




Quadrilocale in Vendita, Via Gabriele Caiulo, Lecce
Descrizione
L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE)
Rif.V03 Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti.
IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo.
EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD
Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi:
Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali.
SPAZI E COMODITÀ
-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato.
-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati.
-Pertinenze: Un fondamentale box auto doppio.
Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano).
Prezzo: € 330.000
VUOI FISSARE UNA VISITA?
Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare.
PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI:
Contattate i nostri uffici al numero ***
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Balconi
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
330.000 €
Spese di riscaldamento
50 €
Prezzo per mq
2.357 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
35 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2011
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 310m Via Vernole
- 484m Via Merine
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28880151Data annuncio
27 gen 2026Rif. Immobile
Rif.V03Mirko Guadagno
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.






































