Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 8

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) località Capalle. Con una superficie di 126 mq catastali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento, situato in una bifamiliare senza spese di condominio, dispone di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione. L'interno, in condizioni buone, vanta 3 camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile di 21 mq, in parte coperto, e un ampio soggiorno che si affaccia sul primo terrazzino di circa 6 mq. Soffitta uso ripostiglio. I serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione doppia permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di uno stabile civile in buono stato, con ingresso indipendente e vicinanza ai mezzi pubblici. Attualmente occupato dal proprietario, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI - DOTATO DI CIN E CIR 2. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO 3. OTTIME CONDIZIONI E SPAZI BEN SFRUTTATI 4. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA 5. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA LIBERTÀ In Via Pippo Spano, in zona Libertà, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di circa 45 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L’appartamento è già inserito nel mercato degli affitti brevi ed è dotato di CIN e CIR. Viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per proseguire fin da subito l’attività ricettiva, senza la necessità di sostenere ulteriori spese per l’allestimento degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente zona living, caratterizzata da una particolare struttura soppalcata che dona personalità all’abitazione e permette di sfruttare al meglio gli spazi. Sulla destra troviamo un locale sopraelevato adibito a camera da letto e un servizio, mentre il soppalco ospita un’ulteriore zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione tramite split. La zona Libertà rappresenta una posizione particolarmente strategica: il centro storico è raggiungibile comodamente anche a piedi, pur offrendo una maggiore facilità di parcheggio rispetto alle aree più centrali. La presenza di numerosi negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici rende l’immobile un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione originale, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in una delle zone più richieste e servite di Firenze. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A pochi passi da Piazza della Signoria nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo una residenza assolutamente unica, situata al quarto ed ultimo piano e sviluppata su due livelli. L'appartamento è il perfetto incontro tra storia, arte e contemporaneità. Ogni ambiente racconta una storia, trasformando la casa in una vera galleria privata dove architettura e creatività convivono in perfetto equilibrio. Un piccolo ingresso indipendente con cancelletto introduce alla proprietà e ospita un pratico locale tecnico. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in uno spazio dal forte impatto scenografico, impreziosito da opere d'arte, dettagli architettonici originali e un suggestivo inserto in muratura che lascia intravedere la struttura storica dell'edificio. Da qui si accede all'ampio soggiorno, un ambiente elegante e luminoso grazie alle due grandi finestre, dove il design contemporaneo dialoga armoniosamente con le numerose opere esposte. Lo spazio, generoso e accogliente, è perfetto per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa: caratterizzata da un'importante altezza interna con splendide travi in legno a vista, è dominata da un camino a legna contemporaneo che diventa il fulcro della stanza. Le pareti, impreziosite da ritratti d'epoca e dipinti, conferiscono all'ambiente il fascino di un elegante salotto, ideale per conviviali pranzi e cene. Sempre al quarto piano troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato con ampia doccia, una camera singola oggi utilizzata come guardaroba e una comoda lavanderia. Una scala comoda conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente sorprendente: una grande sala con travi a vista e pavimenti in parquet, oggi adibita a studio di pittura. Le generose dimensioni permettono di utilizzarla come spettacolare suite padronale, atelier artistico, sala hobby o spazio multifunzionale. L'ambiente è completamente insonorizzato, caratteristica che lo rende ideale anche per musicisti, professionisti del settore creativo o per chi desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni senza alcun disturbo. Completa il piano un secondo bagno e un pratico disimpegno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella maggior parte degli ambienti e infissi in ottime condizioni. Gli ambienti non hanno una funzione rigida, ma possono essere modellati secondo il proprio stile di vita, diventando uno spazio creativo, una residenza familiare, un luogo dedicato al lavoro o alla coltivazione delle proprie passioni. Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, dagli Uffizi e da Piazza Santa Croce, Via dei Cerchi è una delle strade più affascinanti e ricche di storia della città. Un indirizzo esclusivo, immerso nell'atmosfera autentica della Firenze medievale, dove eleganti palazzi storici, botteghe d'arte, gallerie e raffinati locali si alternano lungo caratteristiche vie lastricate. Abitare in questa zona significa vivere il meglio della città a piedi: i principali monumenti, i musei di fama internazionale, le boutique di lusso, i ristoranti più rinomati e i caffè storici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo ogni spostamento un piacevole percorso attraverso secoli di arte e cultura. Pur trovandosi nel cuore pulsante del centro storico, Via dei Cerchi conserva un'atmosfera raccolta e riservata, ideale per chi desidera coniugare il prestigio di una posizione iconica con la tranquillità di una via meno trafficata rispetto alle principali arterie turistiche. Una location di assoluto prestigio, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto livello, nel cuore di una delle città più amate e visitate al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUROPA – In strada interna e silenziosa appartamento all'ultimo piano con doppia terrazza e posto auto.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite del quartiere Europa/Gavinana, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 90 mq, situato al quinto ed ultimo piano di un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile è da ristrutturare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando spazi generosi e una splendida esposizione.

