Case in vendita a Castagneto Carducci

[Rif. DV-13208] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Italia, nel comune di Castagneto Carducci. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed è posto al primo piano di una palazzina di due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco si sviluppa una camera da letto matrimoniale anch'essa con uscita diretta al balcone, caratteristica che dona luminosità e continuità con gli spazi esterni. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi dotati di doccia, soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è venduto arredato, caratteristica che lo rende immediatamente pronto da abitare. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, sistema di allarme, fibra ottica, armadi a muro, cancello elettrico e impianto domotico, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Viale Italia rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località della costa toscana, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. Una proposta perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della Toscana.

ESCLUSIVO CASOLARE RISTRUTTURATO CON INCANTEVOLI VISTE A CASTAGNETO CARDUCCI Scoprite questo magnifico casolare completamente ristrutturato, immerso nella serena campagna toscana, a Castagneto Carducci. Perfettamente posizionato su una collina soleggiata, questa proprietà offre un rifugio di pace e bellezza naturale. Un'Oasi Verde: Il casolare è circondato da circa 3 ettari di terreno lussureggiante, che vanta un uliveto con oltre 100 piante, alberi da frutto e maestose piante ad alto fusto. Il giardino, sapientemente strutturato su più livelli naturali, si integra armoniosamente con il paesaggio e accoglie diversi annessi in muratura e legno che ne arricchiscono il fascino rustico. L'intero terreno è estremamente ben curato e gode di un'ottima esposizione solare. Interni Ristrutturati con Gusto: L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo spazi luminosi e accoglienti: Piano Terra: Una spaziosa zona giorno accoglie con una cucina e un'ampia vetrata che invita direttamente al giardino ed al porticato . Il soggiorno, caratterizzato da una scala a vista, un disimpegno, un bagno e una grande dispensa, è il cuore della casa. Primo Piano: Qui si trovano due confortevoli camere matrimoniali, uno studio versatile e un secondo bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato e apprezzato. Questo casolare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove rigenerarsi, lontano dal trambusto e in totale armonia con la natura. È un rifugio di luce, pace e privacy, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Non perdete l'opportunità di vivere la vera essenza della Toscana. Chiama subito per una visita o per ulteriori informazioni

Italia-Toscana-Castagneto Carducci: Casa Il Mulino A pochi passi dal borgo di Castagneto Carducci, questo antico mulino finemente ristrutturato è un rifugio dove il ritmo della natura detta il tempo delle tue giornate. L'Anima del Rustico Toscano: varcando la soglia, verrai avvolto dal calore della pietra a vista e dal fascino intramontabile dei soffitti a travi e mezzane. Il grande salone è il cuore pulsante della casa: immagina di rilassarti davanti al fuoco del camino, con un buon libro o una cena a lume di candela, mentre fuori la brezza boschiva rinfresca l'aria. Il cucinotto, con il suo iconico lavandino in pietra, conserva il fascino autentico di un tempo che fu. Il vero segreto di questa dimora si svela all'esterno: una terrazza di 30 mq sospesa sul torrente Agrifoglio. Qui, il suono costante e cristallino dell'acqua crea un'atmosfera magica, quasi irreale. È il luogo perfetto per colazioni lente o aperitivi al tramonto. Se invece preferisci immergerti nel verde e goderti la pace assoluta di questo luogo, potrai spostarti nel giardino di oltre 50 mq. Al piano superiore, tre camere accoglienti offrono il silenzio necessario per rigenerarsi dopo una passeggiata nei boschi circostanti o in uno dei caratteristici borghi che rendono unica la regione Toscana. Ogni livello ha il suo bagno, per non rinunciare alle comodità moderne. Inoltre, attorno alla proprietà si sviluppa un terreno, in parte boschivo, di 9.000 mq. Il Mulino non è solo una casa, è un ritorno alle origini con tutto il comfort del presente. Vieni a scoprire la tua fiaba toscana. Italy-Tuscany-Castagneto Carducci: Casa Il Mulino Just steps from the village of Castagneto Carducci, this beautifully restored old mill is a haven where the rhythm of nature dictates the pace of your days. The Soul of a Tuscan Rustico: as soon as you step inside, you'll be enveloped by the warmth of the exposed stone and the timeless charm of the beamed ceilings. The large living room is the heart of the home: imagine relaxing in front of the fireplace, with a good book or a candlelit dinner, while the forest breeze cools the air outside. The kitchenette, with its iconic stone sink, retains the authentic charm of a bygone era. The true secret of this home lies outside: a 30-square-meter terrace suspended over the Agrifoglio stream. Here, the constant, crystal-clear sound of the water creates a magical, almost unreal atmosphere. It's the perfect spot for leisurely breakfasts or sunset aperitifs. If you prefer to immerse yourself in the greenery and enjoy the absolute tranquility of this location, you can move to the over 50-square-meter garden. Upstairs, three cozy bedrooms offer the peace and quiet you need to recharge after a walk in the surrounding woods or one of the quaint villages that make Tuscany unique. Each level has its own bathroom, so you don't have to sacrifice modern conveniences. Furthermore, the property is surrounded by 9,000 m2 of land, partly wooded. Il Mulino isn't just a house; it's a return to our roots with all the comforts of the present. Come discover your Tuscan fairytale.

