Case in vendita in provincia di Frosinone Pag. 34

Immagina di svegliarti nel cuore pulsante della storia, dove il tempo sembra fermarsi.. Uscire di casa e trovarsi immersi nella bellezza dei vicoli in pietra e dei celebri murales di Fiuggi, a pochi passi dall'iconico sguardo della 'Ciociara' che veglia sulla Piazzeruola. La proprietà è un cielo- terra con entrata indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da una struttura solida e da una distribuzione degli spazi interni nonchè da una'abitabilità entrambe buone. Cucina abitabile al piano terra con bagno funzionale dotato di doccia e sistema di areazione forzata; una scala interna, in cemento, conduce alla prima camera da letto matrimoniale posta al piano primo, servita da wc e ripostiglio entrambi sottoscala; al piano superiore ed ultimo la seconda camera da letto offre ampi spazi ed una buona luminosità. Finestre in pvc effetto legno con persiane esterne, pavimento in monocottura, cucina alimentata da bombola a gas e riscaldamento con stufa a pellet, permettono un utilizzo immediato. Perchè acquistarla? 1. Posizionata in Via Santo Stefano, l'immobile gode di una logistica invidiabile pur essendo all'interno del borgo antico: la vicinanza ai parcheggi di Viale Umberto I, rende l'arrivo e gli spostamenti semplici. 2. L'immobile vanta un accesso indipendente su uno degli scorci piu' fotografati e caratteristici di Fiuggi, tra vicoli in pietra ed opere di street-art.

Situata tra Via del Fontanile e Via Piana, la soluzione che proponiamo in vendita gode di una posizione privilegiata: pur essendo posizionata nel borgo antico, è facilmente raggiungibile in auto. L'ingresso è un piano terra rialzato ma, grazie alla morfologia della terra, l'affaccio interno equivale ad un ultimo piano panoramico con vista dominante sulla vallata sottostante. L'immobile ha preservato e conservato intatto il fascino dei fabbricati d'epoca in pietra e legno. Salone ampio con camino in pietra in mattoni originali, l'ambiente è valorizzato da una doppia esposizione e da suggestivi soffitti in travi in legno a vista. La soluzione non risulta 'piatta', ma bensì dinamica: il living è collegato alla zona notte tramite una scaletta in legno che aggiunge un tocco di movimento e carattere all'ambiente e permette di mantenere una privacy naturale tra la zona conviviale e l'intimità della camera da letto creando un gioco di altezze e volumi che ha permesso di realizzare un soppalco in camera da letto utilizzabile come ripostiglio e boiler per la produzione dell'acqua calda. La camera da letto, molto luminosa, è un giusto mix di convivenza tra l'aspetto moderno ( laminato) e l'antico ( travi in legno a vista) in più, la finestra presente, incornicia una bella vista sulla vallata sottostante; infine il bagno comodo, ben rifinito con doccia. I lavori principali sono stati eseguiti la zona notte è già ben definita, gli infissi sostituiti insieme al portone d'ingresso, resta da terminare la zona giorno( tinteggiatura, trattamento dei travi in legno a vista e completamento dell'impianto elettrico). Non è presente l'impianto a gas, scelta che si presta all'installazione di sistema di climitazzazione o stufe. Fissa la tua visita!

