Case con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 39

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1887MG - Terratetto con giardino e terreno nella campagna di Piombino FL Immobiliare propone un’accogliente trilocale immerso nella tranquillità della campagna di Piombino, a pochissimi chilometri dalle splendide spiagge di Baratti e Carbonifera, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Situato in un piccolo e riservato contesto abitativo, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti e infissi recenti, pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Zona giorno con cucina e sala luminosa Camera matrimoniale e cameretta Bagno finestrato Ripostiglio adibito a lavanderia Sottotetto sfruttabile Ingresso indipendente All’esterno, un giardino privato di circa 35 mq, curato e funzionale, completo di barbecue, luce e acqua, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, un terreno di circa 1000 mq, completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio verde aggiuntivo, un piccolo orto o area animali. Punti di forza: Vicinanza al mare e ai borghi costieri Zona tranquilla e immersa nel verde Abitazione recente e senza lavori da fare Spazi esterni privati e versatili Un’opportunità perfetta per chi cerca la serenità della campagna a due passi dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi. Contattaci per scoprire di più su questa fantasia proposta. Classe Energetica D - Rif. FL-1887MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1889MG - FL Immobiliare di Greta Lorenzi Vende Cecina (LI) – Villa indipendente in zona centrale In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente su quattro lati di 290 mq catastali, circondata da giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano primo – luminoso e spazioso, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e disimpegno. L’ambiente è reso particolarmente accogliente dalla grande quantità di finestre e luce naturale. Piano terra – collegato anche da scala interna, ospita un appartamento indipendente di tre vani con servizi, ideale per famiglia, ospiti o molteplici utilità. Completano il livello un garage e un locale tecnico. La terrazza esposta a sud-ovest offre un piacevole spazio esterno, perfetto per momenti di relax. L’immobile è ben tenuto e offre ampie potenzialità di rinnovamento, anche per la creazione di due unità abitative indipendenti. Riscaldamento autonomo a metano Giardino privato su quattro lati Ottima posizione, vicina a scuole, negozi e servizi Saremo lieti di darvi tutte le ulteriori informazioni ed eventualmente fissare una visita contattandoci in agenzia! Classe Energetica G - Rif. FL-1889MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11499 Rif.Ag. Cecina Centro - Proponiamo in vendita in centro a Cecina (LI), appartamento di 105 mq. calpestabili, ubicato al secondo ed ultimo piano di palazzo storico ben tenuto sia esternamente che internamente. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, camino e zona living, 2 camere matrimoniali e bagno a servizio del piano con piccolo balcone esterno che affaccia sulla corte interna della proprietà. Da zona di passaggio, attraverso una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un sottotetto, da cui è stata ricavata una terza camera matrimoniale con il suo bagno e vari locali adibiti a ripostiglio. Ogni locale dell'abitazione è servito da impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento. Gli infissi sono stati tutti sostituiti con nuovi in PVC con doppio vetro per garantire isolamento acustico e bassi consumi energetici. A completare la proprietà troviamo nell'androne condominiale, a servizio delle sole 2 abitazioni sovrastanti, locale magazzino di proprietà esclusiva e giardino recintato sulla corte interna dell'immobile sempre di proprietà. Classe energetica C.

