Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

In vendita soluzione indipendente del 1980 – Neviano (LE) Soluzione indipendente su due livelli - 5 vani – 200 mq c.a. PALAZZINA INDIPENDENTE CON GIARDINO Continua il nostro viaggio nel Salento, questa volta ho cercato un immobile che fosse comodo per la famiglia, per chi avesse voglia di condividere un'abitazione con i propri figli appena sposati, ma soprattutto per chi fosse alla ricerca di una casa con giardino, immaginate un agrumeto tutto vostro con il profumo inebriante dei suoi fiori. Il nostro immobile si trova nel versante sud-occidentale del Salento, basso Salento, tra stradine, case bianche e balconi fioriti ma soprattutto non distante dalle spiagge più belle della nostra Puglia. L'immobile è stato conservato in buono stato, ma sicuramente tornerà a splendere grazie ai nuovi proprietari. L'ampia metratura, il box auto, il terrazzo, la possibilità di dividerlo in due appartamenti, rendono questo immobile davvero appetibile. Vi aspettiamo numerosi per progettare insieme la vostra nuova casa. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Raggiungibile facilmente e con tanto spazio per parcheggiare anche per i vostri ospiti -Terrazzo -Corte interna da piantumare -Due piani suddivisi catastalmente RIFINITURE -Rivestimenti in ceramica -Necessita di ristrutturazione STATO DI MANUTENZIONE: Discreto

Questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nella marina di Torre San Giovanni Ugento a 100 metri dal mare. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Dispone di 7 locali e 3 bagni, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia e gli eventuali ospiti. Lo spazio esterno circostante, di circa 180 mq, con spazi verdi ben curati e piastrellati, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, la presenza di due balconi e due terrazzi permette di godere di una vista panoramica e di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stabile è composto da due ampi appartamenti, ognuno con le proprie caratteristiche uniche. L'appartamento al piano terra vanta un ingresso indipendente, un ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Mentre l'appartamento al piano primo dispone di un accogliente soggiorno, altre due camere da letto, due bagni e due terrazze panoramiche. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Casa Indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in una delle zone più ambite di Ugento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS-90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge. "Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione." L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte-finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale. Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy. La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline). PREZZO TRATTABILE! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito 800180609, oppure il numero +39 350 0075719. Rif. Annuncio: MD-135

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 186 mq situata a Melendugno, nel cuore del Salento. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto di generose dimensioni e garage doppio. All'esterno la proprietà è arricchita da un giardino privato di oltre 200 mq, suddiviso in due aree: una zona a terra con alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde naturale; una zona pavimentata su piattaforma con mattoni, perfetta per pranzi all'aperto o area relax. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva pertinenza, con possibilità di essere attrezzato come solarium o spazio panoramico. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma grazie alla metratura ampia e alla completa indipendenza rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel Salento. Melendugno è uno dei comuni più apprezzati della costa adriatica salentina, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu, tra cui Torre dell'Orso, San Foca, Roca e Torre Sant'Andrea, caratterizzate da acque cristalline e paesaggi naturali di grande fascino. Il paese si trova inoltre in posizione strategica: a circa 10 km dalle marine di Melendugno; a circa 20 km da Lecce, principale città del Salento ricca di arte e servizi; a circa 70 km dall'aeroporto di Brindisi. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e la vicinanza al mare del Salento, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente, interamente disposta al piano terra, situata in pieno centro a Casarano. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la propria casa su misura. Caratteristiche dell’immobile Ampio soggiorno e sala pranzo/cucina comunicanti, perfetti per creare una zona living moderna e funzionale. Due camere da letto ben proporzionate. Bagno e comodo ripostiglio. Ambienti luminosi, grazie alla doppia esposizione. Doppio ingresso. Al piano superiore è presente un’area solare di esclusiva proprietà, ideale come spazio aggiuntivo o per futuri ampliamenti. Stato dell’immobile L’abitazione è da ristrutturare, come visibile nelle foto, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze, con eventuali possibilità di ampliamento. Posizione Situata al piano terra con accesso indipendente, in una zona centrale e ben servita di Casarano, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: CAF-69 mel

