Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 70

Scopri questa casa indipendente in vendita con giardino e volte tipiche, un'opportunità unica per chi desidera una dimora storica da ristrutturare e su misura. Situata nel centro storico di Presicce, in una posizione strategica con orientamento sud-est, la proprietà vanta 51 mq di superficie calpestabile ben distribuiti. L'interno è composto da 3 vani caratterizzati da suggestive volte tradizionali e pavimenti in cementine originali, elementi architettonici che conferiscono un fascino autentico e senza tempo. I punti di forza esterni e accessori: Giardino privato: Uno spazio retrostante di 100 mq, parzialmente pavimentato, perfetto per il relax all'aperto o per creare un angolo verde esclusivo. Cantina tipica: Un locale di 39 mq con volta a botte, ideale come deposito o da trasformare in una caratteristica taverna o cantina vini. Area Solare: Terrazzo di pertinenza esclusiva, ottimo per godersi il sole o installare impianti green. Questa proprietà da ristrutturare è la scelta perfetta per chi cerca il fascino storico senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale in un contesto unico!

Splendido palazzo storico in vendita nel pittoresco comune di Presicce-Acquarica, situato in via Epifanio Coletta. Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1800, offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 150 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con 4 vani più servizi. Gli interni conservano elementi tradizionali come soffitti a volta, camini, porte in legno e armadi a muro, che conferiscono un fascino senza tempo. Le scale interne in coccio pesto conducono al primo piano, dove ogni vano ha accesso a un balconcino o alla terrazza con vista sul centro storico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore del Salento. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Classe energetica G.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Alliste, a pochi chilometri dal mare incastonato tra le stradine del borgo antico, sorge questa proprietà realizzata con cura e passione, con materiali autentici e tradizionali del Salento. Ogni angolo di questa dimora emana il fascino della storia, dalle eleganti volte a stella dei tre ambienti al piano terra, fino ai dettagli d’epoca che arricchiscono gli spazi. L’immobile si divide dunque in tre monolocali ciascuno con bagno e cucina, separati e perfettamente arredati al piano terra e un bilocale al primo piano dove un ampio openspace con cucina, luminoso e accogliente risulta perfetto per momenti di convivialità. L’ambiente è impreziosito da un antico camino e da un balcone che regala una vista pittoresca sul borgo. Da qui si accede alla prima terrazza abitabile che si affaccia sul centro storico, ideale per cene estive. Un’altra terrazza offre scorci incantevoli sul paesaggio circostante, con una vista che abbraccia i paesi vicini e la dolce linea della Serra. La camera da letto con bagno è dotata di un altro caratteristico camino d’epoca.. Anche la camera da letto si apre su una terrazza per contemplare il borgo al tramonto, immersi nel silenzio della storia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax in un ambiente autentico e accogliente, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge del Salento. Da non sottovalutare la possibilità di mettere a reddito con facilità l’intera proprietà oppure solo i tre monolocali al piano terra che risultano perfetti da affittare per brevi o lunghi periodi. Un luogo dove il fascino del passato si fonde con il comfort del presente, per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore del Salento.

Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano: Fascino Storico nel Cuore del Salento Cerchi una dimora unica che unisca storia, ampi spazi verdi e potenziale di personalizzazione? A soli 2 km dal centro urbano di Alessano, proponiamo in vendita un affascinante ex tabacchificio, una proprietà rara immersa nelle suggestive campagne pugliesi. Questa struttura storica rappresenta la tela perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente di pregio o un progetto di ricettività turistica nel Capo di Leuca. Caratteristiche dell'Immobile L'edificio si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Gli interni sono impreziositi dalle tipiche volte tradizionali (a stella o a botte), elemento architettonico distintivo che conferisce carattere e respiro a ogni ambiente. • Locali: 7 vani spaziosi e luminosi. • Esposizione: Libera su quattro lati, garantendo luce naturale costante durante tutto il giorno. • Spazi Esterni: Terrazza panoramica e balcone con vista sulla campagna circostante. • Classe Energetica: G. Un Parco Privato di 2 Ettari Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il terreno agricolo circostante. Con un’estensione di circa 20.000 mq (2 ettari), lo spazio esterno è delimitato dai classici muretti a secco, simbolo del paesaggio rurale salentino. La proprietà è già dotata di un pozzo artesiano (profondità 110 mt), risorsa fondamentale per la gestione del verde o per la realizzazione di una futura piscina. Perché Investire in questo Ex Tabacchificio? Acquistare un immobile da ristrutturare ad Alessano significa investire in una delle zone più autentiche della Puglia. La posizione strategica permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide coste del Salento (Adriatica e Ionica). Il potenziale: La struttura si presta perfettamente sia come residenza privata di lusso, sia come boutique hotel o bed & breakfast di charme, recuperando il valore storico dell'archeologia industriale locale

Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Salve, nel cuore del basso Salento? Situata in via Roma, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dai servizi principali, proponiamo un’affascinante dimora storica con grandi potenzialità. Caratteristiche Interni e Architettura Salentina L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 200 mq. Gli interni si distinguono per i dettagli d'epoca: Un corridoio centrale che disimpegna tre ampie stanze con volte a stella e pavimenti in cementine decorate originali. Due vani con volta piana e camino (con intervento al solaio necessario), ideali per personalizzare la zona giorno. Spazi Esterni e Potenziale di Edificazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: Cortile antistante pavimentato. Giardino retrostante di circa 570 mq, classificato come suolo B (edificabile), perfetto per realizzare una piscina, un ulteriore ampliamento o un rigoglioso giardino mediterraneo. Accessori e Impianti La proprietà include una suggestiva cantina con volta a botte e l'area solare (terrazzo) ad uso esclusivo. L'immobile è già collegato alla rete idrica e alla fognatura pubblica. Questa casa con giardino a Salve rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, data la vicinanza alle spiagge delle "Maldive del Salento".

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Corte Rondine: Dimora Storica in Vendita ad Alessano Scopri questa affascinante dimora situata nel cuore del caratteristico centro storico di Alessano, circondata da palazzi e corti intrise di storia. Con un accesso proprio da una delle corti, questa casa indipendente offre una superficie totale di 130 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da volte tradizionali a stella, botte e rondine, che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La casa dispone di un vano ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, tre camere da letto confortevoli, un bagno e un vano lavanderia. Una scala interna conduce all'area solare di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato e la comodità moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con orientamento est e classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di San Cesario, in una stradina tranquilla, il palazzo risalente ai primi anni del ‘900 si presenta con grazia e semplicità. L’impostazione della costruzione è quella classica salentina della casa a corte, caratterizzata da una corte anteriore e da un giardino nella parte retrostante. Varcata la soglia si accede ad un piccolo cortile che ci regala un senso di intimità e ci incuriosisce. La porta principale con la sua cornice ornata, in stile liberty, posta alla fine di una scalinata, ci accoglie in una successione di grandissime stanze con volte a stella e cementine originali. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano con due accessi dalla porta principale del palazzo e dalla parte opposta si apre su un generoso giardino. Da un'antica scalinata si accede al terrazzo che ricopre tutta la superficie del palazzo e accoglie un'altro vano. Inoltre vicino all'ingresso, costruita nella pietra, troviamo una bellissima stanza voltata a botte seminterrata, ideale per creare una spa o cantina per vini. La proprietà non ha mai subito interventi dalla sua edificazione che risale ai primi anni del ‘900 (1915-1922) e rappresenta una perfetta opportunità per ricavarne una bellissima residenza privata o una piccola struttura ricettiva di charme.

