Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 68

Proponiamo un’autentica Liama in vendita con terreno, fornetto e corte privata, situata in posizione strategica su Via Lazio, ad Alessano a soli 1,5 km dal suggestivo centro storico. Questa liama in vendita in Via Lazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà dispone di un ampio terreno di 2900 mq, perfetto per realizzare un giardino, un’area relax o una zona piscina. L’immobile conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche originali, tra cui: -Volta a botte; -Nicchie in muratura; -Caminetto tradizionale; -Antico fornetto esterno. Elementi che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. L’orientamento est-ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre l’accesso pedonale comodo ne facilita la fruibilità. Questa liama è perfetta per chi cerca una casa tipica pugliese da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in una residenza unica, nel rispetto della tradizione architettonica locale.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento.  Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti:  Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino.  Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza.  Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Casa Indipendente a Patù: Fascino Storico e Potenziale d'Investimento Se cerchi un’opportunità immobiliare nel basso Salento, questa casa indipendente in vendita a Patù rappresenta la tela bianca perfetta per i tuoi sogni. Situata in una posizione centralissima e strategica, la proprietà permette di godere della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Spazi e Struttura: Tra Tradizione e Personalizzazione L'immobile, attualmente allo stato rustico, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 80 mq calpestabili. La struttura si presta a una ristrutturazione che esalti l'architettura locale, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua capacità di crescere: è già stato approvato il progetto per la realizzazione di un primo piano di circa 60 mq, con gli oneri comunali già interamente versati presso il Comune di Patù. Versatilità Unica: Abitazione o Locale Commerciale Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del paese, questa soluzione offre molteplici possibilità di investimento: • Residenza Privata: Una spaziosa casa su due livelli nel centro storico. • Investimento Turistico: Ideale per creare un B&B o una casa vacanze a pochi minuti dalle Maldive del Salento. • Opportunità Commerciale: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare il piano terra in un locale commerciale, mantenendo il primo piano come abitazione civile o ufficio. Perché Scegliere Patù Vivere a Patù significa abitare in un luogo intriso di storia, a pochi passi dal sito archeologico di Vereto e dalle splendide acque di Marina di San Gregorio. È la scelta ideale per chi desidera una casa che combini comfort moderno e autenticità salentina. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per visionare il progetto e scoprire come trasformare questo rustico nella tua prossima casa in Salento.

Liama in Vendita tra Morciano e Torre Vado: Fascino Autentico Salentino Se sogni di possedere un pezzo di storia pugliese, questa liama in vendita tra Morciano di Leuca e Torre Vado è l'opportunità che stavi cercando. Situata nel cuore pulsante del basso Salento, questa struttura rurale rappresenta l'essenza dell’architettura contadina locale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Posizione Strategica tra Campagna e Mare La proprietà vanta una collocazione invidiabile: si trova nelle tranquille campagne salentine, a soli 2 km dal centro abitato di Morciano e dalle acque cristalline delle Marine di Salve (Torre Vado). Questa posizione permette di godere del massimo della privacy e del relax, rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle spiagge più famose della zona. Caratteristiche della Proprietà Questo rustico da ristrutturare si estende su una superficie interna di circa 20 mq, composta da un unico vano con le caratteristiche mura in pietra a secco. La struttura è circondata da un ampio terreno agricolo di 3.867 mq, ideale per chi desidera realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo uliveto privato. Superficie: 20 mq circa (da ristrutturare). Terreno: 867 mq di giardino privato. Esposizione: Sud-Ovest, per una luminosità ottimale durante tutto l’anno. Potenziale: Perfetta come base d'appoggio per le vacanze o come investimento per un recupero architettonico di pregio. Perché Investire in questa Liama nel Salento? Acquistare una casa tipica salentina come questa liama non è solo un investimento immobiliare, ma un progetto di valorizzazione del territorio. La struttura offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio personalizzato e autentico, lontano dal caos ma vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo tra le splendide campagne di Morciano di Leuca.

