Case in vendita a Maglie

Valdoma Immobiliare propone in esclusiva un appartamento spazioso, al primo piano, in condominio tranquillo e a soli 650 metri dal centro.
L'ingresso con porta blindata apre su un disimpegno che collega:
cucina abitabile con balcone interno e secondo accesso;
ampio salone con balcone su strada;
camera matrimoniale con balcone interno;
cameretta con finestrino;
studio con balcone su strada.
Lavori completati con Superbonus 110% (dicembre 2024):
cappotto termico e isolamento della copertura;
avvolgibili e cassonetti coibentati;
impianto solare termico per acqua calda;
fotovoltaico 3.64 kW con accumulo 9.60 kWh;
nuova caldaia a condensazione con valvole termostatiche;
frangisole a tenda verticale;
sistema di building automation;
predisposizione per climatizzazione.
Completa la proprietà un'ampia cantina.
Perché scegliere questo appartamento:
posizione comoda, in città viva e servita;
efficienza energetica già garantita;
vicinanza ai luoghi più rinomati: solo 15 minuti da Otranto, 38 minuti da Gallipoli, 30 minuti da Lecce, 44 minuti da Santa Maria di Leuca.
Contatta Valdoma per una prima visita virtuale.

A Maglie, una delle cittadine più vive e centrali del Salento, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente dal fascino autentico, costruita negli anni '60 e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La casa si estende per circa 260 mq e accoglie ambienti generosi: due camere matrimoniali, più zone giorno, un salotto, una cucina abitabile e due bagni. Ogni stanza conserva quella solidità tipica delle costruzioni dell'epoca, offrendo oggi la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo un gusto contemporaneo. La proprietà comprende anche una cantina di 30 mq, un ammezzato di 10 mq e una dependance di 15 mq immersa nel grande giardino di circa 340 mq, un vero angolo di quiete che si apre come un'oasi privata nel cuore della città. Qui il tempo sembra rallentare: è uno spazio ideale per vivere l'esterno, creare zone relax, ospitare amici o semplicemente godersi la luce del pomeriggio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo lo rende perfetto per chi desidera organizzare la propria casa con libertà. La struttura permette inoltre la possibilità di edificare un ulteriore piano, ampliando così il potenziale abitativo e il valore dell'investimento. Maglie, con la sua posizione strategica, permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più amate del Salento: Otranto dista circa 15 minuti, con le sue acque cristalline e il borgo antico; le spiagge di Alimini e Baia dei Turchi sono a meno di 20 minuti; Lecce, con il suo barocco luminoso, si raggiunge in circa mezz'ora. Vivere qui significa essere al centro di un territorio ricco di cultura, mare e tradizioni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa casa rappresenta una rara combinazione di indipendenza, metrature importanti e potenzialità architettonica, perfetta per chi cerca un progetto da trasformare in una dimora unica.