Cod.11484 Rif.Ag. BI51 - BIBBONA LI - BELLA VISTA PANORAMICA SULLE VERDEGGIANTI COLLINE In vendita a Bibbona, in provincia di Livorno, splendida casa singola di 150 mq con 7 locali, situata nell'esclusiva zona del Forte Di Bibbona. Questa proprietà, costruita nel 2016, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di un'esposizione unica a NORD-SUD-EST-OVEST, garantendo luminosità e vista panoramica. Situato all'ultimo piano, non sono previste spese condominiali. Prezzo di vendita: 485.000 Euro.BIBBONA (LI) NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Bibbona e Casale Marittimo, circondata dalle dolci e verdeggianti colline e con vista sul magnifico borgo medioevale di Casale Marittimo, sorge questa graziosa villetta distribuita su due livelli (terra e interrato) così composta: Al piano terra si accede dalla serra solare che immette al portone d'ingresso che si apre verso la cucina, con isola centrale, comunicante con la zona loggiato-soggiorno, illuminata da ampie vetrate scorrevoli con esposizione a sud. Dalla cucina si accede nel reparto notte che comprende due camere di cui una con cabina armadio, un comodo bagno e disimpegno. Il piano interrato, in realtà è in parte illuminato da luce naturale con finestrature in corrispondenza di quelle del loggiato-soggiorno del piano terra, è adibito a terza camera , stanza Hobby e altri locali pluriuso e dotato anche di ampio bagno. La villetta è circondata da un giardino d mq 900, in proprietà esclusiva, completamente recintato. Le finiture sono di ottimo livello commerciale. Il riscaldamento è a pavimento nella zona abitazione e a radiatori nel seminterrato, il tutto alimentato da caldaia a pellet. Dispone inoltre di pannelli solari. Viene ceduta completa di mobilio di buona qualità arredamento del 2022. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11484 Rif.Ag. MC90 - MARINA DI CECINA (LIVORNO) Se sei alla ricerca di un appartamento di charme a pochi passi dal mare, questa soluzione rappresenta un opportunità unica sul mercato, contattaci al 3491226034 per una visita prima che sia troppo tardi! Situato a soli 50 metri dal mare, in palazzina moderna di cinque appartamenti, in fase di ristrutturazione, proponiamo questo grazioso trilocale posto al piano terra, della superficie di mq 52, così distribuiti: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si ha la possibilità di accedere alla corte privata di mq 14, ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camerina oltre a bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di mq 4. L' immobile ricade in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico privato da 3 kW, oltre a pompa di calore con fan coil per caldo e freddo. Le finiture sono di ottimo livello tra cui: infissi in PVC e impianto di videosorveglianza. E' ideale sia come casa per le vacanza ma si presta anche ad abitazione principale. La consegna è prevista per la primavera del 2026. L’immobile verrà consegnato completamente rifinito. Il prezzo di vendita è di 279.000 Euro, un'offerta imperdibile per un immobile di tale qualità e posizione. [Classe energetica: A4] L' acquisto è soggetto ad IVA al 4% se prima casa mentre è al 10% se come seconda casa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv524 - LIMONCINO - Villa indipendente su tre lati – comfort, luce e modernità In un contesto tranquillo e riservato, circondata dal verde e dalla pace, sorge questa elegante villa libera su tre lati, una dimora dal fascino moderno e dalle linee pulite, costruita nel 2011 . Appena varcato i cancelli, carrabile e pedonale, si viene accolti da un ampio giardino curato nei dettagli, un’oasi privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un portico coperto, perfettamente rifinito, introduce alla casa e regala da subito una sensazione di accoglienza e armonia. All’interno, la zona giorno conquista per gli spazi ampi e luminosi: il soggiorno e la sala da pranzo dialogano in un ambiente aperto, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino posteriore, dove trova posto una zona barbecue attrezzata, perfetta per cene e feste in compagnia. La luce naturale entra da ogni lato, creando un’atmosfera calda e rilassante. Un disimpegno elegante conduce alla camera da letto padronale, un vero e proprio rifugio privato dotato di cabina armadio e bagno en suite con finestra e vasca, ideale per momenti di relax. A completare il piano terra, una stanza studio/guardaroba versatile e un locale tecnico/lavanderia, pratico e funzionale. Salendo al piano superiore, si scopre un ambiente intimo e riservato: una seconda camera da letto con bagno privato e accesso diretto a una terrazza abitabile, dove godersi il sole e la quiete, magari con una colazione all’aperto o una serata sotto le stelle. Il piano seminterrato accoglie una taverna spaziosa e luminosa, grazie alle finestre apribili che portano luce naturale. È uno spazio pensato per la convivialità: una grande area living con divano, un ampio tavolo per ospitare amici e familiari, una seconda zona lavanderia e un comodo bagno di servizio. Ogni dettaglio di questa villa è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Gli spazi esterni e interni si fondono in modo armonioso, regalando una sensazione di equilibrio e benessere.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5809 - COLLINE DI COLLESALVETTI - Splendido terratetto su tre livelli con 2 camere matrimoniali, giardino e 2 posti auto. L'immobile è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio (pavimenti in cotto pasta vetro, parquet in mogano, travi in rovere) mantenendo le caratteristiche dell'epoca ed ha grandi spazi che donano respiro e facile vivibilità. Il contesto è esclusivo e immerso nel verde, ideale per chi ama vivere fuori dai centri in completa tranquillità e da tutte le finestre si gode un piacevole affaccio. Si accede alla proprietà attraverso un piazzale a comune con 2 posti auto coperti privati; salendo alcuni scalini raggiungiamo il giardino ben curato ideale per pranzi all'aria aperta. Dal giardino entriamo nel soggiorno dell'abitazione, un disimpegno ci conduce all'ampia cucina abitabile, al bagno di servizio con doccia e a un ripostiglio sottoscala uso lavanderia. Tramite la scala in cotto raggiungiamo il disimpegno notte del primo piano di accesso alle due camere matrimoniali e al bagno con vasca e finestra; nel secondo ed ultimo piano sottotetto troviamo due locali ideali come studio e stanza ospiti. Occasione davvero unica, da vedere!!!

