Case con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 37

Cod.12036 Rif.Ag. C024 - Quercianella: Un Sogno in Villa, tra Mare e Natura Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della salsedine e il canto degli uccelli. A Quercianella, un angolo di paradiso della Toscana, presentiamo una villa esclusiva, un rifugio dove il tempo rallenta e la natura è la vera protagonista. Un'armonia perfetta tra mare e terra Questa proprietà, un gioiello che riflette l'architettura degli anni '70, si fonde in modo naturale con l'ambiente circostante. Non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale. Dalle ampie finestre, la vista si apre su un panorama mozzafiato, dove il blu intenso del mare si unisce al verde lussureggiante della pineta. È un quadro vivente che cambia con le ore, illuminato dal sole caldo della Toscana e rinfrescato dalla brezza marina. Spazi che respirano la natura e un'opportunità di personalizzazione La villa, pur essendo adiacente a un'altra proprietà simile, è libera su tre lati e garantisce totale privacy e autonomia. Gli esterni sono un invito a vivere all'aria aperta. Il vasto giardino privato, curato e rigoglioso, è il tuo personale parco dove passeggiare, leggere un libro all'ombra degli alberi o semplicemente goderti il silenzio. Il terrazzo panoramico è il luogo ideale per cene indimenticabili, con il mare a fare da sfondo, mentre il porticato ombreggiato offre la giusta quiete per rilassarsi lontano dal mondo. Qui, il clima mite della costa toscana ti permette di godere di ogni stagione, trasformando ogni giorno in un'occasione per vivere a contatto con la natura. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, offrendo soluzioni flessibili. La prima unità, molto ampia, si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un doppio salone con camino, che ospita la zona pranzo e relax, oltre alla cucina abitabile con accesso diretto sul giardino. Al piano inferiore, l'area notte comprende tre camere (di cui una con cabina armadio), un bagno con doccia e finestra ed una stanza armadi con secondo bagno sempre finestrato con vasca ed un sottoscala uso ripostiglio. La seconda unità, al primo piano, è composta da un soggiorno/pranzo, una camera, un bagno finestrato, due locali di sgombero e piccolo ripostiglio . Sebbene ottimamente conservata, la villa necessita di una ristrutturazione interna, che rappresenta l'opportunità unica di personalizzare ogni spazio e renderlo il tuo rifugio ideale. (controlli urbanistici già eseguiti per cui l'immobile è perfettamente conforme, una vera garanzia per i futuri acquirenti) Eleganza e comfort senza tempo All'interno, l'atmosfera conserva il fascino originale, con dettagli vintage che raccontano una storia. Ma il vero lusso è la luce naturale che inonda ogni stanza, specialmente nell'ampio salone con le sue grandi vetrate. La villa è pensata per il tuo benessere, un luogo dove potersi rifugiare e godere di ogni attimo. Questa proprietà non è semplicemente una casa; è la possibilità di riconnettersi con la bellezza

CAPOLIVERI - RIF 5163 Scoprite il vostro angolo di paradiso in questa splendida proprietà situata a Capoliveri, un'affascinante località dell'Isola d'Elba. Questo bilocale, è perfetto per chi cerca una fuga rilassante, sia per vacanze estive che come investimento immobiliare. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. Una delle gemme di questa proprietà è il suo spazio esterno privato, perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, potrete approfittare di ulteriori due piccoli appezzamenti di proprietà esclusiva. Situato a pochi passi dalla splendida Spiaggia degli Stecchi, questo appartamento è un vero e proprio sogno per gli amanti del mare. Circondato dalla natura e da un contesto residenziale tranquillo, avrete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita serena e rilassata. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere facilmente il centro di Capoliveri in pochi minuti di auto, dove troverete ristoranti, negozi e tutte le comodità necessarie. Questa è un'opportunità imperdibile per vivere o investire in un immobile che combina comfort, bellezza e una location da sogno. Euro 220.000,00