[Rif. DV-12356] In Via XXV Luglio, a Novoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq commerciali situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Dal vano scala si accede all'abitazione attraverso un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, ambiente ampio e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da questo spazio si sviluppa il disimpegno della zona giorno, che collega i diversi ambienti dell'abitazione. La cucina è abitabile e funzionale, con accesso diretto a un ampio balcone dove sono presenti la caldaia e una pratica pilozza, rendendo lo spazio utile anche per attività domestiche. Sempre nella zona giorno si trova uno studio finestrato, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. Completa questa parte della casa un bagno finestrato dotato di doccia e di tutti i servizi essenziali. Dallo studio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni. Una delle camere dispone di finestra, mentre la seconda è dotata di porta finestra con accesso a un balconcino. Quest'ultima camera è inoltre servita da un bagno privato finestrato con vasca, garantendo maggiore comfort e privacy. Dal disimpegno parte inoltre una scala che conduce al terrazzo, uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un garage di circa 36 mq situato al piano terra, soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto o per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito.

Nel cuore del centro storico di Martignano proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura. L'immobile è composto da tre ambienti distinti, uno dei quali dotato di camino. Completa la proprietà un piccolo scoperto di pertinenza, ideale come area esterna privata e l'area solare di proprietà. A servizio della proprietà è presente inoltre un ulteriore vano con caratteristica volta, attualmente classificato come stalla, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Grazie alla posizione nel centro storico del paese e alla tipicità degli ambienti, l'immobile si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva o casa vacanze. Martignano è un caratteristico borgo del Salento, noto per il suo centro storico raccolto e autentico, le tradizioni culturali della Grecìa Salentina e l'atmosfera tranquilla tipica dei piccoli paesi del territorio. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente sia Lecce sia le principali località balneari della costa adriatica, rendendo l'immobile interessante anche in ottica turistica.

Casa Service Plus propone in vendita a Parabita abitazione indipendente di ampia metratura (190 mq circa) libera su tre lati con spazio scoperto circostante. L’immobile completamente disposto al piano terra ha accessi da tutte e tre le strade prospicenti: Via Milano, Via Puglia, Via Livorno. Si compone di tre camere da letto, pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno, bagno. Completano il tutto comoda veranda sul retro (lato via Livorno) e vano pluriuso con scala di accesso al lastricato solare. Immobile dalle dimensione generose, luminosissimo, facilmente divisibile in più unità grazie ai diversi accessi indipendenti. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 PEA-130

TRIVANI SUL MARE CON TERRAZZO MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA Vivere sul Mare del Salento! Quanto vale la gioia dei tuoi figli? Quanto vale la tua serenità sapendo di averli accanto a te in un luogo sicuro? Quanto vale un estate nell'acqua meravigliosa della costa jonica dopo un anno di lavoro? Una Casa di proprietà al Victor Village non genera solo un importante rendita locativa, soprattutto genera FELICITA' e questa fabbrica di felicità dal 1992 mantiene intatto il suo appeal. L'appartamento che proponiamo è in posizione baricentrica e più precisamente nella piazzetta di via Susanna, una posizione tranquilla ed immersa nel verde. All'interno ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura arredato di recente (non fatevi ingannare dalle foto scattate in assetto invernale), con una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla piazzetta. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale con accanto la cameretta dei ragazzi. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno con in più un doppio servizio sul solarium. Per il trenino che va in spiaggia si può scegliere la fermata di via Federica, ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri. La spiaggia è meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla ed un acqua super trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce una grande attrattiva agli appartamenti del complesso nel mercato turistico, in grado di generare un'ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto non assegnato in area condominiale dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 59 Superficie terrazzo mq 18 Superficie solarium mq 63 Tot sup. comm. mq 80 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic) Perché la stagione estiva non finisce mai, comincia ad aprile e termina a novembre e la casa è utilizzabile tutto l'anno Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza...

