Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 27

SAN PIETRO IN LAMA - Nel centro del paese, a pochi minuti da Lecce e dalle meravigliose spiagge del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola. L’immobile si distingue per una facciata semplice con ingresso indipendente su strada tranquilla e offre ambienti interni luminosi grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti in parte caratterizzati da volte a stella, tipiche delle abitazioni storiche pugliesi. La soluzione. di circa 149 mq, è composta da ingresso, salone, ampio pranzo con angolo cottura e camino, 3 camere da letto, 2 bagni e piccolo scoperto retrostante di circa 20 mq. Dallo scoperto si accede alla caratteristica cantina sottostante con volte a botte e murature a faccia vista e a un vano posto sull'area solare di proprietà. San Pietro in Lama garantisce tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacia) ed è ottimamente collegato sia al capoluogo salentino che alla costa ionica ed adriatica. La posizione riservata ma centrale rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia per chi desidera investire nella creazione di una struttura ricettiva turistica o B&B nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno.

GEMINI: Nel caratteristico borgo di Gemini, a pochi minuti dalle splendide spiagge della marina di Ugento, proponiamo in vendita un’affascinante residenza indipendente di circa 300 mq dal forte carattere architettonico, caratterizzata dalle tipiche ed eleganti volte a stella e a botte, simbolo della tradizione costruttiva locale e sinonimo di prestigio e solidità. L'immobile si sviluppa su ambienti ampi, luminosi e dagli ottimi volumi. L'accesso principale si apre su un suggestivo ingresso-soggiorno con volta a stella, che accoglie gli ospiti con eleganza. Segue un'ampia cucina abitabile, perfettamente disimpegnata con bagno. La proprietà dispone di ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due impreziosite da maestose volte a stella, che conferiscono grande fascino e un'atmosfera d'altri tempi. Ad arricchire la proprietà troviamo una veranda retrostante con accesso diretto al giardino e scala per accesso al piano ammezzato e al lastrico solare. Completa il tutto un comodo garage con volta a botte di circa 30 mq, con accesso diretto e agevole, oltre a un'ampia cantina (anch'essa con volta a botte) di circa 70 mq, perfetta come zona stivaggio, dispensa o taverna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni del Salento.

Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un contesto di assoluta pace e riservatezza. Circondata da un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, impreziosito in parte dalla tipica macchia mediterranea, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi e le incantevoli località della costa ionica. Libera su quattro lati e baciata dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, la villa conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi esterni e alla grande veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando il verde che la circonda. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno con angolo cottura a vista rappresenta il cuore della casa, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Al piano sottostante trova spazio un ampio garage di circa 60 mq, ideale non solo come autorimessa, ma anche come deposito, laboratorio o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è l'area solare di esclusiva proprietà, facilmente raggiungibile tramite una scala esterna, dalla quale si apre un panorama mozzafiato sulla campagna circostante, regalando scorci unici e tramonti dal fascino autentico. Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove ritrovare il benessere, respirare la quiete della natura e vivere ogni giorno in totale privacy, circondati dai profumi e dai colori del Salento. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento di prestigio, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente Nardò, Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio e le splendide spiagge di Porto Cesareo. Se sei alla ricerca di una proprietà indipendente con ampi spazi esterni, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, questa villa saprà conquistarti fin dal primo istante. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: solo dal vivo potrai apprezzare tutta la bellezza e il potenziale di questa esclusiva dimora nel cuore del Salento.

GALLIPOLI
Prestigiosa villa immersa nel verde a pochi minuti dalle spiagge più belle di Gallipoli
Nel cuore del Salento, in posizione riservata e tranquilla, sorge questa esclusiva villa di circa 350 mq immersa nella quiete della campagna gallipolina, circondata da un grande giardino e da vasti terreni per una superficie complessiva di circa 3 ettari.
Una dimora di grande fascino che coniuga privacy, natura e vicinanza al mare, trovandosi a soli 10 minuti d'auto (circa 1 km in linea d'aria) dalla splendida Baia Verde, una delle località balneari più rinomate della costa ionica, celebre per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e gli spettacolari tramonti.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale che conduce alla scalinata d'ingresso e all'ampio e scenografico porticato che avvolge la villa su tutti e quattro i lati. Da qui si accede agli interni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti.

