Case con classe energetica media in vendita in provincia di Firenze Pag. 46

RIF. D322 Poggio Imperiale, a pochi passi dalla famosa Villa Medicea, in una delle location più esclusive e panoramiche delle colline che circondano il centro storico, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile incastonato in un contesto residenziale unico immerso nel verde, a meno di 1km dal piazzale di Porta Romana e a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo. L'immobile in questione è una porzione indipendente di una villa del 1400 cui si accede da un cancello automatico. La proprietà interna si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terreno si trovano tre saloni, una cucina con isola e la sala da pranzo adiacente alla stessa oltre a un bagno per gli ospiti. Tutte le stanze che completano il piano, accedono al giardino e godono di splendidi scorci sul verde. Percorrendo la scala in travertino o prendendo l'ascensore che collega i vari livelli dell'immobile, si accede agli altri piani della villa. Al piano interrato, si trova una palestra/sala fitness e una camera da letto per gli ospiti con il suo bagno privato e il guardaroba. La zona notte ai piani superiori è disimpegnata da un ulteriore salone con camino e alti soffitti e si compone di quattro suite matrimoniali di generosissime dimensioni, con bagni privati e affacci mozzafiato sul giardino privato o sulle colline circostanti. Due di queste camere da letto hanno il loro ampio guardaroba. L'esterno della proprietà, ampio 2500mq circa, si compone di due diverse aree parcheggio e un meraviglioso giardino di oltre 800mq, con vialetti in pietra, cucina esterna e area barbecue sotto un bel pergolato adatto per i pranzi all'aperto. L'impeccabile cura nella scelta delle piante ornamentali che decorano lo spazio verde e una piscina rivestita di pietra scura, col solarium che la circonda, completano l'ambiente che è dominato da una fontana risalente alla metà del Cinquecento e realizzata dall'architetto Bernardo Buontalenti, vero e proprio elemento rappresentativo dell'immobile. Quanto sopra descritto, per quanto più fedele e preciso possibile, riesce solo in minima parte a descrivere la bellezza e l'unicità dell'oggetto presentato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. D332 Malmantile, in splendida posizione collinare, MMEGA Real Estate propone in vendita meraviglioso immobile frutto del risanamento e del frazionamento di un'ampia colonica divisa in più unità. L'immobile in oggetto, vicino ai principali servizi della zona e al centro del paese, risulta completamente attualmente "al grezzo" e viene consegnato, secondo gli accordi da concordare con l'impresa che ultimerà i lavori, completamente ristrutturata. Il bene risulta così composto: ingresso alla proprietà tramite cancello carrabile che conduce al box-auto doppio di 50mq, generoso giardino di oltre 300mq che gode di una splendida vista sulle colline circostanti e tramite bellissima porta a vetri, si accede al piano terreno dove si trova una grande zona giorno composta da sala, zona pranzo e cucina abitabile; la comoda scala conduce alla zona notte che si compone di due camere da letto matrimoniali di cui una con servizio privato e doppi servizi. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità di scegliere le finiture tramite generoso capitolato. Classe energetica A, consegna prevista entro Autunno 2025. Acquisto da società, soggetto IVA, possibilità di usufruire di sgravi fiscali per 48.000€. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Posto sulla sommità di un'altura panoramica su Firenze e sulle colline circostanti proponiamo terra-tetto indipendente su tre livelli all'interno di villa costituita da 4 unità abitative in fase di completa riqualificazione e recupero.. Da ipotesi progettuale l'abitazione, immersa nel verde e collocata a ridosso di un oliveto, trova accesso dalla strada mediante viottolo pedonale in pietra ed è composta da un ampio porticato con veduta su Firenze, ingresso su ampio soggiorno doppio a vista con vetrata panoramica, due ampie camere matrimoniali e due bagni al piano terra, studio panoramico al piano primo e torrino con ampie vedute panoramiche al secondo piano. tra le varie rifiniture da capitolato: caldaia a doppia condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in legno doppio vetro... Da vedere!

