Case economiche in vendita a Morciano Di Leuca Pag. 4

MORCIANO DI LEUCA
Villa panoramica con piscina a Morciano di Leuca, a pochi minuti dal mare
In una posizione tra le più suggestive di Morciano di Leuca, immersa nella quiete ma a breve distanza dalle splendide marine del basso Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina che unisce panorama, privacy e grande versatilità. La proprietà finita di costruire nel 2003, si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq e gode di un contesto privilegiato, con scorci aperti fino al mare e un'atmosfera rilassata tipica di questa zona, sempre più apprezzata sia da chi cerca una residenza privata sia da chi desidera investire nel settore turistico.
La villa è articolata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 310 mq, ed è servita da doppio accesso su due strade parallele, elemento che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e l'indipendenza.
Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti autonomi: uno al piano terra di circa 140 mq e uno al primo piano di circa 170 mq.
L'appartamento del piano terra è attualmente composto da due zone living con soggiorno e angolo cottura, 4 camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
L'appartamento affaccia su un grande porticato ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione ed è facilmente divisibile in due unità più piccole.
L'appartamento al primo piano si compone di grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, ed ha accesso ad un porticato di circa 18 mq e all'intera terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una piacevole vista mare e di tramonti mozzafiato.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da una piscina 10x4 metri con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un terreno dotato di pozzo per l'irrigazione.
Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la sua capacità di adattarsi a diverse esigenze.
La configurazione attuale la rende pronta per un utilizzo ricettivo o per affitti turistici, sfruttando al meglio l'attrattività della zona. Allo stesso tempo, gli spazi permettono facilmente di ripensare la distribuzione interna, trasformandola in una soluzione bifamiliare, ideale per due famiglie, oppure in una grande residenza unifamiliare di prestigio, dove vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze in totale privacy.
Una proposta che unisce posizione, vista mare, spazi e potenzialità, a pochi minuti da località rinomate come Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca.

Villa Belvedere con vista mare Villa Belvedere è un immobile in vendita da completare e rifinire, situato nella zona alta di Torre Vado, una ridente e apprezzata marina del sud Salento. Giunti sul posto, vi renderete subito conto che la posizione è il punto di forza di questo complesso, immerso in un rigoglioso giardino di circa 1200 metri quadri. Ma quello che vi farà davvero innamorare è la vista mozzafiato, completamente libera da qualsiasi forma di inquinamento visivo. Un orizzonte che dona pace agli occhi e si sposa perfettamente con il contesto: riservato, intimo e autentico. Descrizione: Villa Belvedere con ampi spazi interni ed esterni La struttura, imponente e maestosa, è ben inserita nell'ambiente naturale mediterraneo e presenta dettagli strutturali che richiamano l'architettura salentina. Si sviluppa su due piani: il piano terra, che si estende per circa 90 mq, e il piano seminterrato, che copre la stessa area. La porta d'ingresso vi permetterà di accedere a quella che sarà la zona giorno, un ambiente ampio e luminoso che offre l'accesso a un terrazzo panoramico capace di lasciare l’osservatore senza fiato e senza parole (provate per crederci!). Il soggiorno si collega a un altro spazio che dà accesso a una zona cucina e a un bagnetto. Le scale rivestite in pietra vi accompagneranno nella zona notte, composta da disimpegno, due possibili camere, un bagno e un ulteriore vano. L’immobile richiama l’idea di una pajara a più livelli. Una scala vi condurrà verso la parte più alta e suggestiva della villa, dove troverete un secondo, ampio e meraviglioso terrazzo. Posizione privilegiata con vista sul mare La posizione è certamente uno degli aspetti più affascinanti dell'immobile che si trova in campagna, su un'altura, in un posto riservato e tranquillo. La località a cui appartiene, tuttavia, è una punta di diamante del turismo balneare salentino. Si tratta della ridente Torre Vado. Un lungomare suggestivo corre lungo la linea del mare e conduce ad Un'area eventi completa di mercatini stabili, luna park e altri intrattenimenti per adulti e bambini. Si trova a pochissimi chilometri da altre rinomate e splendide marine come Pescoluse e Santa Maria di Leuca che possono essere visitate, scoperte e vissute insieme ai borghi che caratterizzano l'entroterra del Capo di Leuca.

