Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 9

Casa Service Plus propone in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 95 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Sannicola. Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state realizzate per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, offre ambienti funzionali e luminosi, oltre a generosi spazi esterni che garantiscono privacy e comfort. L’accesso principale avviene attraverso una graziosa veranda che introduce all’abitazione. Internamente la casa si compone di un accogliente soggiorno d’ingresso, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo di box doccia. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Attraverso un cancello carrabile automatico si accede a un ampio cortile di esclusiva proprietà, ideale sia come area parcheggio sia come spazio da vivere all’aperto, perfetto per l’installazione di un gazebo o per trascorrere piacevoli momenti di relax. A completare la soluzione troviamo un ampio box auto di circa 60 mq, una vera rarità per tipologie simili. Grazie alle sue dimensioni, può ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come deposito, laboratorio, officina o area dedicata ai propri hobby. Caratteristiche principali: abitazione di circa 95 mq, box auto di circa 60 mq, soluzione indipendente con doppio ingresso, veranda e cortile privato, ubicazione in zona residenziale e ben collegata di Sannicola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Casa Service Plus al numero +39 389 101 5808. Rif. Ann.: SANT-89.

Matino, in Via Roma, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita un'elegante residenza di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, ai quali si aggiungono un garage di circa 40 mq, un meraviglioso terrazzo a livello e un giardino che circonda l'abitazione, elementi che rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e difficile da reperire sul mercato attuale. L'interno della casa si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi: una spaziosa cucina con sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno dedicato ai momenti di convivialità, uno studio riservato e funzionale, tre grandi camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è stato concepito con proporzioni importanti, offrendo una sensazione di ariosità e benessere che solo le abitazioni di un certo livello sanno trasmettere. Il terrazzo a livello rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, mentre il giardino circostante dona privacy, tranquillità e la possibilità di creare piacevoli aree dedicate al relax. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua capacità di coniugare l'eleganza delle grandi residenze familiari con una straordinaria funzionalità degli ambienti. Le dimensioni generose, la presenza degli spazi esterni e la posizione centrale la rendono una soluzione perfetta per chi desidera una casa importante, capace di accogliere la famiglia con il massimo del comfort e di offrire ambienti da vivere e condividere nel tempo. Le nostre impressioni sono quelle di una dimora dal grande valore abitativo, dove gli spazi rappresentano un autentico lusso e ogni ambiente è stato pensato per garantire qualità della vita, privacy e benessere. Una proprietà rara, destinata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva. Rif: MIF-198 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120

In ottima zona tranquilla, a soli 200 mt dal mare del "Lido Pazze" a Torre San Giovanni, proponiamo in vendita graziosa abitazione al primo piano. La soluzione al piano terra si apre con comodo cortile ideale per posteggiare l'auto, o con gazebo rimovibile è uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La scala permette l'accesso diretto all'abitazione al primo piano, al momento suddivisa in 2 mini appartamenti. Sulla sinistra abbiamo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale e lettino, bagno completo con doccia, ampio balcone vivibile e scala per accesso al lastricato solare di esclusiva proprietà con pannelli solari per acqua calda. Sulla destra dell'ingresso invece si sviluppa bilocale composto da camera matrimoniale, comodo bagno completo con doccia, soggiorno con angolo cottura e divano e all'esterno balcone angolare. La soluzione è ideale come casa estiva o da mettere a rendita. Si può ripristinare unico appartamento semplicemente eliminando la zona cottura del bilocale per ricreare camera da letto.

