Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 186

Cod.12001 Rif.Ag. 114LAB - Prestigiosa proprietà in fase di ristrutturazione con piscina e ampio potenziale di sviluppo – a pochi passi dal mare. In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che si estende su un lotto di circa 1.700 mq, attualmente oggetto di profonda ristrutturazione e variazione di destinazione urbanistica, con progetto approvato e disponibile presso la nostra agenzia. Fabbricato principale: L’immobile esistente è già stato parzialmente ristrutturato e si compone di: - Una camere da letto - Un bagno completamente ristrutturato - Un disimpegno funzionale. Per il completamento sono previste solo rifiniture interne e la sostituzione delle porte. Il progetto approvato prevede un ampliamento significativo con la realizzazione di un ampio ambiente living con angolo cottura, camino, una seconda camera da letto e copertura con ampie vetrate e tettoia in legno, da posare su muretto perimetrale già realizzato. Strutture accessorie: All’interno della proprietà è presente una casetta in legno nuova, pensata come futuro bar a servizio della splendida piscina scoperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Accessi e impianti: La proprietà dispone di due ingressi : - Principale da Via Bove ( ingresso carrabile e pedonale) - Secondario da Via Bellerio (ingresso pedonale) L’immobile è servito da: - Pozzo privato per irrigazione e piscina - Impianto di irrigazione ristrutturato, suddiviso in 5 zone con centralina programmabile - Nuovo impianto idrico sdoppiato: acqua da pozzo per uso esterno e acqua da rete Acquedotto Pugliese per uso domestico. - Pozzo nero ristrutturato e fossa IMOF di decantazione -Predisposizione per la fognatura per l'attacco alla rete pubblica esistente e non ancora attiva - Impianto elettrico nuovo con potenza di 6 kW. Piscina e area tecnica: La piscina, oggetto di ristrutturazione integrale, misura 18 x 9 metri ed è dotata di: - Scala romana trasversale con spiaggetta - Impianto di filtrazione completo(tubazioni, skimmer, bocchette, illuminazione) - Intercapedine pedonabile - Vano tecnico interrato con botola e scala, adibito a sala macchine. Spazi esterni: La proprietà include una zona barbecue, ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’acquirente. La vicinanza alla spiaggia rende questa soluzione ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Richiesta e potenziale: - € 320.000 a lavori ultimati, chiavi in mano. Un’ oasi di tranquillità e stile , perfetta per chi cerca un immobile versatile, già avviato verso una trasformazione di pregio, con ampie possibilità di ampliamento e personalizzazione. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto completo, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita luminoso appartamento ubicato nella centralissima zona Mazzini, posto al primo piano di un condominio di sole 6 abitazioni, completamente e finemente ristrutturato di recente. L’immobile è composto da un ampio salone con grazioso terrazzino a livello, disimpegno che conduce ad una cucina abitabile ed arredata. Inoltre, vi è un vano lavanderia con ampia vetrata, un delizioso bagno con rivestimento Bisazza, rubinetteria Zazzeri e dettagli in Corian e Corten. Una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzino; una seconda camera singola, ma considerata l'ampiezza può essere considerata doppia. Vi sono nuovi infissi in legno dentro e alluminio fuori, con vetrocamera. Due aree solari a disposizione dei condomini. Posto auto riservato gratuitamente ai residenti. Il palazzo è stato ristrutturato al suo interno con rivestimento scala, videocitofono, portoncino in ferro, mentre i lavori di rifacimento dei prospetti sono in corso e a carico del venditore. OTTIMA OCCASIONE E POSIZIONE.

Scopri questa splendida villetta indipendente in fase di totale ristrutturazione, situata in zona semicentrale. Con una zona living di circa 77 mq, questa casa offre ampi spazi da vivere. Le tre camere da letto, insieme ad uno studio, due bagni e ripostiglio, garantiscono il massimo del comfort per tutta la famiglia.

Nelle vicinanze di Piazza Pisanelli, in via Marina Serra, a soli 3 km dal mare, fabbricato di 120 mq al piano terra composto da 5 ampi vani con tipiche volte salentine a stella e cortile interno di proprietà esclusiva. Annesso all'abitazione, un ampio deposito di circa 140 mq. Il fabbricato insiste su lotto di circa 540 mq tipizzato zona "B" con IFF di 5 mc/mq con possibilità di realizzare 2.400 mc circa su 3 livelli.

