Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 213

APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione di mq. 64 ca. posto al piano terra con giardino di mq.250 ca. e loggia di mq.27 ca., si compone di:- zona living e cucina a vista,- camera matrimoniale con ampio affaccio sul giardino, cameretta, bagno,- ripostiglio - posto auto mq.13 ca.In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. Situato in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. richiesta €.290.000 oltre IVA.

RB453 - BAGNO A RIPOLI - A pochi passi dal centro di Bagno a Ripoli, in zona residenziale, vendiamo terratetto su 2 livelli con spazi esterni esclusivi e posti auto. L'immobile di 140 mq. fa parte di una villetta bifamiliare divisa in 2 appartamenti con ingresso indipendente ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, bagno di servizio, disimpegno e spaziosa cucina abitabile con accesso allo spazio esterno tergale abitabile per piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore troviamo uno spazioso disimpegno, 3 camere luminose matrimoniali di cui 1 con balcone, 1ampio bagno finestrato. L'accesso è con cancello carrabile e alll' interno è possibile parcheggiare 2 auto. Esterni dell'immobile totalmente ristrutturati nel 2022 con utilizzo dei Bonus 110% (tetto nuovo coibentato, cappotto termico, infissi nuovi con taglio termico, impianto fotovoltaico e termosolare, aria condizionata e caldaia a condensazione) Edificio in classe A ad alta efficenza energetica. Bella posizione, comoda per i mezzi pubblici e servizi. Negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Richiesta Euro 500.000 trattabili

PP88- Polo Universitario e Ospedaliero di Careggi, immediate vicinanze, nel cuore del quartiere, proponiamo bellissimo e caratteristico terratetto di circa 400 mq, risalente ai primi del 900 con torre in stile medievale e meraviglioso rivestimento esterno in pietra con grandi finestre a doppia nicchia e vetri piombati. Lo stile architettonico è quello che contraddistingiue molte archietture fiorentine dei primi del 900. Sul retro dell'immobile troviamo un grande giardino carrabile di 450 mq , una piccola limonaia e un laboratorio di 190 mq con possibilità di essere riconvertito in un nuovo volume a civile abitazione. L'immobile in totale si compone di sette vani al piano terra, camere e vani a diverso uso, sala da pranzo, cucinotto, camera, studio, veranda e servizio. Salendo da una bella scala in pietra serena, sbarchiamo al piano primo dove ci sono cinque camere, due servizi, un terrazzo di 17 mq e una soffitta. Dal primo piano salendo sempre con una scala in pietra serena, sbarchiamo al secondo piano della torre composto da un vano pluriuso di 35 mq. . Infine con una caratteristica scala in legno sbarchiamo al terzo piano sulla terrazza della torre da cui si gode di una vista piacevole sulle colline di Careggi e sull'intero quartiere. Al piano seminterrato troviamo cantine e locali accessori incluso un antico rifugio bellico. Immobile molto interessante dalle svariate possibilità di intervento, frazionabile in più unità, si trova in una zona ricchissima di infrastrutture, negozi, servizi, a due passi dall'università di medicina di Careggi e dal Polo Ospedaliero. Adatto anche a una conversione in hotel per studenti o struttura turistica ma anche a un utilizzatore finale.

LA DIMORA DI GINO BARTALI - GAVINANA Il bene in oggetto è quella che fu la casa di GINO BARTALI, uno tra i più grandi ciclisti di tutti i tempi che è stato un simbolo nazionale ed ha elevato lo sport del ciclismo italiano in tutto il mondo. L'immobile ha una posizione molto bella, inserito in una delle piazze principali di Gavinana appartenente al "Quartiere 3 " della città metropolitana di Firenze.L'immobile è situato al piano secondo di una piccola palazzina inizio '900 con soli tre condomini ed è così composto: ingresso, salone doppio, balcone frontale con affaccio sul parco della piazza, tinello, due camere matrimoniali con accesso al terrazzo scoperto sul retro (dal quale si gode una vista gradevole), bagno con finestra ed antibagno adibito a spazio lavanderia, ampio ripostiglio. Al piano terzo, accessibile tramite comoda scala interna, troviamo una grande mansarda attualmente utilizzata come zona notte-studio oltre piccolo bagno.