Al piano terra troviamo un grande salone e una spaziosa cucina abitabile separata. I due ambienti condividono un caratteristico camino bifacciale in pietra, elemento che dona calore e personalità agli spazi.
La zona notte dello stesso livello comprende due confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano un'ulteriore zona living, due camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede a una spettacolare terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul mare e sull'intera costa salentina.

Sul lastrico solare sono installati dei pannelli solari, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica della casa.

Completano la villa un grande garage al piano seminterrato di circa 150 mq, ideale per ospitare numerosi veicoli, creare un'area hobby, una palestra privata o un'ampia zona deposito, a cui si accede sia dall'interno della villa, tramite il vano scala che conduce sia al piano terra che al primo piano, sia dall'esterno attraverso il giardino.
Adiacente al garage, vi è un ulteriore vano di circa 50 mq, anch'esso utilizzabile secondo varie finalità in base alle esigenze.

Nel giardino è presente un altro vano indipendente di circa 80 mq, costituito da un grande ambiente open space, un'ulteriore locale e servizi, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.
Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione su due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come importante investimento immobiliare, offrendo la possibilità di essere trasformata in un'elegante struttura ricettiva con più appartamenti indipendenti o una villa di charme con suite, valorizzando al massimo una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche del Salento e in un contesto di assoluta tranquillità.

Gallipoli, con il suo affascinante centro storico, il porto turistico, i ristoranti tipici e le spiagge tra le più apprezzate del Mediterraneo, è una delle mete più ricercate del Salento. Dista pochi chilometri dalle altre rinomate località balneari del Salento, 35 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Vittoria e sulla Chiesa "Santa Maria delle Grazie", Immobiliare Giordano propone in vendita un intero edificio su tre livelli interni: piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo un locale commerciale composto da un ampio vano, bagno e scoperto retrostante. Costituisce pertinenza del negozio un comodo vano deposito posto al piano interrato, accessibile da scala posta sul retro del negozio e composto da un unico vano. Il locale commerciale è già concesso in locazione ad una avviatissima ed affidabile azienda che ne conduce la locazione e ne versa regolarmente i canoni da ormai svariati anni. Con ingresso indipendente da Piazza Vittoria, questo edificio offre accesso ad un bilocale ad uso abitativo composto da vano scala esclusivo, ingresso, tinello e cucina che si affacciano sul comodo e riservato terrazzo, disimpegno, bagno, un vano letto e altro vano WC-lavanderia. Oltre lastricato solare di pertinenza che scorge l'intera Piazza Vittoria. LOCALE COMMERCIALE: Superficie coperta 100 mq circa Superficie scoperta 40 mq circa DEPOSITO: Superficie coperta 50 mq circa BILOCALE: Superficie coperta 90 mq circa Superficie terrazzo 25 mq circa

Esclusivo trilocale all’ultimo piano con ascensore e terrazzo a livello In zona Comparto 35 a Lecce proponiamo in vendita una soluzione posta all’ultimo piano di uno stabile costruito nel 2010, servito da ascensore. L’immobile, di circa 91 mq, si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, vero punto di forza della soluzione, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia zona open space con ambienti moderni e funzionali. La proprietà è composta da: - due camere da letto - due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale - ripostiglio - zona giorno open space. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, viene venduto parzialmente ammobiliato ed è completo di zanzariere su tutte le porte finestre. Una soluzione ideale per chi cerca un attico con spazi comodi, comfort moderni e un importante sfogo esterno privato. 📞 Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci.

