Case con classe energetica media in vendita a Firenze Pag. 2

Quattro vani in Palazzo d'Epoca Statuto adiacenze Piazza Vittoria, quattro vani di circa 80 mq. ca in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al primo piano con ascensore di prestigioso palazzo d'epoca. L'appartamento frutto di una divisione che ne ridefinisce gli spazi interni in maniera funzionale è composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e loggia di 15 mq ca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. ca posta al piano seminterrato. Posto al primo piano con ascensore cinque vani composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato di cui uno finestrato, la loggia è accessibile sia dalla zona giorno che da una camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono possibili personalizzazioni. Adatto ad un nucleo familiare numeroso, posizionato in una zona altamente residenziale e comoda sia per le attività commerciali che per i servizi di trasporto che collegano velocemente al centro città. Per le stesse ragioni è utilizzabile anche per locazioni di breve e lunga durata per un target di clientela alto. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per venire a vederlo.

Grazioso appartamento in fase di ristrutturazione in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento Attualmente in fase di ristrutturazione, reallizzato con grande attenzione Ai dettagli e materiali di qualità. Vi è ancora la possibilità di personalizzare alcune rifiniture, rendendo l’immobile perfettamente in linea coni propri gusti ed esigenze. L’abitazione si compone di un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista , ideale per vivere e condividere gli spazzi in un ambiente Moderno e raffinato. La zona notte una camera matrimoniale , un grande bagno con ampia doccia e ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è un bel balcone-terrazzo . L’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale, offre ambienti ben distribuiti e confortevoli. La posizione è particolarmente comoda con tutti i principali servizi ,negozi e mezzi di trasporto, completa la proprietà un posto auto condominiale non esclusivo. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e personalizzabile, capace di unire confort, stile e un’atmosfera Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre-tre-cinque-otto due-nove-due-due-quattro-due, Antonella agenzia Immobiliare Mazzoni

Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona di Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza inserito in un elegante edificio d’epoca fine ottocento, in condizioni ottime e sapientemente ristrutturato. La proprietà coniuga il fascino storico del centro con finiture di pregio e un’impostazione abitativa moderna, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali monumenti e servizi della città. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² , con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie ambienti ampi e luminosi, valorizzati da pavimenti in parquet e dalla presenza di un camino, elemento di grande charme che conferisce calore e carattere. La cucina è abitabile, perfetta per una quotidianità pratica e per ricevere ospiti in un contesto signorile. La zona notte dispone di tre camere da letto e quattro bagni, soluzione rara nel centro storico, che assicura massima comodità sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. Un balcone completa l’abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato, particolarmente apprezzabile in una delle aree più esclusive della città. Riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione. L’attico è raggiungibile da un ascensore ed oggetto di una rarità incredibile e che e dotato di garage che può ospitare 3 /4 autovetture. Un attico di alto profilo, pronto da abitare, in una delle location più ricercate di Firenze. Basse Spese condominiali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI 2) DOPPI SERVIZI E TERRAZZA 3) POSIZIONE PRESTIGIOSA IN VIALE MATTEOTTI 4) CLASSE ENERGETICA B 5) BOX AUTO DI PROPRIETÀ, UN VALORE AGGIUNTO RARO E PARTICOLARMENTE RICERCATO Proponiamo in vendita, in Viale Matteotti a Firenze, ampio quadrilocale di 142 mq, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su una spaziosa zona living con due finestre, soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. La zona living è dotata di due split per la climatizzazione. Un corridoio conduce alla zona notte e ospita una piccola area adibita a studio. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e una piacevole terrazza su corte interna.  L’immobile presenta altezze elevate, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo tramite radiatori, videocitofono e impianto di sicurezza. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 19 mq. ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2027 L’immobile è classificato in classe energetica B, con IPE pari a 119,5 kWh/m² anno. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza, funzionalità e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Splendido appartamento in fase di ristrutturazione in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento Attualmente in fase di ristrutturazione, reallizzato con grande attenzione Ai dettagli e materiali di qualità. Vi è ancora la possibilità di personalizzare alcune rifiniture, rendendo l’immobile perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze. L’abitazione si compone di un ampissimo e accogliente soggiorno circa 40 mq con cucina a vista , ideale per vivere e condividere gli spazzi in un ambiente moderno e raffinato. La zona giorno si affaccia su un grazioso terrazzo abitabile di circa 6 mq perfetto per pranzi e cene all’aperto per rilassarsi o godersi piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è composta da un pratico disimpegno che conduce a una Spaziosa camera matrimoniale offre un disimpegno una appia camera matrimoniali , un bagno con ampia doccia. L’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale, essendo al 6 piano con ascensore , offre ambienti ben distribuiti e confortevoli. La posizione è particolarmente comoda con tutti i principali servizi ,negozi e mezzi di trasporto, completa la proprietà un posto auto condominiale non esclusivo. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e personalizzabile, capace di unire confort, stile e un’atmosfera davvero esclusiva. Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre-tre-cinque-otto due-nove-due-due-quattro-due, Antonella agenzia Immobiliare Mazzoni