In posizione dominante, con vista mozzafiato, nella splendida cornice di Settignano, una delle zone più esclusive e ambite della città, proponiamo elegante Villa in vendita.La proprietà di 300 mq circa, si sviluppa su due livelli; Tramite una bellissima loggia, accediamo al piano dove troviamo un soggiorno doppio, caratterizzato da un elegante camino in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile e studio. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due bagni e ripostigli. Tramite una scala interna accediamo ad una comoda taverna con altezza di 2.80 m e alle cantine, per un totale di 80 mq. Completa il piano un appartamento indipendente composto da soggiorno cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostigli.Il giardino di oltre 1.500 mq che circonda la villa, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti, godendo della vista sulle colline circostanti e sulla città di Firenze. Il cancello dà accesso al viale privato che conduce direttamente alla proprietà, dove è presente un box auto di 30 mq circa.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione per essere completamente riportata al suo antico splendore, questa la rende un’opportunità unica per coloro che desiderano personalizzare la propria abitazione e creare la casa dei loro sogni.Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immersi nella quiete e nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi della città a pochi minuti di distanza.

S/MG121 - PIAZZA FERRUCCI pressi in zona strategica vicinissima al centro storico vendesi albergo di 700mq. con giardino di 300mq. con posti auto.L'albergo si sviluppa su 4 piani con ascensore e composto da 15 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e 2 appartamenti ciascuno con due camere matrimoniali e bagno.Al piano seminterrato troviamo la reception , la sala colazioni, bar e vari ripostigli.A/C in tutte le stanze.L'immobile ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento.Si vendono le mura e la gestione.

S/MG122 - SAN CASCIANO VAL DI PESA pressi complesso colonico immerso nella campagna toscana in fase di ristrutturazione vendiamo Fienile libero su quattro lati, su due livelli di 240 mq. volendo divisibile in due unità.Il fienile attualmente è al grezzo con un progetto per la realizzazione al piano terreno di ingresso su soggiorno, sala da pranzo, studio, altro soggiorno , cucina abitabile, bagno e zona lavanderia; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni.Il Fienile è circondato da 1600 mq. di giardino.Può essere venduto al grezzo al prezzo di € 550.000 o finito al prezzo di € 780.000.Possono essere scelti materiali o diversa disposizione delle stanze.L'immobile sarà in classe energetica A, con impianto di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, teto ventilato.Completano la proprietà due posti auto.L'acquisto sarà da privato.

PP10- Località Vaglia, vicinanze con il Parco Di Villa Demidoff, inserita in contesto collinare, proponiamo bellissima villa indipendente, con facciate in pietra, libera su quattro lati, per complessivi 300 mq di immobile e 380 mq di giardino privato. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e si compone di 10 vani tra camere e altri ambienti ben disposti e con ottima esposizione, 9 servizi oltre cantina e cappella non più in uso ma ancora consacrata e di fatto accatastata come edificio di culto. Davanti alla villa è presente un grande piazzale di proprietà in cui è possibile parcheggiare fino a 10 autovetture. Completa la proprietà un terreno di circa due ettari che si sviluppa a monte e a valle. Non è presente l'allacciamento alla rete pubblica del gas .Presente impianto gpl e impianto di approvigionamento dell'acqua potabile.

PP29- Via Masaccio, immediate vicinanze, in condominio signorile dotato di doppio ascensore, proponiamo grande appartamento di 189 mq, 9,5 vani catastali, ubicato al terzo piano composto da ingresso, tre camere, salone, studio, cucina,tripli servizi oltre balcone, terrazzo e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Affacci discreti e zona molto ben servita dalle attività commerciali. Soluzione interessante per amanti della zona o ideale per un progetto di frazionamento e realizzazione di unità indipendenti.

RB321 - FIRENZE - SAN JACOPINO - NUOVA COSTRUZIONE - A Firenze in zona San Jacopino vendiamo appartamento di 95 mq al secondo piano senza ascensore di bella palazzina di nuova costruzione, composto al primo livello da ingresso , soggiorno doppio con zona pranzo, cucina a vista e accesso al terrazzo di 10 mq. , 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia finestrato. Tramite scala interna di arredo si accede al secondo livello dove troviamo 1 camera singola o studio con bagno privato con doccia, oltre ad una spaziosa soffitta.Completa la proprietà una cantina di 5 mq. e 1 POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con finiture a scelta da capitolato, infissi e impianti di ultima generazione. Ottima posizione, non distante dal centro, in zona molto comoda e ben servita da mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze scuole e supermercati.Disponibili anche altre tipologie e metrature. APPARTAMENTO 12 - RICHIESTA EURO 480.000 + IVA