Situata in una posizione strategica e comoda tra Racale e Taviano, proponiamo in vendita una luminosa e generosa soluzione indipendente sviluppata interamente al piano terra. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi verdi. Composizione degli Spazi Zona Giorno: Accogliente e ampio ingresso/disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti: salotto, sala da pranzo e cucina. Zona Notte: 2 ampie camere da letto, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera senza particolari lavori e mantenendo inalterate le dimensioni delle stanze esistenti, grazie alla favorevole conformazione della pianta. Doppio Servizio: 2 bagni, di cui uno con funzionale accesso dall'esterno, adibito anche a zona lavanderia e servizio per la gestione degli spazi all'aperto. Spazi Esterni e Pertinenze Il Giardino: Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino retrostante, un'oasi verde riservata pronta per diventare la tua zona relax estiva, un'area giochi o un privato orto botanico. Garage e Accessori: Completa il piano terra un comodo locale garage con accesso diretto. Area Solare e Deposito: Da un pratico ballatoio si accede alla scala esterna che porta al locale deposito al primo piano e ai lastrici solari di pertinenza esclusiva. Dotazioni Tecniche e Utenze - Riscaldamento: Impianto autonomo con radiatori in ghisa di ottima qualità - Climatizzazione: 2 climatizzatori già installati - Utenze attive: Allacci a Metano, Acquedotto Pugliese, Rete Elettrica e Pozzo di proprietà - Smaltimento: Pozzo nero con predisposizione già ultimata per l'allaccio alla fognatura pubblica Punti di Forza in Sintesi Massima flessibilità: Possibilità di 3ª camera in modo semplice e senza interventi invasivi. Indipendenza totale: Zero spese condominiali, garage e ampi spazi esterni vivibili. Posizione strategica: In zona di collegamento fluida tra Racale e Taviano, vicina a tutti i servizi. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Don Minzoni

Proponiamo in vendita un esclusivo attico d’angolo di 146 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore nel cuore di Parabita. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, accolgono un raffinato soggiorno–tinello collegato a una cucina moderna caratterizzata da un’ampia vetrata panoramica che regala una piacevole sensazione di apertura e continuità con l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, entrambi funzionali e curati nei dettagli. Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo a livello di circa 40 mq con porticato in legno naturale—perfetto per pranzi all’aperto o momenti rilassanti nella massima privacy—oltre ai comodi balconi accessibili dai vari ambienti della casa. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra (80 mq), ideale non solo come parcheggio auto/moto ma anche come deposito aggiuntivo. La posizione dell’attico è strategica: a pochi passi dal centro storico ricco di servizi essenziali tra cui negozi tipici salentini, ristoranti rinomati, scuole primarie/secondarie e fermate dei mezzi pubblici. Da qui si raggiungono facilmente le splendide spiagge delle marine limitrofe come Gallipoli o Torre San Giovanni, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva nel Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nell’acquisto della tua nuova casa.

