Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 112

Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Novoli a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, una villa esclusiva su un unico livello di circa 300 mq coperti. L’immobile si distingue per la sua architettura anni '60 a staffa di cavallo e presenta ambienti spaziosi ed estremamente luminosi grazie alle numerose finestre che affacciano sul giardino interno privato di circa 100 mq, arricchito da alberi d’agrumi. L’ingresso introduce ad un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno-pranzo dotato di camino, ideale per momenti conviviali e relax con vista diretta sul verde. La cucina abitabile è funzionale e ben separata dagli altri spazi; completano la zona giorno bagno finestrato, dispensa capiente, lavanderia/stireria ed ulteriore vano tecnico-ripostiglio caldaia. Sul lato opposto del disimpegno troviamo uno studio collegato ad un salone perfetto anche come sala lettura o ambiente polifunzionale. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali tutte con affaccio diretto al giardino: ogni stanza gode della massima privacy e tranquillità. Il corridoio principale valorizza ulteriormente gli spazi rendendo fluida la distribuzione interna. Completano la proprietà un box auto fronte strada accessibile direttamente dall’abitazione e l'area solare di proprietà esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Proponiamo in vendita nel comune di Salve, precisamente nella marina di Torre Pali, abitazione chiavi in mano di 78 mq circa composta da: ampio cortile di proprietà, portico, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e un vano adatto come lavanderia. La soluzione si trova a 800 metri circa dalle spiagge e data l’ ubicazione si presta sia come investimento sia come abitazione principale. .

Questo affascinante bilocale si trova incastonato tra i suggestivi vicoli del centro storico di Matino, uno dei borghi più autentici e ben conservati del Salento, caratterizzato da case tinteggiate di bianco e stradine tortuose. L'appartamento è un gioiello di architettura locale, contraddistinto dalle tipiche e suggestive volte a stella, che donano agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e fresca, perfetta per le calde estati pugliesi. • Composizione: è composto da un ingresso/zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. • Stile: L'arredamento è curato e semplice, coniugando il fascino della tradizione con il comfort moderno . • Esterni: è presente lo spazio esterno in condivisione. La Posizione: Storia e Mare La vera forza di questo bilocale è la sua posizione strategica: 1. Immerso nella Storia: A Matino sarai a due passi dai principali punti di interesse, come la maestosa Chiesa Matrice e il Palazzo Marchesale Del Tufo, godendo della tranquillità e dell'atmosfera vivace e raccolta del borgo. La sera, potrai passeggiare tra le corti antiche e trovare ristoranti e botteghe tipiche. 2. Vicino a Lido Pizzo: Nonostante la tranquillità del borgo, le spiagge più belle sono a portata di mano. Lido Pizzo, famoso per la sua sabbia chiara e il mare cristallino, dista in genere circa 10-15 minuti di auto (circa 11-12 km). Allo stesso modo, sono facilmente raggiungibili le rinomate spiagge della Baia di Gallipoli, come Punta della Suina. È la soluzione ideale per chi desidera una base tranquilla e ricca di storia, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente le meravigliose coste del Salento occidentale.

La corte aperta Cod. 327 A Santa Maria di Leuca, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, sorge una proprietà dal fascino autentico, organizzata attorno a una corte centrale che introduce a due appartamenti indipendenti e a un ampio giardino retrostante, completamente edificabile. L’atmosfera è quella delle abitazioni salentine di un tempo, dove pietra, luce e silenzio si incontrano in un equilibrio naturale. L’appartamento principale, di circa 85 mq, accoglie con le sue volte a stella e le cementine originali, elementi che raccontano la storia della casa. Gli ambienti sono ampi e ariosi, con due camere principali e una cucina con camino che conserva il sapore delle antiche dimore. Un piccolo bagno completa la zona abitativa, mantenendo intatto il carattere genuino dell’immobile. Attraversando la corte si raggiunge il secondo appartamento, più raccolto e intimo, di circa 45 mq. Anch’esso dispone di una cucina con camino, una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto come dependance o spazio dedicato agli ospiti. Dall’area esterna si sale verso il terrazzo, da cui si apre una vista mare che regala scorci di rara bellezza, soprattutto nelle ore del tramonto. La proprietà è già collegata a fogna, acquedotto ed elettricità, e include anche una cantina con volta a botte, ideale come ambiente di servizio o come spazio da valorizzare. Una soluzione ricca di potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti abitativi o turistici, immersa nella quiete e nella luce di Leuca.

