€ 330.000

Quadrilocale in Vendita, Via Gabriele Caiulo, Lecce

140m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE)
​Rif.V03 Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti.

​IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo.

​ EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD
Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi:
Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali.

​ SPAZI E COMODITÀ
​-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato.
​-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati.
​-Pertinenze: Un fondamentale box auto doppio.
​ Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano).
Prezzo: € 330.000

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Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare.

​​ PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI:
Contattate i nostri uffici al numero ***
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2  (130 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balconi

(10 m2)

Terrazzo

(30 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

330.000 €

Spese di riscaldamento

50 €

Prezzo per mq

2.357 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a3
a4

Potenza

35 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Ingresso Condominiale
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento altre stanze in Parquet

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2011

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 310m
     Via Vernole
  • 484m
     Via Merine

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28880151

Data annuncio

27 gen 2026

Rif. Immobile

Rif.V03

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Mirko Guadagno

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