Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 11

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Spazio e comfort nel cuore di Lecce: luminoso appartamento con ampi spazi esterni in Viale Gioacchino Rossini In una delle zone residenziali più apprezzate e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 170 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa ampia e confortevole. La proprietà è composta da tre spaziose camere da letto, un luminoso salone di rappresentanza, una comoda cucina abitabile, due bagni, un pratico disimpegno e ambienti caratterizzati da grande vivibilità e luminosità naturale. Uno dei punti di forza assoluti della soluzione è rappresentato dagli ampi scoperti esclusivi, sia sul fronte che sul retro dell'abitazione: spazi preziosi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici, area giochi per bambini o per chi ama il verde e la privacy. Completa la proprietà un ampio box auto, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto in contesto urbano. Viale Gioacchino Rossini rappresenta una delle location più richieste di Lecce grazie alla sua posizione privilegiata. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro cittadino. La viabilità è particolarmente comoda e consente di raggiungere facilmente sia il cuore storico della città sia le principali arterie stradali in uscita da Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 TAF-205

Casa Indipendente con Volte a Stella e botte, Spazi Esterni e Terrazzo Panoramico – Acquarica del Capo Nel cuore antico di Acquarica del Capo, dove le giornate scorrono lente e il profumo del mare ionico arriva come un richiamo dolce, sorge una dimora che custodisce l’anima autentica del Salento. Una casa che non si limita a essere abitata: ti accoglie, ti avvolge, ti racconta una storia. Piano Terra – Dove il tempo sembra fermarsi Appena varchi la soglia, le volte a stella ti abbracciano con la loro eleganza antica. Sono architetture che parlano, che proteggono, che rendono ogni ambiente un piccolo scrigno di bellezza. Ingresso accogliente Camera da letto intima Salone caldo e conviviale Cucina dal sapore autentico Bagno E poi, come una sorpresa che si apre alla luce, lo scoperto retrostante di circa 50 mq: un luogo dove immaginare pranzi d’estate, chiacchiere lente, il profumo del caffè al mattino, i bambini che giocano, il vento che muove le foglie. Primo Piano – La casa che respira luce Salendo, la casa si apre verso il cielo. Il primo piano è luminoso, arioso, pieno di quella serenità che solo i borghi salentini sanno regalare. Due camere piene di luce Bagno Terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa di San Giovanni, un quadro vivo che cambia colore con il passare delle ore. Qui i tramonti diventano rituali, le serate estive poesia, il silenzio un compagno prezioso. Pertinenze – Spazi che ispirano Locale sopraelevato di circa 25 mq, perfetto come studio d’artista, stanza per gli ospiti o piccolo laboratorio creativo Cantina, fresca e silenziosa, ideale per vini, conserve e ricordi di famiglia Perché questa casa è speciale Perché non è solo un immobile: è un modo di vivere. È perfetta per chi cerca: Una casa indipendente con spazi esterni da vivere davvero Il fascino delle architetture storiche salentine, autentiche e senza tempo Una distribuzione su due livelli, comoda e funzionale Un luogo da abitare o da trasformare in struttura ricettiva, grazie al suo carattere e alla sua posizione È una casa che parla al cuore. Una casa che aspetta solo di essere vissuta. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 AQS-89