In un moderno intervento di lottizzazione, caratterizzato da parcheggi dedicati, aree verdi attrezzate, piste ciclabili e percorsi pedonali che collegano comodamente sia al mare sia al centro, proponiamo appartamenti di nuova realizzazione con ingresso indipendente. Ogni unità dispone di giardino privato, due posti auto e locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato comprende quattro appartamenti di circa 100 mq ciascuno: due al piano terra e due al primo piano. Gli appartamenti al piano terreno sono composti da giardino d'ingresso, porticato con ampia vetrata sul soggiorno, cucina con accesso a un secondo porticato e al giardino retrostante con veranda. La zona notte comprende tre camere e doppi servizi. Gli appartamenti al piano primo sono raggiungibili tramite scala esterna che conduce a una spaziosa terrazza d'ingresso. All'interno troviamo soggiorno, cucina-pranzo con terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio, tre camere, secondo bagno e ulteriori terrazze. L'intervento si distingue per materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e pompe di calore, che garantiscono elevati livelli di efficienza energetica, avvicinandosi allo standard del fabbricato passivo. Disponibilità a personalizzazioni e modifiche degli interni e delle superfici durante questa fase progettuale. Consegna prevista: Giugno 2026. RIF.AM1722 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

Cod.01041 Rif.Ag. 158P - NS ESCLUSIVA! - COLLESALVETTI - In zona tranquilla e residenziale, bellissima villa singola stile viareggina sviluppata interamente al piano terra rialzato tramite terrazzo/porticato d'accesso, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La villa è circondata da ampio giardino sui quattro lati con garage, forno e zona esterna attrezzata. Si accede alla villa da ingresso sia pedonale che carrabile. Internamente si compone di ingresso in soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con accesso al terrazzo e al giardino, disimpegno, grande ripostiglio, ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La viareggina ha un accesso diretto ad un grande garage tramite vialetto laterale. Al piano seminterrato grande locale di sgombero diviso in più ambienti, utile anche come camera d'aria per isolare l'immobile. In giardino è presente un bel forno per pizza e un bracere ideali per cene all'aperto e momenti conviviali. Possibilità di inserire almeno 2 auto nel vialetto di accesso al garage. L'immobile è da rivedere, ma si presenta in ottimo stato! Prenota subito la tua visita!! RIF 158P

Quercianella, immersa nel verde , tra le colline e con vista mare, proponiamo villa in stile classico circondata da giardino e parco, da cui, in pochi minuti a piedi, si può raggiungere il mare. L'immobile è circondato anteriormente da 1400 mq di un bellissimo giardino all'italiana, con una fontana nella parte centrale, e posteriormente da un parco di 800 mq in parte collinare,. Su due livelli , rispettivamente di 70 mq e 40 mq, così composto: Si accede da un patio che conduce al soggiorno con camino in marmo, a seguire la cucina, il bagno e le 2 camere, una matrimoniale ed una singola. Scendendo al piano parzialmente seminterrato troviamo una sala con angolo cottura, una camera matrimoniale ed il bagno. Completa la proprietà un garage di 20 mq. Possibilità di costruire una dependance di 21 mq con bagno. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una proprietà di charme che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Ampliamente rivestita in pietra locale, questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la proprietà è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La Proprietà e suddivisa in due ville e ogni villa è suddivisa a sua volta in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna. Una soluzione perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Ogni villa è così composta: al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio durante la giornata. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia vi aspetta con le sue acque cristalline e offre una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una villa che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la villa è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna, perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio del luogo. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia vi aspetta con le sue acque cristalline e una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una villa indipendente che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Completamente rivestita in pietra locale, questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la villa è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna, perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio delle prime ore del mattino. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia degli Stecchi vi aspetta con le sue acque cristalline, il pontile per tuffarsi nel blu e una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