**Pajare con Vista Mare in Vendita** Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole terreno in vendita con due pajare, situato in un contesto tranquillo ma non isolato. La proprietà si estende su un terreno di 7.000 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento dello spazio abitativo. Composta da due pajare attaccate, questa dimora unica ti regala una vista sul mare, distante solo 1,5 km. Questo casale è perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione che rispetti la tradizione locale. La cisterna presente garantisce una riserva d'acqua preziosa, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per il relax. Orientato a sud, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo, immerso nella bellezza naturale della regione.

Nel cuore del Salento, ad Alessano, proponiamo in vendita un'affascinante Liama con terreno, soluzione autentica dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una proprietà tipica pugliese immersa nella tranquillità. L’immobile presenta una superficie catastale di 78 mq e una superficie calpestabile di circa 15 mq, perfetta come punto d’appoggio o da valorizzare con un progetto di ristrutturazione conservativa. Il terreno circostante di circa 935 mq offre ampio spazio per realizzare un giardino mediterraneo, un’area relax o un piccolo orto, godendo appieno del clima mite del Salento. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 78 mq Superficie calpestabile: circa 15 mq Terreno privato: 935 mq Fornetto esterno tradizionale Pozzo di proprietà Esposizione sud-est Accesso pedonale tramite servitù di passaggio Contesto riservato e tranquillo La presenza di un fornetto esterno e di un pozzo rende la proprietà ancora più autentica, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta e le tradizioni locali. L’esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi e un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’arco della giornata. L’accesso pedonale tramite servitù assicura privacy e riservatezza, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi immersi nella natura. Questa liama rappresenta una vera tela bianca, pronta per essere trasformata in una casa vacanze nel Salento, un rifugio personale o un interessante investimento immobiliare. Non perdere l’opportunità di acquistare un pezzo di autentica tradizione pugliese ad Alessano.

Affascinante Casale in Vendita nel Cuore del Salento Sogni un rifugio autentico tra gli ulivi? Scopri questo casale in vendita nel cuore dell’entroterra salentino, a Presicce, una gemma architettonica situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge di Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini. Architettura Tipica e Fascino Storico La proprietà, con una superficie interna di 58 mq, è un esempio perfetto di edilizia rurale locale. Gli spazi sono distribuiti su tre vani caratterizzati dalle iconiche volte a botte e arricchiti da dettagli storici originali come: Antiche mangiatoie in pietra; Nicchie decorative; Camini d'epoca. L'immobile include inoltre un’ajara, un elemento raro della cultura rupestre salentina che conferisce alla proprietà un valore storico e documentale unico. Terreno Agricolo e Potenziale di Restauro Il casale è immerso in un terreno agricolo di 1.600 mq, un vero frutteto privato dove prosperano alberi di fico, noci e agrumi, regalando profumi e colori tipici della macchia mediterranea. Sebbene la struttura necessiti di un importante intervento di restauro, rappresenta un’opportunità d'investimento straordinaria. Il progetto di recupero permette di mantenere l'integrità delle caratteristiche storiche, trasformando questo rustico in una residenza di charme o in una casa vacanze esclusiva. Perché Acquistare questo Casale? Vivere o investire in questa zona del Salento significa scegliere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza delle Maldive del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca una casa che racconti una storia, circondata dalla natura incontaminata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Se stai cercando un casale con terreno agricolo e fabbricati rurali in vendita a Presicce-Acquarica, questa è l'opportunità ideale. Questa proprietà di 2.200 mq gode di una posizione strategica, perfettamente collegata ai centri di Alessano e Presicce. Caratteristiche del Terreno e Architettura Rurale Il terreno offre un accesso privilegiato alla Statale 274, permettendo di raggiungere rapidamente le più belle marine del Salento, tra cui Torre Vado, Pescoluse (le Maldive del Salento), Lido Marini e Torre Pali. All'interno della proprietà spiccano due autentiche perle dell'architettura rurale salentina: Una liama di circa 20 mq, tipica costruzione in pietra. Una piccola pajara con antico fornetto, perfetta per chi cerca un pezzo di storia locale. Posizione e Potenziale L'accesso al terreno è garantito da una caratteristica strada sterrata. Nonostante la natura riservata e rurale, la distanza dal nucleo urbano più vicino è di soli 2,5 km, garantendo la massima comodità per i servizi quotidiani. Sebbene si tratti di un terreno agricolo non edificabile, rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera un rifugio nella natura o un progetto di recupero di fabbricati storici. Vivi la magia del Salento in un contesto autentico e tranquillo. Contattaci per una visita e non perdere l'occasione di investire in uno dei borghi più belli d'Italia!

Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri questo terreno con progetto approvato per casa al mare a Pescoluse in Via Tito Schipa. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle spiagge più belle della Puglia e dai servizi essenziali. Caratteristiche principali del progetto: La proprietà si estende su una superficie totale di 850 mq. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, ideali sia come residenza privata che come casa vacanze da mettere a rendita. Stato dei lavori e vantaggi: Fondamentali già realizzate: Le basi della costruzione sono già pronte, permettendo un avvio immediato del cantiere e un risparmio sui tempi di esecuzione. Giardino Mediterraneo: Lo spazio esterno è progettato su terrazze, perfetto per creare un angolo di relax immerso nel verde. Vista Mare Panoramica: Goditi ogni giorno tramonti indimenticabili grazie all'esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto l'anno. Questo terreno edificabile a Pescoluse è la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e il comfort di una casa nuova, progettata secondo i moderni standard, in una delle località balneari più ricercate d'Italia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche e organizzare un sopralluogo sul posto.

Ti proponiamo in vendita un incantevole casale da ristrutturare con terreno di 5000 mq situato in una posizione strategica, lungo la strada che collega i suggestivi borghi di Specchia e Miggiano. Caratteristiche del Terreno e Immobile Rurale Immerso nel tipico paesaggio rurale salentino, il terreno è caratterizzato dalla celebre terra rossa e circondato da uliveti delimitati dai classici muretti a secco. La proprietà include: Casale da restaurare: una struttura di circa 60 mq, perfetta per essere trasformata in una dimora autentica e ricca di fascino. Liama tradizionale: possibilità di ripristinare un’antica liama, aggiungendo un valore storico e architettonico unico alla proprietà. Risorse Idriche: è già presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, fondamentale per qualsiasi attività agricola. Potenziale di Espansione Per chi necessita di più spazio, è disponibile l’acquisto di un lotto adiacente di ulteriori 2500 mq al prezzo di € 15.000. Questa estensione include un secondo pozzo, raddoppiando le potenzialità irrigue e produttive della tenuta. Posizione e Collegamenti Nonostante la privacy e la tranquillità della campagna, la proprietà vanta una logistica eccellente: Accesso diretto dalla strada cittadina. Situato a soli 800 metri dal centro abitato e dai principali servizi. Perché scegliere questa proprietà? Sebbene non sia edificabile per nuove costruzioni civili, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un’attività agricola o cerca un rifugio rigenerante nella natura salentina. Recuperare il casale esistente significa preservare la tradizione locale creando un angolo di paradiso personale. Contattaci per scoprire da vicino questo gioiello del Salento e pianificare una visita!