First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una straordinaria dimora indipendente di circa 390 mq commerciali, nel centro storico di Maglie, una delle località più affascinanti e strategiche del Salento. Situata a pochi passi dai principali servizi e in posizione ideale per raggiungere facilmente sia le rinomate spiagge della costa adriatica che quelle della costa ionica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità del territorio senza rinunciare ai più moderni comfort abitativi. Costruita tra la fine dell'Ottocento e gli inizi del Novecento, la dimora è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l'identità storica attraverso l'impiego di materiali di altissima qualità, finiture artigianali e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, tradizione e ricerca del dettaglio. Attualmente utilizzata come raffinata struttura ricettiva di charme, aperta tutto l'anno che accoglie ospiti desiderosi di vivere un'autentica esperienza salentina immersi nel fascino della storia e dell'architettura locale. Al tempo stesso, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di tutti i servizi necessari, può essere facilmente riconvertita in una prestigiosa residenza privata, ideale per chi sogna una casa di rappresentanza nel cuore del Salento. L'ingresso principale, oggi destinato a reception, accompagna alle tre eleganti suite, con bagni rivestiti in cocciopesto e lavabi scolpiti in ardesia, ambienti raffinati nei quali gli elementi architettonici originali dialogano armoniosamente con il design contemporaneo. Una scenografica scala in ferro battuto, che è stata protagonista di una pubblicazione su una prestigiosa rivista londinese di design, realizzata direttamente sul posto, come pezzo unico, da artigiani locali e ispirata all'Albero della Vita e alle radici dell'ulivo salentino, collega i diversi livelli della proprietà. Il piano interrato, con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all'abitazione, costituisce uno degli aspetti più sorprendenti dell'intera dimora. Grazie a un importante intervento di sbancamento e consolidamento, realizzato mediante una sofisticata vasca contenitiva del terreno, è stato possibile recuperare e valorizzare spazi di rara luminosità e vivibilità. Qui trova posto una grande zona giorno con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all'abitazione, caratterizzata da una suggestiva vista sulla piscina e sul campanile storico che domina il centro cittadino. Sempre a questo livello si sviluppa l'area benessere, concepita come uno spazio dedicato al relax e alla cura della persona, dotata di bagno turco e vasca idromassaggio. All'esterno, un intimo giardino regala scorci di grande fascino e ospita una splendida piscina dotata di idromassaggio e cromoterapia. Completa l'area una zona bar con cucina, originariamente pensata per le colazioni all'aperto e perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità durante tutto l'anno. La presenza di impianto fotovoltaico, solare termico, sistemi di riscaldamento sia a pompa di calore che con caldaia, insieme alla qualità delle finiture artigianali e dei materiali naturali impiegati, testimoniano l'eccellente livello dell'intervento di ristrutturazione. Una proprietà unica, capace di coniugare il fascino della storia, l'eleganza dell'ospitalità di lusso e il comfort dell'abitare contemporaneo, nel cuore di uno dei territori più amati d'Italia.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 215 mq situato nel cuore di Maglie (LE), in una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente da vano scala ad uso esclusivo, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. La casa è composta da ingresso, un soggiorno doppio particolarmente spazioso e raffinato, arricchito da grandi finestre e portafinestra, con accesso a un balcone, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La sala da pranzo con cucina a vista gode di affaccio su terrazzio a livello. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose; la camera padronale dispone inoltre di bagno privato finestrato. Completano l’appartamento un secondo bagno comodo e funzionale, lavanderia separata e lastricato solare di proprietà esclusiva. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi raggiungibili comodamente anche a piedi. Ideale sia come residenza principale che come investimento, situato in una delle città più centrali del Salento, a pochissimi km da Lecce, Otranto e Gallipoli. Contattaci subito per fissare una visita.

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente a Maglie (Le), in posizione angolare privilegiata e strategica, in zona tranquila e allo stesoo tempo ben servita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie interna di circa 256 mq, arricchita da uno spazioso scoperto esclusivo ideale per vivere momenti all’aperto o come ulteriore posto auto. La casa presenta tre comodi accessi diretti dalla strada ed è composta da un elegante ingresso che conduce ad un luminosissimo soggiorno doppio che offre uscita diretta sul cortile, perfetto per cene estive o relax, una sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia e luminosa grazie alla dopppia esposizione, due camerette ideali anche come studio, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà utilissimi vani accessori: una pratica lavanderia, un garage accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dalla strada principale, una cantina e il lastricato solare accessibile ed esclusivo. Con un progetto di modernizzazione degli ambienti che mantenga allo stesso tempo il fascino dei dettagli storici immobile, poterbbe sicuramente essere la casa che hai sempre sognato. Un'opportunità unica nel cuore di Maglie che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità urbana. Maglie rappresenta uno dei centri più vivaci del Salento, ricco di attività commerciali, scuole e servizi primari, ben collegato a pochi minuti dalle marine ioniche e adriatiche nonché alla città barocca di Lecce. Contattaci subito per fissare una visita.

