Case economiche in vendita a Morciano Di Leuca Pag. 3

La casa salentina è un luogo che trasuda autenticità e tradizione. La cantina con ancore le botti originali emana l'odore del mosto e ricorda le antiche tradizioni vinicole della regione. Il deposito laboratorio, con i suoi ampi camini per le varie lavorazioni, è il cuore pulsante della casa, dove vengono create le prelibatezze locali. La cucina economica è il luogo dove si preparano i piatti tipici salentini, ricchi di sapori e profumi intensi. Il giardino con agrumeto è un'oasi di pace e tranquillità, dove si possono gustare le delizie della terra sotto il sole caldo del Salento. La perfetta esposizione alla luce completa l'atmosfera magica di questa casa, che è una vera e propria concentrazione di autentico Salento. Qui si respira la vera essenza della Puglia, fatta di tradizione, ospitalità e passione per la buona cucina.

MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTO
Ad appena 3 km dalle acque cristalline del Mar Ionio e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita abitazione totalmente indipendente disposta su due livelli ed in posizione angolare, per una superficie totale di circa 360 mq con scoperto retrostante, area solare di proprietà e vani ad uso cantina/garage.
L'abitazione dispone di due appartamenti per livello.
Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. Dalla cucina si accede ad uno scoperto pavimentato di circa 45 mq.
Il primo piano, di circa 240 mq, si compone di un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina e bagno. La cucina è servita da un balcone di circa 10 mq.
L'ampia superficie dell'appartamento del primo piano consente di dividerlo in due ulteriori unità abitative, ottenendo così, alla fine di eventuali interventi di ristrutturazione, tre appartamenti separati e distinti di cui uno al piano terra e due al primo piano.
La proprietà è pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto plurifamiliare, o anche una soluzione dove poter abitare e metterne a reddito la restante parte.
Completano la proprietà, sul fronte strada, tre ampi vani ad uso garage/cantina per un totale di circa 120 mq, oltre all'area solare che si estende per tutta la superficie del primo piano.
Morciano di Leuca dista appena 3 km dalla splendida località di Torre Vado e le famose "Maldive del Salento", 10 km da Santa Maria di Leuca, circa 70 km da Lecce, la "Capitale del Barocco" e 125 km dall'aereoporto di Brindisi.

Questa casa indipendente a Barbarano del Capo non è una semplice abitazione, ma un'esperienza sensoriale: una fusione audace tra l'anima storica del Salento e l'eleganza del design moderno. Si trova incastonata nel borgo, ma a un soffio dalla Macchia Mediterranea e a pochi minuti dalle marine più suggestive (come Torre Vado e Pescoluse), offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita costiera. ? Il Design: Contrasti Spettacolari * L'Antico: Appena varcata la soglia, l'occhio è catturato dalle maestose volte a stella originali in pietra leccese, mantenute a vista e sapientemente illuminate per esaltarne la trama. I pavimenti in alcune zone (come l'ingresso e la cucina) sono in cementine originali restaurate o in pietra di Trani, che aggiungono un tocco di autenticità materica. * Il Moderno: A contrasto, le pareti sono bianche e minimali, e l'arredamento è curato con pezzi di design italiano contemporaneo. Gli infissi sono a taglio termico in ferro verniciato nero opaco, che incorniciano le vedute come opere d'arte. L'illuminazione è un mix di faretti minimalisti a binario e lampade scultoree. ?? Gli Interni: Spazi Fluidi e Luminosi La casa si sviluppa su due livelli per un totale di tre camere da letto e due bagni (uno per piano o entrambi nella zona notte). * Zona Giorno: Un grande open space vede la cucina con isola in acciaio inox e pietra naturale convivere con un soggiorno accogliente. Il cuore è il camino in pietra antica ripulito e affiancato da un'ampia libreria a muro in resina microcemento. Le porte interne sono a filo muro, quasi invisibili. * Zona Notte: Le tre camere offrono ciascuna un carattere unico. La Master Bedroom al piano superiore vanta una cabina armadio a vista con struttura metallica e un'uscita diretta sul terrazzo. * I Bagni: Sono un trionfo di minimalismo e lusso. Il bagno principale ha un grande piatto doccia a filo pavimento con pareti in microcemento grigio scuro e rubinetteria nero opaco. Il secondo bagno combina piastrelle geometriche di design con lavabi in pietra locale. ? Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Organizzata Lo spazio esterno è il vero gioiello, pensato per il relax e la convivialità, perfettamente integrato nel contesto mediterraneo. * Area Pranzo e Relax: Subito fuori dalla cucina, un pergolato in legno e cannucciato offre ombra a un grande tavolo in legno massello. A lato, una zona lounge con divani in pallet imbottiti e cuscini in tessuti naturali. * La Doccia Esterna: Immersa in un angolo discreto, una doccia esterna rivestita in pietra a secco è indispensabile dopo una giornata al mare. * Il Giardino: Lo spazio verde è curato con piante autoctone (rosmarino, lavanda, fichi d'India) e un piccolo ulivo secolare, minimizzando la manutenzione e massimizzando l'odore della macchia mediterranea. In sintesi, è una casa che non urla lusso, ma lo sussurra, celebrando la storia pugliese con una veste incredibilmente attuale.