Castagneto Carducci (LI) - Bolgheri. Un rifugio senza tempo tra natura e poesia Casale con ruscello in Toscana Nella campagna più autentica e ricercata della costa toscana, a pochi minuti dal borgo di Castagneto Carducci, si cela una proprietà di rara suggestione: un casale in pietra dove il tempo sembra rallentare, cullato dal suono dell'acqua e dai profumi del bosco. Adagiato armoniosamente nel paesaggio, il casale si affaccia su un incantevole ruscello con cascata naturale, un dettaglio tanto raro quanto prezioso, che trasforma questa dimora in un luogo intimo e profondamente evocativo. Qui, ogni elemento dialoga con la natura, offrendo un'esperienza abitativa autentica e sensoriale. Conserva intatto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: pietra a vista, calde tonalità naturali, infissi in legno e dettagli originali che raccontano una storia fatta di semplicità ed eleganza. Gli spazi esterni, riservati e immersi nel verde, invitano a momenti di contemplazione, tra luce dorata e silenzi rigeneranti. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un'esperienza: un rifugio esclusivo dove ritrovare il contatto con la natura, senza rinunciare al fascino discreto e sofisticato della Toscana più vera. La struttura, distribuita su due livelli, si presenta cosi composta : - Piano primo Sup. commerciale 67 mq (abitabile); - Piano terra Sup. commerciale 67 mq (abitabile), - Piano interrato Sup. commerciale 30 mq (agibile, non abitabile); - Terrazzo sup. commerciale 30,5 mq, - Giardino 53 mq circa; Highlights - Dimora in pietra dal fascino senza tempo - Completamente ristrutturato e immediatamente abitabile - Ruscello con cascata naturale - Contesto paesaggistico di assoluta bellezza e privacy - Atmosfera intima, poetica e altamente esclusiva Un luogo raro, destinato a chi ricerca non solo una proprietà, ma uno stile di vita. https://youtu.be/UjDmqR7NrDE