Descrizione Rustico in vendita – Supersano Dove la natura ti accoglie e il silenzio diventa casa** C’è un luogo, a Supersano, dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove il vento muove le foglie con delicatezza, dove il verde ti avvolge e la mente finalmente respira. Se cerchi un rifugio autentico, un angolo di mondo dove ritrovare te stesso, questo rustico è molto più di una semplice proprietà: è una promessa di pace. Un’oasi privata di 9.500 mq La proprietà si apre come un grande abbraccio naturale: un giardino vasto, morbido, silenzioso, che circonda il rustico e lo protegge. Qui puoi immaginare mattine lente, pomeriggi assolati, sere illuminate solo dalle stelle. Un luogo dove ogni passo è un invito alla calma. Il rustico Un edificio che conserva il fascino delle cose autentiche, disposto su due livelli e pronto a diventare ciò che desideri: Piano terra – 150 mq Spazi ampi, luminosi, che profumano di possibilità. Ambienti da modellare secondo il tuo ritmo, la tua idea di casa, il tuo modo di vivere. Piano sotterraneo – 150 mq Un mondo nascosto, perfetto per creare una cantina, un garage, un laboratorio creativo o un luogo speciale dove custodire ciò che ami. Dotazioni che raccontano cura e valore Recinzione a siepe che garantisce privacy e armonia Fornitura Enel monofase Pozzo sorgivo Pozzo artesiano profondo circa 157 metri Ulteriore terreno libero di circa 30 aree, per ampliare sogni e progetti La posizione Silenziosa, riservata, protetta. Un luogo dove puoi vivere lontano dal rumore, ma vicino a tutto ciò che serve. Un equilibrio raro, prezioso, difficile da trovare. Perché questo rustico è speciale Perché non è solo un immobile: è un’emozione. È un foglio bianco immerso nella natura, pronto a diventare la tua casa di campagna, il tuo rifugio personale, il tuo progetto di vita. È un luogo che ti accoglie, ti ascolta, ti lascia spazio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, dove ogni giorno inizia con il canto della natura e finisce con il cielo che si spegne lentamente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 SUAF-155 ru

Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100, Lecce Incantevole Dimora vista Bastioni – Un Gioiello nel cuore di Otranto Immobile via Ciatara n. 10 Se desideri una proprietà capace di unire il fascino senza tempo della storia di Otranto al comfort contemporaneo, questo appartamento rappresenta una soluzione davvero unica. Situato in una posizione privilegiata, a ridosso degli affascinanti Bastioni, gode di un affaccio esclusivo e di una luminosità straordinaria che valorizza ogni ambiente. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 100 m², distribuiti in modo armonioso per garantire comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica terrazza a livello di 86 m², un autentico “giardino sospeso” privato dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale privacy. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente accessibile. Gli interni sono stati progettati per offrire massima vivibilità e continuità tra gli spazi. La zona giorno si apre in un ampio living open-space dal carattere elegante e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che amplia naturalmente gli ambienti e dona grande luminosità alla casa. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con gusto, è curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico di Otranto, a pochi passi dal centro storico, dai Bastioni e dalle spiagge più belle della città, senza rinunciare alla tranquillità e al prestigio del contesto. La rarità di una terrazza di queste dimensioni in pieno centro rende l’immobile un’opportunità esclusiva, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche di livello. Un’occasione unica per vivere Otranto da una prospettiva privilegiata, immersi nella luce, nella storia e nella bellezza senza tempo del borgo antico. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel comune di Nardò, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 111 mq, completamente recintata e dotata di cancello d'ingresso con posto auto interno, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comodità.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, spazio versatile da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura nel cuore del Salento.
La posizione consente di vivere appieno il fascino di Nardò, città rinomata per il suo patrimonio storico e barocco, oltre che per la vicinanza alle splendide marine della costa ionica. Santa Maria al Bagno dista circa 9 km, Santa Caterina circa 10 km, il Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio circa 11 km, Sant'Isidoro circa 13 km e Torre Inserraglio circa 15 km.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare.

Nel cuore di Spongano, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari del Salento, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa da personalizzare. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a circa 10 minuti da Castro Marina, 15 minuti da Santa Cesarea Terme e 20 minuti dalle spiagge di Andrano e Marina di Marittima. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende: • Ingresso principale; • Tre camere da letto spaziose; • Un bagno; • Cucina e soggiorno luminosi; • Doppio ingresso, di cui uno carrabile che conduce direttamente al giardino; • Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare una zona relax o una piccola piscina fuoriterra. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazi che permettono di adattarla facilmente a una residenza estiva, un'abitazione principale o una soluzione ricettiva. Una base ideale per vivere o investire nel cuore autentico del Salento, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.