MARRADI - BOLDRUDA: Tra storia e contemporaneità, un angolo di paradiso a Marradi. Incastonati come gioielli nelle dolci colline marradesi, questi splendidi immobili in sasso — un casale principale composto da due unità (una più ampia ed una più piccola) ognuna con ingresso indipendente e una raffinata dépendance oltre ad un terzo fabbricato di servizio con garage di 50 mq ed ufficio direzionale — rappresentano l’incontro perfetto tra autenticità toscana e comfort moderno. Frutto di un attento e rispettoso intervento di recupero il cui concept architettonico racchiude l'essenza di una proprietà esclusiva, ogni pietra racconta la storia del territorio, mentre le finiture contemporanee dialogano con eleganza con l’architettura originale, creando ambienti armoniosi, caldi e funzionali. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello monumentale, che si apre su una strada privata in cemento bordata da cipressi: un viale scenografico che introduce fin da subito all’atmosfera unica e riservata del luogo. La vista panoramica, che si apre sulle vallate incontaminate e i profili morbidi dell’Appennino toscano, è un invito quotidiano alla quiete e alla contemplazione. Questa proprietà è molto più di una semplice dimora: è un rifugio esclusivo, dove vivere il fascino della tradizione toscana con il privilegio del design attuale. La ristrutturazione effettuata nel 2015, oltre al recupero totale dei fabbricati, ha interessato anche l'area esterna in cui uno sbancamento del terreno e i muri in pietra di contenimento, hanno dato origine ad un'area esterna in piano ampia e curata, oltre che recintata- con vista panoramica - comoda, vivibile e ideale per momenti di relax, convivialità e contemplazione in ogni periodo dell'anno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio perfettamente adatto alla realizzazione di una piscina. Le finiture eccellenti che miscelano in modo armonico storia e modernità hanno dato origine ad interni raffinati, curati e luminosi uniti ad un arredo essenziale e attuale. Tutto è certificato sia a livello strutturale con collaudo antisismico e strutturale sia a livello di impiantistica (imp. elettrico e termo-idraulico). Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione ed impianto antintrusione oltre al collegamento all'acquedotto montano per l'acqua potabile. Visionando le immagini, vi immergerete in un contesto da sogno come pochi, dove nulla è stato lasciato al caso, in perfetto stato e pronto per essere abitato da chi desidera una proprietà esclusiva dove pace e silenzio si contrappongono alla vita frenetica, il caos e l'inquinamento dei centri abitati. Per ultimo ma non di minore rilevanza, nell'acquisto sono compresi circa 21 ettari di terreno principalmente a bosco ed in parte a seminativo che circondano a perdita d'occhio tutti gli immobili garantendo totale privacy.

Posto sulla sommità di un'altura panoramica su Firenze e sulle colline circostanti proponiamo appartamento terra-tetto indipendente all'interno di villa costituita da 4 unità abitative in fase di completa riqualificazione e recupero. Immerso nel verde e collocato a ridosso di un oliveto, l'appartamento trova accesso dalla strada mediante viottolo pedonale in pietra ed è composto da un ampio porticato con veduta su Firenze, ingresso su ampia zona living adibita a tinello con vetrata panoramica, grande soggiorno, ampia masterbadroom, grande camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia. Tra le varie rifiniture da capitolato: caldaia a doppia condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in legno doppio vetro ecc.

Campi Bisenzio, località La Villa, in caratteristico contesto residenziali anni '70, a due passi da tutti i servizi e in posizione strategica, si propone in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq catastali, oltre TERRAZZA A LOGGIA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO. L'immobile, posto al piano primo su cinque di palazzina munita di ascensore, è composto da ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia ad areazione forzata, camera da letto singola collegata a TERRAZZINO A LOGGIA, camera da letto matrimoniale. L'immobile, DISPONBILE SUBITO, si presta idealmente per famiglie alla ricerca di un contesto dinamico con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A3. Richiesti euro 265.000 (oltre IVA al 4%). VENDESI. Classe Energetica: A3