Il vero punto di forza è l'eccezionale luminosità, unita alla presenza di due ampie terrazze, perfette per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, un valore aggiunto sempre più ricercato.

La posizione è strategica: tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita.

Una proposta rara sul mercato, perfetta come abitazione principale o come investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Elegante Terratetto Finemente Ristrutturato – Ginestra Fiorentina Luminosità, indipendenza e zero spese condominiali a due passi da Firenze In posizione strategica e comodissima per gli spostamenti grazie alla vicinanza all'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di 5 vani, completamente ristrutturato circa 10 anni fa e mantenuto in condizioni eccellenti. L'immobile unisce il fascino dello stile toscano al comfort moderno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. Caratteristiche Principali Superficie e Vani: 5 vani ampi e ben distribuiti Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose Spazi Esterni: Resede privato tergale (ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici) e 1 balcone Zona Giorno: Cucina abitabile arricchita da un grazioso e comodo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali Accessori: L'appartamento dispone di due comodi ripostigli, di cui uno dalle dimensioni generose e già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno (impianti idrici già portati) Comoda soffitta ad uso deposito/sgombero Riscaldamento: Termosingolo Spese Gestione: Zero spese condominiali L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione 10 anni fa, che ne ha valorizzato gli ambienti rendendoli pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori. La totale assenza di condominio e l'ingresso indipendente garantiscono la massima privacy e una gestione economica della casa.

Nella bellissima campagna toscana a breve distanza dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze è ubicato questo magnifico appartamento ricavato da un antico frantoio nel cuore del Chianti totalmente recuperato e restaurato di recente. Il risultato è un affascinante Loft storico open-space diviso in due grandi ambienti per complessivi 95 mq. di superficie abitabile pensato per vivere in totale privacy e tranquillità. Fa parte di un compendio immobiliare di pregio costituito da una Villa nobiliare ed antichi casali, tutti ristrutturati. L’abitazione in vendita è uno spazio ampio e luminoso, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono climatizzati tramite splits a parete caldo/freddo grazie ad una pompa di calore di ultima generazione a basso consumo energetico. La stessa pompa comanda anche il riscaldamento a pavimento. Nella zona living è inoltre presente una efficiente stufa a legna per creare la giusta atmosfera nei mesi più freddi. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni, la zona pranzo ampia e funzionale. All’esterno ci accoglie un grande giardino di circa 500 mq. adornato di piante aromatiche ed alberi da frutto dove troviamo la gradevole mini-piscina con idromassaggio per rinfrescarsi nei mesi estivi e concedersi momenti di puro relax. La piscina è riscaldabile. Un luogo ideale dove rigenerarsi e passare giorni indimenticabili a contatto con la natura vicino a tutti i servizi cittadini raggiungibili in 5 minuti di auto. La strada per arrivare alla proprietà è completamente asfaltata. Il prezzo richiesto include un posto auto all'aperto. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.

GreBer Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale situato in Via Galileo Galilei, in una delle zone più tranquille e ricercate di Sesto Fiorentino, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sull’accogliente cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione efficiente dei consumi, e beneficia di spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: inserito in un contesto silenzioso e ben abitato, l’appartamento si trova a pochi minuti dal centro di Sesto Fiorentino e nelle immediate vicinanze del polo scientifico, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, con rapidi collegamenti verso Firenze e le principali arterie stradali. Prezzo richiesto: € 149.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, GreBer Immobiliare è a vostra completa disposizione.

