Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 10

CAREGGI: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L' appartamento, inserito in una costruzione tipica degli anni '40, grazie alla ristrutturazione effettuata vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile. Dalla porta d'ingresso l' ampio disimpegno da "respiro all'ambiente e permette di accedere alle varie stanze. La zona giorno risulta spaziosa, è composta da una zona living con divano, parete attrezzata e tavolo da pranzo mentre una spalletta separa l'angolo cottura che si sviluppa ad "L" con la porta finestra che permette di accedere al balcone su Via Spinucci; una seconda finestra garantisce grande luminosità grazie all'esposizione a sud-est. Proseguendo si trovano due camere con affacci su Via Vezzani. La prima è una doppia l'altra è una comoda matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è finestrato ha una parte adibita a lavanderia con lavatrice e asciugatrice, la seconda parte con vasca e doccia. Gli infissi a taglio termico e l'impianto di condizionamento garantiscono un clima perfetto in ogni stagione all'interno della casa mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a mantenere basse le spese condominiali che si aggirano a circa 50,00 € mensili. La zona risulta comoda grazie ai collegamenti garantiti dai mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, tranvia), la vicinanza al polo ospedaliero di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia e, infine alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e facilmente raggiungibili a piedi. Per avere maggiori informazioni prenota un appuntamento presso la nostra agenzia RICCARDO CASA di Via R. Giuliani 137 chiamando lo 055/410054 in modo da poter scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Empoli – Centro Storico | Via Cosimo Ridolfi 96Ottima opportunità di investimento! Nel cuore del centro storico di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina tipica della zona, con facciata recentemente ristrutturata.L'immobile viene venduto come investimento, in quanto attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata al futuro proprietario. Composizione Ingresso su disimpegno
️ Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
️ Ampio e luminoso soggiorno
️ Camera matrimoniale
️ Camerina / seconda camera
Bagno finestrato
Ripostiglio
Stato dell'immobileL'appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le utenze sono completamente autonome, garantendo una gestione indipendente e costi contenuti. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, bar, ristoranti e dalla stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e senza periodi di sfitto, nel cuore del centro storico di Empoli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento "Modì"
"Quando conoscerò la tua anima dipingerò i tuoi occhi" Amedeo Modigliani.
Firenze - Isolotto - Via Modigliani - NUDA PROPRIETA' - Tante sono le caratteristiche degne di nota di questo appartamento, sito in una della zone più verdi della città: indubbiamente è la grande terrazza - circa 90 mq - adornata di piante, fiori, che ci colpisce appena entrati, e ci proietta nella mente belle sensazioni legate alla possibilità di vivere e sfruttare uno spazio di queste dimensioni, abbastanza difficile da trovare in città. Al secondo piano di un bello stabile con ascensore, la casa ci accoglie con il suo bel soggiorno - che si apre sia sulla grande terrazza che su una piacevole piccola loggia - e con la cucina, abitabile, con la sua porta finestra di accesso allo spazio aperto. Zona notte composta da due camere, studio (oppure salottino) e ampio bagno finestrato. Ambienti dotati di grande luminostità, complice la felice esposizione. Comodità: vano ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà. Termo centralizzato con termovalvole, aria condizionata. Si sottolinea nuovamente che è in vendita la NUDA PROPRIETA'. Per apprezzare tutto ciò che questo immobile può offrire, il modo migliore è fissare una visita: chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per prenotare il tuo appuntamento, casa "Modì" ti sta aspettando!

