Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 110

Locale commerciale in vendita a pochi passi dal suggestivo centro storico di Nardò, in posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile, con una superficie interna di circa 150 mq, si distingue per le sue quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente luminosità e forte impatto visivo. In precedenza adibito a ristorante elegante e raffinato, il locale viene ceduto completo dell’attrezzatura attualmente presente, tra cui bancone bar, cucina attrezzata, frigoriferi e arredi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: un’ampia area accoglienza con zona bar, una spaziosa sala interna per la clientela e una gradevole sala esterna semicoperta, ideale per offrire un’esperienza conviviale in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di servizi igienici dedicati alla clientela e di servizi separati per il personale. Completa l’immobile una pratica area esterna piastrellata situata sul retro della cucina, perfetta come spazio di servizio. Dotato di impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, il locale rappresenta una soluzione pronta all’uso, ideale per attività di ristorazione o per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale in una delle zone più affascinanti del Salento.

MARINA DI POSTO ROSSO: vendita in blocco di una struttura composta da due immobili; il primo di circa 140mq si compone da sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, cucinotto, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, al piano rialzato altre due camere da letto matrimoniali e un bagno, box auto di circa 36mq e lastrico solare al quale si accede da scala esterna con una splendida vista mare; il secondo immobile di circa 95 mq è composto da una ampissima cucina, un vano lavanderia, due camere da letto matrimoniali e un bagno; la struttura possiede spazi esterni e un piccolo giardino.

MELENDUGNO CENTRO COMM.LE – VIA F.LLI LONGO. PALAZZINA Dislocata su Due Livelli (Piani terra locali comm.li e n°03 Uffici al Piano primo) – VENDESI BILOCALE dislocato al Piano Primo adibito a Studio professionale composto da un ampio Vano abitabile, Secondo Vano uso Studio/Camera, Antibagno e bagno con doccia. Immobile provvisto di Climatizzatore, ideale sia come Studio che come Abitazione. Superficie coperta circa Mq.45 – Richiesta di Vendita Euro 65.000,00. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari Esercizi Commerciali.

In zona centrale, a pochi metri dalla Piazza Don Tonino Bello, fabbricato indipendente al piano terra composto da ingresso/soggiorno, tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Antico vano volta a botte destinato a lavanderia e deposito. Allacci acqua, fogna, gas metano. Termoautonomo.

MARINA DI POSTO ROSSO:A pochi passi dal mare proponiamo abitazione indipendente al piano terra composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno, spazio esterno retrostante e lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare.

Lo Stato Attuale: Funzionalità e Carattere Situato al piano terra con accesso diretto su strada, l'immobile si presenta attualmente come un ampio locale adibito a lavanderia con seminterrato deposito. La struttura è solida ed è al piano terra di un condominio di due piani. Superficie: Ambiente open space con zona servizi separata. Dettagli Tecnici: Impianti idrici e scarichi già presenti e funzionanti (essenziali per l'uso lavanderia), pavimentazione resistente e infissi che garantiscono una buona illuminazione naturale.

A pochi chilometri da Lecce, nel prestigioso villaggio “Giardini di Atene”, vendesi monolocale di mq. 47 con veranda scoperta di mq. 15. L’appartamento è stato ottimamente distribuito, con una camera da letto ricavata tramite un elegante muretto in cartongesso, ideale per chi cerca praticità e comfort. Le spese condominiali sono di € 150 al mese, comprensive di tutte le utenze. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento vicino al cuore di Lecce.

Villetta a Schiera in Vendita a Torre Pali – Comfort e Eleganza a Due Passi dal MareSituata nella splendida località di Torre Pali, questa villetta a schiera arredata,su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben distribuita, perfetta per vivere o investire in una zona di grande fascino.  Piano Terra: - Ampio piazzale antistante, ideale per parcheggio o momenti all’aperto.  -Veranda accogliente, perfetta per godere della brezza marina.  - Cucina funzionale/pranzo funzionale e spazioso.- Bagno comodo,completo di tutti i servizi.  Piano Seminterrato: -Due camere da letto, di cui una dotata di un grazioso cortiletto privato, - Bagno Posizione strategica: La villetta è situata a solo 500 mt. dalle meravigliose spiagge di Torre Pali, una delle località più ricercate per il suo mare cristallino e la tranquillità del paesaggio.  Un'opportunità da non perdere! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.  Rif. WA9TP