Appartamento dotato di finiture di ottima qualità, molto spazioso con ampia zona living e ampio giardino dove poter trascorrere le tue sere estive in compagnia

NOVOLI, FIRENZE, DUE UNITÀ IMMOBILIARI IN FASE REALIZZAZIONE. Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 255.000 trattabile Classe Energetica: D

EMPOLI PRESSI PIAZZA MATTEOTTI Costruzione RECENTE in bel complesso RESIDENZIALE al piano TERRA ampio bilocale cosi disposto: zona giorno OPEN con BALCONE,camera MATRIMONIALE,servizio igienico. L’immobile viene venduto ARREDATO e LOCATO a persone REFERENZIATE con contratto 4+4.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di rilevante interesse storico e artistico. Caratteristica unica dell'immobile è il pregevole affaccio su parte del complesso della basilica di San Lorenzo. La superficie di circa 115 mq è attualmente suddivisa in tre appartamenti minori: due bilocali e un monolocale. Nonostante tale suddivisione, il ripristino dell'unità degli ambienti permetterebbe un migliore utilizzo degli spazi. Ciascun appartamento dispone di bagno privato, angolo cottura, condizionatori, rifiniture pregevoli di gusto classico. Attualmente l'immobile viene adibito a casa vacanze data l'eccellente posizione, rappresenta quindi un'ottima occasione anche per chi desideri metterlo a reddito o farne l'oggetto di un investimento. Prezzo: 670.000 €. Per materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello. IG

RIF. 355426 - Vendesi ampio bilocale, con utenze autonome, ingresso indipendente dal resede esclusivo, posto auto riservato all'interno del cortile a cui si accede dal cancello telecomandato. All'interno le stanze sono molto luminose avendo tutte ampie finestre con persiane. L'appartamento si trova già arredato, zona giorno open space con cucina e sala pranzo, dalla quale si accede al giardino privato, camera matrimoniale con due armadi con ante scorrevoli, bagno con doccia, stanza ripostiglio, stanza guardaroba. Per un maggiore confort la parete della camera è stata insonorizzata. Tutte le utenze sono autonome (riscaldamento a metano con radiatori). Spese condominiali minime essendo la palazzina composta da sole 4 unità al piano terra e 4 al primo piano. Vista l'ottima ubicazione, vicino a tutto, a piedi o in bici, alla Stazione Ferroviaria e alla FiPiLi, diventa un' immobile particolarmente adatto anche per essere messo a reddito. sfbc

ZONA LARGO CAPITELLONI NOSTRA ESCLUSIVAVENDESI AMPIO 4 VANI OLTRE SERVIZI, GARAGE, POSTO AUTO E ACCESSORI.AL SECONDO PIANO BELLA E MODERNA PALAZZINA, SI PROPONE LUMINOSO APPARTAMENTO SEMI ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO AFFACCIATO SULLA TERRAZZA, CUCINA, DUE CAMERE, DUE SERVIZI FINESTRATI, ALTRA TERRAZZA CON AFFACCI IN INTERNO.INCLUSO NELL'OFFERTA UN GARAGE E UN POSTO AUTO SCOPERTO.LA PALAZZINA SEMI NUOVA SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IMPIANTI CERTIFICATI, TERMO SINGOLO.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

*NOSTRA ESCLUSIVA* Campi semicentrale, in posizione strategica a due passi dai giardini di Villa Montalvo e dalla Misericordia/Poste, proponiamo un interessante appartamento in BIFAMILIARE avente ACCESSO INDIPENDENTE e LIBERO SU 4 LATI, accessoriato con un bellissimo GIARDINO ESCLUSIVO e corredato da GARAGE/MAGAZZINO. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato di recente e si compone da una grande zona living in open space con cucina a vista ed accesso al giardino, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) oltre a due bagni (di cui il principale finestrato). PERFETTE CONDIZIONI pronto per essere abitato, termosingolo con impianto radiante a pavimento, impianto di allarme e zanzariere. Il giardino risulta già attrezzato di annesso ripostiglio e PERGOLATO per godersi le sere estive in massima privacy. Oggetto molto interessante dotato di ogni comfort.

