Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 9

Sesto Fiorentino – Nel quartiere residenziale di Quinto Basso, in zona tranquilla e vicina ai servizi, appartamento al piano terra rialzato in una palazzina di 5 piani con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala con accesso alla terrazza frontale, cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza sul retro, ripostiglio, divisione giorno\notte con disimpegno sul quale si affacciano il bagno con doccia e finestra e la camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buono stato, ma con finiture originali del periodo in cui è stato edificato, per cui necessita di interventi di riammodernamento. Riscaldamento centralizzato. Libero subito. Rif. W\526

CAMPO DI MARTE – FIRENZE In una delle zone più ricercate di Firenze Sud, a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato al piano rialzato, l’immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere matrimoniali – di cui due dotate di bagno privato – oltre a un ulteriore servizio e pratici ripostigli e soppalchi. Completano la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e una comoda cantina. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020: rifacimento totale degli impianti, infissi in PVC di ultima generazione, cappotto termico, sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e impianto di ventilazione meccanica. Nel 2022 sono state inoltre rinnovate le fosse biologiche. Sono attualmente in corso lavori condominiali per il rifacimento del tetto, dei lastrici, di parte della facciata e del piano seminterrato: interventi già deliberati e interamente a carico della parte venditrice. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Termo singolo, spese condominiali contenute. CLASSE ENERGETICA: C.

Ponte a Greve via Menabuoi, appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 60 mq, terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera. Riferimento A328 richiesta Euro 245.000 tratt. Disponibile anche bilocale adiacente (richiesta Euro 195.000 tratt). Si compra da società. Per informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Asset Immobiliare a Reddito, già avviato come struttura ricettiva, prossimo al Centro Storico. Nei pressi di Via Galliano, terratetto indipendente con giardino privato disposto su tre livelli e totalmente ristrutturato. L'immobile, al piano rialzato, è composto da comodo ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, cucina e sala da pranzo che accedono al grande giardino in parte verandato e ideale per colazioni e momenti di relax. Il primo piano ospita 3 camere da letto, di cui una singola, e 2 bagni. Al secondo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali entrambe bagno privato. Completano la proprietà una soffitta e una cantina adibita a zona lavanderia. L'immobile è attualmente adibito a struttura recettiva con soddisfacente fatturato (dati disponibili su richiesta), è dotato di CIN, in una posizione strategica, poco fuori dall'area Unesco ma prossima al Centro Storico Fiorentino e a tutti i servizi e le attrattive della città. -Riscaldamento autonomo -Acqua calda prodotta tramite pannelli solari -Tutte le camere sono dotate di split caldo/freddo Daikin e di frigo -Giardino privato Firenze si conferma una delle top 5 destinazioni mondiali per il turismo e il Real Estate. Questo asset rappresenta un "Safe Haven" (bene rifugio) ideale per chi cerca protezione del capitale, rendimento turistico e versatilità, considerando anche la possibilità di convertire l'immobile in una residenza di lusso.

GAVINANA - FIRENZE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani, situato al primo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60 in buone condizioni. L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima esposizione solare, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha saputo coniugare comfort moderni e valorizzazione degli elementi originali, come i pavimenti dell’epoca riportati a nuovo tramite levigatura e lucidatura. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso, mentre la cucina abitabile, separata, ha accesso a un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un secondo balcone. A servizio dell’immobile vi è inoltre una cantina finestrata di circa 7 mq situata al piano seminterrato. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento completo degli impianti, dell’impianto elettrico, del bagno e della cucina, oltre alla sostituzione degli infissi con vetrocamera ad alto isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termo valvole e contacalorie. Le parti condominiali risultano in buono stato manutentivo. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, tranquilla e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della città, comoda a tutti i principali servizi.