Scopri questa elegante abitazione con ingresso indipendente, che offre due camere complete di bagno privato. Potrai godere di un resede esclusivo e di un tetto completamente rifatto nel 2024. Inoltre, si trova a pochi passi dalla tramvia e dai principali collegamenti con Firenze! DISTANZE: Firenze centro: 8 Km Prato: 19 Km Castelfiorentino: 37 Km Siena: 72 Km Lucca: 73 Km Sesto Fiorentino: 11 Km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”: 6 Km Aeroporto Internazionale di Roma-Fiumicino: 311 Km POSIZIONE: Firenze non è solo una delle città più belle del mondo, è un vero e proprio stile di vita. Culla del Rinascimento e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, offre un mix perfetto tra storia millenaria e modernità. Passeggiare per le sue strade significa vivere circondati da capolavori architettonici, musei celebri e panorami mozzafiato, ma anche godere di servizi efficienti, trasporti rapidi come la tramvia, negozi eleganti, botteghe artigiane e una ristorazione di altissimo livello. Firenze è dinamica, colta e accogliente: ogni quartiere ha un’anima distinta e autentica, che riflette il perfetto equilibrio tra la vivacità di una città internazionale e la dimensione raccolta di una comunità a misura d’uomo. Vivere a Firenze significa scegliere qualità, bellezza e benessere ogni giorno. DESCRIZIONE: Situato tra Firenze e Scandicci, in una posizione davvero strategica, a soli 500 metri dalla fermata della tramvia Aldo Moro, a 1 km dalla fermata di Piazza Resistenza e a 50 metri dalla fermata dell’autobus per Lastra Signa, vi presentiamo un affascinante terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e con il tetto rifatto nel 2024. Varcando la soglia, vi accoglie un elegante soggiorno, seguito da un ampio bagno che serve la zona giorno e da una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia su un delizioso resede posteriore, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al primo piano, troverete una luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo livello, mansardato, si trova uno studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa con bagno en-suite, e un comodo terrazzino con ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni di design e una caldaia a condensazione nuova, finiture curate e spazi ben distribuiti, zanzariere su tutti gli infissi e aria condizionata nelle camere, rendendolo ideale per chi cerca indipendenza, comfort e praticità a pochi minuti dal cuore pulsante della città. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Un'occasione unica per chi cerca una casa nuova, chiavi in mano, in una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze. Via del Pian dei Carpini, al sesto piano di un elegante edificio anni '80, dotato di ascensore e portierato, questo appartamento è oggetto di una ristrutturazione integrale che lo trasformerà in un'abitazione moderna, luminosa e curata in ogni dettaglio. Un ingresso accogliente introduce a un soggiorno con angolo cottura che si apre su un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona notte una camera matrimoniale e un bagno, distribuiti con disimpegni funzionali che garantiscono privacy e ottima vivibilità. Materiali e rifiniture di pregio. L'immobile sarà predisposto per impianto di climatizzazione e dotato di infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche, per il massimo comfort in ogni stagione con un occhio attento all'efficienza energetica. Inserito in un contesto residenziale e direzionale strategico, ben collegato, l'immobile si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come investimento sicuro, in una zona di Firenze in costante crescita.

Proponiamo in vendita a Castelfiorentino un appartamento di 55 mq totali, con una superficie calpestabile di 47 mq, situato al primo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1983. L'immobile, libero al rogito, si presenta in condizioni molto buone e si distingue per la sua posizione strategica, servita da numerose attività commerciali, servizi pubblici, aree verdi e strutture sportive, garantendo un'ottima qualità della vita. L'appartamento è composto da due locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile è arredato e dotato di infissi in PVC e legno, che assicurano comfort e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo a metano è regolato tramite radiatori, mentre le spese condominiali si attestano sui 67 euro mensili. Completa la proprietà un balcone e una cantina. La posizione è ideale per chi necessita di vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, strutture sportive e centri benessere, oltre a uffici comunali e postali, bar e negozi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto comodo e funzionale nel cuore di Castelfiorentino.

Rif: AF901 - Nel suggestivo contesto residenziale di “Badia del Borgo”, immerso nella natura e nella storia lungo la storica Via di Dante che collega Firenze a Faenza, la Tempocasa di Faenza propone in vendita un affascinante trilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione unica e ricca di carattere. INTERNO: L’immobile si distingue per finiture di pregio e dettagli autentici, come le splendide travi a vista e il camino perfettamente funzionante, che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La zona giorno con cucina a vista si apre su scorci panoramici di grande fascino. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la soffitta, fruibile come seconda camera, rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio e versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto, e infissi in legno con doppio vetro. CONTESTO: Il complesso, completamente ristrutturato nel 2002, offre ambienti comuni di rara bellezza, tra cui una sala affrescata, un campo da tennis, un’area barbecue e un ampio parco condominiale con suggestivi punti panoramici, perfetti per vivere momenti di relax immersi nella natura. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Contesto storico e di grande fascino Finiture caratteristiche (travi a vista e camino) Vista panoramica Spazi comuni esclusivi Posizione unica lungo la Via di Dante Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico, in un luogo magico dove storia, natura e tranquillità si incontrano.

Via Mamiani, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ampio appartamento al primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. E' composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso, tinello, cucina, 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostigli e terrazza abitabile. L'immobile gode di ottima esposizione e doppi affacci: su strada secondaria poco trafficata e su corte interna. La posizione è strategica, a breve distanza da servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Soluzione ideale anche come forma di investimento.

