Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 28

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una splendida soluzione indipendente inserita in un tranquillo contesto bifamiliare. Costruita negli anni Novanta, l'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, offrendo una solida base strutturale che conserva le caratteristiche originali dell'epoca, ideale per chi desidera personalizzare le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto. Con una superficie commerciale di ben 170 mq, la casa accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce con naturalezza a un luminoso soggiorno. Da qui si passa a un generoso tinello, perfetto per i momenti di convivialità, impreziosito da un pratico angolo cottura disimpegnato. La zona notte, ben separata da un corridoio, ospita due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, una delle quali servita da bagno privato, oltre a un secondo bagno principale finestrato. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è l'abbraccio continuo con l'esterno: ampi balconi girano infatti intorno a tutti i lati della casa, offrendo anche una comoda zona verandata che dà accesso a un utilissimo ripostiglio. La pianta interna, regolare e versatile, rappresenta una tela bianca straordinaria: si presta magnificamente a una redistribuzione degli ambienti per ottimizzare al massimo la superficie o, per chi lo desiderasse, a essere frazionata in due unità abitative più piccole e indipendenti. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La posizione è infatti strategica, a brevissima distanza da Lecce e in un punto di snodo ideale per raggiungere rapidamente la superstrada Lecce-Bari e le tangenziali.

Sei alla ricerca di un immobile di generosa metratura e che ti eviti le scocciature del condominio? Abbiamo qualcosa che fa per te! Salento. Hinterland di Lecce. Nel centro del paese, disponiamo di soluzione semindipendente, ma con ingresso autonomo, posta al piano primo e composta da: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno (possibilità di realizzarne un secondo) più una lavanderia allestita all'interno di un pozzo di luce, un balcone ed un terrazzino a livello fruibile dalla cucina. Vano scala ed area solare di proprietà esclusiva. Termautonoma con impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da stufa a pellet. L'acqua calda è fornita invece da caldaia a gas metano. APE n.d. Prenota la tua visita! Pressoché totalmente ristrutturata di recente, l'abitazione necessiterebbe sostanzialmente solo del rifacimento della pavimentazione. Climatizzata. Attualmente occupata dai proprietari, si libera entro sei mesi dal preliminare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). La superficie utile residenziale la trovate indicata tra parentesi. La superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori), è di mq 132 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Nel cuore della rinomata marina di Torre San Giovanni (Ugento), in località località "Pazze", proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su due livelli a soli 85 metri dal mare e a 600 metri dalla prima spiaggia di sabbia. - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? LA VERSATILITÀ. Questa struttura rappresenta una rara opportunità d'investimento. Grazie alla sua conformazione, l'immobile può essere vissuto interamente come un'ampia residenza privata, oppure sfruttato come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). I due piani, infatti, possono essere usati in modo completamente indipendenti l'uno dall'altro: una soluzione perfetta per chi desidera abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra garantendo la massima privacy. La struttura si sviluppa per complessivi 8 vani + accessori, così distribuiti: - PIANO TERRA (Subito Abitabile e Arredato) Il piano terra è già pronto all'uso (abitato fino a pochi mesi fa), dotato di impianto di riscaldamento, climatizzatore e viene venduto completo di arredamento. • Ampia e luminosa zona living con soggiorno/salotto e comoda sala da pranzo • Angolo cottura attrezzato • Bagno completo e zona lavanderia • Locale garage con piccolo ripostiglio interno (ex bagno) • Scoperto di pertinenza su due lati • Scala scoperta per l'accesso indipendente al piano superiore. - PIANO PRIMO (Da Ristrutturare e Personalizzare) Il primo piano necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'occasione ideale per creare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le esigenze di ospitalità. • Ampio soggiorno e salotto • 2 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con antibagno predisposto a zona lavanderia) • Vano scala esclusivo per l'accesso al lastrico solare. - LASTRICO SOLARE VISTA MARE Di pertinenza esclusiva, il terrazzo sovrastante regala una splendida vista sul mare: lo spazio ideale per creare un "roof garden" o una zona solarium dove rilassarsi nelle sere d'estate. - DOTAZIONI E UTENZE: L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto pugliese ed è dotato di contatore per l'energia elettrica, impianto telefonico, cisterna per riserva idrica e fossa biologica Imhoff. - POSIZIONE STRATEGICA: La vicinanza al mare rende la zona accessibilissima sia per raggiungere a piedi i primi stabilimenti balneari, sia per godersi la tranquillità del litorale. Un'occasione imperdibile per posizione, metratura e potenziale di rendita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Torre San Giovanni offre spiagge sabbiose e mare cristallino, ideali per il relax e gli sport acquatici. Si possono fare escursioni e passeggiate nell'entroterra, tra pinete e campagna. La zona è anche un'importante area naturalistica, parte del Parco Regionale Litorale di Ugento. Distanze e trasporti: Aeroporto di Brindisi (BDS) - Torre San Giovanni: 100 km, circa 1 ora e 15 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Aeroporto di Bari (BRI) - Torre San Giovanni: Circa 230 km, circa 2 ore e 30 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Lecce - Torre San Giovanni: 60 km, circa 55 minuti in auto, secondo Rome2Rio. Ugento - Torre San Giovanni: 6 km. Servizi di trasferimento: È possibile prenotare un servizio navetta privato o condiviso per raggiungere Torre San Giovanni dall'aeroporto di Brindisi. Esistono anche servizi di trasferimento in autobus o con auto private da diverse località, incluso Lecce. Via Morosini - Errico Toti

