Case in vendita a Morciano Di Leuca

Sulla strada Provinciale che da Barbarano del Capo (Comune di Morciano di Leuca) conduce a Montesardo (frazione del Comune di Alessano) vendesi antica liama di circa 20 metri quadrati lordi, con annessi due lotti di terreno agricolo vicini tra loro, per complessivi 7.800 metri quadrati circa. Il lotto di terreno sul quale insiste la vecchia liama ha una estensione di circa 6.000 metri quadrati mentre il lotto situato a circa 45 metri di distanza, ha una superficie di 1.800 metri quadrati. Il lotto più grande ha accesso diretto dalla strada provinciale mentre il lotto più piccolo ha accesso da strada comunale. Oltre alla possibilità di recuperare la liama esistente e destinarla a deposito, il regolamento edilizio in vigore permetto di poter edificare una villetta con annesso pergolato ed eventualmente una piscina. La superficie coperta lorda edificabile, varierà a seconda della tipologia di costruzione che si intenderà realizzare. Se la costruzione avverrà con le tipiche volte a stella o a botte la superficie sarà di circa 100 metri quadrati mentre se la costruzione sarà con solaio tradizionale, la superficie edificabile sarà di circa 80 metri quadrati. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d’Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva; La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

POSIZIONE Dimora Storica che si trova nel cuore di uno dei Comuni più affascinanti del basso Salento: Morciano di Leuca. Intorno si snodano antichi vicoli in pietra che rappresentano la parte più antica del borgo che racchiude in sé la traccia di vari popoli e varie culture che sono passate da qui nel corso della storia. Del Comune fanno parte anche la vicina frazione di Barbarano del Capo, un grazioso borgo conosciuto anche come Leuca Piccola per la presenza della riproduzione della basilica di Leuca, e la splendida marina di Torre Vado che tra sorgenti, lungomare, spiagge e acque cristalline è una delle mete più conosciute a apprezzate della zona. DESCRIZIONE In questo contesto, nel cuore del paese, si trova io questa dimora che si sviluppa su tre livelli ognuno indipendente dall'altro di 100 mq circa totali con un giardino privato di 20 mq circa. Al piano terra troviamo un vano che un tempo veniva utilizzato come palmento, un corridoio esterno conduce ad un altro vano con l'accesso al piccolo giardinetto. Al piano rialzato è presente un vano con volta a stella e camino, mentre al primo piano c'è un vano con volta piana in cui il solaio va ripristinato. Sono la Dimora Storica “Vico San Giovanni” e passo le giornate tra vicoli che hanno tanto da raccontare.

POSIZIONE E CONTESTO Questa Incantevole Liama Salentina con Terreno gode di una posizione privilegiata sulla strada che collega i suggestivi borghi di Barbarano e Ruggiano. La proprietà è la scelta perfetta per chi cerca la quiete delle campagne del Basso Salento senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si estende su un lotto di 542 mq e ospita una caratteristica liama con volta a botte di circa 30 mq. All'interno, l’ambiente è reso accogliente da due punti luce naturali e un antico camino. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo panoramico, un punto di osservazione unico sulla distesa naturale circostante, tipica del paesaggio pugliese. POTENZIALITÀ E STILE DI VITA Il terreno è attualmente produttivo, con diverse varietà di frutta e verdura, ma si presta perfettamente alla creazione di un esclusivo giardino mediterraneo. Acquistare questa liama significa investire nel recupero di un fabbricato rurale storico: una sfida di ristrutturazione che permette di trasformare una struttura antica in una residenza di charme autentico.

POSIZIONE Entrando a Morciano Di Leuca ci si ritrover in un luogo magico fatto di chiese antiche e castelli medievali, lasciando alle spalle il vivere caotico della citt e assaporare il vivere lento e gentile dei piccoli paesi Via San Martino situata vicino al centro del paese offre molti servizi tra cui banche, negozi e bar ed la strada provinciale che porta direttamente a Torre Vado. DESCRIZIONE La casa antica infatti sopra al portone d'ingresso troviamo l'incisione 1888. L'ingresso da una tipica corte comune. La casa di 40 mq circa si compone di 2,5 vani, il vano principale ha mantenuto intatta la bellezza e l'autenticità di un tempo grazie al suo soffitto alto con volta a stella, la tipica pavimentazione fatta di cementine decorative e un grande camino che un tempo serviva a riscaldare tutti gli ambienti oltre che per cucinare le pignate dal gusto inconfondibile. PRO/CONTRO La proprietà ha molte potenzialità ma necessita di un restauro. La posizione è centrale e comoda.