EN
Located along Via di Rosano in Bagno a Ripoli, in the heart of the Florentine countryside, this charming Tuscan farmhouse is set within one of Tuscany's most desirable and picturesque locations. Enjoying a strategic yet private position, the property is ideal as an exceptional private residence or an exclusive estate designed to accommodate multiple generations of the same family.
Arranged over three levels, the farmhouse is already configured to accommodate up to four or five independent residential units, offering complete privacy for family members or guests while preserving the integrity and charm of the estate.
A rare and captivating opportunity, the property is perfectly suited as a distinguished country residence or an elegant multi-family estate in the beautiful hills surrounding Florence.
The interiors feature spacious reception rooms enriched with original period details, providing generous living spaces ideal for elegant entertaining areas, family lounges, wine cellars, games rooms, or wellness spaces.
The estate is surrounded by approximately 2 hectares of private gardens and grounds, ensuring complete privacy and offering the perfect setting for outdoor living, al fresco dining, and relaxing in an authentic Tuscan atmosphere. The grounds are also suitable for the construction of a swimming pool, tennis courts, or additional recreational facilities.
The property further benefits from a large private parking area and approximately 4,000 sqm of agricultural land, ideal for those wishing to cultivate vineyards, olive trees, orchards, or establish a small agricultural production.
Although immersed in nature, the estate enjoys a strategic panoramic location within easy reach of Florence and all essential amenities.
Thanks to its cadastral classification, the property also lends itself to a variety of alternative uses, including a boutique hospitality business, restaurant, bed & breakfast, catering venue, wedding destination, corporate events, or other hospitality-related activities, reflecting its original intended purpose.

ITA
BAGNO A RIPOLI - Via di Rosano splendida colonica nel cuore della campagna fiorentina, immersa in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della Toscana, proponiamo una splendida colonica situata in posizione strategica e riservata, ideale per chi cerca una dimora di assoluto prestigio o una soluzione abitativa esclusiva per più nuclei familiari.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente già predisposta per accogliere fino a 4 o 5 unità abitative indipendenti, offrendo la massima indipendenza a genitori, figli o ospiti, pur mantenendo l'unità della tenuta.
Una soluzione rara e di grande fascino, perfetta per chi desidera una grande residenza padronale o un prestigioso complesso residenziale multifamiliare nella splendida cornice della campagna fiorentina.
Caratterizzato da ampi e suggestivi ambienti storici con dettagli d'epoca, questo rustico offre ampi saloni di rappresentanza, ideali per creare zone giorno di grande fascino, taverne o aree relax e svago per la famiglia.
Un grande giardino privato (circa due ettari) circonda l'intera proprietà; perfetto per godersi la massima privacy, rilassarsi all'aria aperta e ospitare pranzi e cene in un'atmosfera autentica e suggestiva.
Predisposto per la realizzazione di piscina, campi da tennis, o area ricreativa.
Completano la proprietà ampia area parcheggio privata, oltre terreno agricolo annesso ( 4000 mq circa) ideale per chi desidera un ampio sfogo verde o avviare una produzione ortofrutticola.
Posizione strategica, panoramica e immersa nella natura, ma vicina a tutti i servizi
Le sue caratteristiche catastali ne consentono anche destinazioni diverse quali ristorante, attività ricettiva, Bed & Breakfast, pub, catering, matrimoni, eventi aziendali, come sua destinazione originaria.

A pochi passi da Piazza delle Cure, in Via Boccaccio, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, attualmente in fase di completa riqualificazione, sarà composto da un luminoso openspace con angolo cottura e zona giorno/notte, oltre a un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. La consegna è prevista entro settembre 2026, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. L'intervento di ristrutturazione prevede: Impianti completamente nuovi e certificati; Infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico; Portone d'ingresso blindato; Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore; Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra quelle previste dal capitolato. La posizione, in uno dei quartieri più richiesti di Firenze, è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici e al centro storico. Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo, efficiente e personalizzabile in una delle zone più apprezzate della città.