Podere Greppi Cupi è situato in una posizione incantevole all’interno del territorio di Bolgheri D.O.C., tra le colline boscose di Castagneto Carducci e le lunghe spiagge della costa di Donoratico, che distano solo 4 km. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno agricolo, comprendente un vigneto certificato Bolgheri D.O.C. di 1,5 ettari, 500 piante di ulivo, un casale toscano con piscina, una cantina, un magazzino e 14 appartamenti residenziali, chiamati Le Scuderie. Le Scuderie si trovano all’interno della proprietà, al confine con altre due proprietà delimitate da due laghetti privati. Gli appartamenti hanno accesso esclusivo tramite una strada perimetrale con cancello elettrico. La proprietà si trova in una posizione strategica della regione Toscana, nel comprensorio vinicolo di Bolgheri e turistico della Costa degli Etruschi. Questa zona è riconosciuta a livello mondiale come una delle aree d’Italia dove si possono vivere e gustare esperienze di arte, cultura e importante tradizione enogastronomica, offrendo sia relax che divertimento. Descrizione dell’immobile Immerso nei vigneti del Bolgheri D.O.C., proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, al piano terra di un complesso riservato ed esclusivo. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina open plan, due camere da letto, tre bagni e un’ulteriore stanza con divano letto. Completano l’unità un parcheggio ombreggiato e una corte esclusiva di 227 mq, che include un giardino piantumato e una zona giorno esterna pavimentata in cotto con pergolato. L’immobile ha una piacevole esposizione tripla, a sud-est, sud-ovest e nord-ovest. Disponibilità immediata. Esterni: Le aree esterne sono in parte piantumate e in parte pavimentate. Il perimetro esterno è parzialmente fiancheggiato da una pergola in ferro, piantumata con viti di uva fragola o altre essenze rampicanti per garantire massima copertura verde nei mesi caldi e passaggio completo dei raggi solari nei mesi invernali. Interni: I soffitti sono realizzati in laterizio con isolamento termico e acustico di 8 cm. I muri sono tinteggiati con pittura ecologica. Tutti i pavimenti sono rivestiti con lastre di 30 x 60 cm in Biancone di Verona levigato. Gli infissi sono in larice massello trattato internamente con olio e dotati di camera d’aria. Gli immobili dispongono di due grandi bagni completamente attrezzati, uno con vasca modello Vaio Duo Oval di Kaldewei, l’altro con doccia con cabina; sono presenti anche water e bidet sospesi Serie Renovadi di Keramag, e lavabi Preciosa di Grohe con piano di appoggio. Tutte le rubinetterie sono miscelatori Grohe. I bagni sono dotati di illuminazione mediante spot incassati a soffitto e di ventole di aerazione con uscita sul tetto. Il terzo bagno dispone di lavabo e WC; uno dei bagni ha anche la lavatrice. La zona giorno è dotata di una parete di 4,4 metri coperta da una cucina componibile completamente attrezzata. Sono presenti anche i seguenti elettrodomestici: - Frigorifero-congelatore di 290 litri con capacità 70 litri. - Forno elettrico multifunzione Rex fm040x. - Piano cottura a gas Rex a 4 fuochi PX64V. - Lavastoviglie Rex T04 o equivalente. - Cappa filtro di aspirazione con uscita esterna. La zona giorno include un caminetto a legna, modello Speedy 11VH della ditta Spartherm, con chiusura in vetro temperato a saliscendi e ventilazione laterale dell’aria calda, perfetto anche per le serate invernali. La struttura comprende 14 appartamenti moderni e completamente arredati, realizzati con criteri di efficienza energetica e finiture ecologiche, distribuiti su un piano e raggruppati in quattro corpi indipendenti. Tutte le unità abitative singole sono al piano terra, con giardino privato, zona giorno esterna con pergolato e posto auto ombreggiato.