RB319 - FIRENZE - SAN JACOPINO -NUOVA COSTRUZIONE - A Firenze in zona San Jacopino vendiamo appartamento di 84 mq al secondo piano senza ascensore di bella palazzina di nuova costruzione, composto al primo livello da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista , 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso al terrazzo di 10 mq. Tramite scala interna di arredo si accede al secondo livello dove troviamo uno spazio sottotetto di 30 mq. un' ulteriore camera matrimoniale con bagno privato con doccia, oltre ad una spaziosa soffitta. Completa la proprietà 1 cantina esclusiva, e POSTO AUTO. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con finiture a scelta da capitolato, infissi e impianti di ultima generazione. Ottima posizione, non distante dal centro, in zona molto comoda e ben servita da mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze scuole e supermercati.Disponibili anche altre tipologie e metrature. APPARTAMENTO 10 - RICHIESTA EURO 510.000 + IVA

S/GB06 - CAMPI BISENZIOIn zona residenziale, vicino a molti punti di interesse, con piacevoli affacci nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente libera su tre lati completamente ristrutturata nel 2018.L'immobile risulta esssere già diviso in due unità abitative con ingressi indipendenti. Il primo appartamento posto al primo piano rialzato ha una superficie complessiva di 90MQ ed è composto da doppio soggiorno, cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale, cameretta entrambe con accesso diretto ad un terrazzo abitabile e grande bagno finestrato.Il secondo appartamento di 70MQ, posto sempre al primo piano rialzato, è composto da ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza una camera matrimoniale una cameretta ed un grande bagno finestro.Al piano terreno troviamo un'ampia taverna di 160MQ con sala da biliardo cucina e tavolo da pranzo, vano tecnico e doppio garage.La proprietà è circondata da un ettaro di giardino privato con possibilità di creare posti auto.IDEALE per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa.

PP17 - Porzione di colonica con giardino a VicchioBellissima porzione di colonica di 220 mq con 3500 mq di giardino e loggia, libera su tre lati e disposta su due livelli . Termosingola a metano. L'immobile ha facciate in pietra e si presenta in ottime condizioni. Il piano terra è composto da quattro ingressi , due disimpegni di cui uno con bagno di servizio e lavanderia, grande cucina abitabile con pietra a vista, ampio soggiorno con caminetto in pietra ,una camera doppia con bagno e grande portafinestra che affaccia sul retro del giardino. All'esterno è presente anche il vano tecnico per la caldaia e un altro ripostiglio. Tramite scala a vista in pietra serena, si accede al piano primo dove troviamo grande disimpegno attualmente adibito a studio con affaccio sulla zona giorno, una camera matrimoniale, disimpegno da cui si diramano il grande bagno padronale e il vano guardaroba, una camera doppia, bagno e ripostiglio. Parquet in tutte le stanze e in cucina grés porcellanato L'immobile è in una zona di campagna non isolata. Sono vicini tutti i servizi essenziali e le principali vie di collegamento per raggiungere Firenze o la rete autostradale.

In zona residenziale, ben servita da mezzi e attività, attico di cinque vani, sviluppato su una superficie di 133 MQ posto all'ultimo piano con ascensore di bel palazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni con una doppia esposizione, internamente è organizzato in: ingresso, tinello, cucina con accesso al terrazzo a tasca, con splendida vista sulle colline di Firenze, salotto doppio, tre camere, doppi servizi e ampia zona sottotetto da utilizzare come ripostiglio e zona guardaroba per cambi stagionali.

CR80 -IMPRUNETA (FI) L'UGOLINO In posizione dominante immersa nel verde e libera su quattro lati, villa moderna di 350 MQ su più livelli, con bel giardino circostante di 2000 MQ. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate con belle viste su ogni lato, ha una ampia zona giorno al piano terreno con salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte esternaed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tramite una comoda scala interna, troviamo una suite matrimoniale con bagno doppio e due camere matrimoniali con bagno in comune. Al livello inferiore, al piano seminterrato, si trova un grande soggiorno/taverna, quattro camere matrimoniali con bagno, un'ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, vano lavanderia, vano tecnico caldaia e garage triplo con resede carrabile esterna e passo carrabile. Completa la proprietà giardino di 2000 MQ con piante d'olivo e da frutto, con impianto d'irrigazione e deposito acqua. L'immobile si rpesenta da ristrutturare. Adatto a famiglie che vogliono vivere nella privacy e nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi (bus, tennis, calcetto, piscina, campo da golf) e a pochi minuti da Impruneta, Grassina e a 6 km da Firenze.

RB05/A1- APPARTAMENTO 1 - Immobile al piano terra di 75 mq. 3,5 vani libero su 3 lati, composto da ingresso su soggiorno living doppio con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno tramite vetrate scorrevoli si accede direttamente all’esterno in cui troviamo dalla parte tergale ampio terrazzo 32 mq. ed una parte del giardino esclusivo, mentre dalla parte frontale loggia di mq. 6 con accesso diretto al giardino esclusivo (per totali 166 mq). Completa la proprietà 1 box auto di 15 mq e 1 posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale. Edificio composto di 3 piani NUOVA COSTRUZIONE da n. 16 appartamenti di varie metrature circondati dal verde. Eleganti finiture con possibilità di scelta (parquet, marmi etc), grandi vetrate, impianti di ultima generazione per elevato risparmio energetico. Zona residenziale, quartiere molto ben servito di scuole e mezzi pubblici, centri commerciali e supermercati nelle immediate vicinanze.Richiesta Euro 520.000 + IVA

A Pontassieve, loc. Rufina proponiamo in vendita uno SPLENDIDO CASALE le cui origini risalgono come torre di avvistamento del XV°secolo,posto al centro di una proprietà di 10.000 mq..adibita ad uliveto,vigneto e seminativo/prato.La proprietà ha accesso da due strade,e si sviluppa su due piani più cantina per 600 mq e piccolo fienile. L'immobile si presta a varie trasformazioni, tra le altre è stato approvato un progetto per il frazionamento in 4 terratetti con giardino indipendente. Ideale per nuclei familiari unici o per più nuclei, per agriturismo o air b&b.Possibilità di realizzare la piscina.Il CASALE che ben si presenta nella parte strutturale, necessita di intervento di ristrutturazione nelle finiture impianti e servizi.È un ottimo investimento perché il valore dell’immobile è destinato a crescere.Ottima location a pochi metri dai centri commerciali di servizi.

L151 - LUNGARNO AMERIGO VESPUCCIIn strada prestigiosa, a pochi minuti da Santa Maria Novella e dal Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di160 MQ, posto al piano nobile di signorile palazzo in stile Firenze Capitale.Internamente la proprietà è composta da: ingresso, luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia su giardino interno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e secondo servizio. Caratterizzato da ottime finiture interne, pavimenti in marmo e parquet, e già dotato di aria condizionata, è ideale per coloro che cercano un'abitazione di alta rappresentanza, rimanendo ad un passo dalla vita del Centro Storico.

L38 - UGOLINO - Villa 450 mq con giardino 1500 mqIn posizione panoramica circondata dagli olivi con panorama mozzafiato sulle verdi colline intorno a Bano a Ripoli, bellissima e ristrutturatissima villa libera su quattro lati con giardino di 1500 mq con piante ornamentali e da frutto.L'immobile, che si sviluppa su quattro livelli e misura 450 mq , è così composto:- piano terra ingresso, soggiorno doppio con doppia altezza, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno- piano primo soggiorno con affacci sul piano terra, ampia camera matrimoniale e bagno- piano secondo studio con affacci panoramici sulla vallata- piano seminterrato lavanderia, taverna, vani tecnici e due garage doppi.L'accesso alla proprietà è pedonale e carrabile.Adatto per gli amanti della tranquillità e del verde, non troppo lontano dalla città.

V6363 FIESOLE - OLMO - VIA DEI BOSCONI - in posizione panoramica vendiamo porzione di colonica in pietra, libera su 3 lati perfettamente e accuratamente ristrutturata nel 2013 : Si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, con 3 camere da letto di cui due in mansarda. La proprietà è composta da piano terra di 120 mq ingresso nel soggiorno tipo loft con splendida cucina a vista e accesso diretto al giardino , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Particolare scala a ventaglio per accedere al piano mansarda di 60 mq dove troviamo altre 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà giardino di 450 mq con casetta in legno e 3 posti auto . Ottime finiture interne, A/C, zanzariere, riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento di 30 mq realizzando un loggiato esterno.

Vendesi, a soli 5 minuti dall'uscita autostradale INCISA- REGGELLO, un' ottima villetta stile colonico, libera su quattro lati con relativo giardino. Trattasi di immobile sviluppante su due piani, con al piano terra un' ampio ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, superficie di circa 75 mq. Al piano primo vi si accede tramite bellissima scala interna, dalla quale si sbarca sul ballatoio notte, la zona è composta da camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, superficie di circa 25 mq. All'esterno la casa è caratterizzata, da un ampio giardino sui 4 lati liberi dell'immobile, e sviluppa una superficie di 350 mq circa; è attrezzato con gazebo e barbecue, ideale per pranzi all'aperto.A corredo della casa insiste un posto auto esclusivo all'interno della proprietà.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione, ideale per una famiglia di 4 persone, inoltre data la posizione, raggiungibile in poco tempo da tutte le direzioni; la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti di auto.Classe energetica "G".RICHIESTA Eu.. 410.000,00 TRATTABILI