RIF. S01 VILLA DI PRESTIGIO AD ANTIGNANO In località Antignano, MMEGA Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di 390 mq, immersa in un elegante giardino di 1.330 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce all’ampio spazio esterno dotato di diversi posti auto. La villa, caratterizzata da ambienti raffinati e luminosi, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra accoglie un raffinato salone doppio, una sala da pranzo decorata, una cucina abitabile, uno studio e un primo servizio. Da questo livello si accede a un ampio patio coperto che si apre sul curato giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trovano un secondo salone con balcone, quattro camere da letto, due bagni , un comodo ripostiglio, oltre a locali di sgomebro. L’ultimo piano offre un ulteriore salone doppio – facilmente convertibile in due camere matrimoniali – oltre a tre camere da letto e due bagni, garantendo così una flessibilità ideale per esigenze abitative diverse. A completamento della proprietà vi sono una cantina situata al piano interrato e una dependance di circa 125 mq composta da cinque vani, comprendenti salone, cucina, due camere matrimoniali e un bagno, soluzione perfetta per ospiti o per chi desidera un’unità abitativa indipendente all’interno della stessa residenza. Possibilità di realizzare ampia terrazza vista mare. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Questa affascinante villa è immersa in un terreno di circa 1 ettaro che, con il suo uliveto ben curato e la vegetazione lussureggiante, sembra un rifugio naturale privato. Attraverso un cancello privato si accede alla proprietà, che colpisce immediatamente per la sua tranquillità, la sua generosità e il suo splendido giardino, caratterizzato da piante secolari che creano un'atmosfera straordinariamente armoniosa. La zona giorno al piano terra è composta da un'accogliente cucina e da un confortevole soggiorno, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un contatto diretto con il verde esterno. Al primo piano si trovano due camere da letto e due bagni, che rendono questa zona un piano abitativo confortevole e riservato. La mansarda offre altre due camere da letto ed è perfetta come rifugio per ospiti, bambini o come area hobby o lavoro. Lo spazio è completato da un seminterrato versatile, che ospita una cantina o un'officina, una sauna e una palestra, ideale per chi desidera godersi il benessere e lo sport direttamente a casa propria. Intorno alla casa si estendono diverse terrazze e verande coperte che offrono lo spazio esterno ideale in ogni momento della giornata. Un barbecue in muratura invita a rilassanti pasti all'aperto, mentre il giardino con le sue piante secolari e i profumi mediterranei crea un'atmosfera unica. La vista spazia sulle pittoresche colline di Livorno e regala alla proprietà un panorama che ogni giorno stupisce e affascina. Questa villa combina in modo ideale natura, privacy e comfort abitativo: un luogo dove vivere la Toscana nella sua forma più bella.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1947DG - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI e altra agenzia Cecinese vendono in ESCLUSIVA! Nel cuore della zona più elegante di Cecina, a Palazzaccio, si apre un’oasi di comfort e raffinatezza: una villa a schiera che conquista al primo sguardo per ampiezza, luminosità e charme. I suoi 310 mq si distribuiscono in modo armonioso su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati: un seminterrato completamente abitabile, un piano terra accogliente e un primo piano riservato. Ben 11 vani, 5 camere da letto e 3 bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, il soggiorno triplo regala un’atmosfera luminosa e conviviale, mentre la cucina abitabile diventa lo spazio perfetto per i momenti condivisi. La taverna di 40 mq, nel seminterrato, è ideale per serate in compagnia, feste o momenti di puro relax. La villa si presenta in condizioni eccellenti, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo garage di 30 mq e uno splendido giardino/resede di 350 mq, arricchito da due logge coperte, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. La classe energetica G offre inoltre la possibilità di personalizzare e migliorare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Una residenza che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un invito a vivere in un contesto signorile, ampio e sereno. Non perdere questa opportunità unica. Prenota la tua visita - Rif. FL-1947DG

In ottima posizione, sito a pochi passi dalla piazza, dal mare e dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra di un recente complesso residenziale. L'appartamento è dotato di tutte le comodità e rifinito con ottimi materiali e cura nel dettaglio, la cui superficie è di circa 70 mq, è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, camera doppia, bagno, locale lavanderia, portico e giardino recintato. Dispone inoltre di garage di circa 20 mq posto al piano seminterrato. Ottima soluzione sia come investimento che come seconda casa al mare. Classe Energetica: C

