Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 43

Barberino di Mugello - In posizione panoramica con vista sul Lago di Bilancino, luminoso terratetto (84 mq) su 2 livelli oltre soppalco (22 mq) completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con affaccio nel verde e vista lago, cucina e servizio; salendo al primo piano 2 camere, doppi servizi e soppalco. Completa la proprietà il giardino (120 mq), il garage (16 mq) e 2 posti auto. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di qualità, parquet, valorizzazione delle volte originali. L'immobile è dotato d'impianto a pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01016 Rif.Ag. 9565-02 - CERCHI UNA VERA COLONICA PANORAMICA? Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una casa colonica (anche per 2 o più nuclei familiari) completamente indipendente, sui colli empolesi. Chiamaci e non te ne pentirai! Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande casa colonica di circa 400 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. Contesto collinare e panoramico. COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI 1400 MQ DI GIARDINO SU QUATTRO LATI ATTUALMENTE SONO DUE APPARTAMENTI DI 200 MQ CIRCA CIASCUNO POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIÙ APPARTAMENTI Una colonica del 1500 in buone condizioni di manutenzione. Libera su quattro lati circondata dal suo parco. È composta attualmente da due unità immobiliari, oltre ad una tettoia di oltre 70 mq ad uso autorimessa. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Già abitabile da subito senza ulteriori spese. Una ristrutturazione moderna e sapiente degli interni può trasformarla in una delle coloniche più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Disposta su due livelli con ingresso carrabile e pedonale e doppio ingresso agli appartamenti (doppio ingresso). La superficie netta calpestabile degli appartamenti è di circa 400 mq, oltre a quasi 75 mq di tettoia/autorimessa e circa 1400 mq di parco intorno al fabbricato. La superficie commerciale è di circa 555 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.315 Euro. LE STANZE: La colonica è così disposta: APPARTAMENTO 1: Piano Terra: - Ingresso in salone con camino di oltre 30 mq - Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa - Sala pluriuso con bagno privato - Ampio vano scale Piano Primo: - Salone doppio di circa 35 mq con ampie vetrate e vista panoramica - Cucina abitabile - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Bagno finestrato - Bagno con aspiratore APPARTAMENTO 2: Piano Terra: - Ingresso in salone con camino e cucina di circa 50 mq - Bagno finestrato con antibagno - Camera matrimoniale di oltre 24 mq - Cameretta - Bagno - Ripostiglio Piano Primo: - Camera matrimoniale/Salone di circa 31 mq - Camera doppia 1 - Camera doppia 2 - Bagno finestrato CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. Entrambi gli appartamenti hanno una categoria catastale A/3, con una rendita di 650,74 Euro. La tettoia/autorimessa ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 137,58 Euro. ALTRI DETTAGLI: La colonica, costruita nel 1500, ha il suo parco recintato di circa 1400 mq che l'abbraccia su quattro lati. Nessuna spesa condominiale. Libera in breve tempo. Abitab

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spazio conviviale ben organizzato e valorizzato da ottima luminosità naturale, oltre a un bagno di servizio ed ad un comodo ripostiglio. Una comoda scala in legno conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, una delle quali arricchita da spazio guardaroba, e un grande bagno finestrato, pensato per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

Cod.11464 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Piazza indipendenza (pressi) in contesto condominiale interno silenzioso e lontano dal traffico, MMEGA Real Estate propone in vendita terratetto indipendente di recentissima ristrutturazione, finiture di alto livello, generosa illuminazione e ottima gestione interna degli spazi. Si accede dal piano terreno con portoncino blindato tramite resede condominiale, l’immobile si sviluppa su due piani principali: piano primo composto di ingresso sull’ampia zona living con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e zona guardaroba, secondo servizio finestrato con box doccia. Tramite scala interna in pietra si accede alla seconda terrazza abitabile ampia oltre 50 m quadri e perfettamente sfruttabile per cena all’aperto. Completa il piano un ulteriore Vano fruibile come studio, laboratorio per hobby, ho cucinotto al piano della terrazza principale. Al piano terreno dello stabile, si trova inoltre un locale lavanderia/ripostiglio. Disponibilità di un garage adiacente all'immobile. Oggetto di rara reperibilità, a due passi dei principali monumenti e in zona servitissima dai mezzi di trasporto. Chiavi in mano, solamente da arredare. Parquet a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Infissi a isolamento termico acustico che ne garantiscono la silenziosità. Termosingolo Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