Se stai cercando una casa indipendente pronta per viverci senza pensieri, questa a Castelfiorentino, zona Castelnuovo d'Elsa, potrebbe fare proprio al caso tuo! Si tratta di una bella abitazione di 133 mq disposti su due piani, con 5 locali spaziosi: grandissimo soggiorno con camino e angolo cottura separati, piccolo terrazzo al piano terra rialzato. Mentre al primo piano, due camere da letto entrambi con terrazzo e bagno. Tramite scala interna dalla zona giorno possiamo accedere alla parte garage di ben 40 mq e zona lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni, ha infissi con doppio vetro camera che garantiscono comfort e isolamento. Il punto forte? Il giardino privato davanti e il resede tergale, senza dimenticare e il doppio box auto per tutta la famiglia o gli amici. Se ami la natura, ci sono boschi, pinete e persino piste ciclabili nelle vicinanze. Insomma, una casa autonoma costruita nel 1985 tenuta alla grande, perfetta per chi vuole un ambiente tranquillo ma con tutto a portata di mano. Che aspetti a venirla a vedere?

Nel comune di Montelupo Fiorentino, nella tranquilla frazione di Fibbiana, proponiamo in vendita un appartamento ricco di carattere, inserito all'interno del suggestivo contesto di un ex convento situato esattamente di fronte alla storica Villa Mannelli. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per un accesso indipendente e caratteristico: si attraversa un cortile condiviso e si salgono le tipiche scale esterne in pietra, che conferiscono all'ingresso un sapore autentico e d'altri tempi. La proprietà include inoltre una comoda cantina, accessibile direttamente dall'esterno. La disposizione interna è ottimale e si articola in due zone notte ben distinte: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un accogliente salotto/sala da pranzo, collegato a una pratica cucina semi-abitabile. Prima Zona Notte: Disposta su un lato dell'appartamento, comprende una camera da letto (facilmente con un suggestivo affaccio sulla Cappella Mannelli e un primo bagno dedicato. Seconda Zona Notte: Situata sul lato opposto, è servita da un largo corridoio e ospita altre due camere da letto (una camera da letto può facilmente diventare una cabina armadio), un grande bagno principale e una comoda stanza lavanderia. Dettagli Tecnici e Stato dell'Immobile: Ambienti interamente finestrati, capaci di garantire ottimi livelli di luminosità e ventilazione naturale in tutta la casa. Presenza di una cantina privata di pertinenza. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una divisione degli spazi netta e funzionale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa dimora storica.

Sesto Fiorentino - Via Signorini Proponiamo in vendita luminoso tre vani, in complesso residenziale del 2002. L'immobile cois composto: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno co cucina open-space; zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, rispostigli/lavanderia, 2 bagni non finestrati. L'appartamento si presenta in buono stato. Termosignolo. Completano la proprietà ampio box auto e cantina, con accesso tramite ascensore.

MONTESPERTOLI - VIA TRIESTE Appartamento posto al pian terreno con ingresso indipendente e giardino ad L su due lati. L'immobile si compone da ingresso, salotto aperta sulla zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L'appartamento è dotato di un ampio balcone panoramico con una bellissima vista sulla vallata, un'ampia terrazza abitabile e un pratico giardino esclusivo. Completa la proprietà l'ampia cantina con accesso diretto dal giardino e un garage di 25mq. L'immobile si presenta abitabile, ideale per una lieve personalizzazione. La vicinanza ai servizi e alla piazza principale del paese rendono questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con tutte le comodità a portata di mano.