Inserite in contesto riservato, vicinanza nuova tranvia e ben collegate con Firenze e dintorni, proponiamo la vendita di VILLETTE A SCHIERA in corso di realizzazione, disposte su più livelli tutti fuori terra, completamente indipendenti e realizzate con il massimo confort abitativo (classe A4). Il piano terreno ospita il GARAGE di circa 40 mq, collegato tramite scala interna al piano primo, dove si sviluppa tutta la zona giorno composta da un grande LIVING OPEN-SPACE, TERRAZZA ABITABILE e bagno. Il piano notte è composto da due camere (matrimoniale e media) oltre servizio igienico ed ulteriore terrazzo. Al piano superiore si sviluppa un ambiente pluriuso (H 1,80 m) dove è possibile ricavare un altra camera. Il GIARDINO ESCLUSIVO rende questa villetta perfetta per chi cerca una soluzione moderna e dotata del massimo rendimento energetico. Pagamento dilazionato garantito da fideiussioni e assicurazione decennale di fine lavori. Ampio capitolato disponibile con materiali di prima qualità. Maggiori info in agenzia. www.studionuti.it

RESIDENZA "IL GELSOMINO" Un Oasi di tranquillità e comfort nel cuore dell'hinterland fiorentino.Sta nascendo un nuovo complesso abitativo progettato per offrire un esperienza unica, dove eleganza, modernità e funzionalità si incontrano per creare un ambiente ideale per vivere. Non solo una casa, ma uno stile di vita dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Finiture pregiate, materiali di alta gamma e il design sofisticato trasformano ogni ambiente in un oasi di stile, le ampie vetrate regalano luce naturale e viste suggestive, mentre gli spazi sono progettati per garantire un armonia perfetta tra bellezza e funzionalità.L'intervento prevede la realizzazione di 52 unità residenziali, divise in 3 blocchi principali. Varie metrature disponibili, tutte dotate di posto auto esclusivo o garage, con giardini o terrazze abitabili, in classe A4 per il massimo del comfort.Nello specifico l'unità è un ATTICO di 110 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere oltre 2 bagni. Possibilità di ricavare la quarta camera. Disponibile anche ATTICO DI 150 MQ.Vieni a scoprire ulteriori dettagli in agenzia.

RESIDENZA "IL GELSOMINO" Un Oasi di tranquillità e comfort nel cuore dell'hinterland fiorentino.Sta nascendo un nuovo complesso abitativo progettato per offrire un esperienza unica, dove eleganza, modernità e funzionalità si incontrano per creare un ambiente ideale per vivere. Non solo una casa, ma uno stile di vita dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Finiture pregiate, materiali di alta gamma e il design sofisticato trasformano ogni ambiente in un oasi di stile, le ampie vetrate regalano luce naturale e viste suggestive, mentre gli spazi sono progettati per garantire un armonia perfetta tra bellezza e funzionalità.L'intervento prevede la realizzazione di 52 unità residenziali, divise in 3 blocchi principali. Varie metrature disponibili, tutte dotate di posto auto esclusivo o garage, con giardini o terrazze abitabili, in classe A4 per il massimo del comfort.Nello specifico la tipologia QUADRILOCALE è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere oltre bagno finestrato. Possibilità di soggiorno cin cucina abitabile separata. Disponibile piano terreno rialzato con giardino o piano superiore con terrazza abitabile.Vieni a scoprire ulteriori dettagli in agenzia.