Scopri un raffinato appartamento duplex situato all'interno di Manifattura Tabacchi, uno dei più prestigiosi e innovativi progetti di riqualificazione urbana di Firenze. Questa elegante residenza di 146 mq, con due camere da letto e due bagni e mezzo, coniuga design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva in un contesto architettonico di assoluto prestigio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una perfetta separazione tra la zona giorno e zona notte. Al piano inferiore si apre un'ampia e luminosa area living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da elettrodomestici di alta gamma e finiture moderne, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona giorno si affaccia direttamente su una splendida terrazza di 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Al piano superiore si trovano le due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Una delle camere dispone inoltre di una terrazza privata di 10 mq, un angolo riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aperto. Pensata per uno stile di vita contemporaneo, questa residenza si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture di pregio e gli spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. I residenti di Manifattura Tabacchi beneficiano di servizi esclusivi, tra cui sicurezza attiva 24 ore su 24, un vivace contesto mixed-use con ristoranti, caffè, negozi, spazi culturali e creativi, oltre a una fermata della tramvia dedicata, di prossima realizzazione, che collegherà rapidamente il complesso al centro storico di Firenze, all'aeroporto e alle principali destinazioni cittadine. Progettato dal celebre ingegnere e architetto italiano Pier Luigi Nervi, il complesso della Manifattura Tabacchi rappresenta oggi uno dei più importanti esempi di rigenerazione urbana in Italia, dove il valore storico dell'architettura industriale incontra l'innovazione, la sostenibilità e un nuovo concetto di vivere la città. Una soluzione immobiliare unica, ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di prestigio nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Firenze. La proprietà si trova all'interno del polo rigenerato della Ex Manifattura Tabacchi, un quartiere contemporaneo e all'avanguardia situato a nord-ovest del centro storico, tra Piazza Puccini e Novoli. Ecco le caratteristiche principali della zona: Servizi: L'area è vivace e multifunzionale, ricca di bistrot, caffè, spazi per il coworking, librerie indipendenti e sedi del Polimoda. È inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla Tramvia (Linea T2) e da varie linee autobus. Verde: La sostenibilità è al centro del progetto, con giardini pensili, nuove piazze alberate e l'innovativa "Fabbrica dell'Aria". A soli 10 minuti a piedi si accede al Parco delle Cascine, il più grande polmone verde di Firenze, ideale per lo sport e le passeggiate. Attrazioni: Il complesso è il nuovo hub della cultura contemporanea fiorentina. Gli affascinanti spazi di architettura industriale rigenerata ospitano regolarmente mostre d'arte, festival ed eventi legati al design e alla moda. Nelle immediate vicinanze spicca inoltre lo storico Teatro Puccini. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'occasione unica per chi cerca una casa nuova, chiavi in mano, in una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze. Via del Pian dei Carpini, al sesto piano di un elegante edificio anni '80, dotato di ascensore e portierato, questo appartamento è oggetto di una ristrutturazione integrale che lo trasformerà in un'abitazione moderna, luminosa e curata in ogni dettaglio. Un ingresso accogliente introduce a un soggiorno con angolo cottura che si apre su un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona notte una camera matrimoniale e un bagno, distribuiti con disimpegni funzionali che garantiscono privacy e ottima vivibilità. Materiali e rifiniture di pregio. L'immobile sarà predisposto per impianto di climatizzazione e dotato di infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche, per il massimo comfort in ogni stagione con un occhio attento all'efficienza energetica. Inserito in un contesto residenziale e direzionale strategico, ben collegato, l'immobile si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come investimento sicuro, in una zona di Firenze in costante crescita.

