Case con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 9

Proponiamo in vendita casa semi indipendente situata in Corso Umberto a Trepuzzi (LE), in posizione centrale e strategica, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 108 mq ed è composto da salone, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Grazie alla posizione centrale e alla tipologia della struttura, la soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o studio professionale. Altro punto di forza della proprietà è l'ampio giardino ad uso esclusivo, circa 100 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto. Un’opportunità interessante per chi cerca indipendenza, ampie possibilità di personalizzazione e un immobile dal forte potenziale in una delle vie principali del paese. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.. MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE) – SAN FOCA Viale Delfino, snc VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento. L'immobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità o per per gli amanti della natura. (SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO) GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI: Area Interna: La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort. • Ingresso • Cucina abitabile • Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa • Due bagni • Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni. ________________________________________ Area Esterna: L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre: • Doccia esterna • Punti acqua posizionati strategicamente • Illuminazione a LED • Prese TV esterne • Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto ________________________________________ Finiture e dotazioni interne: La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard . • Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e durabilità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico • Condizionatori di ultima generazione in tutti gli ambienti • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Spazi esterni con prato all'inglese, completamente recintati da un muro perimetrale di circa 2 metri, che garantisce privacy e sicurezza ________________________________________ Accesso e Giardino: L'accesso principale è impreziosito da una elegante veranda in legno, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Sul retro, il giardino si apre silenzioso, ornato da verdi geometrie e piante gentili, un'oasi discreta dove la quiete dimora e il tempo sembrano rallentare. Questa dimora, raffinata nei dettagli e armoniosa nella sua architettura, unisce pregio, comfort e posizione, a pochi passi dal mare che illumina l'orizzonte. Un investimento di valore, una residenza da vivere con pienezza, tra bellezza, serenità e l'intramontabile fascino del Salento. ________________________________________ Posizionamento della villa: La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturalistiche: • Gli iconici scogli delle Due Sorelle • Roca Vecchia con la celebre Grotta della Poesia • Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Torre Sant'Andrea • Un contesto unico che valorizza ancor più la proprietà Tutto intorno, un mosaico di meraviglie: Torre dell'Orso con le sue scogliere ardite, la torre di guardia che veglia dal 1568, gli scogli delle Due Sorelle che raccontano leggende all'alba; Roca Vecchia e la Grotta della Poesia, dove il mare canta dentro la pietra; Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Sant'Andrea, giganti silenziosi contro il cielo. Contattaci: questa villa non si visita soltanto… si sente, si respira, SI VIVE. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMBIENTE CONFORTEVOLE ED ELEGANTE - SPAZI IMMENSI - ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE IN TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA - DISTANZA DAL MARE 700 MT

Descrizione Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. All’esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta. Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un’abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento. Rif: TMGP-97 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120

