Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 66

Villa in vendita a Calimera ottima posizione Villa in vendita a Calimera, strategicamente posizionata, con una superficie interna di circa 250 mq e uno spazio esterno di circa 600 mq. Caratterizzata da un doppio accesso e una posizione angolare, la dimora spaziosa si compone da un ingresso ampio, un salone doppio, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un cucinotto, uno studio, due bagni, tre camere da letto e un garage. L’abitazione è dotata di ampi spazi ben distribuiti e disimpegnati, mentre il giardino circostante di circa 600 mq e l’area solare di proprietà libera offrono ampie opportunità, incluso la possibilità di sopraelevazione. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. Immobile VL002

UGENTO: A circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita abitazione indipendente posta al piano terra in una zona tranquilla e ben servita. L' immobile si presenta in buono stato ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali e una quarta cameretta con camino e bagno. Attualmente l' abitazione è adibita ad affittacamere. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con finiture curate e spazi funzionali. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno latistante di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, per la collocazione di arredi da giardino o per eventuali esigenze familiari; accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. La struttura è già in possesso di acquedotto e fogna.

Cod.12015 Rif.Ag. M082 - In via dei Corbezzoli 1, a Copertino (LE), in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 275 mq su un lotto di 1.000 mq. La costruzione risale agli anni '80 e rappresenta una solida base per chi desidera ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Il vero punto di forza della proprietà è la metratura del lotto: 1.000 metri quadri di giardino perimetrale, una dimensione oggi sempre più rara nel mercato residenziale della zona. Questo spazio garantisce privacy, facilità di parcheggio e concrete possibilità di valorizzazione dell'esterno. La villa si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda abitabile, con una distribuzione che separa in modo naturale zona giorno e zona notte. Al piano principale troviamo un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un tinello con camino: ambienti distinti e generosi, che possono essere mantenuti separati oppure ripensati in chiave più contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto ampie e due bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ricavare studio e stanza ospiti. La mansarda, già abitabile, rappresenta un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio privato, area hobby o spazio indipendente. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq e un'ampia veranda affacciata sul giardino, uno spazio particolarmente valorizzabile nel contesto salentino. La struttura portante è solida e ben dimensionata. Gli impianti sono originali dell’epoca e l'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma si presta a una ristrutturazione ordinaria senza modifiche strutturali importanti, consentendo di aggiornare finiture e distribuzione interna con costi più contenuti rispetto a una ricostruzione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampio giardino, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con un rapporto prezzo/metratura particolarmente interessante nel mercato attuale. Non perdere l'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

A Copertino, Vendesi terreno di ca. 11.000 mq con fabbricato di 70 mq ca. Il fabbricato, situato su ca. 2.000 mq. di terreno, è recintato con alberi da frutto, ornamentali e pozzo artesiano. -Immerso nel verde -Ottima posizione -Su strada principale -Distante 3 km da Copertino -Di facile accesso alla superstrada Lecce- Gallipoli Per informazioni e visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una raffinata villa unifamiliare situata a Copertino, immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto privato, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lecce. La proprietà, edificata nel 2012 e realizzata interamente in carparo, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 200 mq al piano terra. L’abitazione accoglie con un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo open space impreziosito da camino e caratterizzato da accessi diretti sia sul fronte sia sul retro del giardino, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, allo studio e al primo bagno finestrato con box doccia e vano lavanderia. Lo studio, per dimensioni e disposizione, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e funzionalità. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano interrato di ulteriori 200 mq dove si sviluppa un ampio ambiente pluriuso open space con camino, doppi servizi e due ulteriori vani che potrebbero essere adibiti a due camere da letto. Il piano è accessibile anche da scala esterna ed è circondato da un cunicolo perimetrale che contribuisce a preservare gli ambienti dall’umidità, assicurando salubrità e durabilità nel tempo. L’intera proprietà è avvolta da un curato giardino di circa 5.000 mq, impreziosito da palme e varie essenze ornamentali, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano gli spazi esterni un’area barbecue e una suggestiva piscina a sfioro, perfetta per vivere appieno la stagione estiva in un contesto riservato ed esclusivo. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di impianto di allarme, infissi con doppio vetro camera, zanzariere, persiane, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. La presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo e pozzo artesiano conferisce un elevato livello di efficienza energetica e autonomia. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.