Prestigioso e unico appartamento all’interno del Levante Village, con tre diversi affacci panoramici ovvero con vista centrale ad ovest del parco del complesso residenziale , ad est verso lo stadio sulla via del mare e a sud verso la campagna circostante, con grandi terrazzi al piano di 82 mq che avvolgono la proprietà. Una zona living luminosa ospita il soggiorno con camino della MCZ e la cucina completa di elettrodomestici AEG in un ambiente rilassante e avvolgente, con rivestimenti di qualità e mobili di pregio realizzati su misura. Tre camere da letto completano la proprietà. Il pavimento è in parquet di pregiato noce cannettato in ogni ambiente. I 2 bagni finemente arredati, uno con doccia e l’altro con vasca Ideagroup sono dotati di rubinetteria Gessi, sanitari e doppi lavabi Cielo. La bellissima area solare che si raggiunge con una scala esterna direttamente da uno dei balconi al piano , misura 145 mq e fruisce di una parziale copertura dove insistono 7 pannelli solari. Qui si trova un vano climatizzato di circa 20 mq con cucina realizzata su misura e bagno arredato con doccia. Situazione perfetta per godere a pieno di questo spazio da dove si gode di un gran bel panorama.  Al piano interrato, raggiungibile con l’ascensore privato per una comoda accessibilità o usando le scale, si trova un box auto grande e un deposito utile per riporre attrezzature e oggetti voluminosi. La proprietà è dotata dei più elevati standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale come l’isolamento termico e acustico con pareti perimetrali e coperture realizzate con materiali ad alta prestazione per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli infissi, eleganti e discreti, hanno i serramenti a taglio termico e vetri basso-emissivi per la riduzione della dispersione di calore oltre ai frangisole. Gli impianti, ad alta efficienza, hanno il riscaldamento a pavimento e climatizzazione a basso consumo con gestione autonoma per ogni vano. Le prese elettriche sono dotate di più porte usb in ogni vano. L'impianto di videosorveglianza, gestito anche da remoto, protegge l'abitazione lungo tutto il perimetro e sul terrazzo solare. La proprietà viene venduta con incluso l’arredamento dei bagni e la cucina realizzata su misura posta nel vano sull’area solare. Ogni altro elemento di arredo potrà comunque essere acquistato oltre al prezzo di vendita richiesto.

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.

A soli 50 metri dal mare nel rinomato lungomare Galileo Galilei, in una zona ben servita, proponiamo questo appartamento di 72 mq al primo piano in un contesto riservato che unisce comfort e luminosità.
Il terrazzo, ampio e vivibile, regala la vista del mare e diventa lo spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate estive.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti con equilibrio: un luminoso living accoglie con un'atmosfera calda e accogliente e si collega alla cucina separata, funzionale e curata.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, entrambi ben proporzionati e accoglienti.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un plus raro e sempre prezioso in questa parte di Gallipoli.
Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa vicino al mare, ma anche un'ottima opportunità di investimento: ideale per essere messa a reddito con ottimi risultati grazie alla posizione e alla facilità di gestione.

TORRE SANT'ANDREA - VILLETTA BIFAMILIARE

Un angolo di quiete nel cuore del Salento, dove il tempo sembra rallentare e il profumo delle pinete si mescola a quello del mare. A Torre Saracena, a solo un chilometro e mezzo dalle sfumature uniche della spiaggia di Sant'Andrea, si trova un appartamento al piano terra che accoglie con il silenzio e la luce tipici di questa terra.
L'immobile, inserito in una villetta bifamiliare, si sviluppa su circa 60 mq commerciali. Edificato nel 2007 e custodito in ottime condizioni, rivela spazi pensati per una sobria funzionalità: un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Ma la vera transizione verso il relax avviene all'esterno. Un giardino curato e spazioso circonda l'abitazione su tre lati, offrendo uno scoperto vivibile che diventa un'estensione della casa stessa. È lo spazio ideale per i pranzi all'aperto, per i momenti di lettura o per il gioco, protetti da una piacevole privacy.
La sua collocazione lo rende una soluzione versatile: un rifugio per le vacanze, un investimento per locazioni turistiche o un'abitazione principale per chi cerca un contatto quotidiano con la natura. La posizione è strategica, immersa nella quiete ma legata a doppio filo alle mete più iconiche del territorio: dai Faraglioni di Sant'Andrea a Torre dell'Orso, fino ai Laghi Alimini e alla vicina Otranto. Una zona servita da navette dirette verso le spiagge e circondata da percorsi naturalistici, maneggi e agriturismi.
Un luogo che non è solo uno spazio da abitare, ma un punto di partenza per esplorare la bellezza circostante e ritrovare il proprio equilibrio.