In zona centrale a Maglie (Le), a due passi da tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un moderno appartamento di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla e di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile si presenta pronto da vivere ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. Un grazioso balcone angolare, con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera, rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Un grande valore aggiunto è rappresentato dall'ampio garage di circa 29 mq posto al piano seminterrato dello stabile: ideale per parcheggiare comodamente auto o moto oppure utilizzabile come spazio deposito. La casa è dotata di ottimi infissi, persiane e aria condizionata. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per single e coppie sia come investimento grazie all’elevata richiesta locativa nella zona centrale di Maglie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita esclusiva un luminosissimo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina nella rinomata cittadina di Maglie (Le), in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. La casa è composta da un ingresso che conduce ad un soggiorno molto spazioso caratterizzato da grandi portefinestre che danno accesso diretto ai balconi e favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutto l’arco della giornata; la presenza del camino dona calore e atmosfera all’ambiente principale da cui si accede anche ad un cucinotto separato e finestrato. Un comodo disimpegno, in cui è presente un armadio a muro, porta poi alla zona notte composta da due comode camere da letto, due bagni funzionali e una terza cameretta che può essere perfetta sia come studio che come stireria, avente uscita diretta sul balcone dove è ubicato un utile vano adibito a lavanderia. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto privato di circa 20 mq sito al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito. Contattaci subito per fissare una visita!

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita esclusiva un’elegante casa singola recentemente ristrutturata, caratterizzata da uno stile tipico salentino con suggestive volte a stella che donano fascino agli ambienti senza rinunciare anche a un tocco di modernità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq ed è impreziosito da un grande cortile privato ideale per momenti all’aperto. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno accogliente, sala da pranzo ampia perfetta per ospitare amici e famiglia, cucina abitabile, studio, pratico ripostiglio e comodo servizio igienico. La scala interna conduce al primo piano dove la zona notte offre tre camere matrimoniali molto spaziose, una cabina armadio e un secondo bagno moderno. Il lastricato solare accessibile è di proprietà esclusiva ed equipaggiato con impianto fotovoltaico già installato per offrire il massimo comfort sia dal punto di vista energetico che economico. Maglie rappresenta il cuore pulsante della provincia leccese grazie alla sua posizione strategica tra Otranto, Lecce e Gallipoli. Questa soluzione unica combina comfort moderni con l’autenticità dell’architettura locale ed è pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. Contattaci subito per fissare una visita.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio e luminoso appartamento di circa 240 mq, situato al primo piano di una soluzione bifamiliare. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno doppio colpisce immediatamente grazie alle sue dimensioni importanti e alla presenza del camino centrale, perfetto per creare atmosfere accoglienti, e si apre su una cucina abitabile dotata di veranda coperta e accesso diretto ad un terrazzino a livello: uno spazio ideale dove pranzare o rilassarsi all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto molto spaziose, una delle quali gode dell’esclusività di un balcone privato mentre un’altra ha uscita diretta sul terrazzino già menzionato, oltre a due comodi servizi igienici finestrati ed una funzionale lavanderia separata. La casa presenta riscaldamento con radiatori e aria condizionata, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre potenzialità straordinarie sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento vista la posizione strategica in una città al centro tra le più belle località del Salento. Contattaci subito per fissare una visita.

Proponiamo in vendita/locazione un luminoso appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un condominio in Via Mangionello, nel cuore di Maglie. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata nei minimi dettagli e pronta all'abitabilità.
L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, si sviluppa con una planimetria funzionale e ben distribuita, composta da:
∙ Ingresso con disimpegno
∙ Soggiorno luminoso con accesso al balcone
∙ Sala da pranzo separata
∙ Cucina vivibile con affaccio panoramico su verde urbano
∙ 2 camere da letto (matrimoniale e singola), entrambe spaziose e ben rifinite
∙ Bagno completo con doccia, bidet e lavatrice
∙ Balcone con vista aperta sul contesto urbano circostante
L'immobile gode di un doppio affaccio che garantisce una piacevole ventilazione naturale e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Presente riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata e infissi con persiane oscuranti.
Il contesto condominiale è ordinato e ben tenuto. L'immobile è raggiungibile a piedi dai principali servizi del centro di Maglie.
Si precisa che l'edificio è privo di ascensore.