Se stai cercando una casa vera, con spazi generosi, comfort e in un contesto residenziale senza isolamento… questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare su 4 livelli, tenuta in modo impeccabile e pronta all'uso: entri e vivi, senza pensieri. COSA LA RENDE SPECIALE: ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Collegamento interno diretto garage–abitazione ✔ Giardino riservato con accesso dalla cucina ✔ Contesto tranquillo ma non isolato DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE DEGLI SPAZI: Piano S1: garage + corte privata per parcheggiare comodamente Piano terra: grande salone con camino (perfetto per serate accoglienti) + cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Piano primo: 3 camere da letto + 2 bagni (uno in camera) Piano secondo: sottotetto con più ambienti, ideale per studio, palestra, hobby o ulteriori stanze 💡 La soluzione perfetta per chi vuole spazio, comodità e indipendenza senza rinunciare alla vita di quartiere.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento pari al nuovo, situato al piano rialzato, all'interno di uno stabile demolito e ricostruito nel 2020. La zona è particolarmente comoda: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (supermercati, farmacia, bar, negozi), con facile accesso ai collegamenti principali e alla stazione, rendendo l'immobile ideale sia per uso personale che per investimento. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona living con cucina open space, dotata di finestra e porta finestra Ampio bagno finestrato Camera matrimoniale con doppia finestra Completa la proprietà una corte esterna su tre lati, che garantisce sfogo esterno e maggiore vivibilità. Venduto completamente ammobiliato e con due condizionatori installati di recente. Soluzione pronta all'uso, ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione ed alle condizioni.

Cassino, Via Abate Aligerno. In zona centralissima proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 86 mq situato al piano rialzato di un tranquillo edificio residenziale. L'immobile è composto da un'ampia sala, una comoda cucina, due camere , un bagno, due balconi ed un posto auto nel cortile condominiale. Dotato di aria condizionata. Lo stato interno è abitabile.

Cassino, Via Molise. Nel cuore di una zona centrale e residenziale di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e riservata, con poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e uno spazioso balcone che regala una suggestiva vista panoramica sull'Abbazia di Montecassino. Gli ambienti principali, soggiorno e camera da letto, si presentano in buono stato e sono valorizzati dai pavimenti in parquet. Invece gli impianti, il bagno e l'angolo cottura sono da realizzare a cura e spese dell’acquirente offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in posizione strategica o un interessante investimento immobiliare.

FILETTINO – In località Campo Staffi proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. La ristrutturazione è stata profonda e completa con l’isolamento termico delle pareti, la sostituzione degli infissi esterni ora a taglio termico e delle imposte, il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la posa di pavimentazioni nuove massetto compreso, è stato dotato di impianti di riscaldamento autonomi con caldaia GPL, di un portoncino blindato e di un impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina rifinita e un’area privata all’interno del garage condominiale. Il paesaggio circostante ammirabile dalle finestre è unico, ideale per gli amanti della montagna che non vogliono rinunciare ai confort di un appartamento caldo e rifinito.

POSIZIONE Paliano, nei pressi di Santa Maria Pugliano, in zona collinare, panoramica ed in contesto residenziale costituito da ville. A soli 5 km dal centro del paese, a 6 km circa da Via Casilina ed a 11 km c.a. da Colleferro. DESCRIZIONE Su lotto di c.a. 2.300 mq, interamente recintato, servito da accesso carrabile e pedonale, villa di c.a. 244 mq, oltre portico e balconi. La soluzione è costituita come segue: - ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto al piano terra, oltre portico e balcone a livello; - ampia cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, disimpegno e ripostiglio al piano s1 (piano ad utilizzo taverna, seppur abitativo urbanisticamente); - due grandi locali magazzino, a servizio dell'intera proprietà, al piano seminterrato. La corte risulta parzialmente pavimentata con porfido nella zona antistante (area porticato) e betonelle di cemento nelle aree carrabili. Gli spazi esterni in parte sono destinati a verde/orto ed in parte ad uliveto piantumato. STATO E FINITURE Regolare sia dal punto di vista urbanistico, che catastale, corredata di certificato di agibilità L'intera proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente, che esternamente - Abitabile e funzionale sotto tutti i punti di vista. Infissi in alluminio. Grate in ferro antintrusione. Acqua diretta e bombolone gpl. Fogna imhoff regolare, con pratica di rinnovo autorizzazione allo scarico effettuata. SPAZI ESTERNI Nonostante l'ampia metratura degli spazi esterni, di fatto risultano ben pensati e di facile gestione, con grandi potenzialità per poter soddisfare qualsiasi esigenza familiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione, contesto e metratura disponibile, risulta essere una soluzione immobiliare con grandissime potenzialità. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Riferimento V547
Ferentino, Via Consolare
Nel caratteristico centro storico di Ferentino, adiacente la Piazza Principale e precisamente di fronte alla (Piazza Antonio Gramsci), Proponiamo in vendita esclusiva, una splendida e rara opportunità, Soluzione indipendente con esposizione e ubicazione unica nel suo genere. L’immobile di 147 mq c.a., posti tra il piano terra, primo e secondo di seguito meglio composti:
Al piano terra troviamo l ‘ingresso, al piano primo ampio salone, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Tramite una scala interna si accede al piano secondo dove troviamo un locale tecnico/ripostiglio con uscita su un bellissimo terrazzo panoramico con vista sulla bellissima Chiesa di (San Pancrazio), costruita i primi anni del “1066” di notevole interesse storico/culturale.
 La razionale distribuzione degli spazi interni e la possibilità di personalizzazione in quanto da ristrutturare fanno di questo elegante immobile una proprietà di sicuro interesse per nuclei familiari numerosi e per investimento e nello stesso tempo costituisce una soluzione ideale per chi predilige vivere in un contesto signorile e riservato ma allo stesso tempo servito dalle vicine attività commerciali di zona e di godere della propria indipendenza.
Ottima soluzione