Situato all'interno di un residence di nuovissima costruzione, a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle marine più belle del Salento, a soli 700 mt dal mare , proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 44 metri quadri posto al primo piano, sintesi perfetta tra lusso architettonico e avanguardia energetica. Questa proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia come solida opportunità di investimento immobiliare: l'immobile vanta infatti una gestione documentabile con bilanci che ne dimostrano l'alto potenziale di rendita, offrendo una garanzia di valore per chiunque desideri valutare una messa a reddito futura. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e arredato con gusto, arricchito da una cucina su misura dal design minimale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finemente rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente dialoga con l'esterno attraverso balconi vivibili che donano respiro e luce naturale. La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili di alta gamma e include un comodo posto auto esterno riservato. Il residence offre standard qualitativi d'eccezione, mettendo a disposizione dei proprietari una splendida piscina condominiale situata sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata rivolta alla sostenibilità: l'intero complesso è supportato da una copertura di pannelli solari che ne garantisce l'efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Che si tratti di una scelta abitativa esclusiva o di un'operazione patrimoniale, questa soluzione rappresenta un asset di sicuro interesse nel mercato attuale, grazie alla qualità costruttiva e alla redditività già ampiamente dimostrata e verificabile.

All'interno di un complesso residenziale di ultimissima generazione a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle più belle marine del Salento, a soli 700 m dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di 34 mq situato al primo piano, perfetto esempio di come il design contemporaneo possa massimizzare il comfort in spazi ottimizzati. Questa soluzione abitativa rappresenta un asset strategico per chi cerca un immobile di nuova costruzione, ideale sia come pied-à-terre di lusso sia come operazione patrimoniale, grazie a una redditività già ampiamente testata e dimostrabile tramite bilanci certi. L'ambiente principale si distingue per una gestione degli spazi estremamente razionale, dove la cucina su misura si integra con eleganza nella zona living, creando un'area giorno accogliente e funzionale che si estende verso i balconi di proprietà. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire massima vivibilità, accompagnata da un bagno rifinito con materiali di alta qualità e arredi moderni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente, e include un comodo posto auto esterno riservato. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto dai servizi esclusivi offerti dal residence, che mette a disposizione dei proprietari una magnifica piscina condominiale sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata posta all'efficienza dei costi e all'ecologia: l'intero complesso è infatti supportato da una copertura di pannelli solari di ultima generazione, garantendo standard di sostenibilità ai vertici della categoria. Questa proprietà coniuga l'estetica di pregio alla concretezza di un investimento sicuro, offrendo la flessibilità di una residenza privata o la continuità di un business immobiliare di successo già avviato.

Villa singola in vendita Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa con Straordinaria Vista Mare a Pochi Passi dai Lidi e dal Centro Siamo in una delle Zone più Esclusive di Otranto, adiacente alle Spiagge con Lidi attrezzati e vicino al cuore del paese e abbiamo il piacere di proporvi la vendita ESCLUSIVA di questa Prestigiosa Villa indipendente con Giardino privato, Terrazze panoramiche, Garage e Ascensore, realizzata su lotto di circa 900 mq totali. La proprietà, adibita per anni a casa vacanze e già strutturata in più unità autonome, si sviluppa su quattro livelli e si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale che turistico-ricettivo. Distribuzione interna:    •   Piano Rialzato (ca. 170 mq interni): Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande terrazza di circa 50 mq con splendida vista mare e accesso diretto al giardino.    •   Primo Piano (ca. 160 mq interni): 3 camere da letto, 4 bagni, uno studio, balconi e verande con angoli cottura e suggestivi scorci sul mare.    •   Piano Seminterrato (ca. 180 mq interni): Zona pranzo/cucina con affaccio sul giardino, camere da letto, bagno e ripostigli. Ideale anche come dependance indipendente.    •   Primo e Secondo Livello Interrato (ciascuno di 120 mq circa): Spazi tecnici, garage, depositi e locali di servizio. Esterni e dotazioni:    •   Ampio giardino interno con vista mare, ideale per zone relax    •   Ascensore installato nella zona interna, staccata dal corpo principale, che collega le parti interrate al piano rialzato    •   Condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti    •   Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti.    •   Camere da letto, vista mare, dotate di bagni privati. Eccezionale Posizione: strategica, lato mare e adiacente a 2 importanti lidi. Questa villa, grazie alla posizione unica, all'ampiezza e alla distribuzione degli ambienti, ha enormi potenzialità e può essere personalizzata come poche; in realtà è raro e quasi impossibile oggi trovare proprietà simili in questo tratto della Costa di Otranto, in paese e sulla spiaggia: location tra le più apprezzate della Costa Otrantina. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita ... Ti garantiamo che ne vale la pena! DOTAZIONI: - Climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti; - Collegamento Acqua e fogna; - Produzione di acqua calda sanitaria con impianto centralizzato dotato di 3 sistemi integrati (Pannelli Solari - Caldaia GPL - Boiler); - Allarme. ---------------------------------------------------------------------- Detached villa for sale Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa with Extraordinary Sea View a Few Steps from the Lidi and the Center We are in one of the most exclusive areas of Otranto, adjacent to the beaches with equipped Lidos and close to the heart of the town and we are pleased to offer you the EXCLUSIVE sale of this prestigious independent villa with private garden, panoramic terraces, garage and elevator, built on a plot of approximately 900 square meters in total. The property, used for years as a holiday home and already structured into several independent units, is spread over four levels and is perfectly suited to both residential and tourist-receptive use. Internal distribution: • Mezzanine Floor (approx. 170 m2 internal): Large living area with living/dining room, separate kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and large terrace of approximately 50 m2 with splendid sea view and direct access to the garden. • First Floor (approx. 160 m2 inside): 3 bedrooms, 4 bathrooms, a study, balconies and verandas with kitchenettes and suggestive views of the sea. • Basement (approx. 180 m2 internal): Dining area/kitchen overlooking the garden, bedrooms, bathroom and closets. Also ideal as an independent annex. • First and Second Basement Level (each approximately 120 m2): Technical spaces, garage, storage rooms and service rooms. Exterior and equipment: • Large internal garden with sea view, ideal for relaxation areas • Elevator installed in the internal area, detached from the main body, which connects the underground parts to the mezzanine floor • Hot/cold air conditioning in all rooms • Possibility of dividing into several independent housing units. • Bedrooms, sea view, equipped with private bathrooms. Exceptional Location: strategic, sea side and adjacent to 2 important beaches. This villa, thanks to its unique position, the size and distribution of the rooms, has enormous potential and can be customized like few others; in fact it is rare and almost impossible today to find similar properties in this stretch of the Otranto Coast, in the town and on the beach: locations among the most appreciated on the Otranto Coast. Contact...

