Appartamento in Vendita, Via XXI Luglio 11, Neviano

Descrizione

VENDITA – Abitazione di 170 mq con terrazza pensile

Primo piano, via XXI luglio, angolo con via Graziani – Neviano (LE)

Classe energetica: E – 102,09 kWh/mq annuo (APE disponibile)

Opportunità imperdibile: abitazione pronta da vivere con possibilità di trasformazione in due unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento

In vendita prestigiosa abitazione, posta al primo piano e dotata di accesso autonomo mediante scala privata rivestita in marmo.

La superficie complessiva è di 170 mq (incluso volume tecnico al piano superiore adibito a lavanderia, di 25 mq), distribuiti in ambienti ampi, eleganti e luminosi.

Zona notte

La proprietà si compone di:

Una camera da letto matrimoniale con balcone autonomo

Due camere singole, entrambe con balcone dedicato

Totale balconi: 40 mq, distribuiti su tutti i vani della zona notte

Due bagni

Disimpegni ben organizzati

Zona giorno

La zona giorno offre spazi generosi e accoglienti:

Ampia cucina, con balcone, con camino tradizionale rivestito in pietra e legno, perfettamente funzionante (eccellente tiraggio, che non lascia traccia di fumo nell’ambiente, anche dopo generosi arrosti) ed eventualmente completa dell’arredo presente.

Salone doppio, con balconi, luminoso e adatto a ospitare ambienti living

Studio riservato, ideale come area lavoro o relax, con balcone

Finiture e dettagli di pregio

Pavimenti in pregiato Granito del Nilo, arrotati e lucidati

Infissi in legno massello di rovere con doppi vetri

Volume tecnico superiore di 25 mq accessibile dall’abitazione

Riscaldamento autonomo

Terrazza pensile

Splendida terrazza pensile di 125 mq, completamente arredata con:

Eleganti elementi in ferro battuto

Ampie fioriere con terriccio

Un vero e proprio giardino sospeso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità.

La casa è dotata di un appezzamento di giardino di circa 27 mq, situato al piano terra, che può essere utilizzato come posto auto privato.

Prezzo € 265.000