Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 216

CAREGGI, VIALE TADDEO ALDEROTTI, Proponiamo in VENDITA un LUMINOSO TRILOCALE di circa 65 mq, situato al 1° piano di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è composto da: ingresso, sala, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile con accesso a una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) con caldaia recentemente sostituita, aria condizionata e infissi di qualità.È possibile acquistare l'immobile completo di arredamento, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La soluzione è adatta anche per affitti brevi, in quanto già in possesso di tutti i permessi necessari.La posizione è strategica: a pochi passi dall’Ospedale di Careggi e dal Polo Universitario Morgagni, con ottimi collegamenti pubblici e la vicinanza a negozi e servizi essenziali.Rif:7698RA11421 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086

PIAZZA DELLA VITTORIA PROPONIAMO IN VENDITA NUDA PROPRIETA' in stabile signorile composto da due unità immobiliari collegate tra loro da scala interna con entrambe ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare è posta al piano terreno rialzato, ed è cosi composta: ingresso, salone molto ampio diviso in zone adibite a studio, salotto, zona televisione, sala pranzo; cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, nella zona notte tre camere doppie con balcone, studio, doppi servizi. Appartamento luminoso e silenzioso.La seconda abitazione è collegata alla prima da scala interna, ma ha anche accesso indipendente da altra via tramite giardino carrabile esclusivo ed è costituita da ampio monolocale, cucinotto, disimpegno e wc.Completano le proprietà una cantina e un box auto.L'immobile è perfetto per chi ha necessità di abitazione / studio, ottimo immobile da poter personalizzare in una delle zone più ambite di Firenze USUFRUTTUARIO ANZIANO- PER INFO E VISITE CONTATTARE +39 3357704279

A pochi passi dalla Porta Romana, pressi Via Senese, Via San Damiano, via Campora. Posizione strategica e circondata dal verde, con vista sulle colline, vendesi villino con giardino privato. Questa proprietà, di comprensivi 240 mq. circa, si sviluppa su due livelli, rendendola ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. Possibilità adattare per 2 nuclei familiari. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali 2 bagni finestrati e balcone, oltre al piano sottostante collegato internamente si trova un altro soggiorno/taverna di 50mq. ca., con camino, un altro bagno, garage doppio, lavanderia, cantina, locale tecnico. Completa la proprietà giardino esclusivo di 120mq. Tetto e le grondaie rifatti. Aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Luminosissimo, silenzioso. Da finire i lavori. Per info e visite contattare Raissa: 3394429432 Riferimento: 7698RA47116.

IN VENDITA PRESTIGIOSO VILLINO IN CONTESTO SIGNORILE CON GIARDINO - L'immobile unico nel suo genere con caratteristiche liberty in ottima posizione, vicino a tutti i servizi e in zona di prestigio libero su tre lati con accesso da pubblica strada tramite tre ingressi e un elegante giardino si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo due saloni che affacciano sul giardino privato, uno studio, un bagno, un ampia cucina abitabile con sala pranzo e zona televisione. Al piano primo quattro grandi camere matrimoniali una delle quali affaccia su terrazza abitabile di 90 mq.,due bagni uno dei quali particolarmente ampio con caratteristiche Liberty. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture tipiche anni '30 come affreschi, palladiane, stucchi .Possibile facile divisione in almeno due unità abitative.Completano la proprietà due garage. PER INFO E VISITE CONTATTARE - 3357704279

