Case in vendita a Firenze

In palazzina anni '60 appartamento di cinque vani circa 210 mq di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, vano lavanderia, tre loggie ,resede esclusivo, garage, vano polifunzionale, giardino e posto auto. In strada tranquilla e silenziosa al piano terra rialzato di palazzina anni' 60 di recente e completa ristrutturazione, appartamento di circa 210 mq su due livelli, il primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre loggie, un gradevole resede esclusivo ed un posto auto, al secondo livello troviamo garage, cantina, vano lavanderia con servizio, un vano polifunzionale ed annessi ed un grande giardino di circa 130 mq. Ristrutturato completamente nel 2013 sia il tetto che le facciate e dotato di cappotto, prese lan, aria condizionata, zanzariere, inferriate e impianto di irrigazione. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo delizioso appartamento è il giardino che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto e non da meno il garage e il posto auto che garantiscono la tranquillità del parcheggio. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

SAN DONATO, in palazzina anni '70, con ingresso indipendente, appartamento di nuova ristrutturazione di circa 85mq composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno. porticato e terrazza. Nella zona di San Donato, in Via Della Villa Demidoff, si propone IN ESCLUSIVA, elegante ampio TRILOCALE di circa 85 mq, situato al piano terra con ingresso INDIPENDENTE, ristrutturato totalmente nel 2023. Con accesso da spazio comune condominiale laterale, tramite porticato di proprietà l'ingresso dell'immobile si apre su elegante zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura oltre ad un comodo ripostiglio già adibito ad uso lavanderia. Tramite disimpegno, con accanto un comodo bagno, la zona notte si caratterizza di due camere da letto luminose con accesso diretto e indipendente alla TERRAZZA tergale vivibile. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in classe A2 con finiture di pregio in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi e punti nevralgici della città: centro Commerciale San Donato e al Polo Universitario. A pochi passi si trovano inoltre Piazza Puccini e la Manifattura Tabacchi. Punto di forza l'ampiezza degli spazi interni, il silenzio degli ambienti, la terrazza abitabile e l'arredo di qualità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad elettricità. Classe energetica A2. Si vende già provvisto di ogni comfort: connessione internet con fibra veloce, zanzariere su misura, telecamere in entrata e uscita. Contattaci al numero 055416090 per ulteriori informazioni o per una visita in loco.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio in soppalco oltre bagno. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia oltre studio in soppalco sovrastante la camera. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, oltre doppi servizi e balcone. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ampio balcone avente comodo accesso da entrambi i vani principali. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al terzo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 55 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La comoda e generosa camera matrimoniale, il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al secondo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 54 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Quadrilocale con terrazza cantina e due posti auto In piccola palazzina antica appartamento di quattro vani 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso salone doppio cucina camera tripli servizi giardino cantina due posti auto ed annesso magazzino. In signorile contesto residenziale immerso nel verde, al piano terreno di uno di una piccola palazzina antica interessante APPARTAMENTO di quattro vani 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso in comune con l'appartamento a fianco facente capo sempre alla stessa proprietà, salone doppio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, tripli servizi di cui due finestrati, piacevole TERRAZZA esclusiva, CANTINA di proprietà, DUE POSTI AUTO scoperti ed infine un annesso accatastato come MAGAZZINO. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini che cercano un oggetto dotato di ogni confort ed immerso in una oasi di pace e silenzio. Punto di forza di questo immobile è la possibilità di usufruire di comodi spazi esterni lontani dal traffico e dal caos cittadino. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Terratetto ristrutturato di quattro vani composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio, resede e balcone. All’interno di Via Pistoiese proponiamo un terratetto dell’800 di quattro vani, completamente ristrutturato, dotato di resede e balcone. La zona giorno, situata al piano terra, è composta da soggiorno, cucina, un bagno di servizio e resede con ampio ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere da letto entrambe dotate di bagno privato, di cui una con accesso al balcone. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al viadotto del Ponte all’Indiano, alla zona di Novoli e all’aeroporto di Peretola. Le immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate durante le fasi di ristrutturazione dell’immobile e successivamente elaborate graficamente al fine di rappresentare in modo verosimile il possibile risultato finale. Le immagini hanno pertanto valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci al numero 055 416090 per una visita o per maggiori informazioni.

