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€ 480.000

Quadrilocale in Vendita, Via Don Lorenzo Perosi 31, Firenze

107m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle zone più servite e collegate di Firenze, nei pressi di Via Baracca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un condominio signorile e riservato di sole 8 unità abitative.
L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, unendo il comfort delle tecnologie moderne a una luminosità straordinaria, favorita dall'ottima esposizione e dal piano alto.
Gli Interni
L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare, caratterizzato da grandi aperture che inondano la casa di luce naturale.
La zona notte è composta da:
2 ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli.
2 bagni completi, rifiniti con materiali moderni e di ottima scelta.
Gli Esterni e le Pertinenze
Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo perimetrale che gira interamente intorno all'immobile, un plus introvabile in zona, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.
Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 18 mq, una pertinenza fondamentale e preziosa in questa zona di Firenze.
Dotazioni e Comfort
Completamente ristrutturato (pari al nuovo).
Impianto di aria condizionata e pompa di calore installato.
Ottima luminosità grazie al piano alto e alle ampie vetrate.
Condominio piccolo e tranquillo (solo 8 condòmini).
La Posizione
Situato in una posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto (compresa la vicinanza alle linee della tramvia e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano). Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento sicuro nel mercato fiorentino.
Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

107 m2  (107 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balconi

(50 m2)

Terrazzo

(20 m2)

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Spese condominiali

17 €

Prezzo per mq

4.486 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

99 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box singolo
Parcheggio  (18 m2)
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Armadi a muro
Infissi nuovi
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Persiane in Altro
Tapparelle in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Facciata  Altro
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Altro

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

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  • 557m
     Novoli - Palazzi Rossi
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  • 116m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30001849

Rif. Esterno

2938

Data annuncio

25 mag 2026

Rif. Immobile

LT-023

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