Nel cuore della storica Piazza Santa Croce, a pochi passi dalla celebre basilica, si trova questo elegante appartamento di gran prestigio, situato al secondo piano di un palazzo storico di grande valore architettonico. Ristrutturato con estrema cura e attenzione ai dettagli, l’appartamento si distingue per la sua raffinatezza e funzionalità, offrendo una soluzione abitativa unica nel suo genere.L’appartamento, raggiungibile tramite una scala agevole e ben progettata, dispone di un doppio ingresso, che consente una flessibilità d’uso e una divisione funzionale degli spazi: INGRESSO DESTRO:si accede ad un ampio spazio living con: • una elegante e spaziosa camera • zona cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, nascondibile tramite ante scorrevoli • accesso a un terrazzo di 15 mq, ideale per rilassarsi con un aperitivo o cenare in compagnia • un bagno dal design ultramoderno INGRESSO SINISTRO:si apre su un soggiorno luminoso con:• cucina a vista, anch’essa nascondibile con ante scorrevoli• una camera matrimoniale completa di armadio• un secondo bagno di grande eleganzaLe finestre del soggiorno offrono una vista mozzafiato sulla piazza e sulla facciata della Basilica di Santa Croce, garantendo un’esperienza visiva unica e di grande suggestione.Caratteristiche principali: • Posizione: nel cuore di Firenze, con vista diretta sulla Basilica di Santa Croce. • Luminosità: grandi finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. • Terrazza: uno spazio esterno esclusivo per momenti di relax e convivialità.• Finiture: materiali e dettagli di altissimo livello, pensati per una clientela esigente. • Versatilità: utilizzabile come unità unica o diviso in due ambienti indipendenti, perfetto sia per uso abitativo che come investimento. L'unità è fornita di codice Cir e CinRif.7698RA36929 Per Info contattare il n 335-7848268Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma una vera e propria esperienza di vita nel cuore pulsante di Firenze. La combinazione tra la posizione impareggiabile in una delle piazze più belle e storiche della città, le finiture di altissimo livello e la cura con cui è stata ristrutturata, rende questo appartamento unico nel suo genere.Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e un’estetica sofisticata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca stile, funzionalità e prestigio. La possibilità di godere di un terrazzo privato nel cuore del centro storico, è un privilegio raro e prezioso, che distingue questa proprietà da qualsiasi altra.Che si scelga di viverlo nella sua totalità o di sfruttarlo come investimento modulare, l’appartamento rappresenta un’opportunità irripetibile per una clientela esigente e amante del bello. Un luogo dove la storia incontra il lusso moderno, in uno dei contesti più iconici del mondo.Rif.7698RA36929 Per Info contattare il n 335-7848268

In zona tranquilla e circondata dal verde, in piccolo borgo tra Scandicci e Lastra a Signa, la villa del 1500 è stata trasformata in 5 appartamenti di lusso, conservando il valore storico ed artistico sia dell'edificio che del giardino. Al piano terra sono rimasti in vendita 3 terratetti, dotati di giardino privato, resede piastrellata e posti auto. Oltre 2 appartamenti su 2 livelli al piano primo e secondo.Terratetto 1: 213 mq oltre giardino di 100mq, la resede 75 mq e posto auto. Composto da ingresso, cucina a vista, sala da pranzo, soggiorno, studio/camera, 2 bagni. Al piano superiore ci sono altre 2 grandi camere e 2 bagni, disimpegno e balcone. Camino antico, soffitti affrescati. Detrazioni fiscali fino a €90.000. Ambiente unico e particolare! €.950.000,00Terratetto 2: appartamento su 2 livelli di 140.mq circa oltre resede di 60 mq, giardino di 100 mq e posto auto privati. Grande ingresso/soggiorno/cucina di 50 mq e il bagno al pianterreno. Al primo piano troviamo 2 camere e 2 bagni Prezzo €520.000,00Terratetto 3: appartamento di 160 mq. giardino/corte di 75 mq, e posto auto privati Al piano terreno ampio ingresso /soggiorno con cucina a vista , studio/camera, bagno. Al piano superiore sono 2 camere, 2 bagni, balcone, disimpegno, ripostiglio. Prezzo €690.000,00appartamento al 1 piano: immobile di 130 mq.ca., con posto auto privato. Composto da grande ingresso/soggiorno/cucina a vista di 50mq.ca., oltre 2 camere da letto, 3 bagni, 2 studio nel soppalco. €.590.000,00Appartamento in torretta: particolarissimo appartamento al piano secondo su 2 livelli oltre toretta/terrazza di 10 mq.al terzo piano. Composto da ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Al piano superiore studio/salotto e terrazza in torretta. Prezzo €580.000,00Le unità immobiliari saranno realizzate in classe energetica "A", consegna Marzo 2025.Detrazioni fiscali fino a €90.000. Ambiente unico e particolare! Per info e visite: 3394429432, Rif.:7698RA58075