Terreno Agricolo con Caratteristica Liama e Forno in Pietra a Barbarano del Capo Situato in via Ignuni, nel cuore della suggestiva campagna di Barbarano del Capo, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo che incarna l'essenza autentica del basso Salento. La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete e nel verde, dista appena 500 metri dal centro abitato, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy assoluta e immediata vicinanza ai servizi. Caratteristiche della Proprietà L’estensione del terreno è di circa 7.670 mq, uno spazio ampio e versatile circondato da tipici paesaggi rurali. Il vero cuore della proprietà è un’antica liama salentina con le classiche volte a botte, testimonianza dell'architettura rurale storica del luogo. Adiacente alla struttura principale si trova un forno in pietra originario, ideale per chi desidera recuperare le tradizioni locali. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, da cui è possibile ammirare la vista panoramica sulle campagne circostanti. Perché scegliere questa proprietà? Barbarano del Capo è una gemma dell'entroterra salentino. Pur essendo un borgo tranquillo e riservato, vanta una posizione strategica e ben collegata, permettendo di raggiungere rapidamente sia i centri principali che le rinomate coste ionica e adriatica. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi cerca un rifugio autentico nel Salento o un progetto di recupero architettonico di pregio.

MORCIANO DI LEUCA - Nel centro storico del paese, comodo a tutti i servizi e a pochi Km. dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento allo stato rustico avanzato, di mq.55 circa, posto al piano primo all'interno di una caratteristica corte comune; dotato di soffitti volte a stella, si compone di piccolo disimpegno, sala, cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino posto all'interno della corte di mq 15 circa. Ottimo investimento!

Salento Agency, vende a Morciano di Leuca, due appartamenti indipendente, ognuno con ampio box auto di pertinenza esclusiva. Il complesso edilizio è situato alla Via Enrico Fermi, nel pieno centro del paese. L’appartamento al piano terra è dotato di giardinetto a livello strada e di due balconi e un terrazzo ed ha accesso da Via Fermi mentre l’appartamento al piano primo è dotato di scoperto a piano strada, tre balconi, l’ampio terrazzo di copertura ed ha accesso dalla stradina parallela a Via Fermi. Tutti e due gli appartamenti, al loro interno sono composti da ingresso, zona soggiorno, sala da pranzo, cucina, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. L’aspetto che siano allo stato rustico permetterà di apportare delle modifiche interne più consone all’acquirente. Il lastrico solare (di pertinenza dell’appartamento al piano primo) potrà essere attrezzato con pergolati, barbecue, e zone d’ombra in modo da godere del panorama sul paese; La superficie coperta di ogni appartamento è di circa 115 metri quadrati mentre ogni box auto ha una superficie di circa 45 metri quadrati. Il prezzo esposto è riferito ad un appartamento con il box auto pertinenziale! È possibile procedere con l’allacciamento di acquedotto, fognatura e gas metano. Salento Agency si potrà occupare anche della progettazione e dei lavori di completamento, grazie alla collaborazione con i professionisti del settore. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.

MORCIANO DI LEUCA - In posizione panoramica con vista mare, a ridosso del centro abitato e a pochi km dalle meravigliose marine di Torre Vado e Pescoluse, proponiamo in vendita un lotto di terreno di mq.7.800 circa, con comodo accesso da strada asfaltata, sul quale insiste una porzione di fabbricato allo stato grezzo, sottoposto rispetto al livello strada, da ultimare, di circa mq.50. Ottimo Investimento!