V2692 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSCANA - In una delle zone più suggestive della Toscana, lungo la rinomata Via Bolgherese, nasce un esclusivo borgo residenziale composto da sole cinque ville indipendenti. Immerso nella natura e circondato dai vigneti e dagli uliveti che hanno reso celebre Bolgheri nel mondo, questo progetto unico regala una vista aperta fino al mare e si colloca a pochi passi dalle cantine più prestigiose del territorio. Tra queste, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, pensata come rifugio intimo e raffinato per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare a comfort moderni e sostenibilità, perfetta come seconda casa o come residenza di facile gestione per una coppia, offre ambienti luminosi, armoniosi e curati in ogni dettaglio. La villa si compone al piano terra, da ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una veranda coperta esposta a ovest, la serra solare, accogliente e versatile, può diventare studio, camera ospiti o spazio creativo, un bagno completo e un pratico ripostiglio completano il livello. Al primo piano si trova la camera padronale con balcone panoramico, affacciato sul mare e sulla piscina, oltre ad ampio spazio mansardato, da personalizzare come seconda camera o cabina armadi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, con piscina. I tre posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. L’impiantistica all’avanguardia garantisce efficienza e sostenibilità: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un ulteriore punto di forza: il mare si raggiunge in 5 minuti, Bolgheri in soli 10 km, mentre l’aeroporto internazionale di Pisa è a meno di un’ora, con collegamenti diretti verso le principali città europee e intercontinentali. Una villa di dimensioni contenute, ma dal valore immenso, dove la Toscana rivela la sua anima più autentica, più elegante e più esclusiva. Interni personalizzabili con capitolato di pregio. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Sulla famosissima strada del vino nel Bolgherese , immerso nella verde campagna ai piedi di Castagneto Carducci , in posizione strategica dove è possibile raggiungere le bellissime zone etrusche di Volterra , Populonia , le bellissime spiagge di Donoratico, San Vincenzo e Baratti , le acque termali di Venturina , l' isola d' Elba e le straordinarie città d' arte toscane. Si vende agriturismo composto da 8 appartamenti , arredati in stile rustico dotati di ogni confort e ciascuno con ingresso indipendente circondati da un grande e curato parco con pini secolari con grande piscina dove fanno da cornice le colline circostanti e il paese ,un campo da calcetto , ampio parcheggio per gli ospiti inoltre un ristorante completamente attrezzato. La tenuta si circonda da campi coltivati per circa 7 ha suddivisi in oliveta , frutteti , vigneto che ne è il fiore all' occhiello con produzione di vino D.O.C. ET046 Per info . Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto. Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. I lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell'intervento sono stati riutilizzati materiali originali. Fabbricato "B": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. I lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione. Fabbricato "C": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l'immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. Lo stato dei lavori di quest'ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni. La proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all'impianto fognario comunale. Non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d'acqua. Il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal Mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove Sassicaia e Ornellaia hanno fatto la storia di questo posto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In zona pregiata di tenute nobiliari, spettacolare proprietà storica all 'interno di un parco di 3,2 ettari costituito da alberi secolari e da un eccezionale palmeto. Le dimore antiche con le scuderie e le dependance per un totale di 6000 mc, possono essere trasformate in tre pregiatissime ville private in un contesto peculiarissimo dove si incontrano una splendida macchia mediterranea e la pineta patrimonio unico di queste zone. Tramite un viale privato all 'interno della pineta, si accede ad una delle migliori spiagge di dune bianche di tutta la costa, ad uso esclusivo. Possibilità di ristrutturare con cambio d'uso a ricettivo/turistico con la realizzazione di 25 appartamenti ampliabili fino a 360 posti letto. In alternativa possono essere realizzate tre ville eseguendo un restauro conservativo. Informazioni in agenzia. Classe Energetica: Non soggetto

Castagneto Carducci Lungo la bella via che da Castagneto Porta a Sassetta, con facile accesso da strada provinciale, in perfette condizioni, da poco ristrutturato, si vende magazzino/deposit a suo tempo adibito ad annesso di pertinenza di una fornace ormai dismessa ma ancora presente nel terreno che circonda la struttura in vendita. Il terreno di pertinenza è di tipo boschivo con piante di alto fusto e sottobosco tipico toscano. Non vi è acqua, luce ne fognatura la struttura è essenzialmente un unico vano in muratura con tetto a vista in travicelli, travi e mezzane in tipico stile toscano. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita sul posto Classe Energetica: Non soggetto

