Case in vendita in provincia di Grosseto Pag. 115

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' PIANONE In contesto residenziale e a pochi passi dalle rinomate spiagge della Soda, proponiamo in vendita due unità immobiliari da ristrutturare, immerse nella tranquillità e con splendida vista mare. Gli immobili sono circondati da un terreno esclusivo di circa 4.000 mq, ideale per realizzare spazi esterni vivibili, aree verdi o progetti personalizzati. Un’ottima opportunità per chi desidera creare la propria residenza al mare o investire in una soluzione con grande potenziale di valorizzazione Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

APPARTAMENTO IN CASALE DEL 1600 - Immerso in un parco privato di sette ettari, nell’incontaminata Maremma Toscana, tra il promontorio di Monte Argentario e la spiaggia della Feniglia, si trova un antico casale spagnolo del 1600, accuratamente restaurato e in armonia con l’ambiente circostante. Qui sono stati ricavati appartamenti accoglienti. VENDESI PARTICOLARE SITUAZIONE: Appartamento 'IRIS', DIVISO in 2 loft di 35 mq, uno al piano terra e uno al piano primo, con giardino privato di circa 150 mt all'interno del parco condominiale. Il loft al piano terra ha un bagno, il loft al piano 1 ha cucinotto e bagno. Catastalmente è un'unica unità. Non c'è alcuna possibilità di collegare i due monolocali. Aria condizionata caldo /freddo. Opportunamente restaurato mantenendo il sapore originale e i comfort moderni. Ampio parcheggio condominiale (max 2 auto per appartamento). Giardiniere fisso tutto l'anno che cura il parco. Servizio di portineria mezza giornata. Condominio in fase di costituzione. La vendita è sottoposta a prelazione da parte del Ministero dei Beni Culturali. PREZZO NON TRATTABILE.

Pitigliano è costruito a strapiombo su una rupe di tufo, come se fosse cresciuto direttamente dalla roccia. Nessuno si aspetta la vista "arrivando dal mare" poichè sembra un dipinto, protetto dalla natura che lo avvolge tutt'intorno, e spunta all'improvviso su uno sperone tufaceo dove le case sono un prolungamento in verticale della rupe e nessun accesso è facilmente praticabile se non dall'esile lingua di terra che la unisce all'altipiano. Nella campagna circostante, a pochi chilometri dal borgo, vendiamo una casa di campagna con circa un ettaro di terreno. L'abitazione è così composta: a piano terreno troviamo cucina con camino, sala, due camere e due bagni. al piano superiore mansarda adibita ad ulteriore camera/studio con finestra. Al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, VENDESI - esclusiva villa fronte mare appena ristrutturata e curata in ogni dettaglio, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy, eleganza e relax. Con i suoi tre livelli e una superficie interna di 268 mq, la proprietà è in grado di accogliere fino a 10 ospiti in 6 camere matrimoniali, tutte progettate per garantire comfort e riservatezza. Gli arredi moderni e ricercati, abbinati ad ampie vetrate con vista sul mare, conferiscono a ogni ambiente luminosità ed armonia. Esterni: La villa si distingue per i numerosi spazi outdoor, ideali per godere appieno del clima mediterraneo: Giardino privato curato con area relax, perfetto per momenti conviviali o per lasciare i bambini giocare in sicurezza. Patio esterno completamente illuminato, ideale per cene all’aperto in un’atmosfera riservata. Cortile interno soleggiato e attrezzato con lettini prendisole e dependance con docce esterne e lavanderia. Accesso diretto alla spiaggia di Pozzarello attraverso un cancello privato sul lato mare. Posti auto privati interni (2/3 posti) con cancello automatico per garantire comodità e sicurezza. Interni: L’abitazione è organizzata con grande funzionalità e stile: Piano interrato: cantina/vano tecnico di circa 6 mq; Piano Terra: ampio soggiorno con vetrate panoramiche e accesso diretto al giardino, cucina moderna e accessoriata, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato, studio con ulteriore bagno. Tot. bagni piano terra: 3 Primo Piano: 2 camere matrimoniali di grande charme, entrambe con bagno privato; una di esse con terrazzo vista mare esclusivo. Tot. bagni al piano primo: 2 Secondo Piano: 3 camere matrimoniali e 2 bagni, tra cui una vera e propria suite con area living, angolo tè/caffè, bagno privato e spettacolare vista mare. Tot. bagni al piano primo: 2 Ogni ambiente è dotato di TV satellitare, armadi spaziosi e finiture di pregio. Totale camere: 6 camere matrimoniali, 1 studio; 7 bagni. Posizione: La proprietà gode di una posizione unica: Direttamente sulla spiaggia di Pozzarello, con stabilimenti balneari e ristoranti a pochi passi. A soli 2 minuti d’auto da Porto Santo Stefano, con i suoi negozi, locali e servizi. Immersa nella tranquillità, senza altre abitazioni a ridosso, garantisce standard elevati di riservatezza. Accessibilità La villa dispone di due ingressi indipendenti: Ingresso carrabile con ampio parcheggio interno. Ingresso pedonale diretto dalla strada principale, comodissimo per raggiungere la spiaggia.