VIA BENEDETTO FORTINI - Proponiamo terratetto su tre livelli di circa 70 mq, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto: al piano parzialmente seminterrato da cucina abitabile, dotata di camino, con accesso al giardino privato, in parte piastrellato in parte a verde; al piano terra da soggiorno dotato di doppia esposizione; al primo piano da camera da letto matrimoniale, anch'essa con doppia esposizione, e servizio igienico finestrato con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio esterno che insiste sul giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato internamente nel 2021, e presenta le tipiche rifiniture fiorentine con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in ogni ambiente. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa. it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.12112 Rif.Ag. T760 - RIF. T760 Campi Bisenzio Fraz. San Piero a Ponti: In gradevole contesto, un interno silenzioso, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi proponiamo in vendita TERRATETTO finemente ristrutturato di 180 mq circa con DUE POSTI AUTO COPERTI e RESEDE ANTERIORE e TERRAZZA ABITABILE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bellissima zona giorno molto grande e luminosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio uso lavanderia. Tramite delle scale rifinite in maniera molto particolare accediamo al piano superiore dove troviamo le quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, un ulteriore bagno molto bello non finestrato e una terrazza abitabile di circa 30 mq. L'immobile è pari al nuovo in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2023. Conclude la proprietà il resede abitabile fronte casa dove trascorrere tranquille serate in compagnia di amici e parenti. Classe energetica A RIF. T760

Cod.11441 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.11342 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.01427 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.01315 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione immobiliare ✅ Collaborazioni con professionisti qualificati del territorio

Immersa nella quiete profonda delle colline dell'Impruneta, dove lo sguardo si perde tra olivi e profili morbidi, questa dimora racconta una Toscana intima, autentica, fatta di luce, silenzio e spazi che respirano.
L'alloggio fa parte di un intervento esclusivo composto da sole otto residenze indipendenti, pensato per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. A pochi minuti dall'Impruneta, qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a un modo di abitare più consapevole.

La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una sensazione di ampiezza e di indipendenza assoluta.
L'ingresso, pedonale e carrabile completamente autonomo, introduce a una proprietà riservata, protetta, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza.
Il giardino privato, generoso e avvolgente, diventa il cuore pulsante della vita all'aperto. Il pergolato, elegante e discreto, crea un'ombra morbida sotto cui leggere, pranzare, condividere momenti lenti, mentre il prato si estende come un tappeto verde che accompagna lo sguardo verso il paesaggio circostante. È uno spazio che invita a stare, non solo a passare.
All'interno, la zona giorno si apre in un open space luminoso e accogliente, dove cucina, pranzo e soggiorno dialogano in armonia. Le grandi aperture verso l'esterno dissolvono il confine tra interno e giardino, rendendo la luce una presenza costante. È una casa che accoglie, che invita alla convivialità, ma che sa anche offrire angoli di quiete.
La zona notte, distribuita sui livelli superiori, è pensata come un rifugio privato. Le camere, ampie e silenziose, sono spazi intimi, protetti, pensati per il riposo e la cura personale. I bagni, funzionali e ben proporzionati, accompagnano l'abitare con eleganza e semplicità.

Completa la proprietà un garage privato, collegato in modo comodo e discreto all'abitazione, un elemento che aggiunge valore e praticità senza intaccare l'estetica complessiva.

Il comfort è affidato a soluzioni moderne e invisibili: riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, per garantire benessere in ogni stagione, nel rispetto di un'abitazione efficiente e contemporanea.