€ 110.000,00

Piedimonte San Germano - via Risorgimento In contesto tranquillo, centrale e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq netti (60 mq commerciali) posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno.La soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica e ben organizzata, perfetta sia come prima casa sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere. La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, che la rendono particolarmente comoda e vivibile. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

OCCASIONE AD ALATRI: SPAZIO E COMODITÀ AI MASSIMI LIVELLI!

In vendita ampio appartamento di circa 120 mq in posizione centralissima ad Alatri. Se vuoi la comodità di avere tutto sotto casa (ma proprio tutto!) e la facilità di parcheggio gratuito h24, questa è la casa che stavi aspettando.
L'immobile si trova al piano terra rialzato ed è composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, ripostiglio, 3 bagni e 3 balconi. Completa il tutto una comoda cantina.
Nota bene: L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. Un vantaggio enorme per chi vuole personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un ottimo investimento da frazionare!
Venite a vederlo di persona!
Per info e appuntamenti: Okcasaimmobiliare 320/7869281

CASSINO FR Proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 metri quadrati situato in ia PierFrancesco Mattarella in Cassino.
L'immobile, di recente costruzione, si trova in uno stato di conservazione ottimo ed è inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno moderno e funzionale.
Grazie alla presenza di un ampio terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari.
L'immobile è inoltre dotato di un piccolo appezzamento di giardino privato.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e una maggiore efficienza energetica.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento risulta essere ben servito dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali.
L'immobile dispone di piu' posti auto in corte condominiale.
Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con il resto della città.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Situato in Via Marco Tullio Cicerone, nelle immediate vicinanze di Piazzale De Matthaeis, in una zona centrale e ben servita, dove con pochi passi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, recarsi all’interno della Villa Comunale di Frosinone per trascorrere delle ore di relax e fare shopping nella zona commerciale di Via Aldo Moro, l’appartamento da noi proposto è situato al 3° piano all’interno di un palazzo signorile, dotato di ascensore e area condominiale per parcheggiare comodamente la propria auto sotto casa. Il portone d’ingresso apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, dove troviamo la cucina abitabile con balcone che gode di ottimo affaccio, un ampio soggiorno con balcone, su una zona ricca di movimento. Proseguendo troviamo una comoda camera da letto con affaccio su una zona tranquilla e riservata e un locale ripostiglio, dove poter sistemare oggetti scomodi da tenere in casa. Il bagno è uno ed è dotato di piatto doccia. Gli impianti sono autonomi e funzionali. Classe Energetica: G - 175 kWh m2 anno