Casa Marionetta: Fascino Autentico nel Cuore di Specchia Se cerchi una casa indipendente in vendita nel Salento, Casa Marionetta rappresenta un'opportunità unica a Specchia, località d'eccellenza inserita nel circuito dei Borghi più belli d’Italia. Questa preziosa realtà del sud Salento incanta per il suo mix perfetto tra storia, servizi moderni e una natura incontaminata fatta di distese di uliveti, che rendono il borgo una tappa fondamentale dell'Itinerario Strade dell’Olio. La Posizione: Tra Storia e Natura La proprietà gode di una posizione strategica in un contesto variegato: • L'anima storica: A pochi passi dal borgo antico, tra architetture medievali e bellezze artistiche. • La comodità moderna: Vicina alla parte più dinamica del paese, ricca di servizi e attività commerciali. • Il paesaggio rurale: Immersa nello scenario tipico delle campagne salentine, celebri per la produzione di olio d'oliva pregiato. Descrizione degli Interni e Architettura Salentina Casa Marionetta si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'architettura tradizionale pugliese. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono così distribuiti: • Corridoio d'ingresso accogliente; • Due ampie stanze con volta a stella; • Zona giorno confortevole con accesso diretto all'esterno; • Vano funzionale con camino tipico; • Cucina abitabile e ripostiglio; • Due bagni completi. Spazi Esterni e Area Solare Il punto di forza della casa è il cortile retrostante di circa 20 mq, un angolo di riservatezza ideale per pranzi all'aperto. Da qui, una scala conduce all'area solare di pertinenza, una terrazza esclusiva che offre una vista panoramica sul borgo e sulle campagne circostanti.

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Fascino Salentino e Volte a Stella Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Salve, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore del Capo di Leuca. Situata in via Diaz, uno dei principali snodi del borgo, l'abitazione permette di raggiungere comodamente a piedi il suggestivo centro storico e garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali.  Caratteristiche dell'Immobile L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 100 mq. Gli interni sono un omaggio alla tradizione architettonica locale, impreziositi da splendide volte a stella che donano carattere e respiro agli ambienti. La disposizione degli spazi è funzionale e lineare: 5 vani principali ampi e luminosi; Cortile antistante e un riservato giardino retrostante; Cantina di 30 mq con tipica volta a botte, ideale per la conservazione o come spazio relax; Vano deposito al primo piano con accesso all'area solare di proprietà. Vivere a Salve: tra Storia e Mare Questa casa non è solo un immobile, ma un racconto di storia e modernità. Salve è una cittadina dinamica e organizzata, capace di preservare il fascino dell'entroterra salentino pur essendo a pochissimi chilometri dalle spiagge dorate di Pescoluse e dalle rinomate Maldive del Salento. La posizione è strategica anche per chi ama la natura: a breve distanza si trova la suggestiva "Valle degli Elefanti", dove monumentali ulivi secolari sono diventati sculture naturali, offrendo scorci paesaggistici unici al mondo. Perché investire in questa proprietà? L'abitazione è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione mirato a trasformarla in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di pregio. Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento nel mercato Immobiliare del Salento, questa casa indipendente a Salve è la scelta ideale per chi cerca autenticità e comfort

Casale Vista Mare in Vendita: Fascino Antico con Progetto Piscina Approvato Se cerchi un’opportunità unica nel cuore della tradizione pugliese, questo casale indipendente con vista mare a Torre Vado è la tela bianca ideale. Immerso in un terreno agricolo di 2500 mq, l'immobile garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura. La proprietà si distingue per la presenza di architetture rurali storiche: una liama e una pajara con fornetto, simboli dell'artigianato locale pronti a essere riportati al loro splendore originale. Perché scegliere questa proprietà: Vista Mare Mozzafiato: Una posizione dominante che regala tramonti indimenticabili. Progetto Approvato: Zero stress burocratico per la rifunzionalizzazione della piscina e la ristrutturazione dei fabbricati. Personalizzazione Totale: Struttura da ristrutturare, ideale per creare una residenza di lusso o una struttura ricettiva di charme. Vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni è possibile. Questo casale è un investimento sicuro per chi desidera un immobile di pregio in Puglia.