Situato in Via Primitivo A. a Galatone, questo appartamento indipendente, in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno. Galatone è una cittadina che offre tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è posizionato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, con ingresso e scala indipendente, garantendo una certa privacy e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di un balcone e di un terrazzo a livello del lastrico solare offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. Sul lastrico solare è presente un locale che può essere utilizzato come lavanderia con secondo bagno, cucina con ampio spazio esterno per momenti di convivialità con parenti e amici. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. Un elemento caratteristico dell'appartamento è il camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo e stufa a legna o carbone, quindi con la possibilità di riscaldare o raffreddare l'ambiente a seconda delle necessità. L'appartamento è indipendente con ingresso e scala indipendente, non dispone di portineria e non è dotato di giardino, ma i due lati liberi paralleli garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Galatone. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione ottimale rispetto a famose spiagge salentine - Appartamento indipendente abitabile da subito, non richiede lavori. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GALATONE (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DON BOSCO (380 m) e COLLODI (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIUSEPPE SUSANNA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore pulsante della Lecce più antica e nobiliare, avvolto dal fascino senza tempo della pietra leccese, si vende un appartamento di rara bellezza di circa 160 mq, all’interno di un Palazzo del 1500, residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive del mercato immobiliare Salentino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente pronto per essere abitato. Questa dimora storica incarna la vera essenza del Salento, conservando intatti i suoi splendidi pavimenti originali conservati magistralmente che raccontano storie di eleganza e tradizione, valorizzati da caratteristiche volte a stella in pietra leccese. Troviamo quindi un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede a due camere da letto o, in alternativa, ad una camera da letto, uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. A servizio due bagni funzionali ed un ripostiglio che potrebbe creare l’accesso indipendente alle due camere da letto. Il vero gioiello della casa è la stupenda terrazza a livello di ben 130 mq ad uso esclusivo, arricchita da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione e sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. Un'oasi privata introvabile in pieno centro storico, che si affaccia direttamente su un rigoglioso giardino sottostante, offrendo una vista aperta, pace e massima riservatezza. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, zone solarium o per creare un esclusivo salotto sotto le stelle. L'immobile non è dotato di ascensore, preservando così l'autenticità e l'estetica originaria del contesto nobiliare. Una soluzione unica, ideale come lussuosa residenza privata o come investimento per una struttura ricettiva d'élite nel Salento.

Vi proponiamo in vendita un'abitazione affacciata su uno degli scorci più suggestivi della costa gallipolina, in Via Fiume, nel ricercato quartiere di Rivalevante, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo. Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo a livello fronte mare, uno spazio di rara bellezza che diventa un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal suono delle onde e dal panorama del Mar Ionio. Un ambiente esclusivo che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e per gli spazi generosi. Il grande soggiorno con cucina a vista è pensato per accogliere la quotidianità, offrendo un ambiente arioso e piacevole in cui trascorrere il tempo con la famiglia o gli amici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce praticità e comfort. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un ulteriore vano, collocato sullo stesso pianerottolo dell'abitazione e attualmente utilizzato dai proprietari come seconda camera da letto. Uno spazio estremamente versatile che può essere destinato anche a stanza per gli ospiti, studio privato o ambiente dedicato allo smart working, aggiungendo valore e funzionalità all'immobile. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Rivalevante è una delle zone residenziali più apprezzate di Gallipoli, scelta da chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lungomare, le spiagge, i locali, i supermercati e tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili, mentre il centro storico e Corso Roma distano solo pochi minuti. È un quartiere che offre qualità della vita durante tutto l'anno e che, nei mesi estivi, diventa una delle aree più richieste della città grazie alla sua posizione privilegiata e ai panorami unici sul mare. Immobili con un terrazzo fronte mare di queste dimensioni sono sempre più difficili da trovare e rappresentano un'opportunità destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa dove il mare non sia soltanto una vista, ma una presenza costante, capace di rendere speciale ogni giorno. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

A Lido Conchiglie, una delle località balneari più apprezzate del litorale gallipolino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che rappresenta una vera rarità sul mercato, capace di coniugare il fascino di una casa al mare con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna. L'immobile, completamente rinnovato nel 2023 con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di personalità. L'ingresso indipendente situato al piano terra ci conduce direttamente al comodo posto auto privato. Varcando la soglia dell'abitazione abbiamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una raffinata cucina Scavolini, perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il piano è completato da un pratico bagno di servizio. Una caratteristica scala a chiocciola collega armoniosamente i vari livelli dell'abitazione: salendo si raggiunge una piacevole terrazza privata, uno spazio esclusivo dove vivere le serate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la brezza marina; scendendo al livello inferiore si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio. Su questo piano troviamo la stufa a pellet, elemento che rende la casa calda e accogliente anche durante i mesi invernali, permettendo di vivere l'immobile in ogni periodo dell'anno. L'immobile è dotato di condizionatore d'aria e tutti gli infissi sono stati sostiuti durante la ristrutturazione: sia le porte interne che gli infissi esterni. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è soltanto la distribuzione degli spazi o la qualità della recente ristrutturazione, ma la sensazione di esclusività che riesce a trasmettere. Soluzioni di questo livello, completamente rinnovate e pronte da abitare, sono estremamente difficili da reperire a Lido Conchiglie, rendendo questa proposta un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza al mare senza rinunciare ai comfort moderni, sia per chi è alla ricerca di un investimento di elevato valore. Lido Conchiglie è una località che conquista per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità. Le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia e scogli bassi, i tramonti mozzafiato la rendono una meta ricercata sia dai residenti che dai turisti. Durante l'estate offre tutti i principali servizi, ristoranti, bar, supermercati e stabilimenti balneari, permettendo di vivere il mare senza dover utilizzare l'auto, mentre nei mesi più tranquilli regala un'atmosfera rilassante, ideale per chi desidera staccare dal ritmo quotidiano. La posizione strategica sulla strada principale garantisce comodità negli spostamenti e un facile collegamento con Gallipoli, Santa Maria al Bagno e le altre splendide località della costa ionica salentina. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Luminoso Appartamento Vista Mare a Roca Vecchia (Melendugno) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un complesso residenziale riservato. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da una splendida vista panoramica sul mare, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento. Posizione Strategica L’appartamento si trova in Via Mediterraneo, nella parte nord di Roca Vecchia. La posizione permette di godere di un contesto tranquillo pur rimanendo vicinissimi alle principali attrazioni: • Mare (Spiaggia di Pascariello): soli 300 metri a piedi. • Grotta della Poesia: 1,5 km. • Torre dell’Orso: 2 km. • San Foca: 1 km (facilmente raggiungibile per servizi, attività commerciali e spiagge attrezzate). Descrizione degli Interni L'unità abitativa si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale, fluida e ariosa, pensata per massimizzare il comfort abitativo. Grazie alla privilegiata esposizione su tre lati (Est-Nord-Ovest), l'intera proprietà beneficia di un’illuminazione naturale zenitale che si diffonde in ogni ambiente durante l’arco della giornata, venendo al contempo accarezzata da una costante e piacevole brezza marina che garantisce un microclima ideale in ogni stagione. Zona Giorno: Il Cuore della Casa L'ampio living, vero fulcro della residenza, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato. La zona giorno comunica direttamente con un balcone panoramico di ampia metratura, pensato come un naturale prolungamento dello spazio abitativo verso l’esterno, da cui godere di una suggestiva vista mare frontale. Adiacente al soggiorno, si trova il cucinotto abitabile, sapientemente separato per garantire ordine e privacy durante la preparazione dei pasti; questo ambiente gode di un ulteriore balcone riservato, che offre una vista panoramica sull'entroterra, regalando scorci suggestivi e un'ulteriore opportunità di ventilazione incrociata. Zona Notte: Oasi di Relax Un disimpegno funzionale separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima riservatezza. L’area dedicata al riposo ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e arricchite da balconi privati. Queste pertinenze esterne rappresentano un vero plus, offrendo uno spazio intimo dove rigenerarsi cullati dal suono delle onde e da una vista mare incantevole. Servizi A completamento della proposta, il bagno finestrato è stato concepito per offrire praticità ed eleganza. Dotato di sanitari di alta qualità e di un'ampia zona doccia, il locale gode di un’ottima aerazione naturale, assicurando un ambiente sempre salubre e luminoso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi ricerca una dimora dove la qualità architettonica si sposa perfettamente con la bellezza del panorama costiero, in un contesto abitativo sereno e altamente vivibile. Esterni e Dotazioni L’appartamento è inserito in un lotto privato interamente recintato, che offre comfort e sicurezza: • Pertinenze comuni: Ampio giardino pavimentato con aiuole piantumate, posti auto riservati all'interno della corte e scala comune di accesso al terrazzo condominiale. • Caratteristiche tecniche: Infissi esterni con tapparelle in PVC, infissi interni vetro/legno, pavimentazione in graniglia di marmo, impianto elettrico e TV funzionanti, scaldabagno per acqua calda. • Stato: Immobile già abitabile, in buone condizioni generali. Perché scegliere questa zona? Roca Vecchia, nel cuore del Salento, è una perla incastonata tra storia e natura. La zona è celebre non solo per il mare cristallino e la Grotta della Poesia, ma anche per il ricco patrimonio archeologico dell’Età del Bronzo. La posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti le migliori località della costa adriatica: da San Foca con il suo porto turistico, alle iconiche scogliere di Sant’Andrea e la suggestiva baia di Torre dell’Orso. Un’occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in uno dei tratti di costa più amati e richiesti del Salento. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a Roca.

