Case arredati in vendita in provincia di Lecce Pag. 16

**Casa Indipendente al Mare in Vendita - Via Boccaccio** Scopri questa splendida casa indipendente situata a soli 1 km dalla spiaggia di Torre Pali, un vero gioiello per chi desidera vivere vicino al mare. La proprietà è suddivisa in tre bilocali completamente ristrutturati, ognuno con finiture di pregio e arredi su misura. Al piano terra, troverai due bilocali di 33 mq ciascuno, dotati di una verandina antistante e un cortiletto privato retrostante, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un bilocale di 37 mq offre un affaccio su un'ampia terrazza, ideale per godersi le serate estive. Ogni unità dispone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagni completi con box doccia. La casa, costruita nel 2020, è dotata di tapparelle elettriche e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione è collegata alla fognatura, all'acquedotto e viene venduta completamente arredata. Con un totale di 108 m² commerciali, 6 locali e 3 bagni, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, elegante e funzionale, in una delle zone più affascinanti della costa salentina. Classe energetica B per un consumo efficiente di energia.

POSIZIONE Situata nel centro storico di Alessano in via Francesco Storella questa dimora del 1800 si sviluppa su due livelli e copre una superficie totale di 60 mq circa. DESCRIZIONE Completamente restaurata con finiture di pregio e con complementi d’arredo che uniscono in maniera armoniosa l’antico con il moderno e che hanno restituito a questa dimora il lustro di un tempo rendendola al tempo stesso contemporanea. Il fronte con la sua imponente balconata al primo piano che si affaccia su via Storella ci dà un indizio di ciò che troveremo all’interno. Entrando nella zona giorno al piano terra completamente intonacata in coccio-pesto notiamo molti elementi caratteristici come la nicchia che è diventata una cornice illuminata con al suo interno una scultura in pietra (ne troveremo altre simili anche sulla scalinata che conduce al primo piano), altro elemento che si trovava tradizionalmente nelle dimore storiche era il pozzo all’ingresso che in questo caso è diventato un’opera d’arte infatti è stato chiuso con un vetro temperato ed illuminato dal suo interno. Una porta in legno nasconde un bagno finestrato con doccia anch’esso intonacato in coccio-pesto, anche qui i complementi richiamano l’antico e il moderno come ad esempio il portasciugamani che è stato realizzato da un’antica scala di legno o il lavandino sospeso che ricorda una pila. Salendo al primo piano arriviamo nel soggiorno qui a differenza del piano terra le pareti sono rimaste con tufi a vista, con un grande camino restaurato. Essendo la stanza con volta a stella molto alta è stato possibile creare su un soppalco una comoda camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede sia ad un altro vano con volta a stella che è stato diviso per creare una cabina armadio ed un bagno completo con box doccia, sia alla balconata di 8 mq circa con vista sugli scorci del centro storico. Una scala interna conduce sulla terrazza anche questo ambiente è stato pensato per essere vissuto infatti è presente un porticato in legno con cannizzi per creare ombra e poter usufruire di questo spazio per mangiare all’aperto ad esempio, o ci si può rilassare utilizzando la vasca idromassaggio in muratura godendo del panorama che vi circonda.

Vendita Casa al Mare a Santa Maria di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Salento Se sogni una casa al mare a Santa Maria di Leuca, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione invidiabile, precisamente in una traversa di via Da Giussano, questo immobile si trova a soli 350 metri dal lungomare, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la brezza marina a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'Immobile: Comfort e Funzionalità L'appartamento, denominato Casa Telaio, si sviluppa al secondo piano su una superficie di 80 mq ottimizzata in ogni dettaglio. Gli spazi interni, accoglienti e luminosi, sono così distribuiti: • Zona giorno ampia e funzionale; • Due camere da letto, di cui una con bagno en suite per la massima privacy; • Disimpegno e un secondo bagno completo. I balconi spaziosi rappresentano il valore aggiunto della proprietà, ideali per rilassarsi all'aperto. La casa è pronta per essere abitata: dispone di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di condizionamento in ogni ambiente e viene venduta completamente arredata con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni centimetro. Completano l'offerta un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina. ________________________________________ Vivere a Santa Maria di Leuca: L’incanto del Basso Salento Perché scegliere proprio Santa Maria di Leuca per il tuo investimento immobiliare? A differenza di molte località balneari che si spengono in autunno, Leuca batte di vita tutto l'anno. Grazie ai suoi ristoranti storici e alberghi aperti anche nei mesi freddi, potrai goderti la magia del "Finibus Terrae" in ogni stagione. Un paesaggio unico tra Grotte e Calette Acquistare questa casa in vendita nel Salento significa immergersi in un contesto paesaggistico senza eguali. La costa di Leuca è celebre per le sue affascinanti grotte marine e calette nascoste, bagnate da un mare cristallino che attrae turisti da tutto il mondo. Che tu stia cercando una residenza estiva o un investimento sicuro, questa proprietà a Santa Maria di Leuca rappresenta il perfetto equilibrio tra la natura rurale del Basso Salento e il comfort di una casa moderna e rifinita.

