Villa in Vendita, Piazza San Lorenzo 12, Morciano Di Leuca

Descrizione

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento
Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso.
Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini
La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti:
• Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani.
• Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra.
• Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico.
• Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza.
Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca
Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per:
• Maestose volte a stella in ogni stanza.
• Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati.
• Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione.
Modernità e Sostenibilità
A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW.
• Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine.
Posizione Strategica: Tra Storia e Mare
Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata.
Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona.
Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.