Nella Marina di Torre Chianca, ad un paio di minuti dal mare, siamo lieti di proporre in vendita una villetta indipendente e libera su quattro lati che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e a pochi passi dalla costa. Risalente agli anni '80 e ristrutturata recentemente, questa proprietà si estende su un'ampia superficie do oltre 100 mq più giardino di esclusiva proprietà, garantendo ampi spazi da sfruttare per svariate esigenze . La ristrutturazione ha inoltre compreso molti interventi strutturali, tra cui ad esempio il bagno e il cappotto termico, lasciando però invariate le caratteristiche architettoniche delle case mediterranee e mantenendo un tocco tipico salentino grazie alle cementine presenti nella maggior parte della casa. La villetta è composta da più locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti, un ampio soggiorno centrale ed una cucina abitabile e funzionale. Le ottime condizioni abitative la rendono pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta anche un ottimo investimento per turisti in cerca di una casa vacanze o di un rifugio estivo nel cuore del Salento e a pochi minuti d'auto dalla bellissima città di Lecce.

Immersa nella tranquillità della rinomata Marina di Torre Suda, a soli 150 metri dalle acque cristalline del mare e dalla suggestiva pista ciclabile, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta di charme. Ristrutturata integralmente nel 2023 con finiture di pregio e un'attenzione sartoriale ai dettagli, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza dell'architettura mediterranea e il comfort moderno. Posizionata strategicamente tra Gallipoli e Torre San Giovanni, la villa è ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva ad alta redditività, offrendo la possibilità di locare l'intero immobile o di suddividerlo per garantire agli ospiti una privacy assoluta. GLI SPAZI INTERNI La zona giorno è un ambiente accogliente e luminoso, composto da un comodo soggiorno con parete attrezzata finemente arredata. La sala da pranzo ospita una cucina componibile di grandi dimensioni, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero con produttore di ghiaccio, tritarifiuti, lavastoviglie, forno e piano cottura). A completare l'area living troviamo una pratica lavanderia, un disimpegno e un cavedio attrezzato. La zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato: Camera Padronale: Un'oasi di relax impreziosita da una spaziosa cabina armadio esclusiva. Camera Ospiti Indipendente: Perfetta per l'accoglienza, offre un terzo posto letto e un angolo cottura privato, ideale per la colazione o un pranzo veloce in totale autonomia. Terza Camera: Confortevole, silenziosa e con servizio en-suite. ESTERNI E GIARDINO Uscendo dal soggiorno si accede a un magnifico porticato dedicato alla zona pranzo esterna, perfetto per le serate estive. Lo spazio all'aperto si arricchisce di un pergolato attrezzato con mobili da giardino, una pratica doccia esterna e il vero gioiello della casa: una splendida vasca/piscina dove trascorrere momenti di puro refrigerio in assoluta tranquillità. Il giardino è curatissimo in ogni dettaglio, arricchito da piante autoctone e macchia mediterranea, con ampi spazi dedicati al relax e un comodo parcheggio privato. Infine, una scala esterna conduce al lastrico solare, da cui è possibile ammirare un'incantevole vista sul mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DOTAZIONI Arredamento: L'immobile viene venduto completamente arredato (ad eccezione di effetti personali, tappeti, libri, quadri e stoviglie), rappresentando un'ottima soluzione "chiavi in mano". Ristrutturazione Totale (2023): Impianti, infissi, pavimenti, porte e bagni completamente rifatti a nuovo. Sicurezza e Infissi: L'abitazione è dotata di grate di sicurezza e zanzariere per vivere la casa in totale tranquillità. Comfort e Impianti: La casa è perfettamente fruibile in ogni stagione grazie alla presenza di climatizzatori, ventilatori a soffitto e impianto di riscaldamento a gas. Utenze (Valore Aggiunto): Proprietà regolarmente allacciata alla rete di acquedotto e fognatura pubblica, un particolare di estremo pregio e rara reperibilità nella marina. Posizione Invidiabile: A soli 150 metri dal mare e dalla pista ciclabile. Servizi e Movida: A pochi passi dalle principali strutture balneari e locali serali come "Sunset", "Lo Scalo", "Solatio", "Vivo (ex Alegria)" e "Mambù". Versatilità d'Uso: Ottima come dimora privata o investimento per affitti turistici. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali,

