Case arredati in vendita in provincia di Lecce Pag. 15

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.

PUGLIA - SALENTO - CORIGLIANO D'OTRANTO (LE)

Nel cuore della Grecìa salentina, Immersa in un grande terreno di circa 2 ettari, proponiamo in vendita grande tenuta composta da una storica villa liberty dei primi dell'800 con piscina e antiche pajare ristrutturate che hanno dato vita ad un quadrilocale, due bilocali, due monolocali.
Un lungo viale di accesso, immerso in una bellissima pineta, conduce al corpo principale costituito da una bellissima villa liberty di circa 180 mq, anticipata da un bellissimo patio esterno; si accede su un luminoso ingresso che conduce sia alla zona giorno, dove troviamo soggiorno, sala pranzo open space e cucina, sia alla zona notte, con due camere da letto ed un servizio. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle bellissime volte a stella con affreschi differenti in ogni stanza: si passa dalla camera “artistica” a quella “fallica”, dedita alla coppia genitoriale, fino agli affreschi della sala da pranzo a tema.
Adiacente la villa, ma completamente indipendenti, troviamo delle depandance ristrutturate, costruite con pietre a vista come le vecchie pajare, consistenti in 5 appartamenti di diversa metratura:un quadrilocale, due bilocali e due monolocali.
Questa zona abitativa si sviluppa attorno ai due lati del cortile centrale con barbecue in pietra, zona ideale per pranzare, cenare o vivere all'aperto.
Alcuni di questi appartamenti si sviluppano intorno all'area piscina di forma ovale, con profondità uniforme di 1,5mt circondata da una zona solarium.
Completa la struttura ampio scoperto di pertinenza piantumato con alberi di ulivo e di agrumi, piante ornamentali ed un terreno seminativo adiacente di un ettaro ca. .
La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico di 6 kwt.
Tutte le dimore sono climatizzate.
La proprietà, attualmente adibita ad attività turistico - ricettiva, gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio terreno che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali del Comune di Corigliano d'Otranto, famoso comune della Grecìa Salentina.
La struttura può essere utilizzata sia come residenza privata che come come ambiziosa struttura ricettiva.
Corigliano D'Otranto, dista circa 20 km da Lecce, 30 km da Gallipoli, 70 km dall'aeroporto di Brindisi, 20 km da Otranto.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, all'interno del complesso Baia Verde, in posizione facilmente raggiungibile dallo svincolo stradale e a circa 600 mt dalla spiaggia proponiamo in vendita villetta a schiera, disposta su un unico livello, con ampi spazi all'aperto di proprietà esclusiva e completamente ristrutturata a luglio 2024.
L'abitazione si compone di zona ingresso-pranzo, angolo cottura separato e completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia oltre ad una pratica doccia esterna.
La ristrutturazione ha interessato sia la parte interna, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, sostituzione infissi con persiane in ferro e doppi vetri a taglio termico, aereazione pavimento, montaggio condizionatori nuovi, che quella esterna con trattamento ed isolamento anti muffa e pitturazione completa.
L'immobile dispone di doppio accesso, il principale può essere usato anche come posto auto doppio, sul lato posteriore invece il cancelletto apre sul vialetto che conduce direttamente al mare nei pressi del lido Bikini.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO
A Melendugno, nell'incantevole scenario di Torre Sant'Andrea, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa, estesa su un lotto di circa 700 mq, che si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con una suggestiva vista mare.
L'immobile caratterizzato da colori mediterranei, dove predominano il bianco e l'azzurro, si compone da 6 monolocali ed un bilocale, ogni stanza dispone di bagno en-suite e piccolo angolo cottura, nel bilocale invece la zona pranzo è una vera e propria cucina abitabile, che permette di ampliare il numero dei posti con un eventuale divano letto, il tutto per una superficie complessiva di circa 170mq.
Al piano seminterrato invece sono presenti ulteriori due vani di circa 30 mq complessivi, con una altezza di circa 2,60 mt e dai molteplici utilizzi.
Ogni camera è dotata di un pratico spazio esterno, di pertinenza esclusiva, che permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
L'immobile dispone di ampi spazi completamente recintati ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, parcheggi privati ed area barbecue, impianto di condizionamento e collegamento alla rete idrica urbana.
Villa Flora si presta idealmente ad essere utilizzata come struttura ricettiva, considerato il numero totale dei posti letto e data la presenza di ingressi indipendenti ma apportando alcune modifiche, potrebbe anche divenire una residenza privata, ideale per trascorrere piacevoli vacanze estive.
Tra lidi di sabbia bianca, strutture ricettive di ogni tipo è impossibile non menzionare la spiaggia Torre Sant'Andrea in Puglia come emblema di questa area d'Italia, ormai tra le mete più ambite per le vacanze estive. I Faraglioni di roccia color panna, le calette minuscole e il mare di un raro azzurro cristallino faranno da cornice alle vostre future vacanze all'interno di questa magnifica villa.
Torre S. Andrea dista solo 3 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce, 55 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE - RESIDENCE CAMPOVERDE - SALENTO
Ad appena 350 mt dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita villa unifamiliare, completamente ristrutturata, sita all'interno del Residence Campoverde immerso in 8 ettari di pineta e a ridosso della Riserva Naturale delle Cesine, oasi protetta dal WWF.
La villa, di circa 110 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq
Al piano terra la villetta si compone di cucina, luminoso soggiorno con camino, bagno con doccia e ripostiglio, oltre a spaziose verande coperte esterne che, insieme al giardino, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all' aria aperta e godere del fresco serale.
Al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.
Una delle camere affaccia su una terrazza di circa 30 mq che offre una piacevole vista sul giardino e la pineta circostante.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2019: vespaio sotto il pavimento, pavimentazione nuova sia all'interno che all'esterno, impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi interni ed esterni nuovi, portoncino ingresso nuovo, frangivista grigliati in ferro smaltato.
Gli arredi, di altissima qualità, sono inclusi nel prezzo di vendita (cucina Creo della Lube, divano letto in soggiorno Doimo, tavolo e sedie Bontempi, madia, mobile porta TV e mensola Colombini, porte Bertolotto). La villa dispone inoltre di serramenti in alluminio con taglio termico e predisposizione impianto di video sorveglianza e allarme.
Soluzione chiavi in mano.
Il Residence Campoverde è attrezzato con ampie piscine, un centro sportivo con campi da tennis e di calcio, servizi di ristorazione e svago di vario genere; dispone inoltre di un ampio ed attrezzato stabilimento balneare privato riservato esclusivamente ai suoi ospiti e raggiungibile, sia a piedi sia con servizio navetta, seguendo un percorso dedicato che attraversa la pineta e porta direttamente al mare.
I vantaggi legati all'acquisto di una proprietà all'interno del Residence Campoverde riguardano soprattutto l'ottima posizione in cui sorge la struttura, a pochi metri dal mare, immersa nel verde e nella tranquillità, e con ogni tipo di servizio per trascorrere piacevoli vacanze estive. Tuttavia, data la vicinanza ai principali servizi presenti nella città di Lecce, a soli 12 km, la proprietà si presta certamente bene ad essere acquistata anche come abitazione principale.
Dista 4 km dall'Acaja Golf Club, 45 km da Gallipoli sul litorale ionico e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.