Esclusiva Villetta Contemporanea con Giardino Privato a 10 Minuti dal Centro di Firenze Un’oasi di privacy, luce e versatilità nel cuore di una delle aree residenziali più riservate della città. La Location: Riservatezza Assoluta a Due Passi dal Cuore della Città Situata in una delle cornici residenziali più tranquille, silenziose e ricercate di Firenze, questa villetta indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra isolamento esclusivo e comodità urbana. Inserita in una strada a fondo chiuso e con il traffico veicolare dei soli residenti, la proprietà garantisce una quiete d'altri tempi, pur trovandosi a soli 10 minuti dal centro storico della culla del Rinascimento. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che permette di accogliere le vetture direttamente all'interno del giardino: un dettaglio di assoluto privilegio per la realtà fiorentina. Gli Interni: Design Razionale, Luce e Finiture Eccellenti Costruita originariamente nel 1970 — epoca d'oro per l'architettura dai volumi generosi e razionali — la villa si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli magistralmente distribuiti. Recentemente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ne ha ridefinito gli standard estetici e funzionali, portandolo a condizioni interne eccellenti. La dimora si articola in 9 ampi locali su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort: La Zona Giorno al piano terra: Un ambiente accogliente e luminosissimo, impreziosito da un camino di design che dona calore e atmosfera e divide la sala in due ambienti con attigua la cucina abitabile che accede direttamente al giardino. Sempre al piano 3 camere di cui due matrimoniali ed un grande bagno. La Terrazza Panoramica: vero e proprio prolungamento del secondo salone che si trova al primo piano, la grande terrazza è lo spazio ideale per feste, cene d'estate con vista sul verde e zone lounge sospese. Allo stesso piano si trova una grande camera matrimoniale ed un elegante bagno. Flessibilità Progettuale: Al primo piano sono già stati predisposti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina, offrendo la rara opportunità di frazionare la villa per due nuclei familiari o di creare una lussuosa suite indipendente per gli ospiti. Gli Esterni: Un Giardino Conviviale e la Dependance Potenziale. Il giardino privato di circa 300 mq circonda la villa, offrendo un polmone verde pianeggiante, sicuro e di facile gestione. Angolo di assoluto valore è la zona barbecue attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un ampio garage privato. Questo volume, grazie alle altezze e alla disposizione, si presta a essere facilmente convertito in una deliziosa dependance indipendente, ideale come, studio professionale privato, palestra o alloggio per gli ospiti o lo staff.

FIRENZE - VIALE VOLTA Posizionato in una delle zone più esclusive della città, in piccola palazzina, posto al primo piano, troviamo questo meraviglioso appartamento di 120mq netti completamente ristrutturato e dotato di una spettacolare terrazza abitabile di circa 50 mq. L'appartamento anche se è una civile abitazione, viene utilizzata come studio e si compone da un ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50mq. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Alcune immagini sono state modificate per agevolare l'idea dell'unità immobiliare adibita ad abitazione visto che al momento è utilizzata come studio.

ISOLOTTO ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE.

All'interno di un signorile palazzo proponiamo un prestigioso attico situato al quinto ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosissimi e finiture di alto livello.

La zona giorno è composta da un elegante ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo e un cucinotto.
La zona notte, progettata per il massimo comfort, offre una splendida master suite con bagno privato e cabina armadio, oltre due camere e bagno di cortesia per gli ospiti.