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 2 Piano terra Superficie coperta mq 70 Superficie balconi mq 19,85 Superficie interrato mq 47,42 Superficie giardino mq 82,73

Nella rinomata zona di Lido San Giovanni, dove vi proponiamo in vendita un comodo appartamento che incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo nel periodo estivo. Situato in una delle aree più ambite della città, questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno. Questo ambiente, il cuore della casa, è perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali, spazio pensato per essere pratico e ben organizzato. La cucina dispone di un tavolo da pranzo, rendendola perfetta per i pasti quotidiani in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, rappresenta un vero e proprio angolo di benessere all'interno dell'appartamento. Dotato di sanitari moderni e box doccia. I toni neutri e i materiali delle rifiniture utilizzate nella ristrutturazione contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante nei momenti dedicati alla cura della propria persona. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe matrimoniali. La prima camera matrimoniale, accogliente e ben arredata, è il luogo ideale per riposarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. La seconda camera, altrettanto confortevole, può essere utilizzata come stanza per i bambini o camera per gli ospiti. Entrambe le camere sono dotate di ampi armadi, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i due balconi, che offrono spazi all'aperto dove poter godere del clima mite di Gallipoli. Ideali per rilassarsi con un buon libro, prendere il sole, i balconi rappresentano un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più speciale. I balconi sono accessibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa questa splendida proprietà un box auto privato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Lido San Giovanni e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e supermercati. La zona è ben collegata con il centro di Gallipoli, permettendo di raggiungere facilmente tutte le attrazioni della città. L'immobile si trova in un contesto condominiale dotato di ascensore. Tutta la parte esterna del condominio è stata ristrutturata a metà anno del 2025. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore del comune di Lecce, nel quartiere Salesiani, proponiamo un immobile unico nel suo genere, suddiviso in due unità immobiliari. Con una superficie complessiva di 180 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Il bilocale al piano terra sviluppa una superficie di 70 mq interni oltre balcone abitabile, completamente ristrutturato e arredato, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata infissi a taglio termico. Il secondo bilocale al piano seminterrato è completamente da ristrutturare composto da soggiorno con camino, letto, bagno e ripostiglio. A completare un box auto di 43 mq e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 1982, è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Lecce.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa bifamiliare, posta al primo piano ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una comoda metratura di 110 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla presenza di due funzionali balconi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Uno dei punti di forza è la terrazza privata attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Consegna chiavi in mano, per un trasferimento senza pensieri.

APPARTAMENTO VISTA MARE – SAN FOCA (SALENTO) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento. L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità; • Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare; • Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare; • Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare; • Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno; • Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito. L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole. Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Ampia casa indipendente, ottima sia come casa vacanze che come abitazione principale – Melendugno centro • Superficie commerciale: 229 mq • Superficie calpestabile: 211 mq • Garage: 32 mq • Giardino privato e lastrico solare di proprietà In pieno centro a Melendugno, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente disposta su un unico livello. L’immobile vanta una superficie generosa, triplo ingresso, garage, giardino privato e lastrico solare di esclusiva proprietà. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Composizione dell’immobile: • Ingresso su ampio salone • Cucinino funzionale e riservato • Sala da pranzo con camino, con affaccio diretto sul giardino retrostante • Tre camere da letto luminose • Studio con affaccio sulla veranda antistante e accesso diretto dalla strada • Due bagni finestrati, entrambi completi di servizi: uno con vasca, l’altro con doccia • Comodi ripostigli interni ed esterni • Garage di 32 mq • Giardino privato sia anteriore che posteriore • Lastrico solare di proprietà esclusiva L’immobile offre ampi spazi sia interni che esterni, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa nel cuore del centro abitato, senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una residenza autonoma. Perfetto anche come investimento, si presta ottimamente alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una confortevole casa vacanze. Punti di forza: • Posizione centrale e servita • Ottima esposizione • Camino • Lastrico solare sfruttabile con accesso da elegante scala • Triplo accesso • Giardino e Garage Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad una funzionale zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata con la zona pranzo e un comodo salotto. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da un secondo bagno completo. Completa la zona notte una pratica lavanderia arredata nei minimi dettagli. Un ampio terrazzo panoramico percorre tutto il lato dell'immobile con esposizione Est.L'appartamento viene venduto arredato. Finiture extra capitolato. Dotato di fotovoltaico individuale 3 kw con 7Kw batteria di accumulo. Riscaldamento a pavimento. La proprietà include un generoso box auto doppio di circa 48 mq.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