I lavori sono in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, offrendo oggi la possibilità di scegliere una casa nuova, costruita con cura, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Una residenza pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e autenticità, a pochi minuti dalla città ma immersa in un'atmosfera senza tempo.
Un luogo dove non si acquista solo una casa, ma uno stile di vita.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono...

Nel silenzio morbido delle colline dell'Impruneta, dove la luce cambia colore con il passare delle ore e il paesaggio sembra respirare lentamente, nasce una nuova idea di abitare.
Un progetto intimo, esclusivo, pensato per chi riconosce il valore delle cose autentiche.

A pochi minuti dal centro dell'Impruneta, immersa nel verde ma sorprendentemente vicina alla città, questa residenza è parte di un intervento unico: otto dimore indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, il proprio spazio, il proprio ritmo. Nessuna condivisione, nessun compromesso. Solo privacy, quiete e libertà.

L'alloggio si rivela con naturalezza, come una casa che è sempre stata lì. Le facciate in pietra dialogano con il paesaggio toscano, mentre il pergolato diventa un invito alla lentezza: colazioni all'aperto, pranzi d'estate, cene che si allungano sotto il cielo che si scurisce. Il giardino privato è uno spazio da vivere, non solo da guardare. Un luogo dove il verde diventa parte della quotidianità.
All'interno, gli spazi sono pensati per accogliere. La zona giorno si apre verso l'esterno, lasciando entrare luce e natura, creando una continuità fluida tra casa e giardino. Ogni ambiente è misurato, equilibrato, progettato per offrire comfort senza ostentazione.
Le camere sono rifugi silenziosi, intime, pensate per il riposo e la cura di sé. Gli spazi di servizio accompagnano l'abitare con discrezione, lasciando sempre protagonista la sensazione di benessere.

Il comfort è invisibile ma costante: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, tecnologie moderne che lavorano in silenzio per garantire una qualità abitativa elevata in ogni stagione. Tutto è pensato per far sentire la casa viva, accogliente, efficiente.

I lavori sono in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, come una promessa che prende forma. Una casa nuova, costruita oggi, ma con un'anima che sembra appartenere da sempre a questo luogo.

Questa non è solo un'abitazione.
È un rifugio contemporaneo immerso nella Toscana più vera.
È il privilegio di vivere il tempo con lentezza, senza rinunciare alla comodità.
È una casa che non si mostra, si sente.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel verde riservato delle colline dell'Impruneta, a pochi minuti dal centro, questo alloggio si inserisce in un intervento residenziale esclusivo composto da sole otto unità abitative indipendenti, progettate per offrire privacy, autonomia e qualità abitativa.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 83 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 440 mq, uno spazio ampio e ben distribuito che garantisce riservatezza e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carrabile, e conduce a una proprietà pensata per essere vissuta in modo semplice e funzionale.
Al piano terra, la zona giorno si presenta luminosa e ben proporzionata. Il soggiorno con area pranzo gode di un affaccio diretto sul giardino e sul pergolato di circa 21 mq, creando un collegamento naturale con gli spazi esterni. La cucina abitabile risulta comoda e funzionale, affiancata da un bagno di servizio e da un disimpegno che accompagna al piano superiore.
La zona notte si sviluppa al piano primo e offre ambienti ben organizzati e silenziosi dove triaviamo una camera matrimoniale e una camera singola che si presta perfettamente come cameretta o studio. Il piano è completato da un secondo bagno e da un disimpegno che distribuisce gli spazi in modo razionale.
All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un parcheggio privato di circa 35 mq e un vialetto esclusivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di aria condizionata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione, con soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti.

I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, offrendo l'opportunità di acquistare una casa nuova, ben progettata e inserita in un contesto tranquillo e di qualità, a breve distanza dalla città.

Una soluzione abitativa equilibrata, riservata e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in un contesto moderno ed efficiente, con consegna prevista nella prima metà del 2027.