Rifinita Villetta con giardino e SPA Privata – Lecce
In uno dei quartieri più ricercati di Lecce questa villetta a schiera, attualmente adibita a B&B, si presta perfettamente come residenza di pregio o come struttura ricettiva di charme.
Con una superficie di circa 170 m², si accede alla dimora da un ingresso indipendente che conduce ad un luminoso open space dal design contemporaneo, dove la cucina a vista, la zona pranzo e il living dialogano armoniosamente.
La zona notte è stata concepita per offrire la massima privacy ed il massimo comfort: una camera padronale trasformata in una vera SPA privata, dotata di bagno e vasca Iacuzzi; una seconda camera matrimoniale completa di bagno privato; una terza camera matrimoniale con bagno privato dal design moderno.
Tutti gli ambienti godono di ottime finiture e impianti di ultima generazione (elettrico e idraulico certificati 2017).
L'immobile vanta una doppia esposizione con un giardino anteriore e uno posteriore, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale riservatezza.
La proprietà include l'area solare esclusiva, uno spazio versatile che offre diverse opportunità tipo: installazione di un impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico; creazione di un pergolato vivibile per cene sotto le stelle.
Questa opportunità immobiliare coniuga perciò il fascino dell'indipendenza urbana con il comfort di una moderna oasi di eleganza e benessere.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO - TORRE SANT'ANDREA
Villetta a schiera di 96 mq. ca, immersa nel verde di Torre Saracena. All'ingresso ci accoglie un ampio giardino, perfetto per i momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si compone al piano terra da un luminoso soggiorno ed una cucina che affaccia su un ulteriore spazio scoperto retrostante completamente attrezzato, da vivere pienamente, ideale per cene con amici e per barbecue estivi. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, ed un servizio, perfette per relax e privacy.
A completare una grandissima tavernetta al piano inferiore che offre una spaziosa sala da pranzo o home office, 3 camere da letto ed un secondo bagno.
Posizione invidiabile: solo 1,5 km dalle spiagge di Sant'Andrea e 3 km da Torre Dell'Orso, tra mare cristallino e natura pugliese. Pronta da abitare, con tutti i comfort moderni.
Perfetta per trascorrere le proprie vacanze estive e per uso investimento.

TORRE SANT'ANDREA – Villetta a Schiera
A pochi minuti dalla suggestiva Torre Sant'Andrea, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 82 mq ca commerciali, perfetta per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un giardino antistante ideale per il relax, soggiorno accogliente con cucinotto separato, due camere da letto, due bagni ed un patio retrostante attrezzato con barbecue in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

A soli 200 metri dal mare e ad 800 metri dalla splendida baia di Porto Badisco e a soli 6 km da Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata, immersa nella quiete della macchia mediterranea. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi il mare, i rinomati ristoranti, i bar e il mini market di Porto Badisco, mentre in appena 7-10 minuti d'auto si arriva a Santa Cesarea Terme, celebre per le sue acque termali, le eleganti ville moresche e le spettacolari scogliere affacciate sul mare Adriatico.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre un luminoso living con angolo cottura e terrazzo affacciato sulla pineta, una camera da letto con accesso esterno, una cameretta, un bagno e un comodo seminterrato finestrato, ideale come ulteriore zona notte con spazio per fino a quattro letti singoli.
Il vero punto di forza è l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata: colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, serate estive con gli amici e grigliate grazie al barbecue, il tutto immersi nel verde e nella tranquillità.
La soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in uno dei tratti più autentici e affascinanti della costa adriatica salentina

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato nel comune di Lequile, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, in buone condizioni generali, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, funzionali e ben rifiniti. Tra i principali punti di forza della proprietà spicca la presenza di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi. Grazie alla sua ampia metratura, alla buona distribuzione degli spazi e alle dotazioni presenti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole, pronta da abitare e situata in una posizione strategica a pochi minuti da Lecce.

