Case in vendita a Specchia

CASA SINGOLA NEL CUORE DEL SALENTO

Nel cuore autentico di Specchia, tra vicoli bianchi, piazze dal fascino senza tempo e l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli del Salento, sorge questa abitazione pronta ad accogliere nuove emozioni e momenti da vivere.

A meno di 20 minuti dalle splendide coste salentine, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e autenticità. Un luogo dove rallentare, respirare il profumo del Sud e vivere il Salento tutto l'anno, lasciandosi conquistare dalla bellezza di un territorio unico.

L'immobile, mantenuto in perfette condizioni, si sviluppa con ambienti ampi e accoglienti: il soggiorno è lo spazio ideale per rilassarsi e condividere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la convivialità più autentica, tra cene in compagnia e sapori della tradizione salentina.

La zona notte dispone di tre camere da letto, luminose e ben distribuite, perfette per ospitare famiglia e amici o per creare una raffinata casa vacanze capace di accogliere gli ospiti con comfort e privacy.

Completano la proprietà una caratteristica taverna, ideale come spazio hobby, ambiente conviviale o zona relax, un comodo garage e un giardino privato dove godersi la quiete delle serate estive, magari dopo una giornata trascorsa al mare.

Un elemento dal fascino speciale è il terrazzo praticabile ricavato sul tetto, accessibile comodamente tramite una scala interna: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per una colazione al sole, una cena sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall'atmosfera autentica del Salento.

Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui l'installazione del nuovo impianto di climatizzazione e la sostituzione della caldaia, oggi controllabile anche da remoto, per garantire massimo comfort e una gestione pratica dell'immobile anche a distanza.

Grazie alla posizione strategica, nel centro del paese ma a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico, in un territorio sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita.

Una casa che profuma d'estate, di Sud e di nuove possibilità: pronta per diventare il tuo rifugio nel cuore del Salento.

Immersa nella suggestiva cornice del Comune di Specchia, Cittadina riconosciuta come uno dei Borghi più Belli d'Italia, nella tranquilla zona residenziale attigua a Corso Italia, vicinissima al Centro Storico, proponiamo Abitazione indipendente con spazio esterno. L'Abitazione sviluppa una superficie coperta pari a mq 100,00 distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di Tinello con Cucinotto, tre Camere da letto e Bagno. Completa la proprietà un ampio spazio esterno laterale mattonato, ideale per passare piacevoli momenti all'aperto, un vano pluriuso al Piano Terra e tre vani deposito sul lastrico solare, al quale si accede da una comoda scala esterna. L'immobile è allacciato ai servizi pubblici necessari, ha la predisposizione per l'allaccio alla rete del metano, ed è dotato di un'ampia cisterna interrata. Si presta perfettamente come abitazione principale con spazio esterno abitabile, o come abitazione estiva in uno dei Borghi più caratteristici del Basso Salento. Questa Casa è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, dove poter godere appieno della bellezza e dell'ospitalità del territorio salentino. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di vivere in un luogo unico, ricco di fascino e autenticità.

A Specchia, nel cuore del Salento, Vendesi un’esclusiva villa ristrutturata con ampio terreno edificabile di 10.000 mq. L’abitazione, immersa in un contesto naturale e suggestivo, si compone di: • luminoso ingresso/soggiorno • cucina abitabile • camera da letto • bagno • porticato • box auto • ampio terreno di proprietà Punti di forza: • Ottima posizione, a soli 15 minuti da entrambe le coste (Adriatica e Ionica) e 8 km da Tricase Porto • Possibilità di ampliamento della villa esistente • Possibilità di realizzare più unità abitative • Terreno frazionabile in 10 lotti da 800 mq, ideale per ville unifamiliari Caratteristiche del terreno (zona C6): • Superficie totale: 10.000 mq • Rapporto di copertura: 0,25 • Lotto minimo edificabile: 800 mq • Distanza minima dai confini: 5 m • Distanza minima tra fabbricati: 10 m • Tutte le utenze disponibili: acqua, luce, gas, rete fognaria • Accesso diretto da strada cittadina Perché scegliere questa proprietà? Specchia è riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia e tra le migliori destinazioni rurali emergenti. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente sia le spiagge ioniche che quelle adriatiche, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità di un autentico borgo salentino. Un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare con grandi potenzialità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