Nel cuore della campagna di Parabita, immersa in un terreno di 3.000 mq, sorge una deliziosa villetta che incanta per tranquillità e autenticità. Circondata da ulivi e alberi da frutto, regala un’atmosfera intima e rilassante, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con una luminosa zona living che si integra armoniosamente con gli altri ambienti. Le due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, sono progettate per garantire privacy e benessere. Un secondo bagno, rifinito con cura, completa la distribuzione degli spazi interni. All’esterno, l’ampio terreno offre infinite possibilità: creare un angolo relax ombreggiato, coltivare un orto, realizzare un giardino fiorito o semplicemente godersi la quiete del paesaggio circostante. Questa villetta rappresenta un’opportunità preziosa per chi cerca un rifugio sereno immerso nel verde, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità del centro abitato. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Paf-158 albe

Appartamento a Galatina a 20 minuti dal mare
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento di 124 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore in un contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato rispetto al caos del centro.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione.
L'abitazione è composta da: ingresso, comodo disimpegno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, studiolo, ideale come ufficio o cameretta, bagno, tre balconi, terrazzo di proprietà con pratico ripostiglio, posto auto esclusivo.
Gli ambienti risultano ampi, ariosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera investire in una città con una forte domanda abitativa.
Via Brindisi è una strada residenziale particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano:
supermercati: 5 minuti a piedi (1-2 minuti in auto); scuole dell'infanzia, elementari e medie: 5-10 minuti a piedi; farmacia: circa 6 minuti a piedi; bar, panifici e attività commerciali: 3-8 minuti a piedi; centro storico di Galatina: circa 15 minuti a piedi oppure 4 minuti in auto; stazione ferroviaria: circa 15 minuti a piedi e 4-5 minuti in auto; ospedale cittadino: circa 5 minuti in auto.
La posizione consente inoltre un rapido collegamento con le principali arterie stradali verso Lecce, Gallipoli e la costa adriatica e ionica, rendendo gli spostamenti semplici sia per lavoro che per il tempo libero.
Vivere a Galatina significa scegliere una città che offre servizi, storia e qualità della vita durante tutto l'anno.
Con oltre 25.000 abitanti, rappresenta uno dei centri più importanti del Salento e dispone di scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie, impianti sportivi, negozi e una vivace rete commerciale che la rende perfetta non solo per le vacanze, ma soprattutto come residenza stabile.
Il suo centro storico, ricco di palazzi nobiliari, chiese e piazze caratteristiche, offre un'atmosfera autentica e vivace in ogni stagione, con eventi culturali, mercatini, ristoranti e locali che animano la città tutto l'anno.
Un ulteriore valore aggiunto è la posizione strategica: in meno di 30 minuti è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle del Salento, alternando facilmente la tranquillità della vita cittadina al mare cristallino.
La zona è tranquilla e ben servita e ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera una casa dagli spazi generosi in una delle città più apprezzate del Salento.