In Via Dante Alighieri, a Presicce - Acquarica, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di circa 206 mq, circondato da circa 300 mq di giardino privato e dotato di un grande garage/deposito al piano seminterrato di circa 200 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso; ampio salone; cucina abitabile; 3 camere da letto; 2 bagni. Gli ambienti, grazie alle generose dimensioni, offrono numerose possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi, rendendo l’immobile ideale sia per una grande residenza familiare sia per chi desidera realizzare una soluzione moderna e personalizzata. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà garantisce privacy, sfoghi esterni vivibili e ulteriore potenziale per aree relax, parcheggi o spazi verdi attrezzati. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato di circa 200 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampia metratura in una posizione strategica del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LOCALITA’ “CENATE” - Questa splendida villa ad unico livello sorge come un'oasi di pace a poca distanza dal mare, trovandosi a soli 1,5 km dal borgo di Santa Caterina e a 2 km dal parco naturale di Porto Selvaggio. La proprietà è interamente abbracciata da un caratteristico muro a secco in pietra antica che ne definisce i confini con eleganza tradizionale, garantendo una riservatezza assoluta. L'accesso è facilitato da due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli elettrici carrabili e pedonali, che immettono in un curato sistema di viali interni. Il cuore pulsante della dimora è il suo immenso e curato parco di quasi 26.000 mq, un vero e proprio polmone verde caratterizzato da una vegetazione ricchissima dove svettano alberi di pregio e si alternano un profumato agrumeto e un’area recintata destinata all’orto. Il mantenimento di questo imponente scenario naturale è garantito da un impianto di irrigazione professionale alimentato da un pozzo privato. Gli spazi esterni sono pensati per la massima vivibilità grazie a una veranda luminosa e a un ampio porticato che offrono zone d'ombra ideali per il convivio, con la possibilità di integrare una piscina per arricchire ulteriormente l'area relax inserendo altri sfondi grazie alla straordinaria libertà progettuale che questo parco offre. All'interno, l'abitazione di 126 mq si sviluppa con una pianta razionale e accogliente, dove la sala e la cucina abitabile rappresentano il centro della vita domestica. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, servite da un totale di tre bagni ben distribuiti per offrire funzionalità e privacy. Le finiture interne di questa villa, risalente al 2005, sono state concepite per riflettere l'eleganza rustica del contesto salentino senza rinunciare ai moderni standard qualitativi. Nei tre bagni, la scelta dei materiali si orienta spesso verso ceramiche di alta qualità o gres porcellanato dai toni neutri, con rubinetteria in acciaio inossidabile progettata per resistere alla salsedine e all'umidità tipica delle zone costiere. La cucina, cuore funzionale della casa, è caratterizzata da superfici resistenti e facili da manutenere, come top in pietra naturale o compositi avanzati, che si integrano perfettamente con il design mediterraneo dell'abitazione. Il grandissimo parco di quasi 26.000 mq offre una libertà progettuale straordinaria: realizzazione di una piscina, campo da tennis, da calcetto e altro; è possibile prevedere una piscina che dialoghi visivamente con gli agrumeti e i viali della proprietà, utilizzando materiali di pregio come il mosaico in vetro o la pietra locale per il rivestimento interno, così da mantenere una coerenza estetica con i muri a secco circostanti. Qui ogni giorno inizia con il profumo della libertà. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nella tranquilla zona residenziale periferica di Surbo, in zona "Rene”, si propone in vendita una villa singola immediatamente abitabile, caratterizzata da ampi spazi, cura dei dettagli e una distribuzione funzionale interamente su un unico livello. La superficie interna di 186 metri quadri si sviluppa in ambienti luminosi e ben organizzati, arricchiti da una veranda coperta di circa 80 metri quadri, ideale come estensione naturale della zona living grazie alla presenza di un camino che rende questo spazio perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Il soggiorno è doppio e ospita un elegante termocamino, elemento che dona atmosfera e contribuisce al comfort termico dell'abitazione. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali presenta una particolare articolazione su due livelli, con una vasca idromassaggio collocata nella parte superiore: un vero angolo wellness privato. La cucina, realizzata in muratura, conferisce carattere e solidità all'ambiente. La villa è circondata da un giardino fronte-retro di 645 metri quadri, completamente recintato e perfetto per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage di 80 metri quadri e un pozzo artesiano che serve l'intera abitazione, garantendo autonomia idrica. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio al gas. Gli infissi sono in legno/alluminio con persiane, una scelta che unisce estetica, durabilità e isolamento. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, solida, ben tenuta e pronta da vivere, a pochi minuti da Lecce e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Sant'Isidoro, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (al primo piano): Questo appartamento è ideale per gruppi numerosi, con una capienza di ben nove posti letto. Composto da tre camere da letto spaziose, due bagni e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento (al piano terra): Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale, che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (al piano terra): L'appartamento al piano terra è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile. Il tinello è accogliente e si affaccia su uno spazio verde posteriore, un giardino privato ben curato che include anche una legnaia. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW con scambio sul posto, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno, fossa imhoff e acqua potabile e anche un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ampio spazio auto di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, recintato e provvisto di cancello scorrevole, per una comoda sistemazione dei veicoli. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della costa di Sant'Isidoro, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare. --- We offer for sale a detached house located in Sant'Isidoro, a few steps from the free beach and an equipped lido, making it the ideal location for a seaside holiday. The structure is divided into three apartments, each with unique characteristics, but all designed to guarantee comfort and independence. - First apartment (on the first floor): This apartment is ideal for large groups, with a capacity of nine beds. It consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a large well-equipped kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary comforts and opens onto a panoramic veranda, perfect for outdoor dining or moments of relaxation. - Second apartment (on the ground floor): A more compact apartment, designed for couples or small families. It consists of a bedroom, a bathroom and a hallway with a sofa bed. This space overlooks the main veranda, which allows you to enjoy the tranquility and the sea breeze. - Third apartment (on the ground floor): The ground floor apartment is perfect for families or those seeking more privacy, thanks to its separate layout. It offers two bedrooms, a bathroom, a laundry room and an eat-in kitchen. The dining room is welcoming and overlooks a green space at the rear, a well-kept private garden that also includes a woodshed. The property is equipped with a 3.5 kW photovoltaic system with on-site exchange, a perimeter and internal video surveillance system, an Imhoff tank and drinking water and also an artesian well. The property is completed by a large parking space of approximately 200 square meters located right in front of the house, fenced and equipped with a sliding gate, for convenient parking of vehicles. This house is an ideal solution for families or for those who want to invest in the beauty of the coast of Sant'Isidoro, with all the comforts needed for a relaxing holiday just a few steps from the sea.