Il punto di forza assoluto è la vivibilità degli spazi esterni: al piano dell'appartamento troviamo un balcone e una grande loggia coperta abitabile, mentre al piano superiore si sviluppa un maestoso lastrico solare esclusivo, con la possibilità unica di realizzare una piscina privata sul tetto.

Una soluzione d'élite, tecnologica , nel cuore dell'Isolotto.

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Nuova ristrutturazione in Classe A – Terratetto indipendenteFIRENZE – Zona Caserma Marescialli Peretola
In una delle zone più strategiche di Firenze, a pochi minuti dal centro cittadino, dall'aeroporto Amerigo Vespucci, dal polo ospedaliero, dalla rete tramviaria e dai principali collegamenti urbani, proponiamo in vendita esclusivo terratetto di nuova ristrutturazione sviluppato su due livelli e consegnato completamente "chiavi in mano". L'immobile, della superficie complessiva di circa 98 mq, è inserito all'interno di una caratteristica corte interna con accesso da cancello comune, un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. La distribuzione degli spazi è stata studiata per rispondere alle esigenze dell'abitare moderno e prevede una luminosa zona living open-space con cucina a vista, due camere, doppi servizi e ambienti progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica dell'intervento, con impianto fotovoltaico, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e soluzioni costruttive orientate al contenimento dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo. Classe energetica prevista: Classe A. Le immagini pubblicate rappresentano rendering progettuali indicativi delle finiture previste e consentono di apprezzare il livello qualitativo dell'intervento. La vicinanza alla nuova Caserma Marescialli, all'aeroporto di Firenze, alla tramvia, al polo ospedaliero e alle principali direttrici di collegamento rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile completamente rinnovato, efficiente sotto il profilo energetico e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Possibilità, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, di valutare eventuali personalizzazioni delle finiture. Consegna dell'immobile completamente finito e pronto per essere abitato. Esclusiva UBHRE - Firenze - Prezzo richiesto: € 280.000. Una proposta rara nel mercato fiorentino, ideale per chi ricerca il fascino di un terratetto indipendente unito al comfort e all'efficienza di una ristrutturazione di nuova concezione.

TRILOCALE GREEN, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE “B”
Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo con la futura fermata della Tramvia 3.1 “Verrazzano" letteramente dietro l'angolo: proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024, situato al secondo piano di sei, di un bel palazzo dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre a 2 balconi: entrati troviamo subito un grande disimpegno che affaccia sulla cucina a vista e la zona pranzo, che con due ampie aperture conduce al salotto, molto luminoso grazie alla porta finestra che sia apre sul primo balcone. Ritornati in ingresso, troviamo sulla destra una bella camera matrimoniale, mentre sulla sinsitra un corridoio conduce al bagno finestrato e alla camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua.
E' facilmente modificabile la distribuzione degli spazi, spostando la cucina dove adesso c'è la singola, così da avere due matrimoniali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2024, con pompa di calore e split caldo/freddo che garantiscono una classe energetica B, introvabile in zona. Infissi nuovi, antirumore, e impianti ovviamente certificati.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze.

Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) DUE TERRAZZI E CANTINA DI PROPRIETÀ 3) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 4) IN CLASSE ENERGETICA A3 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, all’interno di uno dei contesti più eleganti e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 94 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile di due piani, anch’esso oggetto di completa riqualificazione nelle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce a una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina semiabitabile, con accesso tramite porta-finestra al primo terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un servizio finestrato. Da una della due camere da letto si accede al secondo terrazzo. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica estremamente rara per immobili d’epoca nel cuore di Firenze, garantendo elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi e valorizzazione nel tempo. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. Una soluzione esclusiva e signorile, ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, in una posizione strategica e riservata a pochi passi dal centro storico. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A1 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo di soli due piani, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. A valorizzare l’ambiente troviamo un ampio soppalco con altezza di 2,70 m, uno spazio versatile e pienamente fruibile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio. Una delle camere dispone inoltre di cabina armadio, garantendo maggiore comfort e funzionalità. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A1 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