Elegante abitazione indipendente ristrutturata con spazio esterno – Casarano Nel cuore di Casarano proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata pochi anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra il fascino dell'architettura tipica salentina e il comfort delle finiture moderne, offrendo ambienti eleganti, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a un piacevole spazio esterno esclusivo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato dalle caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo della tradizione salentina. Completano il livello una spaziosa camera da letto e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera padronale con balcone e un bagno. Nel piano interrato è presente un'ampia tavernetta, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo, completa di un terzo bagno e lavanderia. La proprietà è completata da un'area solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente completamente ristrutturata; Circa 200 mq di superficie interna; 50 mq di spazio esterno esclusivo; Ampio soggiorno con cucina a vista; Volte a stella originali; Due camere da letto; Tre bagni; Tavernetta multifunzionale; Lavanderia; Balcone; Area solare di proprietà. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, pronta da vivere, con ampi spazi e finiture di alto livello, in una delle zone più richieste di Casarano. Una casa che unisce il fascino della tradizione salentina alla praticità e al comfort dell'abitare contemporaneo.

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 128 mq, l'appartamento offre un soggiorno accogliente con cucinotto separato, tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per ogni esigenza. Due ampie verande a livello ampliano ulteriormente gli spazi abitativi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità cittadine, mentre il posto auto riservato aggiunge praticità. Attualmente utilizzato come B&B, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento.

Nel cuore di Nardò, in una tranquilla traversa di Via Napoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Già dall'ingresso si percepisce il carattere dell'immobile: un comodo vano scala conduce all'abitazione, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno con balconcino, mentre la spaziosa sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo camino, rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente al magnifico terrazzo a livello, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per organizzare cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o creare una raffinata zona living esterna. Il pratico cucinotto separato completa una zona giorno ideale per la vita quotidiana. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna in un elegante e luminosissimo salone, valorizzato da due ampie porte-finestre che regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e si affacciano su un balcone, creando un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. A servizio della zona giorno troviamo anche il bagno principale, completo di vasca. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort. Le due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno privato, una caratteristica ricercata che rende questa proprietà perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti con la massima indipendenza. Completa il reparto notte uno studio, facilmente trasformabile in cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working. Salendo al secondo piano, sempre attraverso il vano scala principale, si raggiunge un ulteriore valore aggiunto dell'immobile: una pratica lavanderia, un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo esclusivo, uno spazio versatile che potrà diventare un solarium, un giardino pensile o l'area ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione intelligente degli spazi, alla straordinaria luminosità e alla presenza di ben due terrazzi, questa abitazione rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Nardò. Una casa elegante e accogliente, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di prestigio nel centro cittadino, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: dal vivo potrai apprezzare tutto il fascino, gli spazi e le potenzialità di questa splendida abitazione.