Rif: PIERMONT - Cerchi una soluzione a Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Galatina è una delle città più importanti dell’entroterra salentino, famosa per il suo splendido centro storico, per la maestosa Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e per le numerose testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia. La città offre tutti i principali servizi ed è situata in posizione strategica, a breve distanza sia da Lecce sia dalle meravigliose coste del Salento. l'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La proprietà è composta da: tre camere da letto, di cui due con bagno privato cucina abitabile bagno principale pozzo luce, che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti piccolo giardinetto, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione, soluzione molto comoda che permette di accedere alla casa in modo pratico e riservato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione dei solai, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità della casa. Grazie alla generosa metratura, all’indipendenza e alla presenza di garage e spazi esterni, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Questa graziosa casa indipendente su due livelli, situata nel comune di Ortelle (LE) a 1 km dal bellissimo mare di Castro Marina, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 99 mq, la proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio in una località caratteristica del Salento. Al piano terra, la zona troviamo un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che conduce alla camera padronale con cabina armadio, alla seconda camera da letto (entrambe con parquet), al bagno con doccia, al ripostiglio e al terrazzino a livello, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è circondata da uno spazioso scoperto di circa 150 mq, che si estende sui tre lati della proprietà, offrendo la possibilità di organizzare pranzi all'aperto, coltivare un giardino o creare un'area giochi per i bambini. La privacy e la tranquillità sono garantite da una posizione che permette di godere della quiete della campagna salentina, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Questa piccola villetta rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e autentico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà a Ortelle.