Cod.01355 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.12036 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.01445 Rif.Ag. L57 - Polveroni – Vada | Ampio appartamento in villa bifamiliare con mansarda e giardino privato Rif. L57 In località Polveroni – Vada, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grande appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e ambienti versatili. L’accesso avviene tramite scala esterna privata e l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una grande mansarda con molteplici possibilità di utilizzo. Composizione: Ingresso Ampio e luminoso salone doppio Cucina/tinello abitabile con terrazzo Ripostiglio 2 camere matrimoniali Bagno Dalla sala, tramite una comoda scala interna, si accede alla: Grande mansarda Attualmente suddivisa in più locali, offre interessanti possibilità di utilizzo: Camere aggiuntive Studio Sala hobby Locali ricreativi Zona relax Completano la proprietà: Ampia porzione di giardino al piano terra Accesso carrabile privato Caratteristiche: ✔ Ingresso indipendente ✔ Villa bifamiliare ✔ Salone doppio ✔ Cucina abitabile con terrazzo ✔ Grande mansarda multifunzionale ✔ Giardino privato ✔ Accesso carrabile ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti ampi e luminosi Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi con la comodità di una casa indipendente in una zona tranquilla. Prezzo: € 270.000 Rif. L57 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01355 Rif.Ag. 1682 - "Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolare Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visit

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1550EC - RISTRUTTURATA CON GIARDINO (VICARELLO) In una zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo un'ottima soluzione completamente ristrutturata nel 2014, caratterizzata da ambienti luminosi, doppio ingresso indipendente e un giardino privato di circa 40 mq con locale tecnico. Al piano terra l’accogliente zona giorno offre un cucinotto funzionale con sala pranzo, antibagno e bagno con finestra, oltre a una stanza aggiuntiva ideale come studio, salottino o camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore si apre un' elegante sala, una camera matrimoniale, una camerina e un secondo bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti, curati nei dettagli e pronti da vivere. L’immobile fa parte di un piccolo contesto di sole tre unità, senza spese condominiali, e garantisce massima tranquillità e indipendenza. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno dove godersi la serenità di Vicarello, a pochi minuti dai principali servizi di Collesalvetti. Classe energetica: G € 229.000 (Rif. FL-1550EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1551EC - NOSTRA ESCLUSIVA!!! CON GIARDINO, TAVERNA E POSTO AUTO (VICARELLO) La FL IMMOBILIARE presenta in esclusiva un appartamento al piano terra, costruito nei primi anni 2000, inserito in un piccolo e tranquillo condominio di sole sei unità. Un ingresso indipendente con cancello scorrevole ti accoglie in un elegante spazio giorno open‑space con cucina a vista illuminato da un ampio terrazzo. La proprietà, che copre una superficie di 140 mq, offre una zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e uscita diretta sul giardino, una camera singola e un bagno con finestra. Completa la soluzione un'ampia taverna utilizzata come zona hobby, con ulteriore vano ad adibire a studio e un secondo bagno ad uso lavanderia. Il giardino privato di circa 200 mq è attrezzato con un box per gli attrezzi, perfetto per chi ama il giardinaggio o i piccoli hobby all’esterno. Non mancano un posto auto di 19 mq e un posto moto. Spese condominialli contenute. Un’opportunità unica in una zona molto richiesta, dove la serenità di un contesto residenziale si combina a tutti i servizi di Vicarello. Classe energetica: E € 278.000 (Rif. FL-1551EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3383598256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1924CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende San Vincenzo in posizione ottimale a 300 metri dal mare, vendiamo terratetto signorile con entrata indipendente e resede privata! Entrando dal portone, accediamo alla zona living con angolo cottura da cui una porta a vetri permette di accedere alla pertinenza esterna, dove in modo riservato possiamo trascorrere pranzi e cene in compagnia di amici, allo stesso piano troviamo un locale caldaia pratico per uso ripostiglio o lavanderia; Tramite una bellissima scala, saliamo al piano superiore dove troveremo un altro vano con balcone, la zona notte composta da: camera matrimoniale, bagno, armadio a muro, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera e ulteriore balcone. L' immobile è termoautonomo a metano, si presta bene sia come residenziale per gli ampi spazi ben distribuiti, che come casa vacanza per la posizione vicina alle nostre spiagge del litorale toscano. Classe Energetica E - Rif. FL-1924CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11484 Rif.Ag. Pa-Coll - TOSCANA - CECINA LI - LOC. COLLEMEZZANO a 5 Km dal mare e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita questa villa d'epoca, risalente alla seconda meta' dell'ottocento, appartenuta al Granduca Leopoldo II° di Toscana. La villa si articola su tre livelli e comprende n° 5 unità abitative di varia tipologia, di cui le due principali, anche accorpabili, oltre ad una chiesina. Le unità sono così composte: 1) appartamento su due livelli, terra e primo, dispone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio, al piano terra con bagno al piano ammezzato e da ampia cucina, soggiorno e 2 grandi camere al piano primo, per una superficie catastale di mq 181; 2) appartamento al piano primo composto da: cucina-pranzo, soggiorno, due ampie camere e bagno, per una sup. cat. di mq 112; 3) appartamento al piano terra, denominato "celliere", composto da grande ambiente open-space, altro vano e W.C. e ripostiglio, con annessa porzione di corte antistante, della superficie catastale di mq 108; 4) n° due appartamenti tipologia trilocale, al 2° ed ultimo piano, con accesso per un tratto da scala a comune con l'appartamento di cui al punto 2) e per l'altro tratto a mezzo di androne da cui si diparte la scala di accesso agli appartamenti stessi. Uno degli appartamenti dispone di terrazza pranzabile, con vista mare, sup. cat. di mq 84 ciascuno. 5) Cappella posta al piano terreno di mq 32. Inoltre, il punto di forza della villa è l'ampio parco di circa mq 2800, con pini di alto fusto ed altre piante ornamentali, dotato impianto di illuminazione, ideale per trascorrere momenti di relax nella quiete e con possibilità di realizzare anche la piscina. Come è ben visibile dalle foto, alcuni ambienti presentano ancora le finiture originarie ed in particolare, i pavimenti degli appartamenti dei piani terra e primo sono di marmette, a forma esagonale, di varie colorature e composizioni. I soffitti sono a volta a botte, intonacati ed alcuni decorati.. Quello del piano primo dispone di riaaldamento a radiatori alimentati, da caldaia a gpl. Per il piano terra, per evitare opere murarie invasive, si potrebbero installare pompe di calore. Gli appartamenti al piano secondo soso stati invece ristrutturati di recente, con caratteristiche rustiche tipiche dei casolari toscani: pavimenti in cotto, soffitti inclinati a travi, travicelli e mezzane. Dispongono di termoautonomo a radiatori e caldaia a gpl. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO!!