ALLISTE - LECCE - SALENTO
A pochissimi metri dal mare, nel comune di Alliste, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 140mq, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche.
L'accesso alla proprietà avviene dal cancelletto posto sulla strada principale, attraverso un comodo vialetto che conduce all'ingresso dell'abitazione e, lateralmente, a un ampio patio di circa 50 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona living a vista. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano gli ambienti interni un pratico e spazioso ripostiglio e una grande cucina abitabile.
La cucina si affaccia direttamente sul secondo patio di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale, dove trova posto una comoda dépendance dotata di bagno e cucinotto, ideale per ospitare amici e parenti oppure da destinare a soluzione indipendente.
Dal patio, tramite tre gradini, si accede all'ampio scoperto retrostante, caratterizzato da una zona giardino e da un'ampia area pavimentata utilizzabile sia come posto auto sia come area relax. Questo spazio è comodamente accessibile anche dal cancello carrabile posto sulla strada laterale, garantendo praticità e indipendenza.
La posizione, a pochissimi passi dal mare, unita agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza della dépendance, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il Salento o realizzare un investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica.
Alliste dista solo 22 Km da Gallipoli, 44 Km da Lecce e 105 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Situato in Via Roma a Casarano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'edificio, di cui l'appartamento occupa l'ultimo piano, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e garantendo comodità per tutte le età. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati, compreso un ampio terrazzo con affaccio sulla principale strada del centro storico di Casarano. Le stanze da letto i bagni e il soggiorno/cucina sono di dimensioni generose, offrendo ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, un ambiente ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Il terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante. Gli infissi esterni in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'appartamento è in fase avanzata di ristrutturazione, sono stati sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni, pavimenti, impianti e rifatte tutte le rifiniture. Si garantisce l'ultimazione di tutti i lavori prima della stipula, consegnando l'appartamento in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. È dotato di impianto di allarme e porta blindata, offrendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo garantisce comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto in cortile interno recintato. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. L'accesso è facilitato da un portoncino con apertura elettrica, aggiungendo un ulteriore livello di praticità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Casarano. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Appartamento nuovo, completamente ristrutturato e mai utilizzato. - Ubicazione vicina alle famose spiagge salentine e siti di interesse. Le linee autobus più vicine sono XX SETTEMBRE - STAZIONE (240 m), UMBERTO I° - PIAVE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (110 m) e VIA IV NOVEMBRE (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO E MUSICALE GIANNELLI (200 m), PIAZZA S.DOMENICO e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento d'angolo con ingresso indipendente, posto al primo piano, della superficie di circa mq. 112. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, comprendono: • ampio soggiorno; • cucina abitabile con camino; • tre comode camere da letto; • disimpegno; • bagno; • piccolo pozzo luce; • due balconi. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, ideale per realizzare una zona relax o godere degli spazi esterni in totale privacy. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ampia e luminosa, in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al caratteristico centro storico di Matino. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 24 mq al piano terra, con spazio sufficiente per il parcheggio di due auto, al prezzo di € 25.000.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO SNC propone in vendita, all'ingresso di Cavallino (zona centrale), uno splendido attico quadrilocale di recente costruzione (ultimato nel 2012) inserito in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento si trova al secondo piano ed è caratterizzato da rifiniture moderne e spazi luminosi che garantiscono comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 163 mq commerciali. Al primo livello troviamo: ingresso-soggiorno doppio, dal quale si può ricavare facilmente in caso di necessità una camera singola, cucina abitabile separata dotata di vano lavanderia, con camino perfetto per le serate invernali, disimpegno, camera matrimoniale con WC privato, ampia camera doppia, secondo bagno finestrato con ampio box doccia e due balconi vivibili. Una elegante scala a chiocciola collega internamente il soggiorno alla mansarda posta al terzo piano dove si apre un grande vano pluriuso ideale come studio o zona relax/gym completo di ulteriore servizio igienico; questo spazio gode dell'accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico esclusivo di circa 110 mq circondato dal verde delle piante ornamentali: l’ambiente perfetto per cene estive o momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di ben 35 mq incluso nel prezzo! Le spese condominiali sono contenute (€75/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del paese (scuole, negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze) oltre a collegamenti rapidi verso Lecce città grazie alla prossimità della tangenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose oppure professionisti che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare agli spazi generosi sia interni che esterni! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci allo 0832.332434 oppure scrivete a immobiliareacl@gmail.com.