Nel comune di Gallipoli, in una zona semicentrale, tranquilla e nelle immediate vicinanze di Corso Italia, proponiamo in vendita una villa a schiera in vendita, caratterizzata da un'ampia metratura di 155 mq, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su più livelli. Il piano terra introduce in un accogliente e grande salotto luminoso, una funzionale e comoda cucina abitabile e un bagno, ed è caratterizzato dalla presenza sulla parte retrostante di un giardino privato che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'area solare, accessibile, regala una vista mare che arricchisce l'esperienza abitativa. Completa la proprietà un ampio box auto di 78 mq, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben tenuta in una delle località più affascinanti del Salento.

Nel cuore del centro storico di Racale, a soli 6 km dal mare di Torre Suda, abitazione indipendente, arredata con cura e recentemente ristrutturata, unisce il fascino delle antiche costruzioni salentine al comfort di una casa pronta da vivere. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con volte a stella, sopra il quale è stato ricavato un soppalco adibito a camera da letto, dotata di climatizzatore e raggiungibile tramite una comoda scala di pregio: una soluzione che permette di ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla bellezza degli ambienti alti a volta. La cucina, anch'essa con volte a stella, è caratterizzata da una cucina in muratura con camino, che dona calore e autenticità all'ambiente. Completa gli interni il bagno completo con doccia. Dalla zona cucina si accede al giardino piantumato di circa 60 mq, attrezzato con tavolo e sedie, barbecue, doccia esterna e box lavanderia: uno spazio pensato per vivere all'aperto in tutte le stagioni. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo al piano superiore, di esclusiva pertinenza dell'abitazione. Una casa dal carattere autentico, pronta per essere vissuta.

Graziosa abitazione con volta a stella e spazio esterno esclusivo nel cuore di Casarano Nel cuore del Salento, a Casarano, a pochi passi dai centralissimi Giardini William Ingrosso, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione, ideale sia come residenza per una coppia sia come investimento da destinare a locazione turistica o residenziale. L'immobile si distingue per il fascino delle tipiche architetture salentine e per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini e, in pochi minuti d'auto, le rinomate località balneari della costa ionica. La proprietà è composta da un accogliente spazio esterno di pertinenza, un luminoso ambiente con caratteristica volta a stella soppalcata, cucina attrezzata, bagno e area solare di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione centrale e al fascino tipico delle costruzioni salentine, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa nel Salento o realizzare un investimento immobiliare con elevato potenziale.

Otranto – Appartamento con terrazza di proprietà e ampio box auto Proponiamo in vendita, in un contesto servito da ascensore, una luminosa soluzione abitativa disposta tra il secondo e il terzo piano. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto, un bagno e due comodi balconi. Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo un vano tecnico, un secondo bagno e una splendida terrazza di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 32 mq. L’abitazione è dotata di quattro climatizzatori inverter Daikin, porta blindata, impianto TV satellitare e zanzariere installate su tutte le porte e le finestre, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, rendono gli ambienti ancora più pratici e adatti sia all’uso residenziale che turistico. Su richiesta è possibile acquistare l’immobile completo di arredamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione, agli spazi ben distribuiti e alle numerose dotazioni.

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Taurisano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al primo piano di circa 124 mq, perfetto connubio tra l'autentica tradizione salentina e il comfort moderno.
L'immobile vi accoglie con il fascino intramontabile delle sue splendide volte a stella e a botte, che donano volume e personalità a ogni ambiente.
La disposizione interna:
Ingresso: Ampio e luminoso, caratterizzato da un grazioso pozzo di luce che dona luminosità.
Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale, arricchita da una pratica e comoda cabina armadio interna.
Zona Giorno: Un accogliente spazio living ideale per i momenti di relax, che conduce a una spaziosa cucina con sala da pranzo, servita da un utilissimo ripostiglio/dispensa.
Bagno: Rifinito e funzionale.
Gli spazi esterni: Il vero punto di forza della proprietà è la transizione verso l'esterno: troverete una spaziosa veranda chiusa (perfetta come giardino d'inverno o studio) che si affaccia su uno scoperto calpestabile. Da qui, una comoda scala conduce alla terrazza di pertinenza esclusiva.
Una soluzione ideale sia come dimora privata di grande fascino, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel basso Salento.

Nota: Le immagini dell'annuncio includono dei render fotorealistici che mostrano una potenziale ipotesi di arredo e ristrutturazione degli spazi, pensati per valorizzare al massimo lo stile unico dell'appartamento.

In una delle traverse più strategiche di Corso Roma, precisamente in Via D’Elia, si trova una proposta immobiliare che rompe gli schemi del mercato locale. In un quartiere centrale e vivace, caratterizzato quasi esclusivamente da contesti condominiali e palazzine multipiano, sorge questa abitazione completamente indipendente al piano terra. Si tratta di una vera e propria mosca bianca, una rarità assoluta per chi desidera vivere la centralità a piedi senza dover scendere a compromessi con spese condominiali, assemblee o spazi condivisi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato. La disposizione interna è ottimizzata con intelligenza e si sviluppa in un soggiorno accogliente, un cucinotto separato, un pratico ripostiglio e un bagno completo di servizi e box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta. Il vero capolavoro strutturale di questa proprietà è però la dotazione di spazi all'aperto esclusivi: sul retro si sviluppa uno splendido terrazzo a livello, un angolo riservato e ideale per pranzi all'aperto, mentre l'intera area solare soprastante è di proprietà esclusiva, offrendo un ulteriore potenziale di sfogo e valorizzazione. La collocazione in Via D’Elia offre un valore aggiunto inestimabile. Trovarsi a un passo da Corso Roma significa avere il cuore dello shopping, i caffè, i ristoranti e tutti i servizi essenziali letteralmente fuori dal portone di casa, con la possibilità di raggiungere il mare o il centro storico con una piacevole passeggiata. Questa combinazione tra l'autonomia totale di una casa singola e l'immediatezza della vita cittadina rende l'immobile un'opportunità di investimento straordinaria. È la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza principale che garantisca la massima autonomia al centro, sia per chi punta al mercato degli affitti turistici o residenziali di alto livello, potendo offrire ai propri ospiti un pezzo unico e introvabile nel panorama urbano circostante. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Porto Cesareo, una delle località balneari più amate del Salento, in via San Luigi Gonzaga, a soli 600 metri dalle splendide spiagge di sabbia e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente circondata da un piacevole giardino su tre lati, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. La proprietà è accessibile sia da un cancello pedonale che da un cancello carrabile, garantendo praticità e riservatezza. Una graziosa veranda antistante accoglie gli ospiti e conduce all'interno dell'abitazione, dove gli ambienti si distinguono per la loro luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso introduce in un ampio salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare uno spazio agli ospiti o allo smart working. La zona giorno è completata da una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente in ogni stagione, con porta finestra che si apre sul giardino laterale, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Adiacente troviamo il cucinotto, funzionale e riservato, con accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono il box auto di proprietà, un comfort sempre più ricercato nella zona, e l'area solare esclusiva, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione dell'immobile e rappresenta uno spazio ideale da vivere o personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, vicina alle spiagge, ai principali servizi e al vivace centro di Porto Cesareo, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale o investimento destinato alla locazione turistica, in una delle mete più richieste del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dagli spazi, dalla posizione e dal potenziale di questa splendida proprietà a pochi passi dal mare.

Ampia abitazione indipendente nel cuore del Salento.

Nel centro di Poggiardo, in una posizione comoda e servita, Fondocasa Maglie propone in vendita un'ampia abitazione al piano terra di circa 200 mq, una soluzione che coniuga comfort, potenzialità e qualità della vita.

A soli pochi chilometri dalle incantevoli coste di Castro, celebri per le loro acque cristalline e i suggestivi scorci sul mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno nel Salento, sia per chi cerca un investimento dal grande potenziale.

L'abitazione accoglie con un comodo ingresso e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, offrendo:

* ingresso;
* due spaziose camere da letto;
* bagno;
* grande salone;
* cucina;
* sala da pranzo.

A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come deposito o locale di servizio, e un cortile privato di circa 25 mq, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'accogliente area relax.

Le importanti metrature consentono inoltre di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una residenza moderna e funzionale oppure una struttura ricettiva, una casa vacanze o un elegante B&B, in una delle zone più apprezzate del basso Salento.