Casa Indipendente in Vendita a Acquarica del Capo: Fascino e Tranquillità nel Salento Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Acquarica del Capo, questa proprietà situata in via Oriani rappresenta un’opportunità imperdibile. Ci troviamo nel cuore del basso Salento, nel dinamico comune di Presicce-Acquarica, un’area celebre per i suoi borghi storici e la vicinanza alle spiagge più belle della Puglia. Spazi Ampi e Funzionali nel Cuore di Presicce-Acquarica Questa residenza si sviluppa su una superficie commerciale di 130 mq (100 mq calpestabili), garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie gli ospiti con un corridoio d'ingresso che conduce a un soggiorno confortevole, una sala da pranzo spaziosa e una cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte è composta da: • Due ampie camere matrimoniali • Un bagno funzionale • Pratici armadi a muro per un'organizzazione ottimale degli spazi. Giardino Privato e Terrazza Panoramica Il vero valore aggiunto di questa casa nel Salento è lo spazio esterno. Nella zona retrostante troverai un giardino con agrumi e un cortile privato, un’oasi di pace perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà: • Una cantina spaziosa per stoccaggio o dispensa. • Una terrazza di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala esterna, da cui godere della vista sul panorama circostante e sul borgo medievale. Perché Scegliere di Vivere ad Acquarica del Capo? Acquarica del Capo non è solo una località residenziale, ma un borgo ricco di storia e architetture nobiliari. Scegliere questa casa in vendita nel basso Salento significa immergersi in un’atmosfera serena, a pochi minuti dai centri più rinomati della provincia di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e visitare questa splendida casa indipendente a Presicce-Acquarica.

Vendita Dimora Storica a Presicce con Volte a Stella e Terrazza Se cerchi una soluzione autentica nel cuore del Salento, questa dimora storica nel centro storico di Presicce è l'occasione perfetta. Situata a pochi passi dalla centralissima Piazza del Popolo, con affaccio su Vico Eugenio Arditi, la proprietà incarna il fascino intramontabile dell'architettura locale. Dettagli e Caratteristiche dell'Immobile Con una superficie di circa 75 mq, l'abitazione principale si distingue per i suggestivi soffitti con volte a stella, elementi architettonici che donano ampiezza e carattere agli ambienti. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile con camino tradizionale. Soggiorno accogliente e camera da letto luminosa. Bagno e un ulteriore vano versatile dotato di secondo camino. Dalla cucina si accede a un cortile esterno di 10 mq, dove le scale conducono all'area solare esclusiva. Da qui potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo di Presicce. Il Fascino del Passato: Vano con Basolato Incluso nella proprietà, a breve distanza in Via San Giorgio, si trova un prezioso vano indipendente di 18 mq. Questo ambiente unico presenta una splendida volta a botte, nicchie a muro e il basolato originale a terra, perfetto per essere trasformato in una cantina di pregio o una dependance rustica. Investimento nel Borgo degli Ipogei L'immobile, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Presicce. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa ideale per essere inserita nel circuito degli affitti brevi per vacanze nel Salento. Vivere a Presicce significa risiedere in uno dei "Borghi più belli d'Italia", a soli 10 minuti dalle spiagge dello Ionio. Non perdere l'occasione di ristrutturare un pezzo di storia pugliese secondo il tuo stile.

L’Incanto del Borgo e la Magia del Territorio Situata in via Matteotti, nel cuore pulsante di Corsano, questa abitazione è una "terra-tesoro" incastonata in uno dei borghi più autentici del basso Salento. Corsano è una perla preziosa che affascina visitatori da tutto il mondo, grazie a un paesaggio unico dove le ampie campagne coltivate si fondono armoniosamente con la costa rocciosa e le insenature naturali della vicina Marina di Novaglie. Caratteristiche dell'Immobile Proponiamo in vendita una casa indipendente di 43 mq, perfetta per chi cerca un rifugio autentico o un investimento per affitti turistici. L'accesso avviene tramite una caratteristica corte esclusiva, un piccolo angolo di privacy all'aperto. L'interno conserva il fascino dell'architettura salentina d'epoca: Due vani con volta tradizionale (a stella/botte) che garantiscono freschezza e respiro architettonico. Pavimento originale d'epoca, ideale per un restauro conservativo. Camino storico, cuore pulsante della zona giorno. Bagno funzionale. Vano al primo piano (attualmente uso magazzino) con accesso alla terrazza di 15 mq, ideale per godersi il sole del Salento. Stato e Impianti L'immobile necessita di un intervento di restauro per splendere nuovamente, ma vanta già vantaggi tecnici fondamentali: Allaccio all'acquedotto già presente. Predisposizione per la fognatura.