**Casale con suolo in Vendita a Barbarano del Capo: Un’Opportunità Unica** Scopri questo incantevole casale con suolo situato nel cuore di Barbarano del Capo, un affascinante borgo medievale noto per la sua torre cinquecentesca e la storica Chiesa di San Lorenzo. Questo suolo zona B edificabile offre una superficie totale di 680 m², perfetta per chi cerca tranquillità e un tuffo nella storia. La proprietà include un casale di 57 mq. La posizione strategica di questa proprietà la rende ancora più speciale: situato vicino al centro storico, offre un facile accesso alle meraviglie naturali e culturali della zona. L’accesso tramite una strada cittadina e la posizione centrale in città rendono questa proprietà facilmente raggiungibile e comoda per tutte le esigenze quotidiane. Se sei alla ricerca di un luogo dove poter respirare aria pura, immergerti nella storia e godere della bellezza naturale, questo terreno a Barbarano del Capo è l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Morciano di Leuca, precisamente in Via Ippolitis, vendesi appartamento a corte completamente ristrutturato e arredato. Le case a corte sono tipiche del Salento, si caratterizzano dalla presenza di uno spazio scoperto a pianta rettangolare, la corte, che poteva essere comune o privato e dal quale si accedeva alla strada attraverso il classico portone. Attorno alla corte sorgevano una o più unità abitative e sul retro si trovava il cortile. In origine, al momento della prima costruzione di una Casa a Corte, gli spazi aperti prevalevano rispetto agli spazi chiusi! Questo appartamento è situato al primo piano a cui si accede da una scala indipendente! Accedendo all’appartamento ci accoglie un bellissimo soggiorno con un camino funzionante, cucina spaziosa e luminosa e terrazzino esterno. Un disimpegno porta alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno a servizio della casa. A completare l’abitazione, un locale pluriuso che può essere utilizzato come lavanderia o come deposito per gli oggetti di uso sporadico. Questa abitazione è situata nel centro storico di Morciano di Leuca vicina a tutti i servizi e comodità che il paese ha da offrire. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio; A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Antico edificio in vendita nel cuore di Morciano di Leuca Nel pieno centro storico di Morciano di Leuca, con affaccio sulla Piazza principale di Sa Giovanni (Santo protettore del paese), Salento Agency propone in vendita una soluzione al piano terra con annessa porzione di antico frantoio ipogeo. La proprietà fa angolo tra Piazza San Giovanni e Vico San Giovanni. Al suo interno si compone di due vani con tipica volta a botte e di un piccolo vano che in passato era destinato a cucina dove vi è l’antico camino. La superficie coperta del piano terra è di circa 50 metri quadrati. Dall’esterno, una porticina in legno permette di scendere al piano interrato dove è presente una porzione di un antico frantoio ipogeo, completamente scavato nella roccia. La superficie del piano interrato è di circa 120 metri quadrati. Questa proprietà si presta a divenire la vostra piccola dimora nel Salento, una bottega di prodotti tipici del Salento o ancora una piccola perla da ristrutturare e immettere nel mercato delle locazioni di fascia alta, andando a realizzare al piano interrato, una bellissima SPA. Attualmente l’immobile non è connesso ai pubblici servizi ma entrambe le strade sono servite dalla linea principale di acqua pubblica, fognatura e gas metano. Il mare di Torre Vado si trova a 4,5 Km mentre l'l'aeroporto di Brindisi è a circa 125 km. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

**Casa Indipendente nel Cuore del Borgo Storico** Scopri una gemma unica nel cuore del borgo, una casa indipendente su due livelli che unisce il fascino storico con le potenzialità moderne. Situata in posizione ad angolo, si affaccia su Piazza San Lorenzo e via Enrico Toti, offrendo un doppio ingresso per una maggiore comodità. Al piano terra, un ampio openspace di 68 mq e un secondo vano con volta a stella creano un'atmosfera accogliente e versatile. Due scale interne conducono al piano seminterrato, dove una cantina di 55 mq con due vani a volta a botte aspetta di essere scoperta. Il primo piano, anch'esso di 68 mq, presenta tre stanze con pavimenti originali e un balcone che regala una vista incantevole sulla piazza. Un cucinotto e un bagno completano questo livello. Salendo la scala, si raggiunge una terrazza con vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Con 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare. La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è elettrico a gasolio e l'orientamento nord-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Proponiamo in vendita a Morciano di Leuca, a soli 4 km dal mare, fabbricato indipendente composto da: cortile fronte strada, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto, ampio cortile retrostante e un’ ulteriore camera al piano seminterrato. L’ ubicazione del fabbricato in una zona altamente turistica rende l’ immobile perfetto sia come investimento sia come abitazione principale. C.E. non prevista.

**Dimora storica in Vendita a Morciano di Leuca** Scopri il fascino di questa dimora storica situata nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca. Questa proprietà si sviluppa su due piani (con giardino e posto auto al piano terra e dimora al primo piano) e racconta la storia del territorio offrendo un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere. Con una superficie commerciale di 100 m² e 80 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali che possono essere personalizzati secondo i propri gusti. Al piano terra, un delizioso giardino invita a momenti di relax all'aperto, un ulteriore valore aggiunto è il posto auto interno ad uso esclusivo, mentre al primo piano si trova l'abitazione, completa di un ampio terrazzo ideale per godere di una vista che spazia dal suggestivo paesaggio circostante fino al mare. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, le potenzialità sono infinite e rappresentano un'opportunità imperdibile per investitori e amanti del restauro. Con un orientamento a Nord ed Est, gli spazi interni godono di una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questa storica dimora nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente in Vendita a Morciano di Leuca: Fascino Salentino e Vista Mare Se sogni di vivere nel cuore del Salento, questa bellissima casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, situata in via IV Novembre, è l'opportunità che stavi cercando. La posizione è semplicemente perfetta: ti trovi a soli 270 metri dal suggestivo centro storico, con tutti i principali servizi del paese a portata di mano.  Caratteristiche della Proprietà L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 130 mq, conservando il fascino dell'architettura locale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da:  Un accogliente corridoio d'ingresso; Quattro vani con tipiche volte a stella, ideali per chi ama lo stile storico salentino; Una sala da pranzo e una cucina abitabile; Un vano dedicato con camino, perfetto per i momenti di relax; Due bagni funzionali.  Spazi Esterni e Plus Il vero gioiello della casa è il giardino retrostante, un’oasi di riservatezza arricchita da profumati alberi di agrumi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano due pratici vani deposito. Il punto di forza? L'area solare di proprietà esclusiva: un ampio terrazzo da cui potrai godere di una splendida vista panoramica che si estende fino al mare, ideale per cene estive al tramonto. Questa casa in vendita a Morciano di Leuca rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze vicino alle splendide spiagge di Torre Vado e Pescoluse.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita!

Il Fascino della Storia Salentina: Pajara con Vista Mare a Morciano di Leuca Esplorare il Salento significa immergersi in un paesaggio dove masserie, casali e pajare non sono semplici costruzioni, ma testimonianze viventi della cultura agricola locale. Questi edifici raccontano la storia di un popolo profondamente legato al lavoro della terra e ai valori della famiglia, offrendo un’atmosfera di pace d’altri tempi.  Una Posizione Privilegiata sulla Costa Ionica Ci troviamo in uno dei versanti più suggestivi del Capo di Leuca. Il terreno si estende nel comune di Morciano di Leuca, in una posizione invidiabile che dal borgo scende dolcemente verso le acque cristalline del Mar Ionio.  Morciano è un borgo dalle origini antichissime, risalenti all’età messapica e romana, quando la zona era un fervido centro di attività agricola costellato da storiche fattorie. Oggi, la proprietà dista solo 4 km dalla marina di Torre Vado, rinomata località balneare che conserva ancora intatti gli antichi tratturi: percorsi rurali un tempo utilizzati dai contadini per raggiungere le campagne e il mare.  Caratteristiche della Proprietà L’immobile è un vero gioiello di architettura rurale, immerso in un contesto naturale d'eccezione: Terreno: Un’ampia estensione di 290 mq, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura. La Pajara: Una struttura tipica salentina in pietra a secco, completa di un caratteristico fornetto tradizionale e una cisterna scoperta. Il Paesaggio: La proprietà è interamente circondata da maestosi uliveti secolari, icone del paesaggio pugliese, e gode di una vista mare mozzafiato.  Vivere o investire a Morciano di Leuca significa scegliere la bellezza autentica dei muretti a secco e il profumo della macchia mediterranea, a pochi passi dalle spiagge più belle del basso Salento.

MORCIANO DI LEUCA - Antica abitazione indipendente con volte a stella da ristrutturare ubicata nel centro storico del paese, disposta su due livelli e dotata di due ingressi indipendenti; il piano terra si compone di tre vani volta a stella di cui uno con camino, piccolo bagno e disimpegno che collega i vari vani e dà l'accesso diretto al giardino retrostante, al piano primo, servito da scala esterna, due ulteriori vani a stella di cui uno con antico camino e veduta sull'ampio giardino retrostante. Completa la proprietà un ulteriore vano deposito all'interno della corte d'ingresso antistantre la casa. Ottima soluzione!