Lungo il tratto di costa che da Pescoluse porta a sud verso Santa Maria di Leuca, nella marina di Torre Vado, Salento Agency vi propone la vendita di un’abitazione vicinissima al mare. L'intera struttura è stata oggetto di ristrutturazione e efficientamento energetico, i cui lavori sono stati conclusi da pochi mesi. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato (regolarmente a luce) piano rialzato e piano primo. L'abitazione del piano terra è composta da un ampio soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno secondario; su questo livello è possibile ricavare un terzo bagno se necessario. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, vi è un soggiorno pranzo con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno; questa parte della proprietà gode di un grande terrazzo panoramicissimo. Al piano seminterrato, che ha accesso indipendente dall'esterno, vi è una cucina, due camere da letto (di cui una con bagno privato) bagno secondario e ripostiglio. In fase di ristrutturazione, tutti gli impianti (idrico ed elettrico) sono stati resi a norma, sono stati montati nuovi infissi, nuova pavimentazione, nuovi sanitari, cancello d'ingresso, impianto di climatizzazione, ecc.. Esternamente la villa è dotata di un grande cortile antistante dove poter parcheggiare fino a due auto, cortile retrostante, bagno di servizio con doccia e due locali deposito. I punti di forza di questa villa sono la posizione, la vista mare, la superficie e le rifiniture; per questo può essere destinata sia a residenza privata, sia per attività ricettiva. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti!

Torre Vado, In questo angolo di paradiso terrestre sospeso tra cielo e mare con vista mozzafiato dall'alto della sua posizione sopraelevata, CASA3IMMOBILIARE propone in vendita una fantastica Dimora di Charme immersa nella lussureggiante macchia mediterranea. Il fabbricato si sviluppa totalmente al piano terreno e si compone di: sala con angolo cottura, doppia camera da letto e due bagni oltre ad un ampio porticato antistante e latistante. La struttura, perfettamente inserita nel contesto mediterraneo, è realizzata con particolare attenzione per i materiali di finitura, oggetto di ricerca tra gli antichi edifici storici salentini. Da qualsiasi ambiente, della sala e del giardino, la splendida vista sul mare regala emozioni. Completamente recintato dai tipici muretti a secco il giardino, di oltre seimila metri quadrati, rappresenta un luogo ideale dove potersi abbandonare al relax in totale privacy e godendosi il panorama e la splendida piscina a sfioro che sembra fondersi con il mare. La piscina, dotata di un impianto di illuminazione a led, dispone di un'ampia zona solarium con lettini prendisole, ombrellone e di sottostante locale deposito. L' approvvigionamento idrico è garantito attraverso un pozzo artesiano e lo smaltimento attraverso fossa imhoff.

Domiziana è una villa con piscina situata su un'altura nella frazione di Torre Vado, Morciano, a pochi chilometri da Leuca. L'immobile è posizionato sul versante ovest della penisola salentina, con un livello di privacy eccellente e il mare dista solo 5 minuti. Il fabbricato è completamente rivestito in pietra locale e si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato c'è un'ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e un disimpegno che conduce a due camere da letto e un secondo bagno. Una scala interna conduce a due vani al piano seminterrato, che risultano ben illuminati e utili perchè conservano una temperatura gradevole in tutte le stagioni. Il terrazzo ospita un piccolo vano pluriuso a torre, con accesso indipendente e una vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea. L'esterno è completamente rifinito e impreziosito da un porticato vista mare che può ospitare più di una famiglia anche a tavola, affiancato da un barbecue in muratura; un pergolato ombreggiato con diversi posti auto, orto, zone relax e una piccola grotta naturale. Un solarium circonda la piscina a sfioro di oltre 40 mq con spogliatoi e docce. Il tutto è circondato da centinaia di piante tra lantane, pini, lentisco e alberi da frutto, servite da impianto di irrigazione automatico, che attraversa tutto il giardino. Le camere sono dotate di condizionatori, ai quali si aggiungono dei ventilatori nel semi interrato; inoltre c'è tutta la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. È recintata e dotata di allarme, videosorveglianza, vigilanza, infissi di sicurezza su porte e finestre. Connessa alla rete pubblica elettrica, autonoma per l'acqua grazie ad un pozzo artesiano, sempre attivo, che fornisce acqua ad un deposito per uso domestico. Impianto fognario autonomo con fossa imof e sub irrigazione.