Il Fascino della Pietra e l'Energia del Sole: Dimora Storica nel Cuore di Aradeo Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal barocco di Lecce, sorge una residenza indipendente che è un vero tributo all’architettura pugliese. Situata in via Osanna 32 ad Aradeo, questa proprietà su due livelli fonde magistralmente il recupero conservativo con le più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico. Il Piano Terra: Un Inno alle Volte a Stella Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un’atmosfera calda e autentica. La recente ristrutturazione ha riportato alla luce la maestosità delle volte a stella, ripulite per mostrare la bellezza intrinseca della pietra locale. Zona Living: Un ampio open space dominato da un camino a vista, elemento architettonico che conferisce carattere e nobiltà all'ambiente. Zona Notte: Una camera da letto padronale spaziosa, con la volumetria ideale per ricavare agevolmente una seconda camera. Il Giardino Privato: Vera rarità per i centri storici, la casa vanta un giardino di 90 mq sul retro. Uno spazio intimo e silenzioso, perfetto per cene all’aperto o per realizzare una piccola piscina/jacuzzi privata. Servizi: Completano il piano un cucinotto funzionale e due bagni. Il Primo Piano: Indipendenza e Sostenibilità Il primo piano ospita una seconda unità abitativa indipendente, anch'essa caratterizzata dalle iconiche volte salentine e parzialmente ristrutturata. È la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze da mettere a reddito o una dépendance per gli ospiti. Layout: Composto da cucina, bagno, camera da letto e un pratico vano ripostiglio. Anima Green: La casa è proiettata nel futuro. Sul lastricato solare è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e un sistema di solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il Terrazzo: Il Tuo Solarium Privato Il punto di forza finale è il terrazzo attrezzato: uno spazio panoramico dove godersi il sole del Salento in totale privacy, con la serenità di una casa a impatto energetico quasi zero. Perché investire in questa proprietà? Versatilità: Due unità indipendenti permettono di vivere una porzione della casa e affittare l'altra. Pronta da Vivere: Il piano terra è finemente ristrutturato e l'impiantistica è all'avanguardia. Location Strategica: Aradeo è un borgo autentico, lontano dal caos ma a soli 15 minuti dal mare e vicino ai principali snodi turistici della Puglia. Questa non è solo una casa, è un'esperienza di vita mediterranea. Un perfetto rifugio eco-friendly dove la storia incontra l'innovazione.

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” VERNOLE (LE) – VIA CAPITANO RAMIREZ N°45 – SABATO 06/06/2026 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 In vendita soluzione indipendente – Vernole (LE) – Via Capitano Ramirez Soluzione indipendente con giardino esclusivo su due livelli - 5 vani - 270 mq interni In posizione riservata ma ben servita, precisamente in Via Ramirez a 10 minuti di distanza da San Foca, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 270 mq, che unisce fascino architettonico e ampi spazi luminosi. L'accesso a questa prestigiosa abitazione, avviene tramite un suggestivo androne con volte alte, che conduce sia all'interno della casa che all'esterno, nel giardino. Accedendo in casa, notiamo subito il raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona tinello- cucina si apre insieme al soggiorno, sul giardino privato di 1300 mq, impreziosito da alberi da frutta ed ornamentali e con una porzione edificabile, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende un grande soggiorno, una camera padronale con bagno en-suite, ed altre due stanze, di cui una con un ulteriore bagno e antibagno, con spazi studiati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà: una cantina spaziosa, una legnaia funzionale, un pozzo ed un ampio lastrico solare da cui si accede tramite delle caratteristiche scale in calce situate all'interno della abitazione. Dal lastrico solare panoramico, si gode una vista incantevole sui terreni circostanti e sugli ulivi. Un immobile che coniuga indipendenza, eleganza, grazie ai suoi elementi architettonici e contatto con la natura grazie al suo giardino che sembra sospeso nel tempo. Ideale per chi desidera una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in esclusiva, contattaci. Scopri la possibilità di vivere la tua residenza da sogno nel cuore della campagna salentina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Abitazione di charme; A 10 km da San Foca; Giardino esclusivo. METRI QUADRI: Circa 270 interni più giardino di circa 1300 mq. STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