Dimora dei Coralli Cod. 195 Nel cuore di Pescoluse, rinomata località turistica della costa Ionica, famosa per le sue lunghe distese di sabbia dorata e per le acque cristalline che ogni anno attraggono numerosi visitatori, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento con ampi spazi esterni, ideale sia come casa vacanza sia come investimento. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 300 metri dal mare, posizione che lo rende particolarmente ambito per chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi e vivere appieno la bellezza del litorale. Nelle immediate vicinanze è disponibile il parcheggio e viene fornito un pass che consente di sostare gratuitamente. L’ingresso, curato e circondato da piante e fiori, conduce al grande e spazioso porticato di circa 32 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Questo ambiente esterno, suddiviso in zona relax e zona living, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere delle serate estive in totale comfort. Dal porticato si accede all’interno dell’abitazione, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una tripla – e un ampio bagno con comoda doccia. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore spazio esterno retrostante, funzionale per lavare e stendere la biancheria e particolarmente pratico al rientro dal mare grazie alla presenza della doccetta esterna con acqua calda e fredda. Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità della zona e agli spazi esterni ampi e vivibili, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di acquisto in una delle località più richieste del Salento, perfetta sia per uso personale sia come investimento a reddito.

A pochi chilometri da Lecce, all’interno del villaggio “Giardini di Atene”, proponiamo in vendita monolocale di circa 47 mq, con verandina scoperta di circa 15 mq. L’immobile è stato internamente suddiviso con una parete in cartongesso che delimita la zona notte. La soluzione si presta come abitazione per single o coppie, oppure come investimento per locazioni brevi o stagionali. Spese condominiali pari a circa € 150 mensili, comprensive di utenze. Ottima opportunità in contesto residenziale tranquillo e ben organizzato.

Casa Indipendente in Vendita a Carpignano Salentino In una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 94 mq interni che si distingue per la sua versatilità e il comodo doppio accesso da due vie differenti. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso-soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un camino che dona calore e accoglienza all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno. Il cuore pulsante della casa è lo scoperto retrostante, un angolo privato e riservato dotato di una pratica tettoia, ideale per creare una zona pranzo all’aperto e godersi momenti conviviali in totale relax. A completare la proprietà, il piano interrato di circa 80 mq, ospita un ampio deposito con bagno, uno spazio prezioso che si presta a essere trasformato in una caratteristica taverna per i tuoi hobby o per accogliere gli ospiti. L’area solare è di proprietà esclusiva, offrendo ulteriore valore e potenziale alla struttura. L’immobile si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito; con un semplice intervento di rinfrescata è pronto per essere vissuto, pur offrendo ampi margini di miglioramento per chi desidera personalizzarlo. È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e il comfort di ampi spazi accessori nel cuore del Salento. Non perdere l’occasione di visitarla dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa dimora. Cod. Immobile CI004

Scopri la magia di Acquarica del Capo con questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del comune fuso di Presicce-Acquarica, nel basso Salento. Questo borgo incantevole è noto per le sue bellezze storiche, tra cui un maestoso castello che impreziosisce l’area. La proprietà si trova in via Liborio Romano. La casa si sviluppa al piano terra e si suddivide in quattro vani, due dei quali presentano eleganti volte a stella che conferiscono un tocco di autenticità e fascino, la cucina con camino si affaccia su un cortile retrostante. Due depositi, uno al piano terra ed uno al primo piano offrono spazio extra. L’area solare, accessibile tramite una scala esterna, rappresenta un’opportunità unica per godere del sole salentino. Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale incredibile per chi desidera creare una dimora su misura in una delle zone più suggestive del Salento. Questa casa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. ^

