Case in vendita a Neviano

Casa indipendente su più livelli in vendita a Neviano – Via Nazario Sauro A Neviano, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione ampia, versatile e ben distribuita, adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile si sviluppa su più piani e offre ambienti comodi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da tinello, salotto, cucina abitabile e bagno, con ambienti ben separati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane della famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto, un ampio bagno e un pozzo luce con accesso al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e ulteriore spazio esterno fruibile. Il piano seminterrato è composto da cucina abitabile, bagno, camera, cantina, garage e pozzo luce, rappresentando uno spazio pratico e indipendente, utilizzabile anche come zona conviviale o ambiente di servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del garage, della taverna e del terrazzo, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.

Tra storia, autenticità e potenziale abitativo Nel cuore di Neviano, affascinante borgo salentino che custodisce il calore della tradizione e la genuinità della vita di paese, proponiamo in vendita un palazzotto d’epoca ricco di carattere, distribuito su due livelli e completamente voltato a stella, simbolo architettonico dell’autenticità salentina. Al piano terra, un ampio locale commerciale con ingresso indipendente offre interessanti possibilità: attualmente con destinazione d’uso commerciale, può essere facilmente convertito in abitazione, diventando così parte integrante della residenza o uno spazio indipendente per accogliere ospiti, avviare una piccola attività, oppure realizzare un loft dallo stile unico. Presente un bagno già funzionante. Salendo al primo piano, si apre una zona living luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un secondo bagno. La proprietà si completa con l’accesso all’“elastico”, ovvero lo spazioso terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti in pietra e sulle chiese del centro storico: un luogo perfetto per vivere il ritmo lento delle serate salentine, tra cene all’aperto e cielo stellato. Neviano è un paese autentico, a pochi minuti da Gallipoli, Santa Maria al Bagno e dalle spiagge dello Ionio, ma lontano dal caos estivo. Ideale per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze con anima o un investimento in una terra in costante crescita turistica. Cosa ci ha colpito: • Le volte a stella perfettamente conservate • La possibilità di trasformare e personalizzare gli spazi • Il terrazzo panoramico, un lusso nel centro storico • Il contesto autentico, a misura d’uomo, nel cuore del vero Salento

Nel comune di Neviano, in zona tranquilla e ben servita, Casa Service Plus propone in vendita una graziosa abitazione indipendente di 120 mq con cortile retrostante di 30 mq. L’ immobile è così composto: al piano terra troviamo un ingresso soggiorno, una sala pranzo con camino, due camere da letto e due bagni; al piano superiore troviamo due camere e il terrazzo. Il cortile interno scoperto di esclusiva proprietà, ottimo spazio per godersi la frescura estiva, aumenta il pregio dell’immobile. Ulteriore caratteristica è la presenza di volte a stella tipiche salentine. POSIZIONE Neviano si trova a pochi chilometri sia dalle spiagge sabbiose e cristalline di Baia verde, Punta pizzo, Rivabella e Padula Bianca tutte facenti parte del comprensorio di Gallipoli, sia dal litorale roccioso di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. LE NOSTRE IMPRESSIONI Abitabile da subito, la soluzione proposta si presta come residenza annuale o struttura ricettiva. Ottimo investimento, ne consigliamo la visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Naf-105

Sulla sommità di una collina in posizione panoramica nel più autentico Salento, sorge questa antica masseria del 1600 denominata “Donna Laura”, immersa nel verde con un vasto bosco di circa mq. 15000 di querce e pini secolari, unico nel suo genere, si accede alla terrazza da una scala in muratura ubicata sul retro, da qui si può godere a 360° del magnifico panorama e ammirare il Salento dall'alto con le sue campagne di ulivi secolari e le suggestive albe. La dimora da 200 mq è composta da 4 appartamenti indipendenti, n° 10 vani, 4 bagni e 4 angoli cottura oltre ad un ampio panoramico porticato antistante. Il giardino accoglie un ampia area di parcheggio e una zona svago provvista di barbecue, un antica aia circolare dove si pigiava il grano e docce esterne. Tutta la proprietà è perfettamente recintata da alte mura prevalentemente costruite con pietre a secco. Dista 15 minuti da Gallipoli, 25 da Otranto, Lecce e Santa Maria di Leuca. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 oppure 0039 3477019359 Rif: NAB-00

NEVIANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Neviano, nel centro del Salento e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con giardino di pertinenza, cantina e ampio box auto.
L'immobile, situato in posizione tranquilla ai margini del centro storico, gode di un'ottima vicinanza alle principali vie di collegamento.
L'ingresso, leggermente sottoposto, conduce a un ampio e caratteristico salone con volte a botte, tinello, cucina, bagno e a un locale deposito di circa 90 mq, anch'esso con volte a botte. Da qui, tramite una scala interna, si accede alla cantina sottostante.
Il primo piano è composto da ingresso, tre camere da letto con volte a stella (di cui una con camino), uno studio e un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per essere attrezzato e vissuto nelle calde serate estive.
Una comoda rampa pavimentata conduce al garage nel seminterrato, di generose dimensioni, un elemento di grande valore e rarità nella zona, oltre a garantire massima comodità e sicurezza per il parcheggio. La rampa dà inoltre accesso al giardino terrazzato, uno spazio riservato che offre privacy e piacevoli momenti di relax immersi nel verde.
L'immobile si presenta abitabile da subito, in quanto allacciato a tutte le utenze, incluso il metano. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e radiatori in ghisa; sono presenti quattro condizionatori, tre al piano primo e uno in cucina.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, con caratteristiche architettoniche tipiche del Salento e dotata di comfort sempre più difficili da trovare.
Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.

NEVIANO - LECCE

Nel cuore di Neviano, a soli 10 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 190 mq, caratterizzato da ambienti ampi e dal tipico fascino delle volte. L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna con stanze in parte voltate e in parte con solaio piano, offrendo grande flessibilità nella progettazione degli spazi.
Elemento di pregio è il terrazzo a livello di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere appieno la casa. Completa la proprietà l'area solare, che può essere predisposta a diverse destinazioni quali solarium, zona relax o spazi accessori, aumentando il valore e la fruibilità dell'immobile.
La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e ridefinire la distribuzione interna, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali.
Come valore aggiunto opzionale, è possibile acquistare separatamente un locale al piano terra di circa 97 mq, interamente voltato, con giardino annesso, anch'esso da ristrutturare. Il locale può essere collegato all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna al giardino, permettendo un importante ampliamento della superficie abitativa o la creazione di spazi multifunzionali.
Soluzione ideale per chi desidera un immobile indipendente, con ampie metrature, spazi esterni e grande potenziale, in una posizione strategica a breve distanza dal mare.

Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel comune di Neviano, proponiamo in vendita ampia villa al piano terra di circa mq. 213, situata su un lotto di circa mq. 929 con ampio fronte strada. L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage con accesso all’area solare, una cantina di circa mq. 10 e verandine scoperte sia nella parte antistante che retrostante dell’abitazione. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una residenza indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni.