Residenza Verde Luce – Vivere oggi il futuro

In una zona verde, tranquilla e strategicamente collegata, nasce Residenza Verde Luce, un nuovo complesso residenziale pensato per offrire il massimo comfort abitativo nel rispetto dei più elevati standard ambientali, a pochi minuti dai principali servizi di Firenze.

La zona in cui sorge l'edificio si distingue per la vicinanza ai principali snodi viari della città, a pochi minuti dalla tramvia che garantisce un rapido accesso sia al centro storico di Firenze che alle aree circostanti, rendendo ogni spostamento semplice e immediato.

Il palazzo, di nuova costruzione, rappresenta l'eccellenza della progettazione contemporanea. Sarà realizzato in classe energetica A4, con l'impiego di moderne tecnologie costruttive orientate a efficienza energetica, sostenibilità e benessere abitativo.
Gli appartamenti, di taglio medio-grande, si caratterizzano per ampie metrature, spazi funzionali e grande luminosità. Ogni unità è valorizzata da terrazze abitabili e, per le soluzioni al piano terra, giardini privati, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità urbana.

Disponibili diverse tipologie:
soluzioni a partire da 60 mq
metrature comode e vivibili tra 75 e 95 mq
Completa l'offerta l'acquisto di uno o piu' posti auto e garage, per un'esperienza abitativa completa e senza compromessi.

Residenza Verde Luce è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, dove innovazione, natura e città convivono in perfetto equilibrio.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propone in vendita bilocale frutto di accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. L'appartamento è situato all’ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale; Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Dotato di CIN e CIR. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Quadrilocale ristrutturato con balcone In elegante palazzo anni ’70 dotato di ascensore, al secondo piano, proponiamo appartamento di quattro vani di circa 110 mq in ottime condizioni, completamente e finemente ristrutturato con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, un comodo ripostiglio, lavanderia e balcone. In contesto interno, tranquillo e silenzioso, al secondo piano di sei di un signorile palazzo anni ’70 servito da ascensore, proponiamo interessante appartamento di quattro vani, circa 110 mq completamente ristrutturato. Si compone di: accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, pratico ripostiglio ed accesso al balcone che si estende fino a una delle camere matrimoniali. Completano la proprietà altre due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno finestrato). Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Il complesso residenziale è arricchito da un ampio parco verde condominiale, perfetto per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza, lontano dal traffico. L’immobile è ideale per coppie e famiglie con bambini che cercano una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli, ma si presta anche come investimento sicuro grazie alla posizione strategica. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di tutti i comfort necessari a renderlo accogliente e funzionale per una vita quotidiana di qualità. Contattaci subito al numero 055-4369593 per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità.

Trilocale con giardino ed ingresso indipendente - Classe A Via Reginaldo Giuliani, trilocale con ingresso da giardino privato con angolo cottura/soggiorno, due camere, un servizio e ripostiglio/lavanderia. In zona estremamente servita da attività pubbliche e commerciali, nell'ambito di un recupero edilizio, nuova realizzazione di un trilocale di circa 61 mq al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 23 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte interna. L'appartamento n. 3 è caratterizzato da un ingresso al piano terra con cancellino privato che si apre sull'area verde e grazie a pochi scalini permette l'accesso all'interno dell'immobile. Una ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno divide la zona notte che presenta due camere, una matrimoniale ed una singola; un servizio ed uno vano ripostiglio/lavanderia. Conclude la proprietà una resede interna con ingresso da una delle camere. Cura del dettaglio, isolamento termico ed acustico e tecnologie con sistemi costruttivi finalizzati al risparmio energetico, sono gli obiettivi primari previsti per la ristrutturazione mirando ad una classe energetica prevista "A", con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Le finiture di pregio, con possibilità di scelta da capitolato, contribuiscono alla realizzazione di ambienti moderni raggiungendo un'alta qualità di vita. Possibili detrazioni fino a € 48.000 Le immagini contenute in annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione fedele e vincolante. Contattaci subito al n. 055 4369593 per fissare un sopralluogo e non perdere questa occasione.