RACALE - LECCE - SALENTO
A Racale, in zona residenziale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa immersa nel verde, di generose metrature composta da due abitazioni indipendenti, il piano rialzato di circa 180 mq ed il piano seminterrato di circa 165 mq.
Il piano rialzato, anticipato da una veranda, ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, abbellito da un meraviglioso caminetto a doppia vista che scherma l'ambiente dalla cucina retrostante, anche'essa di grandi dimensioni e che affaccia sul giardino posteriore, passando per un portico attrezzato per i momenti di convivialità nelle calde serate estive; a completare la zona giorno vi è una stanza attualmente adibita ad uso studio.
Attraverso pochi scalini si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con importante bagno completo di vasca idromassaggio e due camerette oltre ad un ulteriore bagno con doccia; adiacente al corpo principale, ma completamente staccato e indipendente, è presente un vano adibito ad ufficio.
Al piano seminterrato, la proprietà dispone di un'abitazione con ingresso indipendente, composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Una scala interna collega le due unità.
A completare il piano grande locale garage, questi spazi necessitano di alcuni lavori di completamento.
Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni o termoarredi e aria condizionata; la parte giorno è impreziosita da travi in legno con faretti a vista, rivestimenti alle pareti in pietra e parquet.
Il lotto complessivo della proprietà è di circa 1000 mq, di cui a verde circa 350 mq rifinito a prato inglese mentre la parte pavimentata è di circa 300 mq.
Questa villetta dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW che riduce sensibilmente i consumi elettrici, è collegata alla rete idrica ma non alla rete fognaria e il riscaldamento è a metano.
L'immobile è perfetto per ospitare due famiglie oppure come soluzione residenziale e turistica annessa essendo vicina alle più belle località del Salento.
Racale dista infatti 17 Km da Gallipoli, 40 Km da Lecce, 50 Km da Otranto e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO
A Sogliano Cavour, in zona residenziale, siamo lieti di proporre in vendita villetta indipendente costruita alla fine degli anni 90, con scoperto di pertinenza esclusiva di circa 250 mq, locale deposito a piano terra e ampio garage al piano seminterrato.
La villetta si sviluppa completamente al piano terra, con una pratica distribuzione interna che disimpegna facilmente la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso principale è anticipato da un ampio portico, ci accoglie nel luminoso soggiorno-pranzo, direttamente in comunicazione con la grande cucina mediante una pratica porta a battente, presente anche un caminetto perfettamente funzionante; l'immobile si compone di tre camere da letto, una delle quali matrimoniale e doppi servizi. A completare il piano terra, la villetta dispone di un'ulteriore vano, attualmente usato come taverna, che affaccia direttamente sul cortile scoperto, dove è presente il locale deposito di circa 30 mq.
Al piano seminterrato il locale garage è di circa 40 mq, completato da tre vani deposito, è collegato anche da scala interna con il piano superiore. L'immobile è collegato a tutte le utenze, è munito di impianto di riscaldamento e condizionatori, area solare fruibile e accessibile da scala a chiocciola esterna all'immobile.
Sogliano Cavour dista solo 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella e a botte presenti su entrambi i piani ed edificate sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali.
La proprietà, completamente ristrutturata per gran parte della metratura, oggi viene utilizzata come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze, sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista; complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi, possibilità di ulteriore edificazione, presente inoltre pozzo artesiano con falda a 110 mt.
Barriere...