Nel cuore di uno dei viali più prestigiosi di Parigi, al 3 piano di un edificio di lusso con sorveglianza 24h siamo lieti di presentarvi questo superbo appartamento di 168 mq con balcone di 7 mq e cantina. Il tutto in perfette condizioni, Esposto a sud con una vista completamente aperta sul verde che offre calma e luminosità. L'appartamento ha due ingressi, è composto come segue: un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo di 65mq con camino e un grande balcone, ideale per godere di un raro ambiente verde sul viale Foch. Dall'altra parte, una cucina abitabile completamente attrezzata con secondo ingresso di servizio. La zona notte è composta da due belle suite di circa 20mq, ognuno con il proprio bagno, servizi igienici, vasche idromassaggio e sauna, che offrono un comfort di vita raro e ricercato. Possibilità di allestire una terza camera. Numerosi ripostigli su misura ed completamente climatizzato. E' disponibile anche un terzo WC per gli ospiti e una cantina nel seminterrato. Un grande box di 20mq, situato nell'edificio e accessibile con ascensore, è disponibile in più sul prezzo. Richiesta euro 2.550.000,00

RACALE: in zona centro storico, immobile di circa 300 mq posto su due livelli divisibile in due unità abitative indipendenti; al piano terra appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, una camera da letto un bagno, giardino retrostante, box auto e cantina al piano seminterrato; al piano primo appartamento composto da soggiorno ampio, salotto, sala da pranzo, cucinotto, una camera da letto matrimoniale un bagno e terrazzino a livello lastrico solare di proprietà.

Nella zona centrale di Via Roma ad Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 51 mq, situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1967, si presenta in buono stato e offre un'accogliente atmosfera grazie alle caratteristiche volte a stella. La disposizione interna comprende un soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La posizione centrale rende questa soluzione ideale non solo come abitazione, ma anche come studio o ufficio, garantendo visibilità e comodità. La vicinanza ai principali servizi e la facilità di accesso ne fanno un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato.

€142.000 Lequile: a pochi km di distanza da Lecce, ACCOGLIENTE QUADRILOCALE posto al piano rialzato con scoperto pavimentato ad uso esclusivo esclusivo all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale strutturato da diverse scale con all'Intero 4 appartamenti x scala. ( 2 al piano rialzato e 2 al primo ed ultimo piano) Spese condominiali irrisorie...circa 25 € al mese che comprendono anche il consumo Acqua. L'anno di costruzione risale circa 2003 gode di SPAZI BEN DISTRIBUITI di concezione moderna, ha una superficie interna di 96mq circa coperti oltre a 60 mq di scoperti.. così composto: ingresso con affaccio su balcone antistante ; Spaziosa e luminosa pranzo cucina con angolo cottura a vista realizzata in muratura con tavolo penisola in granito, scendendo 4 gradini troviamo un grazioso e comodissimo scoperto pavimentato con angolo lavanderia di circa 50 mq, barbecue ecc dove trascorrere spensierate serate estive con amici, la zona notte dispone di un ampio disimpegno dove troviamo due comode camere da letto, bagno ed un terzo vano ( attualmente adibito a ripostiglio) ma potrebbe adattarsi ad un piccolo studio o ampio bagno ... Così creando un comodo secondo bagno. Predisposizione impianto d'allarme termo autonomo. L'immobile gode di un posto auto ad uso esclusivo adiacente l'ingresso dell'appartamento. Non necessita di ristrutturazione ma solo di una imbiancatura che non viene effettuata da oltre 5 anni.

Il Borgo Privato Cod. 200 Nel cuore autentico del basso Salento, nel suggestivo borgo di Patù, a pochi minuti dal mare cristallino di Marina di San Gregorio e da Santa Maria di Leuca, sorge questa straordinaria dimora storica del ‘700, un luogo dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Finemente ristrutturata nel pieno rispetto dell’architettura originale, la proprietà conserva intatte le caratteristiche tipiche delle antiche case salentine: splendide volte a stella, muri irregolari tinteggiati a calce, antichi camini e suggestive cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. I materiali utilizzati – carparo, pietra di Soleto, pietra leccese e coccio pesto – raccontano la storia del territorio e donano agli ambienti un’atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato composto da quattro edifici indipendenti, racchiusi da un caratteristico muro a secco. Gli spazi si estendono su circa 600 mq coperti e 1.400 mq tra giardini, corti e terrazze, creando un’oasi di tranquillità e bellezza. Il cuore della dimora è la splendida piscina riscaldata con idromassaggio, perfetta per momenti di relax sotto il cielo del Salento. Completano la proprietà una suggestiva cantina ipogea con volta a botte, ideale come spazio di lettura o di convivialità, aree barbecue e cucine all’aperto pensate per vivere appieno le serate estive, oltre a un comodo parcheggio ombreggiato con cancello automatico. Il complesso ospita sei eleganti unità abitative, ciascuna con spazi esterni riservati e caratterizzate da un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Gli appartamenti variano da soluzioni più ampie con due camere da letto, soggiorno e giardino privato, fino a raffinati monolocali con terrazze panoramiche, ideali per accogliere ospiti o per un’attività ricettiva di charme. Con una superficie commerciale di circa 460 mq, un piano fuori terra e cinque posti auto inclusi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una residenza dal carattere unico, perfetta come dimora privata di prestigio o come investimento nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento.