Rif: SALMEDI - Cerchi una casa in vendita a Bagnolo del Salento? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica e dalle rinomate località di Otranto, Torre dell'Orso e Alimini, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente a Bagnolo del Salento, un caratteristico borgo salentino apprezzato per la sua tranquillità, i servizi e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il mare che i principali centri del territorio. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo ambienti comodi, funzionali e facilmente fruibili. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti: due con accesso diretto dalla strada e un terzo ingresso sul retro, dal giardino privato. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La zona giorno prosegue con un luminoso soggiorno-cucina impreziosito da un camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale durante tutto l'anno. A servizio della zona giorno troviamo un bagno e un comodo garage comunicante. La zona notte è ben separata e comprende tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da ottime dimensioni e luminosità, oltre ad un secondo bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e il lastricato solare di esclusiva proprietà, ideale per essere valorizzato come spazio relax o panoramico. Il vero valore aggiunto? Il protagonista della casa è senza dubbio il grande giardino privato retrostante, uno spazio riservato e ricco di potenzialità dove poter realizzare una zona living all'aperto, un'area giochi per i bambini, un orto oppure una piscina, vivendo appieno la tranquillità e il clima del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Villa a Collemeto allo stato rustico con 3.800 mq circa di terreno privato, con tutto il fascino del rustico da personalizzare e la comodità di Galatina a portata di mano a soli 8 km.
Valdoma Immobiliare propone in vendita in esclusiva una casa indipendente allo stato rustico, luminosissima, a Collemeto, una delle frazioni più tranquille e genuine del territorio galatinese, vicinissimo a negozi, scuole, ristoranti, ospedale e tutto ciò che una città viva sa offrire. L'immobile si sviluppa su un fondo completamente recintato e alberato di 3.764 mq. Un autentico polmone verde privato, dotato di pozzo artesiano e pozzo nero a tenuta stagna. Lo stato rustico non è un limite è una opportunità. Scegli tu i materiali, le rifiniture, la distribuzione interna definitiva. Il risultato sarà una casa che porta la tua firma, costruita su una struttura già solida, ben distribuita e completa nelle sue fondamenta. Comprare oggi significa entrare al prezzo più conveniente e costruire valore nel tempo, con piena libertà progettuale.Al piano terra, la casa accoglie con un maestoso porticato coperto di 42 mq, lo spazio perfetto per colazioni estive, pranzi in famiglia o per godere del tramonto salentino all'ombra. Si affianca un porticato scoperto di 112 mq: una terrazza a cielo aperto su cui costruire i propri sogni. All'interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, un dettaglio che in Salento vale oro nelle sere d'autunno completato da angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un ampio bagno.
Il piano interrato è una risorsa rara e preziosa: raggiungibile sia dall'interno attraverso la scala in soggiorno, sia dall'esterno tramite un'ampia rampa carrabile. Ospita un garage di grandi dimensioni, un'ampia cantina perfetta per vini e conserve, quattro vani ripostiglio e un wc. L'intero piano è protetto da un'intercapedine perimetrale di 65 mq, garanzia di isolamento termico e controllo dell'umidità.
Completa la proprietà, il lastricato solare, il terzo livello che trasforma questa casa in qualcosa di davvero speciale. Dotato di lavanderia e di uno spazio completamente attrezzabile e vivibile, è una terrazza panoramica: un solarium, un angolo lounge estivo, un giardino pensile, o semplicemente il posto più bello dove guardare le stelle la sera. In una terra dove il sole è protagonista per oltre 300 giorni l'anno, un lastricato solare ben esposto vale quanto una stanza in più. Tre livelli di vita. Interrato per la funzionalità (garage, cantina, ripostiglio), piano terra per il comfort quotidiano (soggiorno, camere, porticati), lastricato solare per il piacere e la vista. Una casa che non finisce mai di sorprenderti.

Situata in un'esclusiva zona residenziale a meno di 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa finemente ristrutturata, progettata in chiave moderna e dotata di ogni comfort. La proprietà sorge all'interno di un curato lotto privato di circa 500 mq e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni, studiati per offrire il massimo della vivibilità. Un ampio porticato pavimentato circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Attraverso un'elegante scala si raggiunge l'esclusivo terrazzo solarium, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico ad alto isolamento, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e sistema di allarme perimetrale. L'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite cisterna; è già stata tuttavia formalizzata la richiesta di allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica, con attivazione prevista entro la fine dell'anno. Classe energetica: E Rif. Annuncio: MAIL-AMALFI-260 Per informazioni e visite: 800 911 566 - 340 199 2790.

[Rif. DV-13862] A Lequile, in Via XXIV Maggio 144, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, doppio box auto al piano seminterrato e terrazza di proprietà. L'accesso all'autorimessa avviene tramite scivolo comune, mentre l'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso indipendente al piano terra sia direttamente dal box auto attraverso una scala interna privata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul balcone, accessibile tramite più uscite. Una porta separa la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro di lucernaio. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni (non inclusi) Proseguendo al piano superiore si raggiunge un vano utilizzabile come lavanderia/cucinotto, in quanto già presenti gli impianti necessari , con accesso alla terrazza privata, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e comodi accessori in una zona residenziale ben servita di Lequile.