*NOSTRA ESCLUSIVA* Inserita all'interno di un contesto tranquillo e riservato di nuova realizzazione (anno 2023) proponiamo una porzione di colonica angolare disposta su due livelli, in condizioni ECCELLENTI in quanto nuova, venduta COMPLETAMENTE ARREDATA (se di gradimento). L'accesso avviene tramite un piccolo vialetto a comune (NO CONDOMINIO) dove ci accoglie un bellissimo PERGOLATO chiuso con vetrate scorrevoli di circa 40 mq utilizzato come LIVING, collegato al soggiorno e alla cucina, nonché al GIARDINO ESCLUSIVO di circa 60 mq. Completa il piano terra un bagno finestrato. Una scala moderna "a giorno" rifinita in vetro ci accompagna nel reparto notte distribuito al piano primo, composto da due camere (matrimoniale e media) oltre ad un bagno finestrato. Le travi a vista e l'arredamento moderno donano vivacità ed eleganza a tutto l'immobile, mentre il pergolato consente di sfruttare l'ambiente 365 gg l'anno in quanto completamente apribile e dotato di climatizzazione. L'immobile risulta super-accessoriato di zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza, climatizzatori inverter in tutte le stanze, termosingolo con riscaldamento radiante a pavimento, corredato di n. 2 POSTI AUTO all'interno di piazzale con cancello automatizzato. Nessuna spesa di condominio, massima privacy e tranquillità in quanto tutta l'area risulta recintata. Vicinanza a tutte le principali attività quali bar, scuole, poste e giardini pubblici. Centro Hidron/Esselunga raggiungibile in 2 min.

RESIDENZA "IL GELSOMINO" Un Oasi di tranquillità e comfort nel cuore dell'hinterland fiorentino.Sta nascendo un nuovo complesso abitativo progettato per offrire un esperienza unica, dove eleganza, modernità e funzionalità si incontrano per creare un ambiente ideale per vivere. Non solo una casa, ma uno stile di vita dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Finiture pregiate, materiali di alta gamma e il design sofisticato trasformano ogni ambiente in un oasi di stile, le ampie vetrate regalano luce naturale e viste suggestive, mentre gli spazi sono progettati per garantire un armonia perfetta tra bellezza e funzionalità.L'intervento prevede la realizzazione di 52 unità residenziali, divise in 3 blocchi principali. Varie metrature disponibili, tutte dotate di posto auto esclusivo o garage, con giardini o terrazze abitabili, in classe A4 per il massimo del comfort.Nello specifico la tipologia TRILOCALE è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere oltre bagno finestrato. Disponibile piano terreno rialzato con giardino o piano superiore con terrazza abitabile.Vieni a scoprire ulteriori dettagli in agenzia.

ULTIMA DISPONIBILITA' - Campi semicentrale, porzione interna di Via San Giusto con affacci nel verde, nuova costruzione di VILLETTE UNIFAMILIARI di ultima generazione con ingresso indipendente e GIARDINI ESCLUSIVI oltre GARAGE e POSTI AUTO. Le unità saranno realizzate nel massimo confort energetico ed acustico - Classe A4 - e saranno disposte su due livelli fuori terra. Al piano terra rialzato si sviluppa un ampia zona giorno "open - space" caratterizzata da un ampia vetrata panoramica che affaccia sul giardino, oltre ad un servizio igienico. Al piano superiore si trova la zona notte composta da DUE CAMERE con doppio terrazzo ed altro servizio igienico. POSSIBILITA' DI RICAVARE LA TERZA CAMERA A PIANO TERRA. Riscaldamento a pavimento, domotica, pannelli sulla copertura, completamente personalizzabili in base al capitolato messo a disposizione.

Stai cercando un villino indipendente di nuova realizzazione? Ideale per nuclei familiari amanti della tranquillità e della privacy, inserite in contesto verdeggiante ma vicino a tutti i principali servizi (ZONA ROSI / LA QUERCE) proponiamo questo nuovo intervento che prevede la realizzazione di 3 villini indipendente disposti su 2 livlli fuori terra, composti da una bellissima zona giorno di 65 mq (sala, cucina abitabile e sala pranzo) oltre bagno finestrato e loggia. piano terreno, 3 camere con terrazzo oltre doppio servizio a piano primo. Giardino esclusivo attrezzato per vivere le serate in compagnia ed in completa privacy, garage doppio di 35 mq. Le unità saranno rifinite con materiali di pregio, prevista classe energetica A4 per il massimo comfort abitativo. Disponibile anche villetta angolare con 800 mq di giardino - richiesta euro 590.000Pagamenti personalizzati con rilascio di fideiussioni, maggiori info in agenzia www.studionuti.it