[Rif. DV-12993] Villa unifamiliare indipendente disposta a piano rialzato, ubicata al centro di un lotto di circa 2.000 mq, in parte destinato a verde pertinenziale e in parte pavimentato con materiali per esterni. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello carrabile. L'immobile risulta circondato su tre lati da veranda perimetrale. La distribuzione interna prevede un ingresso centrale con funzione di disimpegno tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da ampio salone e tinello comunicante con la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto di ampia metratura. Completano la consistenza un vano ripostiglio e due servizi igienici. Le pertinenze includono un ampio box auto e un'area esterna laterale idonea al parcheggio di ulteriori tre autovetture. Caratteristiche costruttive e finiture: - Infissi esterni in legno di pregio, completi di tapparelle e persiane in alluminio con zanzariere; - Porte interne (bussole) in legno massello; - Murature perimetrali con spessore di circa 5060 cm; - Tramezzature interne con spessore di circa 25 cm. Impianti: - Sistema di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione: caldaia a condensazione di recente installazione e stufa a nocciolino; Presenza di allaccio a gas metano e acquedotto caratteristiche non comuni nella zona. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Trepuzzi. L'immobile è inserito in un contesto urbano non caotico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, pur restando vicino ai principali servizi. La posizione consente infatti di godere della quiete e della serenità tipiche di una villa immersa nella natura, offrendo un'atmosfera rilassante e piacevole nella quotidianità. Nelle vicinanze sono comunque presenti supermercati, negozi, farmacie, banche, uffici postali, oltre a bar e ristoranti, garantendo praticità e comfort. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi consente di trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista pochi minuti in auto, rappresentando un'ulteriore comoda opzione per gli spostamenti.

Nel cuore silenzioso di Melissano, c’è una dimora che sembra custodire il ritmo lento e autentico del Salento. Una casa indipendente di circa 110 mq, completamente ristrutturata, che accoglie come un abbraccio e racconta storie di pietra, sole e tradizione. Ambienti che scaldano il cuore Due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso con cucina, un bagno e due piccoli vani deposito compongono un luogo dove ogni spazio respira armonia. Il camino, al centro della casa, diventa il cuore pulsante delle giornate d’inverno, un punto di incontro, di calore, di intimità. Gli ambienti sono caldi, accoglienti, avvolgenti: qui il tempo rallenta, la mente si distende, la casa diventa rifugio. Un giardino che è un piccolo mondo Tutte le stanze si affacciano sul giardino retrostante di circa 100 mq, un angolo di quiete dove la luce entra generosa e accompagna le ore del giorno. Il verde, riservato e vivibile, è arricchito da alberi e piante tipiche salentine: presenze silenziose che raccontano la terra, la sua forza, la sua bellezza. È uno spazio che invita a vivere all’aperto: una colazione lenta, un libro al tramonto, una cena d’estate sotto il cielo limpido del Sud. Una casa pronta a diventare ciò che desideri Impianti progettati in chiave moderna (da completare). Allaccio ad acquedotto e fognatura. Predisposizione per climatizzazione. Area solare di esclusiva proprietà La casa è stata pensata per essere versatile: grazie ai due ingressi indipendenti, può trasformarsi facilmente in due unità autonome, ideale per chi sogna una residenza personale con possibilità di ospitalità o un investimento nel cuore del Salento. Melissano, un punto di partenza verso il mare e la storia Melissano è un borgo autentico, tranquillo, ben collegato. Distanze principali: 16 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 100 km dall’aeroporto di Brindisi Un luogo dove la vita scorre serena, tra tradizione, mare e luce. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 MEAS-150