Salento Agency presenta una proprietà situata nel territorio di Morciano di Leuca, a breve distanza dalle marine di Torre Vado e Pescoluse, con le loro splendide spiagge. La Villa proposta in vendita, è un’opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011 da un famoso architetto. Da allora la villa è stata inserita nel catalogo di un rinomato tour operator. Ogni anno i turisti fanno a gara per vivere la loro esperienza nel Salento in questa splendida ed esclusiva villa. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del sud-ovest del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L’integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l’articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L’uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all’edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, come il legno o le pietre di Cursi per le pavimentazioni esterne, ha contribuito a realizzare un’architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 6 persone con le sue tre camere da letto, due bagni (uno ensuite, uno nella zona giorno), una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva vila e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l’esperienza dello scenario del Salento. L’esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 4.190 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Questa zona accoglie una cucina attrezzata, un tavolo in pietra, una zona living ed una piscina di 12mx4m con annesso solarium. A circa 30 metri dalla villa troviamo un’antica struttura tipica del territorio, una “pajara”, in perfette condizioni poiché è stata ristrutturata 5 anni fa e oggi viene usata come deposito per gli attrezzi della piscina ma potrebbe fungere da spogliatoio esterno o bagno per la piscina. Al piano interrato si presenta un deposito di circa 45mq, ottimo per gli oggetti di uso sporadico. Salento Agency, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d’acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Immersa nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide acque di Torre Vado, questa autentica masseria del XVIII secolo rappresenta un connubio perfetto tra storia, architettura rurale e comfort moderno. Estesa su una superficie coperta di circa 300 mq e circondata da oltre 15.670 mq di terreno, la proprietà è una rara testimonianza dell’identità agricola del territorio, oggi trasformata in un’accogliente struttura ricettiva di charme. L’edificio principale conserva le tipiche coperture in legno, muri rivestiti in pietra viva e preziosi elementi originali come un antico forno e una pajara, tipica costruzione in pietra a secco della tradizione salentina. Il terreno circostante, caratterizzato da macchia mediterranea, rocce affioranti, vialetti in pietra leccese e muretti a secco, custodisce un raro esempio di aia (o aira), un tempo usata per la trebbiatura del grano. Questo spazio, formato da grandi lastre in pietra (“chianche”), racconta un passato contadino fatto di fatica e di vento, essenziale per separare il grano dalla paglia durante le calde giornate di giugno. Interni pensati per l’ospitalità La masseria è oggi suddivisa in 9 unità abitative indipendenti: - 7 camere con bagno privato, con la possibilità di renderle comunicanti - 2 bilocali completi, ideali per soggiorni più lunghi o famiglie Ogni alloggio è dotato di angolo cottura, climatizzatore, bagno privato e cassetta di sicurezza, garantendo agli ospiti comfort e privacy. A servizio delle unità si trovano una lavanderia comune, antenna satellitare, cisterna per l’acqua e impianto di fitodepurazione. All’esterno, la proprietà è completamente recintata con muri in pietra e dispone di un’ampia area parcheggio, doppio accesso da strada comunale e una splendida piscina privata con zona relax, perfetta per gli ospiti in cerca di pace e natura. Posizione strategica e contesto unico La masseria si trova nel territorio di Morciano di Leuca, uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, dove le radici storiche si intrecciano con la vocazione turistica. Il paese è noto per il suo castello medievale, il frantoio ipogeo e le viuzze in pietra calcarea che conducono fino alla marina. A pochi chilometri si trova Torre Vado, una marina tranquilla e incantevole affacciata sul Mar Ionio, con porticciolo turistico, lungomare, spiagge sabbiose e un’offerta di servizi in crescita costante. Le acque cristalline e il fondale basso rendono questa zona ideale sia per famiglie che per chi ama il mare autentico. Distanze principali - Stazione ferroviaria di Lecce – circa 75 km - Aeroporto del Salento – Brindisi – circa 120 km - Santa Maria di Leuca – 9 km - Ospedale di Tricase – 25 km - Centro commerciale più vicino (Maglie o Tricase) – 20/25 km - Lecce (centro storico barocco) – 80 km Un investimento dal grande potenziale La proprietà è attiva nel mercato delle locazioni turistiche da oltre 10 anni, con ottimi riscontri sia in ambito nazionale che internazionale garantendo un redditto lordo annuale di circa il 13%. Le sue caratteristiche architettoniche, unite alla posizione privilegiata tra mare e campagna, ne fanno una soluzione ideale per chi desidera investire nell’accoglienza di qualità, oppure vivere immerso nella natura con tutti i comfort.