Isolotto via Altamura, in strada interna tranquilla, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 105 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, oltre terrazza, due balconi e soffitta di proprietà. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 20 mq. L'immobile è in ottimo stato, dotato di gradevoli affacci nel verde, e si trova in una zona residenziale, tranquilla, ma ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi. Riferimento 527 richiesta Euro 385.000 trattabili. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 66 mq SU DUE LIVELLI, completamente nuovo e mai abitato, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione in contesto residenziale altamente servito e A DUE PASSI DALLA TRAMVIA. L’immobile si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore e senza spese condominiali, CLASSE ENERGETICA A4, e attualmente è utilizzato a scopo redditizio come struttura ricettiva turistica, viene venduto “chiavi in mano”, comprensivo di arredi realizzati interamente su misura, come visibile dalle foto. L’abitazione si sviluppa su due livelli con doppio volume ed è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, BAGNO FINESTRATO, camera da letto matrimoniale e tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello soppalcato, dove si trova una seconda camera da letto, questo ambiente grazie alla presenza di una finestra Velux a tetto e ulteriori due finestre nella parte superiore, offre la possibilità di essere completamente chiuso per una maggiore privacy. Perfetto sia come abitazione principale, grazie alle agevolazioni sui mutui per immobili in classe energetica “green”, sia come investimento grazie all'alta redditività nel settore turistico, essendo già dotato di CIR e CIN e supportato da uno storico di ricavi consolidato.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN COLLEGATA 2) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 3) OTTIMO STATO 4) DOPPIA ESPOSIZIONE CHE RENDE GLI AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI 5) FINITURE ELEGANTI In via Giovanni Berchet 15, in zona Savonarola, area semicentrale di Firenze tra le più apprezzate per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato, gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salotto con pavimentazione in parquet e affaccio su via Berchet. Adiacente si trova una prima camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla via. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone con vista sulla tranquilla corte interna. La zona notte si completa con una seconda spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una grande armadiatura e da un bagno en suite con ventilazione meccanica. Presente inoltre un secondo servizio finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, gestito tramite radiatori e split, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta al sesto piano. APE: F IPE: 165 La posizione è uno dei principali punti di forza: situato in zona Savonarola, contesto semicentrale, l’immobile consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti, anche tramite mezzi pubblici ben collegati. Il quartiere è servito da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

In un palazzo d'epoca risalente al XIV-XV secolo, situato nel cuore del quartiere di Santa Croce, si propone un'unità immobiliare al piano terra con una superficie di 27 mq. L'ambiente è caratterizzato da soffitti a volta e un arco con mattoni a vista, elementi che testimoniano l'origine secolare della struttura. Lo spazio è configurato come monolocale con soppalco, una soluzione che ottimizza l'altezza interna di 4,45m. La luminosità è garantita da una grande finestra monumentale dotata di grata di sicurezza. L'immobile dispone di un bagno completo con doccia e bidet. Nessuna spesa condominiale. Accatastato come categoria C2 (magazzino), si presta come eccellente investimento strategico.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2019 2) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN SERVITA 3) GARAGE E CANTINA PRIVATI 4) SFOGHI ESTERNI SILENZIOSI (AFFACCI SU VIA JACOPO NARDI E CORTE INTERNA) 5) STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE In Via Jacopo Nardi, in zona Savonarola, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA PROPRIETÀ di ampia metratura situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO NEL 2019 e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 231 mq oltre a spazi esterni, rappresentando una soluzione unica nel suo genere per versatilità e potenzialità. Attualmente è suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in due unità abitative distinte e già catastalmente indipendenti, rispettivamente di 146 mq e 94 mq, entrambe dotate di ingresso autonomo. Una configurazione ideale sia per chi desidera un’abitazione principale con unità accessoria, sia per chi è alla ricerca di un investimento di pregio. È comunque possibile ripristinare con facilità l’originaria unità immobiliare, ottenendo così una RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA, capace di coniugare eleganza e funzionalità. L’unità di dimensioni più contenute si distingue per una distribuzione razionale e luminosa: una cucina abitabile, due servizi entrambi finestrati, un soggiorno versatile facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale e una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà una piacevole TERRAZZA con affaccio sull’interno corte, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La seconda unità si caratterizza per ambienti ampi e ben articolati: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni, una sala da pranzo separata e un grande SALONE DI RAPPRESENTANZA, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. Completano questa porzione un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di notevole metratura e un servizio. Anche qui troviamo una terrazza, con affaccio su Via Jacopo Nardi, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un gradevole sfogo esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE e serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Inserita in un contesto curato e ben abitato, la soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un GARAGE PRIVATO e di una cantina di proprietà. Un’opportunità rara nel panorama fiorentino, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, con ampi spazi, elevata flessibilità distributiva e una posizione strategica in una delle zone più richieste della città. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