La storia di Sorano va dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino agli Aldobrandeschi, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo, circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Si possono ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo, materiale dominante, hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani. Nelle campagne soranesi, vendiamo un fabbricato indipendente, sito in una frazione (Montebuono) su due piani composto a piano terreno da cucina, sala con camino, grande camera e bagno (quasi tutti i locali con accesso diretto all'esterno); e al piano primo due grandi camere e bagno. Terreno di circa 4000 mq. in parte adibito a giardino e il resto piantumato ad olivi e alberi da frutto. cantina, magazzino, rimessa attrezzi/garage.

MANCIANO, LOCALITA' LA SGRILLA, VENDESI grande proprietà con 37 ettari di terreno tra boschi e seminativi in un contesto autenticamente toscano. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 1.500 mq, suddivisi in più unità: Il fabbricato principale, interessato da recenti interventi di ristrutturazione su tetto e facciata, è così disposto su 2 livelli così divisi: AL PIANO TERRA si sviluppano ampi spazi a destinazione agricola (cat. D/10), cantine e locali tecnici, perfetti per attività legate all’azienda o per essere riconvertiti in base alle esigenze. AL PIANO PRIMO troviamo 2 appartamenti indipendenti: - L’abitazione principale, di circa 160 mq, completamente ristrutturata, comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 5 camere spaziose con travi a vista, 2 bagni e disimpegni funzionali. Gli infissi in alluminio e l’impianto di riscaldamento a gasolio. - Il secondo appartamento, con accesso indipendente da scala esterna e veranda coperta, offre cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 1 bagno e locali di servizio. Completano la proprietà un garage-magazzino, un locale con forno a legna e camino, oltre a strutture già destinate a stalle e ricovero animali. Di particolare pregio, una cantina scavata nella roccia, unica nel suo genere, che rappresenta un valore aggiunto per gli amanti del vino e della tradizione. I terreni, in parte terrazzati, si prestano a diverse possibilità di utilizzo, compresa la realizzazione di una piscina o di spazi sportivi (previo permesso). ???? Posizione strategica: il centro di Manciano dista solo 8 km, le famose Terme di Saturnia circa 20 km, mentre il mare è raggiungibile in soli 15 minuti di auto. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata, agriturismo o azienda agricola, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e la bellezza autentica della Maremma Toscana.

MAGLIANO IN TOSCANA, precisamente in località Colle di Lupo, VENDESI azienda agricola con casale e terreni annessi. Il compendio immobiliare, per un totale di circa 400 mq, è posizionato in dolce collina che permette di avere vista sulle campagne circostanti. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi e comprende: - 15 ettari circa di terreno irrigui con la presenza di un grande invaso di acqua e la presenza di tutta la tubazione necessaria, Il terreno è di 15 ettari ,di cui 11 sono seminativi, una parte dedicata a vigneto : 3000 mt di DOC Vermentino,800 mt Morellino di Scansano DOC CG e 200 mt di IG Toscano Rosso, oliveto con 570 piante in piena produzione e 100 piante piantante da 2 anni. Per la produzione del vino i proprietari sono soci della cantina Vignaioli. -un casale ex ente maremma da ristrutturare di mq 187 distribuito su 2 livelli e diviso in 2 unità immobiliari di 93 e 95 mq, -vari annessi , -magazzini, -fienile -ex ricovero per animali. Richiesta € 590.000 trattabili

Il paese di Sorano fa parte con Pitigliano e Castell’Azzara delle cosiddette “Città del Tufo”, insediamenti principali di una caratteristica zona di formazione vulcanica, posta a settentrione del lago di Bolsena, nel cuore della Maremma. Il tufo è elemento essenziale per comprendere lo sviluppo storico-geografico della zona: la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani, fino alle abitazioni ed ai monumenti medievali e rinascimentali, ancora perfettamente conservati, tra i quali spicca la Fortezza Orsini, che domina la valle. Sorano si trova su sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti Sorano si trova in un' ampio territorio di campagna e in una di queste, zona Montorio vendiamo un complesso immobiliare formato da una casa d'abitazione, indipendente, su due piani, di circa 200 mq. oltre a tre annessi per un totale di circa altri 350 mq. tutti da ristrutturare totalmente. il omplesso immobiliare risale alla seconda metà dell'ottocento e si presta per un grande agriturismo, il tutto circondato da un vasto terreno per complessivi ha 21, di cui circa ha sei di bosco e il resto seminativo.