**Casa di Paese in Vendita a Specchia** Situata in via Salite, nel cuore di un contesto residenziale e a soli 350 metri dalla storica Piazza Del Popolo, questa abitazione indipendente in stato rustico offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il lotto totale di 250 mq comprende una struttura suddivisa su tre livelli. Al piano rialzato, troverai un'abitazione di circa 85 mq con una terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato. Il piano seminterrato è finestrato e ospita una taverna e un garage, perfetti per chi ama gli spazi ampi e versatili. Una scala interna conduce a un piano interrato con una spaziosa cantina. Con una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 200 m², la proprietà dispone di 6 locali e 2 bagni, oltre a balcone, terrazza e giardino privato. Sebbene sia da ristrutturare, questa casa rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. L'orientamento Nord-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Specchia, con il comfort di un garage privato e la possibilità di creare uno spazio su misura per te e la tua famiglia.

**Dimora Storica nel Cuore di Specchia** Scopri una gemma nascosta nel pittoresco borgo di Specchia, una delle località più affascinanti d'Italia. Questa casa indipendente, con una superficie totale di circa 80 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura. Gli interni, caratterizzati da 3 vani con soffitti a volta, camini, nicchie e pavimenti originali, raccontano storie di un tempo passato. All'esterno, un cortile di circa 15 mq e due terrazze ad uso esclusivo invitano a godere del clima mediterraneo. Sebbene la dimora richieda lavori di ristrutturazione, rappresenta un autentico tesoro da riportare al suo antico splendore. Con armadi a muro e una cantina, la proprietà offre ampio spazio per personalizzare ogni angolo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella bellezza di Specchia.

**Affascinante Dimora Storica nel Cuore di Specchia** Scopri il fascino senza tempo di questa dimora storica situata nel pittoresco borgo di Specchia, un luogo intriso di storia, cultura e tradizioni. Passeggia tra i vicoli del centro storico, dove antiche case, corti e palazzi nobiliari raccontano storie che risalgono al XVI-XVII secolo. Questa abitazione unica si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 150 mq, offrendo 6 vani con soffitti a volta, camini, nicchie e pavimenti originali che conservano l'autenticità del passato. Il cortile interno di circa 75 mq è un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Le terrazze ad uso esclusivo offrono una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante, catturando l'essenza della terra salentina. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura che rispecchi il tuo stile personale. Con un orientamento nord-est-ovest e una classe energetica G, questa dimora è un vero tesoro da riportare al suo antico splendore. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei borghi più affascinanti d'Italia.

**Dimora storica in Vendita nel Cuore di Specchia** Scopri l'incanto di vivere in un borgo del 1700, situato nel suggestivo comune di Specchia, riconosciuto come uno dei "borghi più belli d'Italia". Questa proprietà unica si trova a pochi passi dal centro, immersa nell'entroterra del basso Salento. Con una superficie commerciale di 500 m², la casa è composta da 14 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per creare la tua dimora ideale o un investimento perfetto per strutture ricettive come B&B o alberghi diffusi. La proprietà vanta antichi camini e fantastiche volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino storico senza pari. Due cisterne scavate nella roccia e una cantina aggiungono valore e funzionalità. Impreziosita da una bellissima corte interna e un piccolo giardino, la casa offre una superficie totale coperta di circa 500 mq distribuiti su due livelli, oltre a un cortile di circa 250 mq. Questa dimora storica richiede lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con carattere e potenziale. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Casa indipendente con terreno in vendita a Specchia a 80.000€.  Proponiamo una splendida casa indipendente di 150 mq in vendita, situata nelle suggestive campagne di Specchia, uno dei borghi più belli d'Italia. La proprietà è immersa in un terreno agricolo di circa 1 ettaro (10.000 mq), perfetto per chi cerca massima privacy, natura e tranquillità. L'immobile si distingue per l'autentica architettura rurale salentina. Gli spazi interni sono divisi in quattro stanze, ognuna caratterizzata da splendide volte tradizionali: Volta a stella Volta a botte Volta a irmici (tegole) Caratteristiche principali: Superficie coperta: 150 mq circa Terreno di pertinenza: 1 ettaro circa Dettagli storici: Volte tipiche salentine intatte Risorse idriche: Cisterna privata presente Stato dell'immobile: Completamente da ristrutturare Questa struttura rappresenta la tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Con il giusto tocco di design e fantasia, può trasformarsi in una residenza di charme, una casa vacanze di lusso o un b&b di successo nel cuore del Salento. Contattaci al più presto per non perdere l'occasione di visitarla!