POSIZIONE La dimora si trova in via Matteotti a Corsano è una “terra-tesoro” racchiusa, come fosse una perla preziosa, in un territorio che continua ad affascinare e a far innamorare turisti e visitatori. Questo borgo, racchiude l’essenza di una terra ricca di storia e tradizioni. Il borgo si espande tracciando un paesaggio fatto da ampie campagne che si fondono armoniosamente con i litorali mozzafiato, caratterizzati da punti rocciosi e insenature naturali. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita dimora storica di 30mq. L’accesso è da una caratteristica corte comune. Si compone di due vani con volta tradizionale e camino. La dimora è dotata anche di una cortile di 27 mq. Necessita di un restauro ed è possibile ampliare la struttura già esistente.

Bellissima Casa indipendente in vendita a Specchia, borgo del basso Salento. Con doppio ingresso su due strade, questa proprietà di 134 mq offre la possibilità di unire le due abitazioni per crearne una sola. Gli interni con volte tradizionali, pareti in roccia viva e pavimenti di cementine originali conferiscono un carattere unico. La prima casa è divisa in vano ingresso e vano openspace al piano terra, con scala interna che conduce al primo piano dove si trovano vani a volta piana e a stella. La seconda casa con ingresso indipendente si suddivide in due vani, cucina con camino e volta a botte e ampia stanza a con volta a stella. Le terrazze ad uso esclusivo e il collegamento all'acquedotto e alla fognatura completano questa affascinante proprietà. Possibilità di acquistare separatamente le due abitazioni: € 85.000 per la prima e € 45.000 per la seconda.

Dimora Storica nel Cuore di Presicce: Fascino Salentino e Volte a Stella Nel cuore pulsante del centro storico di Presicce, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa affascinante dimora storica. Passeggiando tra i vicoli caratterizzati dal tipico basolato che brilla al sole, si respira l’atmosfera autentica di un passato ricco di storia, circondati da palazzi nobiliari e architetture d'epoca. Interni Caratteristici e Architettura Tradizionale La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per i suoi ambienti luminosi e i dettagli architettonici conservati con cura. L’accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva (o da un ingresso secondario su strada), che garantisce privacy e un tocco di autenticità. All'interno, la dimora accoglie gli ospiti con: •Un ampio vano d'ingresso; •Una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale; •Due ampie camere da letto; •Un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella, simbolo dell’artigianato salentino, che donano ampiezza e carattere a ogni stanza. Spazi Esterni e Comfort Una scala esterna situata nella corte conduce all'area solare di pertinenza. Questo terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Presicce, trasformandosi nello spazio ideale per solarium o cene all'aperto. Per una massima praticità, completa la proprietà un garage di proprietà situato a pochi passi dall'abitazione. Questa casa a Presicce rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva nel Salento o un investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ricercate della Puglia.

Casa Indipendente in Vendita a Morciano di Leuca: Fascino Salentino e Vista Mare Se sogni di vivere nel cuore del Salento, questa bellissima casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, situata in via IV Novembre, è l'opportunità che stavi cercando. La posizione è semplicemente perfetta: ti trovi a soli 270 metri dal suggestivo centro storico, con tutti i principali servizi del paese a portata di mano.  Caratteristiche della Proprietà L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 130 mq, conservando il fascino dell'architettura locale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da:  Un accogliente corridoio d'ingresso; Quattro vani con tipiche volte a stella, ideali per chi ama lo stile storico salentino; Una sala da pranzo e una cucina abitabile; Un vano dedicato con camino, perfetto per i momenti di relax; Due bagni funzionali.  Spazi Esterni e Plus Il vero gioiello della casa è il giardino retrostante, un’oasi di riservatezza arricchita da profumati alberi di agrumi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano due pratici vani deposito. Il punto di forza? L'area solare di proprietà esclusiva: un ampio terrazzo da cui potrai godere di una splendida vista panoramica che si estende fino al mare, ideale per cene estive al tramonto. Questa casa in vendita a Morciano di Leuca rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze vicino alle splendide spiagge di Torre Vado e Pescoluse.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita!