Nella rinomata zona di Vacciano, in posizione collinare, sorge questa prestigiosa unità immobiliare, situata al primo ed ultimo piano di una splendida villa storica.L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce il fascino dell'architettura classica alla funzionalità e al comfort delle moderne soluzioni abitative.L'appartamento è composto da una zona living, con angolo cottura, zona pranzo e con la possibilità, su richiesta del cliente, di creare un soppalco per la zona relax e lettura. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni moderni, perfetti per garantire la massima privacy. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietà è arricchita da un importante elegante ingresso condominiale , da una zona esterna di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e posto auto.Per informazioni contattare il n 335-7848268 RIF.7698RA99485

Proponiamo in vendita un nostro esclusivo e suggestivo immobile situato a Marradi e precisamente in via Cardeto. Il bene è ubicato vicino al centro storico del paese in posizione soleggiata, panoramica e ben collegato alla viabilità cittadina. L’affascinante compendio immobiliare è costituito da due fabbricati completamente da ristrutturare: il principale destinato ad abitazione e che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 342 mq, il secondario destinato a ricovero attrezzi di pertinenza della vigna e sviluppato su un unico piano per una superficie di circa 35 mq. Completa la proprietà il parco privato per una superfice di 6.370 mq.L'immobile principale, ai piani terra e primo è composto da 15 vani per una superficie di circa 210 mq e spicca per aver ben cinque camere da letto, due bagni, uno per piano e un ampio soggiorno triplo ideale per accogliere famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano, è possibile usufruire della terrazza di 8 mq ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, a corredo delle grandi superfici da adibire a residenza, al piano terzo si aggiunge la soffitta praticabile, eccellente accessorio per riporre effetti personali di uso straordinario, per una superficie di circa 50 mq. Infine, al piano seminterrato c’è la cantina di circa 40 mq, ottima per riporre vini e prodotti locali. L’immobile secondario, costituito da un unico piano terra, è destinato a magazzino ed è suddiviso in due vani con ingresso indipendente utilizzati per riporre attrezzature agricole per la gestione del piccolo vigneto.La villa è interessata da un progetto edilizio di ristrutturazione, che può essere volturato al committente offrendo l'opportunità di poter iniziare immediatamente i lavori qualora la progettazione incontri i gusti e le necessità del compratore. Gli impianti sono assenti, ma questo aspetto consente di progettarne di moderni ed efficienti in linea con le più recenti tecnologie. L’allacciamento alla rete pubblica è presente ed immediatamente attivabile.L’ampia area del parco si estende per una superficie di circa 6.370mq, il confine termina sull’argine del fiume a valle della proprietà; la caratteristica rende unico ed interessante il sito potendovi accedere direttamente; il terreno è pianeggiante grazie alla realizzazione di muretti a secco tipici della campagna Toscana. L’area destinata a parco è coltivata in parte a vigna e nella maggior superficie a prato.Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Infatti, il bene si trova a 65 km da Firenze, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 35 km da Faenza e 1,5 km dal centro di Marradi. Il collegamento alla rete di interessi culturali è possibile anche con l’ausilio del treno difatti a pochi metri dall’abitazione è situata la stazione Ferroviaria di Biforco, raggiungibile perfino a piedi, oltre alla stazione principale di Marradi che dista a circa 3 km. Per Info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RC16240

In vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Campo di Marte, proponiamo un affascinante villino di circa mq 150 mq situato in Via Setti Santi. Questa proprietà, che si sviluppa su due livelli, offre un totale di 8 vani, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La disposizione interna comprende 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a una cucina . Il villino è diviso in tre unità catastali si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei costi. In aggiunta, la proprietà include un ufficio di 25 mq al piano terra e un altro ufficio di 55 mq al primo piano, rendendo questo immobile particolarmente adatto anche per attività professionali con possibilità di cambio di destinazione d' uso a civile abitazione. Il giardino/resede di 110 mq al piano terra offre uno spazio esterno da sfruttare per il relax o per momenti all'aperto. Completa l'offerta un box/garage di 14 mq al piano terra. Questa è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un ottimo contesto , con tutte le comodità a portata di mano. Possibilità divisione in due appartamenti come da esempio planimetrie di progetto. Per info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RV41042