MAGLIANO IN TOSCANA, vendesi nelle immediate vicinanze del borgo, casale immerso nel verde con vista panoramica completamente ristrutturato di circa 350 mq e suddiviso in 3 appartamenti e in parte adibito ad agriturismo con giardino ben curato di circa 1000 mq. La proprietà include anche un capannone, tettoie ed annessi per un totale di circa 250 mq e 13,7 ettari di terreno con 280 piante di ulivi e 600 di noci.

ORBETELLO - in campagna, vendesi casale in ottimo stato di conservazione in prossimità del paese e dei servizi. La proprietà si compone di 1 appartamento al piano terra di 80 mq + 1 ufficio di 40 mq + 1 appartamento al 1° piano di 120 mq oltre terrazza di 30 mq. Posti auto sotto tettoia comune. Giardino esclusivo. Termo autonomo.

“La campagna toscana è stata costruita come un’opera d’arte da un popolo raffinato, quello stesso che ordinava nel ‘400 ai suoi pittori dipinti ed affreschi: è questa la caratteristica, il tratto principale calato nel corso dei secoli nel disegno dei campi, nell’architettura delle case toscane. È incredibile come questa gente si sia costruita i suoi paesaggi rurali come se non avesse altra preoccupazione che la bellezza." La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide città conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Arroccato su un masso tufaceo, conserva un centro storico davvero interessante. A pochi chilometri le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, la costa tirrenica con le località di Capalbio, Monte Argentario, Porto Santo Stefano, Porto Ercole, ed infine pochi chilometri anche dal Monte Amiata. Tutto ciò sta intorno Pitigliano e tutto a meno di un'ora. Casale da ristrutturare con annessa cantina, vecchio forno e carraia; ubicato nel comune di Pitigliano, sito in posizione dominante su di una collinetta. Terreno circostante di circa mezzo ettaro.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi" Nel comune di Sorano, più precisamente all'Elmo, vendiamo un casale di vecchia costruzione, completamente da ristrutturare, dotato ancora di materiale originale da poter recuperare. Terra tetto, disposto su due piani, con relativi annessi , per una superficie di circa mq. 300 e con terreno circostante ha 1. Vista molto panoramica e facilmente raggiungibile.

Sorano, è un paese facente parte del Parco archeologico "Citta' del Tufo" ed è costituito da una serie di siti di grande rilevanza archeologica, storica, e naturalistica distribuiti soprattutto nella zona di Sovana, antica capitale etrusca. Tra le tante frazioni che ha Sorano, c'è anche Elmo, posizionato in collina, con un paesaggio intorno fatto di natura ancora selvaggia intervallata da olivi e boschi. questa zona offre una splendida vista fino al mare. Qui vendiamo una porzione di fabbricato composto da ingresso indipendente, uno carrabile e uno pedonale) piccolo giardino , posto auto e portico all'eterno, cucina-soggiorno con camino e piccolo servizio a piano terreno, due camere e bagno al piano primo.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, LOCALITA' CALA PICCOLA, - VENDESI - in posizione incredibile con vista mare spettacolare, porzione di villa plurifamiliare posta al 1° piano di 75 mq completamente ristrutturata. L'immobile è così diviso: ingresso nel luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di circa 15 mq con vista mare e vista Isola del Giglio, Montecristo e Argentarola, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. Climatizzatori Daikin in tutti gli ambienti. L'immobile è ubicato nel Consorzio di Cala Piccola, pertanto l'acquisto include la quota della cooperativa di circa €1.000,00 annuali e quota per usufruire della spiaggia attrezzata con ombrelloni, lettini, bar e navetta di ulteriori €1.000,00 annuali ( dal 15 Maggio al 15 Ottobre). 1 posto auto in uso nella corte condominiale.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dai principali servizi e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà una soffitta posta al piano sottotetto. Impianto di riscaldamento predisposto per il metano

ORBETELLO SCALO, VENDESI, in una zona tranquilla e ben servita, appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è così diviso: ingresso open space tra soggiorno con camino e cucina a vista con uscita sulla terrazza chiusa a vetri, corridoio, 2 camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà garage di 15 mq nella parte semi-interrata del palazzo, piccolo giardino condominiale e possibilità di parcheggio auto all'interno della corte condominiale. La parte venditrice deve provvedere al riscatto del diritto di superficie e affrancazione.