PER L'ACQUIRENTE ESISTE LA POSSIBILITA' DI DETRARRE UNA SOMMA DI EURO C.CA 30.000 (somma detraibile attualmente in 10 anni ), DIRITTO PER LA DETRAZIONE CHE VERRA' CEDUTO ALL'ATTO NOTARILE.ZONA SANTA MARIA, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI (OLTRE AMPIO DISIMPEGNO, DOVE E' POSSIBILE EVENTUALMENTE REALIZZARE UNA TERZA ZONA NOTTE OPPURE UNO STUDIO) , POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L'UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l'IMMOBILE PROPOSTO HA UN DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”. PER L'ACQUIRENTE ESISTE LA POSSIBILITA' DI DETRARRE UNA SOMMA DI EURO C.CA 30.000 (somma detraibile attualmente in 10 anni ), DIRITTO PER LA DETRAZIONE CHE VERRA' CEDUTO ALL'ATTO NOTARILE.L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA SINGOLA, AMPIO DISIMPEGNO (EVENTUALE STUDIO/ZONA NOTTE) , P. AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATOREL'APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU' DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI GRES PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L'INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA. PREZZO EURO 260.000,00 .PRONTA CONSEGNA. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze in questa inserzione.

PER L'ACQUIRENTE ESISTE LA POSSIBILITA' DI DETRARRE UNA SOMMA DI EURO C.CA 25.000 (somma detraibile attualmente in 10 anni), DIRITTO PER LA DETRAZIONE CHE VERRA' CEDUTO ALL'ATTO NOTARILEZONA SANTA MARIA, PRONTA CONSEGNA, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE RESEDE, POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L'UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON C CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l'IMMOBILE PROPOSTO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”.L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA MEDIA OLTRE RESEDE, POSTO AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATOREL'APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU' DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI ED I RIVESTIMENTI SONO IN GRESS PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L'INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA. PREZZI EURO 250.000.PRONTA CONSEGNA.CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente in questa pagina web.

Situato nel gradevole contesto del paese di San mauro a Signa, in posizione centrale vicino a tutte le comodità e servizi, disponiamo in vendita di appartamento QUADRIVANI corredato di TERRAZZO e soffitta di una SUPERFICIE CATASTALE di 76 mq circa - completamente e finemente ristrutturato, PARI AL NUOVO - moderno e funzionale.L' appartamento è ubicato al primo e ultimo piano di piccola palazzina con accesso dal piano terreno tramite vano scala a comune per soltanto due unità abitative.COMPOSIZIONE:- ingresso nel soggiorno e cucinotto;- due camere da letto (una singola e una matrimoniale);- un disimpegno;- un bagno finestrato con doccia;- un comodo ripostiglio;- terrazzo avente accesso dal cucinotto e dalla camera;- comoda e ampia soffitta sovrastante l'unità immobiliare (pari circa alla superficie dell'appartamento) da utilizzarsi come ampio ripostiglio avente accesso a comune con l'altra unità immobiliare dal vano scala tramite botola con scala retrattile.ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, OTTIME RIFINITURE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E DI RAFFRESCAMENTO SINGOLO AD ARIA CON POMPE DI CALORE - IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI.LIBERO CON DISPONIBILITA' IMMEDIATA - SENZA SPESE CONDOMINIALI (solo fosse biologiche).CLASSE ENERGETICA "B".CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

Signa – zona residenziale – in posizione dominante e panoramica disponiamo di lussuosa villa libera sui 4 lati circondata da ampio giardino privato di circa 3000 mq.La villa, di una superficie lorda complessiva di circa 800 mq, è disposta su 4 livelli collegati anche da ascensore interno ed è così composta e suddivisa:al primo livello (dall'alto) da loggia di ingresso, ingresso, studio ed ampio vano con doppio volume sull'ampio salone, terrazzo e autorimessa di circa 40 mq;scendendo:al secondo livello da ampio e luminoso salone, sala pranzo con camino centrale, ampia cucina con dispensa, doppi servizi, ampio vano guardaroba versatile per vari usi ( anche da utilizzarsi come camera) e terrazzi sui tre lati;al terzo livello da 4 camere (di cui due con bagno), ampio disimpegno, ripostiglio e bagno;al quarto ed ultimo livello da locali accessori, cantina, locali tecnici e logge.Ampio terrazzo panoramico in copertura con gradevole visuale.Costruita a fine anni 60 ma presenta un design moderno. Necessita di lavori di ristrutturazione.Libera con disponibilità immediata.APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.