In una piccola palazzina bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo prestigioso appartamento di SEI VANI su DUE LIVELLI di circa 150 mq, posto al primo ed ultimo piano ed oggetto di una completa e accurata RISTRUTTURAZIONE appena terminata nel novembre 2025. L’ingresso introduce in una luminosa SALA DOPPIA, caratterizzata da piacevoli affacci e collegata, tramite un comodo disimpegno, alla cucina abitabile dotata di BALCONE e ad una pratica lavanderia finestrata, completamente accessoriata. La zona notte, del piano principale, si compone di un bagno di servizio, di DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI, una dotata di ripostiglio e l’altra di elegante bagno en suite, completo e finestrato. Completa il livello un ulteriore ripostiglio adibito a cabina armadio. Dalla sala, una scala, conduce al piano superiore, ricavato tramite un sapiente recupero del sottotetto. Qui troviamo un accogliente ballatoio di circa 10 mq, affacciato sulla zona giorno e attualmente utilizzato come studio, oltre a DUE ulteriori CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno completo e finestrato. L’immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e impianto d’allarme perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Grazie alla generosità degli spazi, alla recente ristrutturazione e alla perfetta distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. Contattaci subito allo 055 3215639 per fissare un sopralluogo.

Al terzo e ultimo piano di palazzina del 2014 con ascensore, quattro vani composto da: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, soffitta, posto auto e garage In palazzina di recente costruzione (2014), al terzo e ultimo piano con ascensore, quattro vani di circa 80 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucinotto con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere di cui una matrimoniale, funzionale studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, posto auto di proprietà e ampio garage di 25 mq. Completa la proprietà una soffitta di circa 50 mq. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La soluzione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di un appartamento con due o tre camere da letto prossimità a tutti i principali servizi. , caratterizzato da comfort e funzionalità Contattaci subito al numero per fissare una visita.

Quattro vani in Palazzo d'Epoca Statuto adiacenze Piazza Vittoria, quattro vani di circa 80 mq. ca in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al primo piano con ascensore di prestigioso palazzo d'epoca. L'appartamento frutto di una divisione che ne ridefinisce gli spazi interni in maniera funzionale è composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e loggia di 15 mq ca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. ca posta al piano seminterrato. Posto al primo piano con ascensore cinque vani composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato di cui uno finestrato, la loggia è accessibile sia dalla zona giorno che da una camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono possibili personalizzazioni. Adatto ad un nucleo familiare numeroso, posizionato in una zona altamente residenziale e comoda sia per le attività commerciali che per i servizi di trasporto che collegano velocemente al centro città. Per le stesse ragioni è utilizzabile anche per locazioni di breve e lunga durata per un target di clientela alto. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per venire a vederlo.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IN CLASSE ENERGETICA A3 3) CONTESTO SIGNORILE E PALAZZO RIQUALIFICATO 4) GIARDINO PRIVATO, CANTINA E RIPOSTIGLIO ESTERNO 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A1 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo di soli due piani, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. A valorizzare l’ambiente troviamo un ampio soppalco con altezza di 2,70 m, uno spazio versatile e pienamente fruibile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio. Una delle camere dispone inoltre di cabina armadio, garantendo maggiore comfort e funzionalità. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A1 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

OLTRARNO, Via della Chiesa splendida residenza di prestigio con alto rendimento.

Nel cuore pulsante dell'Oltrarno, a pochi passi dai monumenti più iconici di Firenze, proponiamo un'esclusiva dimora di lusso situata al piano terra, ideale per chi cerca eleganza, comfort e un investimento immobiliare ad altissima redditività.

L'immobile è frutto di una recente ristrutturazione e viene venduto completamente arredato in stile moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli.

Gli spazi interni sono divisi in Un'ampia e luminosa zona living che unisce in un unico ambiente armonioso il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e una cucina funzionale e ben organizzata, Due camere da letto matrimoniali finemente arredate. Tre servizi moderni, rifiniti con materiali di pregio per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà Una taverna con soffitto a volta, spazio versatile e dal fascino storico perfetto per essere trasformato in una zona benessere privata, una palestra o una cantina vini esclusiva.

Un Investimento ad Alto Rendimento .

La proprietà è già dotata di codice CIR per affitti brevi, , l'immobile vanta una potenzialità di reddito dimostrabile fino a 900€ a notte durante l'alta stagione.