Esclusiva Villetta Contemporanea con Giardino Privato a 10 Minuti dal Centro di Firenze Un’oasi di privacy, luce e versatilità nel cuore di una delle aree residenziali più riservate della città. La Location: Riservatezza Assoluta a Due Passi dal Cuore della Città Situata in una delle cornici residenziali più tranquille, silenziose e ricercate di Firenze, questa villetta indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra isolamento esclusivo e comodità urbana. Inserita in una strada a fondo chiuso e con il traffico veicolare dei soli residenti, la proprietà garantisce una quiete d'altri tempi, pur trovandosi a soli 10 minuti dal centro storico della culla del Rinascimento. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che permette di accogliere le vetture direttamente all'interno del giardino: un dettaglio di assoluto privilegio per la realtà fiorentina. Gli Interni: Design Razionale, Luce e Finiture Eccellenti Costruita originariamente nel 1970 — epoca d'oro per l'architettura dai volumi generosi e razionali — la villa si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli magistralmente distribuiti. Recentemente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ne ha ridefinito gli standard estetici e funzionali, portandolo a condizioni interne eccellenti. La dimora si articola in 9 ampi locali su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort: La Zona Giorno al piano terra: Un ambiente accogliente e luminosissimo, impreziosito da un camino di design che dona calore e atmosfera e divide la sala in due ambienti con attigua la cucina abitabile che accede direttamente al giardino. Sempre al piano 3 camere di cui due matrimoniali ed un grande bagno. La Terrazza Panoramica: vero e proprio prolungamento del secondo salone che si trova al primo piano, la grande terrazza è lo spazio ideale per feste, cene d'estate con vista sul verde e zone lounge sospese. Allo stesso piano si trova una grande camera matrimoniale ed un elegante bagno. Flessibilità Progettuale: Al primo piano sono già stati predisposti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina, offrendo la rara opportunità di frazionare la villa per due nuclei familiari o di creare una lussuosa suite indipendente per gli ospiti. Gli Esterni: Un Giardino Conviviale e la Dependance Potenziale. Il giardino privato di circa 300 mq circonda la villa, offrendo un polmone verde pianeggiante, sicuro e di facile gestione. Angolo di assoluto valore è la zona barbecue attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un ampio garage privato. Questo volume, grazie alle altezze e alla disposizione, si presta a essere facilmente convertito in una deliziosa dependance indipendente, ideale come, studio professionale privato, palestra o alloggio per gli ospiti o lo staff.

RIF. SMN-23 Piazza Alberti, pressi, in strada riservata con poco passaggio veicolare, proponiamo in esclusiva un affascinante cinque vani di circa 110 mq. completamente ristrutturato, ubicato al primo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina novecentesca di sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un prezioso sottotetto. L'appartamento, dotato di termo singolo e climatizzato in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni e grazie ad una attenta opera di ristrutturazione presenta un taglio giovanile e moderno, impreziosito dal parquet di qualità in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, la casa è sempre soleggiata e regala dei romantici affacci sul verde delle corti interne. L'assenza di condominio, il sapore un po' retrò della palazzina e la sua ubicazione in una delle zone residenziali più richieste di Firenze, fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori da una logica condominiale, ormai quasi inevitabile, senza rinunciare alle comodità dei servizi e al piacere di poter raggiungere il centro storico anche a piedi in pochi minuti.

ZONA CURE - Monolocale completamente ristrutturato.

Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un accogliente monolocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione strategica.

Situato al primo piano con ascensore di un palazzo degli anni '80, l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo un ambiente luminoso, moderno e funzionale.

L'immobile viene consegnato interamente ristrutturato, con finiture contemporanee, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi troverai supermercati, negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i principali servizi, con il centro storico facilmente raggiungibile, rendendolo un ottimo investimento sicuro o una soluzione abitativa pronta da vivere.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Spazioso e Luminoso 5 Vani con Garage e Cantina – Libero Subito a Cavallina Nel cuore del paese di Cavallina, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani. L'immobile è inserito all'interno di una gradevole e tranquilla palazzina circondata da curati giardini condominiali. Situato al secondo piano, l'appartamento si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da pavimenti recentemente rinnovati. Qui troviamo un confortevole soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, entrambi dotati di balcone privato che garantisce un'eccellente luminosità naturale. La zona notte offre tre ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia, anch'esso ristrutturato di recente. I plus dell'immobile: • Comfort energetico: Caldaia a condensazione a metano di nuova installazione, infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. • Pertinenze esclusive: Proprietà completata da un pratico garage di 13 mq e da una comoda cantina di circa 4 mq. • Pronto da abitare: L'immobile è libero subito, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e senza necessità di lavori immediati.