Cod.11719 Rif.Ag. 281 - In vendita a Specchia, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villetta indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio spazio verde. L’abitazione si sviluppa su un piano terra di circa 151 mq, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, piano sottoposto di circa 149 mq, utilizzabile come locale accessorio, deposito, taverna o zona multifunzionale. La proprietà è immersa in un giardino di circa 3.365 mq, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di realizzare aree relax, orto o spazi attrezzati. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ed è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da stufa a pellet e pannello solare per acqua calda, garantendo comfort e efficienza energetica durante tutto l’anno. A completare la proprietà è presente un garage allo stato rustico, che offre ulteriori potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità del territorio salentino, a breve distanza dal centro di Specchia. Specchia è un affascinante borgo medievale del Salento, in provincia di Lecce, noto per il suo centro storico ben conservato fatto di vicoli in pietra, case antiche e scorci panoramici. Sorge su una lieve altura da cui si gode una vista sulla campagna circostante ed è inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”. Ricco di tradizioni, offre un’atmosfera autentica, tra architettura storica, cucina tipica e ritmi tranquilli. C.E.: "D".

Hai sempre sognato un rifugio nel cuore del Basso Salento? Proponiamo un casale in vendita a Specchia, situato in un contesto residenziale tranquillo ma autentico. Caratteristiche della Proprietà: Superficie: 70 mq catastali (circa 35 mq calpestabili). Terreno: Ampio suolo di pertinenza di 980 mq (Zona B), che offre la rara opportunità di edificare o ampliare la struttura esistente seguendo le normative comunali. Vista Panoramica: Attraverso una caratteristica scalinata interna si accede al terrazzo, un vero belvedere sulla campagna salentina. Perché scegliere questo casale? Questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa su misura nel Salento. Che tu voglia realizzare una dependance di charme o ampliare la metratura esistente, il terreno di categoria B garantisce una flessibilità costruttiva difficile da trovare in altre zone. Non perdere l'occasione di investire in uno dei borghi più ammirati della Puglia. Contattaci oggi per un sopralluogo e scopri il potenziale di questo casale a Specchia!

Ti proponiamo in vendita un incantevole casale da ristrutturare con terreno di 5000 mq situato in una posizione strategica, lungo la strada che collega i suggestivi borghi di Specchia e Miggiano. Caratteristiche del Terreno e Immobile Rurale Immerso nel tipico paesaggio rurale salentino, il terreno è caratterizzato dalla celebre terra rossa e circondato da uliveti delimitati dai classici muretti a secco. La proprietà include: Casale da restaurare: una struttura di circa 60 mq, perfetta per essere trasformata in una dimora autentica e ricca di fascino. Liama tradizionale: possibilità di ripristinare un’antica liama, aggiungendo un valore storico e architettonico unico alla proprietà. Risorse Idriche: è già presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, fondamentale per qualsiasi attività agricola. Potenziale di Espansione Per chi necessita di più spazio, è disponibile l’acquisto di un lotto adiacente di ulteriori 2500 mq al prezzo di € 15.000. Questa estensione include un secondo pozzo, raddoppiando le potenzialità irrigue e produttive della tenuta. Posizione e Collegamenti Nonostante la privacy e la tranquillità della campagna, la proprietà vanta una logistica eccellente: Accesso diretto dalla strada cittadina. Situato a soli 800 metri dal centro abitato e dai principali servizi. Perché scegliere questa proprietà? Sebbene non sia edificabile per nuove costruzioni civili, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un’attività agricola o cerca un rifugio rigenerante nella natura salentina. Recuperare il casale esistente significa preservare la tradizione locale creando un angolo di paradiso personale. Contattaci per scoprire da vicino questo gioiello del Salento e pianificare una visita!