Vendita Liame in Campagna Vi proponiamo in vendita delle affascinanti liame in campagna. Queste liame immerse nel verde, situate nelle suggestive campagne di Morciano di Leuca e a pochi minuti dalle splendide località marine di Torre Vado e Pescoluse, a soli 7 km di distanza. Con un parco di circa 6 ettari, questo immobile offre un terreno curato e coltivato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L’area comprende ben 6 ettari di uliveto con alberi della pregiata varietà Leccino. La proprietà è dotata di cisterne garantendo una gestione ottimale delle risorse idriche. Perché comprare proprio questa proprietà? Scegliere questa proprietà significa abbracciare un nuovo stile di vita fatto di pace, autenticità e contatto profondo con la natura. Non si acquista solo un casale, ma un’opportunità di rinascita. Lontano dal ritmo frenetico della città, si riscoprono le cose semplici: il profumo degli ulivi, il canto degli uccelli all’alba, la quiete che avvolge ogni angolo del parco. Questa terra generosa invita a coltivare non solo piante, ma anche sogni e progetti personali. Offre spazio e libertà per reinventarsi. È il luogo ideale per chi vuole rallentare e riconnettersi con se stesso e con l’ambiente. Qui si può dedicare tempo all’agricoltura biologica o vivere la quotidianità in armonia con i ritmi naturali. Lontano dal rumore e dallo stress, si vive la vera essenza del benessere. Tra tramonti mozzafiato e giornate immerse nel verde, ogni giorno regala serenità, equilibrio e autenticità. Questo casale non è solo un immobile. È il punto di partenza per una vita più ricca di significato e soddisfazione personale.

**Terreno in Vendita con Progetto Approvato per Villa da Sogno** Scopri questa incredibile opportunità di investimento! Un terreno di 18.375 m² in vendita, completo di un progetto approvato per una villa di 160 mq, ideale per chi desidera vivere nel comfort e nel lusso. La villa, progettata per ospitare una splendida spa e una piscina, offre un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. La proprietà include anche una piccola abitazione, rendendola perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia. I confini della proprietà sono parzialmente recintati da muretti a secco, con un progetto che prevede l'ultimazione dei confini non recintati con eleganti muretti in tufo, creando un'atmosfera unica e affascinante. Con una superficie interna ben distribuita, la villa presenta una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose, perfette per famiglie. Gli interni sono caratterizzati da eleganti volte a stella che aggiungono un tocco di classe e raffinatezza. Inoltre, l'area piscina nel giardino è il luogo ideale per godere del clima mediterraneo, mentre il solarium sulla terrazza offre un'ottima vista e un luogo dove rilassarsi al sole. L'orientamento della villa verso nord, est e ovest garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo questo immobile ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vivere in una villa esclusiva immersa nella bellezza della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A soli 100 metri dal mare, con una vista incantevole sul porto di Torre Vado, Casa del Porto è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ricca di potenzialità. Immersa in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dalle meravigliose acque cristalline, questa casa è un'opportunità unica, perfetta anche come investimento. Distribuita su due piani principali, la casa si caratterizza per ambienti ampi e luminosi. Il piano rialzato accoglie due generose camere da letto, un bagno e una cucina enorme, perfetta per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Il porticato esterno è un angolo ideale per godersi la brezza marina in totale relax. Dal giardino, una comoda scala conduce al piano inferiore, dove si trovano altri due ampi vani e un ulteriore bagno, che offrono un'incredibile versatilità, adatti a diventare zone soggiorno, studi o camere aggiuntive. Con una volumetria complessiva di 190 mq, Casa del Porto è la scelta perfetta per chi cerca una casa comoda e accogliente in una delle località più ambite del Salento. Grazie alla sua disposizione e alle numerose possibilità di personalizzazione, è anche un’ottima opportunità di investimento, con ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Non lasciarti scappare questa occasione esclusiva! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Nel cuore autentico del Salento, nella suggestiva cornice di Morciano di Leuca, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino unico, situata in una posizione privilegiata, al Largo Costantinopoli n. 1. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche della Puglia, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale ionico ma immersa nella tranquillità di un borgo autentico, carico di storia e tradizioni. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, entrambi completamente a luce diretta e collegati tra loro da una comoda scala interna. Il piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, è il vero cuore della casa: un’ampia e accogliente zona living si apre con grande armonia, articolandosi in una zona pranzo, una zona salotto e una cucina funzionale ed elegante, dotata di camino. Questo ambiente, pensato per offrire comfort e convivialità in ogni stagione, è impreziosito da ampie finestre e porte vetrate che assicurano una luce naturale costante e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uscendo dalle vetrate, ci si ritrova in uno spazio esterno esclusivo: una zona relax e un giardino privato di circa 200 metri quadrati, uno spazio verde che offre tranquillità e privacy, ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale riservatezza. Qui, grazie agli ampi spazi disponibili, è possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e donando alla casa una vera e propria dimensione di benessere. Il piano seminterrato si completa con una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno ampio e confortevole, e una stanza pluriuso che può essere adattata in base alle esigenze: studio, cabina armadio, stanza giochi o ulteriore camera da letto. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli, rifiniti con materiali di qualità e pensati per offrire il massimo della vivibilità. Al piano terra, accessibile anche da un’ampia e gradevole veranda che affaccia direttamente sulla strada, troviamo l’ingresso principale, da cui si accede a due camere da letto matrimoniali, luminose e ben ventilate, e a un secondo bagno. L’ambiente è accogliente, sobrio ed elegante, ideale per chi desidera avere una zona notte comoda e ben distribuita. L’immobile è dotato di un comodo box auto, un vero valore aggiunto in un contesto urbano, che garantisce sicurezza e praticità. La scala interna prosegue fino a condurre al terrazzo, un ulteriore spazio esterno da vivere nei periodi più miti dell’anno, ideale per godere di un panorama rilassante sul centro storico del paese. Dal punto di vista impiantistico, la casa è completamente autonoma e dotata di tutte le comodità necessarie per essere vissuta in ogni periodo dell’anno. È presentel' impianto di riscaldamento, che assicura comfort anche nei mesi più freddi. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, un dettaglio utile che migliora la vivibilità quotidiana. A completare la dotazione tecnica, una cisterna per il deposito dell’acqua potabile e un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue. La casa viene venduta completa di arredi, come mostrati nelle foto dell’annuncio: un dettaglio prezioso che consente un immediato utilizzo dell’immobile, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale che per chi desidera investire in una casa vacanze, in uno dei contesti più affascinanti del basso Salento. A rendere ancora più interessante questa proposta è il contesto in cui si inserisce. Morciano di Leuca è un piccolo borgo ricco di storia e fascino, situato nell’estremo lembo meridionale della Puglia. Il paese è conosciuto per le sue caratteristiche stradine lastricate, le chiese barocche e le antiche corti. Di particolare rilievo è il Castello di Morciano, costruito nel XIV secolo dai principi Capece, che domina il centro storico con la sua imponenza. Un tempo struttura

Situata in una tranquilla zona residenziale di Morciano di Leuca, questa villa a schiera si trova in Via Paolo Borsellino. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La villa si distingue per la sua architettura moderna e ben curata, inserita in un edificio di due piani con tre lati liberi che garantiscono luminosità e privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 220 metri quadrati distribuiti su due piani e si presenta in ottimo stato. Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. Al piano rialzato è presente un ampio bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. Al piano seminterrato sono disposti 4 ampi vani luminosi, il bagno, un deposito ed un grande terrazzo coperto. Il fabbricato dispone di uno spazio antistante completamente recintato che offre spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona o svolgere qualsiasi attività all'aperto ed utilizzare come posti auto. L'immobile è arredato con gusto ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico, mentre il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici e da un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un videocitofono completa le dotazioni tecnologiche, rendendo questa villa una soluzione abitativa moderna e funzionale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Immobile mai utilizzato ed abitabile senza bisogno di interventi - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine L'asilo per bambini più vicino è VIA CACCIATORE (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.PASCOLI (170 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Casale Vista Mare in Vendita: Fascino Antico con Progetto Piscina Approvato Se cerchi un’opportunità unica nel cuore della tradizione pugliese, questo casale indipendente con vista mare a Torre Vado è la tela bianca ideale. Immerso in un terreno agricolo di 2500 mq, l'immobile garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura. La proprietà si distingue per la presenza di architetture rurali storiche: una liama e una pajara con fornetto, simboli dell'artigianato locale pronti a essere riportati al loro splendore originale. Perché scegliere questa proprietà: Vista Mare Mozzafiato: Una posizione dominante che regala tramonti indimenticabili. Progetto Approvato: Zero stress burocratico per la rifunzionalizzazione della piscina e la ristrutturazione dei fabbricati. Personalizzazione Totale: Struttura da ristrutturare, ideale per creare una residenza di lusso o una struttura ricettiva di charme. Vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni è possibile. Questo casale è un investimento sicuro per chi desidera un immobile di pregio in Puglia.

Casa storica con cortile privato nel centro di Morciano di Leuca, a pochi km dal mare Nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, un affascinante borgo salentino situato a soli 4 km dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una caratteristica casa a corte del 1894, finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione architettonica locale. L’abitazione si trova all’interno di una corte condivisa, tipica del contesto urbano salentino, che regala un’atmosfera autentica e conviviale. L’immobile conserva soffitti originali con volte a stella e a malòtrotta, splendidi pavimenti in mosaico d’epoca, e un’anima antica esaltata da un attento restauro. La casa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina moderna e accessoriata (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura, frigorifero con congelatore), un bagno completo e una camera da letto soppalcata. All’esterno, un cortile privato e attrezzato, con zona pranzo all’aperto sotto una pergola fiorita di bouganville, offre uno spazio perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un secondo bagno e una camera matrimoniale con accesso a un grande terrazzo panoramico, con splendida vista sui tetti del centro storico. L’immobile è dotato di tutti i servizi pubblici (acqua, gas, fognatura), impianto di riscaldamento e un sistema fotovoltaico da 4,5 kW, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La casa viene venduta parzialmente arredata, con elementi scelti con cura e in linea con lo stile raffinato della proprietà. Vicinissima al mare: Torre Vado In pochi minuti d’auto si raggiunge Torre Vado, rinomata marina con acque cristalline e fondali sabbiosi ideali anche per famiglie. Qui si può godere di una lunga passeggiata sul mare, ristoranti di cucina tipica, mercatini, e un piccolo porto turistico, perfetto per escursioni e gite in barca. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle più belle spiagge del Salento. Perfetta come prima casa, dimora estiva o investimento per affitti turistici di qualità. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

Nelle campagne di Morciano di Leuca, a metà strada tra Torre Vado e il centro del paese, Salento Agency propone in vendita, una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta sorge su di un terreno agricolo di 8.600 metri quadrati circa. La superficie coperta dell'abitazione, è di circa 100 mq mentre il pergolato sul prospetto principale ha una superficie di circa 25 metri quadrati. Al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e bagno di servizio. Al momento, i lavori mancanti consistono nella pavimentazione (compreso il massetto), infissi esterni, porte interne, completamento dell'impianto elettrico, montaggio dei sanitari, lavori che saranno eseguiti nelle prossime settimane e di conseguenza il prezzo cambierà in base allo stato di avanzamento lavori! Come si potrà notare dal servizio fotografico, la villetta è stata completamente rivestita in pietra naturale, come le tipiche costruzioni salentine. Sul prospetto a sud, vi è la scala che conduce sul terrazzo dal quale si ha una buona vista mare e dove sarà possibile realizzare un solarium attrezzato anche con vasca idromassaggio. Sulla lato est della villetta, si trova un bellissimo e antichissimo forno, da ripristinare. Se l'acquirente lo vorrà, potrà richiedere il permesso di costruire per la piscina; le norme ora vigenti, prevedono la possibilità di edificare una piscina di 40 mq di forma regolare e con una profondità massima consentita di un metro e quaranta. La marina di Torre Vado è distante appena 2 km, mentre il centro di Morciano di Leuca è a soli 1,5 km. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. !