NOSTRA ESCLUSIVA - NUDA PROPRIETÀ Immobile storico finemente ristrutturato con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). Con una superficie di 143 mq, l'immobile si trova al Piano Terra della storica residenza "Villa Mannelli", uno dei pochi dotati di accesso diretto al bellissimo Parco riservato ai residenti. Caratterizzato da una zona giorno open space a doppio volume con soppalco e accesso al Parco, oltre a una corte interna esclusiva, la Camera Padronale dispone di soppalco e bagno en suite, mentre la seconda camera offre un soppalco e bagno principale con doppio box-doccia. Completano l'immobile due posti auto all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico, garantendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una location esclusiva. Richiesta: 380.000€ Rif. 1/0514

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, NELLA PRESTIGIOSA PIAZZA MASSIMO D’AZEGLIO 2) DOTATO DI REGOLARI CODICI CIN E CIR, GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI 3) OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO 4) OTTIME CONDIZIONI 5) INGRESSO INDIPENDENTE In una delle zone più ricercate e prestigiose di Firenze, in Piazza Massimo d’Azeglio, proponiamo in vendita appartamento di 52 mq, situato al piano seminterrato di elegante stabile d’epoca dei primi del Novecento. L’immobile è già inserito nel mercato degli affitti brevi ed è dotato di regolari codici CIN e CIR, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un investimento già avviato e redditizio, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso indipendente su disimpegno, zona living con angolo cottura a vista, sala da pranzo, camera da letto e servizio con box doccia. Serramenti in PVC, classe energetica: G — IPE 196,23 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Isolotto via Torcicoda, in interno tranquillo, al sesto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di circa 92 mq, buonissimo stato, composto da quattro ampi vani, ingresso aperto su ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, servizio con finestra, oltre bella terrazza angolare che si sviluppa sui tre lati dell'immobile. Completa la proprietà una comoda cantina. Panoramico e luminoso con gradevoli affacci nel verde, libero su te lati. Ampi spazi condominiali a comune per biciclette, motorini e piazzale condominiale per parcheggiare le macchine. Possibilità di utilizzo del lastrico solare a comune dei condomini. Possibilità arredamento. In zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi. Riferimento A496 richiesta Euro 340.000 tratt. NOSTRA ESCLUSIVA. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

RIF. SC-268 PORZIONE DI COLONICA A MOLINO DEL PIANO.
A pochi minuti da Molino del Piano , immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo porzione di colonica di circa 103mq. L'appartamento di 5,5 vani catastali, posto al primo piano è composto da una ampia zona giorno con una bella cucina in muratura. Tramite un disimpegno si accede e tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno esclusivo, per un totale di tre bagni. Al di sopra dell'appartamento troviamo una piccola soffitta molto utile per riporre cose. Al piano terreno si trova un piccolo vano-centrale termica di proprietà. Completano la proprietà un giardino antistante all'abitazione e del terreno agricolo, fra orto, campo con alcuni olivi e bosco, per un totale di 1,8 ettari. L'immobile è corredato di impianto con radiatori, stufa a legna e condizionatori caldo-freddo. Inoltre adiacente alla colonica sono presenti vari posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Classe energetica C.

Al primo piano di terratetto in schiera, appartamento attualmente locato mantenuto in ottime condizioni. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da cucina e living/pranzo, camera da letto matrimoniale, vano studio utilizzabile anche come camerina, bagno finestrato e soppalco. Completano la proprietà un posto auto al piano terra e il giardino esclusivo di circa 30 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro, con redditività immediata e la prospettiva di entrare in possesso di un immobile dalle ottime caratteristiche, completo di uno spazio esterno esclusivo che continua a essere tra gli elementi più richiesti dal mercato.