PUGLIA – SALENTO – MAGLIE

Nel cuore della suggestiva campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Maglie, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina, immersa in un'oasi di pace e circondata da circa 5.429 mq di terreno privato completamente recintato, ideale per chi desidera privacy, natura e comfort.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite comodo accesso diretto da strada e accoglie con vialetti in pietra, giardino curato e numerosi angoli relax, che creano un'atmosfera autentica e rigenerante. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla splendida piscina con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 134 mq, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona living, composta da un grande soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da un importante camino in pietra, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
La cucina, molto ampia e luminosa, offre spazi comodi per la vita quotidiana e per la convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno.
Adiacente all'immobile principale troviamo una comoda dependance, attualmente adibita a locali deposito, ideale come spazio di servizio, magazzino, rimessa o facilmente adattabile a diversi utilizzi.
La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che garantisce efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale.
Grazie alla sua posizione strategica, alla totale indipendenza e agli ampi spazi interni ed esterni, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Maglie dista solo 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative.
Ci accoglie un comodo ingresso che disimpegna le stanze. Difronte, una porta a vetri apre sul grande salotto, spazio perfetto per organizzare pranzi, cene e feste in famiglia, data la sua ampiezza. La sala è resa luminosissima dalla porta finestra che dà sul balcone, spazio vivibile all'aperto, che affaccia sulla strada principale. Completano la zona giorno una sala da pranzo, un cucinino e un bagno di servizio.
La zona notte è costituita da tre camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone, e un bagno.
L'appartamento è arricchito da diverse zone all'aperto: due balconi, uno antistante e uno retrostante, ed una graziosa terrazzina, luoghi perfetti per godere delle piacevoli serate estive in compagnia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il box auto di circa 31 mq.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

Nel cuore del centro storico di Maglie, proponiamo in vendita un Vecchio Convento del 1700, di circa 130 mq.
L'immobile, anticipato da un portone in legno sormontato dalla statua raffigurante Sant'Oronzo, patrono di Lecce, apre su una corte comune che dà accesso alla proprietà che si sviluppa su due livelli, perfetta per diventare un caratteristico b&b o per poter creare due appartamenti indipendenti all'interno dello stesso palazzo.
Al piano terra troviamo tre vani: due voltati a stella ed uno con una rarissima volta a sei punte e deliziose cementine. Completano il piano due bagni.
Un'antica scala in pietra ci accompagna dalla corte al primo piano dell'abitazione, dove sono presenti due vani a volta piana e un bagno. Tramite una scala si raggiunge l'ampia terrazza, bellissimo spazio dove poter godere della vista sulla parte più antica di Maglie. Completa la proprietà un'ampia area solare.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portarne alla luce la bellezza, esaltando le caratteristiche delle tipiche case salentine, conferendo loro anche un tocco di modernità.
La proprietà si presta benissimo ad essere utilizzata come elegante e caratteristica residenza privata ma è, altresì, perfetta per essere utilizzata a scopo ricettivo, data la possibilità di creare due appartamenti indipendenti e data la sua centralissima posizione, nonché la sua vicinanza alle principali mete turistiche del Salento.
Maglie, infatti, dista solo 10 km da Otranto, sulla costa Adriatica, 25 km da Gallipoli, sulla costa Ionica, 30 km dalla bellissima Lecce e circa 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore di un contesto storico di grande fascino, proponiamo in vendita un'elegante abitazione della metà dell’Ottocento, perfettamente conservata e ricca di elementi architettonici originali che ne testimoniano il pregio e il valore artistico. L’immobile, situato al piano terra di un edificio nobiliare e accessibile da un raffinato atrio comune, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, comprendono un ingresso di rappresentanza, un salotto, un soggiorno, un tinello, una cucina, due studi, tre spaziose camere da letto e servizi. E' presente un giardino interno di esclusiva pertinenza, autentico angolo di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax all’aperto ed un garage con copertura a volta e ampio focolare, perfetto anche come spazio multifunzionale e facilmente trasformabile in una depandance indipendente. La cantina al piano interrato, di straordinario impatto scenico, si estende per l’intera superficie del piano terra e presenta suggestive volte in pietra e pavimentazione in pietra leccese, ed è accessibile sia dall’interno dell’abitazione, dall’atrio o direttamente dalla strada, offrendo così versatilità d’uso e un potenziale significativo per molteplici destinazioni. Tutti gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in marmo di pregio e da volte a spigolo e a padiglione, alcune delle quali decorate con affreschi originali che conferiscono agli spazi un'elevata valenza storica e artistica. L’abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione e non necessita di alcun intervento, rappresentando un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un immobile di rappresentanza, dal fascino autentico e senza tempo. Una dimora storica di grande charme, dove eleganza, storia e comfort convivono in perfetto equilibrio.