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.

Eleganza salentina tra ulivi e mare: villa con piscina in vendita a Torre Vado Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Torre Vado, Salento Agency propone in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un terreno di 7.200 mq, tra ulivi secolari e profumi mediterranei. Costruita solo 7 anni fa, la proprietà coniuga il fascino delle antiche "liame" salentine con il comfort della modernità: muri imbiancati a calce naturale, volte a stella, e materiali ricercati danno vita a un’atmosfera unica, raffinata e accogliente. Spazi interni ed esterni perfettamente integrati La villa si compone di due corpi abitativi, unificati da un elegante patio coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il corpo principale ospita un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura (volte a stella), camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo corpo include due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, mini frigo e ingresso indipendente. Piscina, comfort e natura La piscina riscaldata, con profondità di 1,3 metri e area idromassaggio, è collegata alla villa da due vialetti in pietra ed è circondata da un giardino curato, con alberi di ulivo (varietà Leccino resistente alla Xylella), frutteti, piante ornamentali e fiori di ogni tipo. A pochi passi dalla piscina, sorge una pajara salentina finemente restaurata, che accoglie un’ulteriore camera matrimoniale: un angolo di charme nel cuore della natura. Completano la proprietà: - Area barbecue e sedute in muratura - Terrazzo calpestabile con vista panoramica - Locale tecnico, angolo lavanderia, doccia esterna; - Impianto d’allarme, Wi-Fi, climatizzazione centralizzata, - Impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw con batteria di accumulo di 13 Kw; - TV satellitare, sistema audio esterno, pozzo artesiano; - Impianto di subirrigazione e doppio accesso da strada comunale. Investimento di valore La villa è attualmente inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta: un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento redditizio. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Appartamento in vendita a Morciano Di Leuca, con 200 mq, 2 camere e 2 bagni. Situato vicino a Farmacia Schiattino e Poste Italiane, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Classe energetica non specificata.

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mare mozzafiato, direttamente dal comfort di casa tua. Questa villa, situata a Torre Vado, ti offre un’opportunità unica: una proprietà di 180 mq, divisa su due piani, che può essere personalizzata secondo i tuoi gusti e desideri. Lo stato attuale, al grezzo, ti consente di scegliere ogni dettaglio, dalla pavimentazione agli infissi, fino all'installazione dei sanitari, per creare la casa dei tuoi sogni. La posizione è davvero impareggiabile: a soli pochi passi dalla spiaggia, potrai godere della brezza marina e di panorami spettacolari in ogni momento della giornata. Inoltre, c'è la possibilità di richiedere l’autorizzazione per costruire una piscina di 40 mq, trasformando la villa in un rifugio esclusivo per il tuo relax e quello dei tuoi ospiti. Non perdere l’opportunità di realizzare la tua casa ideale in una delle località più desiderabili del Salento, dove il mare e la natura incontrano la modernità e il comfort. Contattaci per maggiori informazioni!