**Villetta a Schiera di Nuova Costruzione in Zona Residenziale Tranquilla**Scopri questa splendida villetta terratetto di circa 150 mq, situata in una zona residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'ingresso indipendente vi accoglie in un ambiente moderno e raffinato, con un giardino privato e posto auto esclusivo.Il grande e luminoso soggiorno, con porta finestra scorrevole sull’incantevole resede tergale, è l'ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre il bagno al piano inferiore aggiunge praticità quotidiana. Le scale in pietra serena conducono ai piani superiori, dove troverete 3 o 4 camere da letto e 2 bagni con finestra, perfettamente illuminati e arieggiati.La villetta è dotata di ripostiglio e di uno spazio adattato per persone con disabilità motorie, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Costruita nel rispetto dell’ambiente, la casa vanta impianti per risparmi energetici e una classe energetica A+++, che assicura un basso consumo di energia.Con una superficie commerciale di 150 m², 4 locali e 3 bagni, questa nuova costruzione garantisce un confort ideale tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, vicino a tutti i servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Loc. San Donnino, con affacci nel verde e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo delle interessanti VILLETTE INDIPENDENTI di prossima realizzazione disposte su due livelli fuori terra e cosi composte: al piano terreno è previsto un grande PORTICATO con POSTO AUTO e GIARDINO, al piano primo soggiorno - cucina, due camere oltre bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore (sottotetto/mansarda) è possibile ricavare ulteriori ambienti pluriuso (altezze variabili max. 1.80). Le unità saranno costruite nel massimo comfort energetico ed acustico, in classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore (NO GAS), impianto fotovoltaico privato, predisposizione aria condizionata ed allarme, personalizzazione e materiali a scelta dell'acquirente. Pagamenti personalizzati e fidejussioni rilasciate come da normativa edilizia. maggiori info e visione progetto completo in agenzia. www.studionuti.it

BROZZI (FI), in un area strategica alle porte della citta', con ottimi collegamenti, in un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova linea 4 della tramvia per i collegamenti sempre piu' comodi e rapidi con il centro storico fiorentino, sorgerà il nuovo complesso residenziale denominato "CORTE VERDE", un progetto innovativo e contemporaneo per valorizzare e migliorare il modo di abitare e di viere la propria casa. Sono disponibili varie tipologie e metrature. Ogni unità immobiliare avra' la massima indipendenza e per questo verranno adottate soluzioni tecniche-impiantistiche che non prevedono impianti condominiali: ogni appartamento avra' infatti la propria pompa di calore ad alta efficienza energetica, impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Ogni appartamento, oltre ad avere almeno uno spazio esterno (terrazzo privato) avrà a disposizione anche un posto auto all'interno dell'area privata, oltre ad un ampio spazio di verde attrezzato privato dove poter lasciare giocare liberamente i bambini e godersi momenti di relax, nella massima sicurezza e privacy: infatti tutto il perimetro del lotto di intervento sarà recintato e saranno installate telecamere in modo tale da avere una maggiore serenità con un sistema di controllo continuo e attivo 24 h su 24 h. Motivi per scegliere di abitare a "Corte Verde" ? Una piccola oasi di pace dove limitare al massimo ogni fonte di possibile stress, indipendenza, nessun pensiero di parcheggio, spazio all'aperto con verde attrezzato, la sicurezza attiva per i piu' piccoli e le famiglie, una casa con i migliori isolamenti termici per ridurre al massimo le bollette (classe energetica A), impianti singoli ad alta efficenza, pannelli fotovoltaici e spese comuni ridotte al minimo ! ULTIME DISPONIBILITA'. Per ulteriori info (dettagli, prezzi, capitolato) solo ed esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici prenotando al n. 055-89.97.236 Studio Nuti Immobiliare.