Situato a soli 500 metri dal centro cittadino di Maglie (Le), proponiamo un affascinante rustico di campagna in vendita. Questa proprietà unica consiste in un fabbricato al piano terreno, attualmente allo stato rustico, che offre una superficie abitativa di circa 50 mq con un ampio locale deposito di circa 80 mq situato al piano seminterrato, ideale per varie destinazioni d'uso. L'intera area è immersa in un lotto di terreno agricolo di circa 1.300 mq, ben delimitato da robusti muri di cinta in mattoni che assicurano privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà avviene tramite portoni sia carrabili che pedonali. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo artesiano, perfetto per l'approvvigionamento idrico autonomo delle coltivazioni o degli spazi verdi circostanti, e la fornitura elettrica è garantita grazie alla rete già presente con contatore installato. Maglie non solo rappresenta il punto ideale per chi desidera vivere nel relax della campagna salentina, ma la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località rinomate, a pochissimi chilometri da Lecce, Otranto e tutte le splendide spiagge e scogliere della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e organizzare una visita.

In zona residenziale a Maglie, vicinissima al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento, sito al secondo piano, facente parte di uno stabile di recentissima costruzione. La soluzione si contraddistingue per la novizia dei particolari e le rifiniture di estremo pregio presenti nell'appartamento: pavimento in gres effetto parquet, infissi a triplo taglio termico, rivestimenti top di gamma. Inoltre l'eccelsa qualità dei materiali utilizzati per la realizzazione dell'intero edificio garantisce una perfetta coibentazione termica e quindi un notevole risparmio energetico. Difatti l'immobile presenta una CLASSE A1 come prestazione energetica. L'appartamento si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura con cucina nuovissima, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre è dotato di un balcone panoramico da cui si apprezza una magnifica veduta della città. La soluzione si vende completamente arredata, con mobili di qualità che elevano ancor più il valore dell'immobile! Si consiglia la visione!

PUGLIA - LECCE - MAGLIENel centro storico della città di Maglie abbiamo il piacere di proporre in Vendita grazioso ed accogliente Appartamento posto al primo piano, in buono stato di conservazione, con affaccio diretto su una caratteristica ed antica piazzetta Barocca.Dal cancelletto principale del piano terra, tramite una scala si raggiungere l'entrata dell'abitazione attraverso un atrio dal quale si diramano le varie stanze.L'appartamento è composto da una confortevole cucina con caminetto e accesso al terrazzino posteriore, un accogliente salotto, due confortevoli camere da letto ed un bagno/doccia con spazio per lavatrice.Completano l'immobile un balconcino anteriore ed un terrazzino posteriore; da quest'ultimo, scendendo una scala, si raggiunge un cortiletto in cui troviamo due ripostigli, la medesima zona, dispone di un secondo ingresso per l'immobile.Per la sua posizione strategica vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro città e la sua composizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.Maglie dista appena 29 km da Lecce, 16 km da Otranto, 31 km da Gallipoli, 40 km da Santa Maria di Leuca e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-LECCE-MAGLIE Nel cuore della cittadina a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita intero stabile posto su 2 livelli di circa 400 mq. La soluzione abitativa, che si trova al primo piano, si compone di ampi e luminosi vani che raggiungono una superficie di circa 217 mq; attualmente la disposizione prevede un ingresso, un ampio salone, tre ampie camere da letto di cui una con affaccio su un terrazzino a livello; a servizio della zona un bagno. Un corridoio disimpegna la zona notte dalla zona giorno composta da sala da pranzo e cucina, uno studio e servizi. L'appartamento, che si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi interni, necessita di lavori di ristrutturazione che possano riportarlo ai moderni standard abitativi. Caratteristica principale della soluzione abitativa è la luminosità, che nella zona giorno è garantita dalla presenza di un comodissimo terrazzino a livello. Lo stabile, inoltre, comprende al piano terra un grande locale deposito di circa 190 mq , con due ampi affacci su strada e caratterizzato da alti soffitti, a cui si aggiunge un locale caldaia, un ripostiglio e uno spazio scoperto retrostante. Ideale sia per uso residenziale che per uso investimento. Maglie dista da Lecce 30 km e da Brindisi a 70 km (sede dell'aeroporto del Salento).