Cerchi una Casa Indipendente in Vendita a Barbarano del Capo, nel cuore del Salento? Proponiamo in vendita un’affascinante dimora di circa 100 mq, caratterizzata dalle tipiche architetture locali. Gli Interni: La proprietà si distingue per gli ampi volumi e le suggestive volte a stella che impreziosiscono il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Completano la disposizione una cucina abitabile luminosa e un bagno. Spazi Esterni e Accessori: Giardino Privato: Un’area solare retrostante di 50 mq, perfetta per relax all’aperto e cene estive. Cantina Storica: Un vano di 20 mq con volta a botte e doppio accesso, ideale come tavernetta o zona relax. Comfort: Allaccio all'acquedotto e pozzo nero già presente. Posizione Strategica: Situata in un borgo artistico a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Pescoluse (Maldive del Salento), questa casa da ristrutturare è l'investimento ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Un borgo che ti innamorerà Barbarano del Capo è un piccolo borgo del Capo di Leuca che vanta bellezze uniche. Una tappa importante del percorso dei pellegrini in viaggio verso il Santuario mariano De finibus Terrae. La frazione, amministrata dal comune di Morciano di Leuca, contiene bellezze artistiche e architettoniche di rara bellezza. Chi ha la fortuna di vedere Leuca Piccola ne rimane affascinato. Contattaci per fissare una visita e personalizzare la tua futura oasi nel Salento!

POZZO PASULO (Morciano di Leuca). A pozzo Pasulo, nota località turistica appartenente al comune di Morciano di Leuca è collocato un terreno di 6150 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 65 mq +30 mq di veranda. Al momento sono state già realizzate le fondamenta sulle quali si poggerà l’abitazione. Il terreno, che dista solo 2 km dal mare, è in parte recintato da muretti a secco e caratterizzato dalla presenza di piante tipiche della macchia mediterranea. Il nome della proprietà, “villetta della tranquillità”, non è stato scelto a caso: il terreno si trova in una posizione molto comoda da raggiungere in macchina ed allo stesso tempo lontano dal caos che potrebbe caratterizzare, soprattutto in estate la zona di Torre vado e dintorni. Internamente la villetta si compone di due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e veranda antistante che, in estate, è la parte più vissute ed apprezzate. Possibilità di richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina di 40mq. Ovviamente se uno volesse, potrebbe tranquillamente apportare delle modifiche presentando una variante in corso d'opera al fine di poter ottenere un'abitazione "su misura", in base alle proprie esigenze. L'ampia superficie del giardino darebbe la possibilità di sbizzarrirsi al massimo creando, ad esempio, angoli relax, angolo giochi per bambini, angolo barbecue e tanto altro. Per completare, il progetto prevede la realizzazione della cisterna per l'approvvigionamento idrico, Il progetto è l'ideale per chiunque volesse realizzare la propria casa vacanze o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento. Possibilità di acquistare il terreno con il fabbricato allo stato rustico ad euro 120.000.

Terratetto - Morciano di Leuca
A soli 3 km dalle acque cristalline di Torre Vado, Maldive del Salento e Pescoluse, proponiamo in vendita questa incantevole casa a Morciano di Leuca, un paese tra i più ambiti del Salento. In buonissimo stato, questa affascinante proprietà terra-cielo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso che conduce a una comoda scala, che porta al primo piano, dove si trova l'appartamento. Qui, spiccano tre ampie e luminose camere da letto, una cucina abitabile con un camino che richiama la tradizione salentina, un luminoso salotto e un elegante bagno. Ogni ambiente ha il proprio balcone. Al piano seminterrato, un ampio vano adibito a cantina e garage, ideale sia come spazio deposito sia come comodo posto auto il cui accesso avviene tramite scivolo carrabile. Ma la vera attrazione è senza dubbio il lastricato solare, dove la vista sul mare, che si scorge in lontananza, e i tramonti mozzafiato regalano momenti di pura bellezza e tranquillità. Perfetto per cene all'aperto e aperitivi nelle sere d'estate, oltre ad essere ideale come zona relax dove godersi il sole.
Un angolo di paradiso che si unisce alla vicinanza delle rinomate spiagge salentine, perfetta per chi cerca una residenza unica e versatile. Un'opportunità imperdibile per vivere il Salento in tutta la sua essenza, in ogni stagione!