MANCAVERSA: villa di nuova costruzione con splendida vista mare, posta su due livelli, al piano terra ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno e vano lavanderia, ampio spazio esterno e posto auto; al piano primo cucina abitabile con vista mare, una camera da letto antibagno e bagno, terrazzo a livello dal quale con una comoda scala si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà dal quale si gode di una splendida vista panoramica su mare.

TAVIANO: appartamento indipendente in ottime condizioni al piano primo, composto da ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, tre balconi, scala interna dalla quale si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, al piano seminterrato box auto di circa 40mq con ripostiglio. L'appartamento è fornito di pannelli solari, caldaia a metano con impianto di riscaldamento, allaccio fogna e acquedotto.

Abitazione al piano terra con relative aree solari, composta da ampio ingresso, salone, cucina, bagno, due vani letto, piccolo scoperto con ripostiglio e ampio garage. Superficie coperta abitazione125 mq circa Superficie coperta garage 43 mq circa Superficie scoperto 7 mq circa

In pieno centro di Casalabate, a pochissimi passi dalla Gelateria Vittoria, nel cuore del Lungomare, Immobiliare Giordano propone in vendita una interessante abitazione composta da sei vani, distribuiti su due piani. Al piano terra è composta da scoperto antistante, ingresso soggiorno con cottura, bagno e piccolo scoperto retrostante. Al piano primo è composta da disimpegno, due vani letto, bagno e balconi. Grazie alla sua ubicazione centralissima e alla sua disposizione dei vani, questa abitazione rappresenta un ottimo investimento per chi volesse adibire questa abitazione a struttura ricettiva come Bed and Breakfast dalla quale si possono ricavare due mini appartamenti.

Vendesi a Ruffano, in posizione strategica, abitazione singola al piano terra caratterizzata da ampie metrature e una buona distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da: • Zona Giorno: Ingresso disimpegnato, soggiorno separato e un grande vano suddiviso in cucina abitabile e zona pranzo/relax. • Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. • Esterni: Giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto riservato che conduce a uno scantinato e al primo garage • Pertinenze: Inclusi nella proprietà due ampi garage, una rarità per la zona, che garantiscono ampio spazio di manovra e deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di totale autonomia.

Tra le vie del centro storico proponiamo in vendita un' abitazione completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L' abitazione è composta da ingresso nella zona giorno volta a botte con cucina a vista rifinita con materiali e dettagli che richiamano la tradizione locale, camera con volta a stella attualmente adibita a salotto con divano letto e camino funzionante, piccolo spazio esterno con bagno e accesso al terrazzo di proprietà, camera da letto matrimoniale con volta a stella e bagno privato in camera. La soluzione si presta sia come investimento sia come abitazione data la posizione strategica.

Proponiamo in vendita a Miggiano, paesino tranquillo a soli 15 min dal mare, abitazione con tipiche volte salentine su due livelli composta da: ingresso, disimpegno, due camere, cucina/tinello, bagno, due vani volta a stella ristrutturati al piano seminterrato e terrazza di proprietà con ulteriore vano. L’ immobile è dotato di tutti i principali servizi (acqua, fogna, energia elettrica). Gli accessi distinti offrono la possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti.

In zona periferica, ma comunque poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente sviluppato su unico livello a pian terreno, così composto: ingresso, tinello, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Completano l'immobile ampio cortile retrostante di pertinenza e vano garage di 15 mq con accesso diretto da strada. Lastricato solare di proprietà esclusiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. - Ottima posizione - Vicina a tutti i servizi - Ambienti molto luminosi - Finemente ristrutturata - Impianto fotovoltaico - Condominio di sole due unità abitative - Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

RACALE: appartamento da ristrutturare al piano primo, di circa 230 mq, con ingresso e garage al piano terra, e montacarichi, composto da un soggiorno doppio con un ampio balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Lastrico solare di proprietà.

A Mancaversa, marina di Taviano, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 80 mq, disposta su due livelli. Al piano rialzato si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno e verandina ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e una verandina esterna con accesso diretto dall’esterno. Una scala interna conduce al lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto per godere di una piacevole vista panoramica. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare.

Proponiamo in vendita in zona centrale a Tricase, appartamento su due livelli di 110 mq circa. L’ abitazione si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e terrazza di proprietà al piano secondo. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La posizione strategica rende l’ immobile ideale sia per investimento sia come abitazione principale.