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. L’appartamento posto al piano 1° ha una metratura complessiva di 100 mq circa ed un terrazzo a livello di circa 115 mq. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina che è posizionato in prossimità della loggia che poi da accesso al terrazzo della casa. Nella zona giorno, in prossimità dell’ingresso principale abbiamo anche un piccolo vano adibito lavatoio dove poter collocare lavatrice e lavasciuga, che all’occorenza potrebbe essere anche utilizzato come ripostiglio. La zona notte è posta sul lato sinistro della casa rispetto all’ingresso. Una porta divide la zona giorno da quella notte, condizione fondamentale per garantire privacy ed isolamento acustico per chi si trova in camera a letto per studiare o riposare. L’accesso alle stanze avviene percorrendo un corridoio da cui acceddiamo anche al bagno di servizio dotato di comodo piatto. Entrambe le camere da letto sono dotate di accesso al terrazzo della casa ed una delle due stanze ha il bagno interno. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo di pertinenza, che oltre a concedere uno sfogo esterno per bambini ed animali all’occorrenza, vista la metratura importante, concede la possibilità di poter installare una pergotenda così da poter avere un ulteriore ambiente vivibile e funzionale. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed una cantina, valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort abitativo. L’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta efficienza e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato.

"Casa Via Roma"
Nel suggestivo borgo di Monte San Giovanni Campano, rinomato per il suo fascino medievale, le antiche mura e la posizione dominante sulla Valle del Liri, proponiamo in vendita un'abitazione tipica storica situata in
Via Roma, nel cuore autentico del centro storico.
Il paese, ben collegato ai principali centri della provincia di Frosinone e a città come Roma e Napoli grazie alla vicinanza alla Strada Statale 6 Casilina e all'Autostrada A1 (casello di Frosinone), rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di storia, sia per chi cerca un investimento immobiliare dal grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq e conserva il fascino delle abitazioni d'epoca, con elementi originali che raccontano la storia del luogo.
Attualmente da ristrutturare, la proprietà offre ampi margini di personalizzazione, permettendo di valorizzarne appieno le caratteristiche uniche e di adattarla alle esigenze moderne.
Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: troviamo una cucina e un ampio soggiorno impreziosito da un camino storico, oltre a due camere da letto, due bagni ed un balcone panoramico sul centro storico.
La presenza di diversi locali consente una riorganizzazione funzionale degli ambienti, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.
Un ulteriore punto di forza è il doppio ingresso, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche per una suddivisione in due unità abitative indipendenti, offrendo così un'ottima opportunità per investimento o per soluzioni abitative plurifamiliari.
Inserita in un contesto urbano ricco di storia, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera acquistare un immobile dal grande fascino, da trasformare in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme nel cuore del Lazio più autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Pizzone"
Nel cuore della Valle di Comino, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Pizzone, nel territorio di Posta Fibreno, uno dei borghi più suggestivi del Lazio, noto per la presenza del Lago di Posta Fibreno, riserva naturale di rara purezza ambientale.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo dei collegamenti: il paese è facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale Sora–Cassino e risulta ben connesso ai principali centri della provincia, oltre che all'Autostrada A1, consentendo un agevole accesso sia verso Roma che verso Napoli. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 247 mq ed è da ristrutturare, offrendo così un'eccezionale opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà si compone di circa otto locali, oltre a un comodo garage di circa 15 mq, e presenta una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici soluzioni abitative o anche a progetti ricettivi.
Al primo piano si viene accolti da una disposizione funzionale e tradizionale: sulla sinistra si apre un ampio salone, mentre sulla destra troviamo una cucina arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che dona calore e autenticità all'ambiente.
Salendo le scale si accede a un livello intermedio dove è presente un bagno, per poi raggiungere il secondo piano che ospita due camere da letto, una a sinistra e una a destra; una di queste gode di un balcone panoramico con affaccio aperto sulla vallata circostante, regalando scorci di grande suggestione.
Proseguendo verso l'alto, il sottotetto praticabile offre ulteriori due stanze, ambienti versatili che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze, come ulteriori camere, studio o spazi hobby.
Accanto al corpo principale, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ulteriore porzione di circa 50 mq che arricchisce notevolmente il valore della proprietà: sulla sinistra troviamo un ampio salotto, mentre sulla destra un ambiente con camino e forno a legna, perfetto per ricreare un'atmosfera conviviale e tradizionale o per essere destinato a cucina rustica o taverna.
Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino e dalle notevoli potenzialità di sviluppo.
Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più ingressi e alla varietà degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, il tutto in uno scenario naturale unico e autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