[Rif. DV-12846] In Via Luigi Cadorna a Trepuzzi, in provincia di Lecce, si propone in vendita un immobile di 213 mq commerciali sito al primo piano di un edificio. Dal vano scala si ha accesso all'ingresso dal quale si può proseguire in cucina e in soggiorno, ampio e luminoso con uscita sul balcone con affaccio su via Cadorna, oppure nel corridoio che collega il resto della casa. Nella cucina, abitabile, è presente anche la lavanderia (utilizzata come cucinotto) ed un affaccio su balcone interno e veranda chiusa dove è presente la caldaia. Dal corridoio si ha la possibilità di raggiungere i bagni e la zona notte dove sono presenti le quattro camere da letto finestrate e due di esse hanno anche un porta finestra che da sul balcone, concludono la disposizione interna due bagni finestrati ed uno con ampia doccia. Tra le dotazioni troviamo: il riscaldamento con impianto a gas metano con caldaia a condensazione ed impianto a pellet, cappotto termico interno in tutta la zona notte e sul solaio interno ed esterno e dispone inoltre di doppi infissi. È presente anche un garage accessibile direttamente dal vano scala. Il vano scala prosegue fino al secondo piano dove è presente un ampio terrazzo con predisposizione acqua/scarichi per un eventuale futura lavanderia. L'appartamento si trova in Via Luigi Cadorna, una tranquilla via residenziale nel cuore di Trepuzzi, in provincia di Lecce. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali a pochi passi di distanza. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la vicinanza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista appena cinque minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. L'immobile si trova in una posizione strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della Strada Statale SS 101, che consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e agevola gli spostamenti verso altre città. Inoltre, si può raggiungere Lecce in appena venti minuti di macchina, offrendo l'opportunità di godere delle attrazioni e dei servizi di una città più grande.

Casa indipendente su più livelli in vendita a Neviano – Via Nazario Sauro A Neviano, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione ampia, versatile e ben distribuita, adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile si sviluppa su più piani e offre ambienti comodi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da tinello, salotto, cucina abitabile e bagno, con ambienti ben separati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane della famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto, un ampio bagno e un pozzo luce con accesso al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e ulteriore spazio esterno fruibile. Il piano seminterrato è composto da cucina abitabile, bagno, camera, cantina, garage e pozzo luce, rappresentando uno spazio pratico e indipendente, utilizzabile anche come zona conviviale o ambiente di servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del garage, della taverna e del terrazzo, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.

CASA SINGOLA NEL CUORE DEL SALENTO

Nel cuore autentico di Specchia, tra vicoli bianchi, piazze dal fascino senza tempo e l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli del Salento, sorge questa abitazione pronta ad accogliere nuove emozioni e momenti da vivere.

A meno di 20 minuti dalle splendide coste salentine, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e autenticità. Un luogo dove rallentare, respirare il profumo del Sud e vivere il Salento tutto l'anno, lasciandosi conquistare dalla bellezza di un territorio unico.

L'immobile, mantenuto in perfette condizioni, si sviluppa con ambienti ampi e accoglienti: il soggiorno è lo spazio ideale per rilassarsi e condividere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la convivialità più autentica, tra cene in compagnia e sapori della tradizione salentina.

La zona notte dispone di tre camere da letto, luminose e ben distribuite, perfette per ospitare famiglia e amici o per creare una raffinata casa vacanze capace di accogliere gli ospiti con comfort e privacy.

Completano la proprietà una caratteristica taverna, ideale come spazio hobby, ambiente conviviale o zona relax, un comodo garage e un giardino privato dove godersi la quiete delle serate estive, magari dopo una giornata trascorsa al mare.

Un elemento dal fascino speciale è il terrazzo praticabile ricavato sul tetto, accessibile comodamente tramite una scala interna: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per una colazione al sole, una cena sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall'atmosfera autentica del Salento.

Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui l'installazione del nuovo impianto di climatizzazione e la sostituzione della caldaia, oggi controllabile anche da remoto, per garantire massimo comfort e una gestione pratica dell'immobile anche a distanza.

Grazie alla posizione strategica, nel centro del paese ma a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico, in un territorio sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita.

Una casa che profuma d'estate, di Sud e di nuove possibilità: pronta per diventare il tuo rifugio nel cuore del Salento.

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 111 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La casa si distingue per l'ampio terrazzo a livello, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità. Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per l'ambiente. La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere l'abitazione davvero unica. Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di € 5.000 + IVA. Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato. Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio
Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti.

4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature.

E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza.

Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente.

APPARTAMENTO:

Appartamento al piano terzo e l'ultimo, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio

Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti.

4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature.

E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza.

Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente.