La Casa dell’Artista – Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l’anno o destinarla ad affitti turistici di charme. Punti di forza: - Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare - Giardino privato di 500mq immerso nella natura. - Ampia terrazza panoramica al primo piano - Parcheggio privato - Camino e impianto fotovoltaico. Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - posizione - vicino al mare - 2 appartamenti Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Castagneto Carducci, immerso nella quiete e nel fascino della campagna toscana, proponiamo un rustico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera spazio, comfort e un autentico stile di vita rurale. La proprietà, porzione di un fabbricato più grande, si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq, suddivisi in due unità immobiliari indipendenti Immagina le tue serate all'aperto, nel verde del giardino, circondato dal silenzio e dai profumi della natura… Piano Terra Appartamento composto da: - ampio **soggiorno con camino**, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente - **cucina abitabile** con portafinestra che conduce alla corte tergale - grande vano pluriuso -due camere matrimoniali - bagno - ripostiglio Piano Primo (ingresso indipendente)** Appartamento composto da: - luminoso soggiorno con camino cucina abitabile - ripostiglio -- corridoio - due camere matrimoniali--- Spazi Esterni e Accessori- Giardino con magazzino di 80 mq con bagno , ideale come laboratorio o deposito - **Terreno di 2.000 mq** con ulivi e alberi da frutto, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta - Accesso tramite strada privata che garantisce tranquillità e privacy - Riscaldamento autonomo - Condizioni generali buone Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un **rustico autentico**, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La posizione è tranquilla ma ben collegata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Attenzione: Ubicazione puramente indicativa. Alcune foto sono dimostrative .con utilizzo di IA. Classe Energetica: G EPI: 203,18 kwh/m2 anno

Immerso nel cuore della campagna toscana, lungo la prestigiosa Via Bolgherese a Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un'affascinante villetta indipendente disposta su un unico livello, circondata da circa 1 ettaro di terreno piantumato a ulivi secolari. La proprietà gode di una posizione privilegiata: a pochi minuti dal borgo storico, dai famosi produttori di vino come Sassicaia, Ornellaia e Grattamacco, e dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi. Il casale, finemente ristrutturato nel rispetto dello stile toscano, si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e salone con camino, inondati di luce naturale grazie alle grandi aperture verso la veranda panoramica, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto toscano e materiali di pregio che evocano il calore della tradizione locale. Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione, piante ornamentali e ampi spazi verdi, perfetti per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle eccellenze enogastronomiche della zona. Una dimora autentica, immersa nel verde, che rappresenta l'essenza della vita in Toscana. Tuscan Country Villa with Olive Grove on the Bolgherese Road – Near the Sea and World-Famous Wineries Set in the heart of the Tuscan countryside, along the renowned Via Bolgherese in Castagneto Carducci, this charming single-storey villa is surrounded by approx. 1 hectare of land with century-old olive trees. The property enjoys a privileged location: just minutes from the historic village, from world-class wineries such as Sassicaia, Ornellaia, and Grattamacco, and from the beautiful beaches of the Etruscan Coast. The house has been tastefully renovated, preserving authentic Tuscan charm. The spacious living area includes an open-plan kitchen, a dining room, and a bright lounge with fireplace, opening onto a panoramic veranda – perfect for enjoying outdoor living throughout the year. A corridor leads to the sleeping quarters, featuring three large double bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub. Interiors boast exposed wooden beams, terracotta floors, and fine traditional finishes that convey the warm soul of Tuscany. The property also offers a private well for irrigation, ornamental plants, and large outdoor spaces – ideal for those seeking peace, privacy, and a true countryside lifestyle, yet close to all amenities and Tuscany's most celebrated wine estates. An authentic home in a dream location – the very essence of Tuscan living.Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241 L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la con

Castagneto Carducci – In una delle posizioni più panoramiche di Castagneto Carducci, dove lo sguardo si perde tra storia e mare, proponiamo in vendita bifamiliare di circa 122 mq . Situata al piano terra e completamente ristrutturata. Con una vista davvero straordinaria sulla Torre di Donoratico; simbolo del territorio e legata alla famiglia Della Gherardesca, citata da Dante, e sul mare, nelle giornate più limpide si distinguono l'Isola d'Elba, Capraia e persino la Corsica. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente da corte a comune con l'altra unità dello stesso stabile, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno impreziosito da un camino a legna, si apre direttamente su una grande terrazza panoramica, autentico punto di forza della casa, ideale per momenti di relax e convivialità immersi in un panorama unico. La cucina, comoda e funzionale, è un ambiente distinto e riservato, anch'essa con accesso diretto alla medesima terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con suggestiva vista mare, immagina di svegliarti qui la mattina ed aprire la finestra , una camera singola ad uso studio o cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a una soffitta non abitabile in comune con l'altra unità. La posizione e le sue caratteristiche rendono l'immobile ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze: le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, San Vincenzo e Baratti sono facilmente raggiungibili, così come i rinomati borghi di Bolgheri, Suvereto e Campiglia Marittima. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza alla Strada Statale Aurelia, all'Autostrada A12, alla stazione ferroviaria di Donoratico e agli aeroporti di Pisa e Firenze. Una proprietà di grande fascino, dove panorama, storia ed eleganza si fondono offrendo uno stile di vita autentico, in uno degli angoli più ricercati della ToscanaPer visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari .Set in one of the most panoramic locations of Castagneto Carducci, where your view drifts effortlessly between history and the sea, we offer for sale a semi-detached home of approximately 122 sqm. Located on the ground floor and fully renovated, the property enjoys truly exceptional views: on one side, the Torre di Donoratico — an iconic local landmark linked to the Della Gherardesca family and even mentioned by Dante — and on the other, the open sea, with clear-day views stretching to the islands of Elba and Capraia, and even as far as Corsica. The home has its own independent entrance from a