Sulle colline di Scandicci, in uno dei contesti più ricercati e suggestivi della campagna fiorentina, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica cinquecentesca di 405 mq oltre fienile di 114 mq, completamente indipendente e immersa nel verde. La proprietà, unica nel suo genere, conserva l’autenticità architettonica dell’epoca offrendo spazi ampi e funzionali, ideali sia per un utilizzo residenziale che ricettivo. L’accesso alla colonica è garantito da un comodo vialetto che conduce a due posti auto privati e a un resede esterno abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della quiete del paesaggio circostante. La casa si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale che conferiscono calore e charme all’ambiente. Al piano seminterrato si trovano due ampie camere matrimoniali, ideali come zona notte principale o per ospiti. Completano il livello una cucina con comodo ripostiglio, un accogliente soggiorno e doppi servizi, rendendo questo piano completamente autonomo e funzionale. Salendo al piano terra si accede al cuore della colonica: una magnifica sala con camino, caratterizzata da grandi volumi, quattro spaziose camere e doppi servizi, ideali per una famiglia numerosa o per creare camere indipendenti destinate a ospitalità. Infine accediamo al primo piano da una scala in pietra dove si apre una splendida sala con angolo cottura, sempre rifinita con materiali tipici toscani. Da qui si accede alla terrazza a tasca panoramica, che offre una vista incantevole sulle colline e diventa un angolo privilegiato per colazioni, aperitivi o momenti di tranquillità. Il piano è completato da un servizio e da una grande camera matrimoniale. E' inoltre possibile abbinare alla colonica terreni agricoli con attività avviata, che rappresentano un valore aggiunto sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia per chi cerca un’opportunità di investimento legata all’agriturismo, all’ospitalità o alla produzione agricola. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nel verde ma a pochi minuti da Firenze, oppure per chi cerca un investimento di pregio in un’area ad alta vocazione turistica.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA, A POCHI PASSI DA PIAZZA DELLA LIBERTÀ E DAL CENTRO STORICO 2) PRIMO PIANO CON ASCENSORE 3) BALCONE, IDEALE COME PIACEVOLE SFOGO ESTERNO 4) OTTIMO STATO 5) COMFORT ABITATIVO: DOPPI VETRI E RISCALDAMENTO AUTONOMO In Viale Don Minzoni, nella servita e ricercata zona intorno a Piazza della Libertà, a breve distanza dal centro storico e in posizione comoda per negozi, servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: l’ingresso introduce in un ampio corridoio, che conduce alla zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura a vista. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, affaccia insieme alla cucina sul balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano l’abitazione il bagno e un pratico ripostiglio. L’immobile presenta soffitti alti 3 metri, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 30 aprile 2027. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A 11" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno, spaziosa cucina a vista. La zona notte offre tre camere, tripli servizi e ripostiglio/lavanderia dedicata. L'appartamento è corredato di un grazioso giardino di 205 mq. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.

Rif: SC-385 TERRATETTO CON GIARDINO
San Donato in Fronzano, proponiamo bellissimo terratetto, libero su tre lati con grande giardino. Entrando da l' ingresso indipendente si accede alla parte anteriore del giardino, che poi si sviluppa su un lato della casa e sul retro, dove si estende con un meraviglioso prato verde. Qiundi dal giardino anteriore si accede ad un ampio loggiato e da qui possiamo entrare nell' appartamento. All'interno ci accoglie un enorme zona giorno open space, composta da un grande salone con camino, e un ampia cucina abitabile con isola. Sempre al piano terreno troviamo un comodo bagno con doccia, e tramite una pratica porta interna si accede a un grande garage. Salendo al primo ed ultimo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, uno studio, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al di sopra è presente anche una soffitta. L' immobile che si presenta in ottime condizioni, ha infissi di sicurezza in alluminio a taglio termico, zanzariere, inferiate, persiane in alluminio, allarme con telecamere, impianto termosingolo a metano con riscaldamento a pavimento, solare termico, termocamino ad aria, parquet in teck, rete idrica, pozzo, impianto di irrigazione, e fibra ottica. APE in corso d' opera.

Situato nel comune di Empoli (FI), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort, con una superficie di 180 mq, questo immobile si trova al piano terra di una bifamiliare con cancello pedonale e carrabile, offrendo un accesso comodo e pratico. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina a vista e un accesso diretto al giardino con loggia, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali, la cameretta e i tre bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento ci sono gli infissi in legno con doppi vetri, le persiane in legno, il sistema di allarme, il citofono e l'impianto di filodiffusione, che assicurano comfort e sicurezza. Inoltre, la presenza di un garage e di un posto auto rendono ancora più comoda la vita quotidiana. La posizione strategica, vicina a bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, benzinaio, parcheggio, farmacia, ufficio postale, stazione e al comune, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

FIRENZE SUD - GRAN BRETAGNA Splendido appartamento libero su tre lati con affacci nel verde in contesto silenzioso e vicino a tutti i servizi, posto al secondo piano con ascensore e corredato di terrazze abitabili, cantina e posto auto. L'appartamento si compone da arioso ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza di 10mq, ripostiglio, salone doppio luminosissimo e corredato da terrazza ad L di oltre 20mq, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina finestrata e un posto auto condominiale. Termoautonomo.