VACCIANO, BAGNO A RIPOLIL' unità in vendita di 120 mq, situata nella rinomata collina di Vacciano, si compone di una spaziosa zona giorno con ingresso, cucina e soggiorno con zona pranzo. Gli affacci sul verde donano una piacevole illuminazione naturale. Le due ampie camere da letto, di cui una al piano superiore, hanno entrambe il proprio bagno, di cui uno en-suite. Dal piano superiore si accede ad una terrazza scoperta di 30 mq, comoda per il tempo libero e cene tra amici, dove è possibile avere l'allacciamento idrico ed elettrico.La villa, è oggetto di un intervento di totale ristrutturazione che trasformerà l intera villa in 8 unità, conferendo nuovo splendore e funzionalità moderna.L'appartamento, che sarà consegnato completamente ristrutturato nella prima metà del 2026, verrà realizzato con materiali di alta qualità e verrà consegnato con impianti nuovi e certificati, infissi in doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo a radiatiori ( con la possibilità extra di riscaldamento a pavimento), predisposizione aria condizionata e portoncino blindato.La ristrutturazione prevede anche la riqualificazione delle aree esterne, dotando ogni unità di due posti auto. La realizzazione dell'esterno sarà completata nel settembre 2026SEPARATAMENTE è possibile acquistare una limonaia di circa 30 mq e 1000 mq di giardino comprensivi di una decina di piante di ulivo. L'oggetto è completamente da ristrutturare . Verrà consegnato con la fossa biologica e l'allacciamento alle reti di distribuzione elettrica ed idrica. Euro 50.000Per info e visite contattare il n. 335-7848268 Rif.7698RA14854

In prestigiosa villa a pochi passi dal centro, questo raffinato appartamento si distingue per il suo charme e la sua eleganza.L'ingresso esclusivo avviene attraverso un loggiato privato, situato accanto a un incantevole giardino con vista panoramica sul Duomo.L'unità si sviluppa su due piani: al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti,conducendo a due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, di cui una con accesso diretto alla corte esclusiva. Un elegante salotto doppio con soffitto a cassettoni e pregiato parquet di ulivo, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno ospiti completano il livello.Al piano inferiore, una grande taverna con cucina si apre su un ambiente versatile e divisibile, ideale per creare una terza camera e/o una palestra/studio ed un bagno con doccia.La proprietà include inoltre un giardino di proprietà esclusiva di circa 1000mq, tre posti auto, una piscina condominiale ed un vasto parco con uliveta, dalla quale ogni anno i condomini ricavano olio extra vergine di oliva di alta qualità.Un'oasi di lusso e tranquillità nel cuore della cittàRif.7698RA86023 Per info e visite contattare il 335-7848268 o inviare una mail a beatrice.pianigiani@arrigobrandini.com

Splendido appartamento in vendita centralissimo a Firenze pressi Piazza Santa Croce , in via dei Benci, composto da 94 mq al 4º piano e ultimo , più stupendi 40 mq al 3º piano con soffitto a cassettoni e camino , pavimento autentico del 500 e muri affrescati . La classe energetica è G, con 5 vani, 1 bagno, e 2 camere da letto. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi separati. Al quarto piano l' appartamento è così disposto ; con doppia esposizione molto luminoso con affacci gradevoli sui monumenti di piazza santa croce, il lungo corridoio divide la zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile infine il servizio finestrato . La zona notte con due camere da letto, il tutto in buone condizioni, riscaldamento autonomo. Situato all'ultimo piano, questo appartamento è luminoso e offre affacci unici. Senza ascensore le scale sono agevoli. L' immobile può essere utilizzato separatamente al terzo piano come ufficio studio ecc. non abitativo e/o collegarlo al piano superiore con scala interna . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita , tel. 055578012 Rif: 7698RA84905

ATTICO COVERCIANO, FIRENZE, Appartamento in vendita di circa120 Mq, di nuova costruzione con materiali e finiture di pregio, libero su tre lati con affacci gradevoli e terrazze abitabili tutte intorno , impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione di raffrescamento e riscaldamento . Classe energetica A, posto al piano 3° su 3, così composto si sviluppa su due livelli per totali 5 Vani. Al piano terzo troviamo ampio Soggiorno e cucina separata che affaccia su terrazzo di circa 74 mq e loggia di circa 7 mq. La zona notte con 2 spaziose Camere matrimoniali , di cui una con cabina armadio , 2 Bagni finestrati . Dal soggiorno si accede al piano sotto tetto di circa 24 mq. zona studio con accesso all' ampia e panoramica terrazza di circa 31 mq. Al piano terreno troviamo il Garage esclusivo di circa 15 mq e Posto auto di circa 13 mq , Ascensore . Consegna prevista fine 2023. Le immagini sono a solo scopo pubblicitario e sono puramente indicative di altre ristrutturazioni . Per informazioni e/o viste, Tel: 055578012 - RIF: 7698RA43894