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-08 - ROSIGNANO MARITTIMO. In collaborazione con agenzia di Roma, abbiamo il piacere di presentarvi, come unici referenti di zona un panoramicissimo Attico con vista a 360 gradi (mare e castello) con le seguenti caratteristiche: 1) indipendente (assenza di condominio), attaccato solo al piano inferiore per un tratto di muro con un'altra unità immobiliare, mentre ai due livelli superiori libero su quattro lati 2) al piano primo primo terrazzo panoramico da cui si accede alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore cucinotto con zona pranzo dai quali accediamo a questa meravigliosa terrazza angolare di circa 55 mq con vista mare frontale e Castello storico di Rosignano Marittimo sulla parte retro 3) giardino terrazzato, garage di circa 30 mq, termo singolo a metano. Pianta irregolare che conferisce unicità all'immobile; adatto sia come casa residenziale che ottima soluzione casa vacanze anche ai fini locativi specie a stranieri. Comodo a tutti i servizi principali a piedi del centro del paese (negozi, bar, ristoranti) e del delizioso centro storico medievale, viuzze, scorci, case in pietra.

Situata in una delle location più panoramiche dell'Isola d'Elba, questa incantevole villa degli anni '70 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione da sogno, affacciata sul mare. Si vende la nuda proprietà. La villa di 400 si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni e un'area esterna di oltre 6.000 mq, ideale per godersi il massimo della privacy e del comfort. L'immobile è composto da 5 locali e 4 bagni, offrendo una grande versatilità nell'utilizzo degli spazi. La villa stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022 tramite il superbonus, per garantire un'alta efficienza energetica e un minore impatto ambientale. Nel giardino privato, oltre a un bellissimo terrazzo e un ampio balcone, è presente una dependance completamente ristrutturata nel 2013, che può essere utilizzata come alloggio indipendente per ospiti o per altre esigenze. Per completare la proprietà, una piscina recentemente costruita nel 2023 si inserisce perfettamente nel contesto del giardino, offrendo un'ulteriore zona di relax con vista sul mare. L'immobile è arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un garage con 4 posti auto e 2 posti auto esterni. Il giardino privato ben curato e il grande spazio esterno offrono un'ulteriore opportunità per godere della bellezza dell'Elba in totale tranquillità. Portoferraio, il capoluogo dell'Isola d'Elba, è una delle località più affascinanti e ricche di storia della Toscana. Gode di una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul mare e un porto naturale che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze dell’isola. La città è ben collegata con il resto dell'Elba, ma offre anche numerosi servizi e infrastrutture che la rendono ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera una casa vacanze.Portoferraio è famosa per le sue fortezze medicee, tra cui il Forte Falconee ilForte Stella, che dominano il panorama cittadino. Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazze suggestive, e un'architettura che racconta la storia dell’isola e dei suoi legami con la famiglia de' Medici. Ècircondata da splendide spiagge, come la Spiaggia di Sansone, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline, e la Spiaggia delle Ghiaie, con il suo fondale roccioso e turchese. L’area offre anche numerosi sentieri naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all’aperto.