PIAZZA TADDEO GADDI - In strada interna, al primo piano di STORICA CASA-TORRE disponiamo di luminoso cinque vani disposto su ben cinque livelli e composto da ingresso su sala pranzo, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera soppalcata oltre doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, DOPPI GARAGE e resede carrabile. In zona ricca di attività commerciali, al primo piano di palazzina quadrifamiliare dei primi del '900, proponiamo in vendita un CINQUE VANI RISTRUTTURATO in CASA-TORRE. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, si sviluppa su BEN CINQUE LIVELLI e al suo interno è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, soggiorno, cucinotto, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre al piano ammezzato troviamo un ripostiglio ed un palco morto. Al secondo piano troviamo un secondo servizio ed una seconda camera matrimoniale soppalcata. Al piano superiore è presente un vano lavanderia e proseguendo al penultimo livello si trova uno vano pluriuso, attualmente adibito come studio. Completa la proprietà una splendida TERRAZZA PANORAMICA al quinto ed ultimo piano e DUE GARAGE con resede carrabile. Spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e risulta essere l'ideale per chi desidera abitare in una residenza UNICA NEL SUO GENERE o per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA RESA vista la vicinanza al centro storico di Firenze. Punto di forza di questa luminosa casa-torre sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 736 0036 per una visita!

BAGNOLO - IMPRUNETA In posizione strategica tra Tavarnuzze e Impruneta, nel cuore di Bagnolo e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano. L’immobile accoglie con un grande soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile recentemente rinnovata, completa di pratica dispensa. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Tramite una scala retraibile nel disimpegno si può accedere alla soffitta, grande e facilmente sfruttabile come ulteriore spazio di deposito. A rendere l'appartamento ancora più interessante è il balcone con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per godere di luce e tranquillità in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013, con cucina rifatta nel 2020, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La vera forza di questa casa è la vista aperta e ariosa sul verde, unita alla comodità di una posizione ben collegata, con servizi vicini e accesso rapido all’autostrada.

Luminosa Dimora nel Cuore di Rifredi: Spazio, Comfort e Connessioni Se cerchi un’abitazione che coniughi la vivacità di uno dei quartieri più serviti di Firenze con la tranquillità di spazi interni ampi e ariosi, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, dalla Stazione di Rifredi e dalla comodità della Coop, proponiamo un elegante appartamento di 92 mq commerciali dove la luce è l'assoluta protagonista. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento accoglie i visitatori in un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti con intelligenza: Zona Living: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax e da cui si vede la maestosa cupola del Brunelleschi. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, servita da un comodo balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio tecnico. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito e un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti. Comfort e Tecnologia L'immobile è pronto per essere vissuto al meglio: Climatizzazione: Aria condizionata già installata nel soggiorno e nell'ingresso. Efficienza e Decoro: Le facciate del condominio sono state recentemente rifatte, garantendo un impatto estetico eccellente e valore nel tempo. Gestione Semplice: Le spese condominiali includono già il consumo del riscaldamento (centralizzato), permettendo una gestione chiara e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: tramvia, treni, negozi e servizi, senza rinunciare al piacere di una casa spaziosa e luminosa. Una soluzione "top" sia per famiglie che per professionisti che desiderano collegamenti rapidi con il centro e l'area di Careggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

In vendita a Campi Bisenzio (FI) zona Aldo Moro-ex Coop, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo, con ingresso indipendente, con 5 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 131 mq catastali. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un'ottima soluzione abitativa. Costruito nel 1977 e parzialmente ristrutturato nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Dispone di un giardino privato frontale, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un box auto per il parcheggio di 35 mq. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la disposizione su due livelli offre spazi ben distribuiti e funzionali. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il luminoso soggiorno living completano la zona giorno, arricchita da un balcone e un terrazzo. Libero subito Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e serramenti in legno tamburato con doppi vetri, l'appartamento è pronto per essere abitato. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi principali rende la posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa di qualità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proposta immobiliare unica.

Rif. AP-PINI
Immagina di vivere sopra la città, in un luogo dove la luce entra generosa e ogni spazio respira ampiezza, comfort e possibilità. Questo attico su due livelli, situato nel cuore dell'Isolotto, rappresenta una soluzione abitativa rara: 120 mq perfettamente distribuiti, pensati per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità di vita superiore.

L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al livello principale, un ampio salone con cucina openspace accoglie la luce naturale, creando un ambiente arioso e conviviale, ideale per vivere e ricevere. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno al piano serve comodamente la zona giorno e notte.

Salendo, si apre una soffitta versatile insieme al secondo bagno: uno spazio che può trasformarsi in una quarta camera, uno studio riservato o un ambiente creativo, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto suo.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre un valore aggiunto raro: due ampi sottotetti interni, direttamente accessibili dall'appartamento, che fungono da ulteriori spazi di deposito o vere e proprie cantine interne. A questi si aggiunge una cantina di proprietà, ideale per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio.

La palazzina, servita da ascensore, garantisce comodità e accessibilità, mentre la posizione privilegiata regala una vista panoramica sul Duomo, trasformando ogni giorno in un'esperienza visiva unica.

Luminosità, spazi accessori introvabili e una vista iconica: questo attico non è solo una casa, ma un punto di arrivo.

Una soluzione perfetta per chi desidera distinguersi.

Immerso in contesto collinare, a pochi minuti dal centro abitato e a soli 10 minuti da Firenze Sud, proponiamo in vendita PORZIONE DI COLONICA di 137 mq su due livelli, inserito in un piccolo complesso signorile di recente ristrutturazione e di carattere storico con viste panoramiche sul paesaggio circostante. L’ingresso è indipendente, e avviene tramite il GIARDINO DI PROPRIETA' di 42 mq. Al piano terra troviamo un comodo locale di servizio, dove sono presenti la caldaia e l’impianto di allarme dell’intera abitazione. Da qui si accede al piano superiore tramite scala in pietra serena, che insieme ai pavimenti in cotto e alle travi a vista dona all’immobile un’eleganza tipicamente toscana. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con arredi su misura, soggiorno separato e bagno di servizio (non finestrato). La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con soppalco, e BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà una soffitta sottotetto, utile come spazio accessorio, e un ampio POSTO AUTO di 24 mq. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, non necessita di alcun intervento ed è venduto completamente arredato come da foto. Pronto per essere abitato da subito.

Elegante Villa Storica di Prestigio Nostra Esclusiva - Affascinante tenuta in un contesto tranquillo e signorile, in posizione dominante con vista panoramica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. Il complesso, risalente al XVIII secolo, si estende su una superficie importante e offre una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, ideale per garantire il massimo della vivibilità. La villa principale ha una superficie di circa 450 mq. Accanto alla villa principale, con ingresso indipendente, si trova la casa del custode: composta da soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per personale di servizio o per essere destinata a locazione. La proprietà comprende inoltre due suggestivi casolari in pietra, suddivisi in sette appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 mq. Ogni unità dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazio esterno privato, risultando perfetta per attività turistico-ricettive o affitti stagionali. La cantina, perfettamente operativa e di circa 500 mq, è sormontata da una terrazza panoramica che regala una vista straordinaria sulla tenuta. Completano la proprietà un caratteristico frantoio e vari annessi agricoli. Gli spazi esterni offrono una splendida piscina panoramica con area relax, ampi cortili, terrazze e giardini ben curati, ideali per momenti di svago e convivialità. La villa è circondata da diversi ettari di terreno, un autentico angolo di pace dove apprezzare appieno la bellezza del paesaggio toscano. Pur essendo già abitabile, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. L’ultimo restauro ha valorizzato i materiali originali, come pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini d’epoca e portali in pietra. Un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una dimora di prestigio nel cuore del Chianti, territorio celebre per i suoi vini e la sua tradizione. Classe Energetica: G

CM081/25A Nel cuore di Campo di Marte a ridosso di via dei Sette Santi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, eleganza e un contatto diretto con la natura. Questa residenza di 10 vani offre un'esperienza abitativa senza pari, con un grande giardino che si divide tra aree piantumate e spazi lastricati, ideale per momenti di relax e convivialità. Entrando, sarai accolto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile. La sala da pranzo, arricchita da un camino estetico, crea un'atmosfera calda e accogliente. La bellissima veranda con vetrate si apre sullo splendido giardino, offrendo un accesso diretto all'esterno. Una camera matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e una lavanderia completano la funzionalità degli spazi al piano rialzato. Una bella scala in pietra serena conduce al piano inferiore, dove si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con studio e accesso diretto al giardino, e una camera singola. Tripli servizi con predisposizione per un quarto, e uno studio che si affaccia anch'esso sull'esterno completano il piano. L'intera casa è dotata di un sistema di ventilazione avanzato, con griglie che garantiscono un'ottima areazione, e un sistema di climatizzazione sottotraccia che assicura il massimo comfort in ogni stagione. In giardino, oltre ai due locali tecnici per la gestione della caldaia e del sistema di depurazione delle acque, è presente anche una serretta verticale, perfetta per chi ama coltivare piante e fiori in uno spazio ottimizzato. Dei soppalchi non a vista offrono ulteriori spazi a disposizione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con tutte le comodità.

Splendido appartamento con ingresso indipendente, in trifamiliare, ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI). Con una superficie di 77 mq catastali, questo immobile offre comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato l'appartamento vanta un arredamento moderno e di gusto, con cucina a vista e soggiorno. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il giardino privato di 280 mq, in parte pavimentato e coperto, permette di godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Due posti auto in piazzale privato. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questo immobile garantisce il massimo comfort abitativo in ogni stagione. I serramenti in legno tamburato con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica, a soli 300 metri dai mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con i servizi principali. Occupato attualmente dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di un rifugio accogliente e ben curato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona semicentrale, in palazzina trifamiliare. Con una superficie di 125 mq catastali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato nel 2022, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. L'arredamento moderno e di alta qualità conferisce un'atmosfera accogliente e raffinata. Dotato di videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questo immobile offre il massimo comfort abitativo. La cucina a vista e il soggiorno doppio creano un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Ingresso indipendente composto da ampia zona giorno con cucina vista di oltre 40 mq, doppi servizi, lavanderia e con le tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, mentre il ripostiglio e la taverna/depandance esterna di 25 mq offrono spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. impianto di allarme. Doppi vetri in pvc. Resede frontale e laterale e grande giardino di 180 mq curato e ben tenuto che apuò accogliere amici e ospiti per momenti di relax e cene conviviali. Posto auto privato. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e ai servizi principali, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità abitativa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

‼️PROPOSTA ACCETTATA‼️ Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage Viale Carducci 27 Fucecchio FI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione. L'immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 , eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all'ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: - ingresso corridoio - ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura ️, con accesso diretto al primo terrazzo - soggiorno separato ️, anch'esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax disimpegno zona notte - due camere da letto ️ - bagno finestrato , completamente rinnovato Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq , comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l'immobile, includendo: - rifacimento completo degli impianti elettrico , idraulico e gas/metano - realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati - installazione di cucina nuova - porta d'ingresso blindata - sostituzione degli avvolgibili - installazione di impianto di climatizzazione con split ️ - installazione di caldaia nuova ️ L'appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili , comprensive di: - compenso amministratore - assicurazione condominiale - pulizia e manutenzione scale 🧹 - illuminazione parti comuni - gestione passo carrabile Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento , grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