EN
Located on Via della Chiesa, in the heart of Florence's iconic Oltrarno district, just a short stroll from the city's most celebrated landmarks, this exclusive luxury residence offers an exceptional combination of elegance, comfort, and outstanding investment potential.
Situated on the ground floor, the property has been recently and meticulously renovated and is offered fully furnished in a refined contemporary style, with every detail carefully designed to create a sophisticated living environment.
The interiors comprise a spacious and light-filled open-plan living area, seamlessly integrating an elegant lounge, dining room, and a beautifully appointed, fully equipped kitchen. The property also features two stylish double bedrooms and three modern bathrooms, finished with high-quality materials to ensure maximum comfort.
A distinctive feature of the residence is its historic vaulted cellar, a versatile space full of character that could easily be transformed into a private wellness area, home gym, exclusive wine cellar, or entertainment lounge.
An Outstanding Investment OpportunityThe property already holds an official CIR (Codice Identificativo Regionale) for short-term rentals and has a proven rental potential of up to €900 per night during the high season, making it an exceptional investment in one of Florence's most sought-after locations.
Whether as an elegant private residence or a high-performing investment asset, this remarkable property represents a rare opportunity in the heart of historic Florence.

ITA
OLTRARNO, Via della Chiesa, splendida residenza di prestigio con alto rendimento.
Nel cuore pulsante dell'Oltrarno, a pochi passi dai monumenti più iconici di Firenze, proponiamo un'esclusiva dimora di lusso situata al piano terra, ideale per chi cerca eleganza, comfort e un investimento immobiliare ad altissima redditività.
L'immobile è frutto di una recente ristrutturazione e viene venduto completamente arredato in stile moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli.
Gli spazi interni sono divisi in un'ampia e luminosa zona living che unisce in un unico ambiente armonioso il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e una cucina funzionale e ben organizzata, due camere da letto matrimoniali finemente arredate. Tre servizi moderni, rifiniti con materiali di pregio per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà una taverna con soffitto a volta, spazio versatile e dal fascino storico perfetto per essere trasformato in una zona benessere privata, una palestra o una cantina vini esclusiva.
Un investimento ad alto rendimento .
La proprietà è già dotata di codice CIR per affitti brevi, l'immobile vanta una potenzialità di reddito dimostrabile fino a 900€ a notte durante l'alta stagione.
Una soluzione perfetta sia come prestigiosa residenza principale, sia come asset patrimoniale sicuro.

In zona residenziale, Via Reginaldo Giuliani, esclusivo terratetto indipendente di nuova realizzazione, inserito all’interno di un elegante intervento di completa riqualificazione edilizia. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è progettato secondo moderni criteri costruttivi orientati al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità architettonica degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con distribuzione interna razionale e funzionale: • ampia zona living con soggiorno e cucina separata; • tre camere da letto matrimoniali; • tre bagni, di cui 2 finestrati; • ripostiglio; • terrazza di circa 18 mq; • giardino privato di circa 38 mq; • posto auto privato. Il progetto valorizza la vivibilità degli ambienti attraverso finiture contemporanee, elevato isolamento termo-acustico e impianti tecnologicamente avanzati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE • impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza; • impianto fotovoltaico autonomo da 3,60 kW; • inverter ibrido predisposto per batteria di accumulo; • regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente; • predisposizione climatizzazione estiva con split idronici; • predisposizione per ricarica auto elettrica; • accumulatore acqua calda sanitaria; • autoclave autonoma; • recupero acque piovane con predisposizione irrigazione giardino. Le finiture previste da capitolato comprendono pavimentazioni in gres porcellanato di pregio, rivestimenti moderni, serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, persiane in alluminio, portoncino blindato e videocitofono. L’intervento è pensato per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi energetici, offrendo una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore nel mercato immobiliare fiorentino. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne in fase di realizzazione. Consegna prevista da definire.