Nel cuore del basso Salento, tra le silenziose stradine e gli antichi muretti a secco che raccontano storie di un passato rurale, si apre una bellissima opportunità immobiliare: una casa indipendente a Barbarano del Capo, a pochi passi dall’antico complesso monumentale di Leuca Piccola, una delle testimonianze più affascinanti della spiritualità e dell’ospitalità salentina. Situata in posizione centrale, ma defilata quel tanto che basta per garantire privacy e tranquillità, questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità architettonica e potenziale di valorizzazione. Edificata intorno al 1930, l’abitazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 120 metri quadrati, articolata in cinque stanze di generose dimensioni, tre delle quali custodiscono le caratteristiche volte a stella, simbolo architettonico per eccellenza delle costruzioni storiche salentine. Le restanti due camere presentano invece solai in latero-cemento, frutto di interventi successivi, che hanno saputo integrarsi armoniosamente nel contesto strutturale esistente. Il fascino degli ambienti è intatto, e lo stato strutturale dell’intera costruzione è eccellente: non si rilevano segni di umidità di risalita né infiltrazioni dal terrazzo, garantendo una base solida su cui intervenire con mirati lavori di ammodernamento. Al piano interrato, accessibile sia dal cortile antistante che dall’interno dell’abitazione, si estende una spaziosa cantina di circa 60 metri quadrati. Questo ambiente, fresco e asciutto, è perfetto per essere trasformato in una taverna, uno spazio hobby, una zona degustazione vini o anche semplicemente in un grande vano tecnico. La doppia accessibilità ne aumenta la fruibilità e le potenzialità d’uso, rendendolo una risorsa preziosa e facilmente valorizzabile. La casa conserva intatto il suo carattere originario e attende un nuovo proprietario che sappia coglierne l’anima autentica e al contempo ne valorizzi le potenzialità. Gli interventi da eseguire sono prevalentemente legati all’ammodernamento degli impianti idrico ed elettrico, alla sostituzione della caldaia attualmente presente, e al rifacimento di infissi e persiane. Interventi, questi, che rappresentano un’opportunità per personalizzare l’immobile secondo gusti contemporanei, mantenendo però la cornice storica che rende questa dimora così unica. L’abitazione si inserisce in un contesto urbano di rara bellezza. Barbarano del Capo è una frazione del comune di Morciano di Leuca, un piccolo borgo che conserva un’identità forte, fatta di pietra viva, tradizioni contadine e atmosfere sospese nel tempo. Uno dei luoghi simbolo del paese è senza dubbio Leuca Piccola, un santuario settecentesco che un tempo fungeva da luogo di sosta e ristoro per i pellegrini in cammino verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, all’estrema punta della penisola salentina. Il complesso, costruito su iniziativa del sacerdote Don Filippo Giannelli tra il 1685 e il 1709, rappresenta una delle più affascinanti espressioni di architettura devozionale del Sud Italia. Al suo interno, oltre alla chiesa, si trovano ambienti ipogei, cisterne, stalle, dormitori e depositi, che raccontano la storia di un’ospitalità che univa fede e solidarietà. Vivere a pochi passi da un sito così ricco di significato aggiunge un valore inestimabile all’immobile, trasformandolo non solo in una casa, ma in parte integrante del patrimonio culturale locale. Il Comune di Morciano di Leuca, di cui Barbarano è parte integrante, rappresenta uno dei nuclei più autentici del Capo di Leuca. Il territorio si estende tra l'entroterra e la costa ionica, abbracciando anche la splendida marina di Torre Vado, nota per le sue acque limpide, il piccolo porto turistico e le spiagge che si susseguono verso Pescoluse e le celebri "Maldive del Salento". Questo connubio tra collina e mare rende la zona ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Morciano, con la sua semplicità elega