Nel cuore di Nardò, in via Pilanuova, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento dal grande potenziale. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ambiente versatile, perfetto come salotto o, all'occorrenza, come ulteriore camera da letto. Proseguendo si accede alla sala da pranzo, collegata a un caratteristico cucinotto impreziosito da un camino, che si affaccia su un piccolo scoperto retrostante, uno spazio riservato da vivere come zona relax o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla scala interna che conduce direttamente al terrazzo di esclusiva proprietà, uno spazio all'aperto dalle molteplici possibilità, ideale per creare una suggestiva area solarium, un angolo verde o una zona dedicata ai momenti di convivialità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti, valorizzarne gli spazi e personalizzarli in base ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative. Grazie all'indipendenza, alla posizione strategica e alle interessanti potenzialità di trasformazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva, in una delle località più apprezzate del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante proprietà.

Immagina di vivere in una villa indipendente, circondata dal verde, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e la libertà di godere degli spazi esterni in ogni stagione. Questa splendida abitazione, libera su quattro lati e immersa in un lotto di circa 850 mq completamente alberato e in parte mattonato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza rinunciare a eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq e sarà venduta completamente arredata, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. L'accesso avviene attraverso una strada privata con cancello carrabile e cancelletto pedonale, che garantiscono riservatezza e sicurezza, mentre un secondo ingresso sul retro collega direttamente il giardino al terreno retrostante, offrendo ulteriore praticità. Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. La cucina a vista, funzionale e conviviale, dispone di una porta finestra che conduce direttamente al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro, ai quali si aggiunge un ulteriore armadio nel corridoio, garantendo una straordinaria capacità contenitiva. Completano la zona due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, quest'ultimo facilmente personalizzabile con l'aggiunta del bidet. Il grande spazio esterno è uno dei veri punti di forza della proprietà. Il giardino, ricco di alberature e perfettamente curato, ospita due terrazze coperte da eleganti pensiline, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari. Una delle aree mattonate offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina, trasformando la villa in un'esclusiva oasi privata. Completano gli spazi esterni una pratica doccia esterna e un comodo parcheggio interno in grado di ospitare fino a tre automobili. Ad aumentare ulteriormente il valore dell'immobile contribuiscono il prospetto completamente rifatto appena tre anni fa e l'area solare edificabile, che offre interessanti possibilità di ampliamento nel rispetto delle previsioni del Piano Regolatore. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, grandi spazi, comfort e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento nel tempo. Una soluzione pronta da abitare, capace di conquistare fin dal primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo saprà emozionarti ancora di più.

ARREDAMENTO ESCLUSO, DA VALUTARE A PARTE Situata nella tranquilla Via Don Tonino Bello ad Acquarica/Presicce, in provincia di Lecce, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona serena e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del Salento. La villa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l'immobile è composto da due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un cortile che permette di godere di momenti di relax all'aperto. La cucina comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, dotato di tutte le comodità, completa la composizione interna della villa. Il lastrico solare è edificabile e consente la sopraelevazione dell'edificio per la eventuale costruzione di un secondo appartamento. In alternativa, il lastrico, potrebbe offrire ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. Lo spazio esterno privato, interamente recintato, curato e spazioso, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In fase di costruzione dell'edificio è stato predisposto l'impianto fotovoltaico che potrà essere completato riducendo così in maniera notevole i consumi di energia della casa. L'immobile è in ottimo stato, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Nella villa è stato predisposto l'impianto di riscaldamento centralizzato, mancano solo i radiatori, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. La proprietà dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Villa in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione distante pochi minuti dalle più rinomate spiagge salentine. - Edificio di recentissima costruzione, in ottimo stato. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.