Tra il Parco delle Cascine e il Parco di San Donato, in Via del Ponte alle Mosse, intervento di ristrutturazione di un intero palazzo con la realizzazione di 12 unità abitative in classe A. Nel dettaglio, l'unità N.4, al primo piano delle "Residenze Puccini" è un moderno bilocale con luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno finestrato, vano lavanderia/ripostiglio e comodo balcone. Il complesso residenziale offre diverse tipologie abitative e tutte le unità presentano finiture di pregio, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a climatizzazione gestito tramite pompa di calore e sistema multisplit elfo, nei bagni sarà installato un termoarredo elettrico in acciaio. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà mediante sistema di accumulo elettrico. La termoregolazione della pompa di calore sarà gestita da una centralina climatica, mentre la regolazione della temperatura ambiente sarà affidata ai termostati integrati nelle unità split. Nelle unità immobiliari saranno predisposti gli attacchi per i piani cottura ad induzione. Possibilità di scegliere le finiture all'interno di un ricco capitolato. Vendità da società, possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione edilizia.

In una delle zone più servite e collegate di Firenze, nei pressi di Via Baracca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un condominio signorile e riservato di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, unendo il comfort delle tecnologie moderne a una luminosità straordinaria, favorita dall'ottima esposizione e dal piano alto. Gli Interni L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare, caratterizzato da grandi aperture che inondano la casa di luce naturale. La zona notte è composta da: 2 ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. 2 bagni completi, rifiniti con materiali moderni e di ottima scelta. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo perimetrale che gira interamente intorno all'immobile, un plus introvabile in zona, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 18 mq, una pertinenza fondamentale e preziosa in questa zona di Firenze. Dotazioni e Comfort Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Impianto di aria condizionata e pompa di calore installato. Ottima luminosità grazie al piano alto e alle ampie vetrate. Condominio piccolo e tranquillo (solo 8 condòmini). La Posizione Situato in una posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto (compresa la vicinanza alle linee della tramvia e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano). Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento sicuro nel mercato fiorentino. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre direttamente sulla cucina abitabile, ambiente funzionale e accogliente che introduce alla zona living composta da soggiorno impreziosito da una grande vetrata capace di donare luminosità e continuità agli spazi. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre ad un servizio. L’appartamento gode di doppia esposizione. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione.L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva nel cuore di Firenze, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e valorizzazione nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, in una delle zone più richieste della città. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) QUADRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON SOPPALCO ABITABILE 3) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026, IN CLASSE ENERGETICA A3 4) DOPPI SERVIZI E CANTINA 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, all’interno di uno dei contesti più eleganti e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di un prestigioso stabile anch’esso oggetto di completa riqualificazione nelle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce ad una splendida e luminosa zona living con angolo cottura a vista, valorizzata dalla doppia finestra e impreziosita da un ampio soppalco con altezza di 2,27 m, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre ad un secondo servizio finestrato che completa la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica estremamente rara per immobili d’epoca nel cuore di Firenze, garantendo elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi e valorizzazione nel tempo. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. Una soluzione esclusiva e signorile, ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, in una posizione strategica e riservata a pochi passi dal centro storico. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Appartamento in vendita a Firenze, situato in Piazza Fra' Girolamo Savonarola, con 68 mq, 2 locali e giardino privato. Classe energetica A3, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Vicino a ristoranti e negozi, ideale per chi cerca comfort e praticità.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) GIARDINO E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra all’interno di un prestigioso palazzo, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa: la cucina abitabile, comoda e funzionale, l’ampio soggiorno, con affaccio diretto sul giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Completano l'immobile due ampi servizi, di cui uno finestrato. Il giardino privato di 70 mq rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel mercato fiorentino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 12 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato di 70 mq in una delle zone più richieste di Firenze. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) TERRAZZI E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un pratico soppalco e con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, semi abitabile, risulta ben separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort negli spazi quotidiani. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio finestrato. Una delle camere dispone di accesso al secondo balcone privato, mentre l’altra è arricchita da una cabina armadio finestrata. Entrambi gli sfoghi esterni affacciano su corte interna, assicurando massima tranquillità e privacy pur rimanendo nel cuore della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno