Trilocale in Vendita, l. Spallanzani, Empoli

Descrizione

Cod.11441 Rif.Ag. PC252 - APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI



In una raffinata palazzina di recente costruzione, inserita in una splendida zona residenziale tranquilla, perfettamente servita, proponiamo in vendita appartamento nuovo al piano terra, ideale per chi desidera comfort moderno, privacy e spazi esterni vivibili.



L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, progettato per offrire funzionalità ed eleganza, con affacci diretti sugli spazi esterni che amplificano la sensazione di continuità tra interno ed esterno.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia e accogliente, una camera singola perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno moderno rifinito con materiali di pregio.



Il vero valore aggiunto dell’abitazione è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: una loggia coperta di 18,00 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione, e un terrazzo esclusivo di 80,00 mq, perfetto per momenti di relax, area solarium o zona living esterna.



Completa la proprietà un garage di 15,00 mq, comodo e facilmente accessibile.



L’appartamento è stato realizzato con materiali di ultimissima generazione, garantendo elevata efficienza energetica con classe energetica A2, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti.

Le dotazioni tecnologiche includono:



- impianto a pompa di calore

- riscaldamento e raffrescamento a pavimento per una distribuzione uniforme della temperatura

- impianto di deumidificazione per un microclima sempre ideale

- impianto di allarme completo

- zanzariere su tutti gli infissi



È inoltre presente la predisposizione per pannelli fotovoltaici autonomi, con superficie in copertura assegnata in uso esclusivo, offrendo la possibilità di un’ulteriore riduzione dei consumi energetici.



Le rifiniture di lusso, curate in ogni dettaglio, unite all’arredamento completo incluso, rendono questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.



Un’abitazione esclusiva, pensata per chi cerca qualità costruttiva, tecnologia, eleganza e spazi esterni generosi, in un contesto moderno e riservato.