Remax propone appartamento in vendita situato in zona centrale ad Incisa Valdarno, Comune di Figline e Incisa Valdarno.L'immobile si colloca al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da quattro appartamenti.Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e si sviluppa su una superfice di circa 88mq. Entrati nell'appartamento ci troviamo nel grande soggiorno con affaccio sulla centrale Via Petrarca. Il vano descritto è corredato da caminetto, attualmente chiuso per necessità del proprietario ma funzionante e dal cucinotto. Il soggiorno ha anche la funzione di mettere in collegamento tutte le altre zone della casa, infatti si può accedere alla zona notte, composta da una cameretta con terrazza e da una camera matrimoniale. Le due stanze sono collegate da un comodo disimpegno, dal quale si può accedere all'unico bagno ed al ripostiglio.Sempre dal soggiorno, mediante una scala a ventaglio, possiamo accedere ad una grande stanza dd poter adibire a seconda camera matrimoniale, studio o arredare in base alle proprie necessità. Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Appartamento ad uso residenziale con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Aldo Moro vicino anche alla nuova Coop. Con una superficie di 54 mq catastali, questo immobile è facilmente accessibile sito al piano terra rialzato. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità, l'appartamento dispone di ripostiglio e citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. Palazzo costruito a metà anni 70 e ristrutturato nel 2006, l'immobile vanta un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e serramenti in legno tamburato con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Le condizioni interne sono impeccabili, con una cucina dotata di angolo cottura e un soggiorno singolo luminoso e accogliente. Spese condominiali contenute circa 90 € mese compreso riscaldamento. La disposizione delle camere da letto, due in totale, assicura privacy e comfort per tutta la famiglia. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai servizi essenziali e alle aree verdi circostanti rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

FIRENZE - VIALE VOLTA Posizionato in una delle zone più esclusive della città, in piccola palazzina, posto al primo piano, troviamo questo meraviglioso appartamento di 120mq netti completamente ristrutturato e dotato di una spettacolare terrazza abitabile di circa 50 mq. L'appartamento anche se è una civile abitazione, viene utilizzata come studio e si compone da un ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50mq. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Alcune immagini sono state modificate per agevolare l'idea dell'unità immobiliare adibita ad abitazione visto che al momento è utilizzata come studio.

REMAX propone in vendita a Matassino, nel comune di Figline e Incisa Valdarno, un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano con due terrazze. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ottimale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, moderna e accogliente, sia apre su un grande open space, composto da: soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile, zona pranzo con accesso ad un secondo terrazzo anch'esso abitabile affacciato ad un parco giochi, e la cucina a visata. La zona notte offre ben quattro camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia.
Il vero valore aggiunto di questa abitazione risiede nella sua anima tecnologica ed ecologica.Certificato in Classe Energetica A4, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico d'avanguardia supportato da ben 24 kW di accumulo personale, che insieme alla pompa di calore azzera l'impatto ambientale e abbatte drasticamente i costi di gestione.Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e alla presenza dell'aria condizionata installata in ogni singolo ambiente. La casa è interamente gestita da un sistema di domotica di ultima generazione, che permette il controllo intelligente dell'abitazione, comprese le tapparelle elettriche. Ogni infisso è inoltre già accessoriato con zanzariere e l'intera proprietà è protetta da un impianto d'allarme per la massima sicurezza. La proprietà include un doppio garage, due posti auto scoperti e una comoda cantina, risolvendo definitivamente ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione definitiva che unisce tecnologia, risparmio energetico e massima comodità.
GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

BELLARIVA, nei pressi di Via Lanza, una delle zone più curate e ricche di verde di Firenze, proponiamo un accogliente tre vani situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento di circa 65 Mq circa è composto da: ingresso in cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una al piano d'ingresso e l'altra posta al secondo piano e accessibile da scala interna all'appartamento, ciascuna dotata del proprio bagno privato. L'immobile gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e una tranquillità introvabili a pochi passi dal Lungarno.

La palazzina, di poche unità abitative, si trova in un contesto riservato e silenzioso.

Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di staccare completamente dal caos cittadino, immerso nel silenzio del tuo nido privato, pur avendo tutti i servizi, le botteghe di quartiere e i mezzi pubblici proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza in un contesto intimo.

Ottimo per giovani coppie, professionisti o come investimento ad altissima resa grazie alla presenza dei due bagni, una delle 2 camere è attualmente affittata a inquilina seria e puntuale.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.
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San Casciano, vicino ai principali servizi ma in strada interna e con affacci panoramici sulle colline, ampio e luminoso cinque vani posto al primo e ultimo piano di palazzina bifamiliare. Tramite ingresso indipendente si accede all'immobile che è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampi servizi finestrati e due balconi; tramite una scala interna si accede al piano mansardato accessoriato da panoramica terrazza a tasca. Completano l'immobile ampia taverna con camino e splendido giardino carrabile. L'immobile anche se risulta da rimodernare è ottimo per chi cerca una soluzione abitativa in una zona verdeggiante e colma di tranquillità ma con tutti i servizi necessari. Chiamateci al 348 5904377, vi aspettiamo!!