Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 44

Nel cuore residenziale di Firenze, nei pressi di Piazza Giorgini, elegante appartamento di design di circa 160 m², con 13 m² esterni e finiture di assoluto pregio. L’immobile, ristrutturato con tecnologie e materiali di ultima generazione, offre un ampio living open space con cucina su misura e isola bar, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, lavanderia, guardaroba e terrazze. Il comfort abitativo è garantito da un’impeccabile insonorizzazione su sei lati, climatizzazione canalizzata Mitsubishi Electric, impianto VMC con recupero di calore, riscaldamento condominiale integrato da sistema autonomo e domotica Vimar “By-Me” per il controllo di luci, tapparelle e scenari. La sicurezza è affidata a sistemi Hikvision e Ajax con videosorveglianza, accesso biometrico, riconoscimento facciale e sensori anti-intrusione, fumo e allagamento. Completa la dotazione un sistema home theatre 5.1 firmato Marantz, Bowers & Wilkins e Focal, con TV OLED 77’’ e controllo integrato Apple tramite iPad e HomePod mini. La cucina, interamente Bosch e Foster, include doppio forno, piano a induzione, cappa a scomparsa e due enoteche Miele per 306 bottiglie. Dettagli unici come la sauna Hafro-Geromin, il caminetto a vapore acqueo, la moquette francese, i portali in metallo fuso e l’illuminazione di design Flos, Vibia e Catellani & Smith rendono questa residenza un raro esempio di eleganza contemporanea e tecnologia abitativa d’eccellenza.

In quartiere residenziale strategico, a pochi passi dalla stazione e da ogni servizio, proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, accessibile da un terrazzo privato che dona riservatezza e un’accoglienza elegante all’abitazione. L’ingresso si apre su un luminoso open space soggiorno–cucina, rifinito con parquet che conferisce calore e continuità agli spazi. Il disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola con uscita sulla loggia coperta, attrezzata come zona lavanderia. Completa il piano un bagno moderno con box doccia. Dotato di aria condizionata, impianto d’allarme e utenze autonome, l’appartamento garantisce comfort e sicurezza quotidiana. A completare la proprietà, cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo, elementi ormai fondamentali per chi cerca funzionalità e ordine. Dal condominio, tramite la corte comune, è possibile raggiungere il Parco di Ponzano, un valore aggiunto per chi desidera spazi verdi nelle immediate vicinanze. L’immobile è finemente arredato e abitabile da subito, ideale per un target giovanile o per chi cerca una soluzione pronta, pratica e a due minuti dalla FIPILI. Una soluzione moderna, completa e perfetta per chi desidera vivere Ponzano con comodità e stile. Per tutelare la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente su richiesta. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T381.

In esclusiva proponiamo in vendita a Fucecchio un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato e impreziosito da un giardino frontale privato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa. L’immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere vissuta senza alcun intervento. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio integrato a una cucina a vista in un raffinato ambiente open space, studiato per valorizzare luminosità e convivialità. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia, rifinito con materiali ricercati e di qualità. Una scala interna dal design moderno conduce al piano superiore, dove un unico e spazioso vano mansardato è stato sapientemente suddiviso per creare due ulteriori camere, una zona hobby/studio e un comodo secondo servizio igienico con area lavanderia. Gli ambienti offrono grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o a chi necessita di spazi aggiuntivi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, raggiungendo la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. È dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompa di calore, pannelli fotovoltaici, addolcitore, infissi in PVC con triplo vetro, pavimentazione in gres porcellanato e finiture moderne che garantiscono comfort, risparmio energetico e prestazioni elevate in ogni stagione. Anche le parti esterne, tra cui facciata e copertura, sono state oggetto di una ristrutturazione completa, assicurando durabilità nel tempo e un’estetica impeccabile. Un’abitazione di qualità superiore ed unica nel suo genere, pronta per accogliere chi cerca un ambiente contemporaneo, efficiente e pensato per il benessere quotidiano. Per tutelare la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente su richiesta. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T569.

Proponiamo in esclusiva a Fucecchio un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni privati. L’immobile è arricchito da un giardino libero su due lati, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un garage e un lastrico solare, elementi sempre più ricercati per funzionalità e comodità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e studiati per offrire comfort e praticità. La zona giorno comprende una cucina con sala da pranzo e un soggiorno luminoso, spazi accoglienti e pensati per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, un ripostiglio utile per l’organizzazione della casa e un bagno finestrato dotato di box doccia, scelto per garantire funzionalità e qualità. L’immobile rappresenta una soluzione di alto livello grazie alla ristrutturazione totale che ha interessato ogni dettaglio, raggiungendo la classe energetica A4, la più performante sul mercato. La casa è equipaggiata con riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompa di calore, pannelli fotovoltaici, addolcitore, infissi in PVC con triplo vetro e pavimentazione in gres porcellanato, caratteristiche che assicurano efficienza energetica, risparmio e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Anche le parti esterne, incluse facciata e tetto, sono state completamente rinnovate, garantendo un immobile esteticamente curato, duraturo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, contemporanea e valorizzata in ogni suo aspetto. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T4109.

Cod.01366 Rif.Ag. L/732 - EMPOLI - ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE Splendida villa anni '70 libera su quattro lati di ampia metratura, in strada defilata e silenziosa a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. IL PIANO TERRA di ca mq. 100 è composto da porticato, ingresso, studio, doppio disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno ,servizio finestrato e garage. Tramite scala si accede al PIANO PRIMO di ca mq. 115,00 con le tre camere matrimoniali , bellissimo salone doppio angolare , balcone che gira attorno alla casa, servizio con anti-bagno e ripostiglio. Infine IL PIANO SECONDO /MANSARDA di ca mq. 25,00 ideale come zona relax con affaccio su terrazza a tasca. Completa la proprietà bel giardino carrabile di ca mq.400 . Posto auto scoperto.

PIAZZA EDISON: Vendesi nuda proprietà di luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina con ascensore e facente parte di un elegante complesso dotato di servizio di portierato e spazi verdi condominiali. L'immobile misura circa 140 mq calpestabili e presenta un'ottima divisione degli ambienti. L'ampio ingresso conduce sulla sinistra al soggiorno doppio di quasi 35 mq, con accesso al balcone che affaccia sulla piazza, e sulla destra alla cucina abitabile dotata di terrazza tergale. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali dotate di armadio a muro, un grande studio collegato al soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole e utilizzabile come terza camera, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. L'immobile, trovandosi all'ultimo piano e avendo affacci aperti grazie alla totale assenza di edifici a ridosso, risulta molto luminoso. Inoltre si presenta in condizioni perfette, in quanto oggetto di ristrutturazione soltanto pochi anni fa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è già stata installata l'aria condizionata in alcuni degli ambienti principali. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile. Il complesso condominiale è ben manutenuto ed è dotato di servizio di portierato. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, dotata di qualsiasi tipo di servizio o attività, e nel gradevole contesto della verdeggiante Piazza Edison. L'usufruttuario ha 88 anni. Nuda proprietà: L'acquirente (nudo proprietario) diventerà proprietario delle sole mura. Il venditore (usufruttuario) godrà del bene vita natural durante.

Cod.01016 Rif.Ag. 9260-04 - UNA VILLA DAVVERO NUOVA OGGI È POSSIBILE! Un sogno che può realizzarsi e che si chiama "La Villa in Classe A". Le ville sono merce rara nell'Empolese. Ancora di più quelle di una metratura giusta per una famiglia moderna. Ed è quasi impossibile trovarne di nuove e in classe energetica A4... ... almeno fino ad oggi. Chiamaci subito e scopri insieme a noi questa villa nuova e modernissima! VILLA DI 120 MQ GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 350 MQ SU DUE LIVELLI CLASSE ENERGETICA A4! CONSEGNA NEL 2027 CHIAVI IN MANO = EURO 450.000 (Rif. 9258-04) AL GREZZO = EURO 285.000 (Rif. 9260-04) Una villa da costruire, personalizzabile nei minimi dettagli. Una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino recintato. Una villa dalle prestazioni energetiche al top. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile della villa è di circa 120 mq, su due piani. La superficie netta calpestabile del giardino è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 170mq. UNA CASA PERSONALIZZABILE! La villa, da costruire, può essere personalizzata in ogni suo aspetto. Sia nelle finiture, che nella distribuzione degli spazi interni, che (almeno in parte) nelle aperture esterne. La soluzione a cui fa riferimento la planimetria allegata all'annuncio è così composta: Al piano terra: - Giardino recintato di circa 350 mq - Resede per posti auto - Cucinotto e Soggiorno di circa 45 mq con accesso da loggiato - Bagno 1, finestrato con antibagno - Locale tecnico/Lavanderia Al piano primo: - Disimpegno - Camera Matrimoniale 1 con bagno 2 in camera - Camera Matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 3 finestrato con doccia UN QUARTIERE TUTTO NUOVO E MODERNISSIMO: Una casa da sogno non basta per una vita perfetta. Serve che quella casa sia inserita in un contesto all'altezza. Proprio come questa villa, la prima di un nuovo quartiere di piccole villette, costruite nella periferia ovest di Empoli, fra Empoli e San Miniato. Un contesto ideale dove investire e dove vivere con la propria famiglia. CHIAVI IN MANO OPPURE ANCHE AL GREZZO: Uno dei punti di forza di questa villetta è che può essere acquistata in qualunque stato di avanzamento si desideri: - Il solo terreno edificabile: Euro 200/mq trattabili (con IVA al 22%). - Al grezzo: Euro 285.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9260-04 - "CHIAVI IN MANO": Euro 450.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9258-04 A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa ... a chi cerca un nuovo ... a chi cerca un immobile in Classe Energetica A PUNTI DI FORZA: 1) Personalizzabile nelle finiture 2) Personalizzabile nella distribuzione degli spazi 3) Solo il terreno, oppure al grezzo, oppure chiavi in mano 4) Prestazioni energetiche al TOP! 5) Un immobile unico 6) In un quartiere tutto nuovo! Un'occasione unica di acquistare una casa nuova e moderna. Una villa vera, tecnologicamente al top. Non

Cod.01337 Rif.Ag. VL934 - Montelupo F.no VICINANZE - a 3 km dalla Stazione - vendesi nuova costruzione Villa Bifamiliare in fase di ultimazione ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA classe A4, libera su tre lati e dotata di ampio giardino privato di 280 mq. La villa, moderna ed elegante con tutti i confort della nuova tecnologia, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq. CA complessiva. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente e ampi spazi giorno OPEN SAPACE con cucina, soggiorno e bagno che affacciano sul giardino. Al piano primo si trovano tre camere da letto e due bagni e due terrazze. Al piano seminterrato: Garage, taverna e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Le finiture sono di altissimo livello e completamente personalizzabili da capitolato. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da split • Impianto di allarme e video citofono Completano la proprietà due posti auto scoperti nel resede privato. rif. VL934

Antella collinare, in località Lappeggi all'interno del complesso della storica villa medicea di Lappeggi, vendesi trilocale ristrutturato (ex porzione di fienile) al piano terreno con piccolo giardino privato, posto auto e taverna (nevaia) di circa mq.30 adibita a studio/cameretta.
L'abitazione, con ingresso indipendente dal giardino privato di circa mq.85, si compone al suo interno di soggiorno (con accesso diretto al giardino), cucinotto, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta con soppalco in arredo e bagno finestrato.
Dal giardino si accede ad un ambiente circolare con soffitto a cupola che è stato sapientemente ristrutturato trasformandolo da cantina abbandonata in un locale taverna/studio/monolocale per gli ospiti, circa mq.30 con servizio. Questo ambiente, unico nel suo genere, era in origine l'antica "nevaia" della villa medicea che fungeva da locale di conservazione delle scorte nelle stagioni più calde. Oggi, grazie alla cura della proprietà, è stato reso un ambiente flessibile.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
Ottimo oggetto con caratteristiche uniche e con al suo interno un pezzo di storia toscana.
Euro 270.000 MER0794

Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 195.000.

Nel cuore vibrante del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza San Lorenzo e alle spalle delle Cappelle Medicee, sorge un prestigioso appartamento ristrutturato, ospitato all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città, progettato dall’architetto Giovanni Pacciarelli. Una dimora dal fascino nobile e riservato, che coniuga il prestigio dell’architettura ottocentesca con l’eleganza senza tempo delle finiture contemporanee. Situato al secondo piano, servito da ascensore, l’appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità. L’ingresso, ampio e arioso, accoglie con eleganza e introduce al fulcro della casa: un luminoso salone doppio, impreziosito da grandi finestre che incorniciano la vista sulle Cappelle Medicee. Questo spazio, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax in un contesto esclusivo, è caratterizzato da soffitti alti, parquet di pregio e arredi selezionati con gusto, già inclusi nella proposta di vendita. Dalle finestre e dal balcone si gode di una prospettiva unica su uno degli scorci più storici e scenografici della città. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, si distingue per la qualità dei materiali e l’armonia con il resto degli ambienti: uno spazio conviviale e pratico, ideale per chi ama cucinare in un contesto di assoluta eleganza. Un corridoio di collegamento accompagna alla zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, ciascuna concepita per garantire riservatezza, silenzio e comfort. Una delle camere dispone di un grazioso balcone, perfetto per godere di un affaccio riservato sulla corte interna. I due bagni, entrambi di generose dimensioni, sono rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort. A completamento della proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrata nella planimetria, che aggiunge praticità alla vita quotidiana senza rinunciare all’estetica. L’appartamento viene venduto completo di tutto l’arredamento, selezionato con cura per valorizzare ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza dei più alti standard, in un contesto architettonico di assoluto prestigio. Posizione: L’immobile si trova nel cuore più autentico e monumentale del centro storico di Firenze, in una delle zone più richieste e ammirate della città. La posizione – centrale ma riservata – consente di raggiungere a piedi i principali simboli della Firenze rinascimentale: il Duomo, Piazza della Signoria, gli Uffizi, il Lungarno. Boutique di alta moda, ristoranti gourmet, caffè storici e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. Un contesto di rara bellezza e comodità, perfetto per chi desidera vivere Firenze da protagonista o investire in un bene dal valore intramontabile. Plus: Palazzo storico | Vista | Ascensore Arredi inclusi | Finiture di pregio | Posizione esclusiva Rif. V6475R.

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

In vendita a Matassino, una delle zone più tranquille e ricercate di Figline e Incisa Valdarno, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare.
L'immobile gode di una posizione strategica e di una piacevole vista panoramica, risultando libero al rogito e caratterizzato da un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, di cui 120 mq destinati all'unità abitativa e ulteriori 36 mq circa occupati dal garage, con possibilità futura di trasformarlo in una seconda unità al piano terreno.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 20 euro mensili, e comprendono l'illuminazione delle parti comuni e l'energia elettrica per il pozzo dedicato all'irrigazione.
L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di tre balconi con affacci sul verde e di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si compongono di cinque locali, tra cui tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e di una pratica doccia. L'immobile è mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato fin da subito.
La cucina abitabile offre ampi spazi per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto singolo (30mq, successivamente trasformabili), ideale per parcheggiare in sicurezza e disporre di ulteriore spazio di stoccaggio.
In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, restando comunque vicino a tutti i servizi e alle principali comodità della città.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e all'esposizione favorevole, l'appartamento è perfetto per chi cerca una casa confortevole, funzionale e immediatamente disponibile.
È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di circa 20 mq.

SCANDICCI - SOGNOCASA VENDE 4 VANI CANTINA E POSTO AUTO In una delle zone più comode e servite di Scandicci, proponiamo in vendita un ampio e funzionale 4 vani posto in palazzo completamente ristrutturato (tetto e facciate rifatti nel 2025), ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. L’appartamento, ben distribuito e molto luminoso, è composto da: Soggiorno e cucina con accesso ai due balconi, perfetti per momenti di relax o per creare una piccola area verde. Due camere da letto spaziose. Bagno finestrato, ampio e completamente attrezzato. Ripostiglio utile e capiente. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto all’interno dell’area condominiale, recintata e chiusa con cancello automatico, garanzia di sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in zona ottimamente servita e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Residenza Prestigiosa con Finiture di Pregio in Zona Esclusiva A pochi passi da Piazza Isidoro del Lungo, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’abitazione, sviluppata su due livelli, presenta spazi generosi e sapientemente distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto e due bagni, caratterizzati da finiture di alto livello e grande cura del dettaglio. Al livello superiore troviamo una ampia mansarda, dove è stata ricavata la grande camera matrimoniale ed un ampio spazio relax, pensato come ambiente riservato e confortevole. Dalla cucina si accede a un raffinato balcone, piacevole estensione degli spazi interni e perfetto per un caffè la mattina. Gli ambienti, silenziosi e particolarmente luminosi, sono dotati di riscaldamento autonomo e garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico, in un contesto ricco di servizi e ottimamente collegato. Una residenza esclusiva, ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più apprezzate della città.

Cod.01351 Rif.Ag. 579 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 600 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI E GARAGE; MASSIMA INDIPENDENZA ​Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa libera su 4 lati, una soluzione ideale per chi desidera unire due famiglie o disporre di un'ampia casa con studio/dependance separati. ​Costruita negli anni '70 per la famiglia, l'immobile si distingue per le finiture di pregio dell'epoca e la meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi e caratteristiche architettoniche all'avanguardia per l'epoca di costruzione. ​Composizione: ​Appartamento Principale (Piano Primo): ​Accesso tramite ingresso, ampio salone doppio con affascinante caminetto e molto luminoso , ​Cucina abitabile e pratica dispensa con terrazza ​Reparto notte con 3 camere matrimoniali, di cui una con servizio privato. ​Ulteriore servizio. ​Accesso a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto. ​Appartamento al Piano Terra: ​Ingresso indipendente per la massima privacy. ​Zona giorno, cucina con lavanderia. ​Due camere da letto e servizio. ​Esterni e Pertinenze: ​Magnifico giardino privato di circa 600 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti all'aperto , cene e momenti di relax. ​Due garage (attualmente divisi). ​L'oggetto è una vera rarità: offre l'indipendenza completa di una villa singola, pur mantenendo una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, qualità e versatilità e adatto a due nuclei familiari. L'immobile si presenta in buonissimo stato, costruzione curata negli anni grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari . PUNTI DI FORZA ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI INDIPENDENZA GIARDINO COSTRUZIONE ELEGANTE GARAGE

Bagno a Ripoli, località Balatro, in campagna a pochi minuti dal centro di Antella, vendesi terratetto indipendente disposto su due livelli.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso da resede di circa mq.50 a comune, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, doppi servizi con finestra e soffitta.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Termo singolo con caldaia a metano, senza spese condominiali.
Locato con ottima redditività fino al 2027.
Euro 240.000 AP124

Semicentrale elegante, ben collegato all’ uscita FI-PI-LI ed ai maggiori servizi del centro. VILLA signorile libera su 4 lati, 2 livelli e già suddivisa in 2 UNITA’ abitative. Accesso da gradevole cancellata, il piano rialzato gode di DOPPIO INGRESSO ed è RISTRUTTURATO. Corridoio con ben 4 CAMERE e doppi servizi FINESTRATI conduce al SALONE doppio. Ampia metratura per questo living con angolo studio e splendido CAMINO. Da vano scale interno accesso al piano nobile dove si sviluppa seconda unità, buono stato di manutenzione. SALONE con CAMINO e splendida pavimentazione in parquet, separata e spaziosa la CUCINA TINELLO. 3 CAMERE con affacci tergali silenziosi e DOPPI SERVIZI FINESTRATI, ripostiglio a completamento. Ulteriore volume fruibile i vani CANTINA al piano seminterrato, GARAGE di 32 mq e splendido GIARDINO carrabile SUI 4 LATI di circa 1000mq.

Londa, località Rincine, vendesi villa singola libera su quattro lati in posizione panoramica.
E' composta da ingresso da loggiato esterno, grande open-space dal quale si accede al piano seminterrato con locale tecnico e ripostiglio. Al piano primo si trovano due camere e due bagni. Al secondo ed ultimo piano ci sono altri due vani ed un bagno.
Completano la proprietà la piscina e il terreno circostante di circa mq.5.000
Immobile ristrutturato con ottime finiture, come l'impianto di riscaldamento a legna e biomasse, e pompe di calore in tutto l'immobile.
Euro 370.000 GA94