Marina di Castagneto Carducci – Elegante villa di charme con parco privato e dependance Nel cuore della costa toscana, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più autentica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su tre lati, finemente ristrutturata, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq con dependance. ARCHITETTURA & SPAZI La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e vivibilità. PIANO TERRA Un'accoglienza di grande impatto attraverso una magnifica loggia di circa 30 mq, perfetta per momenti conviviali all'aperto. Ampia cucina abitabile Soggiorno doppio di rappresentanza (45 mq), luminoso e raffinato Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio PIANO PRIMO 2 camere da letto Suite padronale con cabina armadio Secondo bagno finestrato Accesso a terrazza panoramica di circa 25 mq, con affacci aperti sul verde SOTTOTETTO Ambiente versatile, ideale come studio privato, area relax o ulteriore spazio living. PARCO & DEPANDANCE La villa è avvolta da un giardino esclusivo di circa 2.000 mq, perfettamente fruibile, che garantisce privacy e totale riservatezza. All'interno della proprietà troviamo un annesso indipendente di circa 30 mq, con possibilità di trasformazione in elegante dependance abitativa (monolocale con bagno), ideale per ospiti o personale di servizio. FINITURE & TECNOLOGIA Ristrutturazione recente di alto livello Tipico stile toscano con travi a vista Infissi in PVC con vetrocamera Climatizzazione caldo/freddo Zanzariere Impianto di allarme Impianto fotovoltaico → elevata efficienza energetica PLUS ESCLUSIVI Totale indipendenza e privacy Possibilità di frazionamento in due unità Contesto riservato ma strategico, vicino al mare Ideale come residenza principale o dimora di prestigio per vacanze UN ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Una residenza che incarna l'essenza della Toscana più autentica, dove eleganza, natura e comfort contemporaneo si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo. Euro 695.000,00 Cl. en " B " RIF : EG700CC Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: B

Castagni della Madonna – Accattapane | Castagneto Carducci NS ESCLUSIVA, Nel cuore più autentico della campagna toscana, immersa nei vigneti e nella quiete della natura, a pochi chilometri dal mare di Castagneto Carducci, sorge questa affascinante villa libera su quattro lati, dove ogni dettaglio richiama il piacere di vivere lentamente. La proprietà, di circa 110 m² e sviluppata interamente su un unico livello e priva di barrire architettoniche, accoglie con ambienti caldi e ben armonizzati: il cucinotto, la sala da pranzo e il soggiorno creano spazi ideali per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da due servizi, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 620 m² avvolge l'abitazione offrendo scorci verdi e spazi da vivere in ogni stagione, arricchiti da un impianto di irrigazione efficiente. Il locale forno con accesso diretto dall'esterno diventa il luogo perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. Il tutto è impreziosito dal classico stile rustico toscano, con travi a vista, e dall'accesso carrabile tramite cancello elettrico telecomandato, che assicura privacy e comodità. Una dimora ideale per chi desidera autenticità, tranquillità e il mare a pochi minuti, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana. EURO 490,000,00 Cl. en in fase di redazione RIF : EG600CC Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