Torre Vado, a circa 2 km dal mare, Salento Agency vende una villa con rifiniture di ottimo livello. Il terreno di pertinenza su cui sorge la villa, è di circa 7.800 mq ed è delimitato da muri in pietra a secco. Il giardino circondante la villa è vivibile anche nella stagione invernale grazie all'ampio portico vetrato, che si trova sulla facciata principale dell'abitazione. Alla fine del viale d'ingresso, sulla sinistra si trova la zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano rialzato e seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni (uno di servizio ed uno principale) e una camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno è possibile raggiungere l'area retrostante la villa composta da una zona relax e da un bellissimo portico da arredare con gli arredi da esterno. Il lastricato solare, dal quale si ha una bellissima vista mare, è accessibile grazie alla scala esterna posta sulla parte retrostante. Il piano seminterrato luminoso e areato è accessibile direttamente dal piano rialzato; è composto da tre camere matrimoniali, due bagni e una zona relax. La villa ha una superficie coperta complessiva di 250 mq ma con l'applicazione del piano casa è possibile l'ampliamento del 20% ed è anche possibile richiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina che non superi i 40 mq. L'abitazione è dotata di termoconvettori caldo/freddo, impianto d'irrigazione, impianto d'allarme, antenna satellitare, impianto d’illuminazione esterna, pozzo artesiano e doccia esterna. Nella parte retrostante del terreno, è presente un'antica costruzione salentina e nello specifico una Liama con volta a botte e annessa corte; la superficie coperta è di 25 mq e con la ristrutturazione sarà possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso, da deposito a camera da letto con bagno. Distanze: Morciano di Leuca 2 KM - Marina di Torre Vado 3 KM MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dalla fine degli anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia!

MORCIANO DI LEUCA - Immersa nel suggestivo scenario di Morciano di Leuca, in località Tranco, a due passi dal centro abitato, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita questa esclusiva proprietà che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza che coniuga tranquillità, ampi spazi e una struttura solida e ben mantenuta.

TORRE VADO - In una suggestiva zona panoramica e immersa nel verde, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita una villa panoramica con stupenda vista mare che si estende su un vasto lotto di terreno di circa 2700 mq. La residenza, con una superficie totale di 150 mq, si distingue per la sua imponente scalinata in pietra che conduce all'ingresso principale attraverso una suggestiva corte esterna. L'ampia sala interna, con volta a botte e mattoni faccia vista, offre una vista incantevole sul mare, creando un'atmosfera accogliente e unica. La proprietà include una cucina abitabile, un disimpegno, due bagni e due ampie camere da letto, anch'esse caratterizzate da eleganti volte a botte e mattoni faccia vista.

TORRE VADO - In località "Montirossi", c.da Nepole, in posizione panoramica con incantevole vista mare, proponiamo in vendita graziosa villa immersa nel verde di circa mq.140 di copertura, si compone di ampio salone, cucina abitabile con vetrate vista mare, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera e servizi. All'esterno, ampio porticato in legno sulla parte antistante con piccolo bagno di servizio ed ampia terrazza di mq.120 con giardino circostante, dove si gode di una magnifica vista mare e panoramica mozzafiato. Sulla parte retrostante alla villa, ampio garage con porta basculante elettrica e leggermente distaccati, due appartamenti ad uso dependance, completamente indipendenti di mq. 50 circa cadauno, composti da tinello con angolo cottura, due camere da letto e servizi. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, condizionatori inverter a pompa di calore, cisterna, fossa imhoff e pozzo artesiano. Posto incantevole. Ottimo investimento!!