Casale in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Natura nel Salento Se sogni un rifugio immerso nel cuore pulsante della Puglia, questo casale in vendita ad Alessano rappresenta un’opportunità rara. Situato in un paesaggio mozzafiato dai colori intensi, la proprietà coniuga la pace della campagna salentina con la vicinanza a uno dei borghi più suggestivi del Capo di Leuca.  Posizione Strategica e Contesto Storico L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Alessano, borgo antico rinomato per i suoi palazzi nobiliari del '500 e la maestosa Chiesa Madre. Questa location offre il perfetto equilibrio tra privacy rurale e accesso immediato ai servizi e alla cultura locale.  Caratteristiche del Terreno e del Fabbricato La proprietà si estende su un vasto terreno agricolo edificabile di 10.600 mq, impreziosito da rigogliosi alberi di leccino. La dotazione tecnica include già: Pozzo artesiano privato; Allaccio alla luce trifase. Il fabbricato esistente, di circa 90 mq commerciali (44 mq calpestabili), si sviluppa su un unico livello ed è composto da 2 locali. Sebbene la struttura necessiti di un intervento di ristrutturazione, la sua cubatura e il terreno circostante offrono potenzialità infinite per progetti di ampliamento o restauro conservativo. Luminosità e Relax Grazie all'orientamento a ovest, il casale gode di una luminosità naturale ottimale fino al tramonto. Il giardino privato circostante è lo spazio ideale per creare una zona relax esclusiva, un orto biologico o una piscina, trasformando la proprietà in una residenza di charme o in un investimento immobiliare redditizio per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o per prenotare un sopralluogo guidato.

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l’antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un’accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi e la Valle d’Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.

Vendita Lotto Edificabile a Salve: Occasione Immobiliare vicino Pescoluse Se cerchi un investimento immobiliare nel cuore del Salento, questo lotto situato a Salve rappresenta una soluzione unica per posizione e potenziale. La proprietà gode di un’esclusiva esposizione angolare tra via Carlo del Prete e via Nino Bixio, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Posizione Strategica nel Borgo di Salve Il terreno si trova in una zona residenziale privilegiata, a pochissimi passi dai principali servizi e dal suggestivo centro storico di Salve. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità di un comune autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare: le rinomate spiagge di Pescoluse, celebri per la loro sabbia finissima e l'acqua cristallina, distano infatti solo 6 km.  Caratteristiche del Lotto e Potenzialità La proprietà si estende su una superficie totale di 400 mq. Attualmente è presente un'abitazione di circa 160 mq, circondata su tre lati da un cortile e un giardino privato.  Sebbene il fabbricato esistente presenti importanti criticità strutturali, la soluzione si presta perfettamente a due diverse tipologie di intervento: Ristrutturazione totale per creare una villa indipendente con ampio giardino. Demolizione e ricostruzione, sfruttando la cubatura esistente e la metratura del lotto per realizzare una nuova residenza moderna o un complesso di appartamenti ad uso turistico. Vivere o investire a Salve significa scegliere una delle mete più ambite delle estati italiane, a breve distanza dalle "Maldive del Salento".

Terreno "Le Chiuse" a Patù: Storia, Natura e Opportunità nel Cuore del Basso Salento Terreno agricolo che custodisce l'anima autentica del basso Salento, situato a Patù, un borgo dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione non è solo geografica, ma storica: affonda le radici in una terra ricca di fascino e leggende, a pochi chilometri dalle marine più affascinanti della costa ionica e adriatica. Un contesto ricco di storia e bellezza Intorno si respira un’atmosfera d'altri tempi. Chi posa lo sguardo ammira la bellezza genuina delle campagne circostanti e la vicinanza a tesori artistici inestimabili. Il borgo è un intreccio di vicoli in pietra e architetture sacre, come la Chiesa Madre di San Michele Arcangelo e la Chiesa di San Giovanni, testimone della storica battaglia tra Cristiani e Saraceni. A pochi passi da qui sorge il monumento Centopietre, un pezzo unico di storia medievale costruito con blocchi romani, che ancora oggi conserva affreschi bizantini dell’XI-XVI secolo raffiguranti tredici santi orientali. Qui, tradizioni, colori e vegetazione mediterranea si fondono in un panorama mozzafiato. Il tuo progetto in Contrada Chiuse Si trova esattamente in via Volito I, contrada Chiuse. Terreno di circa 1.3 ettari, uno spazio ampio che offre non solo pace, ma anche concrete opportunità di realizzazione: Potenziale Edificatorio: La superficie permette di edificare un'abitazione di circa 120 mq, completata da un porticato ideale per godersi il clima salentino. Architettura Rurale: Ospita due caratteristiche liame comunicanti con un piccolo ovile scoperto (82 mq catastali totali). Queste strutture storiche attendono solo un attento restauro per tornare a splendere. Terreno “Le Chiuse”: il luogo dove la tradizione rurale del Salento incontra il tuo futuro progetto di vita.