Il paese di Pitigliano, arroccato su una roccia di tufo, è davvero uno spettacolo naturale. Il borgo (centro storico) si snoda attraverso vicoli, passaggi e piccole piazze e rappresenta un caratteristico esempio di città medievale. Pitigliano, dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine, testimonianza del passaggio dell'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale, domina un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallata e e da incontaminati torrenti. Subito dopo la porta dalla quale si accede al centro storico, in "piazza del comune" vendiamo una comodissima abitazione posta a piano terra rialzato (4 gradini) e con ingresso indipendente. L'appartamento è formato da cucina, sala con balconcino, due camere, bagno e stanzino con finestra. Termoautonoma con idropellet.

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI IN ESCLUSIVA, a due passi dalla Laguna di Levante e dalla rinomata zona ' Spiaggetta' dove si tiene il mercato il sabato, appartamento posto al piano 1° in palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, di 101 mq, è così diviso: ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di servizio, ampio soggiorno con ulteriore balcone, 2 grandi camere matrimoniali e 1 bagno con doccia finestrato. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi doppi vetri in PVC. Boiler per acqua calda nuovo. Ottimo investimento. L'immobile è locato con regolare contratto fino al 14.02.2026. Visite SOLO con preavviso.

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI IN ESCLUSIVA, in zona ben servita, bilocale posto al piano rialzato di circa 40 mq, così diviso: living con piccolo angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio e abitabile balcone. L'immobile necessita di ristrutturazione. Aria condizionata. Spese condominiali di circa €30,00 mensili. prezzo non trattabile.

PORTO ERCOLE, vendesi appartamento di circa 90 mq, finemente ristrutturato , posto in palazzina a 100 mt dal porto, 3° piano senza ascensore. L'appartamento particolarmente arioso e luminoso è stato tutto ristrutturato con gusto ed è composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con angolo cottura. 2 Balconi completano la proprietà. Arredato e climatizzato in tutti gli ambienti. Chiama in agenzia per prenotare una visita.

Vendesi Capalbio Carige, grazioso appartamento posto al 1° piano e disposto su 2 livelli. 1° livello: Soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucinotto open space con accesso a balconcino di servizio, bagno e ripostiglio; 2° livello: 2 camere, bagno. Terrazza a tasca con vista suggestiva su Capalbio paese. Completa la proprietà al piano sotto strada un comodo garage di 36 mq catastali. Termo autonomo a metano condominiale, posti auto davanti la proprietà, ideale per casa vacanza per la vicinanza al mare.

ORBETELLO CENTRO STORICO, Vendesi appartamento di 130 mq posto al 3° ed ultimo piano completamente da ristrutturare. L'immobile al momento è così diviso: ingresso ampio utilizzato come sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, 1 bagno, 1 cucina, ulteriore camera matrimoniale con soffitto a volte e ripostiglio con allacci per creare 2° bagno. L'appartamento è molto luminoso e ampio e si presta ad una ristrutturazione con ottimizzazione della superficie. Completa la proprietà bellissima terrazza panoramica con vista su tutte e due le lagune da condividere al 50% con altro condomino. Sulla terrazza è presente un ripostiglio esterno ristrutturato sempre in comproprietà con l'altro condomino.

Appartamento in vendita a Località le Cannelle, situato al piano terra, con 20 mq e un giardino privato. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto ad un piano alto di uno stabile servito da ascensore. La superficie è distribuita in modo funzionale e comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda già ristrutturata, collegata internamente all’appartamento, versatile e adatta a molteplici utilizzi. A completare la proprietà, un ampio e comodo posto auto. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori dettagli e per fissare una visita contattare la nostra agenzia.

NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL MONTE AMIATA , A 13 KM DALLE TERME DI SATURNIA , LOC. PETRICCI nella parte più interna delle Colline dell'Albegna e del Fiora, a sud con il comune di Manciano sorge il comune di SEMPRONIANO. All interno dello stesso un piccolo e caratteristico borgo di sole 5 unita' immobiliari immerso nel verde e nella privacy piu' totale con bellissima vista sull' Argentario proponiamo terratetto indipendente di 120mq catastali libero su 3 lati completamente in pietra, ristrutturato nel 2003 su 2 livelli con soggiorno e camino , cucina abitabile , camera matrimoniale e servizio finestrato; porte blindate , pavimenti in cotto ; infine una cantina. Non presente impianto di riscaldamento , presente Boiler acqua calda. Classe Energetica: Non soggetto