Cod.01144 Rif.Ag. P/0278 - EMPOLI - RIF P/0278 - NOSTRA ESCLUSIVA - EMPOLI PRESSI CASTELLO DEL COTONE A 6 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, SULLA SOMMITA' DI UNA DELLE PIU' BELLE COLLINE DELLA CITTA', NELL'ANNO 2000 NASCE UN INTERVENTO DI RESTAURO CURATO NEI MINIMI DETTAGLI E CON LA MASSIMA SENSIBILITA'. RIGUARDA UNA NOTA E PREGIATA VILLA RISALENTE AL 1500 GIA' PROPRIETA' DELLA FAMIGLIA GORI, ALL'INTERNO DELLE CUI SCUDERIE E' RITAGLIATA QUESTA FANTASTICA PORZIONE SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 95 CIRCA DISTRIBUITI IN ZONA GIORNO AL PIANO TERRA, SERVITA DA PRIMO SERVIZIO IGIENICO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI IGIENICI E STUDIO SUL SOPPALCO, IN AGGETTO ALLA CAMERA MATRIMONIALE. RESEDE DI PROPRIETA' ESTERNO E POSTO AUTO ASSEGNATO. SI GIUNGE ALLA PROPRIETA', PERCORRENDO UNA STRADA BIANCA BEN TENUTA, DI UN CHILOMETRO CIRCA. PERCORSO NECESSARIO PER RITROVARSI IN UNA LOCATION ESCLUSIVA, FUORI DAL TEMPO MA NON ISOLATA. ACCESSO ALLA VILLA DA CANCELLO AUTOMATICO, IN AREA DELIMITATA E PROTETTA. NUMEROSI, I PARTICOLARI CHE NON SFUGGONO ALL'ATTENZIONE; DALL'ANTICO CAMINO, TOTALMENTE RESTAURATO, CON ELEMENTI IN CHIAVE MODERNA, AI MATERIALI, TUTTI ECCELLENTI ED ANCHE LE ARMADIATURE, PERFETTAMENTE ABBINATE E TUTTE SU MISURA. IMMOBILE UNICO, PER AMATORI E VERI INTENDITORI DI QUALITA'. - L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO, PARI QUASI AL NUOVO, E' INCLUSO NELL'OFFERTA - CLASSE ENERGETICA F. IPE 95,00 Euro 330.000,00

Elegante terratetto nella prestigiosa area di Careggi, immerso nel verde e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, la sala da pranzo collocata sulla loggia, una cucina abitabile e un bagno di servizio, il tutto pensato per garantire massima vivibilità degli spazi quotidiani. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere ben distribuite e due bagni. All’esterno, una scala dedicata conduce a un’ampia terrazza panoramica indipendente. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato, con cancello automatico e posti auto interni. Presente inoltre una vecchia serra, utile come rimessa o per eventuale recupero. A completamento dell’immobile, al piano interrato è situata una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale tecnico. Una soluzione di pregio per chi ricerca indipendenza, privacy e comodità nella zona Careggi. LE FOTO SONO RENDERING.

Cod.01427 Rif.Ag. RB511 - EMPOLI-CENTRALE ATTICO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 30MQ. AGEVOLAZIONI FISCALI € 124.000 IN 10 ANNI. Tetto in legno ventilato di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. L'immobile è composto dalla zona living soggiorno-cucina di circa 45mq con affaccio sul terrazzo panoramico di oltre 30mq ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Una soluzione moderna in prossimità del centro e di tutti i servizi. Consegna Febbraio 2026. Ascensore. Posto auto interno. Piccola cantina condominiale. Corte interna condominiale. Attico in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 4 - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. RB511 Richiesta .€ 390000,00

Cod.01016 Rif.Ag. 9608-02 - UNA DELLE VILLE PIU' PRESTIGIOSE DI SOVIGLIANA Situata nel cuore di Sovigliana, questa elegante villa libera su quattro lati offre ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e un raffinato stile architettonico. Circondata da un curato resede e giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto residenziale di pregio. A SOVIGLIANA LIBERA SU QUATTRO LATI ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI FINITURE DI PREGIO UNA VERA VILLA: Questo immobile non teme confronti sul mercato di Vinci, una villa strutturalmente prestigiosa, una villa unica nel suo stile. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e vicino a tutti i servizi. GLI SPAZI: Piano terra e primo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 510 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.667 Euro. LE STANZE: L'Immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede, in parte a giardino, di circa 375 mq, che circonda la villa - Portico di ingresso di circa 80 mq - Sala d'ingresso con scala elicoidale a rampa unica - Cucina/Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno Al piano primo: - Zona giorno di oltre 76 mq - Cucina/Sala pranzo - Cucina abitabile - Sala pranzo - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Ripostiglio - Bagno con doccia, vasca e finestra Al piano seminterrato: - 2 locali di sgombero/taverna. IL CONTESTO: Sovigliana è considerata, a buon ragione, una delle migliori zone in cui vivere. La vicinanza a Empoli e la presenza di tutti i generi di servizi, la rende appetibile per tutte le tipologie di famiglie, e per tutte le esigenze. ALTRI DETTAGLI: La villa, edificata negli anni 70, è totalmente indipendente, con tre accessi diretti. Le finiture sono di alto livello. Il prospetto risulta ancora moderno, con ben 5 terrazze di cui due di oltre 20 mq. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento ad aria a metano. Tutte le utenze sono autonome. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più piccole. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa a Sovigliana ... a chi cerca una dimora unica nel suo genere, prestigiosa ... a chi cerca una villa per più nuclei familiari, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti. PUNTI DI FORZA: 1) VILLA INDIPENDENTE A SOVIGLIANA 2) 350 MQ DI ABITAZIONE, FRAZIONABILE IN PIU' APPARTAMENTI 3) PORTICO DI CIRCA 80 MQ Se stai cercando una villa prestigiosa, a Sovigliana, per la tua famiglia o per più nuclei familiari, chiama subito in agenzia per ulteriori dettagli. Euro 850.000 TRATTABILI (Rif. 9608-02)