In contesto bifamiliare di sole due unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura (206 mq) situato al primo piano, con affaccio sul verde e ambienti spaziosi ideali per famiglie o per chi desidera vivere la casa con grande comfort. L’abitazione si trova in Via Tiziano, una strada che offre un ambiente abitativo comodo e funzionale, adatto a chi cerca soluzioni abitative di vario tipo in un’area servita della città. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ampio salone con camino di design dispone di accesso diretto a un terrazzino a livello. La zona pranzo comprende cucinotto separato e bagno di servizio. Un secondo terrazzo a livello è perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con balconi che affacciano sul boschetto, e un bagno principale ampio e comodo. Completa il piano un vano jolly, ideale come studio, cabina armadio o stanza hobby. L’immobile dispone di persiane esterne in PVC, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo a GPL con predisposizione metano e predisposizione per l’installazione di un ascensore. Al piano terra si trova un ampio garage di 76 mq con deposito, bagno, vano caldaia e spazio esterno. Grazie all’altezza interna conforme alle normative e alla generosa superficie, è possibile realizzare una seconda unità abitativa indipendente al piano terra, ideale come dependance per ospiti, mini appartamento da mettere a reddito, studio professionale o soluzione abitativa per genitori/figli. La strada molto ampia consente di parcheggiare facilmente vicino casa, valorizzando completamente questo spazio come abitazione. Al terzo piano è presente una porzione di lastrico solare di proprietà, perfetta per realizzare zona relax, solarium o area panoramica attrezzata. Grazie alla metratura e alla forma regolare, l’immobile è facilmente frazionabile in due appartamenti, rappresentando un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Cod. Rif. CD-169 Numero Verde 800 180 609 350 007 5719 (anche WhatsApp) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita immobile indipendente con esposizione angolare, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, per una superficie complessiva di 140 mq. L’abitazione, libera su due lati, gode di un’ottima illuminazione naturale grazie alla favorevole esposizione angolare che valorizza ogni ambiente. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. La proprietà dispone inoltre di due comodi garage, perfetti sia come posti auto sia come spazio deposito. Completa la soluzione una parte scoperta di circa 30 mq, ideale per essere adibita a zona relax, area pranzo esterna o piccolo giardino privato, oltre ad area solare di proprietà, con possibilità di utilizzo come terrazza attrezzata o per eventuale installazione di impianti fotovoltaici. Soluzione indipendente, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi esterni privati. Rif. MS-120 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 0039 3920995609

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento. Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un’area conviviale all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine. Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza e possibilità di investimento in uno dei contesti più autentici del Salento. Rif: PNGP-44j Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Proponiamo in vendita ampio immobile situato a Casarano, in zona Ospedale, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per uso investimento. Prima unità abitativa: composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Seconda unità abitativa: anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta zona living, cucina, camere da letto e bagno, con ambienti comodi e funzionali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: perfetto per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità. Ottima opportunità in una delle zone più richieste di Casarano. Rif. CS-150 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF-95DON

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori-figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP-99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli per complessivi 110 mq circa. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti. Il primo permette l’accesso al piano leggermente sottoposto, composto da un unico grande vano voltato a stella. Il secondo ingresso ci conduce al piano rialzato e per mezzo di scale coperte, sul lastricato solare di pertinenza esclusiva. Il piano rialzato è anch’esso composto da un grande vano voltato a stella, ma a differenza del piano inferiore, esso è parzialmente diviso per mezzo di un muro, che permette l’ottenimento di due ambienti distinti. Questo piano è arricchito dalle splendide cementine storiche che rendono la pavimentazione uno straordinario “tappeto” permanente. Il piano è completato dai servizi, da utile sottoscale, da piccolo vano pluriuso, da grazioso balconcino. Dalle già citate scale coperte, si accede al terrazzo, che oltre ad una preziosa area scoperta ci regala un ulteriore vano da adibire o ad ulteriore piccola unità indipendente o come spazio pluriuso a supporto dell’area scoperta (cucina, ripostiglio per gli arredi esterni..). Soluzione versatile, ricca di opportunità, non aspetta altro che essere visitata. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831