DIMORA TIPICA CON TRAVI A VISTA E CORTE PRIVATA A FORNACETTE
Nel cuore di un tipico borghetto della frazione di Fornacette, nel comune di Montespertoli, proponiamo in vendita uno splendido terratetto ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, dettagli autentici della tradizione toscana e una posizione strategica tra San Casciano in Val di Pesa, Baccaiano e Tavarnelle Val di Pesa.
L'immobile si inserisce in un contesto autentico e ben servito: all'interno del borgo sono presenti bar e negozio di generi alimentari, elementi che rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della campagna toscana.
Il terratetto è corredato da un resede esclusivo sul fronte dell'abitazione, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come parcheggio privato oppure riqualificato come area living esterna, perfetta per trascorrere serate all'aria aperta in compagnia.
La facciata è impreziosita da una splendida porta ad arco in legno massello e inserti in ferro e vetro che, oltre a donare grande carattere architettonico, garantisce luminosità agli ambienti interni e un comodo accesso diretto al resede.
All'interno, l'immobile conserva e valorizza lo stile tipico toscano, con tetto in travi a vista e mezzane che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, funzionale e ben organizzata, anch'essa dotata di porta esclusiva per l'accesso diretto allo spazio esterno. A servizio del piano è presente un comodo bagno.
Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra serena, elemento architettonico di grande pregio. Qui troviamo tre ampie camere matrimoniali, uno studio e due bagni con doccia, distribuiti in modo razionale e funzionale per garantire comfort a tutta la famiglia.
L'immobile dispone inoltre della tipica piccionaia toscana, accessibile attualmente tramite botola nel soffitto del disimpegno. Questo affascinante ambiente, ricco di storia e tradizione, veniva utilizzato dal proprietario per la conservazione del vinsanto e rappresenta un elemento distintivo di grande valore architettonico e culturale.
La proprietà gode di due affacci: quello principale sulla caratteristica piazzetta del borgo, che restituisce il fascino della vita di paese, e l'altro con vista aperta sulla splendida campagna che circonda Fornacette, offrendo scorci suggestivi e un'atmosfera di autentica tranquillità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, in un contesto raccolto e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazio e tipicità.

ATTICO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI

L' appartamento in questione si trova a Firenze, nella prestigiosa zona di Careggi, rinomata per la sua tranquillità e la prossimità ai principali servizi della città.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in un contesto residenziale ricco di verde e ben servito dai mezzi pubblici. L'immobile, inserito in un contesto degli anni '70, è in ottimo stato e sarà consegnato libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità temporale all'acquirente.

Si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore in assenza di barriere architettoniche e si estende su una superficie interna di 130 metri quadrati distribuiti tra 6 locali spaziosi e ben illuminati oltre all'esclusivo terrazzo di oltre 150 metri quadrati. Parte dello spazio esterno risulta coperto da tettoie regolarmente condonate che risultano un ambiente ideale per organizzare momenti conviviali.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di portefinestre che regalano luce naturale e una vista panoramica sulla città.

A completare l'appartamento ci sono 2 bagni finestrati uno con doccia, l'altro con vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili e comprendono il riscaldamento, costi di manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. A breve saranno effettuati interventi di rifacimento facciate.

Il piano alto e l'assenza di rumori esterni garantiscono una piacevole quiete e una vista panoramica mozzafiato su Firenze e i suoi dintorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un ampio e confortevole appartamento in una delle zone più esclusive di Firenze.

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Sesto Fiorentinno – In zona Camporella, in un ottimo contesto condominiale, appartamento di 4 vani al 1° piano su 5 con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo verandato adibito a zona lavanderia, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, divisione giorno – notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina, posta al piano seminterrato dello stabile ed un posto auto scoperto. L’appartamento è in buone condizioni generali, seppure presenta le finiture e gli impianti dell’epoca di realizzazione. Libero subito. Affacci nel verde. Rif. W\516

In contesto residenziale altamente servito, vicino al Polo Universitario di Novoli e con la fermata della Tamvia a due passi. Proponiamo in vendita due TRILOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, situati al 7° piano con ascensore, con affaccio interno e possibilità di accesso al piazzale condominiale per carico/scarico. Gli appartamenti, di 70 mq ca, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno (uno finestrato e uno con l'aspiratore). Oltre a ripostiglio lavanderia e le terrazze. Finiture moderne con garanzia sui lavori, con pavimento in parquet, infissi in PVC a taglio termico, caldaia a condensazione, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche e riscaldamento condominiale. Consegna prevista entro l'estate, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Le foto pubblicate sono reali e rispecchiano la disposizione degli ambienti; pavimenti e infissi sono stati inseriti a titolo illustrativo, in quanto l’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione.