per i tuoi ospiti. ? Gli Spazi Interni: Zona Living: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax, con affaccio sul balcone esterno. Comfort e Funzionalità: Un pratico disimpegno notte conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno dotato di vasca. Spazio Extra: Un utilissimo ripostiglio attrezzato a lavanderia, fondamentale per l'ordine quotidiano. ? La Posizione: Vivere a San Marco significa avere tutti i principali servizi sotto casa (negozi, supermercati, trasporti) e il centro storico raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochissimi minuti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa. Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

Cod.11696 Rif.Ag. AP340 - Lucca, località San Marco (codice immobile AP340) - Info WhatsApp al nr. 3335007682 ESCLUSIVA - Nell'immediata periferia est di Lucca, a meno di 1,5 Km dalle Mura storiche della città, proponiamo in vendita un grazioso e signorile Appartamento bilocale di recente costruzione, posto al piano terzo ed ultimo servito da ascensore, corredato da cantina di proprietà e un posto auto esclusivo nell'area adibita a parcheggio chiusa da cancello carrabile motorizzato. L' appartamento è inserito in elegante edificio condominiale del 2005, risulta ben tenuto, si presenta in perfetto stato generale come ''nuovo'', ottimamente rifinito. Da notare i punti di forza che sono la zona servita, la vicinanza alla città, la presenza del balcone, della comoda cantina e del posto auto. Inoltre da sottolineare che l'abitazione è pronta e subito disponibile, non necessita di alcun intervento. Il bilocale si compone da ingresso nella zona giorno con soggiorno, angolo computer, cucina a vista e balcone con piccolo tavolino. Dal disimpegno, dotato di ripostiglio, si accede all' ampia camera matrimoniale e al bagno con vasca e lucernario motorizzato. La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimentazione in parquet tranne nel bagno, finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili, videocitofono. L'immobile è ottimo sia come abitazione e ideale per investimento, da mettere a reddito subito vista la vicinanza alla città e ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile AP340). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

IA04267 - INTROVABILE PORZIONE DI ANTICO FRANTOIO RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA LUCCA - In una splendida cornice paesaggistica, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di antico mulino, sapientemente recuperata attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile, di medie dimensioni, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su più livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno di ingresso impreziosito da un camino; al piano superiore si sviluppa la cucina, a vista, mentre all'ultimo piano sono presenti due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica piccola cantina al piano interrato. La ristrutturazione, eseguita negli anni '90, ha valorizzato l'identità storica dell'edificio, conservando materiali e finiture tipiche della tradizione toscana: facciate in pietra faccia a vista, solai in legno con mezzane originali e dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. All'esterno la proprietà è arricchita da un grazioso, piccolo giardino privato e da una resede esclusiva, sulla quale insiste un pratico ripostiglio con bagno di servizio e vano adatto a lavanderia. Una soluzione unica, ideale come residenza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna lucchese senza rinunciare alla vicinanza alla città, oppure come raffinata casa per il tempo libero. Richiesta € 220.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Amanti della natura, degli ampi spazi e della tranquillità: proponiamo in vendita villa al grezzo di generosa metratura, immersa in circa 13.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare una vera oasi di pace.
La proprietà comprende anche un rudere di circa 110 mq su due piani, già esistente, con possibilità di recupero e trasformazione in casa per ospiti o struttura ricettiva (es. B&B).
L'immobile principale è attualmente configurato come bifamiliare, con possibilità di trasformazione in un'unica abitazione. Si ha la possibilità di ottenerlo a lavori conclusi alla cifra di 1.080.000€, possibilità di coordinarsi con l' impresa per la personalizzazione.
Prima unità:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera da letto
Terza camera da letto
Bagno
Due vani tecnici ad uso cantina
Pergolato esterno
Posti auto con accesso privato
Seconda unità:
Ingresso su soggiorno con cucina open space
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera matrimoniale
Terza camera da letto
Bagno
Posti auto con accesso indipendente
L'immobile, ancora in fase di completamento, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni.
Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà di pregio immersa nel verde con potenziale ricettivo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

| COD: 2748 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |

FORTE DEI MARMI – VILLA SINGOLA CON PISCINA CON PROGETTO APPROVATO!!
Un'opportunità unica nel cuore della Versilia

ForteVersilia Propone Villa singola da ristrutturare con progetto come in foto ed oneri pagati pronta per partire!!

La Villa va completamente ristrutturata e sarà così composta:

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 1150m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: La villa si sviluppa al piano terra e dispone di altri due livelli, Cantina e Sottotetto
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: Ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, Bagno di servizio
Zona notte: 4 camere da letto ognuna con il suo bagno completo in camera
Esterni: Giardino privato di 1100m² con piscina di 42m²
Pool House: A servizio della piscina una comoda terrazza coperta per rilassarsi servita da un bagno completo ed uno spogliatoio

Accessi e Pertinenze
Doppio Ingresso carrabile e pedonale indipendente

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
info@forteversilia.it

Cod.11476 Rif.Ag. 9777 - RIF. 9777 - BELLISSIMO RUSTICO CON PISCINA IMMERSO NELLA TOTALE QUIETE - A soli 10 minuti dalle mura di Lucca, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma non isolato, proponiamo in vendita questo splendido rustico con piscina privata, perfettamente mantenuto e curato in ogni dettaglio. Una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere del rustico toscano si unisce a comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla massima privacy. L’abitazione accoglie con un ampio porticato coperto che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul patio esterno e sulla piscina, un luogo perfetto per godersi cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la zona giorno una raffinata cucina di design, eventualmente inclusa nella vendita, e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un elegante salone con camino, uno studio e un bagno: ambienti caldi e accoglienti, ideali per momenti di relax durante la stagione invernale. La zona notte ospita due camere da letto con bagno e, al piano superiore, una suggestiva camera padronale con bagno privato e splendida vista sulle colline attraverso grandi vetrate panoramiche. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq con piscina, oltre a una dependance attrezzata con spogliatoi, bagno e forno a legna tradizionale. Un ulteriore spazio seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona hobby, area benessere o locale di servizio. Completano la proprietà due posti auto privati in garage coperto e interrato oltre a un ulteriore posto auto esterno esclusivo. Una residenza unica nel suo genere, perfetta come abitazione principale o elegante rifugio toscano, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Villa panoramica con piscina in Toscana – vista mare e posizione collinare a pochi minuti dalla costa
Immersa nella quiete della campagna toscana, in una posizione collinare dominante, questa affascinante villa con piscina privata unisce due valori rari: la vicinanza al mare e il fresco della collina. La sua posizione elevata regala giornate sempre ventilate, mai afose nemmeno in piena estate, e ampie vedute che spaziano sul paesaggio fino a scorgere il mare in lontananza.
La proprietà è circondata da oltre 11.000 mq di terreno esclusivo, suddiviso tra giardino, uliveto e bosco: un contesto riservato e tranquillo, a diretto contatto con la natura, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della costa a pochi minuti di auto.
Si accede attraverso un elegante viale alberato che conduce alla tenuta, introducendo fin dal primo ingresso un'atmosfera di privacy, charme ed esclusività. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità tutto l'anno.
L'abitazione principale, di circa 325 mq catastali, conserva il fascino autentico delle tradizionali dimore toscane: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli architettonici tipici che donano calore, eleganza e personalità agli interni. La zona giorno è accogliente e luminosa, con una grande cucina in continuità con gli spazi esterni, ideale per vivere la casa anche all'aperto. La zona notte offre ambienti spaziosi e confortevoli per famiglia e ospiti.
Il vero protagonista è il grande terrazzo panoramico, cuore della vita all'aperto: qui si trova la splendida piscina , affacciata sul verde e sulla vista aperta verso il mare. Uno spazio perfetto per il relax al sole, i pranzi all'aperto e i momenti di convivialità, cullati dalla brezza collinare.
La villa è in buone condizioni ed è immediatamente fruibile. Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 64 mq, utilizzabile come dependance per ospiti, studio, spazio hobby o area di servizio.
Una soluzione ideale come residenza privata o casa di vacanza in Toscana, per chi cerca una proprietà di charme con piscina, vista mare, terreno privato e la freschezza della collina, a breve distanza dal mare.

Cod.11476 Rif.Ag. 9773 - RIF. 9773 - ESCLUSIVA - VILLA SU DUE LIVELLI IN BELLISSIMA POSIZIONE A 3 KM DAL CENTRO - In zona Sant’Alessio, in contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico e con una piacevole posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente disposta su due livelli, corredata da ampio giardino privato di circa 600 mq. L’immobile è attualmente suddivisa in due unità e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione; recentemente sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e delle facciate. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile attraverso una scalinata esterna e si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Il piano terra, accessibile sia tramite scala interna che attraverso un ingresso indipendente esterno, presenta un’altezza interna di circa 2,40 metri ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ulteriori due locali di servizio attualmente utilizzati come camere. A corredo della proprietà troviamo inoltre due garage posti sul retro dell’abitazione. La villa conserva le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione, con impianti, infissi e pavimentazioni dell’epoca, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, grazie agli ampi spazi, alla distribuzione interna e alla possibilità di essere utilizzata come unica abitazione o come soluzione bifamiliare. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Classe Energetica G

In una posizione unica e suggestiva, immersa nella tranquillità delle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico borgo di Torcigliano, proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente.
La proprietà, in perfetto stato, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 130 calpestabili.
La sua costruzione risale al 1965, ma grazie a continue e meticolose manutenzioni, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
All'interno, gli spazi si distinguono per la loro ampiezza e luminosità, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante.
La casa è composta da otto locali, tra cui due comode camere da letto, un ampio salotto e una cucina abitabile.
Il bagno, anch'esso spazioso e ben curato, completa gli ambienti della zona giorno.
Il tutto è arricchito dalla presenza di mobili di pregio, inclusi nel prezzo e perfettamente integrati con l'arredamento della casa.
La vista mozzafiato sul mare e la quiete che si respira in questo luogo, grazie alla presenza di ulivi e boschi circostanti, rendono questa residenza un'oasi di tranquillità e benessere.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di godere dei benefici della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina città di Camaiore.
L'abitazione, attualmente libera al rogito, è composta da due piani e gode di una totale privacy e riservatezza, garantendo ai suoi abitanti una vita serena e riposante.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e avvolgente, dove il silenzio e la pace regnano sovrani.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita a questa incantevole casa indipendente.

IA04135 – RESIDENZA STORICA NELL'ANTICA MAGIONE DEL TEMPIO Non un semplice appartamento di prestigio, ma una residenza destinata a chi desidera vivere in un immobile di straordinario valore storico e architettonico. L'appartamento è inserito nello storico Palazzo della Magione del Tempio, unica testimonianza della presenza dei Cavalieri Templari a Lucca, in un contesto di assoluto fascino. Situato a breve distanza da una delle principali porte di accesso al centro storico, gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Posto al primo piano del palazzo, l'immobile sviluppa circa 260 mq commerciali (238 mq catastali) ed è composto da ingresso, ampia sala di rappresentanza, studio, sala da pranzo con balcone interno affacciato sul suggestivo giardino condominiale, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un secondo balcone con affaccio sulla piazza, una soffitta privata di circa 30 mq, una cantina esclusiva di circa 20 mq e un magnifico giardino condominiale di circa 600 mq, caratterizzato da un impianto seicentesco. L'appartamento conserva importanti elementi originali dell'epoca, tra cui pavimenti in cotto e Tessieri, porte del primo Novecento e splendidi soffitti affrescati. Nelle parti comuni del palazzo sono inoltre presenti testimonianze di eccezionale interesse storico, come l'affresco di San Pietro, protettore dei Cavalieri Templari. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa tre anni fa. L'impianto di riscaldamento è stato inoltre ammodernato mediante la sostituzione della linea di ritorno con materiali di nuova generazione, intervento che ha contribuito a una sensibile riduzione dei consumi energetici. È presente anche un addolcitore domestico a sale, installato all'ingresso della rete idrica, che contribuisce a preservare gli impianti dalla formazione di calcare, mantenendoli efficienti nel tempo. Le persiane, rigorosamente in legno nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza, sono state oggetto di un accurato intervento di manutenzione circa due anni fa, a conferma dell'attenzione con cui la proprietà è stata costantemente conservata. L'immobile è sottoposto a tutela storico-artistica; una caratteristica che ne preserva l'autenticità e ne garantisce l'inestimabile valore nel tempo, rendendolo una proprietà destinata a un acquirente che sappia apprezzarne non solo il prestigio, ma anche il profondo valore storico, culturale e architettonico. Classe Energetica G. Richiesta € 925.000. NB. Per motivi di pirvacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Casa LE NOCCHE Nella tranquilla e verdeggiante zona del Morianese, proponiamo in vendita una graziosa abitazione inserita in un caratteristico fabbricato composto da quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti da abitare. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio; da qui si accede a una comoda terrazza, ideale per un momento di relax o per la colazione all'aperto. Completano la casa due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A corredo della proprietà un ampio garage disposto su due livelli, impreziosito da un adiacente piacevole terrazza, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. A disposizione anche un'ampia zona parcheggio, con capienza per almeno tre autovetture, ideale per famiglie o per chi necessita di ulteriore spazio di sosta.. La posizione regala una piacevole vista aperta sul paesaggio collinare tipico del Morianese, in un contesto riservato e tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi accessori importanti, in una delle zone più apprezzate della prima collina lucchese. ENG LE NOCCHE House – Lucca Hills, Tuscany Nestled in the peaceful, green hills of Morianese, just a few minutes from the historic city of Lucca, this charming home is part of a characterful building comprising four independent units, each with its own private entrance. Fully renovated in 2023, the property is in excellent condition and ready to move into, with quality finishes throughout. The open-plan living room and kitchen are bright and welcoming, opening onto a private terrace — perfect for al fresco dining or simply enjoying the Tuscan countryside views. The home offers two generously sized bedrooms and a well-appointed bathroom with natural light. A standout feature is the spacious two-level garage, offering excellent versatility for storage, a workshop, or extra vehicles, along with three additional private outdoor parking spaces — a rare find in this area. Surrounded by rolling hills and olive groves typical of the Lucca countryside, the property enjoys a peaceful, private setting while remaining just a short drive from local shops, restaurants, and all main amenities — and within easy reach of Lucca's historic center, with its Renaissance walls, piazzas, and rich cultural life. A wonderful opportunity for those seeking a turnkey home in one of the most desirable areas of the Lucca hills — ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment property in one of Tuscany's most beloved regions.

| COD: 3352 | QUERCETA | VERSILIA | VICINO AI SERVIZI!! |
APPARTAMENTO COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI!!

State cercando un appartamento in una posizione strategica a 5 minuti da Forte dei Marmi ed accessibile a tutte le eta'?
FORTEVERSILIA CE L'HA!

Appartamento di 120MQ al primo piano così Composto:
Ingresso: Ampio soggiorno con Camino e porta finestra con accesso al Terrazzo
Cottura: Cucina abitabile con Terrazza e possibilità di realizzare un'open space
Zona Notte: Si accede alla zona attraverso un Corridoio:

Villa a poche pedalate dalla spiaggia
A meno di un chilometro dal mare, questa splendida villa ristrutturata di recente offre il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e praticità degli spazi esterni. Ideale per chi vuole uno spazio esterno facile da gestire.
La proprietà si sviluppa come segue:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno padronale
Gli spazi esterni completano il quadro:
Resede esterna ben organizzata, ideale per momenti di relax all'aria aperta
Box per motocicli o bici con potenziale conversione a dependance autonoma, dotata di cantina, bagno e vano tecnico, un valore aggiunto straordinario
Zona lavanderia esterna dedicata
Posti auto interni alla proprietà
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Prestigiosa Villa con Piscina, Parco Privato e Impianto Fotovoltaico. Nel cuore di Bozzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune di Massarosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, recentemente ristrutturata e circondata da oltre 2.000 mq tra giardino e terreni privati.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi, la privacy e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un efficiente impianto fotovoltaico, che garantisce comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici.Ad accogliere gli ospiti troviamo un curato spazio esterno con piscina privata sul fronte dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione, oltre a quattro comodi posti auto all'interno della proprietà.La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una residenza di rappresentanza.Il piano seminterrato ospita un grande salone multifunzionale, un bagno e l'accesso diretto al giardino, uno spazio ideale come area relax, sala cinema, palestra, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una splendida veranda affacciata sul verde, un ampio open space e una cucina collocata su un elegante piano sfalsato che conferisce personalità e movimento agli ambienti.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende tre camere da letto, due bagni e due terrazze con piacevoli affacci sul parco circostante.Al secondo ed ultimo piano troviamo una quarta camera, un bagno privato e una terrazza panoramica, perfetta come suite padronale, zona ospiti o spazio indipendente dedicato al relax.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Lago di Massaciuccoli, Viareggio e le rinomate località della Versilia, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche del contesto collinare di Bozzano.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Prestigious Villa with Pool, Private Park, and Photovoltaic System. In the heart of Bozzano, in one of the most sought-after residential areas of the municipality of Massarosa, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 350 square meters, recently renovated and surrounded by over 2,000 square meters of garden and private land.
The property stands out for its elegant spaces, privacy, and modern technological features, including an efficient photovoltaic system, ensuring living comfort and reducing energy consumption. Guests are welcomed by a well-kept outdoor space with a private swimming pool at the front, ideal for relaxing during the summer months, as well as four convenient parking spaces within the property. The villa is spread over four levels and offers spacious and bright rooms, perfect for a large family or for those seeking a prestigious residence. The basement features a large multifunctional living room, a bathroom, and direct access to the garden, making it an ideal space for a relaxation area, home cinema, gym, professional office, or guest area. The ground floor houses the living area, featuring a splendid veranda overlooking the greenery, a large open space, and a kitchen set on an elegant staggered level that lends personality and movement to the rooms. The first floor is dedicated to the main sleeping area and includes three bedrooms, two bathrooms, and two terraces with pleasant views of the surrounding park. The second and final floor features a fourth bedroom, a bathroom, and a storage room. Private garden and a panoramic terrace, perfect as a master suite, guest area, or private relaxation space. Its strategic location allows you to reach Lake Massaciuccoli, Viareggio, and the renowned Versilia resorts in just a few minutes, while maintaining the tranquility and privacy typical of the hilly setting of Bozzano. Contact us for more information or to arrange a private viewing. NB: Some property details may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and floor space). Therefore, they will be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

CAPANNORI SAN GENNARO Proponiamo in vendita porzione di terratetto con ingresso indipendente da resede esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo ampia cucina abitabile con accesso a soggiorno luminoso, tre camere da letto e bagno. Tramite accesso da corte esclusiva troviamo un ampio locale cantina composto da quattro vani e bagno ideale come spazio deposito, taverna o per essere valorizzata in base alle proprie esigenze. Conclude l'immobile giardino privato con vista panoramica. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

QUIESA (Massarosa). Villetta a schiera libera su 3 lati con ampio giardino e posto auto. La casa è sviluppata su tre livelli. Tramite una terrazzina angolare e la possibilità di due ingressi accediamo al piano terra rialzato composto da soggiorno (con allacci per angolo cottura), camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa e con balcone, bagno con doccia. Al piano seminterrato una graziosa ed ampia taverna suddivisa in zona pranzo e zona living con camino. Il giardino, perfetto per i momenti di convivialità e per chi ha il pollice verde, abbraccia l'immobile sui tre lati. L'immobile, di recente costruzione e pronto per essere abitato, è ubicato in strada riservata e tranquilla vicino ai principali servizi del paese. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

PIEVE DI COMPITO – Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch'esso da rifinire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.