NEVIANO (LE) vicino Gallipoli VILLA indipendente terra/cielo con giardino e spazi esterni attrezzati. Dettagli studiati per rendere l’immobile raffinato e funzionale. A poca distanza da Gallipoli, nel comune di Neviano (LE) proponiamo in vendita immobile di ampia metratura costituito da due unità immobiliari indipendenti (grazie alla presenza di due ingressi separati), una posta al piano terra e una al piano primo rifinito con materiali di alta qualità camini in marmo, pavimenti e bagni arricchiti da disegni, grandi vetrate che permettono l’ingresso di luce ed aria nelle stanze, infissi di ottima qualità. L’abitazione posta al piano primo si compone da importante salone, comodi spazi open space nella zona giorno e luminose terrazze a livello, accessori, doppio camino e studio. Zona notte con tre camere da letto, (di cui una con bagno en suite) e secondo bagno. Al Piano terra troviamo salone doppio, cucina, quattro stanze, doppi servizi, balcone e giardino. Completa la proprietà la cantina e lastricato solare di esclusiva proprietà. Superficie coperta totale di circa 400 mq e giardino di circa 300 mq. L’immobile si presta a residenza padronale oppure a b&b con posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le coste ionica del Salento infatti dista solo 13 km da Gallipoli, 40 km da Lecce, e 73 km dall'Aeroporto di Brindisi-Salento. Soluzione in vendita Neviano, provincia di Lecce, sud Salento. CODICE 445/2 Classe energetica in fase di ottenimento. Ettore Pino Immobiliare a Casarano (LE) via Parente n. 1 angolo via Sapri. Contattaci per fissare un appuntamento e per richiedere maggiori informazioni telefono uffcio: 0833.512809 email.

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato in Via Consalvo di Cordova. La proprietà, con classe energetica F, è vicina a punti di interesse come la Banca Popolare Pugliese e il supermercato Dok. Ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Villa in vendita a Galatina, situata in Via Roma, con classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano il supermercato MD Discount e l'Ospedale Santa Caterina Novella, garantendo comodità e accessibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita.

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: * Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. * Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: * Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. * Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. * Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere.

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento A16. Meridionale fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un trilocale di mq 166,20 al terzo piano composto da una zona living/pranzo con affaccio su terrazzo, due camere da letto doppie con i rispettivi balconi di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati e un’utilissima zona lavanderia. EURO 324.090 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A In zona Salesiani, uno dei quartieri più ricercati di Lecce, proponiamo in vendita un attico situato all’interno di un condominio di recente costruzione. L’appartamento si apre su una ampia e luminosa zona living con cucina separata, entrambe servite da una comoda veranda ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un disimpegno introduce il bagno di servizio dedicato alla zona giorno. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda principale chiusa con vetrate VEPA, perfetto come spazio aggiuntivo fruibile tutto l’anno; un secondo bagno e una camera singola con uscita su un ampio terrazzo. Completa la proprietà un lastrico solare di esclusiva proprietà, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A corredo dell’immobile vi sono inoltre due comodi box auto e un deposito, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

MELENDUGNO (SAN FOCA)
A pochi passi dal mare cristallino di San Foca, nel cuore di una delle località balneari più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.
La proprietà sorge su un terreno di circa 4.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano un'atmosfera autenticamente mediterranea.
Un vialetto delimitato da siepi ornamentali conduce alla villetta conduce all'abitazione, accogliendo gli ospiti in una grande veranda antistante.
La villetta è composta, nella zona giorno, da un soggiorno/zona pranzo con camino, ripostiglio e un bagno.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali.
L'abitazione dispone inoltre di uno studio, utilizzabile, a seconda delle esigenze, come quarta camera da letto.
La casa gode di accesso a spaziose verande, il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in compagnia o per godersi la brezza marina nelle calde serate estive.
L'ampia metratura del terreno offre la possibilità di installare una piscina sopraelevata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il comfort della proprietà.
Completa la soluzione un grande vano indipendente di circa 60 mq, perfetto sia come autorimessa sia come deposito o spazio multifunzionale, all'interno del quale vi è un antico forno, e l'area solare raggiungibile da una scala esterna.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca sia di un'abitazione principale, sia di una seconda casa al mare o di un investimento nel settore della ricettività, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva di San Foca, una delle mete più belle e richieste del Salento.
L'indipendenza della proprietà e la generosa metratura degli spazi esterni rendono questa villetta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e vicino al mare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
L'immobile, inoltre, offre numerose possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un'oasi privata perfetta sia per la vita quotidiana sia per le vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In contesto condominiale riservato e ben curato, dotato di spazi comuni coperti e parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, situato in una zona strategica, a due passi dal centro e ricca di attività commerciali e servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce da un lato all’ampio soggiorno, valorizzato da un balcone angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata; dall’altro lato si sviluppa la zona pranzo con cucinino separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un secondo balcone angolare, posto sul lato opposto dell’abitazione, garantisce ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 27 mq al piano interrato. L'ampia metratura consente una rimodulazione interna degli spazi per chi avesse necessità della terza camera da letto, come da esempi proposti. L'appartamento viene venduto arredato, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, ampia e funzionale, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

In splendida posizione di campagna, a pochi minuti dal centro di Novoli, proponiamo in vendita un'affascinante villa del 1900 da completare nella ristrutturazione, immersa nel verde e nella massima tranquillità. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 250 metri quadri ed è attualmente suddivisa in due appartamenti, con la possibilità di essere facilmente riconfigurata in un'unica grande abitazione. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettive. La villa è circondata da un giardino e terreno curatissimo di circa 10.298 metri quadri, caratterizzato da ampi spazi verdi pianeggianti che garantiscono privacy, relax e una perfetta vivibilità degli esterni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, allaccio elettrico già esistente e fossa biologica a dispersione per irrigazione. Sono inoltre presenti un deposito e una tettoia ad uso rimessa auto, elementi che rendono l'immobile funzionale anche per utilizzi agricoli o residenziali. L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche, con ambienti ampi e luminosi che offrono grandi potenzialità di personalizzazione, inseriti in un contesto rurale riservato ma non isolato. Novoli è un caratteristico comune del Salento, situato in posizione strategica tra Lecce e la costa ionica. Il paese è noto per le sue tradizioni e per la celebre Fòcara di Sant'Antonio Abate, evento di grande richiamo culturale e turistico. La posizione consente di raggiungere Lecce in circa 15 minuti, le spiagge dello Ionio come Porto Cesareo e Torre Lapillo in circa 20–25 minuti, e l'aeroporto di Brindisi in circa 40 minuti. Una località ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna salentina senza rinunciare alle comodità e alla vitalità del territorio.

Nel cuore della tranquilla località di Aria Sana, nel comune di Lecce, proponiamo in vendita un immobile costruito nel 2016. La proprietà, in ottimo stato, offre un ingresso indipendente e un contatore acqua autonomo, garantendo privacy e comodità. L'abitazione al piano terra con un grande giardino angolare, si compone da ingresso-soggiorno, bagno, camera matrimoniale e con la possibilità di ripristinare una camera da letto dalla cucina, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal seminterrato abitabile e con ingresso indipendente dal giardino, che può essere locato per ottenere una rendita aggiuntiva. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca un ambiente confortevole e versatile, in una zona ben servita e a breve distanza dal centro di Lecce. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà moderna e funzionale.

Immersa nel cuore della splendida Pescoluse, su un terreno di 3500 metri quadrati, nasce una nuova e affascinante villetta, interamente recintata da muretti a secco e pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, con una vista mare straordinaria che si estende all'orizzonte. La proprietà, che si sviluppa su due piani, vanta al piano terra una cucina, un bagno e una camera da letto, il tutto arricchito da un ampio porticato dove poter godere della brezza marina e dei colori del mare, il tutto impreziosito dalle suggestive volte a botte che rendono ogni ambiente unico. Il piano interrato, con volte piane, ospita due vani da adibire a deposito e un piccolo bagno, offrendo spazio in abbondanza per ogni necessità (Questo piano viene venduto e non ultimato in modo che si possa utilizzare lo spazio in base alle proprie esigenze). Un valore aggiunto al progetto è la piscina a sfioro di 40 metri quadrati (5x8), con una vista mare che rende ogni tuffo un’esperienza speciale. Completa la proprietà una cisterna e una fossa imuf, per garantire la massima funzionalità. La villetta, di circa 75 metri quadrati, verrà consegnata completamente finita e chiavi in mano, pronta per essere abitata e vivere ogni giorno in un angolo esclusivo e tranquillo del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio di classe con la magia del mare come sfondo!