A pochi passi dal mare caraibico del Salento, in una delle mete più amate e ricercate di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una struttura ricettiva avviata e consolidata negli anni, pronta per essere rilevata e gestita senza ulteriori investimenti. Situato a meno di 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, il B&B si presenta come una villetta singola curata in ogni dettaglio, immersa in un contesto tranquillo ma strategico, vicino alle spiagge più rinomate e ai principali servizi turistici. All’esterno accoglie gli ospiti un ampio spazio antistante piastrellato, impreziosito da aiuole curate, un gazebo in legno ideale per i momenti di relax e una verandina coperta che anticipa l’ingresso principale. All’interno, la struttura si compone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, arredate con gusto e pensate per offrire il massimo comfort. Una cucina funzionale consente di gestire agevolmente il servizio colazioni e ogni esigenza operativa. L’immobile è mantenuto in condizioni eccellenti e dispone di tutti gli impianti a norma, oltre a climatizzazione e rifiniture di qualità. Grazie alla reputazione online consolidata e alle ottime recensioni accumulate nel tempo, questa struttura ricettiva rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività turistica già avviata e altamente redditizia, in una delle località più richieste del Salento. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere e lavorare a pochi passi dal mare, continuando la storia di successo di una struttura conosciuta e apprezzata da ospiti italiani e internazionali. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo la bellezza e il potenziale di questa proprietà unica.

Appartamento a Otranto - Vista Mare e a 50m dalle Spiagge del Salento

Splendida opportunità a Otranto! Questo appartamento si trova al secondo piano di un elegante condominio (senza ascensore) e dista solo 50 metri dalle migliori spiagge del Salento, con una vista mare mozzafiato direttamente dalla zona giorno, perfetta per godere di un'atmosfera unica e introvabile

L'immobile, perfetto per chi cerca comfort, stile, un opportunità d'investimento oppure solo una casa in cui godersi le vacanze si compone di:
• Due camere da letto arredate con letti matrimoniali e dettagli curati.
• Un bagno moderno con doccia e sanitari.
• Soggiorno open space luminoso e spazioso, ideale per rilassarsi e pranzare.
• Cucina equipaggiata con elettrodomestici e piano di lavoro in granito.
• Balcone con vista panoramica sul mare e sull'area circostante.

Contattateci per visionare l'immobile e non perdervi questa fantastica opportunità!

Villa indipendente immersa nel verde – San Foca (Melendugno) A soli 750 metri dalle incantevoli spiagge di San Foca e a 250 metri dal centro del paese, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Superficie totale di 101 mq. Superficie commerciale di 67 mq. Superficie terreno di 664 mq. Si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, un vano multiuso, un bagno con doccia e sanitari finestrato. All’esterno è presente un comodo ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, un bagno con doccia e sanitari e lavatrice. L’abitazione è composta da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Vano multiuso versatile • Due bagni, di cui uno interno e uno esterno • Ripostiglio esterno • Veranda coperta con affaccio sul giardino • Barbecue in muratura Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti Giardino privato recintato Punto di forza della proprietà è la veranda coperta sul retro, che si affaccia su un ampio giardino alberato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in compagnia. Il barbecue in muratura completa l’area esterna, rendendola ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica: a breve distanza dal mare e dal centro di San Foca, nel comune di Melendugno, rinomato per le sue marine e il mare cristallino. Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Villetta indipendente ristrutturata in classe A4 con giardino, parco condominiale e possibilità di sopraelevazione – Otranto, Via Giovanni Falcone

In una delle zone residenziali più ricercate di Otranto, caratterizzata da villette indipendenti di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 108 mq calpestabili, inserita in un lotto di 250 mq complessivi, con giardino antistante e retrostante di circa 110 mq.

La villetta si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura e arricchita da un esclusivo piano cottura Renzo Piano;
• 2 camere da letto ben disposte e accoglienti;
• 2 bagni moderni e funzionali;
• comodo ripostiglio interno.

All'esterno troviamo un vano cantina utilizzato come lavanderia e ulteriore ripostiglio, oltre ad un posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Il giardino retrostante conduce direttamente, attraverso un cancello dedicato, al grande parco comune riservato alle villette della zona: uno spazio verde ideale per risvegli muscolari, giochi all'aperto, picnic e momenti di relax immersi nella natura.