MORCIANO DI LEUCA - Immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal centro abitato e dalle splendide spiagge ioniche, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione indipendente, perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva per locazioni turistiche. La proprietà si estende su un ampio lotto di circa 3.800 mq, impreziosito da macchia mediterranea, piante ornamentali, fichi d’India e ulivi secolari, e vanta una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale 274, arteria principale che collega le più rinomate località balneari del Salento. L’abitazione, realizzata circa dieci anni fa, presenta una superficie coperta di circa 90 mq e si compone di 5 vani, attualmente distribuiti in 3 unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di servizi e angolo cottura. Ogni unità dispone di spazi esterni esclusivi con pergolati e coperture ombreggianti in cannucciato, ideali per vivere l’outdoor in totale relax. Soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l’immobile grazie alla possibilità di locazioni estive: le unità sono già arredate e dotate di tutti i comfort, tra cui climatizzatori, zanzariere, cucine attrezzate, cisterna e impianto di smaltimento con pozzo nero. Gli spazi esterni sono curati e ben distribuiti, garantendo privacy e tranquillità. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una caratteristica “paiara” (costruzione rurale tipica in pietra), una vecchia calcara autentica, oltre a pannelli termici solari, cisterna e altri elementi architettonici che raccontano la storia e l’anima del territorio. Un’opportunità unica nel cuore del Salento, a soli 2 km dal mare, perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento a reddito in una delle zone più richieste del Sud Italia.

RIF. 371283 - A TORRE VADO (LE) nel Salento, sulla costa a 300 m dal mare e a 2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima delle Maldive del Salento, si vende una Villa con camere e appartamenti all’interno di una villa. La vendita è possibile anche con AFFITTO a RISCATTO. Le camere e gli appartamenti hanno finiture di pregio e dotate di ogni confort. La villa Casa del Mare di pregio è circondata da un giardino roccioso di 1500 mq delimitato da muretti a secco e piantumato di piante grasse che rendono unico e incantevole lo spazio esterno con una splendida vista sul mare e sul golfo delle affascinanti MALDIVE del SALENTO. La Villa Casa del Mare è situata ad una altezza di 80 m sul livello del mare, è immersa in un giardino roccioso circondato dalla macchia mediterranea e incastonata nella roccia, nel quale è stata creata una piscina naturale dotata di idromassaggio, cascata e nuoto contro corrente dalla quale si può godere una splendida vista mare. Vi regna l’assoluta tranquillità e pace. L’immobile si trova ad 1 km dal porto di Torre Vado e a 7 km dal porto di Santa Maria di Leuca dove si possono fare escursioni alle grotte o noleggiare barche per escursioni lungo la costa. La villa Casa del Mare è composta di due appartamenti a piano terra ciascuno con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, di un Loft su di una splendida terrazza di 150 mq di sua esclusiva pertinenza, e di camere matrimoniali con bagno.

A Torre vado, in località “Pozzo Pasulo, proponiamo in vendita un’elegante villa immersa in un contesto unico e tipicamente Salentino, circondata da un uliveto La proprietà dista solo 2 Km dal mare.. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 250 mq, con una disposizione a ferro di cavallo con un patio centrale, come le antiche masserie. La zona giorno è molto ampia e luminosa, composta da un unico open space che include un'area living e una cucina. La zona giorno inoltre comunica da un lato con un portico arredato, in cui godere di tramonti e aperitivi e dall'altro con un dehor completamente vetrato, in cui rilassarsi e riposare. E' dotata di 4 ampie camere da letto matrimoniali (due delle quali hanno accesso diretto all’esterno) una al piano superiore e tre al piano inferiore. Sono presenti 4 bagni, di cui uno dedicato agli ospiti in comunicazione con l’area living. Accesso per gli ospiti Gli ospiti possono godere di un giardino di circa un ettaro ricco di ulivi secolari, piante e fiori che rendono l'atmosfera magica. Il giardino ha un'illuminazione notturna e 5-6 posti auto. Dal patio centrale è possibile, tramite una scalinata, raggiungere il tetto abitabile della casa in cui godere della vista mare mozzafiato. In 5 minuti di macchina si arriva al centro abitato (Morciano di Leuca) più vicino dove si possono trovare supermercati, bar, farmacie e ristoranti tipici. E' presente una doccia esterna con solarium. La casa è dotata di tutti i comfort: lavatrice, lavastoviglie, asciugacapelli, tv 42 pollici (con SKY), aria condizionata, biancheria e impianto d'allarme e wi-fi. Possibilità di realizzare la piscina.