Perché scegliere questa casa:

* Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
* Circa 200 mq di superficie.
* Piano terra, pratico e facilmente accessibile.
* Cortile privato di circa 25 mq.
* Cantina di pertinenza.
* A pochi minuti dalle splendide marine di Castro, Santa Cesarea Terme e Porto Badisco.
* Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato o in un investimento capace di valorizzarsi nel tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

PUGLIA - SALENTO - SALVE

Elegante abitazione ristrutturata nel cuore del centro storico di Salve

Nel suggestivo centro storico di Salve, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 110 mq, completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.
L'immobile conserva le splendide volte a stella, elemento tipico dell'architettura salentina, valorizzate da un accurato intervento di recupero che ne esalta l'eleganza e l'autenticità.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina e bagno. Completa il piano un'ampia camera da letto con bagno en suite. Dal piano terra si ha accesso a un piacevole giardino retrostante di circa 40 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde nel cuore del paese.
Un raffinato soppalco amplia gli spazi abitativi, offrendo una zona versatile da adibire a camera, studio o area relax. Completa il piano un ulteriore servizio e un comodo terrazzino, perfetto per godersi la tranquillità del centro storico.
Caratteristiche principali:
* Posizione centralissima nel centro storico di Salve.
* Immobile completamente ristrutturato.
* Splendide volte a stella originali.
* Ampia zona giorno.
* Cucina abitabile.
* Tre bagni.
* Giardino retrostante privato.
* Soppalco.
* Terrazzino.
* Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Una proprietà dal grande fascino, pronta da abitare, che unisce il pregio dell'architettura salentina agli elevati standard di una ristrutturazione moderna.
Possibilità di acquisto della proprietà adiacente anch'essa in vendita con un prezzo separato di euro 45.000,00, composta da un vano con volta a stella e giardino restrostante ideale per eventuale ampliamento dello spazio esterno ed interno o per la creazione di un garage molto ampio.
Salve dista inoltre appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi.

Indipendente ristrutturato con giardino, taverna e fotovoltaico a Santa Maria al BagnoNel cuore della splendida Santa Maria al Bagno, una delle località più apprezzate della costa salentina, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di circa 125 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camere per gli ospiti. Completa il piano un bagno rifinito con gusto.
All'esterno, un giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli amici a quattro zampe.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda taverna, perfetta come zona hobby, sala conviviale o spazio multifunzionale, e un impianto fotovoltaico, che garantisce un importante risparmio energetico e una maggiore sostenibilità.
La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

Lungo la suggestiva costa di Lido Conchiglie, una delle marine più affascinanti e naturalistiche del litorale, proponiamo in vendita questa straordinaria proposta immobiliare situata in Via G. da Verrazzano. Collocata interamente al piano terra e quasi totalmente priva di oneri condominiali, l'abitazione accoglie i visitatori tramite un godibile terrazzo a livello anteriore, un biglietto da visita arioso che anticipa la generosità degli ambienti interni. Superata la soglia, si sviluppa una zona giorno di notevoli dimensioni, dominata da una splendida cucina in muratura realizzata su misura, elemento che conferisce carattere, solidità e un'estetica mediterranea senza tempo. Un corridoio di disimpegno organizza con ordine la zona notte, composta da due stanze da letto matrimoniali ampie e da un bagno padronale funzionale. Sul retro della struttura si sviluppa un secondo balcone, strategicamente ottimizzato grazie a una porzione verandata che ospita un'utilissima cucina esterna, ideale per gestire i pranzi estivi all'aperto evitando il calore negli ambienti principali. A completare questo quadro di assoluta comodità spicca una monumentale cantina di circa 40 metri quadrati posta al piano seminterrato, una risorsa volumetrica introvabile per stivare attrezzature, biciclette o creare un laboratorio. La cantina attraverso l'apertura di una porta potrebbe trasformasi anche in un comodo box auto. L'ubicazione in Via G. da Verrazzano posiziona la casa in un punto d'oro per chiunque consideri il mare un elemento quotidiano. Lido Conchiglie è celebre per le sue scogliere basse alternate a calette di sabbia soffice, racchiuse dal verde della macchia spontanea e lambite da fondali limpidissimi, tutto raggiungibile a piedi in pochissimi minuti di cammino. La zona è amata per la sua atmosfera rilassata, autentica e tranquilla, pur mantenendo un'ottima connessione con i borghi vicini e i servizi di ristorazione locale rinomati per il pesce fresco. La cura estetica degli interni, l’assenza completa di spese di gestione comune e il duplice sfogo esterno rendono questo immobile un pezzo pregiato sul mercato balneare, perfetto per chi cerca una residenza estiva definitiva o una fonte di reddito turistico immediata e sicura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.