[Rif. DV-13362] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 186 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di due livelli in Via Baracca 20, nel comune di Guagnano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'abitazione è composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/salone, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale, una cucina abitabile con camino e pratico cucinino annesso, una camera da letto di medie dimensioni più un'altra spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doppio lavabo e una zona dedicata a studio/ufficio. Completano la proprietà due balconi, una veranda e un comodo locale ripostiglio accessibile dalla scala principale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con strutture e finiture ben conservate e prive di evidenti fenomeni di umidità o infiltrazioni. La disposizione interna garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e vivibilità. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente la proprietà si segnalano le tapparelle elettriche e l'impianto di climatizzazione installato sia nella camera da letto matrimoniale sia nel soggiorno, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli in ogni stagione. La posizione in Via Baracca, a Guagnano, offre un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia, funzionale e ben tenuta, ideale per chi desidera un appartamento con tre camere, camino, balconi e una grande terrazza da vivere come vero spazio esterno della casa.

Sulla strada principale di Ugento, in zona centralissima, proponiamo in vendita incantevole primo piano. La soluzione luminosissima e accogliente è l'ideale come abitazione principale, perchè permette di poter sbrigare tutto a piedi. Al piano terra abbiamo l'accesso da vano scala privato che permette di accedere all'ingresso e al disimpegno suddividendo gli ambienti in maniera ottimale. Abbiamo ampio salone con volta a stella e accesso diretto sul balcone fronte strada con visuale verso il Castello e l'edificio scolastico poco distante. Adiacente si ha soggiorno con ampia volta a stella e cucinotto con camino e dispensa. A fine corridoio si aprono 2 enormi camere da letto e ampio bagno completo con allaccio lavatrice e vasca da bagno. Dell'abitazione sono pertinenza comodo ripostiglio con caldaia a gasolio (già presente predisposizione al metano) e comoda veranda a livello di circa 20 mq vista mare. Dal lastrico sovrastante abbiamo magnifica vista mare e del paese circostante. La soluzione necessita di ammodernamenti, i pavimenti e le bussole sono originali dell'epoca in buono stato, mentre sono stati già cambiati tutti gli infissi in PVC.

A Monteroni di Lecce, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L'abitazione, completamente da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una superficie che consente di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, un bagno e un comodo giardino privato, un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale per creare un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o un piacevole ambiente da vivere all'aperto durante tutto l'anno. La totale ristrutturazione permette di valorizzare al massimo le caratteristiche dell'immobile, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale senza rinunciare al fascino dell'indipendenza. Le generose dimensioni degli ambienti e gli spazi esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Se sei alla ricerca di una casa indipendente da modellare secondo il tuo gusto, con ampi spazi interni ed esterni e situata in una posizione strategica nel comune di Monteroni di Lecce, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

SAN CATALDO (LE) – ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna:
• soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo;
• cucina a vista;
• camera matrimoniale;
• seconda camera con ulteriore capacità ricettiva;
• bagno;
• disimpegno. Caratteristiche principali:
• superficie catastale complessiva di 85 mq;
• ampio terrazzo coperto e vivibile;
• primo piano;
• accesso semi-indipendente tramite scala esterna;
• climatizzazione caldo/freddo;
• allaccio ad acquedotto e fognatura;
• abitabile da subito;
• ottima esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica:
San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento che prevede l'inserimento di un secondo bagno, molto easy da realizzare …. Ovviamente progetto e immagini sono solo degli esempi e non costituiscono vincolo. Scorrete tutte le foto e ve innamorerete! Immaginate le vostre estati tra il mare di San Cataldo, le cene all'aperto sul grande terrazzo e la tranquillità di una casa pronta ad accogliervi.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante soluzione nella marina di Lecce.