A due passi dal centro del paese di Reggello, sulle colline fiorentine, proponiamo in esclusiva un' elegante dimora di grandi dimensioni. Il panorama che si gode dalle importanti finestrature e dai terrazzi è assolutamente impagabile. La villa si sviluppa su tre piani con due accessi diversi. Al piano terra troviamo un grande salone, un'elegante e maestosa cucina in muratura con camino ventilato e forno a legna, una camera con bagno e cabina armadio, una camera, uno studio, una lavanderia, ed un ulteriore bagno. Al primo piano, con accesso indipendente, un grande salone con camino ventilato, una zona pranzo abitabile con una splendida cucina in muratura con vista e dispensa a scomparsa, una camera. Al piano superiore una camera con grande terrazzo, un bagno. Completa la proprietà un giardino su tre lati, un grande piazzale pavimentato con pergola e tavolo all'aperto per pranzi e cene, una ampia zona barbecue e tavolo in muratura e uno spazio attualmente adibito ad orto, ma con possibilità di realizzare una piscina fuoriterra "a sfioro" panoramica. L'immobile dispone di tutte le tecnologie più recenti come pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici e aspirazione centralizzata. Tutte le rifiniture interne ed esterne sono di altissima qualità e gusto, le maioliche delle cucine, la pietra dei camini e delle scale, i ferri battuti delle ringhiere così come le pietre naturali che rivestono i muri di cinta, ne fanno un oggetto unico nel suo genere ed un ottimo investimento. Le tecniche di costruzione di questa villa hanno seguito le più stringenti regole antisismiche, di efficienza energetica ed isolamento acustico, tutte le fasi di costruzione sono state seguite direttamente dai proprietari. I laterizi utilizzati sono blocchi Winerberger, prodotti di assoluta qualità che uniti agli infissi in pvc a doppio vetro, i climatizzatori nelle camere, permettono di godere appieno la vivibilità dell'immobile. La zona dove è realizzata la villa è un quartiere residenziale di assoluta pace e riservatezza. Attualmente la villa è adibita anche a B&B, la disposizione degli ambienti, le ampie possibilità di parcheggio e l'invidiabile posizione ne fanno anche un ottimo investimento per attività ricettiva turistica. Punti di forza dell'immobile: - panorama invidiabile - rifiniture di pregio - ottima posizione La linea di autobus più vicina è REGGELLO CAPOLINEA (460 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CAPOLUOGO-ALFREDO ORIANI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01366 Rif.Ag. L/728 - Generazione in corso...EMPOLI - ATTICO 4 VANI SEMI ARREDATO CON TERRAZZE E GARAGE. In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo bell' ATTICO su DUE LIVELLI come nuovo , (anno costruzione 2018) servito da vano ASCENSORE , CLASSE ENERGETICA A2. Questo appartamento è così composto: ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, affaccio su grande loggia di mq. 33 con ripostiglio-lavanderia; Al piano superiore , disimpegno Camera matrimoniale, Due camere singole, , bagno e seconda grande Terrazzo di mq. 28,00. Al PIANO Interrato GARAGE di mq. 20. Impiego di materiali di ultimissima generazione che consentono minime spese di gestione. Alimentazione a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, allarme completo e zanzariere su tutti gli infissi in legno. Rifiniture di lusso e ARREDAMENTO COMPLETO!