Liama in Vendita a Salve: Il Tuo Rifugio Autentico nel Salento Se sogni di possedere un pezzo di storia pugliese, questa liama in vendita a Salve rappresenta una rara opportunità per immergersi nella bellezza incontaminata del basso Salento. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal fascino senza tempo del centro storico, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy rurale e vicinanza ai servizi. Caratteristiche della Proprietà Il cuore della proprietà è una liama tradizionale di circa 28 m², affiancata da un antico ovile. Queste strutture in pietra, tipiche dell'architettura rurale salentina, sono circondate da un ampio terreno di 3000 mq, ideale per chi desidera creare un giardino mediterraneo o un uliveto privato. L'immobile vanta un'esposizione ottimale (Nord-Sud) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. È la base perfetta per un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando un rudere storico in una dimora di charme o in una casa vacanze esclusiva. Vivere tra Mare e Storia Scegliere questa liama a Salve significa vivere a pochi minuti dalle rinomate Marine di Salve. In pochi chilometri potrai raggiungere le spiagge di sabbia dorata di Pescoluse (Le Maldive del Salento), celebri per il loro mare cristallino e i tramonti mozzafiato. Il borgo di Salve non è solo mare: Cultura: mmira la Chiesa Matrice, che custodisce l'organo più antico di Puglia. Architettura: Passeggia tra le corti di Palazzo Ceuli e le caratteristiche piazzette in pietra. Paesaggio: Esplora i dintorni punteggiati da antiche masserie e "furneddhi", simboli della civiltà contadina. Perché Investire in questa Liama? Il mercato immobiliare nel Salento è in costante crescita, e le strutture tipiche come le liame sono sempre più ricercate dai turisti internazionali. Questa proprietà non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel benessere e nella cultura pugliese. Non lasciarti sfuggire questo pezzo di paradiso. Contattaci per scoprire come trasformare questa liama nel tuo rifugio ideale nel cuore del Salento.

Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa Liama in vendita a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, è la tua occasione. La proprietà: Liama Cava In questo scenario bucolico, tra iscrizioni latine e motti di buon auspicio, sorge questa proprietà unica: Terreno di 600 mq: uno spazio interamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Liama di 32 mq: una tipica costruzione rurale salentina, simbolo dell'arte contadina locale, dotata di cisterna. Posizione Strategica: immersa nella natura ma a pochissimi chilometri dal mare cristallino del Salento. La "Liama Cava" offre una vista panoramica privilegiata sul territorio circostante, rappresentando la scelta ideale per chi desidera un contatto diretto con la terra e la cultura locale. Un piccolo gioiello immobiliare nel basso Salento che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

Scopri questa esclusiva proprietà con terreno e vista mare situata a Pescoluse, rinomata marina del Comune di Salve. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, la zona è un perfetto connubio tra la serenità delle campagne salentine e la vivacità del litorale. A pochi chilometri dal centro storico di Salve, la proprietà è immersa in un paesaggio autentico segnato da uliveti secolari, muretti a secco e tipici "furneddhi". Caratteristiche del Rustico Il Rustico Ionio si estende su una superficie di circa 85 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora nel Salento. La struttura sorge su un vasto terreno agricolo di circa 8.500 mq, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Spazi Esterni e Potenziale Uno dei tratti distintivi della proprietà è il porticato di 20 mq, progettato per offrire una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina e dei tramonti salentini. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un rustico da rifinire. Non perdere l'occasione di visitarla!