La Casa dell'Artista – Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, PIETROCASA propone in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l'anno o destinarla ad affitti turistici di charme. Punti di forza: - Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare - Giardino privato di 500mq immerso nella natura. - Ampia terrazza panoramica al primo piano - Parcheggio privato - Camino e impianto fotovoltaico. Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa è pronta a mettere a disposizione dei suoi clienti un team di consulenti esperti, con cui collabora regolarmente, per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Castagneto Carducci, vista mare e vecchio borgo, vendesi luminoso appartamento indipendente al piano primo ed ultimo, libero su 4 lati, in palazzina bifamiliare con giardino.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno-cucina con due finestre e porta finestra per accedere alla terrazza angolare con splendida vista, disimpegno-notte, bagno finestrato e due camere.
Completa la proprietà ampio e comodo garage di mq.20 circa.
Termo singolo a metano.
Pronta consegna.
Euro 269.000 CV-PA157

MARINA DI CASTAGNETO CARDUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA, in strada interna, silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipemdente in ottime condizioni, di 3 vani posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, senza spese condominiali. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte in cui si trovano due camere e bagno finestrato completo di doccia. L'immobile ha un ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 m², in parte piastrellato, completo di zona barbecue e area relax in cui si trova anche un ripostiglio. Un ambiente esterno perfetto per vivere momenti di tranquillità o convivialità. Caratteristiche principali: • Infissi con zanzariere, • Nuove persiane in PVC, • Climatizzatori caldo/freddo, per il massimo confort in ogni stagione • Venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato, • Cucina ad induzione • Portone blindato • Nessuna spesa condominiale. • Privo di barriere architettoniche, La posizione è ottima: a soli 500 metri dalla spiaggia del Seggio, facilmente raggiungibile a piedi. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. Euro 195.000,00 Cl. en in fase di redazione RIF : EG300CC Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Ubicato nel Comune di Castagneto Carducci, percorrendo la Famosa Strada del Vino, tra rinomate cantine, filari di viti e olivi secolari, a breve distanza da Bolgheri, la nostra agenzia vi propone un prestigioso podere completamente ristrutturato con parco, dependance e piscina con solarium. La proprietà si compone di una struttura centrale di 2 piani fuori terra, divisa in sei signorili e
caratteristici appartamenti di varie metrature e un ampio salone con camino al piano terra. L'intero edificio è stato soggetto di una completa ristrutturazione, dove sono stati mantenuti i caratteristici stili toscani, con un particolare utilizzo di materiali pregiati. Oltre all'edificio centrale, la proprietà comprende un'esclusiva villa singola di nuova realizzazione con una metratura di circa 170 mq e seminterrato di 180 mq, dotata di un ampio porticato affacciato sui vigneti. Il tutto è interamente circondato da un parco di 4000 mq completamene recintato percorribile da una strada interna, che gode di una esclusiva piscina con solarium, una struttura magazzino che può essere adibita ad angolo bar e due ampi garage posti sotto la villa.

La proprietà si adatta molto bene all'esigenze turistiche del nostro territorio, che la rende un'ottima opportunità di investimento.

L'ambiente perfetto per ammirare paesaggi bucolici miscelati alle brezze marine, il tutto accompagnato da un buon vino di Bolgheri.

