Trilocale in Vendita, Galliano 57023, Cecina

Descrizione

Cod.11484 Rif.Ag. MC90 - MARINA DI CECINA (LIVORNO)

Se sei alla ricerca di un appartamento di charme a pochi passi dal mare, questa soluzione rappresenta un opportunità unica sul mercato, contattaci al *** per una visita prima che sia troppo tardi!

Situato a soli 50 metri dal mare, in palazzina moderna di cinque appartamenti, in fase di ristrutturazione, proponiamo questo grazioso trilocale posto al piano terra, della superficie di mq 52, così distribuiti: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si ha la possibilità di accedere alla corte privata di mq 14, ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camerina oltre a bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di mq 4.

L' immobile ricade in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico privato da 3 kW, oltre a pompa di calore con fan coil per caldo e freddo.

Le finiture sono di ottimo livello tra cui: infissi in PVC e impianto di videosorveglianza.

E' ideale sia come casa per le vacanza ma si presta anche ad abitazione principale.

La consegna è prevista per la primavera del 2026.

L’immobile verrà consegnato completamente rifinito.

Il prezzo di vendita è di 279.000 Euro, un'offerta imperdibile per un immobile di tale qualità e posizione. [Classe energetica: A4]

L' acquisto è soggetto ad IVA al 4% se prima casa mentre è al 10% se come seconda casa.



Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA.

L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.