Cerchi una casa indipendente con volte a stella in vendita a Specchia, in uno dei borghi più belli d'Italia? Questa splendida proprietà nel cuore del Salento è la soluzione ideale per chi desidera spazio, storia e comfort. Caratteristiche della Proprietà Situata a pochi passi dal centro storico, la casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 340 mq. Piano Terra: Il Fascino della Tradizione Il piano terra ti accoglie con le iconiche volte a stella salentine, che donano ampiezza e carattere agli ambienti. Qui troverai: Ingresso luminoso e ampio soggiorno; Cucina abitabile con camino e sala da pranzo; Due camere da letto spaziose; Bagno con box doccia e funzionale ripostiglio. Primo Piano e Spazi Esterni Al primo piano, caratterizzato da volte piane, la zona notte si amplia con: Tre camere da letto e un secondo bagno; Salone luminoso con balcone privato. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal cortile retrostante di 80 mq, perfetto per cene all'aperto, e dalla terrazza esclusiva con vista sul borgo. Perché Scegliere questa Casa a Specchia? La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Stato: Buono stato manutentivo. Impianti: Riscaldamento a radiatori (gasolio) e allaccio alle utenze pubbliche. Posizione: Strategica nel basso Salento, a pochi km dalle spiagge di Castro e Marina di Pescoluse. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita a Specchia, nello specifico in zona Sant'Eufemia, un antico casolare con circa 2 ettari di terreno. La zona in cui si trova è residenziale e molto caratteristica guardandosi attorno si possono ammirare masseria restaurate antichi casali recintati da muri a secco e ville il tutto abbellito dal verde che caratterizza la zona e dalla presenza di un parco e della chiesetta di  Sant'Eufemia. La proprietà è completamente recintata da un muro in parte a secco e in parte di tufi alto circa due metri. Sono disponibili 3 accessi alla proprietà due che danno accesso all'abitazione principale e un terzo che dà un accesso indipendente al terreno. L'abitazione principale subito abitabile e ristrutturata seguendo la natura del casolare copre una superficie di circa 130 mq interni, caratterizzati dal tetto a spiovente in tegole e da altri elementi tradizionali come i due camini e le nicchie presenti nei muri, gli interni si suddividono in cucinotto, sala da pranzo, salotto, camera, bagno e lavanderia. Le due sale hanno l'affaccio diretto alla veranda di circa 100 mq con vista del giardino ricco di diverse piante da frutto come agrumi, avocado, melograni e noci. Nel giardino sono presenti anche una dependance, un vano deposito ed il pozzo. Poco distante dall'abitazione principale è stata realizzata un'area relax con illuminazione circondata dal verde degli alberi che gode di molta privacy. Il terreno invece di 2 ettari ha già uno scavo realizzato per creare una piscina e vi è la possibilità di edificare un'ulteriore abitazione.

Splendido Casale con terreno edificabile in vendita a Specchia Immerso nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un bellissimo casale a Specchia, una proprietà unica che incarna l’atmosfera di pace e bellezza naturale tipica della Puglia. Circondato da ulivi secolari e dalla rigogliosa vegetazione locale, questo casale è un vero gioiello artistico, perfetto per chi sogna un rifugio genuino e riservato. Posizione strategica tra Storia e Borgo La proprietà vanta una posizione ideale: situata a pochi passi dal centro storico di Specchia, uno dei "Borghi più belli d’Italia", permette di godere del fascino delle tipiche case a corte e dei sontuosi palazzi nobiliari. Nelle immediate vicinanze svetta il suggestivo Castello Risolo del '500, simbolo storico che conferisce prestigio e valore a tutto il contesto circostante. Caratteristiche e Potenzialità di Sviluppo Questo casale in vendita nel Salento non è solo una dimora storica, ma un’importante opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche tecniche: Superficie interna: 40 mq già suddivisi in due vani con un caratteristico camino, ideale per creare un ambiente intimo e accogliente. Terreno Edificabile: La proprietà include 1000 mq di suolo edificabile, offrendo ampie possibilità di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione. Frazionamento: È possibile frazionare il lotto per ottenere circa 400 mq di giardino privato, spazio perfetto per realizzare un solarium o un’area relax tra i colori della campagna salentina. Un panorama autentico Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la vista: il contrasto cromatico tra il verde della vegetazione e il rosso intenso della terra del Sud Salento regala un’atmosfera suggestiva in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile a Specchia dalle grandi potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata sul posto.