Scopri questo rustico in vendita a Pozzo Pasulo vicino al mare, un’autentica oasi di tranquillità situata a soli 600 metri dalle spiagge cristalline del Salento. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle zone più vive della marina. Pozzo Pasulo è una località affascinante, caratterizzata da spiagge libere, acqua limpida, porto con torre storica, sorgenti naturali e lungomare pedonale: il contesto perfetto per vivere o investire in una proprietà esclusiva nel Salento. Terreno Agricolo di 5900 mq con Vista Mare Mozzafiato La proprietà si estende su un terreno agricolo di 5900 mq con splendida vista mare, offrendo ampi spazi all’aperto e massima privacy. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni angolo della proprietà. All’interno del terreno è presente: Casa al mare di circa 60 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze Possibilità di restaurare una pajara con ovile, tipica costruzione salentina dal grande valore storico e architettonico Rustico con Piscina e Giardino Privato All’esterno troviamo una piscina privata e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e godere del panorama circostante. La combinazione tra natura, mare e tranquillità rende questa proprietà un’opportunità rara per chi cerca un rustico con piscina nel Salento vicino al mare. Perché scegliere questo rustico a Pozzo Pasulo? A soli 600 metri dal mare Ampio terreno agricolo con vista mare Possibilità di personalizzazione Pajara tipica salentina da restaurare Piscina e spazi esterni privati Ottimo investimento immobiliare nel Salento Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza al mare immersa nella natura o un investimento di valore in una delle zone più suggestive del Salento.

Tra il mare di Torre Vado e l’entroterra di Morciano di Leuca, Salento Agency propone in vendita una Villa di nuova costruzione. La Villa, immersa su di un terreno di oltre 11.000 metri quadrati, è stata progettata nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo. La villa verrà realizzata con tipiche volte a stella e volte a botte e si svilupperà per intero al piano terra e andrà a coprire un totale di circa 153 mq coperti. L’accesso alla proprietà avviene direttamente da strada comunale! Uno stradone carrabile condurrà verso la villa che sul prospetto principale avrà un grande portico di circa 55 metri quadrati, con volta a stella. Varcando la soglio d’ingresso, vi accoglierà un bellissimo salone anch’esso con due volte a stella e di rimpetto una cucina vivibile. La cucina affaccia su di uno splendido portico retrostante (con volte a Stella) e sull’ampio giardino. Sul lato destro vi sarà la zona notte che ospiterà due camere da letto, bagno e ripostiglio. Sul lato sinistro del salone saranno realizzati un locale deposito, un locale garage e un ulteriore bagno; in questo caso l’acquirente potrà decidere se lasciare l’attuale destinazione oppure di convertili in ulteriori camere da letto. La villa sarà realizza con le migliori tecniche costruttive utilizzando principalmente i conci in tufo che, oltre a dare il tocco di tipicità salentina doneranno a questa villa eleganza e molta luminosità! La vendita viene effettuata con i lavori del rustico completati ma se l’acquirente lo vorrà, potrà acquistare la villa con la formula finita chiavi in mano. In questo caso si potranno valutare le tipologie di impianti da installare (ventilconvettori caldo/freddo o riscaldamento e raffrescamento a pavimento) sistema di videosorveglianza, sistema di ventilazione meccanica controllata, pannelli solari, impianto fotovoltaico, ecc. Potrete realizzare la vostra villa in Salento come un abito su misura. La villa sarà consegnata con il sistema di subirrigazione e cisterna per il deposito dell’acqua potabile. Sarà possibile inoltre richiedere l’autorizzazione per l’escavazione di un pozzo d’acqua ad uso residenziale. Nel progetto già autorizzato è prevista inoltre la possibilità di costruire una piscina di forma rettangolare (10X4) e un’area ombreggiato per il parcheggio delle auto. TORRE VADO La marina di Torre Vado è il luogo ideale per chi vuole trascorrere delle vacanze tranquille e avere tutti i servizi a portata di mano. Il piccolo porto vi permetterà di noleggiare un’imbarcazione e andare alla scoperta delle numerose grotte presenti sia sul litorale ionico che adriatico e di tanto in tanto di immergervi nelle acque cristalline che bagnano questa magnifica terra. MORCIANO DI LEUCA Dista 77 km da Lecce, la Firenze del Sud e 125 km dall’Aeroporto di Brindisi !

Caratteristica abitazione salentina in vendita nel Salento, a quattro chilometri dal mare. L’abitazione è nel Comune di Morciano di Leuca, alla Via Diaz. L’abitazione completamente ristrutturata sette anni fa, si sviluppa su quattro livelli, interrato ad uso cantina, piano terra, piano primo e piano primo rialzato. Gran parte degli ambienti hanno i soffitti con volte a stella e a botte. Attualmente l’immobile è destinato a B&B ma con piccole modifiche potrà essere nuovamente utilizzato come civile abitazione. Al piano interrato vi è un locale con volta a botte di circa 20 mq, ad uso cantina. Al piano terra con la sola apertura di due porte interne, si potrà ricavare un’abitazione da suddividersi in soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto (di cui una al piano primo), tre bagni e cortile esterno di circa 50 mq. Anche al piano primo, che si può rendere accessibile autonomamente direttamente da Via Diaz, si potrà ottenere una seconda abitazione composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, tre bagni e terza camera con bagno al piano primo rialzato con relativa terrazza a livello di esclusiva pertinenza. L’acquirente potrà valutare anche la possibilità di utilizzare parte dell’immobile ad affitta camere, in modo da avere un buon reddito. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, wi-fi, impianto tv e cassaforte. In fase di ristrutturazione, sono stati risanati tutti i muri e realizzati tutti gli impianti (idrici, elettrici e condizionamento). È stata posata la nuova pavimentazione, realizzati i nuovi bagni e istallati i nuovi infissi (sia interni che esterni). I lavori sono stati eseguiti in modo da salvaguardare il più possibile la struttura originaria anche con l’utilizzo di materiali naturali e tipici del territorio. La proprietà può essere venduta con tutti gli arredamenti presenti e visionabili nel servizio fotografico presente nell'annuncio. Morciano di Leuca e dintorni Morciano di Leuca è un grazioso comune situato in provincia di Lecce, a 8 km da Santa Maria di Leuca, l'estremo lembo d'Italia. Il territorio di Morciano di Leuca si estende fino al mar Ionio dove troverete la marina di Torre Vado con la Torre di avvistamento risalente al XV secolo, il porticciolo, il lungomare e le Sorgenti. Pescoluse con le sue bellissime spiagge di sabbia è a 5 km dalla proprietà. Se vuoi vedere anche altre opportunità immobiliari da acquistare nel Salento, contattaci al 339.5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com

MORCIANO DI LEUCA – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso ad un'ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, nonché di un impianto di accumulo di ben 20kW e di una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!

Nel cuore del Salento ionico, a soli 50 metri reali dal mare, a Torre Vado proponiamo villa di 146 mq con giardino privato di circa 400 mq e box interrato. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata dal verde, con accessi comodi e spazi esterni vivibili. Distribuzione interna: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e affaccio diretto sul porticato e sul giardino; cucina abitabile separata, comoda e finestrata; zona notte ben disimpegnata composta da quattro camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 400 mq, completamente fruibile, che circonda la casa. È presente un porticato coperto direttamente collegato alla zona giorno: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax all'ombra, con il mare a pochi passi. È presente inoltre una scala esterna a chiocciola in muratura che conduce al terrazzo sovrastante l'abitazione, uno spazio ampio e sfruttabile dove è possibile realizzare un solarium panoramico, ideale per prendere il sole in totale privacy, creare una zona relax o valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica turistico-ricettiva. Completa la proprietà un ampio box interrato, comodo sia come autorimessa sia come spazio di deposito, elemento particolarmente prezioso in una zona di mare. La villa si trova in una strada tranquilla e pianeggiante, a pochi metri dal lungomare, dalle spiagge, dalle calette e dai principali servizi. Torre Vado è una località strategica del Salento, a pochi minuti da Pescoluse e da Santa Maria di Leuca, con ottima richiesta turistica e forte tenuta del valore immobiliare. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva di livello o investimento a reddito.

TORRE VADO – MORCIANO DI LEUCA
Dimora con trullo, terrazza panoramica e parco incantato

In una posizione privilegiata, sospesa tra cielo e mare, si apre un luogo speciale, capace di parlare al cuore. A Torre Vado, affacciata su una delle coste più suggestive del Salento, questa dimora privata è molto più di una casa: è un rifugio di bellezza, luce e silenzio.

L'arrivo è già un'esperienza: un lungo viale d'ingresso, scenografico e curato, conduce alla proprietà tra oleandri e punti luce serali, con lo sguardo che corre naturalmente verso il mare.

Circondata da un parco di circa 2.800 mq, la residenza – di quasi 100 mq – accoglie ambienti pieni di charme e autenticità. Il soggiorno, inondato dalla luce che entra dalle grandi vetrate scorrevoli, si apre sul verde e sul profumo del Mediterraneo. La camera padronale, intima e suggestiva, è custodita all'interno di un antico trullo in pietra, restaurato con cura. La casa comprende inoltre una seconda camera, cucina in muratura, bagno con doccia, lavanderia e un comodo posto auto coperto.

All'esterno, ogni dettaglio invita a vivere in armonia con la natura: barbecue in pietra, pergolato di recente realizzazione, una splendida terrazza panoramica con vista sulla costa, capace di togliere il fiato, e angoli attrezzati con doccia esterna e lavello, ideali per giornate da assaporare all'aria aperta.

Il parco è un piccolo eden privato: ulivi secolari, alberi da frutto, piante autoctone e ornamentali, zone fiorite, muretti a secco restaurati e una collinetta da cui godere dell'alba e del tramonto, in un'atmosfera di quiete assoluta.

La proprietà è autonoma e funzionale, dotata di pozzo perfettamente funzionante, pannelli solari per l'acqua calda, climatizzatore, apertura elettrica della finestra nel trullo, persiane, zanzariere, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Non necessita di alcun intervento: è il risultato di un restauro attento, manutenzione costante e migliorie continue.

Una dimora autentica, pronta ad accogliere chi sogna un luogo dove rallentare, ascoltare il mare e sentirsi finalmente a casa.


L'immobile dista 600 m dal mare, e 4 km dal comune di Morciano di Leuca.

Villa Li Monti con piscina e vista mare Villa Li Monti è una villa con piscina di nuova costruzione da ultimare, situata nella zona alta di Torre Vado, una ridente e apprezzata marina del sud Salento. Giunti sul posto, vi renderete subito conto che la posizione è un punto di forza di questa proprietà, immerso in un rigoglioso giardino di circa 3800 metri quadri che ospita anche una piscina che va ad impreziosire la proprietà. Descrizione: Villa Li Monti con piscina La struttura è ben inserita nell’ambiente naturale mediterraneo e presenta dettagli strutturali che richiamano l’architettura salentina. Si sviluppa su un piano che si estende per circa 60 mq.  La porta d’ingresso vi permetterà di accedere a quella che sarà la zona giorno, un ambiente ampio e luminoso che offre l’accesso a un portico con affaccio sull'area piscina ideale per rilassarsi e godersi le serate estive (provate per crederci! ). Il soggiorno si collega a un altro spazio che dà accesso alla zona notte con 2 camere e due bagni. Una scala vi condurrà verso la parte più alta e suggestiva della villa, dove troverete un ampio e meraviglioso terrazzo con vista. Alla villa mancano le ultime rifiniture ciò permetterà di personalizzarla secondo le proprie esigenze e i propri gusti. Posizione privilegiata con vista sul mare La posizione è certamente uno degli aspetti più affascinanti dell’immobile che si trova in campagna, su un’altura, in un posto riservato e tranquillo.  La località a cui appartiene, tuttavia, è una punta di diamante del turismo balneare salentino. Si tratta della ridente Torre Vado. Un lungomare suggestivo corre lungo la linea del mare e conduce ad Un’area eventi completa di mercatini stabili, luna park e altri intrattenimenti per adulti e bambini. Si trova a pochissimi chilometri da altre rinomate e splendide marine come Pescoluse e Santa Maria di Leuca che possono essere visitate, scoperte e vissute insieme ai borghi che caratterizzano l’entroterra del Capo di Leuca.

Immersa nella suggestiva collina che collega la Marina di Torre Vado a quella di San Gregorio, in località Pozzo Pasulo, questa villa rappresenta una delle rare opportunità disponibili in una delle zone più esclusive del basso Salento. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a soli cinquecento metri dal mare, circondata da un contesto naturale incontaminato che offre un panorama unico sulla costa, sulla vegetazione mediterranea e sull’orizzonte delle marine, regalando una sensazione di pace e libertà che difficilmente si trova altrove. L’edificio, costruito tra la metà e la fine degli anni Settanta, è stato pensato per integrarsi armoniosamente con il rilievo naturale del terreno. La villa si sviluppa su due livelli principali: il piano seminterrato e il piano terra rialzato, entrambi caratterizzati da spazi ampi e luminosi grazie a grandi aperture che favoriscono l’ingresso della luce naturale e valorizzano la vista circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale che funge da parcheggio e introduce a un contesto residenziale ricco di potenzialità. Al piano terra rialzato, un salone ampio e luminoso accoglie gli ospiti, dominato da un grande balcone panoramico da cui si può ammirare il mare. La cucina, anch’essa servita da un balcone, consente di vivere appieno la brezza marina durante i pasti o i momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali affacciata su un incantevole scorcio marino, e un bagno di ampia metratura che serve l’intero piano, collegato da un disimpegno che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. La disposizione attuale offre molteplici possibilità di personalizzazione: è possibile creare bagni privati per ciascuna camera o trasformare la zona giorno in un open space con cucina a vista, valorizzando ulteriormente la vista e rendendo l’ambiente conviviale e scenografico. Una scala interna conduce sia al piano seminterrato sia al terrazzo superiore. Il piano inferiore, oggi adibito a tavernetta, è suddiviso in due ambienti principali, uno dei quali con bagno e lavanderia, con accesso diretto all’esterno tramite porte-finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Questo livello può essere ridistribuito per realizzare un secondo appartamento indipendente, con open space, una o due camere e bagno, ideale sia per una famiglia che per una destinazione turistica. Il terrazzo, raggiungibile dall’interno, rappresenta uno dei punti più suggestivi della villa grazie alla vista mozzafiato che offre. La sua ampia superficie consente di godere di momenti di relax all’aperto o di valutare l’installazione di pannelli fotovoltaici, migliorando l’efficienza energetica senza alterare l’estetica complessiva. Il terreno agricolo di circa quattromila metri quadrati, con terrazzamenti naturali e macchia mediterranea, crea una cornice autentica e affascinante. Su uno di questi terrazzamenti è possibile realizzare una piscina di circa quaranta metri quadrati, integrata armoniosamente nell’ambiente e capace di valorizzare l’intera proprietà. Le potenzialità della villa sono straordinarie: la posizione dominante, la vista mare presente in ogni ambiente e la possibilità di creare due unità indipendenti rendono la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico ad alto rendimento. Il mare di Torre Vado, rinomato per le sue acque cristalline e i fondali sabbiosi e dolcemente digradanti, rappresenta uno dei tratti più apprezzati del litorale ionico.

Dimora storica in vendita in uno dei borghi più belli del Sud Salento: Morciano di Leuca. Comoda e confortevole si sviluppa su due piani nel cuore del centro storico. Comprende una corte interna ad uso esclusivo con piscina e barbecue. Una zona giorno attrezzata con cucina in muratura, tre camere matrimoniali con bagno completo in camera. Al primo piano, invece, insiste una camera doppia con bagno completo. Accessoriata di tutto quello che serve compreso di piscina, barbecue, doccia esterna e wi-fi. Ma anche aria condizionata e zanzariere. Dimora storica in vendita con piscina. La casa che si racconta . . . Il mio cuore pulsa all’unisono con quello del centro storico morcianese. Per me è un grande privilegio ergermi sul suolo di questo Borgo ai tanti sconosciuto ma ricco di bellezza e di storia vissuta. Basta passeggiare per le stradine e ci si rende subito conto che gli anni e il passare del tempo non hanno intaccato la bellezza dei posti. Qui, proprio al centro del paese, c’è un imponente castello edificato nel 1335. Sono una dimora tranquilla, che ama il silenzio, che resta lontana dalla caos delle Marine che, tuttavia, distano solo una manciata di chilometri dal mio uscio. All’interno delle mie mura, gli ospiti, possono sentire il profumo fresco di una tradizione architettonica che ha saputo riscattarsi. Il recupero prezioso di colori e materiali hanno reso i miei ambienti particolarmente apprezzati. Hanno deciso di chiamarmi corte celata proprio per la bellissima corte che custodisco tra le mie mura. Cosa sono le corti? Il termine deriva dal periodo più comune: “Case a Corte”. Nel Salento antico, le case a corte erano abitazioni contadine, caratterizzata dalla presenza di uno spazio scoperto, comune o privato. Questo era munito di accesso verso la strada e intorno al quale si disponevano una o più unità abitative. Nel mio caso, l’uso della Corte è esclusivo e potete scorrere le foto e viaggiare con l’immaginazione. Posizione: dove mi trovo Mi trovo a Morciano di Leuca all’interno del centro storico. Dalla mia posizione privilegiata è possibile raggiungere tutte le attività del paese con estrema semplicità. Percorrendo solo 5 chilometri circa è possibile raggiungere le rinomate spiagge della costa ionica. Torre Vado è amministrata dal comune di Morciano di Leuca. Prende il nome dalla Torre di avvistamento che sovrasta il porticciolo. Caratteristica è la presenza delle Sorgenti, acqua fresca e sgorgante che caratterizza un tratto di costa.