Situata nel pittoresco comune di Castagneto Carducci, questa villa unifamiliare si trova in Via Perugia, una zona che offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla bellezza della campagna toscana, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La villa si distingue per la sua architettura elegante e la cura dei dettagli, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a mansarda e taverna offrendo una superficie commerciale di circa 359 metri quadrati. Al suo interno, la villa presenta tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I tre bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il soggiorno, dotato di un camino, rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente dove rilassarsi. La presenza di una mansarda e di una taverna aggiunge ulteriore spazio e versatilità all'abitazione. Un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di verde e tranquillità. La villa dispone anche di un box auto e di una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno, grazie all'impianto freddo/caldo. L'immobile, non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità, rendendola un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Ingresso indipendente - Vicinanza al mare ea centro della città Le linee autobus più vicine sono CASTAGNETO C.CCI N (20 m), CASTAGNETO CARDUCCI -CAMPO SPORTIVO e altre 7 fermate nel raggio di 430 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA UMBERTO I (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MALENOTTI ETTORE (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2133MG - FL Immobiliare propone in vendita Nel suggestivo borgo di Castagneto Carducci, rinomato per il suo fascino autentico e la vicinanza al mare, proponiamo un appartamento che unisce tranquillità, luminosità e comfort. Situato in una zona riservata, all’interno di un piccolo residence di poche unità, l’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un curato condominio, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso è indipendente tramite scala esterna e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, reso unico dall’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una splendida vista aperta sul mare e sul borgo, perfetta per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende: una camera matrimoniale, una camera singola e bagno L’appartamento, libero su quattro lati, è caratterizzato da una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, grazie all’ottima esposizione. Completano la proprietà: piccolo giardino privato e grande garage. Riscaldamento autonomo a metano L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e una posizione privilegiata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2133MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11499 Rif.Ag. IC-378956 - Si propone in vendita, appartamento posto a Castagneto Carducci (LI) della superfice di circa 120 mq., posto al piano terra di più ampio fabbricato in zona tranquilla e ben servita. Composto internamente da un ampio salone con camino funzionate, una zona living con cucinotto e accesso a una spaziosa terrazza che si estende lungo l’intero fronte dell'edificio. Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L’ingresso principale si trova sul retro dell’edificio, mentre la vista frontale mostra un garage al piano terra e l’appartamento al piano primo. Il garage, al piano terra sul lato frontale, accessibile anche dall’interno dell’abitazione, ha una superficie di circa 80 mq. Include una zona per il rimessaggio delle auto, due locali magazzino e un bagno. Completano la proprietà un locale tecnico con caldaia e un giardino privato, posto sul retro dell'edificio, anch’esso si estende per tutta la lunghezza della facciata, con una profondità di circa 3 metri. Ampio parcheggio libero nelle immediate vicinanze. La vicinanza al pittoresco borgo di Castagneto Carducci e alle assolate spiagge di Marina di Castagneto rendono questo appartamento un ottimo investimento sia per la villeggiatura estiva sia come appartamento principale da vivere tutto l’anno.. Il prezzo richiesto è di € 255.000, trattabili.

Cod.11484 Rif.Ag. BO02 - BOLGHERI LI Nel caratteristico borgo medioevale, famoso per la poesia di Giosuè Carducci "Davanti San Guido", componimento che rievoca i ricordi dell'infanzia del Poeta a Bolgheri, fuori ed in prossimità del centro storico, è in vendita questo appartamento al piano terra di un fabbricato costruzione anni 1985, così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed antibagno. Attualmente dispone di corte a comune con l'altro appartamento al piano primo, anch'esso in vendita, corte che sarà frazionata ed assegnata una porzione in proprietà esclusiva a ciascuno appartamento. Possibilità di acquisto anche di un locazione garage di circa mq 25. L'appartamento è dotato di termoautonomo a metano. Nonostante la costruzione non sia recentissima, l'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il rinnovamento principale riguarda il rifacimento del bagno..

Cod.11484 Rif.Ag. Lu. Inn. - BOLGHERI LI Nel caratteristico borgo medioevale, famoso per la poesia di Giosuè Carducci "Davanti San Guido", componimento che rievoca i ricordi dell'infanzia del Poeta a Bolgheri, fuori ed in prossimità del centro storico, è in vendita questo appartamento al piano primo , ingresso indipendente, di un fabbricato costruzione anni 1985, così composto: soggiorno-pranzo, cucinotto, camera, cameretta, bagno, antibagno e due terrazzi . Attualmente dispone di corte a comune con l'altro appartamento al piano terra, anch'esso in vendita, corte che sarà frazionata ed assegnata una porzione in proprietà esclusiva a ciascuno appartamento. Possibilità di acquisto anche di un locazione garage di circa mq 25. L'appartamento è dotato di termoautonomo a metano. Nonostante la costruzione non sia recentissima, l'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.