A soli 80 metri da Piazza Castello, nel cuore più affascinante e richiesto di Nardò, proponiamo in vendita un immobile di grande carattere, unico per posizione, indipendenza e potenziale. Ci troviamo nel pieno centro storico, in un contesto ricco di storia e servizi, dove ogni angolo racconta l’anima autentica della città. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. La prima unità si apre su un ampio ingresso che funge anche da comodo disimpegno, ideale per distribuire in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. Da qui, sulla sinistra troviamo una cameretta, mentre sulla destra si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale. Lo stesso ingresso/disimpegno conduce anche alla sala da pranzo con angolo cottura e al bagno. Questa soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due ingressi: uno principale dall’ingressino dell’immobile e un secondo con affaccio diretto sulla sala da pranzo, una caratteristica rara che garantisce maggiore indipendenza, praticità e flessibilità d’uso. La seconda porzione dell’immobile accoglie con una cucina abitabile, ambiente caldo e conviviale, seguita da un bagno completo. Dalla cucina una suggestiva scala a chiocciola conduce alla camera da letto matrimoniale soppalcata, uno spazio intimo e ricco di fascino. Dalla camera da letto, un’ulteriore scala accompagna all’area solare di proprietà, un vero valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere della tranquillità e della luce. La posizione strategica a pochi passi da Piazza Castello, la suddivisione in due unità abitative e la presenza dell’area solare rendono questo immobile una proposta estremamente interessante e competitiva sul mercato. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, rappresenta un’opportunità rara nel centro di Nardò. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

NARDO'- In zona centrale e ben servita, appena fuori dalle antiche mura difensive, proponiamo in vendita una particolare abitazione indipendente al piano primo. La soluzione, alla quale si accede con vano scala anch'esso indipendente, è composta da piccolo ingresso con una comoda cappottiera a muro, cucina, zona living con un accogliente camino, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale dotata di un balcone d'affaccio su Via Imbriani. Attraverso una scala di ferro circolare, l'appartamento si collega al vano stenditoio posto al piano superiore che consente, tra l'altro, l'accesso al meraviglioso ed ampio terrazzo a livello da utilizzare in gran parte dell'anno. Completa la proprietà l'area solare con splendida vista sulla città, da utilizzare come ulteriore spazio da vivere o per un eventuale impianto di fonti rinnovabili.

Cod.12015 Rif.Ag. m074 - Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort, in un contesto riservato e funzionale. Questa abitazione indipendente, situata a Copertino, si distingue per la sua organizzazione degli ambienti e per l'ampia vivibilità sia interna che esterna. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove sono presenti un garage, uno studio, due camere da letto spaziose – una doppia e una matrimoniale, quest'ultima con bagno in camera – un soggiorno ampio e luminoso con camino, una cucina e un secondo bagno. Alcuni ambienti pluriuso possono beneficiare di una rinfrescata, qualora si desideri sfruttarli appieno, mentre il resto dell'abitazione si presenta ristrutturato e pronto da vivere. All'esterno, l'immobile è valorizzato da un ampio giardino privato, verde, riservato e facilmente attrezzabile, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama il contatto con la natura. A servizio degli spazi esterni è presente anche un vano lavanderia, comodo e ben posizionato. Al primo piano si trova un bilocale composto da soggiorno, camera da letto e accesso diretto al terrazzo, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile, sia come zona ospiti che come ambiente indipendente. Una proposta pensata per chi desidera spazi ampi e funzionali, per chi lavora da casa e necessita di ambienti dedicati, o per chi apprezza la privacy e il verde, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Non perdere l'occasione, contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M001 - Palazzo Migali, storica dimora del 1584 nel cuore di Lecce. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio, questo immobile si sviluppa su circa 700 mq suddivisi in 3 unità abitative, offrendo spazi ampi e versatili. Caratteristiche principali: 2 giardini privati, oasi di tranquillità nel centro storico. Garage di 60 mq, un valore aggiunto raro in questa zona. Ripostiglio di 22 mq e due piccole mansarde, perfette per spazi funzionali o creativi. Terrazza panoramica esclusiva, ideale per godersi la vista sui tetti della città. Volte a stella e dettagli architettonici originali, che esaltano il fascino storico della proprietà. Questo palazzo rappresenta una tela bianca per chi desidera riportare al suo splendore un immobile di pregio, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Se sogni una dimora esclusiva o un progetto di investimento unico, contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita personalizzata. Mondo Immobiliare Lecce Via G. Parini, 48/A, Lecce ? 0832 391489 ? (+39) 392 7282442 (WhatsApp)