Un casolare tipico con uliveto e palmento nel cuore del Salento immerso nella quiete delle campagne salentine, tra distese di ulivi secolari, prati fioriti e vigneti rigogliosi, proponiamo in vendita un autentico gioiello rurale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto di totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza delle mete più ambite della Puglia. Posizione Strategica: Tra Campagna e Mare La proprietà vanta una posizione privilegiata nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere le celebri spiagge di sabbia bianca di Pescoluse e le rinomate Maldive del Salento, note per le loro acque cristalline. Al contempo, la vicinanza ai borghi storici dell’entroterra permette di immergersi nell’autentica cultura e tradizione locale. Descrizione dell’Immobile e del Terreno Il terreno, un ampio appezzamento di circa un ettaro, è interamente recintato dai caratteristici muretti a secco. Qui la natura si esprime al meglio tra alberi d'ulivo e il profumo inebriante del finocchio selvatico. Al centro della proprietà sorge un casolare di circa 50 mq, caratterizzato dalla tipica volta a botte. Elemento di raro valore storico è l'antico palmento (o "parmento"), un tempo utilizzato per la pigiatura dell’uva e la fermentazione del mosto, testimone della vocazione vitivinicola del luogo. La proprietà è inoltre dotata di una cisterna idrica. Perché Scegliere Questa Proprietà Tranquillità Assoluta: Un rifugio lontano dal caos, circondato dal verde. Autenticità Architettonica: Presenza di elementi storici come la volta a botte e il palmento. Posizione d'Oro: Perfetto equilibrio tra la serenità rurale e la vicinanza alla costa ionica. Potenziale di Investimento: Ideale per la realizzazione di una casa vacanze di charme o una residenza privata esclusiva.

Sei alla ricerca di un autentico rustico nel Salento? Scopri il fascino di questo casale con vista mare e liama in vendita a Patù, a pochi minuti dalle rinomate località balneari di San Gregorio e Felloniche. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la statale SS274 e la SP192. Immerso in un ampio terreno di 4.800 mq, il casale vanta un cortile recintato e una liama tradizionale, l'architettura rurale tipica perfetta per chi desidera un rifugio dal sapore antico. Una scala esterna conduce alla terrazza con vista mare, il luogo ideale per godersi i tramonti salentini o organizzare cene all'aperto. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² commerciali con liama di 16 m² calpestabili (da ristrutturare). Spazio Esterno: Terreno principale di 4.800 mq + ulteriore particella di 417 mq inclusa nel prezzo. Potenziale: Ottimo investimento per una casa vacanze o un buen retiro privato. Non lasciarti sfuggire questo casale da ristrutturare in vendita vicino al mare: un'opportunità unica per personalizzare il tuo angolo di paradiso nel Capo di Leuca.

Casa di paese in Vendita nel Cuore del Basso Salento: Charme e Potenziale Scopri questa affascinante casa di paese in vendita a Patù, situata in una posizione centrale e strategica. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera la tranquillità dei borghi autentici senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Caratteristiche Storiche e Architettoniche La dimora, di circa 60 mq commerciali, incarna l'essenza dell'architettura locale. Gli interni sono impreziositi da due splendide volte tipiche salentine: una suggestiva volta a botte e una caratteristica volta a stella, elementi che conferiscono carattere, freschezza e autenticità storica agli ambienti.  Ampio Terreno Edificabile e Spazi Esterni Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il generoso terreno edificabile di 580 mq. Questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione: potrai ampliare la struttura esistente o realizzare una villa indipendente con piscina. Il giardino privato è un’oasi di pace ideale per il relax all'aria aperta, mentre la scala laterale conduce all'area solare di proprietà, perfetta per godersi il sole del Salento e i tramonti grazie all'ottimo orientamento a sud-ovest.  Posizione Strategica tra Borgo e Mare Situata in una posizione invidiabile, la casa permette di raggiungere rapidamente le più belle località della costa ionica e adriatica: San Gregorio e Felloniche: a pochissimi minuti di auto. Santa Maria di Leuca: a soli 6 km. Torre Vado e le Maldive del Salento: a soli 7 km. Perché Acquistarla? Sebbene la casa sia da ristrutturare, il suo potenziale è straordinario. È la soluzione ideale per chi vuole realizzare una casa vacanze di charme o un rifugio privato nel cuore del Salento, sfruttando gli incentivi per la ristrutturazione e l'ampia metratura del lotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per visionare questa dimora storica e trasformarla nel tuo prossimo progetto di successo in Salento.