Casa Indipendente in Vendita a Specchia: Eleganza e Comfort nel Cuore del Salento Se sogni di vivere in uno dei borghi più belli d’Italia, questa casa indipendente in vendita a Specchia rappresenta un'opportunità unica. Situata in Via Trieste, la proprietà gode di una posizione strategica: ti permette di raggiungere a piedi il suggestivo centro storico, cuore pulsante del basso Salento, pur garantendo la comodità di avere tutti i servizi cittadini a portata di mano. Posizione Prestigiosa nel Borgo di Specchia Negli ultimi anni, Specchia ha puntato con successo sulla rivalorizzazione del suo territorio. Il suo centro storico, oggi tra i più visitati e ammirati della Puglia, fonde storia e fascino rurale, rendendo questa zona una meta ambitissima per chi cerca un investimento immobiliare di valore nel basso Salento. Descrizione degli Interni: Modernità e Funzionalità L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, pensata per offrire ambienti luminosi e ben distribuiti su una superficie interna di 120 mq. La zona living accoglie gli ospiti con un moderno open space che integra cucina a vista e un ampio salotto, ideale per i momenti di relax. Un pratico corridoio di disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo: Due spaziose camere da letto curate nei minimi dettagli. Due bagni moderni e funzionali. Un comodo ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Cortile Privato e Impianti a Norma Uno dei punti di forza di questa casa indipendente è il cortile ad uso esclusivo di circa 100 mq. Questo spazio esterno circonda l’abitazione su due lati, offrendo uno sfogo all'aperto versatile per cene estive o aree relax private. La proprietà è pronta per essere abitata da subito, essendo già allacciata a tutte le utenze principali: acquedotto, fognatura pubblica e gas metano.

In uno dei Borghi più belli d'Italia, Specchia, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un terreno edificabile di 1160 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato di circa 90 mq. La proprietà, in buono stato di conservazione, è collocata in posizione semi periferica, contesto ideale per gli amanti della tranquillità. L’immobile, dalla struttura particolare, è caratterizzato da un ampio giardino con diverse varietà di piante, si compone di due camere da letto con tipiche volte a botte, bagno e ampio soggiorno con angolo cottura. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria; non è allacciata al metano (anche se la rete passa vicino casa). L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet sia di condizionatori. L'immobile è situato in una parte molto bella di specchia: località "Matine". Bellissimo il contesto.

Cod.11719 Rif.Ag. 109A - VENDESI nel suggestivo borgo di Specchia, a pochi passi dal centro, un antico borgo del 1700. Il comune di Specchia, è situato nell’entroterra del basso Salento, a metà strada tra il mare Ionio e il mare Adriatico e fa parte del club “i borghi più belli d’Italia”. Il nome deriva da un cumulo di pietre a secco disposte in forma conica, chiamato appunto “specchia”, che i Messapi utilizzavano come opere di difesa o postazioni di vedetta. L’antico borgo, a pochi passi dal centro è composto da varie unità immobiliari con numerosi vani, antichi camini, fantastiche volte a stella e a botte, e due cisterne idriche scavate nella roccia, il tutto circondato da una bellissima corte interna ed un piccolo giardino. Il borgo si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie utile coperta al piano terra di circa 400 mq e al primo piano per circa 110 mq. Il cortile ha una superficie utile di circa 210 mq. Ottimo investimento per strutture ricettive, come B&B, albergo diffuso o monolocali da affittare. C.E.: “esente”. Prezzo ribassato da 250.000 € a 240.000 €.