Trilocale con ingresso indipendente, due resede, giardino privato e taverna in villa bifamiliare. In zona tranquilla e riservata, trilocale di nuova costruzione posto al piano terra di una villa bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato finestrato e doccia) e secondo servizio. La zona giorno affaccia su un resede tergale di circa 46 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre l’accesso principale all'immobile avviene tramite resede frontale di circa 30 mq, corredato da loggia coperta. Completano la proprietà un giardino privato di 75 mq e una taverna di circa 28 mq collegata tramite scala esterna; ambiente versatile e ben rifinito, ideale come zona hobby, studio o locale di servizio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

OPEN HOUSE VENERDì 31 LUGLIO DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 20.00 (VISITA LIBERA)
Terratetto Semindipendente con Giardino su 3 Lati – zona Turbone, Montelupo FiorentinoSe cerchi il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi, questa casa semindipendente è la soluzione ideale. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 115 mq commerciali (95 mq calpestabili), offrendo spazi interni ben distribuiti e un fantastico spazio esterno esclusivo. Gli Interni: Fascino Toscano e FunzionalitàL'ingresso indipendente al piano terra introduce alla zona giorno, caratterizzata da finiture calde e dettagli curati:Ampio soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per i momenti di relax in famiglia. Un bagno recentemente ristrutturato e un ripostiglio sottoscala.Cucina in muratura accogliente e funzionale.Zona notte al piano superiore con due camere da letto.Secondo bagno al piano camere, con la concreta possibilità di ricavare un terzo bagnetto di servizio alla camera padronale.Soffitta praticabile, utile come ulteriore spazio di sgombero. L'Esterno: Un Giardino da VivereIl punto di forza della casa è lo spazio esterno: un giardino esclusivo su tre lati, interamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. La superficie, in gran parte elegantemente piastrellata, è attrezzata per vivere al meglio la bella stagione grazie a:Un accogliente gazebo perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Un barbecue in muratura.
Un pratico casottino in legno per il ricovero degli attrezzi da giardino.
Posizione Strategica e Contesto UnicoSituata in una strada senza sfondo accessibile ai soli residenti, la casa gode di un'atmosfera d'altri tempi, un contesto sicuro e silenzioso dove anche gli animali domestici possono muoversi in totale libertà.Pur essendo immersa nel verde della prima campagna toscana, la posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti di auto si raggiungono il centro di Montelupo Fiorentino, la stazione ferroviaria e l'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo gli spostamenti quotidiani rapidi e semplici.

Rif. DB-due strade : Due Strade - San Gaggio, all'inizio di Via Malavolta, fuori dal traffico, proponiamo ottimo appartamento di 5 vani già predisposto per poter affittare la prima grande camera dotata di bagno en suit, citofono, aria condizionata, da mettere a reddito senza interferire nella Privacy del vostro appartamento.
Interessante , piena di luce è la grande Cucina, ideale per Vivere la giornata con tutte le comodità, compreso il barbecue nel terrazzino per le vostre grigliate.
Altre 2 camere di cui una con bagno completano l'appartamento.
Pavimenti in parquet, portone blindato, aria condizionata, autobus e negozi a 30 mt .
Adatto a famiglie o per mettere a Reddito

FIRENZE, PONTIGNALE, (RIF: W26088) proponiamo in vendita QUADRILOCALE (75mq circa) con DOPPIO TERRAZZO e GARAGE Luminoso appartamento con terrazze abitabili, garage e comfort senza compromessi. Una casa pronta da vivere, luminosa e progettata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, questa è la soluzione ideale. Situato al quarto piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno accoglie con un piacevole ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, ambienti pensati per vivere la casa ogni giorno con comfort e convivialità. Entrambi affacciano su due terrazzi abitabili: uno, collegato alla cucina, è ideale come pratica zona lavanderia e spazio di servizio; l'altro, accessibile dal soggiorno, diventa un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per colazioni al sole, aperitivi con gli amici o momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla parte living, è raggiungibile tramite un comodo disimpegno e ospita due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, luminoso e funzionale. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite rampa carrabile. Questa è la casa ideale per chi desidera entrare senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione: un'abitazione pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari fin dal primo giorno. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tranquilla e riservata, perfetta per chi vuole vivere lontano dal centro senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, con la FI-PI-LI e l'autostrada facilmente raggiungibili in pochi minuti. Termosingolo + Aria Consizionata Ape Classe D = 175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, pontignale, 4 Vani, garage Classe Energetica: D EPI: 73,61 kwh/m2 anno