POSIZIONE Frosinone, Via Gioacchino Rossini, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata Cotral. Zona servitissima, con attività commerciali, servizi essenziali e istituti scolastici facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE Appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), con una superficie di circa 100 mq. L’immobile è composto da: ingresso, cucina, sala, disimpegno, bagno, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali e balcone. Costi condominiali mensili: euro 20,00 circa. STATO E FINITURE L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015. Gli interventi hanno interessato pavimentazione, porte interne, infissi in alluminio con vetrocamera, bagno, zanzariere e persiane in alluminio. Attualmente necessita di una semplice tinteggiatura e di eventuali personalizzazioni, offrendo così la possibilità di adattarlo al proprio gusto. Dotato di tutti i principali servizi: gas metano, acqua diretta e collegamento alla rete fognaria comunale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Perché continuare a pagare l’affitto! Scegli di comprare casa e di investire nel tuo futuro. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Alatri: Trilocale di 90 mq totalmente ristrutturato e mai abitato
Situato in una delle zone più servite di Alatri, precisamente in Via Alcide de Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano terra rialzato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e viene consegnato pronto per essere abitato, con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Distribuzione degli spazi interni
La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente e una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte comprende due ampie camere da letto, arricchite da una funzionale cabina armadio, un bagno dal design contemporaneo e un pratico ripostiglio.
Caratteristiche tecniche e comfort
L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, includendo:
• Sistema di riscaldamento a pavimento.
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo.
• Caldaia di nuova installazione.
• Zanzariere montate su tutti gli infissi.
Pertinenze e posizione
Completa la proprietà una spaziosa cantina situata al piano terra, facilmente accessibile. La posizione è strategica: la vicinanza ai principali servizi permette di muoversi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca centralità e modernità.
L'immobile è nuovo, mai abitato e disponibile da subito.
119.000,00 EURO

"Casa Liliana"
Ad Arpino, città dalle origini antichissime e patria di Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semiindipendente situata in Contrada Vagni, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde tipico della Valle del Liri.
Arpino è uno dei borghi più affascinanti del Lazio, celebre per il suo centro storico ben conservato, l'acropoli di Civitavecchia di Arpino e per il suo patrimonio culturale e paesaggistico.
Dal punto di vista dei collegamenti, la località è ben servita dalla rete viaria provinciale e si trova a breve distanza dalla Strada Statale 82 della Valle del Liri, con facili collegamenti verso Sora, Cassino e l'Autostrada A1, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso Roma che verso Napoli.
La proprietà, della superficie complessiva di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare al fascino delle case tradizionali.
Al piano livello strada si trovano due ampie e luminose camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità.
Scendendo al piano sottostrada, collegato internamente da una scala a chiocciola ma accessibile anche dall'esterno grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente, si apre la zona giorno composta da una cucina con camino, un soggiorno e un bagno con doccia.
Questo livello, grazie alla doppia accessibilità, si presta anche a una possibile suddivisione degli spazi o a un utilizzo più flessibile, ad esempio per ospiti o per un'attività ricettiva.
A completare la proprietà vi è una comoda cantina con ingresso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di tutte le utenze, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a condizionatori caldo/freddo che assicurano comfort in ogni stagione.
La proprietà gode di un giardino privato di circa 1.040 mq.
La casa si presenta abitabile da subito, rappresentando una soluzione pronta all'uso ma con ulteriori margini di valorizzazione.
Grazie alla sua posizione, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di ingressi indipendenti, questa soluzione offre interessanti potenzialità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più autentici e ricchi di storia del territorio ciociaro.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Anagni, località Pantanello, via Fosso Del Lupo, vendesi soluzione indipendente di circa 200 mq disposta su 2 livelli, compreso parte residenziale, locale magazzino e legnaia.
La parte residenziale è composta al piano terra da una grande cucina/soggiorno di circa 30 mq, con camino e termostufa, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. Attraverso una scala esterna si raggiunge la zona notte composta da 2 grandi camere da letto ed 1 bagno, garantendo un'ottima privacy e comfort.
La proprietà è interamente recintata con cancello carrabile e pedonale, offrendo sicurezza e riservatezza. Arricchiscono l'immobile 3 pertinenze tra cui un garage di circa 40 mq, un locale di circa 10 mq ed un altro piccolo locale deposito, utili per diverse esigenze.
Il giardino di circa 1500 mq è pianeggiante ed assolato, con diverse piante e un piazzale in porfido di circa 500 mq, ottimo per parcheggiare e godere del panorama. La proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente e tranquilla, immersa nella natura e con tutte le comodità.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! La nostra agenzia, Okcasaimmobiliare Frosinone, è a disposizione per aiutarti a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze.