Cod.11719 Rif.Ag. 283A - VENDESI a Specchia, nei pressi del centro storico, casa indipendente ristrutturata al primo piano, con cortile interno e lastrico solare di proprietà esclusiva. Specchia è una bellissima cittadina situata nell’entroterra salentino, e grazie al suo fascino e alla sua importanza è stata inserita tra i borghi più belli d’Italia. L’immobile in perfette condizioni abitative, è composto da 3 camere da letto, un bagno, ampio soggiorno, cucina e disimpegno. L’abitazione è dotata di tutti i comfort: climatizzatori, termosifoni a metano, camino; allaccio idrico, elettrico, fognario e gas metano alla rete nazionale. Ottimo investimento. C.E. "D". Prezzo ribassato da 165.000 € a 149.000 €.

A Specchia, uno tra i borghi più belli D'italia, è collocata una casetta storica dotata di due ingressi indipendenti, composta da tre vani con volte a stella, bagno ed altro piccolo vano con volta piano. Completa la proprietà un cortile scoperto che costeggia la casa. L'immobile potrebbe essere abitato sin da subito non essendoci particolari lavori da effettuare. E' già allacciato alle utenze, è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano.

Salento Agency è lieta di proporre la vendita di una graziosa abitazione nel pieno centro di Specchia, grazioso comune del basso Salento, riconosciuta come uno dei gioielli d’Italia ed entrata a far parte del prestigioso club dei Borghi più belli d’Italia. L’abitazione ha l’ingresso principale da Via Pasubio! Al suo interno si compone di un salotto, sala da pranzo e camera da letto matrimoniale, tutte con tipiche volte a stella, cucina, bagno e vano pluriuso con solaio laterocemento. La superficie commerciale dell’abitazione è di circa mq 134. Sulla parte retrostante, dalla cucina vi è il secondo ingresso che avviene da una corte comune ad altre proprietà; alla corte si accede sia da Via Roma che da Via Pasubio. Al di là della corte, sul muro opposto della cucina, vi è un grande locale garage con due locali pluriuso e l’annesso giardino. Il garage, per un’abitazione nel pieno centro di un paese è un valore aggiunto non da poco. In questo caso considerando anche la presenza di due grandi vani che dopo una ristrutturazione potranno essere destinati ad abitazione per accogliere i vostri amici e/o parenti, la proprietà si può dire unica nel suo genere. La superficie commerciale complessiva tra garage e i due vani pluriuso è di circa 129 metri quadrati. Da una porta posta sul retro del garage, si ha l’uscita nel giardino di proprietà esclusiva. Il giardino si estende per una superficie di 234 metri quadrati e nello strumento urbanistico del Comune di Specchia ricade in AREA A 2 Zona Urbana di interesse ambientale. Si applicano i seguenti indici: a) Indice di fabbricabilità fondiaria = If 5 mc/mq; b) Rapporto di copertura = Rc 70%; c) Parcheggi = 1 posto macchina/appartamento e non meno di mq 1/10 mc; d) Altezza massima due piani fuori terra e comunque inferiore agli edifici circostanti di carattere storico - artistico fino ad un’altezza di mt. 9. Se sei alla ricerca di una casa dove trasferirti e trascorrere serenamente la tua vita, questa soluzione è l’ideale per te, avendo tutti i servizi a portata di mano, un contesto molto tranquillo e il mare a pochi chilometri. Immergiti nel bellissimo centro storico di Specchia, un vero e proprio salotto all’aperto, tra magnifici palazzi e antiche costruzioni, veri testimoni della storia salentina. Per fissare un appuntamento chiama al 3395803604.