Immerso nell’incantevole campagna toscana a pochi chilometri da Livorno, nella rinomata Bolgheri, questo meraviglioso relais si distingue per la sua eleganza e il suo comfort. Con una superficie interna di circa 600 mq, la proprietà è suddivisa in sei appartamenti finemente arredati, offrendo uno spazio open air con cucina attrezzata e salotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. L'atmosfera di raffinata eleganza pervade gli ambienti, arricchiti da dettagli di design e materiali pregiati. Il giardino privato di circa 1 ettaro ospita una piscina con area solarium, perfette per il relax. La varietà di piante e alberi, insieme agli uliveti, crea un'atmosfera di serenità e bellezza. La prestigiosa cantina, con un'acetaia di qualità, completa la proprietà, offrendo la possibilità di degustare vini e aceti pregiati direttamente sul luogo. Situato a soli cinque chilometri dalla costa degli Etruschi, il relais permette di godere della bellezza delle coste livornesi, pur mantenendo la tranquillità e della campagna toscana. La proprietà è ideale sia come investimento che come residenza privata. LOCATION Castagneto Carducci è un'incantevole località situata nella regione della Toscana. Dominata dalla suggestiva presenza di un antico castello medievale, il paese è famoso per i suoi pittoreschi paesaggi collinari, le sue vigne rigogliose e i suoi uliveti. Le strette stradine acciottolate, i palazzi storici e le piazze tranquille conferiscono a Castagneto Carducci un fascino senza tempo. Questa pittoresca località è anche nota per essere la residenza estiva del celebre poeta Giosuè Carducci, da cui ha preso il nome. Con la sua atmosfera rilassata e il suo patrimonio culturale ricco, Castagneto Carducci è una destinazione incantevole per chiunque desideri immergersi nella bellezza e nell'atmosfera della campagna toscana. DISTANZE 5 Km dalla spiaggia 77 Km dall’Aeroporto di Pisa 85 Km da Grosseto 98 Km da Viareggio 133 Km da Firenze

Sulle colline di Livorno, si trova questa elegante villa di fine Ottocento, immersa in un parco terrazzato di mezzo ettaro con alberi secolari e una magnifica vista sul mare, sulla città e sulle colline circostanti. La posizione è ideale, a pochi km dal centro di Livorno. La villa, di circa 200 mq, si sviluppa su due piani principali oltre al sottotetto. Al piano terra, la zona giorno comprende un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, uno studio luminoso, una cucina moderna e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono collegati al parco tramite porte-finestre. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato, una camera con due letti singoli e un grande bagno padronale ristrutturato, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. All’esterno, il parco offre spazi relax, zone prendisole, una doccia all’aperto e un garage. Questa villa unisce fascino storico, comfort moderno e una posizione esclusiva, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Livorno è una vivace città di mare in Toscana, famosa per la sua atmosfera accogliente e i suoi panorami sul Tirreno. Il Quartiere Venezia ti conquisterà con i suoi canali, ponti e ristoranti caratteristici. Per chi ama la natura, le scogliere del Romito offrono uno scenario mozzafiato, mentre gli amanti del mare apprezzeranno le spiagge della costa. Livorno è anche famosa per eventi come il Palio Marinaro, che celebra la sua tradizione marinara. Facilmente raggiungibile in treno, auto o nave, è una meta perfetta per chi cerca storia, buon cibo e relax sul mare. 5km dal mare 10km da Livorno 29km dall’Aeroporto di Pisa 110km da Firenze

La proprietà situata strategicamente sulle colline dell'Alta Maremma, a breve distanza dalla costa e dalle spiagge di Castiglioncello. La villa principale, con una superficie di circa 430 mq, offre interni affascinanti e decorazioni raffinate. Distribuita su due livelli, presenta un grande salotto, tre camere da letto e un bagno al piano terra, mentre al primo piano ospita altre tre camere da letto e due bagni. La cucina, la lavanderia e i locali di servizio si trovano nel seminterrato, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Circondata da un giardino ben curato, la villa dispone di una piscina e di una tinaia adiacente, accessibile da una scalinata in pietra. Una grande "fattoria" con ampie stanze, 10 camere da letto e tre bagni offre ulteriori spazi e possibilità di utilizzo. La proprietà si estende su un terreno di circa 5 ettari, di cui circa 2 sono coltivati a oliveto, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. Con oltre 1.500 mq di superficie coperta, questa tenuta offre molteplici opportunità d'uso, da residenza privata con spazi per ricevere, all'attività ricettiva. La sua versatilità la rende un'opzione ideale per chi cerca un'elegante dimora di campagna o un investimento immobiliare di pregio. Situata sulle colline dell'Alta Maremma, questa villa offre una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità e raffinatezza. Rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà storica e prestigiosa nella rinomata regione della Toscana. Con le sue strade acciottolate, i suoi edifici storici e le sue tradizioni rurali, Collesalvetti incanta i visitatori con il suo autentico fascino toscano. Con la sua posizione strategica vicino alla costa e alle principali attrazioni della Toscana, Collesalvetti è un luogo da non perdere per gli amanti della cultura, della natura e della buona cucina.