Nel pieno centro del paese, Salento Agency, vende abitazione indipendente su di un unico livello, con annesso locale commerciale e giardino di pertinenza esclusiva. La proprietà si trova alla Via Roma, ai civici 83, 85 e 87. Sul fronte strada vi è un locale commerciale di circa 30 mq, attualmente staccato dall'abitazione ed un ulteriore locale di 20 mq, che in passato ospitava l' ufficio postale del paese. L'ingresso all'abitazione avviene dal civico 85. Al suo interno è suddivisa in stanza d'ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, 2 stanze pluriuso, stanza deposito e veranda retrostante. La superficie coperta complessiva del piano terra è di circa 195 metri quadrati! Dalla veranda e dalla stanza ad uso deposito, si ha l'uscita nel giardino retrostante, di circa 160 mq. Una scala esterna e posta nel giardino, conduce sia ad un vano ammezzato che al terrazzo dell'abitazione! L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione e in particolar modo sarà necessario fare un nuovo impianto elettrico, impianto idrico, riscaldamento, porte interne, infissi, bagni e pavimentazione interna ed esterna. Il fabbricato può essere destinato sia ad uso residenziale che ad uso commerciale dunque si presta anche per l'apertura di un ristorante, b&b, ecc. Attualmente non è dotato di allacciato ai pubblici servizi fatta eccezione per il contatore dell'energia elettrica. L'acquirente potrà provvedere all'allaccio ad acquedotto e gas mentre per la fognatura momentaneamente vi è un pozzo nero per la raccolta delle acque sporche, in attesa della realizzazione del tronco principale della fognatura. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Sei innamorato della campagna e del mare? Vuoi realizzare il tuo sogno di una villa con piscina immersa nel verde e a soli 2,5 km dal mare? Affidati a Salento Agency e il tuo sogno si avvererà! Nella campagna di Morciano di Leuca, a soli 2,5 km dalla costa, Salento Agency propone la vendita di un grande terreno agricolo con annesso locale deposito e due antiche pajare (comunemente chiamati Trulli). Il terreno ha una estensione di 15.000 metri quadrati ed ha accesso diretto da strada pubblica, servita dalla linea principale dell' energia elettrica. Stante il regolamento edilizio del Comune di Morciano di Leuca, è possibile richiedere il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una villa di 140/150 metri quadrati con pergolato e piscina. Inoltre sarà possibile recuperare il locale deposito che ha una superficie coperta di quaranta metri quadrati e le due pajare! Per quanto concerne l'approvvigionamento idrico si potrà realizzare una cisterna che a sua volta dovrà essere riempita con camion autobotte o tramite un pozzo ad uso domestico, da realizzarsi. Lo smaltimento delle acque reflue dovrà avvenire tramite il sistema di sub irrigazione, così come previsto dalla legge regionale. Salento Agency vi assisterà in tutte le fasi, dall' acquisto alla progettazione fino alla consegna della villa finita chiavi in mano. Non affidarti al caso, affidati a Salento Agency, la tua agenzia immobiliare nel Salento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco!

Nel cuore della pittoresca frazione di Barbarano del Capo, nel comune di Morciano di Leuca, a 7 km dal mare e a 125 km dall’aeroporto di Brindisi si trova questa deliziosa casa, posizionata in una strada tranquilla e comoda. L'abitazione emana un fascino autentico grazie agli elementi architettonici tipici del Salento, come le suggestive volte a stella e a botte. Entrando dalle porte principali, ci si trova di fronte a due ampie stanze, entrambe impreziosite dalle caratteristiche volte a stella. Di fronte a una di queste stanze si trova la cucina, anch'essa arricchita da una volta a stella e dotata di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dalla cucina si accede a un disimpegno che conduce a un ampio bagno con vasca. Un vialetto, che parte dalla strada, porta al cortile/giardino sul retro della casa, un'oasi di tranquillità dove si possono trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dal cortile si accede sia alla cucina che a una spaziosa cantina di circa 15 mq, caratterizzata da affascinante volta a botte. All’abitazione dovranno essere effettuati gli allacci ai pubblici servizi (acquedotto e fognatura). Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tradizione e funzionalità, rendendola ideale per chi cerca una dimora accogliente e ricca di carattere nel cuore del Salento. Se questa casa unica ha suscitato il tuo interesse, Salento Agency ha altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo! BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d’Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento.

MORCIANO DI LEUCA - In zona ben servita, comoda a tutti i servizi e a pochi Km dalle rinomate Marine di Torre Vado e Pescoluse, proponiamo in vendita tipica abitazione indipendente con volte a stella in stile "Domus romana", disposta su un unico livello e orientata verso un grazioso giardino interno retrostante abbellito da alberi da frutto e piante ornamentali; la casa presenta un ampio fronte su strada e si compone di ingresso, vano garage a livello strada con accesso diretto all'abitazione, ampio salone con due archi a tutto sesto impreziosito da due tipiche volte a stella salentine, cucina abitabile con camino e uscita su giardino retrostante, inoltre dal salone, tramite un piccolo disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino, più servizi. Scala esterna di accesso al lastrico solare dove troviamo ulteriori due vani attualmente adibiti a deposito. Soluzione interessante!