PUGLIA SALENTO OTRANTO

A Otranto, a soli 150 metri dal mare e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un'esclusiva Tenuta, di circa 600 mq con vista mare e terreno circostante di circa 6.050 mq.
La tenuta si trova in una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal mare e a pochi minuti d'auto dai principali servizi. La vicinanza a Otranto — uno dei borghi più amati d'Italia — la rende perfetta per chi cerca una residenza di charme o per chi desidera investire nel territorio attraverso una bellissima struttura ricettiva. Il borgo antico di Otranto è stato inserito, nel 2010, nel Patrimonio Culturale Mondiale dell'UNESCO, quale sito messaggero di Pace. Il suo centro storico è testimonianza di una cultura di Pace, simbolo di accoglienza e messaggero di speranza, che ricorda una storia passata impressa nei suoi monumenti e nelle sue strade.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 10 appartamenti, cinque su ogni piano.
Al piano terra troviamo: 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; un bilocale con soggiorno, camera e bagno e un monolocale con bagno. Un bellissimo porticato circonda la struttura, offrendo un luogo perfetto per poter godere di pranzi e cene all'aperto.
Al primo piano troviamo, invece, 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; e due monolocali con bagno. Tutti gli appartamenti affacciano sul balcone che offre una stupenda vista panoramica sul mare.
Ogni appartamento gode di un'entrata indipendente, perfetta per garantire riservatezza e privacy agli ospiti.
Un vasto terreno di circa 6.050 mq abbraccia la tenuta, offrendo scorci di natura incontaminata, zone d'ombra sotto gli alberi, angoli perfetti per realizzare giardini mediterranei o aree relax. Una preziosa vista mare in lontananza impreziosisce il paesaggio circostante, regalando scorci azzurri che si fondono con il verde degli alberi.
Completa la struttura un comodissimo locale deposito di circa 170 mq. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico.
E' prevista la possibilità di acquisto frazionato, per chiunque desideri acquistare uno solo (o più) degli appartamenti.
La Tenuta dista solo pochi chilometri dal centro di Otranto. Dista, inoltre, 40 km da Lecce, 45 km da Gallipoli, sul litorale ionico, e 95 km dall'Aeroporto di Brindisi