Descrizione: L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita, in zona centralissima e ben servita, a pochissimi passi da Corso Umberto, un'abitazione al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, due vani letto, disimpegno, cucinino, cucina, bagno, veranda, due bagni, ripostiglio, scoperto retrostante e garage. Superfici: Superficie coperta utile 195 mq circa. Superficie scoperta 60 mq circa

Abitazione al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso-vano scala, tinello, cucinino, un bagno, un vano letto, salotto e piccolissimo ortalino-pozzoluce. Al piano superiore è composta da disimpegno, un vano e terrazzino a livello. Superfici: Superficie coperta 120 mq circa (100 mq piano terra + 20 mq primo piano). Superficie scoperta 50 mq (5 mq ortalino a piano terra + 45 mq terrazzino a primo piano).

Casale in Vendita a Specchia: Fascino Autentico nel Cuore del Salento Stai cercando un casale in vendita a Specchia da trasformare nella tua dimora dei sogni? Questa affascinante proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore pulsante della Puglia. Struttura e Caratteristiche Architettoniche Il casale si sviluppa su due piani, conservando i tratti distintivi dell'architettura locale: Piano Terra: Due ampi vani caratterizzati dalle tradizionali volte a stella o a botte, ideali per creare una zona living accogliente e ricca di storia. Primo Piano: Un ulteriore vano con copertura in tegole, perfetto per una camera da letto panoramica o uno studio riservato. Un Ampio Giardino Privato Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno di ben 3.780 mq. Sebbene il giardino non sia adiacente al perimetro immediato del fabbricato, la sua estensione offre infinite possibilità: dalla creazione di un uliveto privato alla realizzazione di aree relax immerse nella macchia mediterranea. Potenziale e Personalizzazione Orientata verso ovest, la casa gode di una straordinaria illuminazione naturale e di tramonti suggestivi. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio di poter progettare gli impianti (incluso il riscaldamento) e le finiture secondo il proprio gusto personale, trasformandolo in un rifugio esclusivo o in una struttura ricettiva di charme. Perché Scegliere Specchia? Vivere a Specchia significa immergersi in un'atmosfera sospesa nel tempo, a pochi chilometri dalle spiagge dorate delle Maldive del Salento e dalle scogliere dell'Adriatico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per visitare il tuo futuro casale in Puglia!

VENDITA – Abitazione di 170 mq con terrazza pensile Primo piano, via XXI luglio, angolo con via Graziani – Neviano (LE) Classe energetica: E – 102,09 kWh/mq annuo (APE disponibile) Opportunità imperdibile: abitazione pronta da vivere con possibilità di trasformazione in due unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento In vendita prestigiosa abitazione, posta al primo piano e dotata di accesso autonomo mediante scala privata rivestita in marmo. La superficie complessiva è di 170 mq (incluso volume tecnico al piano superiore adibito a lavanderia, di 25 mq), distribuiti in ambienti ampi, eleganti e luminosi. Zona notte La proprietà si compone di: Una camera da letto matrimoniale con balcone autonomo Due camere singole, entrambe con balcone dedicato Totale balconi: 40 mq, distribuiti su tutti i vani della zona notte Due bagni Disimpegni ben organizzati Zona giorno La zona giorno offre spazi generosi e accoglienti: Ampia cucina, con balcone, con camino tradizionale rivestito in pietra e legno, perfettamente funzionante (eccellente tiraggio, che non lascia traccia di fumo nell’ambiente, anche dopo generosi arrosti) ed eventualmente completa dell’arredo presente. Salone doppio, con balconi, luminoso e adatto a ospitare ambienti living Studio riservato, ideale come area lavoro o relax, con balcone Finiture e dettagli di pregio Pavimenti in pregiato Granito del Nilo, arrotati e lucidati Infissi in legno massello di rovere con doppi vetri Volume tecnico superiore di 25 mq accessibile dall’abitazione Riscaldamento autonomo Terrazza pensile Splendida terrazza pensile di 125 mq, completamente arredata con: Eleganti elementi in ferro battuto Ampie fioriere con terriccio Un vero e proprio giardino sospeso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. La casa è dotata di un appezzamento di giardino di circa 27 mq, situato al piano terra, che può essere utilizzato come posto auto privato. Prezzo € 265.000

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, a Gallipoli, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra. Questa abitazione, costruita nel 1970, offre una superficie di 80 mq ed è situata al piano terra, garantendo un comodo accesso grazie all'ingresso indipendente. L'immobile è composto da un comodo soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino privato di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. La posizione è ottimale, permettendo di godere delle bellezze di Gallipoli e delle sue spiagge. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Salento.

Castrignano del Capo, immerso in un territorio ricco di storia, cultura e antiche leggende, offre uno scenario unico fatto di chiese, castelli, torri costiere, grotte e borghi che conservano intatto il fascino del passato. In questo contesto suggestivo sorge una prestigiosa villa con dependance, caratterizzata da uno stile raffinato e da un’attenzione impeccabile ai dettagli. L’intera proprietà si estende per circa 240 mq e si distingue per la perfetta integrazione tra architettura contemporanea e autenticità del luogo. La villa principale, di circa 155 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina e bagno di servizio, mentre il livello inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, oltre a un’area lavanderia funzionale e ben organizzata. Anche la dependance, di circa 85 mq, si distribuisce su due piani: al livello superiore si trova la zona giorno con angolo cottura, mentre il piano interrato è dedicato alla zona notte con camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà vi è un curato spazio esterno, dotato di impianto di irrigazione e tre cisterne, oltre a una splendida piscina che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e convivialità. Si tratta di una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera unire comfort moderno, eleganza e la magia senza tempo del Salento, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico di pregio.

CODICE AGENZIA: TR239 - Gabetti Tricase propone **Casa Indipendente in Vendita**. Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una zona semicentrale che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con una superficie commerciale di ca. 190 m², l'immobile si sviluppa su due piani: al Piano Terra troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata da eleganti volte a stella, mentre al Piano I° si trova la zona notte con una suggestiva volta piana. Questa casa è ideale per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, con ben 12 locali e 3 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Le verande e il balcone oltre all'area solare offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico e commerciale, ben servita da strutture pubbliche e negozi di vicinato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, che si presenta in buono stato, con i servizi di acquedotto, fogna e riscaldamento, pronto per essere abitato. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio!

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante attico di circa 165 mq posto al secondo piano di un bellissimo palazzo storico risalente ai primi anni del 1500 finemente ristrutturato.
Dall'elegante atrio posto al piano terra l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio.
Dalla zona giorno si accede ad un bellissimo terrazzo a livello di circa 225 mq che regala una suggestiva vista panoramica su Porta Napoli e tutto il centro storico.
Completa la proprietà un vano con bagno posto al piano ammezzato per complessivi 32 mq.
Il Palazzo all'interno del quale è inserita la proprietà presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza ed infissi a taglio termico.
La proprietà dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di 180 mq al piano terra con giardino indipendente sul retro dell' immobile. La casa si compone di: ingresso, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, soggiorno con angolo cottura, portico e giardino retrostante di circa 300 mq. Sulla parte abitativa è necessario un intervento di manutenzione del lastricato solare. Completano la soluzione due ampi garage, uno di 162 mq al piano seminterrato con accesso autonomo fronte strada e un altro garage al piano terra di 84 mq. La soluzione è dotata dei principali allacci ai servizi pubblici.

A pochi passi dalle bellissime spiagge del Salento, appartamento al piano terra con ampi spazi esterni di pertinenza antistanti e retrostanti. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno (con climatizzatore), cucinino, disimpegno con guardaroba, due camere da letto e bagno. Grande cortile retrostante con porticato e doccia esterna. Cortile antistante con un ulteriore porticato e ampi spazi per godere delle tranquille serate estive. L'appartamento dista circa 100 mt dalla spiaggia libera, 80 mt dal porticciolo e circa 200 mt dalla piazzetta principale e dalle principali attività commerciali.

Cod.12015 Rif.Ag. m056 - A Porto Cesareo, a soli 500 metri dalle spiagge, proponiamo una villetta indipendente del 2018 in Classe A: un immobile raro, selezionato con cura dai nostri consulenti per qualità costruttiva, comfort e potenziale. Un’abitazione che unisce risparmio energetico, assenza totale di spese e una vivibilità superiore, al prezzo di €240.000. TRANQUILLITÀ E LUMINOSITÀ Visitando la casa per la prima volta, ciò che colpisce subito è la sensazione di calma. La Classe A e i serramenti di ultima generazione creano un isolamento acustico impeccabile, lasciando fuori il movimento del centro e trasformando gli interni in un’oasi di relax. La grande luminosità del soggiorno al piano terra amplifica questa sensazione, grazie a una distribuzione moderna che valorizza ogni metro quadrato. INDIPENDENZA VERA In un mercato dove ogni dettaglio incide sul bilancio, questa casa si distingue per la totale autonomia: nessun condominio, nessun costo fisso, massima libertà nella gestione degli spazi. Il posto auto assegnato è un valore aggiunto prezioso, soprattutto in una zona come Porto Cesareo, dove la comodità di parcheggiare vicino casa è un vantaggio raro e concreto. EFFICIENZA E COMFORT La Classe A non è solo un’etichetta: è una qualità percepibile ogni giorno. Significa temperature più gradevoli senza eccessi di climatizzazione, consumi contenuti e materiali costruttivi che garantiscono durabilità. Una casa che non richiede lavori, non presenta criticità e offre un livello di benessere superiore rispetto alla media delle abitazioni della zona. SOLUZIONE SU DUE LIVELLI La proprietà è composta da due livelli identici, di circa 60 mq ciascuno. Il piano terra ospita un trilocale luminoso e accogliente. Il piano interrato, con accesso sia interno sia esterno indipendente, replica la stessa struttura, offrendo infinite possibilità. È questa caratteristica che rende l’immobile unico nel suo genere: puoi ospitare amici o familiari garantendo privacy totale, creare uno studio o una zona hobby separata dal resto della casa, oppure destinare un livello agli affitti turistici mantenendo l’altro come tua abitazione principale. OTTIMO INVESTIMENTO A soli 500 metri dal mare e in un contesto in continua crescita, questa villetta rappresenta una risposta concreta ai bisogni dei nostri clienti: una casa che può diventare residenza, investimento o entrambe le cose insieme. Una proprietà versatile, solida e già pronta per offrire tutto ciò che si cerca in una seconda casa o in un investimento immobiliare di livello. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare Lecce! Via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12012 Rif.Ag. Via Pampo, 7 Porto Cesareo - PORTO CESAREO - CENTRO - UOLLINTON propone in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq circa, con accesso da comodo balcone antistante entrando troviamo un ampio e luminoso open space con angolo cottura, una bagno finestrato con box doccia e una luminosa camera da letto matrimoniale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, gli infissi sono in PVC e doppio vetro e impianto elettrico ed idrico a norma. L'immobile viene venduto con annesso mobilio. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi e ristoranti tipici della zona, oltre che la splendida passeggiata sul lungomare. Ideale sia come casa vacanza che come investimento locativo data l’altissima richiesta turistica dell’area. Porto Cesareo offre non solo paesaggi mozzafiato ma anche tutte le comodità per vivere tutto l’anno o trascorrere indimenticabili periodi estivi tra relax e divertimento.