Villa di Casignano - Vivere la Storia nel Cuore della ToscanaScopri il fascino senza tempo della Villa di Casignano, un complesso monumentale immerso nelle colline di Scandicci, a pochi minuti da Firenze. Originariamente una torre medievale, la villa è stata trasformata in un borgo esclusivo che combina eleganza storica e comfort moderno.Ogni appartamento è unico, con metrature che variano da 48 mq a 295 mq, offrendo soluzioni ideali per ogni esigenza. Gli interni, restaurati con cura, conservano i dettagli tipici dell'architettura rurale toscana, come soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto. Gli spazi esterni includono giardini all'italiana e viste mozzafiato sulla valle dell'Arno e sui boschi circostanti.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Firenze è raggiungibile in soli 15 minuti, mentre Prato e l'autostrada A1 sono facilmente accessibili.Con 34 unità abitative, tra cui appartamenti in villa, limonaia, fienili e blocchi residenziali, la Villa di Casignano rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del contado fiorentino.Le tipologie di appartamenti disponibili nel complesso Villa di Casignano sono le seguenti:Appartamenti nella Villa:Appartamenti di grandi dimensioni con cantina, ideali per chi cerca spazi ampi e prestigiosi.Appartamenti nella Limonaia:Soluzioni con metrature medie e grandi, alcune con serra inclusa.Appartamenti nel Blocco A:Varie metrature, da piccoli appartamenti di 48 mq (215.000 mila)a soluzioni più ampie fino a 116 mq. Adatti sia per uso abitativo che per investimento.Appartamenti nel Blocco B:Appartamenti di diverse dimensioni, inclusi quelli con giardino di pertinenza.Appartamenti nei Fienili:Soluzioni di 168 mq, ideali per chi cerca un'abitazione unica e caratteristica.Appartamenti nel Blocco D:Appartamenti di lusso con ampie metrature (fino a 295 mq).Queste tipologie offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento.PER INFO. CONTATTARE IL 3385466280 Elisabetta

Affascinante Complesso Ex Colonico Panoramico Nei dintorni di Barberino di Mugello – A soli 2 km dal casello autostradale Immerso nella quiete incontaminata della campagna toscana, questo suggestivo complesso colonico si trova a pochi minuti da Barberino di Mugello, in posizione panoramica e completamente riservata. Una caratteristica strada che attraversa un bosco secolare conduce alla proprietà, regalando sin dal primo sguardo un’atmosfera di autenticità e pace. La Residenza Principale Con una superficie di circa 250 mq, parzialmente ristrutturata con un attento restauro conservativo, la casa principale conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana: pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto e una splendida loggia coperta che introduce alla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno si compone di: • Ampio salone con camino centrale, perfetto per ricevere ospiti in un ambiente caldo e accogliente • Grande sala da pranzo con camino • Cucina • Quattro camere da letto • Due bagni • Zona lavanderia • Cantina e locali accessori di deposito Edifici Secondari Completano la proprietà: • Un’ex stalla e altri locali rurali da restaurare, con possibilità di ampliamento o cambio d’uso • Un ex fienile indipendente, anch’esso da ristrutturare, perfetto come dependance, atelier artistico, spazio eventi o abitazione aggiuntiva • Vasta copertura per sosta auto Spazi Esterni e Piscina Il cuore verde della proprietà è rappresentato da circa 8.000 mq di terreno privato, da destinare a giardino, orto, parco o area relax. A rendere unico questo luogo, una splendida piscina panoramica circondata da olivi, con area solarium, zona relax, spogliatoi e locali tecnici a servizio della piscina. Un Luogo Ideale per Vivere o Investire Questa proprietà è ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva di charme – agriturismo, casa vacanze grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Rif. 3-1007 Richiesta Euro 760.000, 00 Ulteriori Informazioni Renata.