PUGLIA SALENTO ARNESANO

Ad Arnesano, a soli 15 minuti di auto dal centro di Lecce, immersa in un'oasi di storia e charme, nella Valle della Cupa, proponiamo in vendita una Stupenda Villa di circa 330 mq, immersa in quasi un ettaro di terreno, con dependance e piscina.
Immersa nella rinomata Valle della Cupa, celebre per la sua aria salubre e la fertilità della terra che nei secoli scorsi attrasse le famiglie nobili leccesi per i loro soggiorni estivi, sorge l'affascinante "Casina Serrezzula", dimora storica del XVII secolo.
Varcato l'elegante cancello elettrico, un viale attraversa un parco di circa 9.000 mq, un preludio incantevole fatto di una rigogliosa pineta, un boschetto di essenze autoctone e un romantico agrumeto. Una maestosa doppia scalinata accoglie gli ospiti, invitandoli a scoprire un mondo dove il tempo sembra essersi fermato.
L'elegante ingresso con la sua scenografica doppia scala introduce a tre ampie sale di rappresentanza, impreziosite da un antico camino che narra storie di epoche passate. Tre raffinate camere da letto e due bagni completano la zona giorno, evocando un lusso sobrio, un'eleganza senza tempo e un profondo amore per il bello.
L'arredamento d'epoca, testimone di un ricco passato, è disponibile per chi desidera preservare intatto il fascino storico della dimora, si fonde armoniosamente con finiture di altissimo pregio, tra cui spiccano pavimenti artigianali splendidamente conservati, .
Sul retro, le autentiche cucine d'epoca, con il loro imponente camino a due bocche simmetriche, si aprono su un'affascinante aia semicircolare in pietra leccese, eco delle antiche tradizioni agricole. Questo spazio conviviale arricchito da un porticato in pietra ospita una fontana decorativa e un barbecue in pietra locale, ideale per indimenticabili serate in compagnia, ulteriormente valorizzato da un patio verandato adiacente alla dependance, dotata di ingresso indipendente per garantire massima privacy.
Una invitante piscina con doccia esterna e spogliatoi, un pergolato ombreggiato e ampi spazi di parcheggio completano questa proprietà esclusiva. Un moderno e discreto impianto fotovoltaico aggiunge un tocco di contemporaneità e sostenibilità.
La dependance, un tempo abitazione per i contadini, ha un ampio living con camino oltre a 2 stanze da letto, due bagni e vani adibiti a deposito.
Strategicamente situata, "Casina Serrezzula" offre un facile accesso alle splendide coste adriatica e ionica, entrambe distanti circa 30 km. La proprietà si posiziona come ampia e lussuosa dimora oppure investimento da mettere a reddito come è stato fatto con successo nel recente passato.
"Casina Serrezzula" dista, inoltre, 24 km da San Cataldo, 19 km da Porto Cesareo, 39 km da Gallipoli, 55 km da Otranto, solo 10 km da Lecce e 49 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SANARICA

Nel cuore autentico del Salento, nel tranquillo borgo di Sanarica, proponiamo in vendita una dimora tipica salentina di circa 242 mq con bellissimo cortile antistante di circa 130 mq, in parte piantumato, finemente ristrutturata, dove eleganza e tradizione si incontrano tra volte a stella, nicchie nelle pareti, cementine e dettagli di irresistibile charme.
La dimora, risalente al 1632, è un'autentica perla di architettura salentina. Si tratta di una proprietà unica, composta da tre unità abitative sapientemente collegate da suggestivi cortili interni. Questa configurazione dona movimento e carattere all'insieme, permettendo di avere spazi indipendenti ma armoniosamente collegati dall'atmosfera comune della casa.
Elementi storici originali, come le volte a stella in pietra leccese e l'iscrizione incisa nella pietra con la data 1632, conferiscono un fascino d'altri tempi ad ogni ambiente. Passeggiando tra le stanze, si possono ammirare dettagli architettonici tipici del luogo – dalle pareti in pietra locale ai pavimenti in lastre di pietra – che raccontano la storia secolare di questa residenza. Allo stesso tempo, la dimora offre comfort moderni: è dotata di riscaldamento e aria condizionata per garantire vivibilità in ogni stagione, oltre a un impianto di irrigazione che mantiene rigogliosi i giardini e le piante mediterranee nei cortili.
Il cortile principale, abbracciato da antiche mura in pietra chiara, ospita alberi di agrumi e angoli relax all'ombra, creando un'oasi di pace all'aperto. Gli spazi esterni ed interni si fondono in un continuo dialogo: porte e finestre si aprono sui patii, permettendo alla luce del sole pugliese di illuminare gli interni e offrendo piacevoli viste sul verde privato. Ogni unità abitativa ha una propria identità, ideale per accogliere ospiti o membri della famiglia garantendo privacy, ma al contempo tutte le zone convergono in una visione d'insieme coerente e ricca di charme storico.
Il corpo principale dell'abitazione apre su un caratteristico soggiorno, da cui si raggiunge la cucina, spazio molto caratteristico, dove è presente un grande camino di pietra incisa con antica epigrafe latina . E' presente una camera da letto con bain en suite e una suggestiva e comodissima cabina armadio, ricavata in un antico camino. Completa la zona un bagno ed un comodo vano lavanderia.
Attraverso una scala in ferro si raggiunge il soppalco dove è presente una seconda ampia camera da letto matrimoniale.
Dal cortile, attraverso antichissime scale in pietra, si raggiunge una camera da letto con bagno, la cui doccia è stata ricavata in un antico camino.
La terza parte della proprietà, al piano terra, è costituita da un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale.
Un ulteriore spazio è stato ricavato al piano seminterrato ed è costituito da una camera ove è presente una caratteristica ed unica...

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato di circa 90 mq situato all'interno dello storico Palazzo Prioli risalente al XVI sec., uno dei più prestigiosi palazzi della città che, appartenuto alla nobile famiglia leccese dei Prioli, riveste un notevole interesse storico artistico per le sue caratteristiche architettoniche.
L'abitazione, caratterizzata da alti soffitti con tipiche volte in pietra viva, si compone di una zona living a vista con cucina, due camere da letto di cui una con bagno interno, e un secondo bagno con vasca idromassaggio.
In ogni ambiente è installato un condizionatore.
L'appartamento si presta bene ad essere utilizzato come B&B, destinazione attuale dell'immobile, grazie alla vicinanza a tutti i punti di interesse del centro storico, Piazza Mazzini e la stazione ferroviaria, ma può certamente anche diventare l'abitazione principale di una giovane coppia o di una famiglia.
Inoltre, una delle camere da letto ha anche un ingresso indipendente dalla corte parallela (Corte San Blasio) e potrebbe pertanto essere messa a reddito separatamente.
L'appartamento si vende completamente arredato ed è pronto per essere abitato da subito.
Dista 12 km dal mare e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa. Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita a Casarano, in posizione tranquilla ma ben servita di Via Marsala, un affascinante immobile indipendente completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano con i massimi standard di efficienza e comfort. ✨ Caratteristiche Principali e Comfort Moderni * Ristrutturazione Totale: L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. * Efficienza Energetica al Top: Dotato di cappotto termico per un isolamento ottimale e infissi nuovi ad alta performance, garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort termico eccezionale sia in estate che in inverno. * Impianti Nuovi: Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti e certificati a norma di legge. * Arredo e Tecnologia: La proprietà include elettrodomestici di alta classe energetica, che uniscono design moderno e ridotti consumi. 🛋️ Composizione Interna L'immobile, sapientemente distribuito, incluso di arredamento, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: * Zona Giorno Accogliente: Un soggiorno luminoso e rifinito con gusto. * Zona Pranzo/Cucina Funzionale: La cucina è collegata a una comoda sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e moderno. * Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e riservata. * Servizi: Un bagno moderno e funzionale. 🌳 Spazio Esterno Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, un angolo riservato e prezioso per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Questa soluzione è perfetta per single o coppie che desiderano vivere nel cuore di Casarano in un ambiente che coniuga il fascino dell'indipendenza con il pregio e l'efficienza di una ristrutturazione moderna e di qualità.