Torre Vado, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita splendida villa situata in una posizione alta e panoramica e riservata con vista mare. Questa proprietà, distante circa settecento metri dal mare, è un vero gioiello del Salento, con pietra locale in perfetto stile salentino. La villa è circondata da un giardino interamente piantumato prevalentemente con piante autoctone di 3400 m² circa, che offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. All'interno, la villa dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere spazio extra. Il piano seminterrato offre ulteriori due vani, ideali come studio o sala hobby. La veranda ampia e la terrazza sono spazi ideali per rilassarsi e godere delle serate estive, mentre il balcone offre ulteriori opportunità per ammirare il panorama. La piscina, di circa cinquanta metri quadrati, è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre il riscaldamento elettrico garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa villa beneficia di un'illuminazione naturale ottimale in ogni momento della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa elegante e rifinita, in buono stato e pronta per essere abitata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Seguici anche sulla nostra pagina Facebook ed instagram “CASA3IMOBILIARE” per rimanere costantemente aggiornato.

Sogni una casa al mare, con vista mare fantastica, nella bellissima terra salentina? Questa è la proprietà che cercavi. Questa magnifica proprietà si trova sulla collina di Torre Vado, a soli 5 minuti dal mare. Gode di una bellissima vista sul mare e ogni sera il tramonto regala delle emozioni uniche. L'architettura è quella delle tipiche costruzioni salentine delle liame e delle pajare, con rivestimento in pietra. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo rialzato. Al piano primo rialzato è composta da ampio salone, zona pranzo, cucinotto, bagno di servizio e scala che conduce al piano terra, dove vi è una stanza relax, camera da letto matrimoniale, bagno e camera suite con bagno privato e cabina armadio. L'ampio salone ha una grande vetrata che guarda verso il mare e una terrazza a livello di circa 40 mq. Come da progetto approvato, la terrazza potrà essere dotata di una zona d'ombra con struttura in legno. Una scala esterna, conduce al grande terrazzo; qui è stata realizzata una piccola cucina da utilizzare per apericene vista mare. I lavori mancanti per completare la villa sono pavimenti, infissi esterni, porte interne, impianto idrico ed elettrico e montaggio dei sanitari. La casa è dotata dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Sulla proprietà è possibile richiedere le autorizzazioni per la realizzazione di una piscina di 40 metri quadrati con profondità di un metro e quaranta. Il terreno è recintato con muro in pietra a secco da due lati. È possibile acquistare un terreno confinante di 1.400 mq, per ingrandire l'area esterna. Salento Agency, si potrà occupare dei lavori mancanti e consegnare la villa con la formula "chiavi in mano". La Villa dei vostri sogni, oggi è diventata realtà. Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località! SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.

A Torre Vado, in zona panoramica dall’incantevole vista mare, “DIVENIRE” … un immobile dalle importanti dimensioni diviso in 4 appartamenti, tutti con vista mare serviti da 2 ampi box auto di circa 80 mq cadauno. L’immobile, costruito a regola d’arte, fa fronte su due strade e si presta benissimo ad essere adibito sia a civile abitazione sia a struttura ricettiva: non mancano gli spazi e non manca la vista che, in un posto di mare, risulta un requisito imprescindibile. Internamente ogni appartamento si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno, cucinotto ed ampie verande panoramiche attrezzate. L’immobile non necessita di lavori di manutenzione straordinaria: la facciata esterna è stata completamente; dispone di una cisterna per le acque bianche, è allacciato alla rete pubblica di distribuzione idrica (acquedotto pugliese) ed alla rete elettrica. La posizione in cui è collocato l’immobile consente di raggiungere a piedi il mare e tutti i servizi. E’ l’ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione comoda, vicina al mare e dalle innumerevoli potenzialità.