Nel suggestivo centro storico di Casarano, Casa Service Plus propone un’affascinante abitazione finemente ristrutturata. Un perfetto connubio tra il rispetto delle tradizioni salentine e il comfort della funzionalità moderna. Posizione Strategica Situata tra i caratteristici vicoli e a pochi passi dalle piazze principali, questa proprietà permette di immergersi nell'atmosfera storica del paese con tutti i servizi a portata di mano. Distribuzione degli Spazi L’immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Il piano terra accoglie l'ingresso su un primo vano luminoso, completo di bagno e zona lavanderia. Al primo piano si trova un ampio e accogliente salone living collegato a una spaziosa cucina open space, ideale per la convivialità. Il secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita un'ulteriore camera da letto con secondo bagno. Il Tocco Esclusivo La proprietà vanta un terrazzo a livello, ovvero un grazioso spazio esterno finemente arredato, perfetto per momenti di relax e privacy totale nel cuore della città. La soluzione include inoltre un comodissimo posto auto adiacente all’immobile, una rarità per il centro storico. Contatti e Info Riferimento: CASRIM-145. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il Numero Verde gratuito 800 180 609 oppure il numero di cellulare +39 350 007 5719, disponibile anche su WhatsApp.

In zona ben servita e ben collegata alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella che conferiscono fascino e valore architettonico alla proprietà. La soluzione dispone di scoperto retrostante di pertinenza, cantina fruibile con volte a botte e area solare di esclusiva proprietà, elementi che ampliano significativamente le possibilità progettuali. L’immobile è completamente da ristrutturare, condizione ideale per chi intende realizzare un intervento mirato alla massimizzazione della redditività. Le importanti altezze interne consentono la creazione di soppalchi abitabili, incrementando la superficie commerciale e il valore finale delle unità. La cantina con volte a botte, oltre al pregio estetico, rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere valorizzata come tavernetta, area benessere, deposito pertinenziale per le singole unità, locale tecnico o elemento distintivo in un progetto di frazionamento di qualità. La presenza di ambienti accessori ben definiti incide positivamente sull’appeal commerciale delle future unità immobiliari. Grazie ai doppi accessi, sia fronte strada che laterali, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di divisione quali: - 4 bilocali soppalcati, ideali per rivendita frazionata; - oppure un trilocale e 2 bilocali, tutti con zona soppalcata. Indipendenza, metratura generosa, area solare di proprietà e spazi accessori valorizzabili rendono questa proposta particolarmente interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’operazione di ristrutturazione con concrete prospettive di margine. Per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale dell’intervento, contattaci.

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l’eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi. L’ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L’ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living. Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà. La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti. Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L’area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante. Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo. Vivere a Matino significa immergersi in uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, caratterizzato da corti in pietra leccese, palazzi storici e scorci panoramici sulla costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, ristoranti tipici, bar, farmacie, uffici postali e tutti i servizi essenziali. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge dorate di Gallipoli, rinomate per il mare cristallino e i lidi attrezzati tra i più apprezzati della Puglia. Riferimento annuncio MADEA-210. Numero Verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 702 3147 e +39 350 007 5719. Una dimora esclusiva dove autenticità, eleganza e qualità dell’abitare si incontrano tra cielo, mare e campagna.

A pochi minuti da Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato alla città. San Cesario è un paese vivace e servito, apprezzato per la presenza di scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre che per la facilità di collegamento con Lecce e le principali arterie stradali del Salento. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano terra rialzato, primo piano e piano interrato – offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’accesso avviene da un villino antistante che conduce allo scoperto di proprietà, uno spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati e che garantisce luminosità e possibilità di vivere l’esterno in totale privacy. Al piano terra rialzato troviamo un ingresso che introduce agli ambienti principali della casa. Il salone, con affaccio sul balcone prospiciente la strada principale, è ampio e luminoso; seguono un disimpegno, un bagno di servizio e un soggiorno con angolo cottura che si apre sullo scoperto retrostante, creando un collegamento diretto tra zona giorno e spazio esterno. Dallo stesso livello si accede sia alla scala che conduce al primo piano sia alla scala che porta al piano interrato, dove è presente un ampio vano deposito, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone antistante e le altre due con uscita sul balcone retrostante, oltre a un bagno di generose dimensioni. Completa il piano la scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio che può essere valorizzato come zona relax o eventualmente attrezzato secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio la metratura importante e la disposizione su più livelli rappresentano un grande punto di forza. Gli ambienti ampi consentono una personalizzazione completa degli spazi interni e offrono anche la possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative, soluzione interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento. Una soluzione indipendente dalle notevoli potenzialità, perfetta per chi cerca spazi comodi da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