Cod.11101 Rif.Ag. A406 - A Marina di Cecina, in zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una raffinata villetta bifamiliare, dotato di ingresso indipendente da ampio giardino privato. L’appartamento, di circa 80 mq., è raggiungibile attraverso scala esterna, ed è composto di ingresso, zona giorno di ampie dimensioni, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, e piccolo terrazzo. A rendere unica la proprietà è il grande GIARDINO privato che si estende su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e dotato di spazio sufficiente per parcheggiare fino a 2 auto. All’interno del giardino si trova inoltre una comoda dependance attualmente attrezzata con cucina e ripostiglio con doccia, comoda per essere utilizzata per cene estive in giardino. Sul retro trova spazio anche una parte pavimentata da adibire a piacimento a seconda delle proprie esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e si presenta in ottime condizioni con finiture raffinate e pregiati pavimenti in parquet. Ottima la posizione poiché in zona tranquilla, distante dal mare soli circa 700 metri ed allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione completa di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Per motivi di riservatezza l'indirizzo riportato è approssimativo e non coincide con quello reale dell'immobile.

Cod.01633 Rif.Ag. KD1056 - Terratetto in stile toscano con terreno e annessi – Colline di Collesalvetti (LI) Immerso nelle splendide colline toscane, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in stile toscano di circa 160 mq, libero su due lati, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. L’immobile si raggiunge attraverso circa 2 km di strada sterrata immersa nel bosco, che garantisce privacy, silenzio e un’atmosfera autentica di campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 15/20 minuti di auto. Composizione interna • Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno e un primo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da metrature generose e spazi funzionali. • Piano primo: quattro camere da letto e un secondo bagno, ideali per ospitare famiglia e amici. Spazi esterni e pertinenze A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 5.000 mq, oltre a annessi e stalle comprese nella vendita, perfetti per molteplici usi agricoli o per progetti di ospitalità rurale. Condizioni L’immobile si presenta in ottimo stato strutturale, pur necessitando di lavori di ammodernamento che permettono di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Ideale per • chi cerca una seconda casa in campagna, a due passi dal mare; • chi desidera un investimento per attività turistiche o ricettive in un contesto autentico toscano. Un’opportunità unica per chi vuole vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi della costa livornese. ? Contattaci per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione!

Cod.01445 Rif.Ag. r89 - Rosignano Solvay – Villa bifamiliare indipendente con giardino e doppi garage In località Villaggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. La proprietà è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti di circa 115 mq ciascuno, offrendo una soluzione versatile e con grandi potenzialità abitative. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento composto da doppia cucina, tre camere e due bagni finestrati. L’appartamento al primo piano è composto da cucina abitabile, ampia sala, tre camere e due bagni con finestra, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villa è circondata da una corte/giardino esclusivo di circa 230 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax. Completano la proprietà una autorimessa al piano terreno con locale di sgombero e un secondo garage/cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per: ✔ due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo indipendenza e privacy ✔ genitori e figli ✔ chi cerca una proprietà con possibilità di creare fino a tre unità abitative ✔ investimento con potenziale di frazionamento Caratteristiche principali: • Villa bifamiliare libera su 4 lati • Superficie totale: 230 mq • Due appartamenti da 115 mq ciascuno • 10 vani • 6 camere • 4 bagni finestrati • Giardino/corte privata di 230 mq • Autorimessa con locale sgombero • Secondo garage/cantina interrata • Ingresso indipendente • Ottime potenzialità di utilizzo Prezzo: € 490.000 trattabili Rif. R89 Classe energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. R93 - Rosignano Solvay – Due appartamenti in villa trifamiliare con giardino e garage | Ideale per due famiglie Rif. R93 A Rosignano Solvay proponiamo in vendita un’interessante soluzione composta da due appartamenti con ingressi autonomi, inseriti in una villa trifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà dispone di ampio giardino privato con pozzo e garage in muratura esterno, offrendo spazi esterni vivibili e ottime potenzialità. Appartamento piano primo – circa 125 mq Libero su quattro lati, con accesso indipendente tramite scala esterna: Lungo terrazzo d’ingresso Ampio ingresso Cucinotto Soggiorno con camino Salone 3 camere Bagno Ripostiglio Riscaldamento autonomo a metano Appartamento piano terra – circa 60 mq Cucinotto Soggiorno Camera matrimoniale Bagno Predisposizione impianto di riscaldamento Completano la proprietà: Grande giardino privato Pozzo Garage esterno in muratura Corte privata al piano terra Caratteristiche: ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Ingressi autonomi ✔ Villa trifamiliare ✔ Libero su 4 lati al piano primo ✔ Camino ✔ Grande giardino con pozzo ✔ Garage in muratura ✔ Soluzione ideale per due famiglie ✔ Possibilità abitazione + investimento Una proprietà versatile e molto interessante per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la comodità di avere due abitazioni nello stesso contesto. Prezzo richiesto: € 360.000 trattabili Classe Energetica: G Rif. R93

ZONA COLLESALVETTI: In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo una tipica abitazione di campagna in stile rustico totalmente da ristrutturare con possibilità di sfruttare oltre 650 mq di terreno edificabile. Completata da un ampio spazio verde pianeggiante di circa 2000 mq. Ideale come B&B. Richiesta Euro 165.000 (rif v3919)