Appartamento al primo piano nel cuore di Vernole – 163 mq commerciali Nel pieno centro storico di Vernole, affacciato sulla suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con una superficie commerciale di 163 mq. L’immobile, servito da ascensore di ultima generazione, dispone di una pratica cantina e di un grande balcone, perfetto per godere della vista aperta sulla piazza e per creare uno spazio vivibile tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione accoglie gli ospiti in un ambiente ampio e confortevole, che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il soggiorno, arricchito da elementi eleganti e dalla presenza di un grande balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e per ammirare il dinamico panorama del centro cittadino. La zona giorno si completa con una cucina funzionale e ben organizzata, dotata degli spazi necessari per vivere al meglio la quotidianità, e con un bagno completo di tutti i servizi. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo gli ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben arieggiate, ideali sia come camere matrimoniali sia come spazi personalizzabili per ospiti o studio privato. Completa il reparto notte un comodo ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito aggiuntivo. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: affacciato sulla piazza principale, permette di raggiungere in pochi passi tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, farmacie, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti. Nonostante la centralità, l’appartamento mantiene un’elevata privacy grazie alla disposizione interna e all’altezza del piano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, grazie anche agli interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti sulle parti comuni dello stabile, che ne garantiscono sicurezza, efficienza e un aspetto ordinato. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Vernole, senza rinunciare a spazio, comfort e comodità, ma anche per chi ricerca una soluzione interessante da mettere a reddito o destinare a casa vacanze, considerata la forte vocazione turistica del territorio salentino. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione catastale o per fissare un appuntamento. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. INFORMAZIONI GENERALI Vernole: tra tranquillità e comfort Vernole offre una qualità di vita eccellente, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla tranquillità tipica dei centri ben organizzati. L’appartamento è collocato in una posizione strategica che garantisce un accesso immediato alle attività commerciali e ai servizi, senza rinunciare alla pace e alla privacy. Situato nel cuore del Salento centro-orientale, il comune di Vernole è apprezzato per le sue spiagge di sabbia finissima e per le storiche torri costiere che impreziosiscono il litorale adriatico. La sua posizione privilegiata, a soli 10 km dalla splendida Marina di San Foca e vicino a negozi, bar ed edicole, rende questo immobile un’opportunità di investimento imperdibile.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Ortrona - LECCE - SPIAGGIABELLA: Uollinton propone in vendita abitazione completamente indipendente con ampio giardino angolare di esclusiva proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq, entrando abbiamo un ampio e luminoso openspace con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e box doccia, una cameretta e un bagno padronale finestrato con box doccia. La quadrupla esposizione dell'immobile permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. Inoltre a completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un posto auto all'interno del giardino. Situata a pochi passi dalla splendida spiaggia sabbiosa di Torre Chianca e Torre Rinalda, potrete godere del mare cristallino e delle numerose attività balneari disponibili nella zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città di Lecce dove troverete negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l'anno.

Cod.12012 Rif.Ag. Via delle Ginestre - Nella zona Chiatante, sulla Lecce-Vernole a circa 3 Km dal centro città di Lecce, vendiamo meravigliosa villa singola dalla superficie coperta di circa 400 mq su 2 livelli immersa in un parco di circa 2.000 mq, impreziosito da piante ornamentali e stagionali. La proprietà è completamente recintata con quattro ingressi, di cui due pedonali e due carrabili e si sviluppa su una superficie di 400 mq circa. La casa è posta su due piani, entrando al piano terra troviamo un' ampia zona living, una sala da pranzo con camino e cucinotto, illuminati internamente da un bellissimo patio con un albero di limone. Salendo pochi scalini troviamo la zona notte dove abbiamo due bagni, tre camere da letto ed una stanza guardaroba. Dal soggiorno, scendendo le scale, si sviluppa la taverna, suddivisa in numerosi ambienti: una camera da letto, un bagno con doccia, una sala hobby, una stireria/lavanderia, un ripostiglio ed una spaziosissima sala pranzo con un camino in pietra ed un angolo cottura in muratura dall'inimitabile stile country. La sala è illuminata da un giardino scavato a livello, con una scala che permette di ricongiungersi al giardino. La villa è circondata da un intercapedine ispezionabile che la isola dal terreno circostante; gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere, i bagni sono rivestiti in marmo di trani e travertino, il pavimento della zona giorno è un cotto napoletano, mentre nella zona notte abbiamo parquet. Gli ambienti sono climatizzati e l'immobile è dotato di impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. A completare la funzionalità della villa, troviamo un garage di 45 mq circa. Per ulteriori info o per una visita contattaci.