Immersa nella bellezza incontaminata della Toscana, questa villa di lusso si distingue per la sua architettura inglese unica nel suo genere e una vista mozzafiato a 360 gradi sul mare di Piombino e sul parco archeologico. Con 700 mq di eleganza su un terreno di 4 ettari, la proprietà offre ampi spazi, comfort moderni e privacy assoluta, pur essendo vicinissima alle spiagge e ai servizi. All'interno, la villa accoglie con un ampio living dotato di vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Gli interni si caratterizzano per il particolare design e l'attenzione ai dettagli, con ampi spazi aperti e comunicanti che creano un'atmosfera ariosa e sofisticata. Le quattro camere, arredate con gusto e raffinatezza, offrono comfort e tranquillità. I bagni, eleganti e spaziosi, sono dotati di finiture di alta qualità e di ogni comfort. La villa dispone inoltre di una terrazza panoramica che regala una vista incomparabile, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il vasto terreno di 4 ettari che circonda la villa ospita una varietà di spazi esterni dedicati al relax e allo svago. Un ampio giardino ben curato conduce a una splendida piscina. La proprietà include anche un uliveto e un vigneto, che aggiungono un tocco autentico al paesaggio toscano. Per gli amanti dei cavalli, una scuderia con 5 stalle offre un'opportunità unica di avere i propri animali direttamente a casa. L'orto e l'ampio giardino pertinenziale completano l'offerta esterna, garantendo spazi verdi dove rilassarsi e godere della natura. Posti auto scoperti e un garage assicurano ampio spazio per parcheggiare i veicoli. Questa villa di lusso non solo si distingue per la sua posizione incantevole e il particolare design, ma offre anche una serie di caratteristiche extra che ne aumentano il valore. L'ottima esposizione garantisce luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista panoramica a 360 gradi sul mare di Piombino e sul parco archeologico rende ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. La piscina, situata in una posizione strategica per garantire la massima privacy, è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, la villa si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Piombino e dai servizi essenziali. La sua collocazione nel cuore della Toscana permette di godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio, pur essendo a pochi passi dalle comodità della vita moderna. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondato dalla storia e dalla natura. ➢ Villa → Spiaggia di Baratti: 3 km ➢ Villa → Piombino: 7.8 km ➢ Villa → San Vincenzo: 15 km ➢ Villa → Follonica: 24.2 km ➢ Villa → Pisa: 108 km ➢ Villa → Firenze: 160 km ➢ Villa → Grosseto: 83.2 km

Benvenuti nel cuore della Toscana, dove l'eleganza incontra il comfort moderno. Questa sontuosa villa con annesso e sei appartamenti completamente ristrutturati offre un'esperienza di lusso senza pari, immersa nella splendida campagna toscana e a breve distanza dal mare. Ogni angolo degli interni di questa villa riflette l'essenza del lusso toscano. Spazi luminosi e spaziosi, arricchiti con materiali tipici come il cotto e le travi in legno a vista, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. I sei appartamenti, finemente ristrutturati, presentano un design moderno con tocchi di autentico fascino toscano. Circondata da ampi terreni con un incantevole giardino e una splendida piscina, questa villa offre una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna toscana. Gli spazi esterni sono ideali per godere momenti di relax e divertimento all'aria aperta, mentre l'annesso aggiunge un tocco di esclusività e privacy alla proprietà. Oltre alla sua posizione privilegiata a soli 10 minuti dal mare, questa villa vanta ampi parcheggi privati, garantendo comodità e tranquillità agli ospiti. I sei appartamenti ristrutturati offrono la flessibilità ideale per ospitare grandi gruppi o famiglie che desiderano vivere un'esperienza indimenticabile in Toscana. Situate in una posizione riservata ma strategica, questa villa si trova a Rosignano Marittimo, una località affascinante immersa nella campagna toscana. Con il mare nelle vicinanze e tutti i comfort a portata di mano, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, tranquillità e comodità. Preparatevi per una trasformazione epocale con questo borgo in vendita, che integra un hotel boutique e una spa. Progettato per armonizzarsi con l'ambiente naturale circostante, l'hotel offrirà camere elegantemente arredate, ciascuna con una vista mozzafiato sulla campagna. La spa, un'oasi di relax, coccolerà gli ospiti con trattamenti indulgenti e pratiche benessere. Belli giardini circondano la proprietà, offrendo uno spazio sereno per attività all'aperto e momenti di ritrovo. Una scintillante piscina invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre angoli appartati offrono tranquillità e spazi per la contemplazione. Il ristorante in loco celebra la ricca gastronomia toscana, proponendo piatti preparati con ingredienti freschi e locali. Gli ospiti possono gustare prelibati pasti immersi nell'incantevole atmosfera della campagna. Investire in questa ristrutturazione offre un'opportunità unica per essere parte di una destinazione esclusiva in Toscana. Con il progetto di espansione pronto a trasformare la proprietà in un rinomato hotel boutique e spa, questa non è solo una semplice casa vacanze, ma un'esperienza di ospitalità e stile di vita toscano. Lasciatevi affascinare da questa magnifica tenuta, dove il fascino rustico della campagna si fonde con l'eleganza di un hotel boutique e spa.