In esclusiva, in zona Ariosto, non lontano da piazza Mazzini, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, con ampia veranda, di mq. 45, possibilità di box auto privato. L'immobile, sviluppato su mq 110, si compone di un ampio living luminoso con angolo cottura di design, 2 comode camere da letto e 2 bagni di cui uno master con accesso diretto sull'ampio balcone terrazzato. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio e cura del dettaglio, include: - Pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di ACS - Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico per massimizzare comfort e risparmio energetico - Sistema elettrico e impiantistico completamente rifatto - Pavimenti e rivestimenti di qualità L'abitazione è pronta per essere vissuta e perfetta per chi cerca comfort e stile in pieno centro. Visite solo su appuntamento.

Situato nel cuore di Trepuzzi, l'immobile in vendita si trova su Corso Umberto, una delle vie principali del comune. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una cittadina. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa interamente al primo piano, garantendo una certa esclusività e privacy. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 289 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e ben distribuita. Dispone di sette camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per uffici o studi. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un ampio balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Inoltre, l'immobile è dotato di un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, assicurando un'efficiente gestione delle temperature interne. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione degli spazi e la presenza di un solo lato libero possono facilitare l'installazione di soluzioni personalizzate. L'immobile include una cantina, utile per lo stoccaggio, e due posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. La portineria non è presente, ma l'accesso diretto e indipendente all'edificio garantisce una gestione autonoma degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ideale per essere trasformato in struttura ricettiva La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (240 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRA FAMIGLIA (140 m) e GALILEI (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA "GIOVANNI XXIII" (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Indipendente ristrutturato con giardino, taverna e fotovoltaico a Santa Maria al BagnoNel cuore della splendida Santa Maria al Bagno, una delle località più apprezzate della costa salentina, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di circa 125 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camere per gli ospiti. Completa il piano un bagno rifinito con gusto.
All'esterno, un giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli amici a quattro zampe.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda taverna, perfetta come zona hobby, sala conviviale o spazio multifunzionale, e un impianto fotovoltaico, che garantisce un importante risparmio energetico e una maggiore sostenibilità.
La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

PUGLIA-LECCE-MAGLIE A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 280 mq , sviluppata su due livelli, con area solare di proprietà di circa 120 mq. L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, è composto da due piani collegati sia internamente che esternamente da una scala. Da un portone che affaccia sulla strada si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile. Accanto alla cucina vi è un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano. Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone. Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa madre della cittadina.La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale. Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

L’ Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento, situato nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Via Principi di Savoia. Questo splendido appartamento, situato in un contesto condominiale riservato, si estende su una superficie di 170 mq e comprende il secondo e il terzo piano, facilmente accessibile grazie all’ascensore. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, con cucinotto ben disimpegnato, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere del terrazzino a livello con vista sul Campanile del Duomo di Lecce, sulla storica Porta Napoli e sulla Bellissima Chiesa di Santa Maria della Provvidenza. Un ascensore interno privato e una scala interna conducono al terzo piano, dove si trova un vano pluriuso attualmente adibito a zona ospiti con ulteriore camera da letto, bagno privato ed esclusivo terrazzo perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà, infatti, sono proprio i terrazzi esclusivi di 70 mq complessivi, perfetti per cene estive sotto le stelle. Costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni, l’appartamento è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione. Le rifiniture di medio-alta qualità, come il pavimento in cotto e gli infissi in doppio vetro/legno, conferiscono un tocco di eleganza. Con riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in un quartiere molto richiesto e ben servito, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