Efficienza energetica e comfort abitativo

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con fine lavori nel 2023, che ha trasformato la casa da classe energetica F ad A4, riducendo i consumi del 90%.
Gli interventi effettuati includono:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7 kW, in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico;
• Impianto solare termico con 2 collettori piani e bollitore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• Pompa di calore aria/acqua inverter da 7,4 kW, alimentata dal fotovoltaico;
• Caldaia a condensazione a metano, che integra il sistema nei periodi più freddi;
• Infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con lamelle orientabili;
• Nuova pavimentazione in resina di design di altissima qualità.

Altri plus
• Possibilità di sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore piano;
• Posizione strategica: il mare dista appena 3 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano campi da padel, tennis, calcio e numerosi servizi.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio.

A Spongano, nel cuore del basso Salento, sorge un'antica dimora del XVIII secolo, un perfetto connubio tra storia, charme mediterraneo e comfort moderno. Circondata da giardini rigogliosi, agrumeti profumati e patii, la villa offre spazi eleganti e armoniosi, pensati per garantire privacy, relax e convivialità. Al piano terra si trovano cinque camere matrimoniali con bagni en suite, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui una suite speciale composta da una camera principale e un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, ideale per ospiti o famiglie numerose. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, comprendono inoltre una cucina abitabile con angolo cottura in muratura tipico salentino, perfetta per preparare pasti in compagnia, e un soggiorno con zona living, accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi si aprono su giardini e patii, creando un'atmosfera di intimità e tranquillità immersa nella natura. Al primo piano, un ampio terrazzo panoramico ospita la sesta camera da letto, perfetta per godere di vista sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione dei tramonti mediterranei. All'esterno, la villa dispone di piscina privata, tre giardini curati e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, offrendo scenari ideali per momenti di convivialità e piacere all'aria aperta. Ogni dettaglio della proprietà, dai patio agli agrumeti rigogliosi, contribuisce a creare un'esperienza di lusso discreto e charme autentico. Gli spazi combinano architettura storica, comfort contemporaneo e funzionalità, con servizi moderni come Wi-Fi, aria condizionata e pannelli solari, garantendo il massimo del benessere senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità degli ambienti storici. Questa dimora rappresenta un vero rifugio mediterraneo, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e fascino, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, è già avviata come casa vacanze con redditività dimostrabile. Un investimento di valore, ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, in uno dei contesti più ricercati del sud Italia.

Porto Cesareo, rinomata località balneare tra le più amate del Salento, ti presentiamo un’elegante soluzione indipendente che conquista per spazi, funzionalità e posizione. L'immobile, disposto su due livelli, si apre con un comodo giardino antistante, ideale come spazio verde o da adibire a posto auto privato. Varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso open space con soggiorno e zona pranzo, dove ogni ambiente comunica in maniera fluida e naturale. Il cucinotto, riservato e funzionale, si affaccia su un tranquillo giardino retrostante, perfetto per momenti all’aperto. A completare il piano terra, un bagno di servizio a supporto della zona giorno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino privato. Una delle due camere vanta una scala che conduce a un magnifico terrazzo di esclusiva proprietà: un autentico angolo di paradiso dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il cielo stellato del Salento. Anche al piano superiore è presente un comodo bagno, pensato per servire al meglio la zona notte. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un’abitazione indipendente a pochi passi dal mare, da vivere tutto l’anno o come investimento per la stagione turistica. Comfort, spazi esterni e la magia di Porto Cesareo: qui ogni giorno profuma di vacanza.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una graziosa villetta unifamiliare a circa 1 km dal mare, precisamente nella marina leccese di Torre Chianca in Via Bersaglieri. La soluzione proposta è completamente autonoma, libera su quattro lati con la possibilità di godere di questo ampio spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli serate d'estate. Nello specifico l'immobile risulta essere una costruzione anni 80, ristrutturata nel 2009 (è stato sostituito l' impianto elettrico) offrendo così la possibilità di poter abitare sin da subito senza la necessità di dover effettuare lavori se non a livello estetico e/o gusto personale. L'immobile è provvisto di agibilità, rilasciata nel 2009 con concessione edilizia in sanatoria. La metratura interna della villetta è di 120 mq commerciali, presentando una spaziosa veranda, accesso all'immobile nell' ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato ed un disimpegno che permette l' accesso alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto ed infine un utile ripostiglio che può essere convertito in doppio servizio. Il giardino angolare di circa 700 mq è stato concepito con l'idea di poter trascorrere del tempo all'esterno. A completare la proprietà un box auto di circa 12 mq presente nel giardino retrostante. L'abitazione presenta infissi in alluminio, allaccio all'acquedotto e pozzo artesiano. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di un'abitazione fronte mare dove poter godere a pieno delle lunghe giornate estive senza doversi spostare in auto. Inoltre, l'immobile si presta benissimo come uso investimento data anche la vicinanza alla spiaggia ed essendo Torre Chianca una marina amata anche dai turisti.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta indipendente fronte mare. Si accede all'abitazione tramite due ingressi di cui uno carraio che porta al box ed un altro che ci porta direttamente in giardino. La soluzione proposta si presenta in 230 mq commerciali di cui 190mq coperti attualmente suddivisi nel seguente modo: Un luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura , entrambe le stanze dotate di aria condizionata. tre ampie camere da letto con ognuno il proprio bagno privato. All'esterno troviamo un curato giardino di circa 300 mq, dove nella parte retrostante pavimentata è presente un forno in muratura perfetto per trascorrere le serate in compagnia, il tutto accompagnato dalla splendida vista mare. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi passi dal mare. oppure, ottima soluzione uso investimento grazie alla predisposizione delle camere perfetta per un B&B.