Nella zona alta di Sannicola, dove le giornate scorrono tranquille e l’aria profuma di autenticità, ti attende una casa indipendente di 130 mq con garage di ampie dimensioni pronta a diventare il tuo nuovo punto fermo. Varcando l’ingresso, un soggiorno luminoso ti accoglie con la sua atmosfera semplice e familiare, il tipo di spazio in cui è facile immaginare serate serene e momenti condivisi. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il cuore perfetto per colazioni lente, profumi che si diffondono e conversazioni che scaldano. Le tre camere da letto, spaziose e silenziose, offrono ambienti intimi e rassicuranti, ideali per creare angoli di riposo, studio o gioco. Il bagno e gli spazi interni rappresentano una base solida da cui partire per una ristrutturazione che rispecchi davvero il tuo stile. All’esterno, lo scoperto retrostante e l’area solare di proprietà sono luoghi dove respirare, prendere il sole, coltivare piante o semplicemente godersi la quiete delle giornate salentine. Spazi che invitano a vivere all’aperto con naturalezza. Questa casa è perfetta per chi cerca indipendenza, calore e la libertà di creare un ambiente su misura, accogliente in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 +39 347 7019359 SAF-136

VIGNACASTRISI: Caratteristica abitazione di ampia metratura con possibilità di realizzare due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione versatile e dal fascino unico. La proprietà si distingue per le suggestive volte a stella e a padiglione che impreziosiscono gli ambienti donando un’atmosfera tipica e di grande valore. Con una superficie di 207 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per soddisfare ogni tipo di esigenza. Al piano terra, troverete due accoglienti vani, una comoda cucina, un disimpegno, due ripostigli per un'organizzazione ottimale degli spazi, un bagno con antibagno e un ampio garage che offre comodo spazio per più mezzi o deposito. Salendo al primo piano, vi accoglieranno ulteriori tre vani, una seconda cucina per preparare deliziose pietanze, un secondo bagno per la comodità di tutti i membri della famiglia, un portico ideale per momenti di relax all'aria aperta e un balcone sul retro con un pratico ripostiglio esterno. Il giardino sul retro, di circa 160 mq, rappresenta un'oasi di verde e tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Con un accesso diretto da un'altra via, godrete di una maggiore comodità e indipendenza. Questa Casa Indipendente è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben distribuita e con ampi spazi esterni, perfetta per godersi la bellezza del territorio salentino senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà a Vignacastrisi.

Nel comune di Campi Salentina, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino di esclusiva proprietà. L'immobile si trova in posizione strategica: a circa 15 km da Lecce, 20 km dal mare Adriatico, 25 km da Porto Cesareo e 35 km da Brindisi e dal suo aeroporto. La proprietà, di circa 89 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso su corridoio Ampio salone 2 camere da letto, di cui una con bagno privato Ulteriori ambienti con caratteristiche tipiche delle abitazioni salentine Completa la proprietà un giardino retrostante di pertinenza esclusiva, con: Secondo bagno Deposito Sgabuzzino Giardino privato Doppio servizio Camino Riscaldamento a termosifoni Tipica architettura salentina Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico/ricettivo (casa vacanze o B&B), grazie alla posizione e alla presenza degli spazi esterni. Immobile da ristrutturare.

Nel comune di Campi Salentina, in zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra con giardino di esclusiva proprietà. L'immobile è situato in posizione strategica: a circa 15 km da Lecce, 20 km dalle spiagge di Porto Cesareo e 35 km da Brindisi e dal suo aeroporto. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 170 mq (circa 140 mq calpestabili) ed è composta da: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile 2 camere da letto Presente giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per la realizzazione di area relax. Immobile da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico/ricettivo (casa vacanze o B&B). Libero da subito, con possibilità di rogito immediato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con giardino nel Salento, in contesto riservato ma ben collegato ai principali centri e al mare.