A Presicce Acquarica, precisamente in Località Presicce, Cittadina riconosciuta come uno dei Borghi più Belli d'Italia e come Città degli Ipogei, nella zona residenziale in prossimità di Via del Mare, proponiamo una graziosa villetta, attualmente allo stato rustico e con ampio spazio esterno. L'abitazione sviluppa una superficie coperta complessiva di mq 230,00 distribuiti su due livelli. Al Piano Seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, un locale cantina, ripostiglio e centrale termica. Al Piano Rialzato troviamo un ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una bellissima veranda antistante con porticato ed aiuole, ed un ampio giardino retrostante, per una superficie complessiva esterna di mq 140,00 circa. L'immobile ha una struttura realizzata con pilastri e travi tra loro intelaiati, mentre devono essere realizzati gli impianti, la pavimentazione, gli infissi e le finiture. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, immerso nella bellezza del Borgo di Presicce. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa abitazione.

SANNICOLA – VIA SAN SIMONE L’esclusività dell’indipendenza, l’armonia degli spazi Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio. L’abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L’appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un’oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L’area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall’area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, dispone di tutti gli allacci ai servizi pubblici e presenta infissi completi di tapparelle elettriche antisfondamento, elementi che garantiscono praticità e serenità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica e consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali località del Salento. Gallipoli e le sue rinomate spiagge si trovano a soli 7 km, Lecce dista circa 30 km, mentre l’Aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 75 km. Classe energetica: G Una proposta immobiliare di rara metratura e assoluta indipendenza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e confortevole, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento. Rif. annuncio: SANIL-SS-380 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790.

Nel cuore di Parabita, affascinante cittadina del Salento situata a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente che si distingue per le sue generose metrature e per gli ampi spazi esterni. La posizione consente di vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e ben servito, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere in pochi minuti le rinomate località balneari di Gallipoli, Baia Verde e Torre San Giovanni. L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 115 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, uno studio o una stanza dedicata alle proprie esigenze. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa sono il balcone e il meraviglioso terrazzo a livello, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l'anno per momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in compagnia. La scala di accesso all'abitazione prosegue inoltre fino al lastricato solare di esclusiva proprietà, un ulteriore valore aggiunto che offre uno spazio aperto dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera creare una zona relax panoramica o semplicemente godere degli ampi spazi esterni. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage di circa 90 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli ma anche come spazio multifunzionale da destinare a deposito, laboratorio o area hobby. Completa il piano un piacevole giardino privato che regala un angolo verde riservato e una comoda cantina di circa 40 mq, ideale come deposito, dispensa o ambiente accessorio. Parabita è una delle realtà più autentiche e apprezzate dell'entroterra salentino, un paese ricco di storia, tradizioni e servizi, capace di offrire una qualità della vita elevata in ogni stagione dell'anno. La vicinanza al mare rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle del Salento, caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline. Le nostre impressioni su questa proprietà sono estremamente positive. Si tratta di una casa che trasmette immediatamente una sensazione di spazio e funzionalità, con ambienti facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia moderna. La presenza del terrazzo a livello, del grande garage, del giardino, della cantina e del lastricato solare di proprietà rende questa soluzione particolarmente completa e difficile da trovare sul mercato. Un immobile che unisce indipendenza, comfort e potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per vivere appieno il fascino del Salento a pochi minuti dal mare. Rif: PNGP-120 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

In una delle zone più centrali e servite di Galatina, Casa Service Plus propone in vendita un’ampia e funzionale abitazione posta al primo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. L’immobile, della superficie di circa 110 mq, si apre su un accogliente e spazioso salone living, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, servita da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura comfort e privacy e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una porzione di area solare di esclusiva proprietà, autentico valore aggiunto dell’abitazione, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze e da vivere come uno spazio privato dedicato al relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti il parco giochi comunale, l’ospedale cittadino e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante investimento immobiliare nel cuore del Salento. Dati tecnici: superficie di circa 110 mq. Classe energetica F. Riferimento annuncio: GALATIL-140 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 1992790.