Affascinante abitazione storica con terrazzo a livello e area solare di proprietà in centro a Neviano L’immobile: uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la distribuzione degli spazi e la loro grandezza. Entrando, un ampio disimpegno ci accoglie e ci conduce alle varie zone della casa. Da qui, attraverso una porta finestra, si accede al meraviglioso terrazzo a livello, un valore aggiunto che regala momenti di relax all’aperto, cene estive dove potrai godere della tranquillità che lo circonda. Proseguendo all’interno, troviamo una spaziosa sala da pranzo, ben collegata sia alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente caminetto e angolo cottura, sia dall’ampio soggiorno, in grado di ospitare comodamente divani, librerie e altri arredi, perfetto per rilassarsi in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, offrendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato, accessibile sia dalla cucina che dall’ingresso principale, dotato di lavabo, sanitari e vasca da bagno, Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle che garantiscono un ottima gestione della luce naturale.Inoltre, in ogni ambiente sono presenti elementi riscaldanti completi di caldaia. La vera anima della casa risiede però nelle volte a stella, presenti in ogni ambiente, che donano un’atmosfera unica, tipiche dell'epoca. Infine, l’ esposizione angolare dell’abitazione garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ogni ambiente è dotato di porta finestra con accesso diretto ai vari balconi, rendendo la casa ariosa e perfettamente ventilata. L’ubicazione: posta al primo piano con ingresso indipendente in pieno centro a Neviano

VENDITA – Abitazione di 170 mq con terrazza pensile Primo piano, via XXI luglio, angolo con via Graziani – Neviano (LE) Classe energetica: E – 102,09 kWh/mq annuo (APE disponibile) Opportunità imperdibile: abitazione pronta da vivere con possibilità di trasformazione in due unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento In vendita prestigiosa abitazione, posta al primo piano e dotata di accesso autonomo mediante scala privata rivestita in marmo. La superficie complessiva è di 170 mq (incluso volume tecnico al piano superiore adibito a lavanderia, di 25 mq), distribuiti in ambienti ampi, eleganti e luminosi. Zona notte La proprietà si compone di: Una camera da letto matrimoniale con balcone autonomo Due camere singole, entrambe con balcone dedicato Totale balconi: 40 mq, distribuiti su tutti i vani della zona notte Due bagni Disimpegni ben organizzati Zona giorno La zona giorno offre spazi generosi e accoglienti: Ampia cucina, con balcone, con camino tradizionale rivestito in pietra e legno, perfettamente funzionante (eccellente tiraggio, che non lascia traccia di fumo nell’ambiente, anche dopo generosi arrosti) ed eventualmente completa dell’arredo presente. Salone doppio, con balconi, luminoso e adatto a ospitare ambienti living Studio riservato, ideale come area lavoro o relax, con balcone Finiture e dettagli di pregio Pavimenti in pregiato Granito del Nilo, arrotati e lucidati Infissi in legno massello di rovere con doppi vetri Volume tecnico superiore di 25 mq accessibile dall’abitazione Riscaldamento autonomo Terrazza pensile Splendida terrazza pensile di 125 mq, completamente arredata con: Eleganti elementi in ferro battuto Ampie fioriere con terriccio Un vero e proprio giardino sospeso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. La casa è dotata di un appezzamento di giardino di circa 27 mq, situato al piano terra, che può essere utilizzato come posto auto privato. Prezzo € 265.000

Neviano, Via Pietro Micca – in the heart of the historic center, we offer for sale an independent home that combines functionality and great potential in every detail. Located in a convenient area close to all services, the property is spread over two levels: – On the ground floor: a bright living area with kitchenette, ideal for creating a cozy and welcoming space, plus a bathroom with shower. – On the first floor: two large double bedrooms and a bathroom with bathtub. An internal staircase leads to a covered laundry area and a private rooftop terrace! Here, you can create your own outdoor retreat – BBQ area, solarium, or open-air lounge under the stars. Perfect as a main residence or an investment property, this is a great opportunity for those seeking independence and quality of life in a strategic location. For more information call: 0833263777 (00393285505630) Follow us on Instagram for all updates: Lucerimmobiliare Ref. NVC-65 Energy Class G Neviano rises on the northern slopes of the Serre Salentine hills at 108 meters above sea level. The modern town developed during the 20th century toward the west, in a flatter area, creating a separation from the historic center located slightly higher. The area is characterized by a strong karstic landscape and lacks surface watercourses. Rainwater filters into the soil and feeds a particularly rich aquifer. The municipality covers an area of 16.06 km², ranging from 80 m to 180 m above sea level. The countryside is almost entirely cultivated, mainly with olive trees and vineyards, which produce Terra d’Otranto olive oil and fine wines that support the local economy. Neviano borders the municipalities of Galatone, Seclì and Aradeo to the north; Cutrofiano to the east; Collepasso and Parabita to the south; and Tuglie and Sannicola to the west.

A pochi chilometri dal mare, in una posizione angolare nella piazza centrale del paese, si trova un ampio e luminoso appartamento di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi indipendenti sia dalla piazza che dalla strada laterale. Al piano terra si trova un ampio garage che si affaccia su un suggestivo giardino interno. Il primo piano è composto da due unità immobiliari adiacenti, ciascuna con ingresso privato e affacci su terrazzi esclusivi. Al piano superiore, sulle terrazze di proprietà esclusiva, si trova una piccola lavanderia/stenditoio. Vista la vicinanza alle splendide coste ioniche e adriatiche, questa proprietà potrebbe essere ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva.

Lo studio Prime immobiliare propone la vendita di una accogliente villetta a Neviano (LE), piccolo paesino nel versante sud-occidentale del Salento, nel territorio delle serre salentine.

A Neviano, lo studio Prime Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura, 240 mq circa, dislocata su tre livelli, zona giorno e zona notte, garage e cantina al piano seminterrato, oltre al lastricato solare. L'accesso al piano terra vede un ampio ingresso e la zona living composta da sala da pranzo con un bellissimo camino in pietra e salotto al piano sollevato, cucina abitabile molto spaziosa e luminosa in quanto si affaccia su un balcone e pozzo luce interno, e il bagno. Una bella scala interna ci conduce alla zona notte: camera matrimoniale con balcone, disimpegno, 2 spaziose camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e vano scala che conduce al lastricato solare. La medesima scala porta al piano seminterrato al quale si può accedere anche da un ingresso indipendente sul fronte strada, dove troviamo un garage piastrellato, la cantina, un locale per hobby e la lavanderia.

Tra ulivi e silenzio, a pochi minuti dal cuore del Salento, noi dello studio Prime Immobiliare ti presentiamo un'oasi di pace immersa nelle campagne di Neviano.

A Neviano, in una traversa di una delle delle arterie principali del paese, in zona centrale e ben servita, lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, propone la vendita di una piccola abitazione di circa 30 mq, composta da 3 vani a con le volte a stella e con un grande loggiato esterno di circa 50 mq . L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale.

A Neviano, in provincia di Lecce, a circa 12 km da Gallipoli, in zona centrale e ben servita da attività commerciali, lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, propone in vendita un'antica abitazione con giardino. La casa si trova all'angolo tra due strade e ogni stanza è finestrata. L'abitazione è composta da un ingresso-soggiorno, una camera da letto, caratterizzate da antiche volte a stella tipiche delle costruzioni salentine, poi ancora un bagno e una piccola cucina che si affaccia sul giardino privato. Al giardino si può accedere direttamente anche dalla strada. L'immobile è dotato di tutte le utenze, tranne del metano e l'unica fonte di riscaldamento è un camino che si trova in cucina

Nel centro di Neviano, a pochi passi dalla chiesa dedicata a San Michele Arcangelo e vicinissima al Castello Baronale, lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES propone la vendita di una graziosa abitazione al piano primo di una palazzina. L'accesso è indipendente e, salendo una bella scala, che prosegue fin su in terrazza, si accede all'ingresso dell'abitazione. Attraversando un ampio corridoio che disimpegna i vari ambienti della casa, troviamo un grande soggiorno con due balconi, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e veranda esterna per un totale di circa 160 mq. L'abitazione è in buone condizioni. Per avere maggiori informazioni chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

Nel centro di Neviano, ben servito da attività commerciali e di pubblica utilità, lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, propone la vendita di una graziosa abitazione con ingresso indipendente al piano terra di una palazzina. È composta da un salotto che disimpegna le altre stanze della casa, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni con box doccia e veranda esterna per un totale di oltre 110 mq, oltre ad un ampio garage di circa 60 mq.