A San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa tra piano terra e primo piano, entrambi dotati di accessi separati, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione unica sia come soluzione bifamiliare o investimento. Il piano terra, impreziosito dalle affascinanti volte a stella che donano agli ambienti un carattere autentico e tipicamente salentino, si compone di ingresso, soggiorno e tinello con cucinotto e bagno. Dal soggiorno si accede a un soppalco in muratura che ospita una camera da letto finestrata e un ulteriore bagno, uno spazio raccolto e funzionale che arricchisce la distribuzione interna della casa. Dal tinello si raggiunge l’ampio giardino retrostante, vera punta di forza della proprietà: uno spazio esterno generoso, luminoso e riservato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una zona relax, un’area conviviale o valorizzare ulteriormente l’immobile con un progetto personalizzato. Il primo piano, con ingresso indipendente, offre due ampi vani, un cucinotto e un bagno. Gli ambienti, spaziosi e ben proporzionati, si prestano a diverse soluzioni progettuali, consentendo di realizzare un’unità autonoma oppure di integrare gli spazi in un’unica abitazione di più ampia metratura. L’intero immobile è totalmente da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riportare a nuova vita una soluzione dalle grandi potenzialità, valorizzandone gli elementi architettonici originari e trasformandola in una residenza su misura.

Villa esclusiva a 300 metri dal mare – ideale investimento B&B | Via Cesare Bertagnini, Porto Cesareo A soli 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, una delle località più rinomate del Salento per le sue spiagge caraibiche di sabbia bianca e fondali bassi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in posizione strategica e altamente attrattiva dal punto di vista turistico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività per attività ricettiva, quali B&B, casa vacanze o struttura turistica, grazie alla forte domanda della zona e alla vicinanza immediata al mare. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia Villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Contesto tranquillo e riservato Facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi Elevato potenziale di rendita turistica Ideale per realizzazione di B&B o struttura ricettiva La posizione, tra le più richieste del litorale ionico, garantisce un flusso turistico costante durante tutta la stagione, rendendo l’immobile una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e ricercate del Salento. Soluzione unica per posizione, potenzialità e valore nel tempo.

Proponiamo in vendita intera palazzina adibita ad ampia abitazione sviluppata su due piani, più locale commerciale al piano terra in una delle vie più centrali del paese. La distribuzione degli ampi spazi consente una ottimale gestione degli ambienti. Con una superficie totale di 180 metri quadri comprensivi del locale ad uso commerciale, situato al piano terra con ingresso indipendente su strada e larghe vetrine. All'interno dell' appartamento situato al primo piano, troviamo la zona giorno, composta da un grande salone con affaccio su balcone lungo tutta la facciata dell'immobile, appena ristrutturata, cucina abitabile più cucinino con accesso a bagno di servizio e piccolo terrazzino con caminetto ; tutti ben illuminati e accoglienti. Una comoda scala fissa, ben rifinita in legno e marmo, conduce al piano superiore, dove troviamo 3 camere da letto divise da spazioso disimpegno, con bagno patronale e altro balcone pari al primo piano, più un secondo piccolo terrazzino retrostante. Presenza di scala esterna per libero accesso al terrazzo. Il piano terra, è destinato ad uso commerciale per un totale di 60 metri quadrati. Lo stesso è dotato di bagno riservato ad uso esclusivo del locale. Per chi necessita di spazio deposito, questa casa offre anche un magazzino seminterrato, perfetto per riporre oggetti di vario genere e tenere in ordine gli spazi abitativi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo della temperatura e un risparmio sui costi energetici. Questa casa con locale commerciale annesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e business. Un immobile che combina spazio, comfort ed una location ideale per il tuo business.