La villa sorge su un importante lotto di circa 5.000 mq, un vero e proprio parco privato dove la pineta, gli alberi da frutto e la macchia mediterranea creano scenari suggestivi e garantiscono una totale armonia con la natura. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono infinite possibilità di personalizzazione, dal relax all’intrattenimento, rendendo la proprietà perfetta anche per momenti conviviali di alto livello. Il fabbricato principale accoglie con un elegante patio in stile mediterraneo, impreziosito da archi in pietra leccese che richiamano la tradizione architettonica locale, mentre un caratteristico ballatoio conduce all’area solare, da cui si gode una piacevole vista sull’intera villa e sul verde circostante. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato dalla tripla esposizione, che dona agli ambienti una luce naturale costante durante tutta la giornata. Da qui si accede anche a una comoda cantinola. La cucina è abitabile e ben organizzata e dotata di caminetto, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è arioso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità. Adiacente alla struttura troviamo inoltre un comodo box auto. A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e raffinata grazie ai soffitti con travi in legno a vista. Questo secondo fabbricato si compone di ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso indipendente, camera da letto e bagno, risultando perfetto per ospiti, personale di servizio o come soluzione autonoma. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dalla cubatura residua non ancora sfruttata, che offre la possibilità di ampliamento, sopraelevazione o realizzazione di ulteriori unità, rendendo questa proposta non solo una residenza di prestigio, ma anche un interessante investimento nel tempo. Le condizioni generali sono buone e permettono di abitare sin da subito la proprietà, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi cerca spazio, riservatezza ed eleganza in uno dei contesti più ricercati di Lecce.

Casaserviceplus propone la vendita di una casa indipendente con garage e giardino di ampia metratura, situata in zona tranquilla e su una strada con ampi spazi di parcheggio. L'abitazione, di 131 mq e parzialmente da ristrutturare, è composta da 5 vani, tra cui spiccano due stanze con le caratteristiche volte a stella. La disposizione include una cucina abitabile con camino, un ulteriore salone, un bagno interno e uno esterno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: sul retro si trova un ampio porticato con giardino arricchito da alberi di agrumi. Inoltre, adiacente alla cucina e con accesso interno, è presente un garage di 34 mq con ingresso diretto dalla strada. La posizione è strategica, a pochi minuti d'auto dalle rinomate spiagge di Pescoluse e Ugento, rendendo l'immobile un'ottima soluzione sia come residenza che come investimento per affitti turistici. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3297023147 ACQRIM-86

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Splendida Villa indipendente a 800 metri dal mare – Lecce, zona San Cataldo In vendita elegante villa indipendente situata lungo la strada Lecce–San Cataldo, a soli 800 metri dal mare e dalla marina. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, soluzione perfetta sia per uso familiare che come investimento. - Piano terra Ampio e luminoso, composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede su un grande patio retrostante, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un ulteriore bagno. - Primo piano Accessibile tramite comoda scala esterna, è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico con vista sull’intera proprietà. L’appartamento dispone di ingresso, accogliente zona living, cucina con accesso a un secondo terrazzo a livello retrostante con vista sul verde, tre camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato di recente. Punti di forza: Indipendenza totale Ampie metrature Due unità abitative Spazi esterni vivibili Vicinanza al mare Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura a pochi passi dalla costa. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Villetta accogliente situata a Torre Suda, a soli 150 metri dal mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi passi dalla costa. L’abitazione è composta da una luminosa cucina, una comoda camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti all’uso. All’esterno, la proprietà offre un ampio patio perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un giardino curato e un pratico posto auto interno. Soluzione ideale per vacanze o soggiorni in totale tranquillità. Rif. TS85-S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3920995609

Nel comune di Galatone, a pochi passi dal centro e in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 129 mq commerciali (122 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti +43 metri quadri di garage La composizione interna è la seguente: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno Completano la proprietà: garage di pertinenza, utilizzabile sia come autorimessa che come deposito spazi esterni che aumentano la vivibilità complessiva L'immobile, realizzato negli anni '60, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, con impianti conformi all'epoca di costruzione. riscaldamento autonomo climatizzazione infissi in legno con vetro buona esposizione, che garantisce luminosità naturale La collocazione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e ottimi collegamenti con le principali località del Salento: circa 6 km da Nardò circa 15 km da Galatina circa 25 km da Lecce circa 10 km da Gallipoli circa 8–10 km dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, oppure per chi cerca un investimento immobiliare con interessanti prospettive nel mercato turistico salentino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356 A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356 A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Lido Marini, un luminoso appartamento bilocale di 47 metri quadrati, a soli 150 metri dalla spiaggia di sabbia.

La disposizione interna degli spazi è ben studiata e offre una zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia.

Tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e presentano un buono stato di conservazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che utilizza aria ed elettricità come combustibile, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana.

Inoltre, è presente un balcone/veranda che offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax .Completa la proprietà un pratico giardino privato con doccia esterna e ripostiglio.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente e ideale come investimento per il mercato delle locazioni turistiche o semplicemente per godere personalmente di questo angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di acquistare questo delizioso appartamento in una delle zone più suggestive e richieste del Salento, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge di sabbia fina.