APPARTAMENTO:

Appartamento al piano prima, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A pochi passi dal centro di Alezio, in posizione strategica e ottimamente servita, a soli 5 minuti da Gallipoli, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 275 mq complessivi. La proprietà è composta da due appartamenti autonomi, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento, con la possibilità di mettere a reddito una delle due unità. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, bagno principale, pratico ripostiglio con secondo servizio e uno scoperto esterno di pertinenza. Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è composto da ingresso, tre luminose camere da letto, bagno e terrazzo a livello con splendida vista panoramica. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, ideale per godersi il sole del Salento o per l’installazione di impianti. L’immobile garantisce totale indipendenza, senza spese condominiali, assicurando massima privacy. Tutti gli allacci alle reti pubbliche sono già presenti e attivi. Grazie alla vicinanza a Gallipoli, rappresenta inoltre un’ottima opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, oppure per affitto residenziale. Rif. Annuncio: ALIL-215 Per informazioni e visite: 800911566 – 3401992790

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, precisamente in Via Flascassovitti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si compone di un pratico ingressino che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dalla zona living si accede alla cameretta, mentre la zona notte ospita anche la camera matrimoniale con balcone e affaccio antistante, oltre al bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta da vivere durante la bella stagione, oltre al posto auto scoperto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, particolarmente adatta a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più richieste del Salento.

Nel cuore di Supersano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 140 mq posta al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L’immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, con ben 4 camere da letto che garantiscono comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. L’abitazione inoltre si compone di un ampio soggiorno, bagno, cucina con camino, dalla quale si giunge nel punto di forza della proprietà: il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per creare una splendida zona living esterna. Completa la proprietà balcone semi-perimetrale e lastricato solare di esclusiva pertinenza, uno spazio dalle grandi potenzialità da vivere e valorizzare, da cui poter godere del panorama circostante. Di grande potenziale, la dimora necessita di un ammodernamento che la valorizzi e la riporti agli standard contemporanei Caratteristiche principali: * Abitazione di circa 140 mq * Primo piano * 4 camere da letto * Ambienti ampi e luminosi * Terrazzo a livello * Lastricato solare esclusivo * Ottima soluzione per famiglie

Rif: PIERDOLC - Cerchi una soluzione completamente ristrutturata nel cuore del centro storico di Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dalla splendida Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, uno dei simboli architettonici della città, e a breve distanza da tutti i principali servizi. Inoltre, Galatina è situata in posizione strategica, a pochi chilometri da Lecce e dalle meravigliose coste del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con caratteristiche volte a stella, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. Sullo stesso livello troviamo una fantastica cucina abitabile e un bagno. Il piano terra dispone inoltre di un doppio ingresso, che garantisce praticità e versatilità. La proprietà è così composta: - una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno in camera - ambienti impreziositi dalle tipiche volte a stella, elemento distintivo dell’architettura salentina - all’ultimo livello, una mansarda, ideale come seconda camera da letto oppure come cucina per cene estive. Completa la soluzione un meraviglioso terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno l’atmosfera unica del centro storico. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS-375 porta

Nel cuore di Poggiardo, autentico borgo del Salento ricco di storia e fascino, sorge Palazzo Colafati, una prestigiosa dimora d’epoca che unisce il valore della tradizione all’eleganza del vivere contemporaneo. Inserito armoniosamente nel centro storico, il palazzo si sviluppa su due livelli nobili, conservando intatti dettagli architettonici di grande pregio. L’ingresso principale, attraverso un imponente portone in legno massello, conduce all’androne monumentale dominato da una scenografica scala a doppia rampa con raffinato corrimano in ferro battuto floreale, realizzato da maestri artigiani salentini. Al piano nobile, un ampio ingresso distribuisce con armonia la zona giorno e la zona notte: uno studio luminoso, due grandi camere matrimoniali con balcone, di cui una impreziosita da volte a stella e affresco d’epoca, l’altra caratterizzata da un originale pavimento a mosaico perfettamente conservato. La cucina abitabile si apre su una terrazza affacciata sul giardino interno e conduce, tramite scala, a un grande terrazzo panoramico. Un corridoio illuminato da rare finestre con vetri smerigliati collega bagno, lavanderia e disimpegno. Il secondo accesso, storicamente destinato alla servitù, introduce agli ambienti di servizio: un ampio magazzino con accesso diretto al giardino e una seconda scala che conduce al piano nobile, dove trovano spazio altre due camere con volte a stella e balcone, una cucina, un bagno e un luminoso salone con grandi vetrate sul verde privato. Un lungo corridoio collega i due lati del palazzo, garantendo fluidità e versatilità distributiva. Gli originali pavimenti in cementine, differenti in ogni ambiente, dialogano con eleganti porte Liberty intarsiate, testimonianza della raffinata tradizione artigianale salentina. Ogni dettaglio contribuisce a creare atmosfere autentiche e ricercate. Sul retro, il giardino privato, accessibile anche da strada, rappresenta un’oasi riservata tra alberi di limone e arancio, terrazze e porticati con volte in pietra locale. Completano la proprietà cinque locali commerciali posti al piano terra: •locale adibito attualmente a bar con adiacente vano per la lavorazione dei prodotti e 2 bagni con ingresso da Piazza Regina Margherita ; •locale deposito ingresso Piazza Regina Margherita; •locale di 2 vani ed 1 bagno in Corso Matteotti ; •locale di 2 stanze artigianali, 1 stanza di vendita, 1 stanza deposito ed 1 bagno ingresso da Corso Matteotti, con accesso al giardino; •locale di 2 vani e bagno con accesso da piazza Regina Margherita. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle rinomate località di Santa Cesarea Terme e Castro Marina, in un territorio ricco di testimonianze messapiche e architetture barocche. Palazzo Colafati si presta a molteplici configurazioni: residenza di prestigio, boutique hotel, dimora d’artista o investimento di valorizzazione.

Abitazione indipendente composta da due grandi unità abitative potenzialmente autonome e dotate entrambe di area scoperta di pertinenza. Costruito tra gli anni Ottanta e i Novanta con pregevoli tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione. In ottima posizione strategica, è ubicato in zona centralissima di Supersano, paese immerso nella pace e ricco di storia. L’immobile, di circa 400 mq complessivi, è composto da una unità distribuita al piano terra (leggermente rialzato da pochi gradini rispetto al manto stradale) e da una unità distribuita al piano primo. Entrambi gli accessi alle rispettive unità sono ubicati sulla verandina prospiciente strada, al piano terra direttamente tramite porta di ingresso; al piano primo mediante porta di ingresso e vano scala coperto. Il doppio accesso consente di disimpegnare totalmente i due livelli dotando ciascuno di un proprio ingresso indipendente. Soluzione interessante ad una proprietà che volesse abbinare alla propria abitazione, un’altra unità, a disposizione di ospiti, parenti, oppure da mettere in affitto. Se ciò non dovesse rientrare nelle intenzioni della nuova proprietà, le due unità possono essere parte di un’unica grande abitazione grazie alla comunicazione garantita da una scala interna. Ogni livello ha il proprio spazio esterno, il piano terra fruisce di ampio scoperto retrostante ed il piano primo di un arioso terrazzo a livello (oltre al lastricato solare che se attrezzato, offrirebbe la possibilità di godere di un panorama a dir poco incantevole sullo splendido scenario circostante). IL PIANO TERRA L’appartamento è composto da grande corridoio, confortevole zona giorno con camino, angolo vano cottura e grande dispensa, camera padronale, seconda camera da letto, utilissimo vano pluriuso, doppio servizio. Il livello è altresì servito da importante scoperto retrostante attrezzato di cucina e barbecue, preziosa soluzione per godere di bellissimi momenti all’aperto. IL PIANO PRIMO Il piano primo è cosi composto: ingresso, comoda cucina abitabile con camino, ampio salone con balcone, tre camere da letto e bagno. La cucina si affaccia su spazioso terrazzo scoperto anch’esso attrezzato di lavabo e barbecue, dal comodissimo utilizzo esterno. L’accesso al lastricato solare è consentito da comoda scala coperta. Studiato già all’epoca del realizzo, con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior dei due appartamenti è decisamente sofisticato e la distribuzione risulta comoda e funzionale. Completano il tutto il facilmente accessibile garage con annessa enorme cantina, raggiungibili sia da accesso diretto da strada che tramite scale interna coperta. LE UTENZE Utenze separate per piano. CONCLUSIONI Un immobile dalle dimensioni generose, ben disimpegnato, completo di tutte le caratteristiche utili al buon vivere nonché alla messa a reddito. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 SUPERSEA-170