L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da:

• Zona giorno con ampia cucina affacciata sull'esterno

• Due camere matrimoniali

• Due bagni, entrambi finestrati

• Ampio terrazzo di circa 12 mq, ideale per pranzi all'aperto

• Giardino privato, perfetto per momenti di relax

• Posto auto di proprietà

possibilità di acquistare un secondo posto auto.

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie costruttive.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con spazi esterni, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico.


RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Grassina, proponiamo in vendita trilocale al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione, inserito in un contesto moderno ed efficiente, con consegna prevista nella prima metà del 2027.

L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da:

• Zona giorno con cucina ad angolo cottura

• due camere da letto matrimoniali

• due bagni, di cui uno finestrato

• Ampio terrazzo di circa 74 mq, ideale per pranzi all'aperto

• ripostiglio

• Due posti auto coperti di proprietà

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie costruttive.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con spazi esterni, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico.

Richiesta € 496.080. - vendita da società

Cod.11441 Rif.Ag. PC252 - APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI In una raffinata palazzina di recente costruzione, inserita in una splendida zona residenziale tranquilla, perfettamente servita, proponiamo in vendita appartamento nuovo al piano terra, ideale per chi desidera comfort moderno, privacy e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, progettato per offrire funzionalità ed eleganza, con affacci diretti sugli spazi esterni che amplificano la sensazione di continuità tra interno ed esterno. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia e accogliente, una camera singola perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno moderno rifinito con materiali di pregio. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: una loggia coperta di 18,00 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione, e un terrazzo esclusivo di 80,00 mq, perfetto per momenti di relax, area solarium o zona living esterna. Completa la proprietà un garage di 15,00 mq, comodo e facilmente accessibile. L’appartamento è stato realizzato con materiali di ultimissima generazione, garantendo elevata efficienza energetica con classe energetica A2, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. Le dotazioni tecnologiche includono: - impianto a pompa di calore - riscaldamento e raffrescamento a pavimento per una distribuzione uniforme della temperatura - impianto di deumidificazione per un microclima sempre ideale - impianto di allarme completo - zanzariere su tutti gli infissi È inoltre presente la predisposizione per pannelli fotovoltaici autonomi, con superficie in copertura assegnata in uso esclusivo, offrendo la possibilità di un’ulteriore riduzione dei consumi energetici. Le rifiniture di lusso, curate in ogni dettaglio, unite all’arredamento completo incluso, rendono questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Un’abitazione esclusiva, pensata per chi cerca qualità costruttiva, tecnologia, eleganza e spazi esterni generosi, in un contesto moderno e riservato.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1004 - LIMITE SULL'ARNO - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE - QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI - Rif. 1/1004 - Limite sull'Arno, zona residenziale, al piano primo di una palazzina di nuova costruzione - classe energetica A4 - appartamento di circa 100 mq composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina con dispensa, disimpegno per la zona notte con ampio spazio per il posizionamento di armadiature/guardaroba, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno riservato, cameretta doppia e secondo servizio oltre ad un grande balcone coperto a loggia. All'interno della corte condominiale due posti auto privati di cui uno coperto. Ottime rifiniture, buon capitolato che comprende nel prezzo anche la fornitura di una cucina componibile. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico per l' alimentazione del riscaldamento e raffrescamento, isolamento termico/acustico, antisismica, ecc. Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1004 - EURO 340.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1005 - LIMITE SULL'ARNO - APPARTAMENTO NUOVO - A4 - CINQUE VANI DOPPI SERVIZI - BALCONI E LOGGIA - Rif. 1/1005 - Limite sull'Arno, zona residenziale, al secondo ed ultimo piano di una palazzina nuova costruzione, bell'appartamento libero su quattro lati con ampio balcone e loggiato. Ingresso, grande e luminosa zona giorno con accesso sial al balcone che al loggiato, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, cameretta, secondo servizio, ripostiglio e lavanderia. All'interno della corte condominiale due posti auto, di cui uno coperto, di proprietà. L'immobile è costruito secondo le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che per quanto riguarda isolamento termo/acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento alimentati da fotovoltaico, ecc. Ottimo capitolato che comprende nel prezzo anche la fornitura di una cucina componibile. Bello! Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1005 - Euro 395.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1006 - LIMITE SULL'ARNO - QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI - NUOVO - CLASSE A4 - Rif. 1/1006 - A Limite sull'Arno, zona residenziale, ultimo piano bell'appartamento in posizione angolare, nuova costruzione - classe energetica A4 - Consegna prevista primavera 2026. L'appartamento, di circa 90 mq è composto da una grande zona giorno open space con possibilità di rendere l'angolo cottura separato, disimpegno per la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed un secondo servizio, entrambi i bagni sono finestrati, oltre ad un balcone ad angolo di circa 30 mq. Al piano terra, all'interno della corte condominiale, sono di proprietà dell'appartamento due posti auto di cui uno coperto. L'immobile è costruito secondo seguendo le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che di isolamenti termo/acustici così come di impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e di raffrescamento, ricco capitolato che comprende nel prezzo la fornitura di una cucina componibile. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1006 - EURO 355.000

Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata nel cuore del Comune di Scarperia e San Piero, precisamente a San Piero a Sieve. Recentemente ristrutturata nel 2025, la casa è libera su tutti i lati e offre un ampio spazio di circa 455 m² commerciali, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno e un ampio pranzo con angolo cottura, ideale per cene con amici e familiari. La villetta dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di godere di due ampi terrazzi e di un piccolo terrazzo all'ingresso, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Il piano primo mansardato offre ulteriori 85 m² di spazio, completo di un bagno, mentre il seminterrato di circa 210 m² è perfetto per riporre oggetti o come area ricreativa. Circondata da un giardino curato, questa proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con una classe energetica E e un consumo annuo di 132,00 kWh/m², la villetta è anche attenta all'ambiente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, con un box auto incluso e un appezzamento di terreno di 150 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11378 Rif.Ag. SU/902 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON TERRAZZE E GARAGE. Empoli, pressi P.zza Toscanini, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, di un elegante condominio degli anni 70. L'abitazione è composta da ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza ci circa 17 mq., cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali (possibilità di terza camera), 2 servizi igienici di cui uno dotato di finestra. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. A completare la proprietà un garage. L’immobile si presenta in buono stato, da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’ appartamento è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua.Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SU/902.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1003 - LIMITE SULL'ARNO - TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE EN. A4 - Rif. 1/1003 - Immobile di nuova realizzazione, al piano rialzato appartamento composto da ampia zona giorno con bel loggiato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a predisposizione per zona lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno con finestra. Spazi ottimamente distribuiti. Consegna prevista a primavera 2026. All'interno della corte condominiale due posti auto di proprietà di cui uno coperto. Immobile realizzato con le nuove tecnologie sia per quanto riguarda l'antisismica che l'isolamento termo/acustico e l'impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC a taglio termico, ecc. Ottimo capitolato per le rifiniture che comprende anche la fornitura di una cucina componibile compresa nel prezzo. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1003 - EURO 250.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1001 - LIMITE SULL'ARNO - NUOVA COSTRUZIONE, TRILOCALE CON INGRESSO SINGOLO IN CLASSE EN A4 - Rif. 1/1001 - A Limite sull' Arno, in palazzina di nuova realizzazione, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso alla grande terrazza - circa 25 mq - con angolo lavanderia, disimpegno per la zona notte con due ampie camere e bagno. All' interno della corte condominiale troviamo, in proprietà esclusiva, due posti auto: uno coperto ed uno scoperto. L'immobile è in classe energetica A4, costruito con le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che di impiantistica e di isolamento termo/acustico: fotovoltaico per alimentazione impianto di raffrescamento e riscaldamento, infissi PVC a taglio termico ecc. Ampio capitolato per scelta materiali di rifinitura. Compresa nel prezzo sarà fornita una cucina componibile. Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1001 - EURO 275.000