Nel cuore di Presicce-Acquarica proponiamo in vendita caratteristica casa Salentina con terrazzo e cantine storiche in uno dei "Borghi più Belli d’Italia". Situata in una posizione angolare privilegiata tra Via Roma e Via Sparviero. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca il fascino autentico del Basso Salento. Caratteristiche Principali dell’Immobile: Superficie Interna: 85 mq ben distribuiti. Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile impreziosita da un camino tradizionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Area Solare: Una scala interna conduce alla splendida terrazza di pertinenza (area solare), ideale come solarium o zona relax all'aperto. Plus Storici: La proprietà include due cantine con volte a botte per un totale di 45 mq, perfette per una taverna o per la conservazione dei vini. Comfort e Servizi: La casa è già collegata alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura, garantendo massima efficienza e comodità immediata. Vivere a Presicce significa immergersi nella storia della "Città degli Ipogei", a pochi minuti dalle spiagge cristalline delle Maldive del Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità d’investimento o la tua futura casa vacanze.

**Casa Indipendente nel Cuore del Borgo Storico** Scopri una gemma unica nel cuore del borgo, una casa indipendente su due livelli che unisce il fascino storico con le potenzialità moderne. Situata in posizione ad angolo, si affaccia su Piazza San Lorenzo e via Enrico Toti, offrendo un doppio ingresso per una maggiore comodità. Al piano terra, un ampio openspace di 68 mq e un secondo vano con volta a stella creano un'atmosfera accogliente e versatile. Due scale interne conducono al piano seminterrato, dove una cantina di 55 mq con due vani a volta a botte aspetta di essere scoperta. Il primo piano, anch'esso di 68 mq, presenta tre stanze con pavimenti originali e un balcone che regala una vista incantevole sulla piazza. Un cucinotto e un bagno completano questo livello. Salendo la scala, si raggiunge una terrazza con vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Con 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare. La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è elettrico a gasolio e l'orientamento nord-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Presicce Se sogni di possedere un pezzetto di storia nel basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente a Presicce, situata in una posizione privilegiata tra Via Gioberti e Via Mameli. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica a pochi passi da Corso Italia, immersa nell'atmosfera unica di uno dei centri storici più affascinanti della Puglia. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie totale di 60 mq ed è progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti: • Zona Notte: due camere da letto luminose. • Zona Giorno: cucina abitabile e un bagno. • Accessori: comodo vano scala interno che conduce ai livelli superiori. Spazi Esterni e Servizi Uno dei punti di forza di questa proposta è l'area solare di proprietà, completata da un vano tecnico e un pratico deposito. Questi spazi offrono un potenziale incredibile per chi desidera creare un solarium o una zona relax con vista sui tetti del borgo. Dettagli Tecnici: L’immobile richiede l'allaccio alle reti pubbliche (fognatura e acquedotto), le cui condutture sono già presenti e facilmente raggiungibili sulla via adiacente. Perché scegliere questa casa a Presicce? Acquistare un immobile nel centro storico di Presicce non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La vicinanza ai principali servizi e il carattere indipendente della struttura rendono questa casa perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici in Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente

Incantevole Casa Indipendente con Volte a Stella in Vendita ad Alessano  Se cerchi l’autenticità del Salento, questa casa indipendente in vendita ad Alessano è la soluzione ideale. Situata in via XXIV Maggio, nel cuore pulsante del paese, la proprietà combina il fascino delle dimore storiche con ampi spazi esterni privati.  Caratteristiche Principali dell'Immobile L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq calpestabili (100 mq commerciali) ed è composta da 3,5 vani spaziosi. A rendere unico questo immobile sono le tradizionali volte a stella, elemento architettonico iconico della zona, che regalano eleganza e respiro agli ambienti.  L'immobile vanta una dotazione esterna e accessoria di raro valore: Giardino retrostante di 60 mq: un'oasi di privacy per i tuoi momenti di relax all'aperto. Cantina di 25 mq: un ambiente suggestivo scavato direttamente nella roccia, accessibile internamente. Area solare di pertinenza: un terrazzo esclusivo con vista panoramica sul territorio circostante. Versatilità e Potenziale Attualmente accatastata come ufficio, la proprietà offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione civile. Gli spazi includono 2 ampi locali, 1 bagno, un balcone e una splendida terrazza. Grazie all'orientamento Nord-Sud, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, risultando luminosa e arieggiata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.  Perché scegliere questa casa ad Alessano? Vivere ad Alessano significa immergersi nella storia e nella cultura salentina, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Jonio e dell'Adriatico. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa perla nel cuore di Alessano.