CAMPO DI MARTE, SALVIATINO - In prestigioso complesso architettonico, con ingresso indipendente al primo piano e ultimo di circa 163mq complessivi suddivisi su due livelli , libero su quattro lati con ampia terrazza di circa 52mq immersa nel verde. L'immobile al piano primo e ultimo è così composto: ingresso , soggiorno doppio, cucina , ampio terrazzo , nella zona notte troviamo tre camere e due servizi. Dalla scala interna si accede al sottotetto di circa 30mq. L'appartamento è il risultato di un recupero di una villa storica. Le tecniche di ristrutturazione utilizzate sono all'avanguardia, come il consolidamento strutturale antisismico e impianti di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico. Possibilità recupero credito fino a € 48.000.In questo complesso sono disponibili altri appartamenti con varie metrature a fasce di prezzo. Consegna prevista entro dicembre 2024. Le immagini sono a solo scopo pubblicitario. Per informazioni e/o appuntamenti tel: 055578012 - Rif:7698RA11535

All’interno del triangolo d’oro del Chianti e circondata da vigneti e oliveti si trova questa splendida casa ricostruita completamente nove anni fa.L’obiettivo è stato quello di mantenere l’aspetto rustico e classico negli esterni, arricchiti da finestre non comuni in questo tipo di immobili, ed avere all’interno il comfort e l’eleganza di un comodo appartamento di città.L’immobile infatti si sviluppa su un unico livello ed è costruito secondo le tecnologie più moderne,è libero su quattro lati e circondato da un giardino di circa 3000 mq che garantisce privacy e splendidi panorami.All’interno trovano spazio un salone doppio con accesso al giardino una cucina abitabile oltre a due camere matrimoniali e un grande e luminoso bagno con jacuzzi.Il secondo bagno è facilmente installabile.Completano la proprietà un piccolo annesso in pietra e un passo carrabile.

Questo storico rustico risalente al 1100 è stato accuratamente ristrutturato nel 1998 ed è ora in ottime condizioni. Durante la ristrutturazione è stata prestata attenzione non solo al mantenimento del fascino originale, ma anche ai moderni standard di sicurezza: l'edificio è completamente antisismico. La proprietà si trova sotto il castello di Serrazzano, adiacente a un altro casale, in un ambiente tranquillo e autentico. Con un totale di sette camere da letto e sei bagni, la casa offre molto spazio - ideale per famiglie, ospiti o uso turistico. Una tradizionale stufa a legna nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere toscano della casa. In cantina si trova un ampio ripostiglio e una classica cantina per vini con un clima ideale per conservare vini e alimenti. Una veranda coperta estende lo spazio abitativo all'esterno ed è ideale per pranzare o rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende un giardino ben curato con una superficie di circa 2.000 mq. Qui c'è molto spazio per il tempo libero, la coltivazione o semplicemente per godersi la tranquillità e la natura. Quando si arriva qui, ci si rende subito conto che questa casa non è una casa normale, ma un luogo dove arrivare, soggiornare e sentirsi a casa.

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/068 - VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell’abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L’abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. -