POSIZIONE E CONTESTO Questa Incantevole Liama Salentina con Terreno gode di una posizione privilegiata sulla strada che collega i suggestivi borghi di Barbarano e Ruggiano. La proprietà è la scelta perfetta per chi cerca la quiete delle campagne del Basso Salento senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si estende su un lotto di 542 mq e ospita una caratteristica liama con volta a botte di circa 30 mq. All'interno, l’ambiente è reso accogliente da due punti luce naturali e un antico camino. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo panoramico, un punto di osservazione unico sulla distesa naturale circostante, tipica del paesaggio pugliese. POTENZIALITÀ E STILE DI VITA Il terreno è attualmente produttivo, con diverse varietà di frutta e verdura, ma si presta perfettamente alla creazione di un esclusivo giardino mediterraneo. Acquistare questa liama significa investire nel recupero di un fabbricato rurale storico: una sfida di ristrutturazione che permette di trasformare una struttura antica in una residenza di charme autentico.

La Posizione Strategica nel Cuore del Salento Situato nel comune di Tricase, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra salentino, questo terreno gode di una posizione invidiabile. La collocazione centrale permette di raggiungere in pochi minuti sia le acque cristalline della costa adriatica (Castro, Marina Serra) che le spiagge della costa ionica. Tricase non è solo un punto di snodo, ma un centro ricco di storia, palazzi signorili e architettura barocca, ideale per chi cerca l'autenticità pugliese. Caratteristiche del Terreno e Strutture Esistenti La proprietà si estende su una superficie di circa 4.700 mq, caratterizzata da un rigoglioso uliveto tipico. Il valore aggiunto è rappresentato dai volumi storici presenti: Un casale antico, solido e ricco di fascino. Una liama tipica salentina di circa 30 mq, perfettamente integrata nel paesaggio rurale. Potenziale e Dettagli Storici La doppia presenza del casale e della liama offre un'incredibile versatilità: dalla realizzazione di una residenza privata di charme alla creazione di una struttura ricettiva di nicchia. L'immobile conserva tracce autentiche della vita contadina di un tempo: sulla liama è ancora visibile un'antica alcova, storicamente utilizzata come ricovero per il mulo, un dettaglio architettonico raro che conferisce un valore storico unico alla proprietà.

Cerchi una casa indipendente in vendita che unisca il fascino della tradizione salentina alla massima efficienza energetica? Questa proprietà su due livelli, situata in una zona tranquilla e panoramica, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio immediato. Spazi Interni e Carattere Con una superficie di 155 m², l’immobile accoglie con splendide volte a stella che donano eleganza e carattere. La casa è così composta: Zona Giorno: Sala da pranzo accogliente, cucina abitabile con camino e salotto relax con stufa in ghisa a legna. Zona Notte: 3 camere da letto ampie (due al piano terra e una al primo piano per la massima privacy). Servizi: 3 bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Praticità: Doppio ingresso indipendente e scala esterna di collegamento tra i piani. Efficienza Energetica al Top (Classe A+)  L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda tramite Superbonus 110% (giugno 2021), garantendo costi di gestione bassissimi e tecnologie all'avanguardia: Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 20 Kw. Pompa di calore e caldaia a metano (entrambe con garanzia estesa fino al 2027). Cappotto termico su tutte le terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Infissi in legno-alluminio a taglio termico con zanzariere. Wallbox privata per la ricarica di auto elettriche. Impianto di aria condizionata di ultima generazione (installato nel 2023). Perché scegliere questa casa? Oltre alle finiture di pregio e al locale deposito incluso, la casa viene venduta completa di arredi. È una soluzione "chiavi in mano", sicura dal punto di vista urbanistico e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa casa indipendente panoramica!