PUGLIA - LECCE - MAGLIE (LE)Nel cuore del centro storico di Maglie, a pochi passi dalla Piazza principale, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 230 mq collocato al primo piano di uno splendido palazzo storico del 1400.Situato nel pieno centro commerciale della cittadina, l'ingresso del Palazzo, caratterizzato da una bellissima volta a botte in pietra leccese, conduce ad una caratteristica corte interna comune, da cui, tramite una scala, si accede al piano primo.L'appartamento, attualmente, si compone di 5 ampi vani di cui tre con volte a stella a vista e due con volta piana, ciascuno con il rispettivo bain en-suite e vari disimpegni.Da una delle camere si ha accesso diretto sull'ampia terrazza a livello di circa 50 mq, che offre una meravigliosa vista sul centro storico della città. Grazie all'altezza dei soffitti e degli infissi, l'immobile risulta essere molto luminoso e arioso.Allo stato attuale, gli spazi interni sono distribuiti in modo tale da avere 5 mini appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, che suggerisce l'idea di una struttura ricettiva, ma l'immobile può rappresentare un ottimo investimento anche al fine di diventare una prestigiosa residenza privata.Completano l'immobile un ampio ripostiglio al piano terra e una cantina di 18 mq. La proprietà, in parte ristrutturata di recente, conserva l'antica tessitura muraria in ottimo stato di conservazione.Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce, 16 km da Otranto, 31 km da Gallipoli e 40 km da Santa Maria di Leuca.

PUGLIA-LECCE-MAGLIE A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 280 mq , sviluppata su due livelli, con area solare di proprietà di circa 120 mq. L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, è composto da due piani collegati sia internamente che esternamente da una scala. Da un portone che affaccia sulla strada si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile. Accanto alla cucina vi è un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano. Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone. Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa madre della cittadina.La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale. Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita appartamento sito a Maglie, in prossimità delle scuole superiori. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di un condominio senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Elemento di particolare rilievo è che i lavori per il rifacimento del prospetto esterno sono stati già deliberati e saranno interamente a carico dell’attuale proprietario, garantendo così un prospetto nuovo e un valore aggiunto all’intero condominio. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e luminosa, in una zona servita e ben collegata.

RIF. 368123 - Zona con forte sviluppo commerciale. Possibilità di sopra elevazione, unità abitativa già predisposta a volumetrie comode e indipendenti. VISITE dal 18 novembre il pomeriggio.

Maglie appartamento centrale In zona centrale di maglie proponiamo appartamento composto da ; ingresso, salone con affaccio su ampio balcone, cucina- tinello,da dove si accede su ampio terrazzo a livello, cucinotto, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, box. L’appartamento e in uno stato conservativo buono, molto luminoso, in una zona molto centrale, nelle vicinanze ci sono tutti i servizi , banche, posta, supermercati, scuole , farmacie, a pochi passi da centro storico dove, ci sono le vie dello shopping , ristoranti e bar.