Cod.01337 Rif.Ag. T347B - Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, vendesi magnifico e caratteristico complesso immobiliare, costituito da: COLONICA, FIENILE e accessori. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante – è circondata da un meraviglioso GIARDINO con doppio accesso carrabile, arricchito da PISCINA con ZONA SOLARIUM, oltre TERRENO PER 8,5Ha coltivato a seminativo, uliveto e bosco. Il complesso immobiliare è così composto: -- una COLONICA con torretta, suddivisa in 2 unità abitative a TERRATETTO indipendenti tra loro, 10 vani + 4 bagni + loggiato, di cui uno di mq. 200 ca e l’altro di mq. 120 ca per un totale di 320 mq. ca. -- un FIENILE su 2 livelli, completamente indipendente con unica unità abitativa, di 5 vani + 2 bagni, per un totale di 110 mq. ca. La proprietà, esclusiva ed unica nel suo genere, si compone anche di: -- un FIENILETTO per ricovero attrezzi di 45 mq con LOGGIATO per zona barbecue e legnaia; --un TERRAZZO panoramico di 60 mq con sottostante un GARAGE di 60 mq -- una CANTINA. Accessoriato di ALLARME, impianto FOTOVOLTAICO , pompe di calore, accumulo acqua calda, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, essendo stato curato in ogni minimo particolare con l’utilizzo di materiali di pregio. Adatto anche per 2 o 3 NUCLEI FAMILIARI o per attività RECETTIVA. RIF. T347B

Cod.01244 Rif.Ag. F/1058F - Fucecchio Caratteristico fienile in tipico stile toscano in ottima zona residenziale in direzione Empoli. Attualmente, si presenta come un fabbricato allo stato originale, con un box regolarmente condonato. Il fienile è suddiviso in due piani e in esso si potrebbe realizzare, ad esempio, un appartamento di circa mq 90 composto da un'ampia cucina/soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Esternamente si potrebbe realizzare anche un portico che si affaccia sull'esclusivo giardino, ma non mettiamo limite alla fantasie e alle idee di qualsiasi cliente, che su oggetti di questo genere sono permesse!! L'accesso, dalla strada, è comodo e i posti auto sono garantiti. I disegni sono a disposizione presso di noi per le persone interessate, così come le visite previo appuntamento. Classe energetica: G - Rif. F/1058F

Rif. 0313 - Montespertoli Centro - Vendesi Appartamento al Piano Primo completamente ristrutturato composto da ampio locale ad uso Ingresso/Soggiorno/Cucina oltre a piccolo antibagno, al bagno-wc e ad una camera matrimoniale.

Rif. 687 - Castelfiorentino - Villetta + terreno agricolo

Rif. 1033 - Montespertoli - In posizione dominante con affacci in mezzo al verde delle colline toscane, vendesi porzione di colonica con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq. 150 ca. Internamente composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 300 ca., e due posti auto di mq. 30 ca. Posizione vicina al paese, e accesso da strada asfaltata.

Rif. 1067 - Montespertoli versante Empoli in zona dominante ,a circa 300 mt da servizi pubblici Vendesi porzione di fabbricato terratetto colonico da rimodernare, con tetto rifatto recentemente, possibilità di divisione in due unità immobiliari, della superficie complessiva di mq 180 ca. composta da un locale cucina, un ripostiglio sottoscala e quattro locali di sgombero al piano terreno oltre a quattro camere di cui una con ripostiglio soprascala, da un corridoio e da un bagno-wc al piano primo. Completa la proprietà anche un resede/giardino esclusivo al piano terreno della superficie di mq 230 ca. da cui si accede all' appartamento.
Disponibile da subito.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 1189 - Castelfiorentino - Vendesi fabbricato colonico singolo da terra a tetto con il piano primo già ristrutturato ed il piano terreno attualmente ad uso magazzino da rimodernare composto complessivamente da n° 14 vani, possibilità di suddiverlo in due terratetto di mq 250 ca ciascuno. Completa l' offerta anche un appezzamento di terreno/giardino circostante il fabbricato di mq 1200 ca. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 1239 - Montespertoli Versante Empoli Zona Martignana - a circa 4 Km dalla stazione di Empoli in zona residenziale silenziosa e tranquilla, comodo a tutti iservizi, vendesi appartamento terratetto, libero su tre lati di mq 175 ca. composto da soggiorno, cucina e cucinotto al piano terreno e da due camere matrimoniali, una cameretta con balcone, un bagno-wc al piano primo e da locali soffitta/mansarda al piano secondo. Completano la vendita anche un piccolo fabbricato isolato ad uso garage di mq 28 ca., un locale ad uso cantina, un pozzo artesiano recintato, e due resedi di terreno, uno ad uso giardino di mq. 50 ca. ed uno ad uso ortivo di mq 100 ca. Disponibile da subito.