Una proprietà dal forte carattere con elementi di grande originalità. Una dimora privata a due passi da Porta San Biagio, dentro le mura della città. Spazi ampi, il giardino gradevole e ben piantumato che unisce le due unità, tre terrazzi e un ambiente esterno coperto abbracciato da archi in pietra sono alcuni degli elementi che risaltano e che caratterizzano questa proprietà finemente restaurata, garantendo comfort e privacy pur trovandosi nel centro storico della città di Lecce. Due ingressi separati, uno per entrare nel grande loft con volta a botte altissima, soppalco con camera da letto e bagno e l’altro per entrare nel giardino e accedere alla proprietà principale che si sviluppa al primo piano con spazi esterni ben pensati ed un terrazzo di 70 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e due bagni. Il secondo piano si raggiunge grazie a delle scale interne alla proprietà. Dalla parte più alta, dove si trova un altro terrazzo di 50 mq e una mansarda con bagno, il panorama è superbo sulla città barocca. Riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento garantiscono ambienti piacevoli tutto l’anno. L’autorizzazione a installare un montacarichi per raggiungere anche il primo piano e la possibilità di realizzare una piccola piscina sono un plus. Il carattere deciso degli spazi che uniscono la storicità alla modernità in un mix fra architettura industriale e design rimane l’identità forte di questa proprietà.

A soli 300 metri dal centro storico di Lecce, in prossimità dell’elegante Porta San Biagio, si erge Palazzo Delfino, un prestigioso immobile storico distribuito su quattro piani e un piano ammezzato, dotato di ascensore e in ottimo stato conservativo. Un tempo sede di uffici pubblici direzionali, oggi Palazzo Delfino si presenta come un investimento ideale per chi desidera valorizzare un immobile di pregio sia a fini residenziali che con destinazione turistica, beneficiando anche delle agevolazioni fiscali previste dal programma MiniPia. Dettagli architettonici e distribuzione degli spazi: - Piano terra: caratterizzato da volte a stella in pietra leccese, ampie vetrate e uno spazio esterno privato, perfetto da trasformare in giardino. Un primo ambiente, con accesso diretto dalla strada, si presta a diventare un comodo garage o spazio commerciale. - Primo piano: il vero gioiello del palazzo che si raggiunge con scale in pietra leccese. Qui troviamo elementi originali di grande valore: greche dipinte alle pareti, porte d’epoca recuperate, pavimenti dei primi del '900 e splendide volte a stella. Il balcone, con ringhiera in ghisa decorata, affaccia su una via tranquilla a due passi dal centro storico. - Piani superiori (ammezzato, terzo e quarto piano): raggiungibili tramite scale in marmo o con l’ascensore. L’ultimo piano, il quarto, recentemente ristrutturato, è un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato o messo a reddito. Vanta pavimenti in grandi piastrelle, soffitti con travi in legno a vista e un balcone panoramico da cui godere di un'incantevole vista sui tetti di Lecce. Perché investire in Palazzo Delfino: - Posizione strategica: fuori dall’area pedonale, ma a pochi minuti a piedi dal centro, con facilità di accesso e parcheggio. - Versatilità d’uso: perfetto per la realizzazione di unità abitative indipendenti, boutique hotel, B&B di charme o residenza privata di prestigio. - Carattere storico e architettonico unico, unito a comfort moderni. - Accesso a incentivi fiscali e contributi per la riqualificazione. Investire in Palazzo Delfino significa entrare a far parte della storia di Lecce, capitale del barocco pugliese e meta di crescente interesse turistico e culturale, sempre più al centro di investimenti nazionali e internazionali nel settore immobiliare di pregio