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile per la vendita una villa singola di 170 mq, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente e ben distribuita. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e facilmente divisibili per adattarsi a diverse esigenze abitative. La villa comprende due camere, due bagni e un ampio soggiorno, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti sono luminosi, grazie alla favorevole esposizione, e dotati di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà due posti auto, un valore aggiunto in una zona residenziale. Questa villa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa con spazi esterni e comodità moderne.

Villetta Corallo - Pescoluse: Un angolo di Paradiso sul Mare del Salento Nel cuore del Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Pescoluse, una delle spiagge più incantevoli della Puglia, sorge Villetta Corallo: un rifugio esclusivo e tranquillo, dove la bellezza naturale del luogo si fonde con il comfort e la privacy di una casa che saprà conquistare il vostro cuore. Qui, potrete dimenticare il trambusto quotidiano, lasciare la macchina e abbandonarvi al dolce suono delle onde, mentre vi godete il mare e il relax che solo il Salento sa offrire. La villa si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali con un suo carattere unico, ma entrambi pensati per offrire il massimo del comfort e della privacy. Situata all’interno di un tranquillo e signorile complesso residenziale, la Villetta è il luogo ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Il piano terra della villa accoglie gli ospiti con un ampio spazio esterno ricco di alberi e piante, che regalano frescura e una sensazione di continuità con la natura circostante. Un porticato coperto e attrezzato invita a vivere l’aria aperta in ogni momento della giornata: dalla colazione sotto il cielo salentino fino al tramonto, ogni angolo è pensato per godersi la vita all’aria aperta. All'interno, un luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, offre uno spazio conviviale e accogliente. La camera matrimoniale, semplice ma elegante, è il rifugio perfetto per il riposo, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa l'ambientazione. Una doccia esterna aggiunge un tocco di praticità, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. Questo livello è ideale per una famiglia di quattro persone, e offre aria condizionata e posto auto privato. Il seminterrato, fresco e luminoso, rappresenta un’accogliente e spaziosa area. Qui tre ampi vani offrono spazio sufficiente per sei persone. Il bagno, elegante e funzionale, completa questa zona della villa, pensata per chi desidera vivere in armonia con la bellezza del Salento. A soli 200 metri dalle meravigliose spiagge di Pescoluse, dove il mare cristallino e la sabbia dorata vi aspettano, la villa è perfetta per chi cerca una casa vicina a tutte le comodità. A pochi passi troverete ristoranti, bar e negozi, e con una breve distanza in auto potrete esplorare altre meraviglie del Salento, come Santa Maria di Leuca, Lido Marini, Gallipoli e Otranto. Villetta Corallo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni angolo è pensato per farvi vivere il Salento nella sua forma più autentica e affascinante. Un'opportunità rara di acquistare un angolo di paradiso in una delle regioni più belle d'Italia. Non lasciatevelo scappare!