Contattaci per organizzare una visita e trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà.

A pochi passi dalla Piazza di Spongano,si vende, casa tipica salentina di 60 mq. All'abitazione, si accede attraverso una corte comune ed è composta da tinello, angolo cottura e un antico camino in pietra leccese, camera da letto, bagno e disimpegno per un totale di 80 mq circa. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un deposito con bagno/lavanderia, un locale tecnico, una scala esterna che collega il lastrico solare di proprietà ed un giardino retrostante ad uso esclusivo di circa 110 mq. In aggiunta all'immobile vi è anche una piccola depandance composta da una camera ed un bagno, che può anche fungere come stanza degli ospiti. L'immobile richiede di alcuni lavori di ristrutturazione. Spongano dista 5 km dalla marina di Castro, 7 km da Santa Cesarea Terme, 42 km da Lecce, 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Cod. rif. SPO0013.

La tua opportunità di Investimento a pochi minuti da Lecce!

Valdoma Immobiliare ti propone, in esclusiva, la possibilità di investire in una spaziosa proprietà a soli 18 minuti dalla meravigliosa Lecce, 30 minuti dall'aeroporto del Salento e 20 minuti dalle incantevoli spiagge di Torre Rinalda.
Questa ampia soluzione su due livelli è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Ottimo investimento per generare una rendita passiva o per realizzare una comoda sede per uno studio notarile o studio associato.
Perché questa casa è la scelta giusta per te:
- Posizione strategica: una base ideale per godere delle bellezze del Salento, tra mare, arte e comodità.
-Spazi ampi e funzionali: sia il piano terra che il primo piano offrono la stessa disposizione interna, con due camere, un soggiorno, una cucina tinello e un bagno, perfetti per una soluzione bifamiliare o per vivere in uno spazio generoso.
Dettagli che fanno la differenza:
- Piano terra: con ortale, un vano tecnico e una scala che porta a un'intercapedine tra i due piani, utilizzabile come deposito e perfetta per garantire comfort e isolamento termico.
- Primo piano con balcone: da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti, per renderlo unico e perfettamente in linea con le tue esigenze.
Un Investimento Intelligente a prezzo vantaggioso:
La disposizione bifamiliare ti offre una grande flessibilità: potrai vivere in uno dei due piani e mettere l'altro a reddito, oppure trasformare l'intera proprietà in un'opportunità di affitto e rendita passiva.
Una soluzione strategica e versatile nel cuore del Salento: approfittane ora!

Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

ValdomaImmobiliare
Puglia
casa
immobiliare
Salento
casa
valentinasammarruco
Trepuzzi
Lecce
realestate
investimentiimmobiliari
entroterrasalentino
casavicinoalmare
AnnuncioImmobiliare
Maglie
Lecce
Brindisi
vacanzeinsalento
RenditaPassiva
CasaVacanze
Tranquillità
Investimento
AbitareInSalento
coworking
ufficio.

Vivi la tua oasi di pace nel cuore del Salento!
Se stai cercando una casa dove la natura abbraccia il silenzio, dove il profumo della campagna si mescola alla brezza marina, e dove ogni tramonto ha il sapore della libertà.. . questa è la tua occasione.
Nella tranquilla campagna di Galatone, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Ionio (9 minuti da Rivabella, 10 da Santa Maria al Bagno, 11 da Baia Verde, 12 da Gallipoli), Valdoma Immobiliare ti propone una tipica casa di campagna immersa nel verde, in un contesto abitato, accogliente e vissuto anche da una selezionata clientela tedesca che ha scelto questa zona per la sua bellezza e tranquillità.
La casa è composta da:
-Ingresso con cucina abitabile e piano a induzione, disimpegno funzionale, due camere da letto, bagno con doccia;
-Ampio terreno esclusivo di circa 1.950 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto;
-Ingresso in parte condiviso con un solo proprietario;
-Terrazzo in comune con un solo proprietario, ideale per socializzare con il vicinato e godere del panorama.
L'immobile necessita dell'allaccio alla corrente elettrica: il resto è già pronto per accogliere i tuoi sogni.
È la soluzione ideale per chi cerca pace, spazio, natura... e la possibilità di creare relazioni autentiche in un contesto di serenità e condivisione.

Prezzo trattabile!
Chiama ora per prenotare una visita e fai la tua offerta: la tua nuova vita ti sta aspettando.