First Lion è lieta di proporre in vendita un'affascinante proprietà immersa nella quiete della campagna salentina, situata in Via Santa Croce a Marittima, a soli cinque minuti dalle splendide acque del litorale adriatico. La residenza, edificata alla fine degli anni '80, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è perfettamente abitabile, pur offrendo interessanti opportunità di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. L'abitazione principale si sviluppa su un piano terra rialzato di circa 120 mq, composto da un luminoso soggiorno, cucinino, due camere da letto e due bagni. Completa il piano una comoda veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax nelle miti giornate salentine. Al piano seminterrato trova spazio una seconda unità abitativa di circa 130 mq, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ideale per ospitare familiari e amici o da destinare a struttura ricettiva. A completare la proprietà vi è una dependance indipendente di circa 50 mq, dotata di bagno privato, perfetta come suite per gli ospiti, studio o spazio dedicato al relax. Il tutto è incorniciato da un terreno di circa 2.000 mq, in parte pavimentato nella zona antistante, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture, mentre la porzione retrostante conserva il fascino autentico del giardino naturale. È già presente la predisposizione e l'autorizzazione per la realizzazione di una piscina privata, elemento che renderebbe questa dimora un autentico rifugio esclusivo nel cuore del Salento. Una scala esterna conduce infine a un piacevole terrazzino panoramico, ideale per trascorrere suggestive serate estive all'aperto, godendo della tranquillità e dei profumi della macchia mediterranea. Una soluzione dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di charme.

L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE) ​Rif.V03 Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti. ​IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo. ​ EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi: Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali. ​ SPAZI E COMODITÀ ​-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato. ​-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati. ​-Pertinenze: Un fondamentale box auto doppio. ​ Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano). Prezzo: € 330.000 ​ VUOI FISSARE UNA VISITA? Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare. ​​ PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977 PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.

[Rif. DV-12993] Villa unifamiliare indipendente disposta a piano rialzato, ubicata al centro di un lotto di circa 2.000 mq, in parte destinato a verde pertinenziale e in parte pavimentato con materiali per esterni. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello carrabile. L'immobile risulta circondato su tre lati da veranda perimetrale. La distribuzione interna prevede un ingresso centrale con funzione di disimpegno tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da ampio salone e tinello comunicante con la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto di ampia metratura. Completano la consistenza un vano ripostiglio e due servizi igienici. Le pertinenze includono un ampio box auto e un'area esterna laterale idonea al parcheggio di ulteriori tre autovetture. Caratteristiche costruttive e finiture: - Infissi esterni in legno di pregio, completi di tapparelle e persiane in alluminio con zanzariere; - Porte interne (bussole) in legno massello; - Murature perimetrali con spessore di circa 5060 cm; - Tramezzature interne con spessore di circa 25 cm. Impianti: - Sistema di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione: caldaia a condensazione di recente installazione e stufa a nocciolino; Presenza di allaccio a gas metano e acquedotto caratteristiche non comuni nella zona. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Trepuzzi. L'immobile è inserito in un contesto urbano non caotico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, pur restando vicino ai principali servizi. La posizione consente infatti di godere della quiete e della serenità tipiche di una villa immersa nella natura, offrendo un'atmosfera rilassante e piacevole nella quotidianità. Nelle vicinanze sono comunque presenti supermercati, negozi, farmacie, banche, uffici postali, oltre a bar e ristoranti, garantendo praticità e comfort. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi consente di trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista pochi minuti in auto, rappresentando un'ulteriore comoda opzione per gli spostamenti.

Villa moderna di 160 mq su due livelli, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio. Realizzata nel 2018, questa elegante abitazione si distingue per rifiniture contemporanee, soluzioni architettoniche pulite e materiali attentamente selezionati, oltre a un arredo di design incluso quasi totalmente nella vendita. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno di circa 80 mq, con ampio soggiorno, angolo cottura funzionale e bagno. Gli ambienti interni si aprono armoniosamente verso l’esterno, dove troviamo posto auto, un giardino riservato e un comodo terrazzino, spazi esterni ben organizzati e piacevolmente fruibili, per una superficie complessiva di circa 200 mq, pensati come naturale estensione della zona living. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato in camera, e un balcone perimetrale che garantisce continuità visiva, luminosità e affacci gradevoli. Completa la proprietà un box auto situato in un condominio a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione abitativa di livello, ideale per chi cerca una villa moderna, completa e immediatamente disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa proprietà merita di essere vissuta di persona.