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 115.000,00 - Trattabile - Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE). Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l’antica arte della produzione dell’olio d’oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall’epoca medievale, per la produzione di olio d’oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l’olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell’olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data “1794” incisa sulla pietra, posta all’ interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo ” a botte” consentono l’ accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d’ epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all’ interno della struttura ipogea creando un’atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L’ opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

MELENDUGNO - Via Cesare Battisti - Zona Centrale. VENDESI Abitazione Indipendente In BUONE CONDIZIONI dislocata su Tre Livelli: PIANO TERRA: Ingresso Indipendente con Balconcino antistante, ampio Soggiorno e Cucina/Pranzo in un unico ambiente ove vi è una Cucina Componibile posta ad Angolo e realizzata in Muratura e un comodo Camino, Lavanderia, Bagno e Disimpegno con accesso a un piccolo Ortale Retrostante. PIANO PRIMO: Ampia Camera matrimoniale, ampio Soppalco ove sono realizzate n.02 Camerette, Bagno a servizio. PIANO SEMINTERRATO: Accesso dalla Zona giorno con rampa di scale ove vi è un unico ampio Vano attrezzato con Cucina Componibile posta ad Angolo. Superficie coperta totale circa Mq.190; ACCESSORI: Caldaia Ultima Generazione, Impianto Climatizzazione composto da due macchine interne (Split), Impianto di Riscaldamento a Radiatori, Infissi Esterni In Vetro/Alluminio, Pannelli Solari Acqua Calda Sanitaria, Impianto d'Allarme. Superficie Coperta Piano Terra circa Mq.75, Piano Primo circa Mq.75 e Interrato circa Mq.45 ; Superficie Scoperta Ortale Retrostante circa Mq.18 ; Richiesta di Vendita Euro 128.000,00

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore a pochi minuti dal centro città e in prossimità della zona universitaria,. Ci troviamo in una zona ben collegata, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza sia ai principali servizi che ai poli universitari, un contesto ideale per chi desidera fare un investimento solido e duraturo. L’immobile, attualmente locato fino al 31 agosto 2027 con un canone mensile di €650, rappresenta una ottima opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è venduto completo di arredi, esattamente come visibile in foto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno finestrato e un balcone con affaccio tranquillo, comodo anche se non vivibile. Tra le dotazioni dell'immobile segnaliamo l’impianto elettrico riammodernato nel 2022 e il riscaldamento termoautonomo con caldaia già installata. Una soluzione interessante come un primo investimento, ma anche come soluzione abitativa

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita di un mini appartamento all' interno del residence Giardini di Atena a Merine. Scopri questa affascinante soluzione composta da due vani al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Con una superficie di 50 m², questo spazio è perfetto come investimento o come prima casa. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, dove la splendida luce naturale delle prime ore del giorno crea un'atmosfera calda e invitante. L' angolo letto offre privacy e comfort, mentre il bagno è ben organizzato e in buono stato. La proprietà, costruita nel 2005, è dotata di riscaldamento con radiatori e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, lo scoperto di esclusiva pertinenza è un valore aggiunto che permette di godere di momenti all'aperto. Ben collegato ai mezzi pubblici, questo immobile si trova in una posizione strategica che facilita gli spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un monolocale versatile e luminoso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.