In zona centralissima nella marina di Torre San Giovanni, ormai rinomata area costiera di rilevante spessore data la lunghezza della spiaggia e la presenza di servizi attivi tutto l'anno, proponiamo in vendita struttura adibita a B&B recentemente ristrutturata, a soli 30 mt dal lungomare e dalla scogliera bassa praticabile. La soluzione si eleva su 2 piani con ingresso in cortile comune con doccetta esterna ad uso di tutti gli ospiti. Questa affascinante casa indipendente di circa 150 mq interni totali è suddivisa in n° 5 mini appartamenti, creando piccole oasi di comfort e stile. Al piano terra abbiamo un grazioso bilocale formato da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e comodo bagno. Sul pianerottolo del primo piano invece troviamo 2 porte, la prima dà accesso all'appartamentino al momento ad uso del proprietario per la gestione della struttura, formato da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppio servizio e ampio balcone angolare con vista mare. La seconda porta permette l'accesso a 3 monolocali composti ognuno da camera matrimoniale con angolo cottura e bagno completo. Due monolocali sono anche dotati di balcone vista mare. La fine dalla scala dà modo a tutti gli ospiti di poter accedere al lastricato solare di esclusiva proprietà della struttura, ove poter rilassarsi e godere di fantastici tramonti e serate all'aperto date le attrezzature in dotazione, quali gazebi con tavoli, zone relax con sdraio e barbecue. La struttura viene consegnata già attiva e avviata con: climatizzatori, sistema di videosorveglianza, pannelli solari per acqua calda, parziale arredamento, lavatrici e biciclette. La possibilità di essere utilizzata come struttura ricettiva o casa vacanza, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza della costa salentina in totale comfort e vicinissima i servizi.

Homepanda propone in esclusiva la vendita di un'interessante soluzione unifamiliare indipendente situata a Trepuzzi, in Via Enrico Fermi n. 41, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la tranquillità di una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 221 mq. Al piano rialzato troviamo una seconda unità composta da 7 vani, ripostiglio e 2 bagni, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili. Il piano terra ospita l'abitazione principale, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camere da letto di generose dimensioni e servizi, per un totale di ulteriori 7 vani. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, l'immobile si presta sia come prestigiosa villa unifamiliare, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari, offrendo comfort, indipendenza e grande luminosità degli ambienti. Una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza dalle ampie metrature in una zona ben servita e strategica del comune di Trepuzzi.

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate. A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto. Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente. Rif: MGCO-89 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Villa A — La privacy del Salento, disegnata intorno alla tua giornata.
Su un lotto di 1.000 mq interamente recintato e piantumato, Villa A è una residenza indipendente di nuova concezione che unisce le geometrie pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista, firma distintiva della torre che caratterizza il prospetto.
Il piano terra è pensato per vivere senza confini tra dentro e fuori: una zona giorno open space di oltre 50 mq con cucina dedicata si apre, attraverso ampie vetrate, sulla terrazza protetta da frangisole di quasi 40 mq — il vero secondo soggiorno della casa, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per cene all'aperto da maggio a ottobre. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre due camere da letto, uno studio che può diventare terza camera o smart-working room, bagno padronale e secondo servizio: una distribuzione che funziona sia come prima casa sia come residenza estiva con ospiti.
Al piano primo la villa rivela il suo lato più scenografico: un solarium di oltre 60 mq con zona idromassaggio, pergolati e locale pluriuso, ideale per aperitivi al tramonto con lo sguardo sul verde circostante. In giardino, la piscina privata immersa nella vegetazione mediterranea e i viali interni completano un esterno progettato come un piccolo parco, con parcheggio privato all'interno del lotto.
Con 217 mq di superficie coperta complessiva e 131,5 mq utili, Villa A è la soluzione per chi cerca una villa vera — indipendente, su due livelli, con piscina — senza compromessi sulla riservatezza: ogni lotto del comparto è autonomo e schermato dal verde.
Ideale per: famiglia che cerca la prima casa con giardino, acquirenti del Nord Italia o esteri in cerca di una residenza estiva nel Salento, investitori orientati agli affitti brevi di fascia alta.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (8 vani interni):
Soggiorno-pranzo — 50,50 mq
Cucina (cottura) — 11,30 mq
Camera da letto matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 9,15 mq
Studio — 8,15 mq
Bagno — 5,85 mq
W.C. — 4,35 mq
Disimpegno — 4,95 mq Altezza interna: 3,00 m. Completano il piano la terrazza con frangisole da 39,20 mq e la veranda d'ingresso.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 14,50 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,50 mq ciascuno (h 2,40 m)
Solarium con terrazze scoperte (35,65 + 24,85 mq), zona idromassaggio e stenditoio da 28 mq