UGENTO: Casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata dalle tipiche volte a stella. Al piano terra l' abitazione si compone di ingresso, due camere da letto matrimoniali entrambe con volte a stella ( di cui una soppalcata), cucina abitabile, bagno e una comoda verandina retrostante; al piano seminterrato accedendo da un secondo ingresso indipendente troviamo quattro locali con volte a stella, bagno e accesso al giardino di esclusiva proprietà

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di 50 mq circa nelle campagne tricasine a pochi km dai principali servizi e dalle marine. L' abitazione è ubicata su un terreno di 4600 mq circa completamente recintato e piantumato da alberi d' ulivo e alberi da frutto. Il terreno dispone già di impianto di irrigazione funzionante. La soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità immerso in contesto salentino autentico a pochi passi da Tricase.

Proponiamo in vendita abitazione di 70 mq circa a pochi passi dal centro storico di Montesano. L' abitazione si compone da ingresso nel cortile scoperto, due vani volta a stella al piano terra con camino e un vano al piano primo. Il solaio è di proprietà esclusiva. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. La posizione strategica rende il fabbricato ottimo come investimento per una locazione per brevi o lunghi periodi.

Proponiamo in vendita nel centro storico a Depressa, un' abitazione di 85 mq circa disposta su due livelli e composta da ingresso, cucina/tinello con tipica volta a stella, bagno e scala d' accesso al piano primo composto da 2 camere di cui una con balcone, disimpegno e bagno. L' immobile è dotato dei principali allacci ai servizi pubblici. (Enel, acquedotto Pugliese, fogna). La posizione rende l' immobile ottimo come investimento data la vicinanza al centro storico e la vicinanza con Tricase e le marine circostanti.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano di circa 190 mq, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino termico, tinello con angolo cottura e accesso ad una comoda veranda, ampio disimpegno, tre camere da letto più una cameretta, bagno, ripostiglio e balcone antistante. Al piano seminterrato, ampia tavernetta con angolo cottura e bagno, ideale per cene in compagnia o zona hobby. Nella parte retrostante giardino di proprietà ed area solare esclusiva. L’immobile è perfettamente distribuito, con spazi ampi e luminosi, e rappresenta una soluzione abitativa completa che unisce comfort, indipendenza e funzionalità.

Fabbricato indipendente posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino e con uscita su una veranda, disimpegno, due camere letto e bagno. Veranda antistante. Ampio locale garage al piano seminterrato. Area solare di proprietà esclusiva.

Antico fabbricato composto da ampio cortile antistante, ingresso, soggiorno, cucina con camino (tutti i vani sono caratterizzati dalle volte a stella), disimpegno, due ampie camere da letto, anch'esse con volte a stella e bagno. Cortile retrostante con accesso ad un'antica cantina volta a botte e all'area solare di proprietà esclusiva con ivi insistente un vano deposito. Allacci acqua, fogna, Enel, predisposizione impianto termico.

In zona centrale, fabbricato indipendente interamente ristrutturato e arredato con impianto di riscaldamento. Composto da: piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco adibito a camera da letto. Primo piano composto da soggiorno/letto, bagno. Veranda e terrazza di proprietà esclusiva. Classe energetica F (IPE 109) OTTIMO INVESTIMENTO.

A soli 5 km dal mare, nelle immediate vicinanze della bellissima Torre del Mito ed immerso nella tranquillità tipica della campagna tricasina, proponiamo in vendita fabbricato composto da due vani, valorizzato da una bellissima vista panoramica e insistente uliveto della superficie di circa 2500 mq con 40 alberi di ulivo.C.E./EP non previsti.