Cod.12015 Rif.Ag. m073 - Per chi desidera una casa da costruire su misura, questo immobile allo stato rustico rappresenta una base ideale su cui dare forma a un progetto abitativo personalizzato. La struttura consente di intervenire liberamente sulle finiture e sull'organizzazione degli spazi, adattandoli alle proprie esigenze. L'immobile è predisposto per una distribuzione interna funzionale e moderna, con la possibilità di realizzare tre camere da letto, uno o due bagni, un ampio salone, una cucina e un balcone, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, completamente personalizzabili, ideali per chi desidera valorizzare l'abitazione con aree verdi, zone relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. All'interno dell’annuncio sono presenti immagini di home staging, pensate per offrire un'idea concreta del potenziale dell'immobile una volta ultimato e per facilitare la visualizzazione del progetto finale. La soluzione si trova a Copertino ed è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di metrature generose, libertà progettuale e un immobile da modellare secondo il proprio stile, sia come abitazione principale che come investimento. Non perdere l'occasione, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Dimora Stelo. Vendita dimora storica a Miggiano Proponiamo in vendita dimora storica a Miggiano in via Trento 1. Dimora Stelo. Vendita dimora storica a Miggiano Vendita dimora storica a Miggiano, nel cuore di una ridente cittadina nel basso Salento, L’abitazione occupa una superficie coperta di circa 70 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra di circa 50 mq è composto da un vano ingresso con volta a botte impreziosito da un camino, due vani con volte a stella, una stanzia ed un bagno. Comoda e funzionale l’abitazione presenta un aspetto caratteristico e caratterizzante. Infatti, la casa è dotata di una particolare cantina. Vendita dimora storica a Miggiano. La casa che si racconta . . . Sorgo in una cittadina incantevole con una tradizione antica e sorprendente per l’olio.. Quello che amo di più è il legame con la terra, che questa città vanta. Ogni anno piantumano piante e alberi in segno di rinascita e buon auspicio. Le mie mura sono speciali perché narrano la storia del sud e la sua architettura. Le volte tradizionali e l’attenzione ai dettagli mi rendono unica nel mio genere e ricercatissima. Gli ambienti luminosi e rilassanti e lo spazio esterno mi rendono una struttura ideale in cui vivere ma anche un buon investimento. La posizione. Dove mi trovo . . . La struttura si trova in via Trento 1, a ridosso del centro storico del paese vicina ai servizi e a breve distanza dal MOM (Museo dell’olio). Si tratta di un frantoio ipogeo nel cuore le cui opere di ristrutturazione e riqualificazione sono state completate nel dicembre 2018. La testimonianza viva di una una civiltà millenaria racconta la storia dell’olio d’oliva e della sua estrazione. Un tempo, prima di Xylella, il territorio miggianese vantava vasti e verdi uliveti oggi in fase di rivalorizzazione.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, proponiamo un appartamento al piano terra che offre comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1990, si estende su una superficie di 70 mq e si distingue per l'ingresso privato che garantisce riservatezza. La veranda abitabile è ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un soggiorno con angolo cottura accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale e comodo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, e un bagno con doccia ben organizzato. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato, pronto per essere abitato. Un ulteriore vantaggio è il posto auto riservato, una comodità non trascurabile. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.

MARINA DI MANCAVERSA: a circa 600 mt dal mare, splendida villa a schiera angolare, di recente costruzione, completa di tutti i comfort, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Nella parte esterna, ampio giardino con impianto di irrigazione, impianto di allarme e videocamere, i muri perimentrali molti alti permettono di avere riservatezza e privacy a 360gradi, portico esterno con tende laterali che permette l'utilizzo anche nelle giornate di pioggia e ventose, ripostiglio esterno e bagnetto di servizio completo di doccia. Climatizzata e con pannelli solari. La villa viene venduta completa di tutto l'arredo interno ed esterno pronta da subito per essere abitata.