Nel cuore della suggestiva località di Conca Specchiulla, nel comune di Otranto, si propone in vendita un appartamento di 66 mq, situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1983. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti: una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere adibita a soggiorno o studio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mite della zona. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, un elemento di praticità in una località così ambita. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti del Salento.

Proponiamo in vendita una proprietà davvero particolare e versatile, composta da due unità immobiliari già separate catastalmente, entrambe situate al piano terra e dotate di ingressi indipendenti. Gli immobili sono comunicanti internamente, caratteristica che permette di vivere gli spazi in modo flessibile, adattandoli sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca un investimento con possibilità di affitto immediato.
L'intero complesso è stato ristrutturato 18 anni fa e mantenuto con una cura impeccabile nel tempo. Tra le finiture spiccano le volte a stella, interamente trattate e valorizzate, gli infissi in legno con vetrocamera, il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e la presenza di due condizionatori. Le soluzioni vengono vendute completamente arredate.
La prima unità è un trilocale con una grande sala d'ingresso, un cucinino collegato alla sala da pranzo, una camera da letto molto ampia e un bagno finestrato comodo e ben organizzato. Il vero punto di forza è la terrazza privata di circa 90 mq, un ambiente perfetto per momenti all'aperto, arricchita da un pannello solare e da un'area lavanderia esterna.
La seconda unità è un monolocale soppalcato, accogliente e funzionale, dotato di bagno finestrato e ideale sia come dependance che come soluzione da mettere a reddito.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta, con spazi distinti ma comunicanti, oppure per chi desidera investire in due soluzioni immediatamente utilizzabili e in ottime condizioni.

Appartamento a pochi passi dal mare – San Foca Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita di San Foca, a soli pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L’immobile offre una superficie commerciale di circa 55 mq (50 mq calpestabili) ed è composto da: • Zona giorno con sala da pranzo e salotto, con accesso a un ampio balcone affacciato sul fronte dell’abitazione; • Cucina abitabile con uscita su un secondo balcone con affaccio sul retro; • Camera matrimoniale luminosa e ben ventilata; • Bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, situato all’interno di una corte riservata. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. Un’ottima opportunità per chi desidera comfort, relax e il fascino del mare del Salento sempre a portata di mano. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

In una delle località più richieste del Salento, a Marina Serra, proponiamo un esclusivo complesso residenziale composto da tre abitazioni indipendenti con vista mare, ideale per famiglie, investimento turistico o struttura ricettiva. Villa in stile salentino (120 mq): situata su un terreno di 1.150 mq, questa tipica villa è caratterizzata da un ampio porticato esterno che introduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile con uscita sull’esterno, disimpegno, due bagni (di cui uno privato nella camera matrimoniale) e due camere da letto. Completa la proprietà una zona relax esterna immersa nel verde, perfetta per ammirare il mare in tranquillità. Seconda abitazione al piano terra: anch’essa dotata di porticato esterno, si sviluppa con un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e tre camere da letto con affaccio verso il mare, regalando ogni mattina un risveglio unico. Terza abitazione al primo piano: con accesso indipendente tramite scala esterna, è composta da veranda, ingresso, ampio soggiorno di circa 30 mq con balcone panoramico affacciato sul mare, disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Il tutto su un lotto di terreno di 932 mq. Grazie all’elevato numero di camere e posti letto, alla suddivisione già autonoma delle abitazioni e alla bellezza del contesto naturale, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, casa vacanze o boutique hotel. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni e ambienti versatili, ideali per accogliere ospiti in cerca di relax e autenticità.

Appartamento in vendita a Via Perseo, 4, con una superficie di 50 mq e classe energetica G. Situato al piano terra, offre accesso facile e comodo. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca praticità e comfort.