Esclusiva proprietà Biologica con Maneggio Nazionale a Rosignano Marittimo" Descrizione: Benvenuti in questa straordinaria proprietà di 30 ettari situata a Rosignano Marittimo, una gemma immersa nella natura toscana, dove la tradizione e la sostenibilità si uniscono in un'armoniosa sinfonia. Caratteristiche Principali: Maneggio Nazionale Certificato: La proprietà vanta un maneggio riconosciuto a livello nazionale, completo di ogni servizio esclusivo per la gestione di attività equestri. Un luogo dove la passione per i cavalli trova la sua massima espressione. Coltivazioni Biologiche: I 30 ettari di terreno sono dedicati a coltivazioni biologiche, contribuendo così alla produzione di ingredienti sani e sostenibili. Un impegno concreto per uno stile di vita rispettoso dell'ambiente. Struttura Ospitante: La proprietà ospita diverse camere, suddivise tra l'unità principale e ulteriori dependance. L'unità principale dispone di una grande sala polifunzionale e di una cucina professionale al piano terra, offrendo uno spazio ideale per eventi e attività sociali. Atmosfera Unica: Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa proprietà offre un'atmosfera unica di serenità e bellezza. Una destinazione ideale per coloro che cercano una vita in simbiosi con la natura e l'amore per gli animali. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano possedere una struttura eccezionale, riconosciuta a livello nazionale per il maneggio e la produzione biologica, mentre godono di una vita immersa nella bellezza della Toscana. Contattaci oggi per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà esclusiva ha da offrire. Situato sulla costa della Toscana, Rosignano Marittimo è un incantevole borgo marittimo che fonde la bellezza storica con la serenità del mare. Le sue strette vie acciottolate conducono a piazze pittoresche, dove antichi edifici in pietra raccontano storie di secoli passati. La località è famosa per le sue spiagge bagnate da acque cristalline e per la celebre spiaggia bianca di Vada, con il suo caratteristico colore della sabbia. Rosignano Marittimo è circondato da campi verdi, vigneti e oliveti, contribuendo a creare un paesaggio toscano autentico e suggestivo. Con la sua storia ricca di fascino e la sua posizione sul mare, Rosignano Marittimo attrae visitatori in cerca di tranquillità, paesaggi mozzafiato e autenticità toscana. Un luogo dove tradizione e bellezza naturale si incontrano in un connubio perfetto. DISTANZE ➢ Villa → Rosignano Marittimo: 3 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi: 87 km ➢ Villa → Viareggio: 75.2 km ➢ Villa → Pisa: 57.7 km ➢ Villa → Firenze: 113 km

ERNESTO ROSSI ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, giardino di 40 metri, termoautonomo. Cl F Ipe 80,40 148.000 Eu. rif. 55 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