Dimora Storica con Corte Esclusiva nel Cuore di Alessano Se sogni una residenza che racchiuda l'essenza del Salento, questa dimora storica in vendita ad Alessano è la scelta ideale. Situata nell'incantevole cornice di via Corte O. Palma, nel pieno del centro storico, la proprietà di circa 120 mq combina il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità di una casa pronta da abitare. Spazi Interni e Carattere Autentico L'abitazione si sviluppa armoniosamente su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti: • Zona Giorno: un'ampia e luminosa area living e una cucina abitabile funzionale. • Zona Notte: la casa dispone di 3 camere da letto accoglienti e 2 bagni completi. Il vero valore aggiunto è la corte esclusiva di circa 40 mq: un’oasi di privacy e relax all’aperto, rarissima nei centri storici, perfetta per colazioni all'aperto o per godersi il clima mite salentino in totale tranquillità. Comfort e Dotazioni Tecniche A differenza di molte dimore storiche, questa proprietà è già dotata di tutti i moderni standard abitativi, rendendola una soluzione "chiavi in mano": • Impianti: Collegamento diretto a acquedotto e fognatura pubblica. • Climatizzazione: Sistema di aria condizionata e riscaldamento a radiatori. • Riscaldamento: Presenza di gas metano (al primo piano). Un Investimento Strategico ad Alessano La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dai monumenti del borgo, rende questo immobile un'opportunità imperdibile. • Residenza Privata: Perfetta per chi cerca una casa di carattere nel Capo di Leuca. • Business Immobiliare: Ideale per la riconversione in B&B o casa vacanze di pregio, grazie alla forte richiesta turistica della zona, situata a pochi chilometri dalle acque cristalline dell'Adriatico e dello Ionio.

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida abitazione al piano primo composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. La villetta inoltre possiede i pannelli solari, spazio esterno con posti auto al piano terra e una cantina al piano seminterrato di circa 60 mq composta da tre locali. Torre San Giovanni è una delle destinazioni più amate del Salento. Offre spiagge attrezzate e tratti di litorale libero, fondali bassi perfetti per le famiglie, un porto turistico, ristoranti di pesce, locali sul mare e la storica torre costiera che dà il nome alla località.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

La Bottega Cod. 357 Nel cuore del Salento, a Miggiano, caratteristico borgo della provincia di Lecce noto per la sua atmosfera autentica, la tranquillità e la vicinanza alle più belle località della costa adriatica e ionica, proponiamo in vendita un immobile dal grande fascino storico. La proprietà è situata nel pieno centro storico del paese, in una posizione comoda e suggestiva, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di tradizione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e l’accesso avviene tramite un ampio ingresso con tipica volta a stella, impreziosita da cementine originali, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Seguono altre due stanze, anch’esse con volte a stella, spaziose e luminose, che mantengono intatto il fascino dell’architettura salentina. A completare la parte abitativa vi è un bagno. L’immobile dispone inoltre di una cantina composta da due vani, ideale come spazio deposito o da recuperare secondo le proprie esigenze. Tramite scala esterna si accede al terrazzo, sfruttabile come area relax o solarium. Soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore storico, perfetta sia come abitazione privata sia come investimento turistico.

L'Arcobaleno Cod. 297 Nel cuore autentico del Salento, a Castiglione d’Otranto, caratteristico borgo ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata a pochissimi metri dalla piazza principale, nel vero centro storico del paese. Castiglione d’Otranto è una frazione di Andrano, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la vita di comunità e la posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri del basso Salento. L’immobile è totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato sin da subito o per essere messo a reddito come casa vacanze o struttura ricettiva. L’ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso living, seguito da una cucina e da un bagno. Tutti gli ambienti sono impreziositi da volte a stella e cementine originali, elementi che donano grande fascino e autenticità alla casa. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una suggestiva cantina con prima camera da letto con volte a botte e bagno privato, ideale come suite o zona indipendente. Proseguendo con ulteriori scale si raggiunge il piano superiore, dove si apre una fantastica terrazza attrezzata e vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o solarium. Sullo stesso livello è presente anche un ulteriore camera da letto con bagno, che aumenta comfort e funzionalità dell’abitazione. La proprietà è già collegata a tutte le utenze principali: acquedotto, fognatura ed energia elettrica. Soluzione ideale per chi cerca una casa di charme nel centro storico o un investimento pronto all’uso nel cuore del Salento.

In zona residenziale di Galatone, in Via Gobetti, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 130 mq con accesso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autonoma e ben distribuita. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno con cucinotto, un bagno e un comodo terrazzino retrostante. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balconcino e da un bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 98 mq, composto da garage e vani deposito, che offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, senza necessità di particolari interventi di ristrutturazione. Euro 129.000 Rif. NCA-1370