Una soluzione perfetta sia come prestigiosa residenza principale, sia come asset patrimoniale sicuro.

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In zona residenziale, Via Reginaldo Giuliani, esclusivo terratetto indipendente di nuova realizzazione, inserito all’interno di un elegante intervento di completa riqualificazione edilizia. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è progettato secondo moderni criteri costruttivi orientati al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità architettonica degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con distribuzione interna razionale e funzionale: • ampia zona living con soggiorno e cucina separata; • tre camere da letto matrimoniali; • tre bagni, di cui 2 finestrati; • ripostiglio; • terrazza di circa 18 mq; • giardino privato di circa 38 mq; • posto auto privato. Il progetto valorizza la vivibilità degli ambienti attraverso finiture contemporanee, elevato isolamento termo-acustico e impianti tecnologicamente avanzati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE • impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza; • impianto fotovoltaico autonomo da 3,60 kW; • inverter ibrido predisposto per batteria di accumulo; • regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente; • predisposizione climatizzazione estiva con split idronici; • predisposizione per ricarica auto elettrica; • accumulatore acqua calda sanitaria; • autoclave autonoma; • recupero acque piovane con predisposizione irrigazione giardino. Le finiture previste da capitolato comprendono pavimentazioni in gres porcellanato di pregio, rivestimenti moderni, serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, persiane in alluminio, portoncino blindato e videocitofono. L’intervento è pensato per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi energetici, offrendo una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore nel mercato immobiliare fiorentino. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne in fase di realizzazione. Consegna prevista da definire.

Tra il Parco delle Cascine e il Parco di San Donato, in Via del Ponte alle Mosse, intervento di ristrutturazione di un intero palazzo con la realizzazione di 12 unità abitative in classe A. Nel dettaglio, l'unità N.4, al primo piano delle "Residenze Puccini" è un moderno bilocale con luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno finestrato, vano lavanderia/ripostiglio e comodo balcone. Il complesso residenziale offre diverse tipologie abitative e tutte le unità presentano finiture di pregio, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a climatizzazione gestito tramite pompa di calore e sistema multisplit elfo, nei bagni sarà installato un termoarredo elettrico in acciaio. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà mediante sistema di accumulo elettrico. La termoregolazione della pompa di calore sarà gestita da una centralina climatica, mentre la regolazione della temperatura ambiente sarà affidata ai termostati integrati nelle unità split. Nelle unità immobiliari saranno predisposti gli attacchi per i piani cottura ad induzione. Possibilità di scegliere le finiture all'interno di un ricco capitolato. Vendità da società, possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione edilizia.

*** IMMOBILE VISITABILE IN OPEN HOUSE VENERDì 26 GIUGNO, CHIAMARE IN AGENZIE PER INFO E PRENOTAZIONI *** In Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024 (le foto sono reali), situato al secondo piano con ascensore di un palazzo anni '50. L'abitazione si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre 6 mq di balconi, ed è composta da soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, zona cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato e camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze. Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 61 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Appartamento di Tre Vani in Vendita Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di una zona tranquilla e ben servita! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 70 m² perfetto per chi ricerca comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su tre vani ampi e luminosi, ideale per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare. L'interno è stato sapientemente organizzato con un ingresso accogliente che introduce al soggiorno, una cucina abitabile moderna dove condividere i momenti conviviali, e una camera da letto matrimoniale spaziosa. Il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e luminosità. Non manca il ripostiglio interno per riporre gli oggetti quotidiani con ordine e discrezione. La vera chicca di questa proprietà è rappresentata dagli spazi esterni esclusivi: una veranda accogliente e un meraviglioso terrazzo di 30 m² dove rilassarsi al sole e godere di momenti di serenità. Perfetto per cene estive e relax pomeridiano con vista privilegiata. L'edificio dispone di ascensore per facilitare gli accessi quotidiani. Situato in una zona ricca di attività commerciali, è a pochi passi dal centro commerciale San Donato. Negozi, ristoranti e servizi essenziali sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. In buone condizioni generali, l'immobile vanta una classe energetica C con consumi di 46,29 kWh/m² annui. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accoglierti!