Casale in Vendita a Specchia: Fascino Autentico nel Cuore del Salento Stai cercando un casale in vendita a Specchia da trasformare nella tua dimora dei sogni? Questa affascinante proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore pulsante della Puglia. Struttura e Caratteristiche Architettoniche Il casale si sviluppa su due piani, conservando i tratti distintivi dell'architettura locale: Piano Terra: Due ampi vani caratterizzati dalle tradizionali volte a stella o a botte, ideali per creare una zona living accogliente e ricca di storia. Primo Piano: Un ulteriore vano con copertura in tegole, perfetto per una camera da letto panoramica o uno studio riservato. Un Ampio Giardino Privato Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno di ben 3.780 mq. Sebbene il giardino non sia adiacente al perimetro immediato del fabbricato, la sua estensione offre infinite possibilità: dalla creazione di un uliveto privato alla realizzazione di aree relax immerse nella macchia mediterranea. Potenziale e Personalizzazione Orientata verso ovest, la casa gode di una straordinaria illuminazione naturale e di tramonti suggestivi. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio di poter progettare gli impianti (incluso il riscaldamento) e le finiture secondo il proprio gusto personale, trasformandolo in un rifugio esclusivo o in una struttura ricettiva di charme. Perché Scegliere Specchia? Vivere a Specchia significa immergersi in un'atmosfera sospesa nel tempo, a pochi chilometri dalle spiagge dorate delle Maldive del Salento e dalle scogliere dell'Adriatico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per visitare il tuo futuro casale in Puglia!

In contrada Mulicchi, proponiamo in vendita un fabbricato di circa 800 mq di cui 406 al piano terra e 398 al piano seminterrato, immerso nel verde e circondato da terreno di proprietà. La posizione rialzata garantisce tranquillità, privacy e una vista aperta, rendendo l’immobile ideale per diversi utilizzi: Frazionamento in più unità abitative; realizzazione di una residenza di prestigio; creazione di una struttura ricettiva; sviluppo di spazi per attività commerciali o artigianali; lotto con terreno circostante di 5500 mq proprietà esclusiva. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, privacy e potenzialità di sviluppo in uno dei borghi più affascinanti del Salento. "C.E." non prevista.

Nel centro del paese proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo posto su due livelli di 120 mq circa ciascuno con cortile antistante e ampio giardino retrostante. Area solare di proprietà esclusiva. Fronte su strada.

Fabbricato grezzo allo stato avanzato completo di impianti e di intonaci. Strutturato su due livelli, piano terra composto da ampio soggiorno, cucina, bagno e ampio vano scala. Primo piano composto da tre camere, bagno, balcone e vano scala con accesso al lastricato solare. Giardino retrostante. C.E./IPE non previsti. PREZZO RIBASSATO DA € 89.000,00 AD € 80.000,00

Nel cuore autentico del Salento, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di ulivi e mare, sorge questa splendida villetta indipendente situata nel territorio di Specchia, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, noto per i suoi vicoli in pietra bianca, le case storiche e il suo panorama mozzafiato che abbraccia la campagna fino al mare Ionio. La proprietà si estende su un lotto di circa 75 are, interamente recintato in muratura, un’oasi privata di pace e natura che custodisce 85 alberi di ulivo e due caratteristiche pajare in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio salentino. Questi antichi rifugi rurali, oggi testimonianze di un passato contadino, donano al giardino un’atmosfera autentica e suggestiva, rendendo l’esterno un luogo ideale per vivere momenti di relax o per creare un elegante spazio outdoor con piscina e area relax. A servizio del terreno, è presente un pozzo artesiano con acqua 100% potabile e la predisposizione per tutti gli allacci principali, garantendo comfort e funzionalità. La villetta, posta in posizione centrale e strategica rispetto al lotto, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno (per un totale di circa 300 mq). Al piano seminterrato, isolato naturalmente grazie a un’intercapedine tra pareti e terreno, troviamo un ampio open space e tre vani principali, ideali per creare una taverna, una zona fitness o ambienti di servizio. Le scale interne conducono al piano rialzato, cuore della casa, dove la luminosità e l’ampiezza degli spazi permettono di organizzare quattro vani principali con zone predisposte per bagni o studi, secondo le proprie esigenze. Il primo piano, pensato come zona notte, ospita due camere da letto, una delle quali con balconcino privato, un bagno, e una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone panoramico. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e i tramonti dorati che solo il Salento sa regalare. Attualmente la casa si presenta allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo i propri gusti e lo stile desiderato — un’occasione rara per creare la propria dimora ideale nel cuore del Salento.