IMMOBILE DI PREGIO A pochi minuti d’auto dal centro di Cecina, in una posizione riservata e immersa nel verde, si trova questa villa di pregio circondata da un ampio parco esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, con disponibilità di posti auto coperti da tettoia. L’edificio, realizzato negli anni ’80, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un’autorimessa, un bilocale indipendente e un locale tecnico. Una scala interna in marmo e ferro battuto conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. La zona giorno è composta da un’ampia sala angolare con camino e affaccio su balcone, collegata a una cucina di alta qualità dotata di ripostiglio. La zona notte, separata da una porta a vetri decorativa, comprende tre camere da letto, due bagni con finiture in marmo e una stanza da stiro. L’intera proprietà è caratterizzata da materiali di alto livello, tra cui marmi, parquet e dettagli in ferro battuto, che conferiscono eleganza all’immobile. Richiesta €840.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Questa affascinante casa unifamiliare, libera su due lati, si trova in un piccolo e curato complesso residenziale con un totale di sole dieci unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy senza rinunciare alla convivialità e alla sicurezza. La casa si sviluppa su due piani e dispone anche di una pratica cantina che può essere utilizzata come ripostiglio, sala hobby o lavanderia. Gli spazi abitativi sono ben progettati: al piano terra si trova il luminoso soggiorno con zona pranzo, mentre al piano superiore due accoglienti camere da letto e due moderni bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Da segnalare in particolare la splendida vista sul lato sud della casa, che si può godere dal piccolo balcone, perfetto per bere il primo caffè al mattino al sole o per ammirare il panorama la sera. Un piccolo giardino ben curato completa l'esperienza di vita all'aperto. L'immobile è dotato di un moderno sistema di domotica che controlla sia l'illuminazione che le telecamere di sorveglianza, un plus in termini di comfort e sicurezza. A soli due minuti dall'affascinante località di Gabbro, la casa si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo strategica, ideale per godersi la vita di campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

RIF. M28 Ammira questa splendida villa di oltre 240 mq, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq: un rifugio di lusso dove privacy e natura si fondono armoniosamente. Situata in una posizione riservata e facilmente accessibile, la proprietà è incorniciata da piante esotiche e ornamentali di grande pregio, curate con passione e attenzione ai dettagli. Gli interni, dal design moderno e raffinato, offrono ambienti ampi, luminosi e avvolti da un’atmosfera calda ed elegante. Il fiore all’occhiello è la piscina scenografica, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Grazie alla presenza di un pozzo, l’approvvigionamento idrico è sempre garantito, assicurando comfort e serenità in ogni stagione. Gli spazi esterni, generosi e versatili, si prestano tanto a momenti di quiete assoluta quanto a ricevimenti esclusivi con amici e familiari. La villa è dotata di un’ampia area parcheggio, coperta e scoperta, e offre la possibilità di realizzare un eliporto o un campo da tennis, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Dotata di riscaldamento a pompa di calore e classificata in classe energetica D, questa dimora unisce comfort moderni a un contesto naturale d’eccezione. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In posizione tranquilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una suggestiva villetta storica circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, ideale come residenza privata o come soluzione per ospitare più nuclei familiari. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: Prima unità di circa 224 mq (su due livelli): al piano terra si trovano ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, uno studio, due bagni e un'ulteriore stanza che conduce a una splendida terrazza panoramica con vista mare. Seconda unità di circa 100 mq (piano terreno): composta da ingresso, cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno, rappresenta una soluzione autonoma ideale per ospiti o per essere messa a reddito. Il grande giardino circonda la proprietà garantendo privacy, spazi esterni vivibili e possibilità di realizzare aree relax all'aperto. Una residenza storica e piena di fascino, immersa nella natura elbana e a pochi minuti dal lungomare del piccolo paese di Cavo. Classe Energetica: G

In un contesto signorile nella prima campagna di Marciana Marina, a cui si arriva comodamente con una passaeggiata sul lungomare del paese, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. La villa si estende su due livelli, con una superficie totale di 175 mq, di cui 75 mq al primo piano e 100 mq al piano terra. La villa principale è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti, e con scala interna di collegamento si raggiunge l'ampio soggiorno con cucina abitabile, locali tecnici e ripostigli. Al piano primo dispone di ulteriore terrazza coperta, da cui si può godere di una bellissima vista panoramica sul mare, mentre al piano terra dispone di ampia e lumonosa veranda di circa 25 mq da poter utilizzare tutte le stagioni dell'anno. All'esterno la proprietà dispone di un parco di circa 7500 mq, interamente recintato e coltivato con piante ornamentali e molteplici alberi da frutto. La villa è arricchita da una dependance completamente indipendente di circa 50 mq, con affaccio sulla bellissima e ampia piscina. Grande area parcheggi con cancelli di ingresso, campetto da bocce, area relax con gazebo. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle dell'isola. Classe Energetica: G

In zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, casale indipendente distribuito su più livelli, con ampio giardino circostante e bellissima piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto. Il casale è suddiviso internamente in salone con camino e alti soffitti con travi a vista, cucinotto, bagno, scala di accesso al piano mansardato attrezzato con letto matrimoniale e divano. Dal salone si accede ad un ulteriore soggiorno con scala di accesso alla camera soppalcata, bagno, studio, il tutto avente accesso indipendente anche dall'esterno. Dal lato opposto del salone centrale si trova scala di accesso all'ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno, e camerina di passaggio adatta anche a esser adibita a stanza armadi. Tutte le stanze godono di una splendida vista sul mare e la maggior parte hanno porte di accesso indipendenti dalla terrazza. Olte all'ampio loggiato di ingresso attrezzato per animate e numerose cene all'aperto con area barbecue, la proprietà dispone di zona attrezzata in prossimità della piscina, da cui godere anche da qui di bellissimi tramonti. L'immobile è dotato di aria condizionata, grande terreno di circa 7000 mq con zone parcheggi e casetta in legno per ricovero attrezzi, pozzo. A circa 500 mt di distanza percorribili a piedi, si può arrivare ad una caletta poco frequentata e ideale per godersi il mare senza troppa confusione. Immobile ottimo anche per realizzare un'attività ricettiva e per chi ama la tranquillità della natura ed il mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione centrale per raggungere il mare e tutti i servizi, ma allo stesso in zona tranquilla e riservata, con vista panoramica sul paese di Procchio e con ampia vista mare, villa indipendente in fase di totale ristrutturazione che sarà ceduta completa di tutte le rifiniture con i migliori materiali disponibili sul mercato, impianto di riscaldamento/raffrescamento, area parcheggi, giardinetto e ampie terrazze. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative, per una superficie di circa 200 mq a piano primo e 135 mq a piano terra. Ogni appartamento sarà dotato dei propri spazi esterni indipendenti, ed internamente a piano terra sarà suddiviso in ampio salone con cucina, portico di circa 25 mq, tre camere, tre bagni, disimpegno e ripostiglio. Al piano primo troviamo portico di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ulteriore portico di circa 25 mq e ulteriore camera con bagno accessibile dall'esterno. Terrazza a tasca sul tetto e giardinetto privato. Immobile ottimo per investimento. Classe Energetica: A+

In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo interessante complesso immobiliare composto da due immobili caratterizzati oltre che da una panoramica vista mare, dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 1000 mq. La proprietà composta da due unità abitative. La prima una casa singola di mq. 50 è composta da soggiorno, camera, bagno oltre portico e terrazza. La seconda, una porzione con ingresso indipendente, è suddivisa in soggiorno, bagno, due camere, portico e terrazza. In quest'ultima vi è una concessione per realizzare un secondo bagno. Nella vendita è compreso l'arredamento. Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione dominante ed a pochi passi dal mare. Classe Energetica: D

A circa 200 mt dalla spiaggia dorata di Lacona caratterizzata dall'ultimo sistema dunale dell'Arcipelago Toscano, proponiamo recupero edilizio di un antico mulino realizzato con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, composto da un mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 2.000 mq. con balze delineate dai caratteristici muri a sasso e da giovani piante da frutta. La proprietà è strutturata in più livelli per complessivi 150 mq lordi: il piano terra comprende cucina abitabile , soggiorno con ampie vetrate, bagno, ripostiglio, camera. Salendo una solida scala interna di design si raggiunge il primo piano e si entra in una ampia camera matrimoniale grande e luminosa con accesso ad ampio terrazzo vista mare. L'immobile necessità di lavori a completamento della proprietà con fattibilità di realizzare un secondo bagno al piano primo ed ulteriori spazi interni ed esterni. Un'ottima soluzione per chi ama gli immobili con con carattere e per chi desidera vivere la tranquillità della natura ed il mare. Classe Energetica: B