Box auto in pieno centro a Neviano con giardino retrostante Nel pieno centro di Neviano, lungo una delle strade principali in Via Roma, proponiamo in vendita un ampio box auto unico nel suo genere, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile si compone di un unico ambiente di tre ampie aree, impreziosite da storiche volte a stella e soffitti alti, che donano carattere e fascino a tutto lo spazio. Nella parte retrostante del locale, si affaccia in un incantevole giardino privato, di esclusiva proprietà, che rappresenta un vero e proprio angolo di pace nel cuore del paese dove è possibile rilassarsi nelle belle giornate estive o primaverili. Attualmente accatastato come box auto, l’immobile offre un grande potenziale di trasformazione in una residenza unica e raffinata, ideale per chi cerca ampi spazi dal sapore tradizionale. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un immobile dal valore storico e dal grande potenziale abitativo.

Neviano, via Ugo Foscolo, quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente une maison individuelle avec voûtes en étoile et toit plat de propriété exclusive. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine avec cheminée et accès au jardin intérieur, d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bain avec douche. Par un escalier intérieur, vous atteignez le toit-terrasse de la propriété exclusive. Thermo-autonome avec chaudière à gaz méthane, équipée de cadres internes en bois et de cadres externes en aluminium. Idéal pour investissement ou résidence. A rénover. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf NIV-46 Cl. Fr. G Neviano se trouve sur le versant nord des serres du Salento, à 108 m d’altitude. Le centre urbain moderne s’est développé au cours du XXe siècle vers l’ouest, dans la zone la plus plate, créant une séparation avec le centre historique situé à une altitude légèrement plus élevée. Le territoire se caractérise par son caractère fortement karstique et ne possède pas de cours d’eau de surface ; l’eau de pluie s’infiltre dans le sol et alimente l’aquifère particulièrement riche. La commune, qui s’étend sur une superficie de 16,06 km², se situe entre 80 m d’altitude. (hauteur minimale) et 180 m d’altitude. (hauteur maximale). La campagne de Neviano est presque entièrement cultivée ; les principales cultures sont l’olivier et la vigne à partir desquelles sont produits l’huile de Terra d’Otranto et les vins fins qui caractérisent l’économie locale. Le territoire de la commune est limitrophe au nord avec les communes de Galatone, Seclì et Aradeo, à l’est avec la commune de Cutrofiano, au sud avec les communes de Collepasso et Parabita, à l’ouest avec les communes de Tuglie et Sannicola.

Casa indipendente in vendita a Neviano, con classe energetica G. Situata in Via Giuseppe Grassi, offre la comodità dell'Ufficio Postale di Neviano nelle immediate vicinanze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla.

Casa indipendente in vendita a Neviano, caratterizzata da affascinanti volte a stella. Situata vicino all'Ufficio Postale di Neviano, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione unica. Classe energetica G. Prezzo: 40.000 euro.

Casa indipendente in vendita a Neviano, situata in Via Dante Alighieri. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trova l'Ufficio Postale di Neviano. Classe energetica G.

L'immobile è situato nel centro storico di Neviano e necessita di lavori di ristrutturazione. Si compone di ingresso in soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno e veranda coperta. Tutti i vani sono caratterizzati dalla presenza di volte a stella. Area solare di proprietà.

Abitazione a piano terra, composta da salotto, sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto,1 bagno e un piccolo cortile retrostante. Nell'immobile sono presenti 3 vani con volte a stella. Dal cortile retrostante si accede tramite scala all'ampia terrazza. Nel prezzo di vendita è incluso un terreno agricolo di 3220 mq che ricade in zona denominata "La Cupa" nei pressi della Contrada Donna Laura.