Via Casilina Sud Cassino, Via Piersanti Mattarella. In contesto residenziale proponiamo in esclusiva la vendita di un trilocale di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio di recente costruzione. L'immobile è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un ampio terrazzo. Completo di posto auto in cortile condominiale recintato e di un garage di circa 30 mq rifinito e con bagno interno. L'appartamento è in ottimo stato, dotato di aria condizionata e comprensivo di tutto l'arredamento presente ad eccezione della camera da letto matrimoniale.

Agenzia leader nel settore immobiliare propone in vendita a Serrone nella frazione di La Forma collegata con i principali servizi pubblici e commerciali in un contesto panoramico e non isolato abitazione semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico ma al tempo stesso ben servito. L’immobile si distingue per il suo ambiente accogliente e funzionale, arricchito da una splendida esposizione e da spazi esterni vivibili. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con sala da pranzo e camino, angolo cottura a vista, bagno con doccia e un comodo terrazzino perfetto per momenti di relax. Il secondo livello ospita una confortevole camera da letto, bagno di servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e affacci aperti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio sottostante l'abitazione e un adiacente locale cantina di 20 mq ca. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e risulta pienamente servita da rete idrica, elettrica e fognaria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci in agenzia.

Atina Inf., Via Caio Ponzio, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato posto al secondo piano, con una superficie complessiva di 165 mq. L’immobile si trova all’interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, in ottimo stato di manutenzione e ben curata nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e la grande luminosità: l’ingresso conduce a un raffinato open-space composto da salone e zona pranzo, valorizzato da due ampie porte/finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e accesso a due comodi terrazzini; la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un balcone, e due bagni. Completa la proprietà una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. L’esposizione solare è ottimale e la posizione garantisce una piacevole vista panoramica, rendendo l’immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Il fabbricato è dotato di condominio con amministratore, assicurando una gestione ordinata ed efficiente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale curato.

Confortevole appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina completamente ristrutturata. La casa è composta da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi in legno lamellare con doppio vetro e persiane in alluminio, dispone di aria condizionata. Di pertinenza il posto auto riservato all'interno della corte condominiale dotata di cancello carrabile e pedonale automatizzati e una comoda cantina al piano terra. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi, con prezzo da concordare. La posizione è strategica: dista pochi metri dall'uscita Frosinone della Super Strada Frosinone - Sora, la zona è ben servita e ben collegata. L'immobile è adatto alle esigenze abitative personali ma anche ad uso investimento: rendita garantita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Fiuggi, in via Soldato Ignoto, proponiamo in vendita appartamento al piano primo completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. L'immobile è composto da: * Salone * Cucina * Due camere * Bagno * Terrazzo di pertinenza 📍 Posizione centrale, in contesto storico e caratteristico, a pochi passi da servizi e attività locali. ⸻ 🎯 Ideale per: * Investimento * Abitazione da personalizzare ⸻ ✅ Punti di forza: * Piano primo (buona luminosità) * Presenza di terrazzo * Ottimo potenziale di valorizzazione * Zona ad alta richiesta ⸻ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.