Sulla collina di Torre Vado, in posizione panoramico, Salento Agency vende una villa indipendente. La proprietà è situata in una traversa di Via Giotto, a 700 dal mare e dal centro dello località turistica salentina. La villetta si trova al centro di un giardino curatissimo di circa 450 metri quadrati. All'esterno si presenta come le liame, strutture tipiche salentine, con muri rastremati realizzati in pietra locale (tufo). Sul prospetto principale un bel pergolato in ferro, è l'area destinata ai pranzi o alle cene mentre sul lato vi è un secondo pergolato che accogli l'angolo relax con la vasca idromassaggio e l'area solarium. Al suo interno si compone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, area che potrà essere rivalutata con l'istallazione di un gazebo e arredamento da esterni, non priva di aver istallato una balaustra in vetro che permetterà di non perdere la vista sul mare. La villa è dotata di una cisterna (che deve essere riempita con le autobotti), di un pozzo nero, due climatizzatori, antenna satellitare, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere e di tutto l'arredamento visibile nel servizio fotografico allegato all'annuncio. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Immagina una villa con piscina immersa nel verde, circondata dalla quiete della campagna salentina e con una vista mozzafiato sul mare, che si intravede tra gli ulivi e le colline baciate dal sole. Un angolo di paradiso dove il canto delle cicale e i profumi della macchia mediterranea fanno da sottofondo a giornate di puro relax, lontano dal traffico e dal grigiore cittadino. Questa proprietà esclusiva offre tutto ciò in uno stile autentico ed essenziale: 60 mq ottimizzati al massimo, con le tipiche volte a stella e a botte che donano carattere e fascino a ogni ambiente. Il terreno di 3.770 mq accoglie anche una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o semplicemente per godersi il silenzio della natura. Il grande porticato con volta piana è uno dei veri plus: uno spazio in più da vivere all’aperto, dove sorseggiare un drink guardando il tramonto sul mare. Ci troviamo a pochi chilometri da una delle coste più iconiche del basso Salento, tra Morciano di Leuca e le spiagge da cartolina di Pescoluse. Una location esclusiva per una residenza che unisce privacy, charme e contatto diretto con la natura. La villa potrebbe essere venduta con formula "chiavi in mano": significa che non dovrai preoccuparti di nulla. Il progetto prevede un’ampia zona living con cucina, due camere da letto e doppi servizi. Ma se desideri personalizzare gli spazi, sei ancora in tempo per farlo. La casa è attualmente allo stato rustico avanzato, con impianti già realizzati e pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. Questa è molto più di una casa vacanze: è la tua prossima oasi privata nel cuore autentico del Salento.

Salento Agency è orgogliosa di presentare in esclusiva la vendita di una straordinaria proprietà, situata a soli 100 metri dal mare, in una posizione elevata che regala una vista panoramica incantevole. Questa splendida residenza, incastonata in un contesto tranquillo e circondata su due lati da un raffinato giardino, è l'ideale per chi desidera una dimora estiva di grande charme a Torre Vado. Non si tratta solo di una villetta in vendita... Immagina di svegliarti ogni giorno con un nuovo quadro davanti agli occhi che permette di vivere emozioni uniche e di ammirare il mare e il tramonto direttamente da casa tua. Un privilegio inestimabile. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e migliorata dal punto di vista energetico ed è distribuita su due livelli, piano terra e primo piano rialzato, ciascuno con ingresso indipendente dalla strada. Al piano superiore, di 75 mq, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su uno splendido terrazzo con vista mare, perfetto per cene indimenticabili che diventeranno parte integrante della storia della tua famiglia. La cucina, adiacente al soggiorno, è uno spazio accogliente e funzionale ma soprattutto completo con lavello, piano cottura, forno elettrico e piani da lavoro. Un disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, offrendo così la massima privacy. Una scala esterna permette di raggiungere il terrazzo sovrastante dal quale si ha una vista mare unica, incantevole e indescrivibile; quest'area potrà essere valorizzata ulteriormente con l'istallazione di arredamento outdoor e di strutture ombreggianti. Al piano terra, un ingresso indipendente dà accesso a due vani polifunzionali e a un bagno, distribuiti su una superficie di circa 40 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. L'intera proprietà si estende su circa 110 mq totali, completati da un giardino di 150 mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta e godersi il panorama circostante. Situato all'interno del complesso residenziale "Monti Rossi" e collegato ai servizi pubblici, l'edificio è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente (senza climatizzatori), luci di emergenza, zanzariere a porte e finestre e persiane in ferro. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, rappresentando un'occasione unica per realizzare il tuo sogno di una casa con vista mare. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Le Sorgenti di Torre Vado, un tempo chiamate “li fiumi”, sono delle locali presenze di acqua dolce che sgorga nel mare ed è il luogo ambito da molti turisti che cercano refrigerio nei periodi più caldi dell’estate. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate.