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Salento Posizione Strategica nel Centro Storico Questa esclusiva dimora storica ad Alessano si trova in via Placido Buffelli, immersa nell'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la magia del centro storico, tra vicoli caratteristici in pietra leccese e palazzi nobiliari impreziositi da eleganti cornici in stile barocco. Scegliere questa proprietà significa avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese, godendo della tranquillità di un contesto d'epoca unico. Alessano, riconosciuta tra le Città d'Arte della Puglia, rappresenta il cuore pulsante dell'entroterra salentino. Descrizione dell'Immobile e Dettagli Architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Elemento di pregio è il doppio ingresso: il primo da Corte Micocci e il secondo da via Placido Buffelli, che conduce a una graziosa corte scoperta di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli interni riflettono la tradizione architettonica salentina più pura: Piano Terra:tre vani ampi caratterizzati dalle tipiche volte a stella che donano volume e fascino agli ambienti. In una delle stanze è presente il pavimento originale, perfettamente conservato, ideale per un restauro conservativo. Area Solare:una scala situata nella corte conduce alla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che ospita un vano deposito e offre una vista suggestiva sui tetti del borgo. Investimento Immobiliare nel Capo di Leuca Questa casa d'epoca ad Alessano è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel Capo di Leuca o una residenza privata dal sapore autentico. La vicinanza a mete turistiche d'eccellenza, facilmente consultabili sul portale Puglia.com, rende questo immobile perfetto per la messa a reddito come casa vacanze di charme.

Proponiamo ampia Proprietà Rustica in Vendita a Giuliano di Lecce. Situata in via Malta, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: si trova a pochi passi dal centro storico, uno dei borghi più autentici del basso Salento, e a brevissima distanza dalle rinomate marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione dell’Immobile La proprietà si estende su un lotto complessivo di 500 mq, offrendo ampi spazi sia coperti che scoperti. L'edificio, allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna: Piano Rialzato: L’abitazione principale dispone di 7 vani spaziosi più servizi, ideali per una residenza privata o una struttura ricettiva. Piano Seminterrato: Un ampio garage con taverna, perfetto per ospitare più veicoli o creare una zona living aggiuntiva. Piano Interrato: Una caratteristica cantina, ideale per la conservazione o come spazio pluriuso. Il punto di forza è l'area solare di pertinenza: un terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva sul territorio circostante e sulle bellezze del Capo di Leuca.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino Salentino in Via Roma Cerchi una casa indipendente in vendita a Presicce? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di uno dei "Borghi più belli d'Italia". Situata in Via Roma, questa proprietà di circa 200 mq al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora personalizzata nel basso Salento. Caratteristiche Uniche: Volte a Stella e Spazi Esterni L'abitazione si distingue per i suoi dettagli architettonici tipici, come i 5 vani spaziosi, tra cui spiccano due sale con le caratteristiche volte a stella, simbolo dell'artigianalità pugliese. La proprietà offre una vivibilità esterna rara per il centro storico: • Giardino e cortile privato: circa 60 mq retrostanti, perfetti per pranzi all'aperto o un angolo di relax verde. • Area solare esclusiva: accessibile tramite una scala interna al cortile, ideale per godersi il sole salentino. • Cantina tradizionale: un ampio vano interrato con volta a botte, ottimo come taverna o dispensa. Comodità e Logistica: Doppio Garage e Accessi A differenza di molte case nei centri storici, questa casa indipendente a Presicce garantisce massima praticità grazie a: • Ingresso principale su Via Roma. • Due garage privati con accesso diretto da Via Monfalcone. • Superficie commerciale totale di 220 mq su un lotto complessivo di 260 mq. Perché Investire a Presicce, la "Città degli Ipogei" Acquistare un immobile da ristrutturare a Presicce significa immergersi nella storia. A pochi passi troverai il Palazzo Ducale, la Chiesa Madre di Sant’Andrea e i celebri 23 frantoi ipogei che rendono unico questo borgo. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge cristalline delle Marine di Salve (Pescoluse) e di Ugento. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per richiedere una planimetria o per fissare un sopralluogo in Via Roma a Presicce