Villa B — Tutto su un piano, con il cielo sopra la testa.
Su un lotto di 671 mq recintato e piantumato, Villa B è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce le linee pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista: una casa pensata per essere vissuta interamente al piano terra, con in più un secondo livello a sorpresa dedicato al relax.
La zona giorno open space di quasi 49 mq, con altezze interne di 3 metri e angolo cottura dedicato, si apre attraverso ampie vetrate sulla terrazza protetta da frangisole: un prolungamento naturale del soggiorno, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per pranzi e cene all'aperto per gran parte dell'anno. La zona notte, separata dal disimpegno per la massima riservatezza, comprende una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio: una distribuzione razionale, senza un metro sprecato.
Al primo piano, il vero gioiello della villa: un rooftop di oltre 80 mq con zona idromassaggio e angoli pergolati, un salotto a cielo aperto sospeso sul verde, ideale per gli aperitivi al tramonto e le notti d'estate.
In giardino, la piscina privata con solarium, i camminamenti in pietra e il parcheggio interno al lotto completano un esterno di qualità, con dimensioni perfette per chi vuole il verde senza l'impegno della manutenzione di un grande parco.
Con 155 mq di superficie coperta complessiva, 103 mq utili, due camere e doppi servizi, Villa B è la villa che semplifica la vita: tutto a portata di mano, e il cielo come stanza in più.
Ideale per: coppie e giovani famiglie alla prima villa, acquirenti di una seconda casa facile da gestire, investitori per locazioni turistiche di qualità.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 48,80 mq
Cucina (cottura) — 4,32 mq
Camera matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 10,79 mq
Bagno — 6,30 mq
W.C. — 4,61 mq
Disimpegno — 6,32 mq All'esterno: terrazza con frangisole da 16,78 mq e patio da 17,96 mq.

Piano Primo: vano scala 8,38 mq, 2 vani tecnici da 5,67 mq (h 2,40 m) e grande terrazza-solarium da oltre 86 mq complessivi (82,09 + 4,31) con zona idromassaggio e pergolati.

Villa E — La villa d'angolo, con la cucina come si deve.
In posizione d'angolo, affacciata su Via Masserei e immersa in un lotto di 1.325 mq, Villa E è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce l'eleganza dei volumi bianchi mediterranei alla matericità della pietra a faccia vista, con un giardino progettato come un vero parco: piscina con solarium in zona riservata, vialetti tra gli ulivi e doppio posto auto interno.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, è organizzato intorno a una scelta distributiva che molti acquirenti chiedono e poche case nuove offrono: la cucina abitabile separata di 9 mq, che lascia al soggiorno-pranzo di quasi 41 mq il ruolo di puro spazio di rappresentanza, luminoso e ordinato. Attraverso le ampie vetrate, la zona giorno si prolunga sotto il grande pergolato frangisole di oltre 54 mq, che raddoppia gli spazi vivibili verso il giardino. La zona notte, separata dal disimpegno, comprende la camera matrimoniale di oltre 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio.
Al primo piano, il locale pluriuso con 58 mq di terrazze scoperte, zona idromassaggio e angoli pergolati offre lo spazio flessibile che fa la differenza: studio, zona ospiti estiva o semplicemente il punto più bello della casa dove godersi il tramonto. Completa il livello un pratico stenditoio coperto.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, due camere ampie e doppi servizi, Villa E è la scelta di chi vuole vivere — e cucinare — davvero bene, con tutto lo spazio esterno che una villa nel Salento merita.
Ideale per: chi ama cucinare e vuole una cucina vera, coppie o famiglie che cercano grandi spazi esterni, acquirenti di una residenza estiva di pregio.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 40,79 mq
Cucina separata — 9,01 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

Villa D — Tre camere e millequattrocento metri di libertà.
Villa D è una residenza indipendente di nuova costruzione immersa in un parco privato di 1.408 mq: un giardino mediterraneo disegnato con vialetti sinuosi, ulivi e macchia mediterranea, dove la piscina con bordo in pietra a secco sembra appartenere da sempre al paesaggio salentino. L'architettura unisce volumi bianchi essenziali e pietra a faccia vista, nel segno della tradizione costruttiva del territorio reinterpretata in chiave contemporanea.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, accoglie una zona giorno open space di quasi 41 mq con cucina integrata, che si prolunga all'esterno sotto un maestoso pergolato frangisole di oltre 54 mq: di fatto una seconda sala da pranzo all'aperto, vivibile da aprile a ottobre. La zona notte offre tre camere da letto — la matrimoniale di oltre 16 mq più due camere — servite dal bagno principale e da un secondo servizio: lo spazio giusto per una famiglia che cresce o per ospitare senza compromessi.
Al primo piano, il locale pluriuso si affaccia su 58 mq di terrazze scoperte con zona idromassaggio e pergolati: uno spazio jolly da vivere come studio, palestra o angolo relax con vista sul verde, oltre a un comodo stenditoio coperto.
Il doppio posto auto all'interno del lotto e la totale schermatura verde sui confini completano una proprietà che offre ciò che è sempre più raro: spazio vero, dentro e fuori.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, tre camere e doppi servizi, Villa D è la casa per chi non vuole scegliere tra metri quadri interni e un autentico parco privato.
Ideale per: famiglie con due o più figli, chi lavora da casa e cerca un ambiente separato, acquirenti che sognano la villa nel verde con un grande giardino.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo con angolo cottura — 40,79 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Camera da letto — 9,01 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: grande pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

Proponiamo in vendita a Lecce una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e una posizione particolarmente strategica, lungo una delle principali arterie cittadine e a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti accessori da destinare a diverse esigenze abitative o professionali. L'abitazione principale si trova al piano terra e accoglie con un comodo soggiorno che introduce agli altri ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un bagno e un pratico disimpegno centrale garantiscono una distribuzione razionale degli spazi. La proprietà è già dotata di numerosi comfort, tra cui climatizzazione in una delle camere, allaccio alla rete del gas metano, acquedotto, energia elettrica, rete fognaria e predisposizione per la fibra ottica, elementi che assicurano praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal piano interrato, attualmente accatastato come cantina ma organizzato come un vero e proprio spazio abitativo accessorio. Qui troviamo un soggiorno con cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno e un pozzo luce che garantisce illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria agli ambienti. Il livello è inoltre dotato di due climatizzatori, impianto di allarme perimetrale, sistema di videosorveglianza, citofono e scaldabagno elettrico. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile che può essere utilizzato come comodo posto auto privato oppure trasformato in una piacevole area relax da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza di spazi accessori già organizzati e alla posizione comoda e ben collegata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa con ambienti multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Lecce, la tangenziale cittadina, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali. Le splendide spiagge della costa adriatica distano circa 15 km, mentre Porto Cesareo e il litorale ionico sono raggiungibili in circa 30 km. L'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 45 km. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.