Ubicato nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, in Via Ippolitis, il palazzo in oggetto rappresenta un pregevole esempio di architettura storica stratificata, frutto di trasformazioni avvenute nel corso dei secoli. L’edificio si compone di due parti principali, realizzate in epoche differenti, che testimoniano le diverse esigenze funzionali e difensive che hanno caratterizzato la storia del territorio. La porzione più antica del complesso risale agli inizi del XVI secolo ed è costituita da una robusta torre di difesa, tipica delle fortificazioni sorte nel Basso Salento all’indomani del drammatico sacco di Otranto del 1480. Questo evento tragico segnò profondamente la coscienza collettiva delle popolazioni salentine, che si trovarono costrette a correre ai ripari per fronteggiare le continue incursioni saracene provenienti dal mare. In questo contesto, la torre si inserisce come elemento strategico di protezione, parte integrante di un più ampio piano difensivo sviluppatosi anche nel limitrofo Rione Torri, dove un sistema di torri fortificate venne eretto con l’obiettivo di limitare al massimo gli accessi esterni, attraverso scalinate ripide e strette pensate per rallentare o impedire l’avanzata degli assalitori. La torre, ancora oggi perfettamente conservata, si erge nella parte sud-occidentale del palazzo, proprio in direzione del litorale, da cui giungevano le scorrerie dei predoni. La sua posizione non era casuale: orientata verso il mare, permetteva un’efficace visuale e un tempestivo avvistamento delle navi nemiche. Il contesto architettonico di questa costruzione si inserisce in un più vasto programma di difesa costiera promosso a livello nazionale. Fu infatti durante il regno dell’imperatore Carlo V che si avviò un’ambiziosa campagna di edificazione di torri costiere, proseguita poi dal suo successore, Filippo II, al fine di garantire una rete di avvistamento e difesa che si estendesse dalle coste dell’Abruzzo fino a quelle della Campania. Un progetto che ebbe una lunga durata, tanto che le incursioni turche continuarono a rappresentare una minaccia concreta fino alla metà del XVIII secolo. La Torre di Palazzo Donnicola conserva ancora due suggestive caditoie, una affacciata su via Ippolitis e l’altra collocata sulla facciata meridionale, proprio in direzione del mare. Questi elementi architettonici, un tempo utilizzati per gettare oggetti o liquidi sugli assalitori, rappresentano oggi preziose testimonianze della funzione difensiva originaria della struttura. Nel corso del tempo, e più precisamente tra la fine del XVI e l’inizio del XVII secolo, la torre venne inglobata all’interno di una struttura abitativa più ampia, corrispondente all’attuale palazzo. Tale trasformazione avvenne in concomitanza con l’assetto definitivo assunto da via Ippolitis e dalla sua ala orientale, che iniziava a delinearsi come area residenziale e di espansione urbana. La torre fu così “incapsulata” nella nuova costruzione, divenendo cuore storico e identitario dell’intero edificio. Fortunatamente, molte delle caratteristiche originarie del palazzo sono rimaste intatte. Ancora oggi è possibile ammirare gli ambienti più riservati, così come il vano cucina, arricchito da un monumentale camino d’epoca, perfettamente conservato. L’immobile è attualmente di proprietà privata ed è destinato ad attività ristorativa. Un’attenta opera di restauro ha permesso di recuperare elementi architettonici di grande pregio, come l’antico portone d’ingresso principale e le tipiche volte salentine, simbolo dell’architettura locale. Particolarmente suggestivo è l’ingresso del palazzo, reso ancor più affascinante da una magnifica volta decorata con motivi floreali scolpiti nella pietra tufacea, materiale caratteristico delle costruzioni salentine. All’interno, l’edificio si articola in sei vani al piano terra, affacciati su un grazioso giardino retrostante. Di notevole interesse è la cantina al piano seminterrato, impreziosita da una tradizionale volta a botte, oltre a un’ulteriore stanza situata al primo piano, in cima alla torre di avvistamento, che oggi offre una vista privilegiata sul paesaggio circostante. L’immobile è perfettamente funzionale e dotato di tutti i principali servizi: impianti a norma, allacci a rete idrica, fognaria e al gas metano. Il palazzo può continuare ad ospitare un’attività ristorativa oppure, con la dovuta richiesta, essere trasformato in una civile abitazione o in una raffinata struttura ricettiva, valorizzando appieno le sue potenzialità storiche, architettoniche e turistiche. Questo palazzo rappresenta un autentico gioiello incastonato nel tessuto urbano di Morciano di Leuca, un monumento vivente della storia salentina.

La vista dominante sul mare è l’elemento distintivo di questa proprietà. Il mare si ammira da una finestra dell'ingresso-soggiorno, da due finestre della cucina, collegata al soggiorno, dalla porta di ingresso sul lato sud ovest, dalle finestre delle tre camere da letto e addirittura anche da uno dei due bagni. Il mare si scruta in tutta la sua imponenza dalla veranda, che continua con un grande porticato in legno; dal giardino sul lato sud, da dove si vedono risalire le barche da Leuca verso l’insenatura di San Gregorio e i pescherecci diretti nel vicino porto di Torre Vado. Il mare si osserva dall’orto sul lato nord, in direzione Pescoluse, con le distese di sabbia più desiderate del Salento; dal viale carrabile, con cancello automatico; Il mare lo si sente ancora più vicino calpestando l’area solare della dependance, divisa in due piccoli appartamenti, ciascuno con cucina, due camere ed ampio bagno. Infine il mare diventa prorompente salendo i gradini della scala a chiocciola che porta sull’area solare dell’edificio principale, dove la vista diventa memorabile. Senza dimenticare che in quella direzione ci sono 365 tramonti l’anno.