L'abitazione, completamente indipendente e posta al piano terra, si estende per circa 101 mq totali (di cui 87 mq calpestabili) e dispone di ampie verande coperte che introducono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede al soggiorno, alla cameretta, alla camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, e alla cucina abitabile con camino e angolo cottura a vista, perfetta per i momenti conviviali. Completano la casa un secondo bagno di servizio, un vano deposito/ripostiglio e una veranda posteriore coperta con ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già arredati, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito.

I Due Trulli Avvolti dal fascino della pietra, i “Due Trulli” evocano antichi ricordi di un’epoca passata. A poca distanza dalle coste rocciose e dalle acque cristalline del Salento, ad appena 1,5 km dalla famosa spiaggia di Pescoluse (scoprila su pescoluse.it), si trova un’elegante e spaziosa costruzione in pietra. La parte centrale è formata da due tipici trulli a forma di tronco di cono, detti “pajare” in Salento, che compongono un’unica ed indipendente soluzione abitativa, suddivisa in quattro ambienti attigui e funzionali, ma distinti fra loro, circondata da 3.500 mq di terreno piantumato. Non appena si varca il cancello manuale, si ha la sensazione di essere proiettati in un’altra dimensione. La casa si affaccia su una campagna ben curata, con alberi di ulivo e da frutto, un orto coltivato con verdure tipiche della zona, un comodo stenditoio protetto da una siepe e un barbecue in muratura, ideale per grigliate durante le serate estive conviviali. La proprietà è completamente recintata e protetta da un’alta siepe di leyland lungo la strada asfaltata, che consente di raggiungere rapidamente il mare e la città di Salve. Il corpo principale è costituito dai due trulli/pajare che formano la zona notte. Il trullo più grande, ristrutturato e ampliato, è dotato di climatizzatore telecomandato e di una spaziosa sala da bagno con doccia in muratura. Il trullo più piccolo, anch’esso matrimoniale e originale, ha un soffitto in pietra a cupola, oblò telecomandato, ampia finestra, e un bagno privato con doccia. Grazie alle spesse pareti in pietra, gli ambienti interni risultano freschi e salubri. Entrambi i bagni dispongono di ampie finestre. Tutte le finestre e porte-finestre della struttura sono munite di zanzariere. Il portico collega le camere al locale cucina abitabile, con arredamento artigianale su misura, frigorifero capiente e lavastoviglie, e al locale lavanderia, dove si trovano scaldabagni, lavatrice e ripiani utili per cuscini, valigie e altro. All’esterno è presente una terza doccia in pietra con acqua calda e fredda. A completare il tutto, una bellissima scala artistica in ferro conduce alla zona più alta e panoramica della struttura. Da qui si gode di una vista a 360°: dalle campagne salentine al blu intenso del mare, fino ai morbidi colori dei tramonti estivi. I Due Trulli rappresentano un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di relax e tranquillità, lontano dallo stress e dal caos estivo. Una tettoia coperta, impermeabile e schermata con canne di bambù, interna alla proprietà, può ospitare due automobili, con ampio spazio di manovra. Un contadino di fiducia si occupa della campagna, dell’orto e della cisterna per l’acqua. Nel giardino vivono tutto l’anno due gatti di famiglia; un distributore automatico di croccantini provvede ai loro pasti. Altri animali non sono mai stati ammessi.

Cuore: villa vista mare a pescoluse Vendita villa vista mare a Pescoluse. Questa splendida proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicina ai servizi della marina e alla spiaggia, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della campagna. La villa si estende su due livelli e offre un totale di 7,5 vani, con una superficie di 168 mq escluse le parti scoperte. Al piano terra troviamo due camere da letto ed un bagno, mentre al piano rialzato si trova l'ingresso con disimpegno, la zona giorno con camino ed altre due camere. Dal piano si accede alla terrazza con vista mare e all'area barbecue. La proprietà comprende anche giardinetti terrazzati e un cortile attorno alla villa, oltre ad una scala esterna che porta all'area solare con vista panoramica. Completa la proprietà un garage staccato dal corpo principale di 45 mq. La villa si trova su un lotto di 1022 mq completamente recintato. Ottima opportunità per chi cerca una casa con vista mare e tutti i comfort a portata di mano.